Mirasçıların kiracıya açtığı ecrimisil ve elatmanın önlenmesi davası
Merhaba. Ev sahibim 2016 yılında vefat etti. Ev sahibinin oğluyla ben 2017 yılında sözleşmeyi yeniledim ve düzenli olarak bana vermiş olduğu iban numarasına kiralarımı ödedim ve ödemeye devam ediyorum. Diğer mirasçılar tarafından bana ve sözleşme yaptığım ev sahibinin oğluna ecrimisil, elatmanın önlenmesi ve tahliye davası açılmış. Beni işgalci olarak göstermişler. Ben dilekçe vererek hemen bu duruma itiraz ettim. Sözleşmemin olduğunu, kiraları ödediğim iban numaraları belirttim. Ben bu zamana kadar diğer mirasçıların olup olmadığını bilmiyordum mahkeme tebliği geldikten sonra varlıklarını öğrendim. Çünkü ev sahibim öldükten bu zamana kadar bana hiçbir şekilde mirasçı olduklarına yönelik ihtar veya tebliğ göndermediler. Almanya da yaşıyorlar. Açılan mahkemeden sonra sözleşme yaptığım ölen ev sahibimin oğlu da payına düşen 9/20 lik kirayı göndermemi geri kalan kısmı diğer mirasçılara göndermem gerektiğini bildiren ihtar gönderdi. Diğer mirasçılar da haliyle kirayı göndereceğim iban numarası vermedikleri için temerrüte düşmemek adına bende tevdi mahalli tayini davası açtım ama mahkeme sözleşme taraf olan ölen sahibinin oğluna kiranın gönderilebileceğini, temerrüd durumu oluşmadığını belirterek ret kararı verdi. Benim sorum şu:
1- Beni tahliye edebilirler mi?
2 - Yeni sözleşmeden bu zamana benden geçmişe yönelik 5 yıllık kira ödemesi alabilirler mi?
3- Ben kiranın geri kalan kısmını ne yapacağım?
4 - Bu dava nasıl sonuçlanır. Teşekkürler.
Cevap: Mirasçıların kiracıya açtığı ecrimisil ve elatmanın önlenmesi davası
Fuzuli işgal söz konusu olmaz çünkü müteveffa ile aranızda kira sözleşmesi var. Kiranın vefat edene ödenmesiyle borçtan kurtulmuşsunuz. Sizin mal sahibinin ölümünü bilme sorumluluğunuz yok. Bu mirasçıların sorunu. Diğer tahliye sebepleri yoksa sizi tahliye edemezler. Ancak artık mirasçıların miras payları oranında belirtilen banka hesaplarına ödeme sorumluluğunuz var.
Alıntı:
prestij06 rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba. Ev sahibim 2016 yılında vefat etti. Ev sahibinin oğluyla ben 2017 yılında sözleşmeyi yeniledim ve düzenli olarak bana vermiş olduğu iban numarasına kiralarımı ödedim ve ödemeye devam ediyorum. Diğer mirasçılar tarafından bana ve sözleşme yaptığım ev sahibinin oğluna ecrimisil, elatmanın önlenmesi ve tahliye davası açılmış. Beni işgalci olarak göstermişler. Ben dilekçe vererek hemen bu duruma itiraz ettim. Sözleşmemin olduğunu, kiraları ödediğim iban numaraları belirttim. Ben bu zamana kadar diğer mirasçıların olup olmadığını bilmiyordum mahkeme tebliği geldikten sonra varlıklarını öğrendim. Çünkü ev sahibim öldükten bu zamana kadar bana hiçbir şekilde mirasçı olduklarına yönelik ihtar veya tebliğ göndermediler. Almanya da yaşıyorlar. Açılan mahkemeden sonra sözleşme yaptığım ölen ev sahibimin oğlu da payına düşen 9/20 lik kirayı göndermemi geri kalan kısmı diğer mirasçılara göndermem gerektiğini bildiren ihtar gönderdi. Diğer mirasçılar da haliyle kirayı göndereceğim iban numarası vermedikleri için temerrüte düşmemek adına bende tevdi mahalli tayini davası açtım ama mahkeme sözleşme taraf olan ölen sahibinin oğluna kiranın gönderilebileceğini, temerrüd durumu oluşmadığını belirterek ret kararı verdi. Benim sorum şu:
1- Beni tahliye edebilirler mi?
2 - Yeni sözleşmeden bu zamana benden geçmişe yönelik 5 yıllık kira ödemesi alabilirler mi?
3- Ben kiranın geri kalan kısmını ne yapacağım?
4 - Bu dava nasıl sonuçlanır. Teşekkürler.
Cevap: Mirasçıların kiracıya açtığı ecrimisil ve elatmanın önlenmesi davası
Alıntı:
illegal rumuzlu üyeden alıntı
Fuzuli işgal söz konusu olmaz çünkü müteveffa ile aranızda kira sözleşmesi var. Kiranın vefat edene ödenmesiyle borçtan kurtulmuşsunuz. Sizin mal sahibinin ölümünü bilme sorumluluğunuz yok. Bu mirasçıların sorunu. Diğer tahliye sebepleri yoksa sizi tahliye edemezler. Ancak artık mirasçıların miras payları oranında belirtilen banka hesaplarına ödeme sorumluluğunuz var.
Merhaba. Mirasçılar bana kirayı yatırabileceğim bir hesap numarası vermiyor. Mahkemede kirayı sözleşme taraf olan mirasçıya gönderirsin diyerek teydi mahalli tayinini reddetti. Ben sözleşmeye taraf olan mirasçıya 9/20 oranında yolluyorum ama kalan kısmı ne yapacağım?
