Kira kontrat süresi bir yıldan az olarak yapılırsa kontrat bitiminde kontrat süresi ne kadar uzar?

2013 yılının ocak ayında evimi eşyalı olarak ve üç aylık kontrat yaparak kiraya verdim. .Kiracı üç ay sonunda işlerinin uzadığını bu yüzden oturmaya devam etmek istediğini ve 2014 mayısına kadar kalacağını söyledi ve ben de kabul ettim.Şimdi ise bugün itibariyle bir hafta sonra evden çıkacağını işlerinin bittiğini söylüyor.Benim ise kış döneminde evi kiraya vermem çok zor.Merak ettiğim konu, kira kontrat süresinin bir yıldan az olması durumunda, kontrat bitiminde süre yenilenmesi bir yıl mıdır? yoksa kontrat süresi kadar yani her seferinde kendisini üç ay olarak mı yeniler? Şayet kontrat bitiminde kontrat süresi kendiliğinden bir sene uzuyorsa bu sürenin bitmesine kadar kiramı tahsil edebilir miyim?
Teşekkür ederim.