Anlaşması imzalanan Devre mülk işleminin iptali

26.09.2012 tarihinde EMET Thermal Place şirketine ait Kütahya daki tesisleri için devre mülk anlaşması imzaladım.Anlaşmayı evde daha detaylı okuduğumda,anlatılanlar ile yazıı anlaşmanın farklı olduğunu görerek 01.10.2012 tarinde noter aracılığı ile cayma hakkımı kullanarak ilgili satışın iptali için şirkete İhtarname gönderdim.15.11.2012 tarihinde şirket tarafından arandım ve sözleşmenin karşılıklı feshi için fax numarası istediler.Ancak saın alma işlemi sırasında ödediğim 200 TL peşinatın geri verilmeyaceğini beyan ettiler.
Almış olduğum malın toplam değeri 11.950 TL dır
Mahkemeye başvurarak ödediğim peşinatı alabilirmiyim.Açacağım dava Tüketici Hakem Heyetinemi yoksa Tüketici Mahkemesine mi olmalı.Dava açma yasal süresi nedir.
Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.