Tapusu olmayan ev hakkında

Merhaba ... uzun zamandır bu konu aklımda ve bunun cevabını burada bulabileceğimi düşündüm. yaşım 17 diyelim.. 1 ayım kaldı 17 ye... Annem ve babam boşanmış durumdalar.. Babam kendi evinde yaşıyor annem ile bende ayrı bir evde kiracı olarak hayatımızı sürdürüyoruz. Benim öğrenmek istediğim bilgi şudur : Babamın evinin tapusu yok.Yani evin yapıldığı yer babaannemin 3 katlı binasının üzerine yaptığı dairedir. Fakat tapusuz olmasına rağmen her fatura geliyor , saatler kontrol ediliyor.. Bunu bilmiyorum fakat evin tapusunun olmadıgını yüzde yüz biliyorum.Babam o evin müşterek olduğunu 3 katlı babaannemin binası ile ortak olduğu söylüyor fakat dedikleri doğru değil sanırım... acaba babam vefat ettikten sonra ev kanunlar üzerine kime kalacaktır? yoksa aile de bölüşülecekmidir ? ben tek çocoğum... Annem ve babam o ev yapılıncada (en bi 10 yıl önce yapıldı ) kağır üzerine boşanmış gözüküyorlardı .. bu da önemli bir detay olabilir diye ekledim bilgilere…

Babanızın mirasçıları varsa eşi ve çocuklarıdır.
Çocukları olduğu sürece annesi, babası, kardeşleri ya da bir başkası mirasçı olamaz.

hmm... peki ev kaçak gözüküyor . yani belediye bunun cezasını sanırım para ile ödettiriyor fakat evin tapu hakkı bana kalıyormu ? yani cezayı başka biri ödeyip tapuyu almak hakkı varmıdır ? ayrıca farz edelimki ev müşterek gözüküyor ise durum nedir? (yaşımdan dolayı biraz sizden detay istiyorum abilerim , ablalarım... insan büyüdüğü zaman geleceğini düşünmeye başlıyor.. bu yüzden belki gereksiz gibi görünsede fazla bilgi istiyorum umarım beni anlayış ile karşılarsınız. bilgiyi veren ve verecek olan herkese sonsuz teşekkür ederim.. )