YARGITAY 14. HUKUK DAİRESİ

E: 2006/3045 K: 2006/7458 T: 27.06.2006

“Konut Ve Tatil Amaçli Mallar”

• Tüketici Mahkemesinin Görevalani

(4077 SK. m. 23)

Özet: “Konut ve tatil amaçlı malların” sa­tışından doğan davalara tüketici mahkeme­sinde bakılması gerekir.^(*)

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 16.07.2001 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme so­nunda; davanın kabulüne dair verilen 22.11.2005 günlü hükmün Yargı­tay’ca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmek­le, tayin olunan 27.06.2006 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili gelmedi. Karşı taraftan davacı vekili geldi. Açık duruş­maya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşma­nın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bü­tün kâğıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davada, davalılar arasındaki arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca davalı yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün yük­leniciden satın alındığı iddiasıyla tescili istenmiştir.

İddia şekline göre; davacının konut olan bu yeri oturmak amacıyla satın aldığı anlaşılmaktadır.

4077 Sayılı Tüketicinin Korunması hakkındaki yasada değişiklik ya­pan 4822 Sayılı Yasanın 3/c maddesi ile "konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallar" da tüketicinin korunması hakkındaki yasa kapsamına alınmıştır. Aynı yasanın 23. maddesi uyarınca tüketicinin korunması hakkındaki yasa uygulamasından kaynaklanan her türlü uyuşmazlıkların Tüketici Mahkemesinde görülmesi gerekir. Açıklanan bu olgu karşısında, mahke­

(*) Dergimizin bu sayısında yayımlanan 01.06.2006 tarihli Yargıtay 13. Hukuk Dairesi Kararına bakınız.

mece ayrı bir tüketici mahkemesi varsa görevsizlik kararı verilmesi yok ise davaya tüketici mahkemesi sıfatıyla bakılarak karar verilmesi yerine Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması bozma nedeni­dir.