ARSA

Buyuk Babam ölmedne once 32 dönüm arsanın 20 dönümünü bakma karşılığı amcama vermiş geriye kalan 12 donumde 6 kardes arsında bölüştürmemiş.Dava acıp amcama verdigi 20 dönum yeri bozabilirmiyim

32 dönüm , 7 çocuğa miras olarak kalsa, her bir mirasçının yasal miras payı yaklaşık 4,5 dönüm yapar.
Mirasta saklı pay denen bir şey var, yasal miras payının yarısıdır saklı pay çocuklar için. Yani, 4,5 dönümün yarısı 2,25 dönüm saklı pay olur.

12 dönüm kalanı 6 çocuk paylaştığında , 2şer dönüm miras kalır, yasal miras payından az, saklı paydan da 0,25 dönüm az.
Dava açarak en fazla 0,25 dönüm eksik kalan kısmın tamamlanmasını sağlayabilirsiniz.

Babanız dedenizden önce vefat etmemişse siz mirasçı değilsiniz.
Dedeniz ne zaman vefat etti? Vefat ettiğinde babanız hayatta mıydı? Şu anda babanız hayatta mı?

- - - Updated - - -

Anne veya baba ile çocuk arasında ölene kadar bakma sözleşmesi yapılmasına engel olmadığına dair bir yargıtay kararı:

YARGITAY 14. HUKUK DAİRESİ
E. 2004/205 K. 2004/1585 T. 8.3.2004

"Davacı M.Ö. ile murisi annesi Z.Ö. arasında 21.9.1983 tarihinde noterde usulüne uygun şekilde ölünceye kadar bakma akdi düzenlenmiştir. Bu sözleşmeye göre bakım alacaklısı Z.Ö., davacının kendisine bakması karşılığında murisi eşi A.Ö.'den kendisine kalan dava konusu 111, 208, 233, 268, 573 ve 525 sayılı parsellerdeki miras hissesini davacıya devretmiştir. Sözleşme yapıldığı tarihte muris Z.Ö. 75 yaşında olup, bu tarihten 9 yıl sonra 1992 yılında ölmüştür. Nizalı yerler dışında muris adına kayıtlı ve miras yolu ile intikal eden yerler de vardır. Bakım alacaklısının bu süre içinde davacının yanında kaldığı ve ölümünden 1-2 yıl öncesinde yatalak olduğu bakımının davacı tarafından yapıldığı bu dosyadaki delillerden ve taraflar arasında görülmekte olan diğer dosyalardaki bir kısım davalıların beyanlarından anlaşılmaktadır.

Ana-oğul arasında ölünceye kadar bakma akdinin yapılmasını engelleyen yasal bir hüküm yoktur. Bunlar arasında yapılacak bakıp, gözetme sözleşmesinin geçerliliği için bakım alacaklısı ananın sözleşmenin yapıldığı sırada özel bakıma muhtaç bulunması da koşul değildir. Bakılacak olanın özel bakıma muhtaç olmaması tek başına muvazaanın delili olamaz. Bir kimsenin gerek maddi gerekse manevi açıdan geleceğini güvence altına almak için çocuklarından birinin kendisine samimiyetle daha iyi bakacağı düşüncesi ile onunla ölünceye kadar bakma sözleşmesi yaparak taşınmaz malını temlik etmesi en doğal hakkıdır. Bakım alacaklısı ölünceye kadar bakım sözleşmesinin yerine getirilmediğini sağlığında öne sürmemiş ise, ölümünden sonra mirasçılar da ileri süremezler.

Somut olayda, bakılacak olan sözleşme anında 75 yaşında olan yaşlı bir kadındır. Yaşı ve sosyal durumu itibariyle gerek maddi gerekse manevi yönden bakım ihtiyacı içinde bulunduğu kuşkusuzdur. Nitekim sözleşmeden sonra 9 yıl süreyi doğrudan davacının yanında bakılıp gözetilmiştir. Bu kadar uzun bir süreyle bakıp gözetme ediminin ifa edilmiş olması miras bırakanın gerçek irade ve amacının diğer mirasçılardan mal kaçırmak olmayıp aksine, taraflara gerçek anlamda hak ve borç yükleyen ivazlı bir sözleşme yapmak olduğunu gösterir. Dosyadaki delillerden de muvazaa iddiası kanıtlanamadığından tescil davasının kabulüne ve birleştirilen davanın reddine karar vermek gerekirken, aksine bazı düşüncelerle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir."