toprak karşılığı site anlaşması ve sorunlar.

merhabalar,
toprak karşılığı bir inşaat firması ile 569 dairelik bir site anlaşması yaptık. ancak anlaştığımız şirket battığını ilan ederek sözleşmede yazılı olan gerekliliklerini yerine getiremeyerek projeyi yarım bıraktı. daha sonra ev sahipleri ve toprak sahipleri eksikleri tamamlamak zorunda kaldılar. eksikler;
uydu+araç giriş bariyeri+kartlı geçiş
tel örgü yapılandırılması
doğalgaz abonelikleri merkezi sistem
doğalgaz kazanları + kalorimetre
asansör izolasyonları
asansör makine daireleri
garaj izaoasyon ve tesisat işi
trafo
çevre düzenlenmesi (çim, ağaç vb.)
çatı izolasyonları
iskan masrafı
risk payı
dava masrafı

site yönetimi bu giderlerin yapımını üstlenmek zorunda kaldı ve bu giderleri apartman sahipleri ve toprak sahibinden talep ediyor. önemli nokta şu: yapılan giderler için fatura vb bir evrak gösteremiyor ve fahiş fiyatlar talep ettiğini düşünmekteyim. (örnek: doğalgaz abonelikleri parası daire başına 790 tl istenirken, doğalgaz firmasından aldığımız bilgi ise 315+kdv şeklinde olduğu)

bu konuda nasıl bir yol izlemeliyiz. yardımcı olabilir misiniz?