Müteahhite dava açmayı düşünüyoruz

Merhabalar,

Öncelikle forumda google üzerinden arama yaptım ancak ip uculara fazla rastlamadım. Bazı platformlarda ilk önce ihtarname verin sonrasında Tüketici Mahkemelerine başvurun şeklinde bilgi vardı.

Sıkıntımızı anlatayım.
Arkadaşlar 25 Ekim 2012'de tarafımıza anahtar teslimi yapıldı ve apartmanımıza yerleştik. Kısa sürede iskan alınacağı, çevre düzenlemesinin yapılacağını müteahhitimiz tarafımıza sözlü beyanda bulundu. Ancak 2012'nin son ayında yaptıkları iskan başvurusu eksik belgeler gereği ile belediye tarafından red edilmiş. Yeni taşınanlarada müteahhitler iskan var şeklinde beyanda bulunmuş. Bizde müteahhite iskan olmadığını söylememiz üzerine iskan alacağız asansör arızalıydı o yüzden red edildi şeklinde cevap verdiler.
İskan almadığından elektrik ve su faturaları gelip gelip duruyor. İnşaat sahibine geliyor bu faturalar... Müteahhitler faturaları ödemiyor da.
İskan alınması için müteahhite dava açabilir miyiz? Elimizde sadece tapu var sözleşme yok. Apartmanda 11 daire var 9'unda şuan oturan var. Dava açılabilir ise avukat tuttuğumuzda tahmini olarak ne kadar sürede tamamlanır?

Elinizde tapunuz var ise bireysel olarak gidip Yapı kullanma izin belgesi için müracat edebilirsiniz. Ama tek sorunun burada asansör olduğunu zannetmiyorum. Sigorta vergi borçları yönündende sorun olabilir. Sözleşme olmaması sizin aleyhinize Tapuyu aldıktan sonraki işlerinde mütahite ait olduğunu ispat etmeniz gerekir. Diğer kat malikleri ile birlik olup mütahitle bir toplantı yapıp asıl sorunun tamamını öğrenmeye ve anlaşma yolu aramaya çalışın.