Printable View
Sitemizde doğalgazlı merkezi sistem ısınma mevcut, kazan yakma saatleri öngörülen nitelikte ve uygun halde.Fakat bir komsumuz bu duruma rağmen (merkezi ısınma sistemi çalşıyorken) kendi isteği dorultusunda katı yakıt veya değişik nitelikli yakıtlarla ısınmayı tercih ediyor.Kendi dairesinin kaloriferleri yanmasına rağmen, fazladan ısınma ihtiyacı için katı yakıtlı bireysel ısınma (kömür sobası) kullanıyor.
Bu durum uygunmu? bireysel ısınma yapabilirmi?
Hayırlı günler,
size bir zararı var mı.
merkezi sistem olduğu için baca sistemini çok iyi yapmamışlar, bu nedenle katı yakıtlı ısınan olursa diğer dairelerin içine kurum doluyor.
Bu şekilde bir zarar oluyor.
zarar verme veya vermeme durumuna göre kullanım değişiyormu?
ortak kat malikleri,diğer kat maliklerine karşı rahatsızlık verici hareket ve davranış ve işlemlerde bulunamazlar.
kat mülkiyeti kanununun ilgili maddeleri
Madde 18 #8211; Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler.
(Ek:10/12/1990 - KHK - 431/1 md.; Aynen kabul: 5/2/1992 - 3770/1 md.) Kat maliklerinden birinin isteği ile ortak kaloriferle olan ısınmanın doğalgaz kullanılmak maksadıyla ferdi ısınmaya dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır.
(Ek : 10/12/1990 - KHK - 431/ 1 md.; Aynen kabul: 5/2/1992 - 3770/1 md.) Ortak kaloriferle olan ısınmanın ferdi ısınmaya dönüştürülmesine karar verilmesi halinde yönetim planının bu karara aykırı hükümleri değiştirilmiş sayılır ve bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir.
sonuçta böyle alınmış bir karar olmadığından ve sizi rahatsız ettiğinden ferdi ısınmayı kaldırtabilirsiniz.öncelikle yönetimin duruma elatmasını ,sonrasında ise sulh mahkemesinden dava yoluyla ,ferdi ısınmanın kaldırılmasına dair bir dava ile meseleyi sonuçlandırabilirsiniz