Printable View
Merhaba, oturduğumuz bina yapılırken toprak sahiplerinden biri bodrumu hakkı olmadığı halde daireye çevirmiş. Binadakilerde imza toplayıp yıktırmış. Şimdi o molozları attırmak istiyoruz. Bu kişi ben katılmam diyor. İmza toplayıp o kişiye tüm masrafı ödetme gibi bir durumu nasıl yaparız? Teşekkürler değerli önerileriniz için...
Kat Mülkiyeti Kanunu
Temliki tasarruflar ve önemli işler:
Madde 45 - Anagayrimenkulün bir hakla kayıtlanması veya arsanın bölünmesi ve bölünen kısmın mülkiyetinin başkasına devrolunması gibi temliki tasarruflar veya anayapının dış duvarlarının, çatı veya damının reklam maksadıyla kiralanması gibi önemli yönetim işleri ancak bütün kat maliklerinin oybirliğiyle verecekleri karar üzerine yapılabilir.
Anayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk:
Madde 19 - Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.
(Değişik: 13/4/1983 - 2814/8 md.) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça,anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Kendi bağımsız bölümünde ise ana yapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz. Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir.
Her kat maliki anagayrimenkule ve diğer bağımsız bölümlere, kusuru ile verdiği zarardan dolayı diğer kat maliklerine karşı sorumludur.
Dava mı açmalıyız, yoksa belediyeye mi başvurabiliriz.
Kişiyi ikaz edin.
İcraya vereceğinizi söyleyin.
Bir avukat aracılığı ile.
İlamsız icra tahsilatı yapabilirsiniz.
Avukat masrafıyla birlikte epeyce yüklü bir para öder.
Çok teşekkürler, sonucu paylaşacağım..