Arsa payı devri yerine müteahhite inşaat hakkı vermek

Merhaba,

Arsamın hissesini (arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi) müteahhite kat karşılığı devretmek yerine, müteahhite inşaat hakkı verebilir miyim? Örnek: Müteahhit Bey, arsamda sana 5 katlı bir bina yapman için inşaat hakkı veriyorum. Bina tamamlandığında iki katı benim 3 katı senin. Bu durumda inşaatın yapımı sırasında oluşacak her türlü masraftan kim sorumlu olur? Müteahhit mi? Arsa sahibi mi? Bu türde yapılmış bir sözleşme örneği bulabilir miyim?

Şimdiden teşekkür eder, iyi günler dilerim.