Printable View
16 daireli bir binada dairelerin yarıdan fazlasına sahip malik, imara aykırı olarak iki zemin daireyi dükkan yapıp ayrıca bahçeye garaj yapıyor.
Diğer maliklerden biri bunların düzeltilmesi için belediyeye şikayette bulunuyor.
Belediye binanın imara uygun hale getirilmesini sağlıyor, ancak bununla ilgili bir de ceza kesiyor.
Şikayette bulunan malik, bu cezaya katılacak mı?
Konuyla hiç ilgisi olmayan malikler katılacak mı?
Tüm maliklerin onayını gerektiren mimari proje değişikliğini Onaylı mimari projeye aykırı olarak Tüm maliklerin onayı olmadan yapmaya çalışan cezaya sebep olan malik KUSURLUDUR.Alıntı:
senoleker rumuzlu üyeden alıntı
KUSURU ile Cezayı gerektiren eklentileri yapan malik cezayı öder.
Diğer malikler ödemez
II - Anayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk:
Madde 19 - Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.
(Değişik: 13/4/1983 - 2814/8 md.) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça,anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Kendi bağımsız bölümünde ise ana yapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz. Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir.
Her kat maliki anagayrimenkule ve diğer bağımsız bölümlere, kusuru ile verdiği zarardan dolayı diğer kat maliklerine karşı sorumludur.
Cezayı apartman yönetimine mi yoksa imar kanununa muhalefet eden mülk sahibine mi kesiyor?
- - - Updated - - -
Cezayı apartman yönetimine mi yoksa imar kanununa muhalefet eden mülk sahibine mi kesiyor?
Önce müştekiye kesmişler :)
İtiraz edince de, müştekiyi cezalandırmak için sanırım; yönetme kesmişler.
- - - Updated - - -
Belediye, bu garajı yapanı koruyor ve garajın yıkılmasını engellemek için çareler arıyor görünüşe göre.