Anneden tapu alımı

Merhaba.
Annemin üzerine ait arsayı 2 kardeş olarak parasal bedel karşılığı neyse anneme ödemesini yapıp almak istiyoruz.Birebir satış yapasak ileride bir sıkıntı olur mu?Bizden hariç 2 kardeşimiz daha var .sonra diğer kardeşler tapu iptaline vs. gitmek isteme gibi bir durumu olup bizim madur olma ihtimalimiz var mı?kanunen biz madur olmayacak gibi nasıl bir işlem bu işlemi nasıl yapabilir miyiz.

annemin arsası benim arsama sınır diğer alacak kardeşimde bana sınır.yanımıza konşu olarak 3.sahışlar değilde kendimiz kullanmak istiyoruz.Tekrar belirtmel istiyorum sanki annem 3.sahıslara satıyor muş gibi 2 kardeş olarak parasal değerini vereceğiz.

Yardımcı olur musunuz.

Saygılarımla

konu hakkında bilgisi olan yokmu.kısaca sormak istediğim şey ;tapuya gidip normal yollar ile annemden arsasını satış ile tapuyu 2 kardeş adına aldıktan sonra.allah gecinden versin annemin vefatı durumunda diğer kardeşlerimiz tapu bozdurma sansı varmı.sonuçta biz bunu para ile alacağız.boşuna mağdur olup kendi param ile aldığım tapunun miras gözükmesini istemiyorum...

Bu satış-alışı diğer kardeşlerinizin ŞAHİLİĞİNDE yapsanız, herhangi bir problem kalmaz.

Satışın gerçek olmadığını iddia ederek saklı pay nispetinde hak talep edebilirler. Bence bir avukata gidip kuralına uygun bir şekilde bu işi yapın. Belki diğer kardeşlerinizin de imzalayacağı bir protokol gerekebilir.

Avukat arkadaşlar daha iyi bilir. Şahsi fikrim, ivazsız yani bedelsiz olarak yapılan satışlar muvazaalı işlem muamelesi görür ve ileride kardeşleriniz bunu tespit ederse tapu iptal davası açabilirler. Fakat daha önceki bir kaç yerde denk geldiğim nokta, bedeli ödenmek üzere aile içerisinde yapılan satışlar muvazaa muamelesi görmeyebiliyor. Tabi bunun şartı öncelikle alan kişilerin bunu alacak güçte olup olmadıklarının tespiti, iş durumları, banka hesaplarındaki durum, satışın hangi yolla yapıldığı, dekont olup olmadığı, mesela annenize bu parayı ödediyseniz annenizin bu parayı daha sonra nasıl değerlendirdiği vb şeyler, daha sonra mahkemelik olmanız durumunda araştırılabilecek şeyler. Fakat daha önce bu siteden bir arkadaş, satış değil de hibe veya bağış yoluyla yapılan mal devrinin daha sağlam olabileceğini belirtmişti, fakat bildiğim kadarıyla bunun hibe/bağış gibi işlemlerin tapu harcı yüksek

cevaplayan arkadaşlara teşekkür ederim.Tapu işlemleminde biz değilde başka sahıs almış olsa bile anneme parayı elden verecek.bunun yarısı ile hayır işlemi yapılacak.bu annemin bize söylediği işlem.bunu diğer kardeşlerde biliyor.diğer parayıda diğer kardeşimin hesabına yatıracak ve bir işlem anında isteyip kullacak.annem adına bize yapılan konuşma bu. bunun karşılığında yarın öbürgün annemin parası yok vs. denilecek diye korkuyorum.annem paranın genelini ilerleyen günlerde yaşarsa hep hayır yaptıracak.camiye okula vs.yapılan hayır işleminden sonra alınan tapuda ortada para kalmazsa sıkıntı çıkacak diye düşünüyorum ve sizlerden bu yönde yardım istiyorum.
annem hala şuan aldığı maaşın bir kısmını hayır amaçlı kullanıyor...

annemin arsasını bir arkadaşa tapuda satış yapsak sonra oda bize geriye satış yapsa nasıl olur.

Alıntı:

---

gaffur130 rumuzlu üyeden alıntı

annemin arsasını bir arkadaşa tapuda satış yapsak sonra oda bize geriye satış yapsa nasıl olur.

---

Böyle şeylere girmeyin. Bir faydası olmaz. Bozdurulacaksa elli kişi dolaşıp size de dönse farketmez.

- - - Updated - - -

Alıntı:

---

gaffur130 rumuzlu üyeden alıntı

annemin arsasını bir arkadaşa tapuda satış yapsak sonra oda bize geriye satış yapsa nasıl olur.

---

Böyle şeylere girmeyin. Bir faydası olmaz. Bozdurulacaksa elli kişi dolaşıp size de dönse farketmez.

işte ben bozdurulmasını istemiyorum. arsa benim arsama sınır ilk yazımda yazmıştım.parasal durumumuzda var .mahkemede incelense sorun yaratmaz.arsama bir başkası komşu olacağına kendimiz almak istiyoruz.arsayı bizde alsak başkasıda alsa dediğim gibi annem hayır işlemi yapılacak bunu sözlü kardeşler biliyor.
sonra anne vefat ederse canı sıkılan yada bize kızgın olan bir kardeş bu tip dava açabilmesi kötü.sonra verdiğim para boşa gidebilir.hayır işlerinin makbuzları olsa vs. yani ben parayla annemden yer alamazmıyım.
illa arsayı aile dışınamı satmamız lazım...yada kan bağı olmamasımı lazım.


annemin adına hesap açıp olaraya parayı yatırsak...sonra kendisi parasını çekse...hayır yapsa ne bileyim parayı yese içse vs..hesabı ''sıfır'' kalsa bu bizi bağlarmı ... sonuç olarak eft dekontunu ben saklarım.gerisi bizi ilgilendirmemesi lazım.buna rağmen tapu bozulur mu..ben değilde başkası alsa dediğim gibi para elden alınacak akabinde hayır işlemi yapılıp bir kısmı diğer kardeşimin üzerine yatacak...bir kısmında diğer kardeşlere pay edebilir...

Saygılarımla

Merhaba.
arsa hakkında annemin tapuda satış yaptıktan sonra annemin hesabına parayı yatırsak.sonra ben yatırdığım dekontu saklasam.sonra 3 şahit eşliğinde protokol yapıp yapıp arsayı annemden aldığımı ve karşılığında xxxx tl para ödendiğini belirtip imza alsam.sonra annemin yapacağı bağışların makbuzlarının asıllarını yada fotokopilerini saklasam.... alacak olduğum arsanın tapusunun bozulmamasını ve benim ve kardeşimin mağdur olmamasını sağlayabilir mi?
ben hesabına annemin parayatırdıktan sonra annem hepsini çekse bir sıkıntı olur mu?

yada arsayı ben değilde alım gücü yerinde bir arkadaşım yapsa ve tapu hep onun adına kalsa bize ne gibi bir avantaj sağlar.yine hep ispat etme gibi bir işlem olabilir mi?

Alıntı:

---

gaffur130 rumuzlu üyeden alıntı

Merhaba.

yada arsayı ben değilde alım gücü yerinde bir arkadaşım yapsa ve tapu hep onun adına kalsa bize ne gibi bir avantaj sağlar.yine hep ispat etme gibi bir işlem olabilir mi?

---

:)
Arsayı bir arkadaşınızın almış olmasının size sağlayacağı tek avantaj, artık herhangi bir şey ısptlamnak zorunda kalmamanız olacaktır.

Ama bunun da küçük bir dezavantajı var, kardeşlerinizin yapmasından korktuğunuz işi, o arkadaşınız yaparsa, üzerinde olan tapuyu size devretmezse , ne olur :)