Arsa-bina zilyetlik

Merhaba
Yakınımın arsa ve eviyle ilgili sorunu var. Kısacası şöyle anlatayım. Arsa dedesinden amcasına miras kalmış. 1970 den önce amca ölmüş. Amcanın çocuğu olmadığı için amcanın mallarını kardeşleri arasında 1970 yıllarında paylaşılmış. Söz konusu arsa yakınımın babasının payına düşmüş. Babada ölmeden önce çocukları arasında mal paylaşımı yapmış .Bu arsa yakınıma 1982 de verilmiş. Arsanın tapusu yok. 1982 de yakınım bu arsaya 2 katlı bina yapmış. 1982 den beri arsayı ve evi kulllanmaktadır.elktrik ve su aboneliği mevcut. 1990 yılında yakınım başka şehirde görevli iken kadastro geçiyor. Arsa amcanın üzerine tapu tescili yapılıyor. Yakınım bunu sonradan öğreniyor. Bir avukatla anlaşıyor. Avukat tapu iptal ve tescil davası açıyor amcanın mirasçılarına karşı sulh hukuk mahkemesine. bilirkişi geliyor değer tespiti yapılıyor. Yakınımın 1982 yılından beri zilliyet olduğu bilirkişi tarafından tespit ediliyor. Mahkeme arsa değeri yüzünden 2004 te görevsizlik kararı veriyor. Mahkeme epey bir süre sürmüş. Yakınım bayağı bir masraf yapmış. Sonradan maddi durumdan dolayı başka dava açmamış. Amcasından babasına, babadan yakınıma miras yoluyla düşen arsayı 1982 yılından bu yana ev yaparak kullanıyor. Tapu amca adına.
Durum böyle olunca yakınım arsayı kendi adına tescil ettirmek için neler yapabilir? Avukatlarla görüşmeden önce yüzeysel bilgi sahibi olmak istiyor. Bu konuda uzman bir avukatla anlaşıp sona erdirmek istiyor. Daha önceki davasındaki yıllarca sürüncemede kalmasını istemiyor.
Avukatla anlaşmadan önce tapu tescilinn yakınımın adına yapılıp yapılamayacağını kanunen bilmek istiyor.
Yardımınız için teşekkür ederim.