Cevap: Re: İmar Kanunu madde 18
Alıntı:
hasan ercan rumuzlu üyeden alıntı
avukat hanım ben itü inşaat fakültesi mezunu hukuk hastası biriyim.kimse o evi yıkamaz başbakan BİLE detaylı YARDIMLAŞMA İÇİN TLF NO.XXXXXXXXXnot . benim parayla işim yok bilgimi çok sevdiğim anadolu insanıyle paylaşmak yardımcı olmak yazma nedenim bu
hasan bey yardımcı olursanız sevinirim. O evi kimsenin yıkamayacaağını söylüyorsunuz hukuki dayanağınız nedir? Bizimde aynı durumda bir evimiz var 18.madde uygulaması yapıldı ve yeni plana göre yol tam evin ortasından geçiyor. Arazi ve evin tapusu var. Bu durumda izlenmesi gereken yol nedir? Teşekkürler...
Cevap: İmar Kanunu madde 18
parselasyon planı askıdayken itiraz etmemişler mi?
Cevap: İmar Kanunu madde 18
Bizim başımızda da aynı sorun var belediye arazimizden yol geçirdi(sadece greyder girip yolu açtı ne asfalt atıldı ne çevre düzenlemesi yapıldı) ve aldığı arazinin karşılığını vermedi.Bununla ilgili ne yapılabilir?Biz istanbulda oturuyoruz arazi sakarya hendekte yani parselasyon planları askıya asıldığında bizim haberimiz yoktu ve itiraz edemedik.Belediye mahkemeye verilse bir sonuç alınabilir mi?Birde ev yapmak için yol mecbur deniyor ama bu yolun nasıl olacağı belirtilmiyor,yani şunu demeye çalışıyorum; çıkmaz sokaklar nasıl meydana çıkıyor?Açılacak yolun iki taraflı açık mı olması gerekiyor?
Cevap: İmar Kanunu madde 18
Ev yıkılana kadar kullanma hakları var diye biliyorum.Yalnız eve herhangi bir tamirat yapamazlar.
Cevap: İmar Kanunu madde 18
sayın gavsii. 18.madde uygulamasında, size ait parselin %40'ı Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) olarak bedelsiz alınır. "Ev yapmak için yol mecbur" değil, binayı yapacağınız parselin YOLA CEPHESİ OLMASI ŞART. Şu anki imar mevzuatıyla zaten çıkmaz sokak oluşturulamaz. Mevcut çıkmaz sokaklar eski mevzuat zamanında yapılan uygulamadan kaynaklanıyor. Kolay gelsin.
Cevap: İmar Kanunu madde 18
18.md uygulamasında %40 a kadar DOP alınabilir. Ancak bu işlem yalnızca bir kere yapılır yani daha önce parselasyın yapıldı ve DOP alındıysa bu işlem ikinci kez yapılamaz. Belediyenin el koyduğu alan % 40tan fazlaysa veya daha önce DOP alınma işlemi yapıldıysa taşınmazın bulunduğu Asliye Hukuk Mahkemesinde Belediyeye karşı dava açarak kamulaştırmasız el koyma nedeniyle bedelinin ödenmesi talebinde bulunabilirsiniz.