Ortak alan gideri bu şekilde uygulanır mı?

Merhabalar, Bir sitede oturmaktayım bu ay elektrik faturalarına elektrik tahakkuku adında bir şey getirmişler. Örneğin 300 TL elektrik faturam geliyordu içerisinde %30 ortak alan dahil şekilde geliyordu toplam olarak. Şimdi ise ortak alan giderini ayırdıklarını belirtiyorlar. 329 TL daire tüketimi 283 TL ortak alan faturası geliyor. Halbuki geçen ay ile arasında 29 TL lik daire tüketimim varken. Bu zamana kadar bu uygulanıyorken neden böyle bir değişiklik olmuş olabilir ve bu yapılan şey doğru bir işlem mi? Hukuka taşımadan önce bilgi almak istedim. Şimdiden teşekkür ederim saygılarımla..