Kiracım bana haber vermeden elektrikli sofbeni doğalgazlı yaptırmış

Kiracım bana haber vermeden ve onay almadan dairemdeki elektrikli şofbeni tesisatçı çağırarak doğalgazla çalışır hale getirtmiş. Yine bana herhangi bir bildirimde bulunmadan ödediği parayı kiradan düşerek yatırmış. Benim bu olaydan kiranın eksik yatırılmasının ardından yönetici ile yaptığım konuşma sayesinde haberim oldu. Sormak istediğim şey şu; öncelikle banyoda doğalgazın tehlikeli olduğundan ve yetkili kişilerin yapması gerektiğinden söz ediliyor. Son günlerde ard arda zehirlenme olayları yaşandı allahkorusun. Ben kiracımın bu işlemi yaptırdığını bilmediğim gibi şimdi, kime yaptırdığı konusunda da bir fikrim yok. Bunu bana bildirmiş olsaydı kesinlikle izin vemezdim...Üstelik bana haber vermeden yaptırdığı değişikliğin ücretini kiradan düşmüş. Ama yine de sorun paradan çok, yapılan değişikliğin tehlikeli bir durum yaratma olasılığı. Tabi her aklına estiğinde benden habersiz birşeyler yaptırıp bunları kiradan düşmesini nasıl engellemem gerektiği? Kiracımın yaptığı bu işlemler için ne yapmam gerekir. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

Tüm daireler doğalgaza geçmişler mi

Banyoya gaz hattı çekilebiliyor mu?
eğer izinsiz yaptı ise eski haline getirmek zorunda kiracı..

Alıntı:

---

pacim44 rumuzlu üyeden alıntı

Kiracım bana haber vermeden ve onay almadan dairemdeki elektrikli şofbeni tesisatçı çağırarak doğalgazla çalışır hale getirtmiş. Yine bana herhangi bir bildirimde bulunmadan ödediği parayı kiradan düşerek yatırmış. Benim bu olaydan kiranın eksik yatırılmasının ardından yönetici ile yaptığım konuşma sayesinde haberim oldu. Sormak istediğim şey şu; öncelikle banyoda doğalgazın tehlikeli olduğundan ve yetkili kişilerin yapması gerektiğinden söz ediliyor. Son günlerde ard arda zehirlenme olayları yaşandı allahkorusun. Ben kiracımın bu işlemi yaptırdığını bilmediğim gibi şimdi, kime yaptırdığı konusunda da bir fikrim yok. Bunu bana bildirmiş olsaydı kesinlikle izin vemezdim...Üstelik bana haber vermeden yaptırdığı değişikliğin ücretini kiradan düşmüş. Ama yine de sorun paradan çok, yapılan değişikliğin tehlikeli bir durum yaratma olasılığı. Tabi her aklına estiğinde benden habersiz birşeyler yaptırıp bunları kiradan düşmesini nasıl engellemem gerektiği? Kiracımın yaptığı bu işlemler için ne yapmam gerekir. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

---

Kiracınızla aranızdaki kontrata evi hangi demirbaşlarla ne durumda teslim ettiğinizin listesini yapıp, bu şekilde sağlam olarak teslim edildi, bu şekilde teslim alınacaktır, demirbaşlar veyahut meskenin içinde ve dışında malikin rızası olmadan hiçbir esaslı değişiklik yapılmayacaktır, şeklinde maddeler eklerseniz kiracı da sözleşmeden dolayı bu hakkını kullanmadan önce sizin rızanızı alabilecektir. Doğalgazla ilgili yaptırdığı bu değişikliği rızanız alınmadan yaptırdığı için eski haline döndürmesi ve kestiği kira bedelini geri ödemesine yönelik noterden ihtar çekilebilir, fakat uğraşmanız gerekir, hele ki olay davalık oldu mu pire için yorgan yakabilirsiniz. Bu yüzden özellikle bundan sonraki olası değişiklikler için önleminizi kontrat üzerinde alın derim.

Riskleri ve yapılan degişikligin yasalarca da uygun olmadığını kiracınızla konustunuz mu?

yanıtlarınız için teşekkür ederim, izninizle sırayla yanıtlayayım;
*Binada doğalgaz kombi sistemi yapıldı; dairemde kalorifer için sistem mevcut. mutfak için doğalgaz var. banyo için olduğunu sanmıyorum.
*Daire başka bir şehirde olduğu için ben oraya gidip yetkili firma ile anlaşma imzalayıp, doğalgaz abonelğimi yaprııp geri döndüm. tüm apartmanın işleri bu şirket tarafından ve yönetici gözetiminde yapıldı. banyo için hat çekildiğini sanmıyorum.
*Kontratımızda sözünü ettiğiniz maddeler zaten mevcut. Noterden ihtar çekmek işi çok uzatacağı için kiracı ile konşmak istedim ama telefonla iletişim kurmuyor.
Telefonla iletişim kuramayınca sözünü ettiğiniz şekilde bir mail yazarak yapılan işin riskli olduğunu, oluşabilecek olumsuzluklardan sorumluluk almayacağımı ve kiracı olarak haber verip, onay almadan dairede herhangi bir değişiklik yapamayacağını kayıt altına alan bir kontratımız bulunduğunu hatırlattım. Ama bu mailim de karşılıksız kaldı.

Madem dava yolu ile uğraşmak istemiyorsunuz ve uyarılarınızı yazılı ve sözlü kiracınıza iletemiyorsunuz, o zaman yapılacak tek şey kontrat süresi dolduğunda yeni bir kiracı aramak.

Sanırım öyle olacak, ilginize teşekkürler.