Banka ile kira sözleşmesi

merhabalar..
forumda bununla ilgili tam bir bilgi bulamadığım için yazmak ihtiyacı hissettim.

iş yerimi bir banka kiralamak istemekte. onlar 10 sene olmasını talep ediyor. pazarlıkta ancak 5+5 yıllık sözleşmeyi kabul edebiliriz dediler.

sorum; 10 sene ile 5+5 in arasındaki benim açımdan olumlu olumsun yönleri tam olarak farkları nelerdir? yani 5 sene sonunda +5sözleşmesinde zammı belirleme hakkı bende midir, kabul görmezse tahliyesini talep edebilirmiyim yoksa + yı kullanıp otomatikman uzatabilrler mi sözleşmeyi.? yani 5+5 demekle 10 demek arasında pek fark yokmudur.? kurumsal firmalarla uzun süreli yapılan tür sözleşmeler için ne gibi tavsiyeleiriniz olabilir.

en önemlisi ise kurumsal firmalarla tavsiye edebileceğiniz uzun süreli kontrat örneği siz değerli arkadaşlardan edinebilirmiyim?

yardımcı olursanız sevinirim.
saygılar.