Sitenin yeşil alanı kendi bahçesiymiş gibi kullanılabilir mi?

10 bloktan oluşan ve içerisinde peyzaj alanlarının yeşil alanların olduğu bir sitedeyiz. Giriş kattaki kat maliki balkon demirinden özel kapı ve merdiven yaptırıp önündeki oldukça büyük ve sitenin ortak kullanım alanına dahil olan yeşil alana kendi kendine bitkiler ekmiş ve bunu bahane ederek de hiç kimseyi oraya sokmuyor ve kendine ait olduğunu savunuyor. Ayrıca masa sandalye barbekü koymuş ve kullanıyor. Sözlü bir sonuca varamadık. Hukuki açıdan bir yaptırımı var mıdır? Orayı bu şekilde kullanması ve kimseyi sokmaması yasal mıdır ve 2 yıldır şahsına yönelik kullandığı için kira talep edilebilir mi?
saygılarımla

Ortak alanların kiralanabilmesi bütün kat maliklerinin oy birliği ile olur. Burayı şahsi malı gibi işgal eden şahsı şikayet edebilir. Mevcut yerin peyzaj düzenlemesine uygun olarak yeniden düzenleme masraflarını talep edebilirsiniz. Bunun için dava açmalısınız. Ayrıca kendi balkonundan imara aykırı olarak giriş açtığı için belediyeye şikayet edebilirsiniz.

yanıtınız için teşekkürler