ihtar ve ihbarname

Merhaba. Bizim biraz karışık bir durumumuz var. Kısaca özetleyeyim. Geçen sene tayin dolasıyla şu anda oturduğumuz eve taşındık. Bir akrabamızın vadeli satış sözleşmesi yaptığı bir ev, sözleşme yapmadan kira konusunda anlaştık. Geçen günlerde avukatlık bürosundan noter kanalıyla bana, eşime ve akrabamıza ihtar ve ihbarname yazısı geldi. Bu akrabamızla yapılan sözleşmenin noter ihtarnamesiyle feshedildiği, mülkiyeti müvekillerine ait olan daireyi fuzuli işgal ettiğimizi ve derhal boşaltmamız gerektiği ihtar ve ihbar edilerek hukuki ve cezai tüm yasal haklarının saklı olduğunu belirtmişler.
Bu olayda biz gerçekten evi fuzuli işgal etmiş oluyor muyuz? Bahsedilen hukuki ve cezai yaptırımlar ne olabilir? Bu arada biz bu evi satın almak istiyoruz. Avukatlık bürosuna bu durumu bildirmemizin gereği var mıdır?

Kira sözleşmeniz yok ise ve satış sözleşmesinde de taraflardan herhangi birine şu kadar gün içerisinde sözleşmeyi tek taraflı feshetme imkanı verilmişse, yapılan işlemin doğru olduğunu düşünmekteyim. Siz karşı tarafla güven ilişkisi kurup anlaşmış olabilirsiniz, tabiki size göre yaptığınız bir işgal değil, fakat en basitinden kira kontratı olmayan bir evde ikamet etmek o ikametin dayanaksızlığını gösterir.