Merkezi kömürlü ısıtma sistemine kömür alımının site yönetimi üzerinden yapılmaması

Merhaba,
Oturduğum sitede daha önce kömür alımları siye yönetimi aracılığıyla yapılırdı ve yönetimin hesaplarına ödeme yapardık, bu seneki işbilmez yönetim kat maliklerini taksitle ve kk ile kömür alımı için kat maliklerini kömürcüye yönlendirmektedir.
1-Kanunen bu durumun geçerliliği, sakıncaları nelerdir?
2-Kat mülkiyeti vs kanunlar açısından uygunmudur?
3-Pratikte karşılaşılabilecek sorunlar nelerdir?
Teşekkürler

Böylesi daha iyi ödemeyi yapmayanlar direk kömürcü ile muhatap olur.
Yönetimin isleri hafifler.

Nasıl daha iyi olabilir ki herkes tamamıyla katılır öderse tamam ama yönetim kurulu kararları için her zaman iptal davası açılabilir, böyle bir durumda karar iptal olduğunda geri dönüş ve tazmini zor olur diye düşünüyorum, ayrıca işin muhasebesi nasıl yapılacak, istismara açık durumlar yaratmazmı?