Raiç Bedel

Sayin Arkadaslar

Resmi Gezetenin Yayinina Göre Satiş Yapilirken Eskiden Raiç Bedel üzerinden Alinan Ve Haliyle Konut Fiyatlarinin Düşük Görünmesine Neden Olan Tapu Harcinin Belirlenmesinde Değişik Bir Usül Gerçeklertirilmiş..yaziya Göre Maliiye Belirlicekmiş....!!!

şimdi Benim Meak Ettigim , Eski Tapularada Etki Edecekmi Ve En önemlisi Maliye Bu Bedeli Nasil Belirlicek..yani 100000 Ytl Lik Satisi %3 ü Tapuda 50000 Ytl Görünse Bile Ayni şekildemi ödenecek..

şimdiden Saygilar

Rivayet ettiğiniz (belki de kulaktan dolma) yazının aslını, kaynağını vs. yazarsanız yorum yapma imkanımız olur.

Alıntı:

---

sdt23 rumuzlu üyeden alıntı

Rivayet ettiğiniz (belki de kulaktan dolma) yazının aslını, kaynağını vs. yazarsanız yorum yapma imkanımız olur.

---

Nitekim Maliye Bakanlığı’da 48 No.lu Harçlar Kanunu Genel Tebliği ile yaptığı açıklamada; gayrimenkul alım-satımı sırasında, emlak vergisi asgari değeri üzerinden tapu harcı ödenebileceğini açıklamıştı. Bunun tek istisnası; yapılan işlemler sırasında mükelleflerin, emlak vergisi değerinin üzerinde bir değer beyan etmek istemeleri halinde, beyan edilen değerin tapu harcının hesabında dikkate alınacağıydı (Bkz. 13.9.2005 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan 48 No.lu Harçlar Kanunu Genel Tebliği).

6 Haziran 2008 tarihli Mükerrer Resmi Gazete’de yayınlanan 5766 sayılı yasa ile gayrimenkullerin alım-satımında, tapu işlemine esas değer olarak gösterilecek değer, yeni esaslara bağlandı.

Google >> 5766 sayılı kanun >> resmi gazete:
http://rega.basbakanlik.gov.tr/muker...080606M1-1.htm

MADDE 11 – 2/7/1964 tarihli ve 492 sayılı Harçlar Kanununun;
(...)
c) 63 üncü maddesinin ikinci ve üçüncü fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu ve kadastro harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanır.
Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde, aradaki farka isabet eden harç ikmalen veya re’sen tarh edilir. Bu suretle tarh edilecek tapu ve kadastro harcı için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununda yer alan vergi ziyaı cezası % 25 nispetinde uygulanır. Takdir komisyonu kararlarına istinaden bu fıkra uyarınca tarhiyat yapılamaz."

Yani yok öyle bir şey.

Alıntı:

---

sdt23 rumuzlu üyeden alıntı

Google >> 5766 sayılı kanun >> resmi gazete:
http://rega.basbakanlik.gov.tr/muker...080606M1-1.htm

MADDE 11 – 2/7/1964 tarihli ve 492 sayılı Harçlar Kanununun;
(...)
c) 63 üncü maddesinin ikinci ve üçüncü fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu ve kadastro harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanır.
Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde, aradaki farka isabet eden harç ikmalen veya re’sen tarh edilir. Bu suretle tarh edilecek tapu ve kadastro harcı için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununda yer alan vergi ziyaı cezası % 25 nispetinde uygulanır. Takdir komisyonu kararlarına istinaden bu fıkra uyarınca tarhiyat yapılamaz."

Yani yok öyle bir şey.

---

teşekkürler..

şöyle diyeiliriz o zaman...eskiden bi farkı yok zaten eskidende kaçağı tespit ettiklerinde aynı şeyi yapıolardı...

tekrar teşekkürler..