Hukuki.NET


Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

 


T.C
Y A R G I T A Y 
Sekizinci Hukuk Dairesi

	E.	1991/464
	K.	1991/15114
	T.	5.11.1991

*  TAPU İPTALİ VE TESÇİL
*  SATIŞ AKTİ
*  KÖTÜ NİYETİN İSBATI


ÖZET : Taşınmazın, uygulamaya göre 1391 parsele dayanak alan, tapu kaydının
 kapsamında kaldığı, bu tapu kaydının 1969 yılında MK.nun 639. maddesi hükmüne
 göre başkası adına oluşup, daha sonra davalıya satış yoluyla tedavül ettiği
 anlaşılmaktadır. Bu durumda, davacının 1969 tarihine kadar iktisabı sağlayan
 zilyedliği olsa bile davalı satış aktine dayanmakta olup MK.nun 631. maddesi
 hükmüne göre kanuni karine olarak satın almada iyi niyetli sayılır. Bunun
 aksinin davacı tarafından iddia ve isbat edilmesi gerekir.

(743 s. MK. m. 2, 631, 639)

Ayten ile Yasemin aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair,
 (Eceabat Asliye Hukuk Hakimliği)nden verilen 6.11.1990 gün ve 183/186 sayılı
 hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş
 olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

Davacı; nizalı 1391 parselin kendisine ait 1394 parselin devamı olduğunu,
 davalının dayandığı dayanak tapu kaydının bu yeri kapsamadığını ileri sürerek
 tapu kaydının iptali ile taşınmazın adına tapuya tesciline karar verilmesini
 istemiştir. Mahkemece yapılan inceleme sonunda gayrimenkulün niteliği
 üzerindeki bitki örtüsü gözönünde tutulmak suretiyle hiç kimse tarafından
 zilyet olunmadığı ve ayrıca davalının dayandığı tapu kaydının bu yeri
 kapsadığı gerekçesiyle davanın reddi yönüne gidilmiştir. Dava esas itibariyle
 davalı üzerindeki tapu kaydının iptaline ilişkin mülkiyetin aktarılması
 davasıdır. Taşınmaz tapuya bağlandığına göre özel mülkiyet konusu bir yer
 olduğu karine olarak kabul edilmelidir. Üzerindeki bitki örtüsüne bakılarak
 taşınmazın niteliği hakkında bir sonuca varılması doğru olmadığı gibi
 zilyetlik olaylarının yine taşınmazın bitki örtüsü gözönünde tutularak sabit
 olup olmadığı hakkında gözlem yoluyla bir sonuca varılması doğru değildir.
 Mahkemenin bu görüşü yerinde değil ise de, taşınmazın uygulamaya göre 1391
 parsele dayanak olan tapu kaydının kapsamında kaldığı bu tapu kaydının 1969
 yılında MK.nun 639. maddesi hükmüne göre başkası adına oluşup daha sonra
 davalıya satış yoluyla tedavül ettiği anlaşılmaktadır. Bu durumda davacının
 1969 tarihine kadar iktisabı sağlayan zilyetliği oluşmuş olsa bile davalı
 satış aktine dayanmakta olup MK.nun 631. maddesi hükmüne göre kanuni karine
 olarak satın almada iyiniyetli sayılır. Bunun aksinin davacı tarafından iddia
 ve isbat edilmesi gerekir. Bir bakıma zilyetliğin veyahut mülkiyet hakkının
 doğduğunun kanıtlanmış olması yetmez. Bu husus birinci aşamadır. Bundan sonra
 MK.nun 2. maddesi hükmüne göre davalının kötü niyetli olduğunun belirlenmesi
 gerekir. Davacı ne dava dilekçesinde ne de yargılama sırasında davalının kötü
 niyetinden sözetmemiştir. Kökleşmiş Dairemizin kararlarına göre kötü niyetin
 iddia ve isbat edilmemesi halinde davanın reddi gerekir. Bütün bu
 açıklamalara göre netice itibariyle mahkemece tesis olunan hükmün doğru
 olduğu sonucuna varılmaktadır. Hüküm redde ilişkin olup netice itibariyle
 doğru olduğundan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan bu
 hükmün (ONANMASINA) ve 5000 lira peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan
 2700 liranın temyiz edenden alınmasına, 5.11.1991 tarihinde oybirliğiyle
 karar verildi.


    
İçtihat:
Hukuk Forumlarından Seçmeler
  • TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazminat zamanaşımı ve anayasa mahkemesi 
  • 28.03.2024 19:53
  • ihalenin feshi davasının kabulu kesinleşmeden icra takibine konu edilebilir mi? 
  • 28.03.2024 19:42
  • [Sözleşmeler hukuku] İhtarname 
  • 23.03.2024 05:49
  • [Boşanma davaları] Boşanma davası 
  • 22.03.2024 13:52
  • Sinyal tespit edildiği gerekçesiyle lisanssız yazılım kullanımı suçlaması. 
  • 22.03.2024 07:56


    Yeni Mevzuat

  • KDV Filo Kiralama Şirketleri (Fleetcorp) Borçlarını Devir ALan Varlık Yönetim Şirketleri 

  • Filo Kiralama Şirketlerinin Borçlarının Varlık Yönetim Şirketlerine Devri Halinde KDV 

  • Trafik kazasında kusuru olmayan alkollü sürücüye kasko hasarı ödenir 

  • Keşide tarihinin tahrif edildiği ve ibraz sürelerinin geçtiği çekler Borçlu olunmadığının Tespiti 

  • İkinci Nesil İnternet Sitelerinin Hukuki Statüsü 




  • YARGITAY KARARLARI :
    İçtihat Arama motoru anasayfa   2007   2006   2005   2004   2003    2002    2001    2000   1999    1998    1997    1996   1995   1994   1993    1992    1991    1990    1989    1988    1987    1986    1985    1984    1983    1982    1981    1980    1979    1978    1977    1976    1975    1974    1973    1927-1972

    Diğer Bölümlerimiz +
    Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

    İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini