Tenkis

2 ay önce babam vefat etti. Babamdan 1 ay önce de dedem vefat etti. Dolayısıyla annemle beraber dedemin mirasçısı olduk. İçimdeki acıdan dolayı hiçbir zaman amca ve halalarımla bu konuyu konuşmadım. Mallar dedemin olduğu için bana zaten laf düşmez dedim. Ancak henüz babam vefat etmeden dedemin mirasını konuşmaya başladılar (5 erkek 2 kız kardeş, babam dahil 7). Bizim oturduğumuz evi kendimiz çalışarak yaptık. Ancak ev dedemin evinin üst katına yapıldığı için dolayısıyla kat irtifakını annemin üzerine almıştık (10 yıl önce) . Dedemin evinin altında da 3 dükkan var. Birisini biz çalıştırıyorduk, devrettik. Sadece kira alıyoruz. Öte yandan dedemin alt kattaki dairesini, amcam önce kayın pederine sonra da yengeme devrettirmiş. Dedem ilk kendisi istemiş ama sonradan çok pişman oldu. Diğer taraftan dedemin 2. apartmanında 3 dairede 3 amcam oturuyor. Onlar zaten anlaşmış bulunuyorlar. Sorun A isimli halam kira aldığımız dükkanı almak istediğini söyledi. Yandaki 2 dükkan bakımsız olduğu için istemediler. O dükkana da para döküp lüks hale getiren biziz. Bunun dışında başka gelir kaynağımız yok, babam sigortasını ödemediği için emekli değil. Yüzüme karşı bir de evimizi alacaklarını, tapuyu iptal ettirebileceklerini (tenkis) söylediler. Niyetleri bizi saf dışı bırakmak anlaşılan. Ben de mecburen birşey yapmalıyım. Ben dava açarsam olan amcamlara olur. Onlara bunu yapamam, ama ya mecbur kalırsam?

Boşuna dememişler demek ki "işin içine mal girince kardeş kardeşi tanımazmış" diye :(

merhabalar.
öncelikle durumumu özetleyeyim.
babamın ilk eşinden olma 3 çocuğu var.ilk eşinin vefatından sonra annemle evleniyor ve kardeşim ve ben olmak üzere 2 çocuğu daha oluyor.
1 apartman (4 daire ve 2 dükkan) ve arazileri mevcut.
bunlardan 3 dairesini ilk eşinden olma 2 çocuğu ve kardeşim üzerine satış yapmak üsülü ile vermişti.
şimdi dükkanlardan birini bana vermek
1 dükkan ve arazisini satıp doğrudan kardeşim ve benm üzerime olan malvarlığı almak istiyor.
budurumda ilk eşinden olma 1 çocuğu babamın mal varlığından faydalanamıyor.
babamın ölümünden sonra saklı pay için tenkis davası açılabileceğini yine sitenizden öğrenmiştim.okuldan kalma bilgi kırıntılarım arasında tenkis davasının en yakın tarihli satış yapılmış mala yönelik olacağı var.budurumda açılacak dava bana verilen dükkan için olacaktır.
sorular:
1-dükkanın benim üzerine satış değilde bağış şeklinde verilmesi( bağışta 1 yıl geçtikten sonra tenkis davası açılamayacağı doğrultusunda) bana açılabilecek tenkis davasını engeller mi?
2-babamın 1 dükkan ve arazisini satıp doğrudan benim ve kardeşim üzerine malvarlığı edinmesine yönelik,diğer kardeşlerce herhangi bir dava açılabilir mi?
3-babamın kalan son dairesini "ölene kadar benim,öldükten sonra eşimin" şeklinde anneme bırakması nasıl gerçekteşir.buna yönelik dava yolları açıkmıdır?
umarım kendimi ifade edebilmişimdir.şimdiden çok teşekkür ederim

--------------------------------------------------------------------------------
Konu uludağulus tarafından (05-04-2009 Saat 23:09:04 ) de değiştirilmiştir.. Sebep: ayrıca aday devlet memuruyum.dükkanın üzerime geçişinden hemen sonra mal bildiriminde bulunmam gerekiyor mu?

Tenkis davası açma hakkı, mirasçıların saklı paylarının zedelendiğini öğrendikleri tarihten başlayarak bir yıl ve her hâlde vasiyetnamelerde açılma tarihinin, diğer tasarruflarda mirasın açılması tarihinin üzerinden on yıl geçmekle düşer.

satış değilde bağış şeklinde olması tenkis davasının açılmasını engelleyebilirmi?