Ortak Yerlerin Onarımı • Davada Husumet
Ekleyen: Av.tayfun Eyilik | Tarih: 15-09-2010 | Kategori: İçtihat | Not 
YARGITAY 18. HUKUK DAİRESİ
E: 2008/2731 K: 2008/5673 T: 08.05.2008
Ortak Yerlerin Onarımı • Davada Husumet
Özet: Ortak yer olan çatının onarılması ve bundan doğan zararın karşılanması tüm kat maliklerini ilgilendirdiğinden, bu konuda açılacak olan davanın tüm kat maliklerine yöneltilmesi gerekir.
Dava dilekçesinde, çatının onarılması ve bağımsız bölümde oluşan hasarın karşılanması amacıyla hakimin müdahalesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan Eyüp vekili tarafından temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davada dava konusu edilen ve onarımı istenilen çatının ortak yer olduğu gözetilerek onarılması ve buradan doğan zararın karşılanması anavapı daki tüm kat maliklerini ilgilendirdiğinden dosyaya getirtilen tapu kaydına göre; 3 nolu bağımsız bölüm maliki Zafer, 5 nolu bağımsız bölüm
maliki Adviye, 6 nolu bağımsız bölüm maliki Bedia, 8 nolu bağımsız bölüm maliki Cavit ve 14 nolu bağımsız bölüm maliki Mustafa’nın yöntemince davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmadan işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazı lı şekillde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK’un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 8.05.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.