Hukuki.NET


Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

 


T.C.	
Y A R G I T A Y
Ondördüncü Hukuk Dairesi

	E.	1990/3037
	K.	1990/11602
	T.	28.12.1990

*  ELATMANIN ÖNLENMESİ
*  ECRİMİSİL
*  İYİNİYET

ÖZET : Pay olarak ayni hakkı bulunan davalılara karşı, muhdesat sahibi
 davacının üstün bir hakkı mevcut sayılamaz. Ancak aidiyetinde uyuşmazlık
 kabul edilemeyecek olan ev için davacının iyiniyetli levazım sahibi olduğunu
 ve bunun korunması gerektiğinin gözden uzak tutulması gerekir. Aksi halde,
 tapuda mevcut olan bu hal karşılıksız ve hukuki himayeden mahsun kalmış
 olur.Bütün bunların sonucu olarak, iyiniyetli muhdesat sahibi olan davacının
 binaya ait levazım bedeli kendisine ödenmedikçe ev ve müştemilatı avludan
 yararlanmasına engel olunamaz. Mani olunması halinde ise ecrimisil
 sorumluluğu da ortaya çıkar.

(3402 s. Kadastro K. m. 19/2)  (743 s. MK. m. 907)

Davacı Haydar vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.7.1988 gününde verilen
 dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istenmesi üzerine yapılan
 duruşma sonunda, davanın reddine dair verilen 21.11.1989 günlü hükmün
 Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle; süresinde
 olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya
 ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:

Dava, tapunun 2464 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz üzerindeki ev için
 elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Taşınmazda davalıların
 murisi olduğu bildirilen Mustafa'nın 12000/86016 payı bulunup diğer paylar
 dava dışı kişilere aittir. 108 metrekareden ibaret olup mevcut kargir ev ve
 avlusu tapunun beyanlar hanesinde müstakillen davacı adına kayıtlıdır.

Beyanlar hanesinde gösterilen bu belirleme ayni bir hak olmadığı gibi şahsi
 bir hak da değildir. Kaynağını yürürlükten halen kalkmış olan 766 sayılı
 Tapulama Kanununun 40 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 19/2. maddesinden
 almaktadır. Medeni Kanundaki mülkiyet veya mülkiyetin ayni haklardan ayrı
 olarak sadece aidiyeti göstermekte olup bu şekilde mevcut olan hakka açıklık
 kazandırmaktadır.

Meseleye bu açıdan yaklaşılması ve uyuşmazlığın da buna göre çözümlenmesi
 gerekmektedir.

Gerçi, pay olarak ayni hakkı bulunan davalılara karşı, muhdesat sahibi
 davacının üstün bir hakkı mevcut sayılamaz. Ne var ki, aidiyetinde uyuşmazlık
 kabul edilmeyecek olan ev için davacının iyiniyetli levazım sahibi olduğunu
 ve bunun korunması gerektiğini gözden uzak tutmamalıdır. Aksi halde tapuda
 mevcut olan bu hak karşılıksız ve hukuki himayeden mahsun kalmış olur. Bütün
 bunların sonucu olarak iyiniyetli muhdesat sahibi olan davacının binaya ait
 levazım bedeli kendisine ödenmedikçe ev ve müştemilatı avludan yararlanmasına
 engel olunamaz. Buna mani olunması halinde ise ecrimisil sorumluluğu da
 ortaya çıkar. Tersine bir kabulle davanın reddi doğru görülmemiştir.

S o n u ç : Temyiz itirazlarının yukarıda gösterilen nedenlerle kabulü ile
 hükmün (BOZULMASINA), temyiz harcının istek halinde iadesine, 28.12.1990
 gününde oybirliği ile karar verildi.


    
İçtihat:
Hukuk Forumlarından Seçmeler
  • İcra Hukuk Mahkemesi Görevsizlik Kararı Talebi 
  • 28.03.2024 23:57
  • TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazminat zamanaşımı ve anayasa mahkemesi 
  • 28.03.2024 19:53
  • ihalenin feshi davasının kabulu kesinleşmeden icra takibine konu edilebilir mi? 
  • 28.03.2024 19:42
  • [Sözleşmeler hukuku] İhtarname 
  • 23.03.2024 05:49
  • [Boşanma davaları] Boşanma davası 
  • 22.03.2024 13:52


    Yeni Mevzuat

  • KDV Filo Kiralama Şirketleri (Fleetcorp) Borçlarını Devir ALan Varlık Yönetim Şirketleri 

  • Filo Kiralama Şirketlerinin Borçlarının Varlık Yönetim Şirketlerine Devri Halinde KDV 

  • Trafik kazasında kusuru olmayan alkollü sürücüye kasko hasarı ödenir 

  • Keşide tarihinin tahrif edildiği ve ibraz sürelerinin geçtiği çekler Borçlu olunmadığının Tespiti 

  • İkinci Nesil İnternet Sitelerinin Hukuki Statüsü 




  • YARGITAY KARARLARI :
    İçtihat Arama motoru anasayfa   2007   2006   2005   2004   2003    2002    2001    2000   1999    1998    1997    1996   1995   1994   1993    1992    1991    1990    1989    1988    1987    1986    1985    1984    1983    1982    1981    1980    1979    1978    1977    1976    1975    1974    1973    1927-1972

    Diğer Bölümlerimiz +
    Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

    İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini