Hukuki.NET Forumları - İmar Hukuku https://www.hukuki.net/ İmar Kanunu, İmar kanunlarından kaynaklanan uyuşmazlıklar ve davalar. TR Tue, 19 May 2026 20:08:41 GMT vBulletin 60 https://www.hukuki.net/images/misc/rss.png Hukuki.NET Forumları - İmar Hukuku https://www.hukuki.net/ Süreç hakkı bilgi https://www.hukuki.net/showthread.php?156487-Surec-hakki-bilgi&goto=newpost Mon, 19 Jan 2026 12:57:12 GMT Öncelikle herkese merhaba, yazacağım durum ile ilgili nasıl bir süreç izlemeliyim bilgi verebilir misiniz? Şehir içinde Müstakil bir ev aldım, evin... Öncelikle herkese merhaba, yazacağım durum ile ilgili nasıl bir süreç izlemeliyim bilgi verebilir misiniz?
Şehir içinde Müstakil bir ev aldım, evin bahçe kısmında 90 m2 lik bir kısım hisseli tapu. Hisseli kısım 900m2 ve 3 hissedarı var.

Benim devralacağım 90 m2 lik kısım için ortaklığın giderilmesi davası açılmış, kimse davayı takip etmediği için mahkemesi uzun devam ediyormuş.

Benim bu tap ]]> İmar Hukuku tahsin3323 https://www.hukuki.net/showthread.php?156487-Surec-hakki-bilgi ARSAMDA 2003 YAPIMI EVİM VAR 1 TANEDE Çelik ev YAPMAK İSTİYORUM.. https://www.hukuki.net/showthread.php?155867-ARSAMDA-2003-YAPIMI-EViM-VAR-1-TANEDE-celik-ev-YAPMAK-iSTiYORUM&goto=newpost Wed, 16 Apr 2025 11:46:46 GMT Arkadaşlar Merhaba 973m2 bir arsamız var içinde 2003 yapımı evimiz var kullanmaktayız 180m2 yan tarafında da 100 m2 depomuz var yüksek çatılı oda... Arkadaşlar Merhaba

973m2 bir arsamız var içinde 2003 yapımı evimiz var kullanmaktayız 180m2 yan tarafında da 100 m2 depomuz var yüksek çatılı oda 2008 yılında yapıldı.

Arsamın kalan bölümüne Çelik ev 70m2 yapmak istiyorum ama sanırım imar izni olmadığındna arsa gözüktüğünden dolayı belediye onaylıda yapmak istesem izin vermeyecekler

Sorum şu 2008 yılında yaptırdığım depomun içinden çelik ]]> İmar Hukuku Extravaganzaa https://www.hukuki.net/showthread.php?155867-ARSAMDA-2003-YAPIMI-EViM-VAR-1-TANEDE-celik-ev-YAPMAK-iSTiYORUM Projede olmadığı halde salon ile mutfak nişi arasına duvar örülmesi yasal mı ? https://www.hukuki.net/showthread.php?155684-Projede-olmadigi-halde-salon-ile-mutfak-nisi-arasina-duvar-orulmesi-yasal-mi&goto=newpost Mon, 09 Dec 2024 14:50:08 GMT Mimari projeye göre Amerikan mutfak diye tabir edilen salon ve mutfak içiçe bir dairemiz var. Mutfak nişi ile salon arasına duvar örülerek kapı... Mimari projeye göre Amerikan mutfak diye tabir edilen salon ve mutfak içiçe bir dairemiz var. Mutfak nişi ile salon arasına duvar örülerek kapı takılmıştır. Bu husus için kat maliklerinin rızası alınmamıştır, belediyeden tadilat projesi yapılarak ruhsat alınmamıştır. Bu durum Kat Mülkiyeti Kanunu'na veya İmar Kanunu'na veya Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine aykırı mıdır ? Dava açılır ise Sulh Huku ]]> İmar Hukuku izmir1923 https://www.hukuki.net/showthread.php?155684-Projede-olmadigi-halde-salon-ile-mutfak-nisi-arasina-duvar-orulmesi-yasal-mi Pergule yapımı icin izin alinmalimi https://www.hukuki.net/showthread.php?154809-Pergule-yapimi-icin-izin-alinmalimi&goto=newpost Sun, 28 Jul 2024 12:26:42 GMT Pergule yaptırdım izin almadım bilmiyordum sikay edecek komşum yikilirmi Pergule yaptırdım izin almadım bilmiyordum sikay edecek komşum yikilirmi ]]> İmar Hukuku Sevim cansız https://www.hukuki.net/showthread.php?154809-Pergule-yapimi-icin-izin-alinmalimi Konut Alanında Konaklama Tesisi https://www.hukuki.net/showthread.php?154707-Konut-Alaninda-Konaklama-Tesisi&goto=newpost Wed, 10 Jul 2024 12:46:52 GMT Bir turizm bölgesinde işyeri statüsünde olan daha önce restaurant olarak da işletilmiş bir ofisimiz var. Ofis için işyeri olarak yapı kayıt belgesi... Bir turizm bölgesinde işyeri statüsünde olan daha önce restaurant olarak da işletilmiş bir ofisimiz var. Ofis için işyeri olarak yapı kayıt belgesi alınmış durumda
Bu ofisten ayrı olarak ofisin bulunduğu parsele komşu 2 parselimiz daha var ve bu parsellerde de mülkiyeti aileme ait 2 ayrı bina (mesken) var.
Bu saydığım 3 parsel de imar planında konut alanında kalıyor.
Biz burayı 25-30 odalı bir ]]> İmar Hukuku Sertaç Yolcu https://www.hukuki.net/showthread.php?154707-Konut-Alaninda-Konaklama-Tesisi yeni binada su ve lektrik sorunu https://www.hukuki.net/showthread.php?154631-yeni-binada-su-ve-lektrik-sorunu&goto=newpost Sun, 12 May 2024 16:16:11 GMT iyi günler binamız yeni daha iskan çıkmadığı için elektrik ve su ortak kullanılıyor. haliyle yüksek geliyor. apartmanda toplantı yaptık. toplantı... iyi günler binamız yeni daha iskan çıkmadığı için elektrik ve su ortak kullanılıyor. haliyle yüksek geliyor. apartmanda toplantı yaptık. toplantı sonucunda gelen faturaların dairedeki insan sayısına bölünmesini bahsettiler. bende buna itiraz ettim dairede 3 kişiyiz diye hepimiz ayrı odalarda değiliz. diğer toprak sahibi kul hakkına girmem kişi sayısına göre bölünsün dedi benden yaşça büyük olduğun ]]> İmar Hukuku mucit2008 https://www.hukuki.net/showthread.php?154631-yeni-binada-su-ve-lektrik-sorunu İmar haklarının bir kısmı farklı parsele plan notu ile sabitlenmiş https://www.hukuki.net/showthread.php?154439-imar-haklarinin-bir-kismi-farkli-parsele-plan-notu-ile-sabitlenmis&goto=newpost Wed, 03 Jan 2024 09:04:44 GMT Belediye tarafından hissedarı olduğumuz parselin imarsal haklarının büyük bir kısmı için kat kısıtlamasından dolayı kullanılamayan emsal -aynı... Belediye tarafından hissedarı olduğumuz parselin imarsal haklarının büyük bir kısmı için kat kısıtlamasından dolayı kullanılamayan emsal -aynı muhitte farklı bir parsele ait olmak kaydıyla kullanılır şeklinde bir plan notu onaylanmış.Şimdi bizim parselin imarı düştü bizim maliki olmadığımız diğer parselde ne gibi haklarımız olabilir yada nasıl hak sahibi oluruz?önceden 10 kattı imar 7 kata düştü ]]> İmar Hukuku turbopc https://www.hukuki.net/showthread.php?154439-imar-haklarinin-bir-kismi-farkli-parsele-plan-notu-ile-sabitlenmis Bahçemden geçen kanalizasyon boruları https://www.hukuki.net/showthread.php?154394-Bahcemden-gecen-kanalizasyon-borulari&goto=newpost Tue, 12 Dec 2023 19:18:14 GMT Merhaba Köyüme ayda yılda bir giden insanım. Komşum bundan faydalanarak bahçemin ortasından boydan boya kanalizasyon hattı geçirmiş ve tam... Merhaba

Köyüme ayda yılda bir giden insanım. Komşum bundan faydalanarak bahçemin ortasından boydan boya kanalizasyon hattı geçirmiş ve tam bahçenin bittiği yerdeki 2 metrelik bir boşluğa borunun ucunu vermiş. Bunu yaparken de arayıp sorma ihtiyacı bile hissetmemiş.

Ben bu durumdan rahatsızım, hattın kaldırılmasını isteyeceğim. Bunu yapmadan önce sizlerin fikrini ve bilgisine başvurmak isted ]]> İmar Hukuku heyyahey https://www.hukuki.net/showthread.php?154394-Bahcemden-gecen-kanalizasyon-borulari kooperatifteki tapusuz ev https://www.hukuki.net/showthread.php?154372-kooperatifteki-tapusuz-ev&goto=newpost Mon, 04 Dec 2023 16:48:22 GMT mrb.285 üyeli tasfiye halinde bir kooperatifte başkanım..üyelerimizin evleri tapuludur.kuruluş aşamasında projede su deposu görünen/olan yeşil... mrb.285 üyeli tasfiye halinde bir kooperatifte başkanım..üyelerimizin evleri tapuludur.kuruluş aşamasında projede su deposu görünen/olan yeşil araziye eski yönetim depoyu iptal ederek ev yapmıştır.(18 yıl oldu)..yakın zamanda ihbar üzerine evin kaçak kısımlarının yıkılması için belediye ceza uygulamış ve yıktırmıştır.tapuda hala yeşil alan ve depo görünmektedir.bu binayı yıkmak için izleyeceğ ]]> İmar Hukuku darıcı https://www.hukuki.net/showthread.php?154372-kooperatifteki-tapusuz-ev ısı yalıtımı-müteahhit https://www.hukuki.net/showthread.php?154304-isi-yalitimi-muteahhit&goto=newpost Tue, 07 Nov 2023 17:05:34 GMT geçen sene taşındığımız dairede pek çok yapı kusuru mevcut.4 dairesi olan sıfır bina . en önemli sorun ısı yalıtımı. geçen kış ev buz gibi oldu.... geçen sene taşındığımız dairede pek çok yapı kusuru mevcut.4 dairesi olan sıfır bina
.
en önemli sorun ısı yalıtımı. geçen kış ev buz gibi oldu.
müteahhite bildirdik, başta olumlu yaklaştı.
önce kış geçsin dedi . geçti.
sonra buraya iskele kurulmaz dedi . usta buldum , usta kurulur dedi
bunun üzerine alt komşu izin vermez dedi . bunun üzerine komşuya sorduk , komşu sorun yok dedi.
bunun üze ]]> İmar Hukuku burakhutarsoy https://www.hukuki.net/showthread.php?154304-isi-yalitimi-muteahhit Aldığımız Dairede Zemin Kat Teras 3 Metrekare Odaya Müteahhit Tarafından Dahil Edilmiş https://www.hukuki.net/showthread.php?154270-Aldigimiz-Dairede-Zemin-Kat-Teras-3-Metrekare-Odaya-Muteahhit-Tarafindan-Dahil-Edilmis&goto=newpost Thu, 19 Oct 2023 06:43:12 GMT Aldığımız Dairede Zemin Kat Teras 3 Metrekare Banyoya Müteahhit Tarafından Dahil Edilmiş. Daireyi alalı 13 yıl oldu. Belediye iskan fotoğrafında da... Aldığımız Dairede Zemin Kat Teras 3 Metrekare Banyoya Müteahhit Tarafından Dahil Edilmiş. Daireyi alalı 13 yıl oldu. Belediye iskan fotoğrafında da bu işlemin iskan anında yapıldığı ve belediyeden onay alındığı net. Belediye kendi onay verdiği bir konu hakkında nasıl tekrar ceza veriyor?

Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyiz? ]]> İmar Hukuku muratbora https://www.hukuki.net/showthread.php?154270-Aldigimiz-Dairede-Zemin-Kat-Teras-3-Metrekare-Odaya-Muteahhit-Tarafindan-Dahil-Edilmis Tarafların Duruşmaya Gelmemesi HMK Madde 150 https://www.hukuki.net/showthread.php?154056-Taraflarin-Durusmaya-Gelmemesi-HMK-Madde-150&goto=newpost Sun, 09 Jul 2023 09:51:36 GMT Merhaba, farklı şehirde yaşadığım ve çalıştığım için bir arsa imar davası duruşmasına katılamayacağım. Fakat duruşmada aynı arsada taraf olan kişiler... Merhaba, farklı şehirde yaşadığım ve çalıştığım için bir arsa imar davası duruşmasına katılamayacağım. Fakat duruşmada aynı arsada taraf olan kişiler bulunacak. Bu durumda dava benim tarafımca da devam eder mi, yoksa duruşmaya katılmak zorunda mıyım? Mazeret dilekçesi versem ne şekilde kabul olabilir acaba?


Screenshot 2023-07-09 121824.jpg
not: tebligatta duruşmaya mazeretsiz gelmemeniz halinda
Eklenmiş Resim
]]> İmar Hukuku Sleader909 https://www.hukuki.net/showthread.php?154056-Taraflarin-Durusmaya-Gelmemesi-HMK-Madde-150 Sırt Sırta Yapılmış İkiz Villanın Bahçe Kullanımı https://www.hukuki.net/showthread.php?153976-Sirt-Sirta-Yapilmis-ikiz-Villanin-Bahce-Kullanimi&goto=newpost Thu, 15 Jun 2023 12:36:54 GMT Arkadaşlar Benim Sorum Sırt Sırta Yapılmış İkiz Villanın Sağdan ve Soldan 2 Ayrı Girişi Bulunmakta Sağ Taraftaki Giriş Ön Tarafa Bakan Villanın... Arkadaşlar Benim Sorum Sırt Sırta Yapılmış İkiz Villanın Sağdan ve Soldan 2 Ayrı Girişi Bulunmakta Sağ Taraftaki Giriş Ön Tarafa Bakan Villanın Kullanımına Ait
Sol Tarafdaki Giriş Arka Taraftaki Villanın Kullanımına Ait. Arka Tarafta ki Villaya Geçmek İçin Ön Taraftaki Villanın Yanından Size Ait Olan Sol Kapıyı Kullanıp Geçmeniz Zorunlu Başka Bir Yol Yok. Ön tarafa bakan villanın önünde ön tara ]]> İmar Hukuku klesk88 https://www.hukuki.net/showthread.php?153976-Sirt-Sirta-Yapilmis-ikiz-Villanin-Bahce-Kullanimi Palamutluk niteliğindeki araziye ev yapmak https://www.hukuki.net/showthread.php?153962-Palamutluk-niteligindeki-araziye-ev-yapmak&goto=newpost Sun, 11 Jun 2023 16:57:52 GMT Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre tarla vasfındaki arazilere, belirli şartları taşıması koşuluyla ve gerekli resmi prosedürleri tamamladıktan sonra ev yapılabiliyor. Niteliği Palamutluk olan 20 dönüm bir arazinin 10 dönümü satışta. Bu araziyi satın almak istiyoruz. Ancak ev yapılabilirliği konusunda bilgi edinemedik, etrafımızda bu konuda bilgisi olan fazla kimse yok. Arazinin bölünmesi ayr ]]> İmar Hukuku 40ses https://www.hukuki.net/showthread.php?153962-Palamutluk-niteligindeki-araziye-ev-yapmak Banka Kredili Tapunun Bir Kısmının Kamulaştırılması https://www.hukuki.net/showthread.php?153945-Banka-Kredili-Tapunun-Bir-Kisminin-Kamulastirilmasi&goto=newpost Tue, 06 Jun 2023 17:41:52 GMT 15.000 mt2 üzerinde 120 daire olan bir sitede oturuyorum. Site arsasının ortak kullanım alanı olan 250 mt2 lik bir bölümü yol çalışması nedeni ile... 15.000 mt2 üzerinde 120 daire olan bir sitede oturuyorum. Site arsasının ortak kullanım alanı olan 250 mt2 lik bir bölümü yol çalışması nedeni ile kamulaştırılacakmış. Tapu sahibi olarak adıma tebligat geldi ve bölge uzlaşma komisyonuna pazarlık görüşmeleri için çağırıyorlar. Fakat ben bu evi kredi ile aldığım için evin üzerinde banka ipoteği var doğal olarak ve gönderilen belgede de "hisse üzerin ]]> İmar Hukuku thetrooper00 https://www.hukuki.net/showthread.php?153945-Banka-Kredili-Tapunun-Bir-Kisminin-Kamulastirilmasi 18.madde uygulamasi ve tescil hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?153930-18-madde-uygulamasi-ve-tescil-hk&goto=newpost Wed, 31 May 2023 04:47:21 GMT Merhaba,

İhaleden bir arsa aldım. Tescil Belgesini alarak tapuya başvuru yaptım. gelen cevap : "Basvuru yaptiginiz cebri satis isleminiz; tasinmazin imar uygulamasinda olmasi ve imar isleminin henuz sonuclandirilmamis olmasi nedeniyle karsilanamayacaktir" yazmaktadır.
İmar Kanununu araştırdığımda;

"ARAZİ VE ARSA DÜZENLEMELERİ HAKKINDA YÖNETMELİK ------ MADDE 36 – (1) Nazım ve uygulama im ]]> İmar Hukuku Keremli https://www.hukuki.net/showthread.php?153930-18-madde-uygulamasi-ve-tescil-hk Tarlannın ufak bir kısmı imara giriyor.Ne yapmalıyım? https://www.hukuki.net/showthread.php?153889-Tarlannin-ufak-bir-kismi-imara-giriyor-Ne-yapmaliyim&goto=newpost Thu, 11 May 2023 10:00:45 GMT Merhaba, Aşağıdaki linkte görselde olduğu gibi tarlanın bir kısmı köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır.(21 metrekare) Sormak istediğim soru *... Merhaba,
Aşağıdaki linkte görselde olduğu gibi tarlanın bir kısmı köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır.(21 metrekare)
Sormak istediğim soru
* Tarlanın geri kalan kısmını da köy yerleşik alanına dahil etmenin bir yolu var mı? Ve 21 metrekarelik alana ufak tek göz bir yer yapılabilir mi ?
* Nasıl değerlendirim acaba ?

[URL="https://imgyukle.com/i/rEqTpb"]https://imgyukle.com/i/rEqTpb[/UR
Eklenmiş Resim
]]> İmar Hukuku quray https://www.hukuki.net/showthread.php?153889-Tarlannin-ufak-bir-kismi-imara-giriyor-Ne-yapmaliyim 3. derece sit alanı prefabrik yapı https://www.hukuki.net/showthread.php?153774-3-derece-sit-alani-prefabrik-yapi&goto=newpost Wed, 29 Mar 2023 19:38:35 GMT Merhaba , Muğla içerisinde 3. derece sit alanı arsamız %30 imarlı yani TAKS:0.15, KAKS:0.30 ve minimum parsel büyüklüğü 1000 m2, Hmax:6.50m... Merhaba ,

Muğla içerisinde 3. derece sit alanı arsamız %30 imarlı yani TAKS:0.15, KAKS:0.30 ve minimum parsel büyüklüğü 1000 m2, Hmax:6.50m yapılanma koşulu verilmiş durumdadır.

Bu arsaya prefabrik yapı yapacağım mevcut imar kanununa nereden ulaşabilirim ?

Çatı şekli çekme payları gibi detaylar merak ettiklerim.


Teşekkürler ]]> İmar Hukuku hqworks https://www.hukuki.net/showthread.php?153774-3-derece-sit-alani-prefabrik-yapi İmar Değişikliği https://www.hukuki.net/showthread.php?153424-imar-Degisikligi&goto=newpost Sat, 05 Nov 2022 18:22:07 GMT 175 metrekare bir arsa var. Arsada TASK 0,20 ve KASK 0,40 oranlarında. Buna göre 35 metrekare taban oturumlu iki katlı 70 metrekare yapı... 175 metrekare bir arsa var. Arsada TASK 0,20 ve KASK 0,40 oranlarında. Buna göre 35 metrekare taban oturumlu iki katlı 70 metrekare yapı yapabiliyorum. Benim istediğim buraya 50-60 metrekare tek katlı bir prefabrik ev yapmak.Maliyet açısından daha uygun betonarme bir evden.
Bunu yapmam mümkün mü ? Bunun yolu yordamı nedir ? ]]> İmar Hukuku Danua. https://www.hukuki.net/showthread.php?153424-imar-Degisikligi Üzerinde Yapı Bulunan Arazi https://www.hukuki.net/showthread.php?153395-uzerinde-Yapi-Bulunan-Arazi&goto=newpost Mon, 24 Oct 2022 08:06:53 GMT Merhaba değerli Hukukçular, umarım her şey yolundadır. Arazi konusunda umarım doğru başlık altında sizlere ulaşıyorumdur. Dedem’den kalan bir... Merhaba değerli Hukukçular, umarım her şey yolundadır.

Arazi konusunda umarım doğru başlık altında sizlere ulaşıyorumdur. Dedem’den kalan bir arazimiz var, dedem zamanında bu arazinin üzerine temel de yaptırmış bulunmakta. Bu temelin kalıntıları arazinin üzerinde hala mevcut, arazinin üzerindeki yapı aynı zamanda uydu’dan da görüntülenmekte. Fakat elimizde ne bir yapı kayıt belgesi, ne de yapıy ]]> İmar Hukuku brsdgn11 https://www.hukuki.net/showthread.php?153395-uzerinde-Yapi-Bulunan-Arazi İki dükkan arası https://www.hukuki.net/showthread.php?153117-iki-dukkan-arasi&goto=newpost Sat, 02 Jul 2022 21:11:53 GMT Arkadaşlar merhaba.. özel bir sitede plan üzerinde dükkan olarak belirlenmiş 2 ayrı dükkan sahibiyiz. Yan komşum dükkan ile aramda farklı... Arkadaşlar merhaba..

özel bir sitede plan üzerinde dükkan olarak belirlenmiş 2 ayrı dükkan sahibiyiz. Yan komşum dükkan ile aramda farklı meslekler icra etme hazırlığından ötürü aramda bir set yapmam gerekiyor. Ayrıca benim dükkanımın arka odası MESKEN olarak tapusu ayrıdır. İmar affından yararlanılmış. Bu meskenin girişi yine ön dükkandan olmaktadır. Hem kendi meskenim olan arka odaya geç ]]> İmar Hukuku huseyinbey0626 https://www.hukuki.net/showthread.php?153117-iki-dukkan-arasi Apartman imarına aykırı değişiklik https://www.hukuki.net/showthread.php?153026-Apartman-imarina-aykiri-degisiklik&goto=newpost Sun, 29 May 2022 15:04:37 GMT Alt kat komşumuz üst kattan pislik gelmesin diye herkesin ortak kullandığı ışıklandırma alanının üstünü çatı ile kapatmıştır. Belediye şikayet... Alt kat komşumuz üst kattan pislik gelmesin diye herkesin ortak kullandığı ışıklandırma alanının üstünü çatı ile kapatmıştır. Belediye şikayet etmemiz sonucunda yetkililer geldi ve şikayetimizi haklı buldu. Alt kat komşuya yazılı olarak sundurma çatısını kaldırmalarını belirtti.
Aradan belli bir süre geçti alt kat komşumuz sundurma çatıyı kaldırmadı ve kaldırmayacağını belirtti.
Tekrar belediyed ]]> İmar Hukuku satlas https://www.hukuki.net/showthread.php?153026-Apartman-imarina-aykiri-degisiklik Bahçemden geçen kanalizasyon boruları https://www.hukuki.net/showthread.php?153024-Bahcemden-gecen-kanalizasyon-borulari&goto=newpost Sun, 29 May 2022 14:14:00 GMT Merhabalar bir konuda yardımınıza ihtiyacım var. Benim bahçemin alt tarafında belediyenin yapmış olduğu atık su arıtma tesisi var. Ben bahçeyi 2... Merhabalar bir konuda yardımınıza ihtiyacım var.
Benim bahçemin alt tarafında belediyenin yapmış olduğu atık su arıtma tesisi var.
Ben bahçeyi 2 yıl önce aldım. Belediye kanalizasyon sisteminin ana borularını bahçenin altından geçirmiş. Geçen gün yağmur yağdığı için borular tıkanmış ve sızan su bahçenin içinde toprak dışarı çıktı. Ve ekmiş olduğum bütün sebzeleri mi batırdı. Sorum şu ben bu konu ]]> İmar Hukuku ozgur232323 https://www.hukuki.net/showthread.php?153024-Bahcemden-gecen-kanalizasyon-borulari Belediyeden imar izni sorunsalı https://www.hukuki.net/showthread.php?153003-Belediyeden-imar-izni-sorunsali&goto=newpost Mon, 23 May 2022 17:52:34 GMT 1996 senesinde alınan imar kesintisi yapılmış arsa aldık. Belediye üzerinde şuan hala çocuk parkı olarak geçmekte 2020'de yeşil alandan çıkmasına rağmen hala belediyeden imar izni bekliyoruz bu konu hakkında yasal haklarımız nelerdir? ]]> İmar Hukuku yigitakkus https://www.hukuki.net/showthread.php?153003-Belediyeden-imar-izni-sorunsali Yol alma https://www.hukuki.net/showthread.php?152981-Yol-alma&goto=newpost Thu, 19 May 2022 11:17:31 GMT Arsamız üzerinde ev yapmak üzereyiz.Fakat evimizin yolu yok.Belediye yol vermek zorunda fakat bize yol vermemek için bizi sürekli çıkmaza... Arsamız üzerinde ev yapmak üzereyiz.Fakat evimizin yolu yok.Belediye yol vermek zorunda fakat bize yol vermemek için bizi sürekli çıkmaza sürüklüyor.Ne yapmamız gerekiyor.Bu konuda yardımcı olabilir misiniz? Nasıl bir yol izlememiz gerekiyor? ]]> İmar Hukuku bursimze https://www.hukuki.net/showthread.php?152981-Yol-alma Eksiklerin tamamlanmasi için müteahhit nereye şikayet edilir https://www.hukuki.net/showthread.php?152829-Eksiklerin-tamamlanmasi-icin-muteahhit-nereye-sikayet-edilir&goto=newpost Mon, 21 Mar 2022 10:24:16 GMT Merhaba. İskan alındıktan sonra binada projeye göre eksik yapılanlar ve hatalı işler için tespit davası açtık, eksikler bilirkişi tarafından tespit... Merhaba.
İskan alındıktan sonra binada projeye göre eksik yapılanlar ve hatalı işler için tespit davası açtık, eksikler bilirkişi tarafından tespit edildi. Ancak; Apartman yönetiminin tüzel kişiliği olmadığından apartman adına dava açamıyorum, icra başlatamıyorum.
Bilirkişi raporundan sonra eksikler için Müteahhit firmayı nereye şikayet edebilirim. Konu hakkında yardımınızı bekliyorum. ]]> İmar Hukuku kaleli17 https://www.hukuki.net/showthread.php?152829-Eksiklerin-tamamlanmasi-icin-muteahhit-nereye-sikayet-edilir İmar Planı Yapılacak Yer https://www.hukuki.net/showthread.php?152813-imar-Plani-Yapilacak-Yer&goto=newpost Thu, 17 Mar 2022 14:37:35 GMT İmar planı bulunmayan bir köyde 2000 yılında 195 metrekare bir arsa aldım. Arsanın içinde taban alanı 50 metrekare olan bir bina var. Binanın 1988... İmar planı bulunmayan bir köyde 2000 yılında 195 metrekare bir arsa aldım. Arsanın içinde taban alanı 50 metrekare olan bir bina var. Binanın 1988 yılında yapılmış planı var ve plan muhtarlıktan onaylı. İmar barışı kapsamında da yapı kayıt belgesi aldım. Arsanın yolu yok ama konumu nedeniyle ilgi çekiçi. Arsa çevresindeki parsellerde henüz yapı yok, bölgenin büyükşehire geçmesi nedeniyle imar pl ]]> İmar Hukuku selosta https://www.hukuki.net/showthread.php?152813-imar-Plani-Yapilacak-Yer Köy Yerleşik alanda bahçem var yapı izni alamıyorum https://www.hukuki.net/showthread.php?152763-Koy-Yerlesik-alanda-bahcem-var-yapi-izni-alamiyorum&goto=newpost Tue, 01 Mar 2022 15:57:08 GMT Merhaba fikirlerinize ihtiyacım var. Köy yerleşik alanı içinde bir tane bahçemiz var. Yapı izni için İl özel idaresine başvuru yaptığımızda... Merhaba fikirlerinize ihtiyacım var.

Köy yerleşik alanı içinde bir tane bahçemiz var. Yapı izni için İl özel idaresine başvuru yaptığımızda bizden harita plan örneği getirmemizi istedi. Harita plan örneğini verdik. Harita plan örneğinde bahçemizin iki cephesi komşu parsel 2 cephesi de yol görünmekte ama bahçem ile yol arasında ark ( su kanalı) geçtiği görünmekte. Harita plan örneğinde bu şekil ]]> İmar Hukuku mcelik55 https://www.hukuki.net/showthread.php?152763-Koy-Yerlesik-alanda-bahcem-var-yapi-izni-alamiyorum Tedbir kararı alıp inşaatı yaptırmamı durdurmalarından korkuyorum. https://www.hukuki.net/showthread.php?152736-Tedbir-karari-alip-insaati-yaptirmami-durdurmalarindan-korkuyorum&goto=newpost Tue, 22 Feb 2022 22:22:30 GMT Babam vefaat ettiği için yarım kalan inşaata devam edemiyorum, 3 kardeşimin tedbir kararı alıp inşaatı yaptırmamı durdurmalarından korkuyorum. bu... Babam vefaat ettiği için yarım kalan inşaata devam edemiyorum, 3 kardeşimin tedbir kararı alıp inşaatı yaptırmamı durdurmalarından korkuyorum. bu tedbir kararı bana engel olurmu ne yapmalıyım ben inşaatı bitirmek istiyorum. bir yolu varmı ? ]]> İmar Hukuku hyucel https://www.hukuki.net/showthread.php?152736-Tedbir-karari-alip-insaati-yaptirmami-durdurmalarindan-korkuyorum Kamulaştırmasız El Atma Hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?152563-Kamulastirmasiz-El-Atma-Hk&goto=newpost Tue, 04 Jan 2022 01:21:29 GMT Merhaba,
İzale-i Şüyu 'dan bir tarla aldım. Almış olduğum tarlanın üzerinden kanal geçmiş.
İlgili kurum mirasçılara en son 2008 yılında "acele kamulaştırma" davası açmış daha sonrasında "bedel tesbit ve tescil" davası 2008 tarihinden bugüne kadar halen açmamış.
Tapuda 2008 yılında "2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNUNUN 7. MADDESİNE GÖRE ŞERH" koyulmuş.

Acele kamulaştırma yapılmış olan taşınm ]]> İmar Hukuku Keremli https://www.hukuki.net/showthread.php?152563-Kamulastirmasiz-El-Atma-Hk Hisseli tapu anlasmazlik https://www.hukuki.net/showthread.php?152446-Hisseli-tapu-anlasmazlik&goto=newpost Sun, 05 Dec 2021 10:51:14 GMT Herkeze iyi günler...3 ay önce 1/2 Hisseli bir arsalı yazlık aldım 49 m yapi kayit vardı bana satanların eski binayı yitirip yeni bi a yaptıracağım... Herkeze iyi günler...3 ay önce 1/2 Hisseli bir arsalı yazlık aldım 49 m yapi kayit vardı bana satanların eski binayı yitirip yeni bi a yaptıracağım zaman öğrendim yandaki hisse ordayım 145 yapi kayit almış ben hakkım olan 94 yerine 40 metre den başka yapamazsın diyorlar bana satanlar cahilnis yandakilerde kurnazlık edip 145 m yapi kayit almışlar ben 40 m kalmışım bu hakkımı nasıl geri alabilirim t ]]> İmar Hukuku Ghn971 https://www.hukuki.net/showthread.php?152446-Hisseli-tapu-anlasmazlik Eğitim alanının kaldırılması ve 18. madde uygulanması https://www.hukuki.net/showthread.php?152405-Egitim-alaninin-kaldirilmasi-ve-18-madde-uygulanmasi&goto=newpost Sun, 21 Nov 2021 22:28:52 GMT Merhabalar, hisseli olduğumuz tarlada 93 yılında parselasyon işlemi yapılmış ve bir kısmı okul alanı olarak ayrılmıştır. (eğitim alanı yaklaşık... Merhabalar, hisseli olduğumuz tarlada 93 yılında parselasyon işlemi yapılmış ve bir kısmı okul alanı olarak ayrılmıştır. (eğitim alanı yaklaşık 12.000m2 olup 8 tarlaya isabet etmektedir. Bizim alanımız 2500m2dir. Diğer bazı tarlalardan parselasyon yapılırken eğitim alanı belediyeye devredilmiştir.) O yıl ki mevzuata göre okul alanının da kesintileri ve yoldan terkleri yapılmış, işlemler tamamlanmı ]]> İmar Hukuku turizmcii https://www.hukuki.net/showthread.php?152405-Egitim-alaninin-kaldirilmasi-ve-18-madde-uygulanmasi İmara aykırı (izinsiz) Baca yapımı https://www.hukuki.net/showthread.php?152311-imara-aykiri-izinsiz-Baca-yapimi&goto=newpost Fri, 29 Oct 2021 08:43:06 GMT Merhabalar, bulunduğumuz binanın Banyo ve Tuvaletlerinin pencere açılımı olan havalandırma şaftına en alt kattaki dükkan sahibi Kat maliklerinden... Merhabalar, bulunduğumuz binanın Banyo ve Tuvaletlerinin pencere açılımı olan havalandırma şaftına en alt kattaki dükkan sahibi Kat maliklerinden ortak karar almadan ( izin almak için girişimde bile bulunmadan ) 2 x 30cm çapında endüstriyel sac baca inşaa etti.

İznimizin bulunmadığını ve imar kanuna göre kaçak olan bu yapı ile alakalı belediyeye 1.5 ay önce iadeli taahhütlü posta ile bildirmem ]]> İmar Hukuku Thomas https://www.hukuki.net/showthread.php?152311-imara-aykiri-izinsiz-Baca-yapimi Sokakta otopark işgali https://www.hukuki.net/showthread.php?152293-Sokakta-otopark-isgali&goto=newpost Mon, 25 Oct 2021 21:20:51 GMT Merhabalar, Karşı apartmanımız apartmanın önünde kendine otopark yapmış ve eski yapı olduğu için tek giriş yerine sokakta apartmanın bahcesi kadar... Merhabalar,

Karşı apartmanımız apartmanın önünde kendine otopark yapmış ve eski yapı olduğu için tek giriş yerine sokakta apartmanın bahcesi kadar alanı kendilerine otopark girişi yapmış durumdalar. Bu işgali durdurmak ve otoparka tek bir noktadan girişlerini zorlayacak bir hukuki alt yapı var mıdır. Komşu falan dinlemiyorlar. Eşim gebe dersin anlamazlar, covid dersin dinlemezler. Acil park ede
Eklenmiş Resim
]]> İmar Hukuku electronicboy https://www.hukuki.net/showthread.php?152293-Sokakta-otopark-isgali Belediyenin anlamsız olduğunu düşündüğüm kararı https://www.hukuki.net/showthread.php?152284-Belediyenin-anlamsiz-oldugunu-dusundugum-karari&goto=newpost Sun, 24 Oct 2021 16:24:48 GMT Herkese merhabalar, Bir kafe işletmecisiyim. Apartman ile kavgalıyız. Belediyeye açılır kapanır güneşlik/sundurmam için ve 70 cm yüksekliğinde,... Herkese merhabalar,

Bir kafe işletmecisiyim. Apartman ile kavgalıyız. Belediyeye açılır kapanır güneşlik/sundurmam için ve 70 cm yüksekliğinde, üzerinden atlanıp geçilebilen, kapısı olmayan ve herkese açık kullanımı olan yer için şikayet ettiler. Belediye encümen kararlarını ekledim ve mahkemeye gideceğim. Sundurma altında olan açılır kapanır pimapen içinse haklı olduklarını düşünüyorum. Kapalı
Eklenmiş Resim
]]> İmar Hukuku 1nsane https://www.hukuki.net/showthread.php?152284-Belediyenin-anlamsiz-oldugunu-dusundugum-karari İmar Yolu Açmayan Belediye https://www.hukuki.net/showthread.php?152185-imar-Yolu-Acmayan-Belediye&goto=newpost Tue, 28 Sep 2021 20:17:25 GMT Merhabalar, İmarı olan arsanın imar yolları yıllardır açılmıyor başvuruda bulunduğumuzda ise sıradasınız deniliyor. Bu yolları hukuki olarak... Merhabalar,

İmarı olan arsanın imar yolları yıllardır açılmıyor başvuruda bulunduğumuzda ise sıradasınız deniliyor.
Bu yolları hukuki olarak nasıl açtırabiliriz ?
Teşekkürler. ]]> İmar Hukuku Oguzcand https://www.hukuki.net/showthread.php?152185-imar-Yolu-Acmayan-Belediye Imara aykirilik var mi sizce? https://www.hukuki.net/showthread.php?152093-Imara-aykirilik-var-mi-sizce&goto=newpost Sat, 28 Aug 2021 21:30:52 GMT Değerli arkadaşlar yazlığımızda annemin dizlerinde bahçeye çıkışı kolaylaştırma adına 70 cm'lik bahçe duvarını kaldırarak ekteki resimde görüldüğü üzere balkondan bahçeye çıkışı kolaylaştıran sineklik yaptırdık. Komşu bahçeye çıkışımızı istemediği için imara aykırı davranışınızdan ötürü size belediyeye şikayet edeceğim dedi sonuçta belediyeden 1 hafta içerisinde yaptığınız durumu düzeltip eski hal
Eklenmiş Resim
]]> İmar Hukuku danis bey https://www.hukuki.net/showthread.php?152093-Imara-aykirilik-var-mi-sizce Dubleks üst katına 2. kapıyı açtırmak yasalmı? https://www.hukuki.net/showthread.php?151998-Dubleks-ust-katina-2-kapiyi-actirmak-yasalmi&goto=newpost Wed, 28 Jul 2021 08:40:07 GMT Merhaba; bir sitede yöneticilik yapıyorum, sitemizin son iki katı dubleks ve dubleks dairelerin 3 tanesi dublekslerin içindeki merdivenleri... Merhaba;

bir sitede yöneticilik yapıyorum, sitemizin son iki katı dubleks ve dubleks dairelerin 3 tanesi dublekslerin içindeki merdivenleri kaldırıp üst kata yönetim bilgisi dışında kapı açtılar. bina yönetimi olarak bunun ile ilgili yasal olarak ne yapabilirim. ]]> İmar Hukuku adnankefeli https://www.hukuki.net/showthread.php?151998-Dubleks-ust-katina-2-kapiyi-actirmak-yasalmi tarla üzerinden geçen yüksek gerilim hatları ve yüksek gerilim direği https://www.hukuki.net/showthread.php?151824-tarla-uzerinden-gecen-yuksek-gerilim-hatlari-ve-yuksek-gerilim-diregi&goto=newpost Sat, 12 Jun 2021 04:47:25 GMT Merhaba, Başlıktan da anlaşılacağı üzere birinden alacağıma karşılık bir tarla teklif edilmiştir. Bu tarlanın üzerinde direk var ve yüksek... Merhaba,

Başlıktan da anlaşılacağı üzere birinden alacağıma karşılık bir tarla teklif edilmiştir. Bu tarlanın üzerinde direk var ve yüksek gerilim hattı geçmektedir. bu tarla kuzey marmara otoyoluna 250 mt uzaklıkta ve teknosab'a yakın.

acaba bu tarla ile tarımsal faaliyet dışında herhangi bir işlem yapılır mı? demek istediğim diğer tarlalara imar geldiği taktirde bu tarlaya da imar gelir ]]> İmar Hukuku karakabus_ https://www.hukuki.net/showthread.php?151824-tarla-uzerinden-gecen-yuksek-gerilim-hatlari-ve-yuksek-gerilim-diregi İmar planında Kültürel Alan Olarak Görülen Arsa https://www.hukuki.net/showthread.php?151820-imar-planinda-Kulturel-Alan-Olarak-Gorulen-Arsa&goto=newpost Fri, 11 Jun 2021 12:51:29 GMT Kıymetli forum sakinleri, Bundan yaklaşık 12 sene önce yatırım amaçlı aldığımız arsa, imar planı sınırları içinde kalmış olup, plan üzerinde... Kıymetli forum sakinleri,

Bundan yaklaşık 12 sene önce yatırım amaçlı aldığımız arsa, imar planı sınırları içinde kalmış olup, plan üzerinde yarısından fazlası kültürel tesis alanı adı altında kalmıştır. Küçük bir kısmı ise gelişim konut alanı olmuştur. Henüz 18. madde kapsamında parselasyon yapılmadı fakat ben şunu merak ediyorum. İlerde parselasyon çalışması yapılacağı zaman, belediye benim a ]]> İmar Hukuku emreserda00 https://www.hukuki.net/showthread.php?151820-imar-planinda-Kulturel-Alan-Olarak-Gorulen-Arsa İmar Barışı, Yapı Kayıt Belgesi İptali ve Yapının Ruhsatlandırılması?? https://www.hukuki.net/showthread.php?151818-imar-Barisi-Yapi-Kayit-Belgesi-iptali-ve-Yapinin-Ruhsatlandirilmasi&goto=newpost Fri, 11 Jun 2021 08:15:01 GMT Merhabalar, *2017 başlayıp 2018 bitirdiğim prefabrik için Yapı Kayıt Belgesi aldım. 2020 yılında Yapı Kayıt Belgem iptal oldu. Çevre Şehircilik... Merhabalar,

*2017 başlayıp 2018 bitirdiğim prefabrik için Yapı Kayıt Belgesi aldım.
2020 yılında Yapı Kayıt Belgem iptal oldu.
Çevre Şehircilik Müdürlüğü İmar Kirliliği TCK 184 maddesinden beni mahkemeye verdi.
Arsayı sattım. Yeni sahibi arsa imarlı olduğu için ilgili belediyesinden Yapı Ruhsatı aldı.

*Mahkemeye ben çıktım ve Yapı Ruhsatını sundum. Artık yapı ruhsatlı beraatımı talep ediy ]]> İmar Hukuku mihmander https://www.hukuki.net/showthread.php?151818-imar-Barisi-Yapi-Kayit-Belgesi-iptali-ve-Yapinin-Ruhsatlandirilmasi Kamulaştırma bedel tespiti kaç kere bilirkişi raporu istenebilir? https://www.hukuki.net/showthread.php?151813-Kamulastirma-bedel-tespiti-kac-kere-bilirkisi-raporu-istenebilir&goto=newpost Thu, 10 Jun 2021 09:01:51 GMT Babadan kalma tarlamız, acele kamulaştırma kapsamında kamulaştırıldı , kamulaştırma yapan elektrik şirketi dava açtı, 1. bilirkişi heyeti raporuna... Babadan kalma tarlamız, acele kamulaştırma kapsamında kamulaştırıldı , kamulaştırma yapan elektrik şirketi dava açtı, 1. bilirkişi heyeti raporuna itiraz edildi ve 2. bilirkişi heyeti de rapor hazırladı ve dosyaya sundu , şu an ona da itiraz ederek 3. bilirkişi incelemesi istemekteler.Bu inceleme ve bilirkişi inceleme ve raporlarıyla ilgili bir sınır yokmudur , yani istedikleri rakamı bulana kadar ]]> İmar Hukuku eagle30 https://www.hukuki.net/showthread.php?151813-Kamulastirma-bedel-tespiti-kac-kere-bilirkisi-raporu-istenebilir Balkon büyütme https://www.hukuki.net/showthread.php?151630-Balkon-buyutme&goto=newpost Mon, 19 Apr 2021 18:39:08 GMT Merhaba 50 haneli yazlık sitede oturuyoruz.mevcut balkonumuzu öne ve yana doğru büyüttük .duvar örme Pimapen yapılmadı.alt komşumuz belediyeye... Merhaba 50 haneli yazlık sitede oturuyoruz.mevcut balkonumuzu öne ve yana doğru büyüttük .duvar örme Pimapen yapılmadı.alt komşumuz belediyeye şikayet etti. Sitenin neredeyse tamamı balkonu büyütüp üstlerini kapatmışlar duvar örüp odalarına dahil etmişler.
Bunun ne gibi yaptırımı olur balkon yaklaşık 10 M2 buyudu (para cezası ) ya da yıkım olur mu ?belediye
İmar kirliliğinden dava açarmi?
Şimdi ]]> İmar Hukuku Döne https://www.hukuki.net/showthread.php?151630-Balkon-buyutme Müstakil Eve GSM ruhsatı almak https://www.hukuki.net/showthread.php?151570-Mustakil-Eve-GSM-ruhsati-almak&goto=newpost Fri, 26 Mar 2021 12:00:44 GMT Merhaba, öncelikle konuyla ilgili tüm postları okudum. Bireysel durumum şöyle. El yapımı kozmetik ürünler üretiyorum. Oldukça butik bir üretim... Merhaba,
öncelikle konuyla ilgili tüm postları okudum. Bireysel durumum şöyle. El yapımı kozmetik ürünler üretiyorum. Oldukça butik bir üretim atölyesi kurmak istiyorum. Atölyemi kurmak istediğim alan hali hazırda oturduğumuz müstakil dubleks evin tapuda otopark olarak görünen zemin altı katı. Sağlık bakanlığı kısmında sorun yok. Fakat belediyeden tapuda mesken olarak görünen yere işyeri ruhsa ]]> İmar Hukuku Selinkc https://www.hukuki.net/showthread.php?151570-Mustakil-Eve-GSM-ruhsati-almak Teraslarda Yapı kayıt belgesi https://www.hukuki.net/showthread.php?151563-Teraslarda-Yapi-kayit-belgesi&goto=newpost Wed, 24 Mar 2021 20:52:54 GMT Merhaba; Binanın en üt katındaki dublex dairelerin sahibiyiz (2 adet). 2009 yılında ruhsatlı olarak yapılan binanın kat irtifakı vardır. 2009 yılında... Merhaba; Binanın en üt katındaki dublex dairelerin sahibiyiz (2 adet). 2009 yılında ruhsatlı olarak yapılan binanın kat irtifakı vardır. 2009 yılında müteahhit tarafından garaj, sığınak, çevre dolgusu ve terastaki projelere aykırılıklardan dolayı iskân alınamamıştır ve 2019 yılında belediye encümeni tarafından yıkım kararı ve para cezaları taktir olunup akabinde bu aykırılıkların düzeltilmesi için ]]> İmar Hukuku ynmcan https://www.hukuki.net/showthread.php?151563-Teraslarda-Yapi-kayit-belgesi Zemin Terası Ruhsata Tabi midir? https://www.hukuki.net/showthread.php?151466-Zemin-Terasi-Ruhsata-Tabi-midir&goto=newpost Thu, 25 Feb 2021 09:05:26 GMT Merhaba, yazlık evimizin bahçesinde zemine subasman seviyesiyesinde beton dökülmesi ve fayansla kaplanması suretiyle zemin uzantısı büyütülmüştür.... Merhaba, yazlık evimizin bahçesinde zemine subasman seviyesiyesinde beton dökülmesi ve fayansla kaplanması suretiyle zemin uzantısı büyütülmüştür. Bir kaç gün önce belediye gelerek buna ceza kesmek üzere tutanak tuttu. Alanın üstünde pergola sundurma tarzı hiçbir şey yok. Yalnızca bahçe sınırlarımız içinde zemine döşenmiş fayans var. Bildiğim kadarı ile bu ruhsata tabi olmayan bir uygulama.
Plan ]]> İmar Hukuku Irmak2003 https://www.hukuki.net/showthread.php?151466-Zemin-Terasi-Ruhsata-Tabi-midir Arsadan yol gecmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?151312-Arsadan-yol-gecmesi&goto=newpost Thu, 14 Jan 2021 04:37:50 GMT Selamlar benim 2 tane atsam var yıllar önce alınmış ama alınırken 2 arsamdanda yola terki yapılmış yalnız 2 ay öncesine kadar arsamdan geçen yola... Selamlar benim 2 tane atsam var yıllar önce alınmış ama alınırken 2 arsamdanda yola terki yapılmış yalnız 2 ay öncesine kadar arsamdan geçen yola tapu kadastro da arsa bilgilerini girdiğim zaman yol hala benim arsamda gözüküyordu defalarca kadastro geldi ölçtü yol atsam da çıkıyordu yalnız alt komşumla anlaşamadık sonra bidaha kadastro getirdik ve yol benim arsamdan çıktı ama belediye de imar plan ]]> İmar Hukuku Fevzi03 https://www.hukuki.net/showthread.php?151312-Arsadan-yol-gecmesi Tarlama Ev Yapma Hakkı https://www.hukuki.net/showthread.php?151231-Tarlama-Ev-Yapma-Hakki&goto=newpost Sat, 26 Dec 2020 17:35:07 GMT 14644 m2 tarlam var. kadastro yolu yoktu bende sınırsız geçit hakkını alıp haritaya işlettim. bu işlemleri bitirdikten sonra tarlama ev yapıp orada... 14644 m2 tarlam var. kadastro yolu yoktu bende sınırsız geçit hakkını alıp haritaya işlettim. bu işlemleri bitirdikten sonra tarlama ev yapıp orada yaşamaya karar verdim. Bulunduğum ilçedeki belediye ye gittim ve nasıl ev yapabilirim dedim. bu bölüme bakan memurlardan aldığım cevap hiçbir şey yapamazsın oldu. biraz araştırdım bu konuyu ev yapmam konusunda herhangi bir sorun olmadığını öğrendim, fa ]]> İmar Hukuku Alper Avcı https://www.hukuki.net/showthread.php?151231-Tarlama-Ev-Yapma-Hakki Kaba inşaatda ruhsata aykirilik https://www.hukuki.net/showthread.php?151223-Kaba-insaatda-ruhsata-aykirilik&goto=newpost Fri, 25 Dec 2020 16:01:19 GMT Kaba inşaatda ruhsata aykiri, ne gibi usülsüzlük görülürse yikim karari verilir ? Ve belediyenin yikimcilari gelip yikar. Kaba inşaatda ruhsata aykiri, ne gibi usülsüzlük görülürse yikim karari verilir ? Ve belediyenin yikimcilari gelip yikar. ]]> İmar Hukuku hyucel https://www.hukuki.net/showthread.php?151223-Kaba-insaatda-ruhsata-aykirilik Kaba inşaatda ruhsata aykirilik https://www.hukuki.net/showthread.php?151222-Kaba-insaatda-ruhsata-aykirilik&goto=newpost Fri, 25 Dec 2020 16:00:42 GMT Kaba inşaatda ruhsata aykiri, ne gibi usülsüzlük görülürse yikim karari verilir ? Kaba inşaatda ruhsata aykiri, ne gibi usülsüzlük görülürse yikim karari verilir ? ]]> İmar Hukuku hyucel https://www.hukuki.net/showthread.php?151222-Kaba-insaatda-ruhsata-aykirilik Arsamız önce yeşil alan yapıldı, sonra satıldı https://www.hukuki.net/showthread.php?151051-Arsamiz-once-yesil-alan-yapildi-sonra-satildi&goto=newpost Wed, 11 Nov 2020 17:42:42 GMT Merhaba;
Mersin'in Anamur İlçesi Ören Mahallesi'nde 10 yıl önce 6 bin 800 metrekare arsamızın deniz tarafındaki (Denize 300 metre uzakta) yaklaşık 1 dönümlük bölümü yeşil alan yapıldı. Bize başka bir yerde eş değer 812 metrekarelik bir arsa kapatılan Ören Belediyesi tarafından verildi. Yeşil alan razı olduğumuz için itiraz etmedik. 6 bin 800 metrekarelik bölümden yolların geçmesinden sonra 3 bi ]]> İmar Hukuku Murat DOĞUKANLI https://www.hukuki.net/showthread.php?151051-Arsamiz-once-yesil-alan-yapildi-sonra-satildi iskan sonrasi daireden bahceye kapi acilmasi ve bina bahcesinin tek dairece kullanimi https://www.hukuki.net/showthread.php?150973-iskan-sonrasi-daireden-bahceye-kapi-acilmasi-ve-bina-bahcesinin-tek-dairece-kullanimi&goto=newpost Tue, 20 Oct 2020 20:31:05 GMT Oncelikle selamlar ve saygilar. Yeni almis oldugum dairenin bulundugu binanin insaati bitmis oturum baslamis ancak iskani henuz alinmis degil. ... Oncelikle selamlar ve saygilar.

Yeni almis oldugum dairenin bulundugu binanin insaati bitmis oturum baslamis ancak iskani henuz alinmis degil.

Dairemin alt kati bahce kati, daireyi aldiktan sonra binanin ortak alani olan, bina icinden ve disindan girisi olmayan bahceye bakan daireden kapi yapilacak ve bahce kullanimi tek daireye mahsus olacak denmekte.

iskan alindiktan sonra bahceye baka ]]> İmar Hukuku amtykc https://www.hukuki.net/showthread.php?150973-iskan-sonrasi-daireden-bahceye-kapi-acilmasi-ve-bina-bahcesinin-tek-dairece-kullanimi İmarlı parselden habersiz yol geçirmek https://www.hukuki.net/showthread.php?150903-imarli-parselden-habersiz-yol-gecirmek&goto=newpost Mon, 28 Sep 2020 14:55:33 GMT Merhabalar Danışmak istediğim konu ekte yüklediğim resimde görüleceği gibi yeşille işaretli alan tapuda görünen 416m2 arsama 27-28parsellerin çıkmaz... Merhabalar
Danışmak istediğim konu ekte yüklediğim resimde görüleceği gibi yeşille işaretli alan tapuda görünen 416m2 arsama 27-28parsellerin çıkmaz sokak olarak kullanacağı yolun parselin arkasından da yol geçirerek belediyenin bize sunduğu haritadır.
Tapuda tüm yetkililerle görüşmemizde buradan böyle bir yolun geçemeyeceği parselin arkasından yol mu olur demelerine rağmen belediye bizim 416 m2
Eklenmiş Resim
]]> İmar Hukuku Mehmet55x https://www.hukuki.net/showthread.php?150903-imarli-parselden-habersiz-yol-gecirmek Yapı Kooperatifi Genel Kurulunda Vekalet Oyu Kullanma https://www.hukuki.net/showthread.php?150807-Yapi-Kooperatifi-Genel-Kurulunda-Vekalet-Oyu-Kullanma&goto=newpost Sat, 05 Sep 2020 07:46:51 GMT Bizim yapı kooperatifi genel kurulumuzda yönetim kurulu üyeleri vekalet oyu kullanıyor.
Yaptığım araştırmalarda "Yönetim kurulu başkan ve üyeleri ile kooperatifi temsile yetkili kılınılan kimseler vekaleten oy kullanamazlar." sonucuna ulaştım.
Bizdeki uygulamaya itiraz edebilmem için Bu cümlenin dayanağı konusunda yardımcı olur musunuz. ]]> İmar Hukuku kaleli17 https://www.hukuki.net/showthread.php?150807-Yapi-Kooperatifi-Genel-Kurulunda-Vekalet-Oyu-Kullanma Boğaziçi geri görünüm ve etkilenen alanlarda inşaatın manzara kapatması https://www.hukuki.net/showthread.php?150568-Bogazici-geri-gorunum-ve-etkilenen-alanlarda-insaatin-manzara-kapatmasi&goto=newpost Wed, 15 Jul 2020 07:31:06 GMT Boğaziçi geri görünüm ve etkilenen alanda 50 yıl kadar önce aldığımız apartmanın 5.nci kattaki bir dairesinde oturmaktayım. Evimizden Kavacık, ikinci... Boğaziçi geri görünüm ve etkilenen alanda 50 yıl kadar önce aldığımız apartmanın 5.nci kattaki bir dairesinde oturmaktayım. Evimizden Kavacık, ikinci köprü, ve az da olsa boğaz manzarası görülüyor. Önümüzdeki sokaktaki evler 3 kat yapılmıştı. Biz evi temelden alırken, bu manzaraları da olduğu için aldık.
Şimdi sokağın öte tarafındaki iki apartman müteahite verildi.Kentsel dönüşüm adı altında yıkı ]]> İmar Hukuku DOCT https://www.hukuki.net/showthread.php?150568-Bogazici-geri-gorunum-ve-etkilenen-alanlarda-insaatin-manzara-kapatmasi Belediye imarı nedeni ile kullanılamayan uydu (çanak) anten https://www.hukuki.net/showthread.php?150554-Belediye-imari-nedeni-ile-kullanilamayan-uydu-canak-anten&goto=newpost Mon, 13 Jul 2020 07:59:51 GMT Merhaba, Biliyorum ki bizim kadar bir çok kişinin derdi olan bir konu. Yapılan yeni bir bina nedeni ile 2 bina nın uydu sistemi çöktü. Antenlerin... Merhaba,
Biliyorum ki bizim kadar bir çok kişinin derdi olan bir konu.
Yapılan yeni bir bina nedeni ile 2 bina nın uydu sistemi çöktü. Antenlerin önüne bina geldiği için tv yayınları gitti.
Alternatif olarak komşu binalardan anten koymak için izin istendi ve onay vermediler.
Belediyeye soruldu. Konu bizi ilgilendirmez denildi.
Binamız 2014 yılında yapıldı.
Sonuç olarak, bizim ve yan binanı ]]> İmar Hukuku yilmaz18 https://www.hukuki.net/showthread.php?150554-Belediye-imari-nedeni-ile-kullanilamayan-uydu-canak-anten Baz İstasyonunun Arazimin Sınır Çizgisine Kurulması https://www.hukuki.net/showthread.php?150524-Baz-istasyonunun-Arazimin-Sinir-cizgisine-Kurulmasi&goto=newpost Mon, 06 Jul 2020 23:46:59 GMT Herkese Merhaba .Turkcell ve vodafone arazimin bulunduğu yere baz istasyonu kurdular.Baz istasyonu başka bir kişinin arazisinde ve o kişiye kira... Herkese Merhaba .Turkcell ve vodafone arazimin bulunduğu yere baz istasyonu kurdular.Baz istasyonu başka bir kişinin arazisinde ve o kişiye kira ödüyorlar.Fakat istasyon öyle bir yere kuruldu ki kurulduğu yer ,sınır çizgisi üzerinde.Ben de bu kurumlara bana da ücret ödemeleri gerektiğini belirtten bir dilekçe verdim.Kiralama bölümü beni aradı sınır ihlali olup olmadığını inceleceğiz dediler.İncel
Eklenmiş Resim
]]> İmar Hukuku theon https://www.hukuki.net/showthread.php?150524-Baz-istasyonunun-Arazimin-Sinir-cizgisine-Kurulmasi Komşu duvarı yerine çekmiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?150485-Komsu-duvari-yerine-cekmiyor&goto=newpost Mon, 29 Jun 2020 09:48:14 GMT Öncelikle şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim.. Benim sorunum şöyle; 2 dönüm içerisinde 5 ikiz villadan oluşan bir sitede oturuyorum.... Öncelikle şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim..

Benim sorunum şöyle;

2 dönüm içerisinde 5 ikiz villadan oluşan bir sitede oturuyorum. Site içerisinde 2 adem istinat duvarı var( kot farkından dolayı). Ben istinat duvarının üst tarafındakomşum ise alt tarafta. Bu duvarı firma yaparken iki evin arası 6 metre olduğundan tam ortadan yapacaktı. Fakat komşum akrabam olduğundan ve evleri alı ]]> İmar Hukuku kaan20031979 https://www.hukuki.net/showthread.php?150485-Komsu-duvari-yerine-cekmiyor Teras Kapatma Ve Zabıtanın Mühürlemeye Gelmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?150413-Teras-Kapatma-Ve-Zabitanin-Muhurlemeye-Gelmesi&goto=newpost Sat, 20 Jun 2020 06:52:55 GMT [FONT=Arial Narrow]Merhaba,
2017 yılından beri oturduğum ve kendime ait olan teras dubleks olan dairemin terasından yağmurlu günlerde alt kat salona su sızıntısı ve akma oluyor. Kendi imkanlarımla yalıtım ve izolasyon yapmaya çalıştım ancak olmadı. Bende terasın üzerine demir direkler koyarak osb ile kapatmak istedim. Bu sayede su alan yerler kapanacak akma olmayacaktı. Ayrıca teras çok güneş aldı
Eklenmiş Resim
]]> İmar Hukuku uncle sam https://www.hukuki.net/showthread.php?150413-Teras-Kapatma-Ve-Zabitanin-Muhurlemeye-Gelmesi kat karşılığı verdiğimiz arsa için mütahit kendi adına imar barışına başvurabilir mi https://www.hukuki.net/showthread.php?150318-kat-karsiligi-verdigimiz-arsa-icin-mutahit-kendi-adina-imar-barisina-basvurabilir-mi&goto=newpost Sun, 31 May 2020 11:34:35 GMT merhaba 2016 aralıkta bir müteahhit ile kat karşılığı sözleşme imzaladık ve sözleşme imzalarken de işlemleri yürütebilmesi için vekalet verdik.... merhaba 2016 aralıkta bir müteahhit ile kat karşılığı sözleşme imzaladık ve sözleşme imzalarken de işlemleri yürütebilmesi için vekalet verdik. arsamıza 10 daire yapılacak ve 4 ü bizim olacak şekilde sözleşme imzalandı. 10 dairenin dışında bir daire yapılırsa aynı orandan paylaşılacak şeklinde bir madde koyduk.
müteahhitin bize dediğine göre 2017 yılında imar barışı çıktığında otoparkın bir kısmı ]]> İmar Hukuku altaylisedo https://www.hukuki.net/showthread.php?150318-kat-karsiligi-verdigimiz-arsa-icin-mutahit-kendi-adina-imar-barisina-basvurabilir-mi imar için hamurlama alma https://www.hukuki.net/showthread.php?150309-imar-icin-hamurlama-alma&goto=newpost Fri, 29 May 2020 18:56:26 GMT iyi akşamlar cümleten ufak bir sorum olucaktı:) Bir arsamız var bu arsaya ev yaptırmaya karar verdik fakat belediye arsanın önünde hamurlama olduğu... iyi akşamlar cümleten ufak bir sorum olucaktı:) Bir arsamız var bu arsaya ev yaptırmaya karar verdik fakat belediye arsanın önünde hamurlama olduğu için buraya imar vermiyor hamurlama sahiplerinin ise pek bize vermeye gönülleri yok hamurlamalar çok küçük bir parça ve şekil olarak çok şekilsiz ne ev yapılır ne ağaç dikilir kısacası hiç bir işlerine yaramaz onlar için ama gıcıklık için vermiyorlar ]]> İmar Hukuku beyzade95 https://www.hukuki.net/showthread.php?150309-imar-icin-hamurlama-alma Ev etrafından geçen yol ve çevre düzenlemesi https://www.hukuki.net/showthread.php?150301-Ev-etrafindan-gecen-yol-ve-cevre-duzenlemesi&goto=newpost Thu, 28 May 2020 08:44:16 GMT Öncelikle konu yanlış yere açılmışsa şimdiden özür dilerim. 3 katlı en alt katı 4 dükkan üst kat 4 daire olmak üzere aile binamız var . 4 kardeşe 1... Öncelikle konu yanlış yere açılmışsa şimdiden özür dilerim.
3 katlı en alt katı 4 dükkan üst kat 4 daire olmak üzere aile binamız var . 4 kardeşe 1 ev ve 1 dükkan düştü tapularımız var. Belediye evin önünden şehrin en büyük yolunu geçirdi ve evimizi de çevre düzenlemesi için istiyor. Ben 1 ev ve 1 dükkanım icin karşılığında ev istiyorum ama belediye vereceği evin 4 de 3 fiyatını istiyor benden y ]]> İmar Hukuku Meraal https://www.hukuki.net/showthread.php?150301-Ev-etrafindan-gecen-yol-ve-cevre-duzenlemesi Dubleks tapu ayırmadan kapı açma https://www.hukuki.net/showthread.php?150202-Dubleks-tapu-ayirmadan-kapi-acma&goto=newpost Wed, 13 May 2020 01:12:10 GMT Merhaba, 5 katli bir binada dubleks eve sahibim. Üst kati annemin yasayabileceği ayri bir alan yapmak istiyorum fakat dairemin tek kapisi mevcut.... Merhaba, 5 katli bir binada dubleks eve sahibim. Üst kati annemin yasayabileceği ayri bir alan yapmak istiyorum fakat dairemin tek kapisi mevcut. Teras katinda bir koridor ve asansor dairesi var. Koridorun oldugu kisma kapi actirmak istiyorum bunun icin izleyebilecegim yol nedir ? Tadilat izni mi almaliyim kat maliklerinden onay mi almaliyim ? ]]> İmar Hukuku Memetakan https://www.hukuki.net/showthread.php?150202-Dubleks-tapu-ayirmadan-kapi-acma DASK için Yapı Kullanma İzin Belgesindeki yüzölçümü mü brüt yüzölçümünü mü beyan etmeliyiz? https://www.hukuki.net/showthread.php?150184-DASK-icin-Yapi-Kullanma-izin-Belgesindeki-yuzolcumu-mu-brut-yuzolcumunu-mu-beyan-etmeliyiz&goto=newpost Sat, 09 May 2020 23:56:43 GMT Merhabalar, Yapı Kullanma İzin Belgesinde bulunan "Konut ile ilgili özellikler bölümünde" 101 nolu maddesinde "Bir dairenin yüz ölçümü" miktarı mevcuttur. Konuta ait olan bu miktar brüt müdür veya net midir? Bu bilgiyi DASK için kullanacağım. DASK, benden konutun brüt miktarını istiyor. Ben de yazan miktar 132 metrekare. Sağlıklı günler dilerim. ]]> İmar Hukuku kastanyola https://www.hukuki.net/showthread.php?150184-DASK-icin-Yapi-Kullanma-izin-Belgesindeki-yuzolcumu-mu-brut-yuzolcumunu-mu-beyan-etmeliyiz Yıkılıp yeniden yapılacak olan bir bina Penceremi kapatabilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?150135-Yikilip-yeniden-yapilacak-olan-bir-bina-Penceremi-kapatabilir-mi&goto=newpost Fri, 01 May 2020 14:32:09 GMT Merhaba, Forumu araştırdım fakat gerekli bilgiyi edinemediğim den dolayı yardımlarınızı bekliyorum. Binamızın yan tarafında bitişik nizam... Merhaba,

Forumu araştırdım fakat gerekli bilgiyi edinemediğim den dolayı yardımlarınızı bekliyorum.

Binamızın yan tarafında bitişik nizam olarak Gençlik ve spor bakanlığına ait olan bir spor kompleksi mevcuttu. Geçen sene bakanlık belediyeye devretmiş. Belediyede yıkıp yeni bir kompleks için inşaat çalışmalarına başladılar. Binamız yıkılan kompleksten sonra yapılmış olup arka bahçe tarafında ]]> İmar Hukuku FG2020 https://www.hukuki.net/showthread.php?150135-Yikilip-yeniden-yapilacak-olan-bir-bina-Penceremi-kapatabilir-mi Miras kalan arazide bir başkasına ait yapı hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?150014-Miras-kalan-arazide-bir-baskasina-ait-yapi-hk&goto=newpost Fri, 10 Apr 2020 00:19:16 GMT Saygıdeğer büyüklerim, Büyüklerimizden miras kalan bir arazide bir takım sorunlar ile karşı karşıya kaldık ancak hangi yolu izleyeceğimiz konusunda... Saygıdeğer büyüklerim,
Büyüklerimizden miras kalan bir arazide bir takım sorunlar ile karşı karşıya kaldık ancak hangi yolu izleyeceğimiz konusunda herhangi bir bilgi sahibi değiliz.
Miras kalan arazi 1812 metrekare ve bu arazinin yaklaşık 600 metrekarelik bölümünde dedemin kardeşine ait otel var. Otelin bir bölümü imar sorgulaması yapıldığında bizim arazimiz içinde kalıyor. Dedemin kardeşleri ]]> İmar Hukuku aktepes https://www.hukuki.net/showthread.php?150014-Miras-kalan-arazide-bir-baskasina-ait-yapi-hk çatı katı ile normal kat birleştirilmesine belediye onay verebilir mi ? https://www.hukuki.net/showthread.php?149992-cati-kati-ile-normal-kat-birlestirilmesine-belediye-onay-verebilir-mi&goto=newpost Sun, 05 Apr 2020 21:12:38 GMT Normal kat yapıldığı yıldan 5 yıl sonra kaçak olarak yapılan çatı katıyla dublex gösterilip diger ortakların izni olmadan belediyeden proje tadilatı... Normal kat yapıldığı yıldan 5 yıl sonra kaçak olarak yapılan çatı katıyla dublex gösterilip diger ortakların izni olmadan belediyeden proje tadilatı ile onay alındı. Belediyenin bunu yapması yasal mıdır.? ]]> İmar Hukuku agul2019 https://www.hukuki.net/showthread.php?149992-cati-kati-ile-normal-kat-birlestirilmesine-belediye-onay-verebilir-mi 30 yıldır çocuk parkı olarak kullanılan kooperatif arsasının durumu https://www.hukuki.net/showthread.php?149946-30-yildir-cocuk-parki-olarak-kullanilan-kooperatif-arsasinin-durumu&goto=newpost Sat, 28 Mar 2020 16:44:49 GMT öncelikle herkese iyi çalışmalar ve sağlıklı günler diliyorum, konuyla ilgili belediyeden tatmin edici bir cevap alamadığım için danışmak istedim. ... öncelikle herkese iyi çalışmalar ve sağlıklı günler diliyorum,
konuyla ilgili belediyeden tatmin edici bir cevap alamadığım için danışmak istedim.

oturduğumuz evin de içinde bulunduğu sitede, site kurulduğundan beri (30 yıldan biraz fazla) belediyeye ait çocuk parkının bir parçası olarak kullanılan bir alan var. sorunumuz ortaya çıkana kadar biz de dahil o bölgede yaşayan herkes orasını hep b ]]> İmar Hukuku seyhan74 https://www.hukuki.net/showthread.php?149946-30-yildir-cocuk-parki-olarak-kullanilan-kooperatif-arsasinin-durumu Yapi tatil tutanağinin usulüne aykiri düzenlenmesi imar para cezasinin iptalini gerektirir https://www.hukuki.net/showthread.php?149877-Yapi-tatil-tutanaginin-usulune-aykiri-duzenlenmesi-imar-para-cezasinin-iptalini-gerektirir&goto=newpost Mon, 16 Mar 2020 19:52:36 GMT YAPI TATİL TUTANAĞININ USULÜNE AYKIRI DÜZENLENMESİ İMAR PARA CEZASININ İPTALİNİ GEREKTİRİR İstanbul 7. İdare Mahkemesi ESAS NO: 2019/2391 KARAR... YAPI TATİL TUTANAĞININ USULÜNE AYKIRI DÜZENLENMESİ İMAR PARA CEZASININ İPTALİNİ GEREKTİRİR

İstanbul 7. İdare Mahkemesi ESAS NO: 2019/2391 KARAR NO: 2019/2866

” Dosyanın incelenmesinden; İstanbul İli, … İlçesi, … Mahallesi, …. Caddesi, …. pafta, … ada, … parsel, …. kapı numaralı yerde kaçak ve ruhsatsız olarak ” 1 bağımsız bölüm numaralı dükkanın 2.bodrum katta bulunan deposunun önündeki topr ]]> İmar Hukuku idare_hukukçusu https://www.hukuki.net/showthread.php?149877-Yapi-tatil-tutanaginin-usulune-aykiri-duzenlenmesi-imar-para-cezasinin-iptalini-gerektirir Yapi kayit belgesi alinan yapilarla ilgili daniştay karari https://www.hukuki.net/showthread.php?149876-Yapi-kayit-belgesi-alinan-yapilarla-ilgili-danistay-karari&goto=newpost Mon, 16 Mar 2020 19:49:06 GMT Danıştay 14. Dairesi tarafından verilen 24/1/2019 gün ve E:2018/4539 K:2019/507 sayılı karar şöyledir; Dava; … İli, … İlçesi, … Mahallesi, …... Danıştay 14. Dairesi tarafından verilen 24/1/2019 gün ve E:2018/4539 K:2019/507 sayılı karar şöyledir;

Dava; … İli, … İlçesi, … Mahallesi, … pafta, … sayılı parselde bulunan taşınmaz üzerinde ruhsat ve eklerine aykırı yapı yapıldığından bahisle 3194 sayılı İmar Kanununun 32. maddesi uyarınca mühürlenmesine ilişkin 16/09/2014 günlü yapı tatil tutanağının ve aynı Kanunun 42. maddesinin ikinci fık ]]> İmar Hukuku idare_hukukçusu https://www.hukuki.net/showthread.php?149876-Yapi-kayit-belgesi-alinan-yapilarla-ilgili-danistay-karari Imar planinda olmayan su deposu https://www.hukuki.net/showthread.php?149673-Imar-planinda-olmayan-su-deposu&goto=newpost Sun, 16 Feb 2020 20:30:21 GMT Merhabalar, Apartmanımız 13er kat her katta 3 daire olarak iki bloktan oluşmakta, apartman blokları yapılırken imar planında, sıhhı tesisat... Merhabalar,
Apartmanımız 13er kat her katta 3 daire olarak iki bloktan oluşmakta, apartman blokları yapılırken imar planında, sıhhı tesisat uygulama projesi vb mevzuatlara uygun olarak bodrum kata 45 tonluk Betonarme su deposu yapılmıştır. Merkezi sistemde Doğalgaza geçilmesi nedeni ile imar planında, projelerde vb Yakıt deposu olarak görünen yerdeki metal yakıt tankları çıkarılarak, imar pl ]]> İmar Hukuku atikozkan https://www.hukuki.net/showthread.php?149673-Imar-planinda-olmayan-su-deposu Toki kamulaştırma https://www.hukuki.net/showthread.php?149347-Toki-kamulastirma&goto=newpost Mon, 30 Dec 2019 10:56:19 GMT Merhaba.
Tekirdağ'da bulunan arazimi toki kamulaştırma adı altında bana yazın tebligat göndermişti.Uzlaşma için gerçek değerin maalesef 5/1 fiyatı yazılmıştır.Dolayısı ile uzlaşmaya gitmedim.Şuan e devlete baktığımda şubat 2020 için bedel tespiti ve tescil davası açılmış durumda.Henüz mahkeme kağıdı elime ulaşmadı.Bahsetmiş olduğum yer osb içinde yer alan tarla vasfında taşınmazdır. İmar sınırlar ]]> İmar Hukuku tuncayg3 https://www.hukuki.net/showthread.php?149347-Toki-kamulastirma Komşu arsaya taşkin davasi https://www.hukuki.net/showthread.php?149308-Komsu-arsaya-taskin-davasi&goto=newpost Thu, 26 Dec 2019 10:14:18 GMT Merhaba; yanyana olan arasada komşu tarafın yanlış duvar örme sebebiyle kendi arsamız daki konut diğer arsaya taşmıştır karşı taraf bunu 2016... Merhaba;

yanyana olan arasada komşu tarafın yanlış duvar örme sebebiyle kendi arsamız daki konut diğer arsaya taşmıştır karşı taraf bunu 2016 yılında fark ettiğinde aramızda kağıt üzerinde anlaşma yaptık ve bizim kulladığımız alan kadar kendilerine yer verdik bu şekilde devam şimdi diğer taraf çok yüksek bedel talep ederek ya bu arsayı satın alırsınız yada evin taşkın olan tarafını yıktırırız d ]]> İmar Hukuku kalinis https://www.hukuki.net/showthread.php?149308-Komsu-arsaya-taskin-davasi Teras Kapatma Hakkında https://www.hukuki.net/showthread.php?149272-Teras-Kapatma-Hakkinda&goto=newpost Sun, 22 Dec 2019 15:18:16 GMT Arkadaşlar sitedeki evimin terası ben aldığımda üstü kapatılmış oda gibi yapılmış site yönetimi karar alıp bu yapıların tekrar eski haline... Arkadaşlar sitedeki evimin terası ben aldığımda üstü kapatılmış oda gibi yapılmış site yönetimi karar alıp bu yapıların tekrar eski haline dönüştürülmesini istiyor.Teras ortak alan değil ev tarafıma ait. Sitede benim gibi birçok ev var çoğu imar barışından faydalandıklarını söylüyorlar.Benim ne yapmam lazım bununla ilgili herhangibir yargıtay kararı emsal karar varmı? Daha önceki yapılan olaydan d ]]> İmar Hukuku omergul88 https://www.hukuki.net/showthread.php?149272-Teras-Kapatma-Hakkinda Açık olan terasın lambiri ile üzerinin kapatilmasi https://www.hukuki.net/showthread.php?149078-Acik-olan-terasin-lambiri-ile-uzerinin-kapatilmasi&goto=newpost Mon, 02 Dec 2019 07:30:32 GMT Merhaba, iskanli ve çatı piyesli tapusu olan dubleksin açık olan terasinin üstünü lambiri ile kapatmak imar kanunu cercevesinde nasil... Merhaba, iskanli ve çatı piyesli tapusu olan dubleksin açık olan terasinin üstünü lambiri ile kapatmak imar kanunu cercevesinde nasil degerlendirilir?Belediyeler herhangi bir yaptırım uygulama hakkına sahip midir? Teşekkür ederim ]]> İmar Hukuku berrceste https://www.hukuki.net/showthread.php?149078-Acik-olan-terasin-lambiri-ile-uzerinin-kapatilmasi Kentsel Dönüşümde Dubleks Hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?148949-Kentsel-Donusumde-Dubleks-Hk&goto=newpost Tue, 19 Nov 2019 07:53:43 GMT Merhaba İstanbul Büyükçekmece'de taşınmaz sahibi olduğum bir site kentsel dönüşüme girecek. Fakat bu bloklarda dubleks tapulu daire yok. Belediye Başkanı Hasan Akgün daire malikleri ile toplantı yapmış. Kentsel dönüşümle 5 kat çıkabildiğimiz yerler için 5.5 kat sözü vermiş. Yani dubleks sözü vermiş.

Merak ettiğim şudur. Belediyeler bunu belirleyebiliyor mu? Varsayalım bugün bize 5.5 kat imar ]]> İmar Hukuku Ozzobey https://www.hukuki.net/showthread.php?148949-Kentsel-Donusumde-Dubleks-Hk Yeşil alan olan arazinin satışı mümkün mü? https://www.hukuki.net/showthread.php?148934-Yesil-alan-olan-arazinin-satisi-mumkun-mu&goto=newpost Sat, 16 Nov 2019 20:34:44 GMT *Hayırlı geceler Bizim 2015 yılı sonunda aldığımız bir araziyi arsa yaptırmak istedik ama 2013 yılında yeşil alan olduğunu öğreniyoruz, yani... Hayırlı geceler
Bizim 2015 yılı sonunda aldığımız bir araziyi arsa yaptırmak istedik ama 2013 yılında yeşil alan olduğunu öğreniyoruz, yani belediye bu arazi yeşil alan kullanamazsınız diyor. Yeşil alan olan bir yer satılabilir mi? biz 2015 yılında aldık, 2013 yılında yeşil alan olmuş ]]> İmar Hukuku yagmur88 https://www.hukuki.net/showthread.php?148934-Yesil-alan-olan-arazinin-satisi-mumkun-mu En üst kat ve çatı birleştirmek https://www.hukuki.net/showthread.php?148899-En-ust-kat-ve-cati-birlestirmek&goto=newpost Tue, 12 Nov 2019 21:09:54 GMT Dedemin 5 daire 1 dukkan eski bir binasi var, ve 5 cocuguda var, bu dairelerden en ust kati bir ogluna verecek, daireyle birlikte teras katida vermek... Dedemin 5 daire 1 dukkan eski bir binasi var, ve 5 cocuguda var, bu dairelerden en ust kati bir ogluna verecek, daireyle birlikte teras katida vermek istiyor. yanliz tapu mudurlugune sordugumuzda 6 tane bagimsiz bolum gorunuyor diyor. sanirim ne cati nede bodrum kati tapusu yok,bu durumda nasil verebilir? imar affindan yararlanip catiya tapu cikartalim dedik ama onunda suresi gecmis. dedem mirasın ]]> İmar Hukuku hyucel https://www.hukuki.net/showthread.php?148899-En-ust-kat-ve-cati-birlestirmek müteahhit yaptığı bina yıkılırsa arsa hakkı kime geçer ? https://www.hukuki.net/showthread.php?148342-muteahhit-yaptigi-bina-yikilirsa-arsa-hakki-kime-gecer&goto=newpost Tue, 24 Sep 2019 13:04:14 GMT Merhabalar aklımda bir soru var beni aydınlatırsanız çok sevinirim 5 yıl önce evimizi müteahhit e verdik Ter temiz teslim etti 5 senedir... Merhabalar aklımda bir soru var beni aydınlatırsanız çok sevinirim

5 yıl önce evimizi müteahhit e verdik Ter temiz teslim etti 5 senedir oturuyoruz lakin İstanbul da büyük deprem beklentisi sonucunda insan kötü de düşünmüyor değil .
Günün birinde şiddetli bir deprem sonunda bina tamamiyle yıkılır ise toprak mülkiyeti hala bizde mi kalacak ? Yoksa işe müteahhit de tekrar karışacak mı ? Herhangi ]]> İmar Hukuku Horakti https://www.hukuki.net/showthread.php?148342-muteahhit-yaptigi-bina-yikilirsa-arsa-hakki-kime-gecer 3.kata imar izni https://www.hukuki.net/showthread.php?147735-3-kata-imar-izni&goto=newpost Thu, 25 Jul 2019 09:07:09 GMT Adana Karataş ilçesinde 2006 yılında dubleks ev yaptırdık o dönemde burası 2 kata imarlı idi. Biz o tarihte yapılması gereken bütün yasal işlemleri... Adana Karataş ilçesinde 2006 yılında dubleks ev yaptırdık o dönemde burası 2 kata imarlı idi.
Biz o tarihte yapılması gereken bütün yasal işlemleri yaptık ve tüm belgelerimiz aldık. (Ruhsat, iskan yapı kullanım vs )
Fakat şimdi 3 kata imar verildi ben ise dama 1 oda yaptırmak istediğimi bunun için belediyeden ek ruhsat vs gibi ne gerekli ise işlem yapmak istediğimi fakat bana o sayfa kapan ]]> İmar Hukuku Serkan kütük https://www.hukuki.net/showthread.php?147735-3-kata-imar-izni Müteahhitin sorunu, yeşil alan ve imar barışı https://www.hukuki.net/showthread.php?147568-Muteahhitin-sorunu-yesil-alan-ve-imar-barisi&goto=newpost Thu, 11 Jul 2019 23:10:15 GMT 153 haneli bir sitede oturmaktayız. Evi alırken maket üzerinde ve bize verilen broşürlerde site içerisinde yeşil alan, çocuk parkı, havuz ve... 153 haneli bir sitede oturmaktayız. Evi alırken maket üzerinde ve bize verilen broşürlerde site içerisinde yeşil alan, çocuk parkı, havuz ve kafeterya mevcut. Evi alırken müteahhit tapu öncesi bizlere okutmadan ve bilgilendirme yapmadan yönetim planı belgesi imzalattı, biz size sonradan dağıtacağız dediler. Sonradan öğrendiğimiz kadarıyla site duvarları içerisinde kalan havuz,park, yol ve çimleri ]]> İmar Hukuku efozar61 https://www.hukuki.net/showthread.php?147568-Muteahhitin-sorunu-yesil-alan-ve-imar-barisi Imar barişi ve beraberinde gelen sorunlarla ilgili uzman avukat ariyorum https://www.hukuki.net/showthread.php?147456-Imar-barisi-ve-beraberinde-gelen-sorunlarla-ilgili-uzman-avukat-ariyorum&goto=newpost Thu, 04 Jul 2019 12:21:40 GMT Sayın avukatlarımızın dikkatlerine, Şişli ilçe sınırlarında bir apartmanın yöneticisiyim. İmar barışı için 2018 yılı sonunda evrakları ve işlemleri... Sayın avukatlarımızın dikkatlerine,
Şişli ilçe sınırlarında bir apartmanın yöneticisiyim. İmar barışı için 2018 yılı sonunda evrakları ve işlemleri halledip imar barışı için gereken YAPI KAYIT BELGESİni aldım.
Karşıma 2 birbiri ile iç içe geçmiş sorun çıktı.
Bu konuda konuya vakıf bir avukat ile çalışmak istiyorum. FOrumdan alabileceğim bilgilerin yüzeysel olacağının ve en azından kendi çabalar ]]> İmar Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?147456-Imar-barisi-ve-beraberinde-gelen-sorunlarla-ilgili-uzman-avukat-ariyorum Apartman altı dükkan şikayeti https://www.hukuki.net/showthread.php?147387-Apartman-alti-dukkan-sikayeti&goto=newpost Fri, 28 Jun 2019 15:14:10 GMT Merhaba ikamet ettiğimiz apartmanın altındaki sıhhi tesisatçı dükkanının önünde kaynak ve metal kesim işlemi yapıyor bu durum gerek insan sağlığı... Merhaba ikamet ettiğimiz apartmanın altındaki sıhhi tesisatçı dükkanının önünde kaynak ve metal kesim işlemi yapıyor bu durum gerek insan sağlığı gerekse ortaya çıkan gürültü bakımından hiç hoş değil pencere bile açamıyoruz bunu nereye nasıl şikayet edebiliriz ]]> İmar Hukuku Laviniaaa https://www.hukuki.net/showthread.php?147387-Apartman-alti-dukkan-sikayeti imar barışı mahkemece alınan yıkım kararını ortadan kaldırır mı? https://www.hukuki.net/showthread.php?147162-imar-barisi-mahkemece-alinan-yikim-kararini-ortadan-kaldirir-mi&goto=newpost Mon, 10 Jun 2019 20:52:37 GMT 2009 yılında evimde yaptığım tadilattan dolayı, üç kat maliki tarafından dava açıldı. Tadılat pencere açma, ve binanın ikinci kat çıkmasının iz... 2009 yılında evimde yaptığım tadilattan dolayı, üç kat maliki tarafından dava açıldı. Tadılat pencere açma, ve binanın ikinci kat çıkmasının iz düşümünden camekanla kapatmayı da kapsadığından, ortak alana müdahele kapsadığından yıkım kararı alındı.
Tadilatın tehlike arz etmediği mahkemenin atadığı bilirkişi tarafından belgelendi. Bu yüzden artık kat malikleri davayı bıraktı. Malesef yöneticimiz ]]> İmar Hukuku nurdannuhi https://www.hukuki.net/showthread.php?147162-imar-barisi-mahkemece-alinan-yikim-kararini-ortadan-kaldirir-mi Belediye gayrimenkulleri veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlar https://www.hukuki.net/showthread.php?147052-Belediye-gayrimenkulleri-veya-hukum-ve-tasarrufu-altinda-bulunan-tasinmazlar&goto=newpost Thu, 30 May 2019 07:41:41 GMT Merhaba Hukukçu Arkadaşlar, Öncelikle herkese iyi bir gün dilerim. İstanbul Büyük Şehir Belediyesi taşınmazlar ile ilgili belediyeden bir alan... Merhaba Hukukçu Arkadaşlar,

Öncelikle herkese iyi bir gün dilerim.

İstanbul Büyük Şehir Belediyesi taşınmazlar ile ilgili belediyeden bir alan tesisi talebim oldu ve bu süreçlerin belediyenin yapacakları ihale ile belirlendiğini biliyorum. Bu süreçte 'CİMER' sistemi ile derdimi anlatmaya çalıştım ve hep aynı olumsuz cevap ile karşılaştım genç bir birey olarak ülkeme farklı yatırımlar yapma ]]> İmar Hukuku inakfaruk https://www.hukuki.net/showthread.php?147052-Belediye-gayrimenkulleri-veya-hukum-ve-tasarrufu-altinda-bulunan-tasinmazlar 2-2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. maddesine göre belirtme https://www.hukuki.net/showthread.php?146799-2-2942-Sayili-Kamulastirma-Kanununun-7-maddesine-gore-belirtme&goto=newpost Sat, 11 May 2019 16:21:52 GMT Merhaba sulh mahkemesi kararıyla satılan bir tarla ilanının açıklamasında (2-2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. maddesine göre belirtme-TCDD 1.... Merhaba sulh mahkemesi kararıyla satılan bir tarla ilanının açıklamasında (2-2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. maddesine göre belirtme-TCDD 1. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ ) diye bir açıklama yazıyor bu ne anlama geliyor parselin yanından geçen aktif bir demiryolu yolu var ]]> İmar Hukuku Hayri215 https://www.hukuki.net/showthread.php?146799-2-2942-Sayili-Kamulastirma-Kanununun-7-maddesine-gore-belirtme Apartmanda otopark olarak belirtilmiş alan imar barışı ile dükkana çevirmek https://www.hukuki.net/showthread.php?146692-Apartmanda-otopark-olarak-belirtilmis-alan-imar-barisi-ile-dukkana-cevirmek&goto=newpost Sat, 04 May 2019 05:08:44 GMT Merhabalar apartmanımızda otopark asansörrümüz var ve -1 kotundada otoparkımız mevcut otopark diye bahsedilen yere su basma olayı yaşıyoruz ve... Merhabalar

apartmanımızda otopark asansörrümüz var ve -1 kotundada otoparkımız mevcut otopark diye bahsedilen yere su basma olayı yaşıyoruz ve araç asansörüne araçları sokabilme durumumuz yok karşı bina ile aramız 3 m mesafe var manevra kabiliyeti yok bundan dolayı otopark asansörünü satıp 18,5 m2 alanı dükkana çevirmek için yapı kayıt belgesine başvurdum yönetici olarak vede bu konuda apartman ]]> İmar Hukuku tuceng https://www.hukuki.net/showthread.php?146692-Apartmanda-otopark-olarak-belirtilmis-alan-imar-barisi-ile-dukkana-cevirmek Alçak tavan, küçük kapı, tuhaf bir ev... https://www.hukuki.net/showthread.php?146327-Alcak-tavan-kucuk-kapi-tuhaf-bir-ev&goto=newpost Mon, 08 Apr 2019 20:08:51 GMT Beş yıl önce merkezi bir yerde ev kiraladım. Evin konumu önemli olduğu için eve çok da dikkat etmedim. Bakımlı bir ev nihayetinde, bir yıllık... Beş yıl önce merkezi bir yerde ev kiraladım. Evin konumu önemli olduğu için eve çok da dikkat etmedim. Bakımlı bir ev nihayetinde, bir yıllık kirasını peşin verdim ve taşındım. Taşındıktan bir süre sonra evin balkonuna çıkarken kafamı balkon kapısına vurdum. Bu çarpma olayı iki kez meydana geldi. Evin yapımında ciddi mühendislik hataları fark ettim balkon kapısı 170 cm tavan 2.35 iç kapılar normal ]]> İmar Hukuku angel22582 https://www.hukuki.net/showthread.php?146327-Alcak-tavan-kucuk-kapi-tuhaf-bir-ev Müteahhit binayı bitirmiyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?146196-Muteahhit-binayi-bitirmiyor&goto=newpost Wed, 27 Mar 2019 16:09:56 GMT Öncelikle merhabalar. 2017 nisan ayında temmuzda teslim diye aldığımız daireyi bir türlü müteahhit bitirip teslim etmiyor.Maddi durumum yok dedi... Öncelikle merhabalar. 2017 nisan ayında temmuzda teslim diye aldığımız daireyi bir türlü müteahhit bitirip teslim etmiyor.Maddi durumum yok dedi geçen sene 10.000 tl artı para verdik eksikleri tamamlasın diye ama nasıl olduysa tekrar durdurdu. Arsa sahibi ile olan sözleşmesinde mayıs ayının 15 inde bitiyor. Ben tapuyu arsa sahibinden aldım müteahhit 45 dairenin tamamını arsa sahibi üzerinden satmı ]]> İmar Hukuku kadirlacin https://www.hukuki.net/showthread.php?146196-Muteahhit-binayi-bitirmiyor Müteahhit binayı bitirmiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?146195-Muteahhit-binayi-bitirmiyor&goto=newpost Wed, 27 Mar 2019 16:06:44 GMT Öncelikle merhabalar. 2017 nisan ayında temmuzda teslim diye aldığımız daireyi bir türlü müteahhit bitirip teslim etmiyor.Maddi durumum yok dedi... Öncelikle merhabalar. 2017 nisan ayında temmuzda teslim diye aldığımız daireyi bir türlü müteahhit bitirip teslim etmiyor.Maddi durumum yok dedi geçen sene 10.000 tl artı para verdik eksikleri tamamlasın diye ama nasıl olduysa tekrar durdurdu. Arsa sahibi ile olan sözleşmesinde mayıs ayının 15 inde bitiyor. Ben tapuyu arsa sahibinden aldım müteahhit 45 dairenin tamamını arsa sahibi üzerinden satmı ]]> İmar Hukuku kadirlacin https://www.hukuki.net/showthread.php?146195-Muteahhit-binayi-bitirmiyor Site yönetimi problemi https://www.hukuki.net/showthread.php?145776-Site-yonetimi-problemi&goto=newpost Thu, 28 Feb 2019 07:14:04 GMT 240 dairelik bir sitede oturuyorum haziran ayından hazirana sözleşme yapılıyor.Hazirandan Ocak ayına 243 ton kömür alınmış 20 tonu ödenmiş 223 ton... 240 dairelik bir sitede oturuyorum haziran ayından hazirana sözleşme yapılıyor.Hazirandan Ocak ayına 243 ton kömür alınmış 20 tonu ödenmiş 223 ton borç duruyor ronu 300 dolar.Biz 3 kişi karşı çıktık fakat belli kişiler hep onay veriyormuş onay verip akladılar eski yönetimi .Ben çok baskı yaptigım için beni yedek olarak seçtiler.Seçimden sonra 2 hafta sonra birisi istifa etti beni yönetime aldılar ]]> İmar Hukuku fix_faces https://www.hukuki.net/showthread.php?145776-Site-yonetimi-problemi Şuyulandırma sonrası Belediye ödeme yapar mı? https://www.hukuki.net/showthread.php?145571-suyulandirma-sonrasi-Belediye-odeme-yapar-mi&goto=newpost Sat, 16 Feb 2019 11:30:48 GMT Binamızdan yol geçtiği için Belediye Komşumuzun binası ile şuyulandırma yaptığından imar planı gereği parseller birleştirilip birlikte inşaat... Binamızdan yol geçtiği için Belediye Komşumuzun binası ile şuyulandırma yaptığından imar planı gereği parseller birleştirilip birlikte inşaat yapabilmekteyiz. (4 katlı müsade ediliyor) Bu tevhidli yer için müteahhitle %50 oranında anlaşsak 1'er daire alabiliyoruz. 2 kat ise müteahhit istiyor. Otomatik olarak burada her iki taraf için bir bina kaybımız oluyor. Bu kaybımız ne olacak? Bunla ilgili ka ]]> İmar Hukuku cuneyt20 https://www.hukuki.net/showthread.php?145571-suyulandirma-sonrasi-Belediye-odeme-yapar-mi İmar Barışı ve Tapu https://www.hukuki.net/showthread.php?145493-imar-Barisi-ve-Tapu&goto=newpost Mon, 11 Feb 2019 23:54:21 GMT Dedem 1993 yılında köyüne devlet arazisi üzerine 47 metrekarelik ev yapmış 2 odalı. Elektrik su 1994 yılından beri bağlı ve emlak vergisini düzenli... Dedem 1993 yılında köyüne devlet arazisi üzerine 47 metrekarelik ev yapmış 2 odalı. Elektrik su 1994 yılından beri bağlı ve emlak vergisini düzenli ödüyoruz. 10 yıl önce ecrimisil ödedik. İmar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi çıkardık. Şimdi tapusunu almak için nasıl bir işlem yapılabilir?

1-Binanın yapı alanı 47 m2 bahçeyle birlikte 200 m2. Yapı Kayıt belgesine yapı alanına 47 m2 yazdık. ]]> İmar Hukuku ayıışığı35 https://www.hukuki.net/showthread.php?145493-imar-Barisi-ve-Tapu İmar barışı https://www.hukuki.net/showthread.php?145429-imar-barisi&goto=newpost Thu, 07 Feb 2019 15:09:14 GMT 2010 yılında sakarya geyve güney köyündeki arazime kaçak temel attım 2018 yılında çıkan imar barışından yararlanmak için belediyeye başvurdum yapı... 2010 yılında sakarya geyve güney köyündeki arazime kaçak temel attım 2018 yılında çıkan imar barışından yararlanmak için belediyeye başvurdum yapı kayıt belgesi için 1.500 tl istediler 6 ay süresi var dedi memur. Ben o sırada temelimin üzerine şap döktürdüm ertesi gün gidip yapı kayıt ücretini yatırdım. Köyden birisi şikayet etmiş temele gidip mühür vurmuşlar sebebi ise üzerindeki şapa bakarak bu ]]> İmar Hukuku Batuinanx https://www.hukuki.net/showthread.php?145429-imar-barisi Tarafıma Karşı Yapılan Şikayet Sebebi İzale-i Şuyu Davası https://www.hukuki.net/showthread.php?145090-Tarafima-Karsi-Yapilan-sikayet-Sebebi-izale-i-suyu-Davasi&goto=newpost Fri, 18 Jan 2019 18:44:42 GMT Merhaba ; 3 ay kadar öncesinde villa parselli 5000 m2 içerisinde 1/4 hisse 1250 m2 satın aldım.5 hisseli olan bu arsa içerisinde hissedarlardan 3... Merhaba ; 3 ay kadar öncesinde villa parselli 5000 m2 içerisinde 1/4 hisse 1250 m2 satın aldım.5 hisseli olan bu arsa içerisinde hissedarlardan 3 tanesinin evi mevcut. Hissedarlar mevcut şekliyle geçmiş aflardan yararlanmış olmanın rahatlığı ile parselizasyon istemiyorlar. Bu sebeple arsayı aldıktan sonra yıkık kullanım dışı kalan küçük bağ evi yerine ( kapı numarası yok.Su aboneliği var.) bende ]]> İmar Hukuku oktayyavuz https://www.hukuki.net/showthread.php?145090-Tarafima-Karsi-Yapilan-sikayet-Sebebi-izale-i-suyu-Davasi Yeşil alan arsaya oto yıkama https://www.hukuki.net/showthread.php?144928-Yesil-alan-arsaya-oto-yikama&goto=newpost Wed, 09 Jan 2019 17:46:00 GMT Hayırlı akşamlar bir sorum olacak cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim Esenyurt’ta bulunan 310 m2 arsamız yeşil alan olarak gözükmekte hiç... Hayırlı akşamlar bir sorum olacak cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim Esenyurt’ta bulunan 310 m2 arsamız yeşil alan olarak gözükmekte hiç birşey yapamıyoruz bu arsaya yasal olarak oto yıkama işletmesi açabilirmiyiz veya prefabrik bir yer yapıp Elektirik ve su bağlatabilirmiyiz acaba teşekkür ederim hayırlı akşamlar ]]> İmar Hukuku Fthktn https://www.hukuki.net/showthread.php?144928-Yesil-alan-arsaya-oto-yikama Şuyulandırma ile bir kat kaybımız oluyor https://www.hukuki.net/showthread.php?144863-suyulandirma-ile-bir-kat-kaybimiz-oluyor&goto=newpost Sun, 06 Jan 2019 21:27:33 GMT Binamızdan yol geçtiği için Belediye Komşumuzun binası ile şuyulandırma yaptığından imar planı gereği birlikte inşaat yapabilmekteyiz. Malum olduğu... Binamızdan yol geçtiği için Belediye Komşumuzun binası ile şuyulandırma yaptığından imar planı gereği birlikte inşaat yapabilmekteyiz.
Malum olduğu üzere günümüzde herkes müteahhitle %50 oranında anlaşıp (4 katlı daire için) rahatlıkla 2 kat daire sahibi olabilmekte iken biz iki komşu müteaahhit ile anlaştığımızda 1'er daire alabiliyoruz. Otomatik olarak burada bir bina kaybımız var. Bu kaybımız ]]> İmar Hukuku cuneyt20 https://www.hukuki.net/showthread.php?144863-suyulandirma-ile-bir-kat-kaybimiz-oluyor Yeşil alana bina yapmak https://www.hukuki.net/showthread.php?144799-Yesil-alana-bina-yapmak&goto=newpost Thu, 03 Jan 2019 10:50:10 GMT Merhabalar, Babam tapusu babaannesinin üzerine olan bir arsaya 2 katlı bir bina (125 metrekare) yaptı(2018 yılında). Tapuda arsa yeşil alan olarak... Merhabalar,
Babam tapusu babaannesinin üzerine olan bir arsaya 2 katlı bir bina (125 metrekare) yaptı(2018 yılında). Tapuda arsa yeşil alan olarak gözükmezken sonradan oranın yeşil alan olduğunu öğrendi. Ama orası yeşil alan olalı baya olmuş 1992 yıllarından beri yeşil alanmış. Babama herhangi bir bilgilendirme gelmedi. Belediye de yeşil alanın küçük bir kısmına park yaptı(2018) ama evin olduğu a ]]> İmar Hukuku hvvaakr https://www.hukuki.net/showthread.php?144799-Yesil-alana-bina-yapmak Üzerinden yol geçen tevhitli bina hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?144668-uzerinden-yol-gecen-tevhitli-bina-hk&goto=newpost Tue, 25 Dec 2018 21:21:41 GMT Binamızın yarısı 40 mt lik yapılacak caddede kalıyor. Komşumuzun binası ile tevhitli olup imar planı gereği birlikte inşaat yapabilmekteyiz. Belediye... Binamızın yarısı 40 mt lik yapılacak caddede kalıyor. Komşumuzun binası ile tevhitli olup imar planı gereği birlikte inşaat yapabilmekteyiz. Belediye o kadar hantal ki 25 yıldır halen bu yolu açacak bekliyoruz. (Bu süre ile ilgili dava açma hakkımız olur mu?)
Malum olduğu üzere günümüzde herkes tapulu arsasında eskiyen binasını yıktırıp müteahhit ile %50 oranında anlaşıp (4 katlı im ]]> İmar Hukuku cuneyt20 https://www.hukuki.net/showthread.php?144668-uzerinden-yol-gecen-tevhitli-bina-hk Tapulu ve Yapı Kayıt Belgeli Eve Hapis Cezası https://www.hukuki.net/showthread.php?144577-Tapulu-ve-Yapi-Kayit-Belgeli-Eve-Hapis-Cezasi&goto=newpost Fri, 21 Dec 2018 12:07:40 GMT Çeşme ilçesinde 1983 yılında kurulan bir kooperatif sitesi içinde kart irtifaklı tapulu ve ruhsatlı bir yazlığımız var. 2016 yılında yazlığımızın... Çeşme ilçesinde 1983 yılında kurulan bir kooperatif sitesi içinde kart irtifaklı tapulu ve ruhsatlı bir yazlığımız var. 2016 yılında yazlığımızın balkon kısmını uzattık ve evin balkonlarını kapatarak iç mekanlara dahil ettik. Belediyeye ihbar edildik ve yetkililer işlem yapıp ceza verdiler. Bu cezayı belediyeye ödedik, ancak çok geçmeden belediye bir dava açtı. Sitenin bulunduğu alan 3. derece ark ]]> İmar Hukuku OzyK https://www.hukuki.net/showthread.php?144577-Tapulu-ve-Yapi-Kayit-Belgeli-Eve-Hapis-Cezasi Tapulu ve Yapı Kayıt Belgeli Eve Hapis Cezası https://www.hukuki.net/showthread.php?144576-Tapulu-ve-Yapi-Kayit-Belgeli-Eve-Hapis-Cezasi&goto=newpost Fri, 21 Dec 2018 12:03:22 GMT Çeşme ilçesinde 1983 yılında kurulan bir kooperatif sitesi içinde kart irtifaklı tapulu ve ruhsatlı bir yazlığımız var. 2016 yılında yazlığımızın... Çeşme ilçesinde 1983 yılında kurulan bir kooperatif sitesi içinde kart irtifaklı tapulu ve ruhsatlı bir yazlığımız var. 2016 yılında yazlığımızın balkon kısmını uzattık ve evin balkonlarını kapatarak iç mekanlara dahil ettik. Belediyeye ihbar edildik ve yetkililer işlem yapıp ceza verdiler. Bu cezayı belediyeye ödedik, ancak çok geçmeden belediye bir dava açtı. Sitenin bulunduğu alan 3. derece ark ]]> İmar Hukuku OzyK https://www.hukuki.net/showthread.php?144576-Tapulu-ve-Yapi-Kayit-Belgeli-Eve-Hapis-Cezasi 1 Katlı yeni yapilan kacak yapıdan dolayı evimiz mühürlendi https://www.hukuki.net/showthread.php?144562-1-Katli-yeni-yapilan-kacak-yapidan-dolayi-evimiz-muhurlendi&goto=newpost Thu, 20 Dec 2018 14:04:09 GMT 1 Katlı yeni yapilan kacak yapıdan dolayı evimiz mühürlendi Bunun belli bir miktar parasını ödeyip mühürü bozabilir miyiz yoksa başka bir çözüm yolu... 1 Katlı yeni yapilan kacak yapıdan dolayı evimiz mühürlendi
Bunun belli bir miktar parasını ödeyip mühürü bozabilir miyiz yoksa başka bir çözüm yolu var mı
Ayrıca çevre şehircilik bakanlığından gelenler evin sıvası bittikten sonra çekmişler yani yeni yapıldığı hiçbir yönden belli değil ]]> İmar Hukuku MRNECATİ https://www.hukuki.net/showthread.php?144562-1-Katli-yeni-yapilan-kacak-yapidan-dolayi-evimiz-muhurlendi Yapı denetim firmasına ödenecek iskan harç bedellerinin daire sahiplerinden tahsili nasıl olmalı? https://www.hukuki.net/showthread.php?144386-Yapi-denetim-firmasina-odenecek-iskan-harc-bedellerinin-daire-sahiplerinden-tahsili-nasil-olmali&goto=newpost Mon, 10 Dec 2018 22:35:44 GMT Merhaba, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tiplerinin olduğu 96 dairelik bir sitede 1+1 daire sahibiyim. Zamanında alınmayan iskanı almak için yapı... Merhaba,
1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tiplerinin olduğu 96 dairelik bir sitede 1+1 daire sahibiyim. Zamanında alınmayan iskanı almak için yapı denetim firmasına ödeme yaparak iskanları alma sürecini başlatma arifesindeyiz. Firma ile yapılan görüşmelerde; daireler ve ortak alanların toplam metrekaresi gereği, site olarak toplamda 488.000 TL iskan harç bedeli ödememiz gerektiği ortaya çıktı. Fakat ]]> İmar Hukuku lusid https://www.hukuki.net/showthread.php?144386-Yapi-denetim-firmasina-odenecek-iskan-harc-bedellerinin-daire-sahiplerinden-tahsili-nasil-olmali Hazine arazisi ile çevrili arsaya yol ve iskan alma https://www.hukuki.net/showthread.php?144385-Hazine-arazisi-ile-cevrili-arsaya-yol-ve-iskan-alma&goto=newpost Mon, 10 Dec 2018 21:44:22 GMT Merhaba,
Gökçeada'da içinde yıkık dam olan bir tarla alıp burayı restore etmek istiyoruz. Tapuda niteliği "İçerisinde kara dut ve yıkık dam olan tarla" olarak geçiyor.
Normalde adada bu tür yapılar restorasyon projesi ile onarılıp iskan alınabiliyor ama buranın kadastral yolu olmadığı için iskan alınamayacağı bilgisini aldık fen işlerinden. Buranın etrafı tamamen hazine arazisi ile çevrili. Acab ]]> İmar Hukuku kiraci123 https://www.hukuki.net/showthread.php?144385-Hazine-arazisi-ile-cevrili-arsaya-yol-ve-iskan-alma Kundaklanan Bağ Evimiz Tadilatı Sebebi Yıkım Kararı ( Yapı Kayıt Belgesi Var) https://www.hukuki.net/showthread.php?144358-Kundaklanan-Bag-Evimiz-Tadilati-Sebebi-Yikim-Karari-Yapi-Kayit-Belgesi-Var&goto=newpost Sat, 08 Dec 2018 21:51:14 GMT Merhaba , 1994 yapımı bağ evimiz 31.08.2018 tarihinde kundaklandı. İtfaiye raporu ve olay yeri inceleme tutanağı ve fotografları mevcut. Yanan... Merhaba , 1994 yapımı bağ evimiz 31.08.2018 tarihinde kundaklandı. İtfaiye raporu ve olay yeri inceleme tutanağı ve fotografları mevcut. Yanan yapımızın 97 m2 yapı kayıt belgesi var . (Ayrıca uygu görüntülerinde eski tarihli yapı olduğu ispatlı) Bağ evimiz 5000 m2 içerinde 1/4 hisseli bağ vasıflı ifrazı yapılmamış imarlı parsel içerisindeydi. Yapı kayıt belgesini aldıktan sonra kullanılamaz duruma ]]> İmar Hukuku oktayyavuz https://www.hukuki.net/showthread.php?144358-Kundaklanan-Bag-Evimiz-Tadilati-Sebebi-Yikim-Karari-Yapi-Kayit-Belgesi-Var köyde yapı kayıt belgesi ile işyeri ruhsatı alabilirmiyim https://www.hukuki.net/showthread.php?144302-koyde-yapi-kayit-belgesi-ile-isyeri-ruhsati-alabilirmiyim&goto=newpost Wed, 05 Dec 2018 10:15:11 GMT Köyümde halı yıkama işi yapmak istiyorum imar affından yararlanıp yapı kayıt belgesi aldım ben bu belge ile işletme ruhsatı alabilirmiyim yapı kayıt... Köyümde halı yıkama işi yapmak istiyorum imar affından yararlanıp yapı kayıt belgesi aldım ben bu belge ile işletme ruhsatı alabilirmiyim yapı kayıt belgesi hakkında bilgi verebilir misiniz. ]]> İmar Hukuku Zirve2010 https://www.hukuki.net/showthread.php?144302-koyde-yapi-kayit-belgesi-ile-isyeri-ruhsati-alabilirmiyim Kardeşim Annem ve Babam Vefat ettikten sonra Annemin Altınlarını Satmış Bankadan Tüm Paraları çekmiş https://www.hukuki.net/showthread.php?144274-Kardesim-Annem-ve-Babam-Vefat-ettikten-sonra-Annemin-Altinlarini-Satmis-Bankadan-Tum-Paralari-cekmis&goto=newpost Mon, 03 Dec 2018 16:59:57 GMT Biz iki Kardeşiz ben Yurtdışında yaşıyorum Kardeşim Türkiyede yaşıyor annem ve babam vefat ettikten sonra Annemin Altınlarını satmış Banka... Biz iki Kardeşiz
ben Yurtdışında yaşıyorum Kardeşim Türkiyede yaşıyor
annem ve babam vefat ettikten sonra Annemin Altınlarını satmış Banka hesabındaki Paraları çekmiş, Babamın üzerine olan evi satmış ne yapabilirim en azından evi nasıl kurtarabilirim Ev satılmadan önce evin satılmaması için tedbir alması için bir avkat görevlendirmiştim Avkat uğraşıyorum derken Kardeşimin Konyada olduğunu öğrend ]]> İmar Hukuku sankıdı https://www.hukuki.net/showthread.php?144274-Kardesim-Annem-ve-Babam-Vefat-ettikten-sonra-Annemin-Altinlarini-Satmis-Bankadan-Tum-Paralari-cekmis İmar Barışına Katılamadığımız için Davalık Oluyoruz https://www.hukuki.net/showthread.php?144160-imar-Barisina-Katilamadigimiz-icin-Davalik-Oluyoruz&goto=newpost Mon, 26 Nov 2018 09:38:57 GMT Merhaba Değerli Hukuki.net Üyeleri, İmar barışı kapsamında apartmanımız arsa payı olan tapularımızı krediye uygun duruma getirmek için başvuruda... Merhaba Değerli Hukuki.net Üyeleri,

İmar barışı kapsamında apartmanımız arsa payı olan tapularımızı krediye uygun duruma getirmek için başvuruda bulundu. Apartmandaki komşularımızın aylık gelirleri +7000 TL üzeri olduğu için ödenecek masraflar ne kadar olursa olsun göğüs gelebilecek durumdalar.

Ben ise yeni mezun bir üniversite öğrencisiyim ve şuan için işsizim. Dairemiz annem-ablam ve benim ]]> İmar Hukuku geenc https://www.hukuki.net/showthread.php?144160-imar-Barisina-Katilamadigimiz-icin-Davalik-Oluyoruz Komşum bizi yol yüzünden mahkemeye vermiş https://www.hukuki.net/showthread.php?143998-Komsum-bizi-yol-yuzunden-mahkemeye-vermis&goto=newpost Thu, 15 Nov 2018 17:50:02 GMT Merhaba bizim köydeki arsa ana yola sınır arsanın üst kısmındaki komşu bizden yol istiyor ve bizi mahkemeye vermiş ilk karar cıkmış ve 5000 tl... Merhaba bizim köydeki arsa ana yola sınır arsanın üst kısmındaki komşu bizden yol istiyor ve bizi mahkemeye vermiş ilk karar cıkmış ve 5000 tl karşılığı 160 mt kare yol vermişler karara itiraz hakkımız var şimdi nasıl bir yol izlememiz gerek karşı davamı acmamız gerek 5000 tl çok komik bir rakam ]]> İmar Hukuku karali05 https://www.hukuki.net/showthread.php?143998-Komsum-bizi-yol-yuzunden-mahkemeye-vermis Toplu yapi tespiti https://www.hukuki.net/showthread.php?143956-Toplu-yapi-tespiti&goto=newpost Mon, 12 Nov 2018 14:54:49 GMT 2007 Yılında iki parsel üzerine o dönem ki hukuka uygun olarak ortak alt yapısı (su, elektrik, kanalizasyon) ve her iki parsel sınırları içinde... 2007 Yılında iki parsel üzerine o dönem ki hukuka uygun olarak ortak alt yapısı (su, elektrik, kanalizasyon) ve her iki parsel sınırları içinde olacak sekilde yüzme havuzu bulunan site bugüne kadar tüm kat malikleriyle birlikte yönetilmiştir. 2007 yılında Toplu Yapı olarak kaydedilmesi gereken site tanınan 6 aylık sürede toplu yapı olarak kaydedilmemiştir. Bugün bir parselin sahibi olan kişi bura ]]> İmar Hukuku yıldızlar ailesi https://www.hukuki.net/showthread.php?143956-Toplu-yapi-tespiti Site projesinde olmayan yapı (merdiven) https://www.hukuki.net/showthread.php?143878-Site-projesinde-olmayan-yapi-merdiven&goto=newpost Wed, 07 Nov 2018 08:11:56 GMT Merhaba, Yazlık bir sitede, bahçe katı dairemin önünde bir merdiven bulunmaktadır ve bu merdiven, sitenin ana giriş kapısı olmasına rağmen,herkesin... Merhaba,
Yazlık bir sitede, bahçe katı dairemin önünde bir merdiven bulunmaktadır ve bu merdiven, sitenin ana giriş kapısı olmasına rağmen,herkesin kullandığı bir merdiven haline gelmiştir .Bahçenin küçük olması sebebiyle sürekli kullanılması ve giren çıkanın gürültüsü tarafımı çok rahatsız etmektedir . Mimari projeyi incelediğimde bu merdivenin projede olmadığını gördüm. merdivenin kaldırılması i ]]> İmar Hukuku gülsüm korkmaz https://www.hukuki.net/showthread.php?143878-Site-projesinde-olmayan-yapi-merdiven Köye halı yıkama imar izni https://www.hukuki.net/showthread.php?143556-Koye-hali-yikama-imar-izni&goto=newpost Thu, 18 Oct 2018 19:17:33 GMT Köyde halı yıkama işi yapmak istiyoruz ama çevre şehircilik bakanlığı sanayı bölgelerine yönlendiriyorlar ama bizim burda sanayı bölgesi yok bu konu... Köyde halı yıkama işi yapmak istiyoruz ama çevre şehircilik bakanlığı sanayı bölgelerine yönlendiriyorlar ama bizim burda sanayı bölgesi yok bu konu hakkında bi yol gösterebilecek birileri varmı acaba birde araştırma yaptık halı temizleme 3 gayrı sıhhı giriyormuş sanayı bölgesi gerek duyulmuyo yazıyor ]]> İmar Hukuku tayfun20109 https://www.hukuki.net/showthread.php?143556-Koye-hali-yikama-imar-izni köyde halı yıkama işyeri yapı izni https://www.hukuki.net/showthread.php?143534-koyde-hali-yikama-isyeri-yapi-izni&goto=newpost Wed, 17 Oct 2018 09:25:20 GMT köyümde halı yıkama işi yapmak istiyorum ama yapı izni alamıyorum. özel idare çevre şehircilik bakanlığına görüş soruyor bulundugumuz yer sanayı... köyümde halı yıkama işi yapmak istiyorum ama yapı izni alamıyorum.
özel idare çevre şehircilik bakanlığına görüş soruyor bulundugumuz yer sanayı bölgesi olmadığı için onay vermıyor.
sanayı bölgelerine yönlendiriyorlar bizim bulunduğumuz yerde sanayı bölgesi var ama küçük ve yer yok benım bu işletmeyi açabilmem için ne yapmam gerekiyor
bide bi kaç bişey araştirdım benım yapıcagım iş 3 gayrı sıhh ]]> İmar Hukuku tayfun20109 https://www.hukuki.net/showthread.php?143534-koyde-hali-yikama-isyeri-yapi-izni Apartman Bahçe Duvarı https://www.hukuki.net/showthread.php?143525-Apartman-Bahce-Duvari&goto=newpost Tue, 16 Oct 2018 18:00:44 GMT Merhabalar ; Apartmanımızın bahçe duvarı çok hasarlı ve yıpranmış durumda.Binamız 60 yıllık bir bina , kod mevcut , bahçe duvarımız yüksek ve... Merhabalar ;

Apartmanımızın bahçe duvarı çok hasarlı ve yıpranmış durumda.Binamız 60 yıllık bir bina , kod mevcut , bahçe duvarımız yüksek ve tehlikeli.Bu konu belediyeyi mi ilgilendiriyor.Nereye başvurmamız gerekiyor.Nasıl bir yol izlemeliyiz .Yardımcı olur musunuz lütfen. ]]> İmar Hukuku ZMRT_71 https://www.hukuki.net/showthread.php?143525-Apartman-Bahce-Duvari asfalt dökümü https://www.hukuki.net/showthread.php?143310-asfalt-dokumu&goto=newpost Tue, 25 Sep 2018 08:55:37 GMT Pursaklar Sirkeli (Ankara) Mahallesine prefabrik ev (hobi bahçesi mevcut) yaptırmıştım (2017). Sokaktan çamur mırık dolayısıyla (özellikle yağmur... Pursaklar Sirkeli (Ankara) Mahallesine prefabrik ev (hobi bahçesi mevcut) yaptırmıştım (2017). Sokaktan çamur mırık dolayısıyla (özellikle yağmur yağınca) Eve gidişimiz işkenceye dönüşüyor. Belediyeye (Pursaklar) sıkıntımı yazdım ve asfalt dökülmesini istemiştim. Belediye tapu durumunuz dikkate alınarak asfalt dökümü yapılacaktır diyor, yapı kayıt belgem var, bu durumda ne yapmam gerekir yardımc ]]> İmar Hukuku ssuf12 https://www.hukuki.net/showthread.php?143310-asfalt-dokumu Kamulaştırma şerhi ve Tescile yönelik mahkeme kararı var https://www.hukuki.net/showthread.php?143293-Kamulastirma-serhi-ve-Tescile-yonelik-mahkeme-karari-var&goto=newpost Mon, 24 Sep 2018 12:17:38 GMT Merhaba arkadaşlar, yaklaşık 2 yıldır kamulaştırma davamız vardı Annemden miras olarak kalan üç beş parça hisseli arazi. Velhasıl dava karara çıkmış... Merhaba arkadaşlar, yaklaşık 2 yıldır kamulaştırma davamız vardı Annemden miras olarak kalan üç beş parça hisseli arazi.
Velhasıl dava karara çıkmış e-devlet üzerinden kontrol ettim. Davaya konu olan 3 hisseli arazilerimden birinde "Kamulaştırma şerhi" ve "Tescile yönelik mahkeme kararı vardır" açıklaması var. Ama diğerlerinde yok. Avukata sordum mahkeme kararı verdi temyize gitti gibi bir şey sö ]]> İmar Hukuku aagemen https://www.hukuki.net/showthread.php?143293-Kamulastirma-serhi-ve-Tescile-yonelik-mahkeme-karari-var oturduğum evin bahçe mesafesinin otopark olarak kullanılması https://www.hukuki.net/showthread.php?143286-oturdugum-evin-bahce-mesafesinin-otopark-olarak-kullanilmasi&goto=newpost Sun, 23 Sep 2018 22:08:16 GMT Arkadaşlar merhaba; yaklaşık 1 sene önce tapraktan girerek binanın yola bakan cephesindeki ters dublex dairesini satın aldık. projede bahçe... Arkadaşlar merhaba;

yaklaşık 1 sene önce tapraktan girerek binanın yola bakan cephesindeki ters dublex dairesini satın aldık. projede bahçe duvarı olmasına rağmen mütahit gerekeni yapmadı ve daireyi sattığı diğer kişilere de orayı otopark olarak gösterip satış yapmış. fakat benim proje üzerindeki incelemelerim sonucu oranın otopark olmadığı hatta mütahitin otopark ihtiyacını parselden karşılay ]]> İmar Hukuku yunus_yeter84 https://www.hukuki.net/showthread.php?143286-oturdugum-evin-bahce-mesafesinin-otopark-olarak-kullanilmasi 3 yildir halledilmeyen iskan sorunu https://www.hukuki.net/showthread.php?143275-3-yildir-halledilmeyen-iskan-sorunu&goto=newpost Sat, 22 Sep 2018 20:32:39 GMT Herkese merhaba,Şubat 2016 yılında aldığımız dairenin 3.yilini doldururken halen iskansiz bir şekilde dairemiz de oturmaktayiz.Ozetlemek gerekirse... Herkese merhaba,Şubat 2016 yılında aldığımız dairenin 3.yilini doldururken halen iskansiz bir şekilde dairemiz de oturmaktayiz.Ozetlemek gerekirse dairemizi kentsel dönüşüm kapsamında yapılan yeni bir binadan aldık.Muteaahittle sözleşme yapan mal sahiplerinin sözleşmesindeki iskanı müteahhit alır,maddesine güvenerek ilk zamanlar müteahhitin oyalamalarina razı olduk.Avukat ile konusma,dava yoluna g ]]> İmar Hukuku danis bey https://www.hukuki.net/showthread.php?143275-3-yildir-halledilmeyen-iskan-sorunu İmar barışına katılmayan kat maliki için ne yapılabilir https://www.hukuki.net/showthread.php?143268-imar-barisina-katilmayan-kat-maliki-icin-ne-yapilabilir&goto=newpost Sat, 22 Sep 2018 10:17:41 GMT Merhaba 10 daireli bir apartmanda apartman yöneticisiyim. 8 daire ile bu konuda anlaşma sağladık. 2 daire sahibi bir kat maliki kabul etmiyor. bunun... Merhaba 10 daireli bir apartmanda apartman yöneticisiyim. 8 daire ile bu konuda anlaşma sağladık. 2 daire sahibi bir kat maliki kabul etmiyor. bunun için noterden ihtarname çekmek istiyoruz. yazılacaklar hakkında yardımcı olabilecek bir avukat arkadaşımız veya bu konulardan anlayan arkadaşlardan yardım istiyoruz. Teşekkürler, hayırlı günler. ]]> İmar Hukuku Ahmet varol https://www.hukuki.net/showthread.php?143268-imar-barisina-katilmayan-kat-maliki-icin-ne-yapilabilir Arsa tecavüzü https://www.hukuki.net/showthread.php?142723-Arsa-tecavuzu&goto=newpost Tue, 21 Aug 2018 07:55:48 GMT Arkadaşlar selam, Bizim var olan 4 katlı binamız zamanında ustanın hatasından dolayı yan arsaya sadece 60 cm( uzunluğuna küçülerek) girmiş.Biz... Arkadaşlar selam,

Bizim var olan 4 katlı binamız zamanında ustanın hatasından dolayı yan arsaya sadece 60 cm( uzunluğuna küçülerek) girmiş.Biz arsa sahibi ile konuştuk 60 cm verebilirmisiniz parası neyse veririz dedik adam razı olmadı.Bu yüzden bizde dava açmak istiyoruz 60 cm alabilmek için.60 cm in bulunduğu yer ise binaya girilen ince uzun yolun olduğu yer yani ev filan yok.Biz haklımıyız dava ]]> İmar Hukuku atakanbaron https://www.hukuki.net/showthread.php?142723-Arsa-tecavuzu İmar Barışı Yapı Kayıt Belgesi hakkında https://www.hukuki.net/showthread.php?142628-imar-Barisi-Yapi-Kayit-Belgesi-hakkinda&goto=newpost Sun, 12 Aug 2018 18:51:44 GMT Merhabalar, Tarla vasfındaki taşınmaz üzerinde biri İmar Barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi alınabilen 60 metrekare konut, diğeri ise 31 Aralık... Merhabalar,

Tarla vasfındaki taşınmaz üzerinde biri İmar Barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi alınabilen 60 metrekare konut, diğeri ise 31 Aralık 2017 sonrasında inşaasına başlanan 17 metrekare eklenti ile ilgili olarak, konutun Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra, kaçak başlanan inşaatı yasal hale getirmek istiyoruz.

Belediyeden alınan tarla vasfındaki taşınmazın Ağustos 2018 tarihli imar d ]]> İmar Hukuku ElifSands https://www.hukuki.net/showthread.php?142628-imar-Barisi-Yapi-Kayit-Belgesi-hakkinda İmar Barışı ve Belediye Yıkım Emri https://www.hukuki.net/showthread.php?142198-imar-Barisi-ve-Belediye-Yikim-Emri&goto=newpost Wed, 11 Jul 2018 13:14:28 GMT Merhaba,

Sayın üyeler ve yorumcular "imar barışı" konusunda vakıf olan kimse olmadığından sorunuma ancak hukuki.net sitesinde çare bulabileceğimi düşünerek size aktarıyorum.

Ümraniyede cadde üstünde 5 katlı bir apartman var. Bu apartmanın caddeye bakan kısmında iki dükkan bulunmaktadır(lütfen resme göz atınız). Bu dükkanların yan tarafında bulunan ]]> İmar Hukuku ehatt https://www.hukuki.net/showthread.php?142198-imar-Barisi-ve-Belediye-Yikim-Emri Yeşil alan gözüküyor evim https://www.hukuki.net/showthread.php?142150-Yesil-alan-gozukuyor-evim&goto=newpost Sat, 07 Jul 2018 11:35:59 GMT Merhabalar yardımınıza ihtiyacım var 1997-1998 yılından beri gecekonduda yaşıyorum faturaları felan hepsi ödeniyor . Tapu almak istediğimde park... Merhabalar yardımınıza ihtiyacım var 1997-1998 yılından beri gecekonduda yaşıyorum faturaları felan hepsi ödeniyor . Tapu almak istediğimde park alanı olarak gözüküyor hiçbirşey yapamazsınız dediler ben nasıl tapumu alabilirim hiç bir çözümü yokmu ]]> İmar Hukuku sinanhes https://www.hukuki.net/showthread.php?142150-Yesil-alan-gozukuyor-evim 26 senelik İstimlak bedeli https://www.hukuki.net/showthread.php?141942-26-senelik-istimlak-bedeli&goto=newpost Fri, 22 Jun 2018 19:17:39 GMT Öncelikle merhaba. konuyu yanlış yere açtıysam kusura bakmayın, 26 yıl öncesinde mevcut düz olan yol iptal edilerek parsele çevrilmiş alternatif... Öncelikle merhaba. konuyu yanlış yere açtıysam kusura bakmayın,
26 yıl öncesinde mevcut düz olan yol iptal edilerek parsele çevrilmiş alternatif olarak bizim parselimizden çapraz olarak saçma bir yol geçirilmiştir.arsamızın orta yerinden geçirilen yol için ücret teklif edilmiş ancak tarafımızdan kabul görmeyerek yolun iptali talep edilmiş hukuk yoluna gidilmemiş sadece belediyeye dilekçelerle i ]]> İmar Hukuku sonbahar123 https://www.hukuki.net/showthread.php?141942-26-senelik-istimlak-bedeli İmar affı sonrası idari para cezası iptali? https://www.hukuki.net/showthread.php?141856-imar-affi-sonrasi-idari-para-cezasi-iptali&goto=newpost Mon, 18 Jun 2018 13:39:44 GMT Merhabalar,

2017 yılı öncesi Belediye tarafından açılan dava sonucu "İmar kirliliğine sebebiyet" gerekçesiyle 6.000 TL idari para cezası ve yıkım kararı alındı.

Yıkım kararı iptali için Çevre ve Şehircilik Bakanlığına başvuru yapacağım. Lâkin resmi sitede idari para cezalarının iptal edileceği belirtilmiş ama detay verilmemiş.

İdari para cezasının İPTALİNİ nasıl ve ne şekild ]]> İmar Hukuku suleyman1987 https://www.hukuki.net/showthread.php?141856-imar-affi-sonrasi-idari-para-cezasi-iptali 42.maddeye göre kesilen idari para cezaları https://www.hukuki.net/showthread.php?141816-42-maddeye-gore-kesilen-idari-para-cezalari&goto=newpost Thu, 14 Jun 2018 12:03:12 GMT Merhaba, İmar mevzuatı 42. maddeye aykırılıktan kesinlen idari para cezaları 2009 öncesi yapılan inşaatlara uygulanabiliniyor mu? Merhaba,

İmar mevzuatı 42. maddeye aykırılıktan kesinlen idari para cezaları 2009 öncesi yapılan inşaatlara uygulanabiliniyor mu? ]]> İmar Hukuku lyon https://www.hukuki.net/showthread.php?141816-42-maddeye-gore-kesilen-idari-para-cezalari 18 uygulaması yapılmış arsanın tarımsal alan içine alınması https://www.hukuki.net/showthread.php?141779-18-uygulamasi-yapilmis-arsanin-tarimsal-alan-icine-alinmasi&goto=newpost Tue, 12 Jun 2018 07:51:07 GMT iyi günler, 2006 yılında aldığım arazimize belediyenin 1/1000 lik planlarına 18 uygulaması yaptırdık, terkleri yapıldı ve sanayi parseli haline... iyi günler, 2006 yılında aldığım arazimize belediyenin 1/1000 lik planlarına 18 uygulaması yaptırdık, terkleri yapıldı ve sanayi parseli haline geldi, o zamandan beri arsa olarak vergisini ödüyoruz. ancak bizim bağlı bulunduğumuz belde belediyesi kapanınca bölge büyükşehir belediyesine bağlandı, büyükşehir eski planları iptal etti ve yeni plan yapacağı için bize de inşaat ruhsatı vermedi, 2014 y ]]> İmar Hukuku gucar https://www.hukuki.net/showthread.php?141779-18-uygulamasi-yapilmis-arsanin-tarimsal-alan-icine-alinmasi Hisseli Arazide Bulunan Mülkün, Hisse Davası Devam Ediyorken Satılması Durumunda Davalının Durumu https://www.hukuki.net/showthread.php?141559-Hisseli-Arazide-Bulunan-Mulkun-Hisse-Davasi-Devam-Ediyorken-Satilmasi-Durumunda-Davalinin-Durumu&goto=newpost Mon, 28 May 2018 11:37:35 GMT Merhaba, İmarsız bir arazide, hisseli tapusu bulunan kişiler, hem tapularından farklı yerlere hem de metrekaresini aşarak evler yapmış. Bizim ev... Merhaba,

İmarsız bir arazide, hisseli tapusu bulunan kişiler, hem tapularından farklı yerlere hem de metrekaresini aşarak evler yapmış. Bizim ev ise yaklaşık 25 yıl önce yapılmış. Evi satın alırken hisseli arazi üzerine yapıldığını biliyorduk fakat metrekaresinin üzerinde bir alanda yapılmış olduğunu bilmiyorduk.

Yaklaşık bir yıl önce arazide büyük hisse sahibi olan kişi tüm hissedarlara (3 ]]> İmar Hukuku mozmeniniz https://www.hukuki.net/showthread.php?141559-Hisseli-Arazide-Bulunan-Mulkun-Hisse-Davasi-Devam-Ediyorken-Satilmasi-Durumunda-Davalinin-Durumu 14 yillik istimlak! Caresi nedir? https://www.hukuki.net/showthread.php?141545-14-yillik-istimlak!-Caresi-nedir&goto=newpost Sun, 27 May 2018 13:01:27 GMT Merhaba, gecen sene mahkemeye verelim dedik, gecici 11 ek 1 e takildik. Simdi bu maddeler iptal edilmis. Biz dava acabilir miyiz. Belediye resmen 15... Merhaba, gecen sene mahkemeye verelim dedik, gecici 11 ek 1 e takildik. Simdi bu maddeler iptal edilmis. Biz dava acabilir miyiz. Belediye resmen 15 senedir yerimizi bosu bosuna bekletiyor. Ne bir civi caktilar ne bir sey..
Resim eklenmedigi icin belediyeden aldigim cevabi metin olarak ekliyorum;

''Yukarı Dudullu Mahallesi, 198 Ada, 11 parsel sayılı taşınmaz
Ö18.08.2004-19.03.2005 t.t. 1/50 ]]> İmar Hukuku emre_1987 https://www.hukuki.net/showthread.php?141545-14-yillik-istimlak!-Caresi-nedir 3194 sayılı imar kanunu https://www.hukuki.net/showthread.php?141506-3194-sayili-imar-kanunu&goto=newpost Fri, 25 May 2018 00:02:23 GMT Benim bir iş yerim var ve bu iş yerinden binanın ortak kullanım alanı yani apartmanın merdiven boşluğuna açılan bir kapısı vardır ve bir rakibim bu... Benim bir iş yerim var ve bu iş yerinden binanın ortak kullanım alanı yani apartmanın merdiven boşluğuna açılan bir kapısı vardır ve bir rakibim bu hususta belediyeye şikayet etmiştir belediye tarafıma bir yazı yollamıştır yazmış olduğu yazıda 3194 sayılı imar kanunu gereği işlem yapılacağı ibaresini kullanmıştır 3194 sayılı kanunun ucu açık bir kanundur tarafıma bu kanunun hangi maddesi olduğu be ]]> İmar Hukuku mustafakurt https://www.hukuki.net/showthread.php?141506-3194-sayili-imar-kanunu oturum alamama https://www.hukuki.net/showthread.php?141474-oturum-alamama&goto=newpost Wed, 23 May 2018 10:35:33 GMT hayırlı işler iyi günler benim sorunum evim için oturum alamamam. Ben evimi Ankaralı bir hazır konut firmasına yaptırdım oturum almaya gittiğimde... hayırlı işler iyi günler benim sorunum evim için oturum alamamam. Ben evimi Ankaralı bir hazır konut firmasına yaptırdım oturum almaya gittiğimde belediye imar müdürlüğüne bütün harçları gerekli üçretleri ödedim fakat yapan firmanın devlete borcu olması dolayısıyla oturum vermediler.Bu esnada ruhsat tarihimde doldu.çıktı veye çıkacak olan imar affında buna yönelik bir düzenlenme varmı veya nasıl ]]> İmar Hukuku gönüllü https://www.hukuki.net/showthread.php?141474-oturum-alamama Imar durumunda arsanin icinden mevcut yol geciyor https://www.hukuki.net/showthread.php?141316-Imar-durumunda-arsanin-icinden-mevcut-yol-geciyor&goto=newpost Sun, 13 May 2018 14:50:53 GMT Bir arsa alacagim, imar durumuna bakiyorum internet üzerinden... Ama imar durumunu gösteren arsanin sinirlari icinde hali hazirda mevcut yol... Bir arsa alacagim, imar durumuna bakiyorum internet üzerinden...
Ama imar durumunu gösteren arsanin sinirlari icinde hali hazirda mevcut yol geciyor.



Simdi ben bu arsayi satin aldiktan sonra ne gibi sorunlarla karsilasabilirim?
Yola terk islemi yapmak zorunda kalir, arsanin büyük bir bölümünü yola terke ]]> İmar Hukuku Lydian https://www.hukuki.net/showthread.php?141316-Imar-durumunda-arsanin-icinden-mevcut-yol-geciyor İmar barışı... https://www.hukuki.net/showthread.php?141296-imar-barisi&goto=newpost Fri, 11 May 2018 21:13:56 GMT Merhaba, yıllardır uğraştığım fakat iskan olmadığı için tıkanıp bi türlü işin içinden çıkamadığım bir dükkanım var, yapı kullanım izin belgesi için... Merhaba, yıllardır uğraştığım fakat iskan olmadığı için tıkanıp bi türlü işin içinden çıkamadığım bir dükkanım var, yapı kullanım izin belgesi için bu imar barışı düzenlemeleri hakkında bilgi verebilir misiniz, süresi var mı, teşekkür ederim

V3_5580_Dual cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi ]]> İmar Hukuku duygular50 https://www.hukuki.net/showthread.php?141296-imar-barisi devletin arazisini kullanmak https://www.hukuki.net/showthread.php?141252-devletin-arazisini-kullanmak&goto=newpost Wed, 09 May 2018 13:13:19 GMT selam sayın arkadaşlar. şu anki sıkıntım 3200 m2 arsam. tabi bu arsa milli emlağa ait.20 yıldır çok ecrimisil ödedim. hatta bir kalemde 35 bin... selam sayın arkadaşlar.
şu anki sıkıntım 3200 m2 arsam. tabi bu arsa milli emlağa ait.20 yıldır çok ecrimisil ödedim. hatta bir kalemde 35 bin lira geldi onu da ödedim.şimdi burayı almak için başvuracağım da planlarda okul arazisi görünüyor.yani 20 yıldır öyle görünüyormuş. az ilerisine de dev gibi okul yapıldı hem de 2 tane.bu yer ufak zaten okul yapılacağı yok yani.burayı bu hali ile satın al ]]> İmar Hukuku fugue https://www.hukuki.net/showthread.php?141252-devletin-arazisini-kullanmak 3083 sayılı kanun 13 maddesi https://www.hukuki.net/showthread.php?141111-3083-sayili-kanun-13-maddesi&goto=newpost Mon, 30 Apr 2018 16:13:27 GMT dün e-devlet'te tarlamın üstünde serh oldugunu gördüm

3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır. yazıyordu

tarlanın toplamı 48.000 m2 ve 27 hissedar var az bucuk internette baktım ama anladığım dilde bir açıklama bulamadım
tarlanın sağında solunda villa yapıları var önü cadde biz imar çalışması beklerken böyle bir serh koyuldu biz ekmiyoruz biçmiyoruz 27 hissedarın muhtemelen ]]> İmar Hukuku kemallee https://www.hukuki.net/showthread.php?141111-3083-sayili-kanun-13-maddesi Dükkan hissesi https://www.hukuki.net/showthread.php?141066-Dukkan-hissesi&goto=newpost Fri, 27 Apr 2018 19:46:11 GMT Yillar once aldigim bir dukkanim var. Dukkani aldigim kisinin benim dukkanimin yaninda daha iki dukkani ve ust katta tum.dukkanlarin ustune gelecek... Yillar once aldigim bir dukkanim var. Dukkani aldigim kisinin benim dukkanimin yaninda daha iki dukkani ve ust katta tum.dukkanlarin ustune gelecek sekilde bir evi var.Tapuda bagimsiz bolum 2 bana ait gorunuyor.ayni zamanda arsa payim 1/8. Simdi binanin diger kismi satildi.alan muteahit bu alana 4 katli bir is yeri yapmayi planliyor.Bana verilen paya razi gelmezsem dukkanimin durumu ne olur.Sonuct ]]> İmar Hukuku ftmtrhn https://www.hukuki.net/showthread.php?141066-Dukkan-hissesi Belediyenin imar düzenleme derken yaşattiği mağduriyet https://www.hukuki.net/showthread.php?140593-Belediyenin-imar-duzenleme-derken-yasattigi-magduriyet&goto=newpost Mon, 26 Mar 2018 11:15:21 GMT İstanbul'da Pendik bölgesinde ikamet etmekteyim. Mahallemizden imar geçtiği için belediye düzenleme yapmak istedi ve park kenarındaki evimizle alakalı skandal bir karar alarak bizi perişan etti.
Ben bu süreci madde madde ileteceğim.

1. Önümüzdeki park alanını "Rekreasyon alanı" şeklinde adlandırıp bizim önümüzdeki sokağı kapatıp orasını parselleyerek farklı bir kişiye tapulamış.Bu sebeple de b ]]> İmar Hukuku krasavcik https://www.hukuki.net/showthread.php?140593-Belediyenin-imar-duzenleme-derken-yasattigi-magduriyet yapı kullanma belgesine mimar imza atmıyor https://www.hukuki.net/showthread.php?140583-yapi-kullanma-belgesine-mimar-imza-atmiyor&goto=newpost Sun, 25 Mar 2018 17:26:30 GMT inşaatımıza proje çizen mimar tüm ödemeler yapılmasına rağmen yapı kullanma belgesi alma aşamasında belediyede imzaya açılan evrağa imza atmayı... inşaatımıza proje çizen mimar tüm ödemeler yapılmasına rağmen yapı kullanma belgesi alma aşamasında belediyede imzaya açılan evrağa imza atmayı reddetti.
bizim bir yazı yazıp noterden kendisine yollamamız gerekmekte. bu yazıda bir hafta içinde belediyeye gidip imzayı atması gerektiğini belirtmemiz gerekiyormuş.
bu yazı hukuki dille nasıl yazılmalıdır?
noterden mimarın adresine yollanacak bir k ]]> İmar Hukuku ildem62 https://www.hukuki.net/showthread.php?140583-yapi-kullanma-belgesine-mimar-imza-atmiyor Kamulaştırma ve Mağduriyet https://www.hukuki.net/showthread.php?140467-Kamulastirma-ve-Magduriyet&goto=newpost Tue, 20 Mar 2018 06:14:31 GMT Foruma yeni üye olduğumdan nereye yazacağımı bilemedim.Oyüzden yardımlarınızı ve yorumlarınızı bekliyorım.Saygılar 2013 yılında 1000 dönüm tarla... Foruma yeni üye olduğumdan nereye yazacağımı bilemedim.Oyüzden yardımlarınızı ve yorumlarınızı bekliyorım.Saygılar

2013 yılında 1000 dönüm tarla resmi bir kurum tarafından kamu yararına Kamulaştırılmıştır.Resmi kurum bilirkişi heyeti ile bu alana bir değer tespit etti.1 dönümüne 58 TL biçti. Anlaşma sağlayanlar tarla olarak parasını aldı.Uzlaşmayanlar mahkemeye dava, mahkemede bilir kişi tayin ]]> İmar Hukuku İlyas Soylu https://www.hukuki.net/showthread.php?140467-Kamulastirma-ve-Magduriyet Dukkan tapusunu bölmek. https://www.hukuki.net/showthread.php?140411-Dukkan-tapusunu-bolmek&goto=newpost Thu, 15 Mar 2018 16:01:59 GMT Dukkan almak istiyoruz bir arkadaşla . Dükkanın tapusu bölüp alabilir miyiz? Dukkan almak istiyoruz bir arkadaşla . Dükkanın tapusu bölüp alabilir miyiz? ]]> İmar Hukuku eXeXXe https://www.hukuki.net/showthread.php?140411-Dukkan-tapusunu-bolmek Kaçak yapı şikayet. https://www.hukuki.net/showthread.php?140402-Kacak-yapi-sikayet&goto=newpost Thu, 15 Mar 2018 09:58:33 GMT Merhabalar, Evimin arka tarafındaki komşumun, kaçak teras katı yaparak ve bu teras katı yapan komşum tarafından rahatsız olduğum gerekçesiyle... Merhabalar,
Evimin arka tarafındaki komşumun, kaçak teras katı yaparak ve bu teras katı yapan komşum tarafından rahatsız olduğum gerekçesiyle belediye yetkililerine şikayette bulundum. Belediye yetkilileri, şikayette bulunduğum alanın imara aykırı olduğunu tespit etmelerine rağmen harhangi bir cezai yaptırımı olmadığını söylediler. imara aykırı yapının tespit etmelerine rağmen neden herhangi bi ]]> İmar Hukuku Hasan_unlu https://www.hukuki.net/showthread.php?140402-Kacak-yapi-sikayet Satış Sözleşmesi ile Tapu İptali ve Tescil https://www.hukuki.net/showthread.php?140136-Satis-Sozlesmesi-ile-Tapu-iptali-ve-Tescil&goto=newpost Mon, 26 Feb 2018 13:16:55 GMT Merhaba değerli forum üyeleri, Oncelikle belirtmek isterim ki ben bir hukukçu degilim 80 yıldan beri dedem annem ben ve şimdi de benim... Merhaba değerli forum üyeleri,

Oncelikle belirtmek isterim ki ben bir hukukçu degilim

80 yıldan beri dedem annem ben ve şimdi de benim çocuklarım aynı yerde ikamet ediyoruz.
İzmirli yiz yani

Evimiz 509 parsel üzerine 447m2 üzerine 1967 senesinde inşa edilmiş planlı ve projeli bir evdir.
Tapusu benim üzerime.

Ancak kullandığımız fiziki alan 709 M2

262 M2 olan yerde çitlerle çevril ]]> İmar Hukuku erdemarslan https://www.hukuki.net/showthread.php?140136-Satis-Sozlesmesi-ile-Tapu-iptali-ve-Tescil Şuyulandırma Sonrası https://www.hukuki.net/showthread.php?139867-suyulandirma-Sonrasi&goto=newpost Sun, 11 Feb 2018 17:17:52 GMT Şuyulandırma sonrası 2 katlı resmi imarlı binamızın bulunduğu arsamız üzerinde yapılan değişiklikle evin arka bahçesi daraltılıp komşu parsele... Şuyulandırma sonrası 2 katlı resmi imarlı binamızın bulunduğu arsamız üzerinde yapılan değişiklikle evin arka bahçesi daraltılıp komşu parsele verilip, üzerinde iki taraftan 1 er metre yola taşmış eski hayvan barınağından bozma tek katlı ruhsatsız tek odalı yapının bulunduğu yer DSİ ile hissedar edilip bize verildi.Biz kalan hisseyi ihaleden DSİ den satın aldık.Arsamız üzerinde evi kullananlar di ]]> İmar Hukuku mcettin https://www.hukuki.net/showthread.php?139867-suyulandirma-Sonrasi binamız iş yeri fakat mesken tapusu veilmiş nasıl değişir. https://www.hukuki.net/showthread.php?139824-binamiz-is-yeri-fakat-mesken-tapusu-veilmis-nasil-degisir&goto=newpost Fri, 09 Feb 2018 14:05:27 GMT kendi arsamın üzerinde kendime ait iş yeri binam var 2b iken yapılıp tamamlandı. 2017 de tapulandırıldı vergileri ödendi fakat tapu iş yeri yerine... kendi arsamın üzerinde kendime ait iş yeri binam var 2b iken yapılıp tamamlandı. 2017 de tapulandırıldı vergileri ödendi fakat tapu iş yeri yerine mesken olarak çıkmış gözden kaçırmışız. tapu ya başvurup belediyeden yeniden projelendirme yapmak istedik fakat bu sefede iller bankasının binanın üzerinde yol planı var. nasıl bir yol izlemeliyiz. iller bankasının yol planı olduğu halde buraya mesken t ]]> İmar Hukuku polatts https://www.hukuki.net/showthread.php?139824-binamiz-is-yeri-fakat-mesken-tapusu-veilmis-nasil-degisir Belediyenin istimlak ettiği taşınmazı geri almak mümkün mü? https://www.hukuki.net/showthread.php?139667-Belediyenin-istimlak-ettigi-tasinmazi-geri-almak-mumkun-mu&goto=newpost Sun, 28 Jan 2018 16:04:17 GMT Merhabalar, Annem 2010 yılında tek çoçuk olarak vefat etti. Ve yaşadığı dönemlerde anlattığı kadarıyla hakkında çok az bilgimiz olan 1959 senesinde... Merhabalar,
Annem 2010 yılında tek çoçuk olarak vefat etti. Ve yaşadığı dönemlerde anlattığı kadarıyla hakkında çok az bilgimiz olan 1959 senesinde vefat eden dedemin önceki eşinden olan ve geçen yıla kadar hiç görüşmediğimiz 45 kişi civarı bir mirasçı şebekesi ile karşı karşıyayız. Şebeke diyorum çünkü dedemden kalan miras pay oranımızın onlara göre yüksek olmasını hazmedemeyen bize karşı birli ]]> İmar Hukuku bigblue46 https://www.hukuki.net/showthread.php?139667-Belediyenin-istimlak-ettigi-tasinmazi-geri-almak-mumkun-mu Çatı Ara Alanının Yıkım Kararını Durdurmak https://www.hukuki.net/showthread.php?139597-cati-Ara-Alaninin-Yikim-Kararini-Durdurmak&goto=newpost Wed, 24 Jan 2018 10:30:20 GMT Merhaba,

Ümraniye'de iskanlı binamın çatı alanını temizleyip sadece pencere açarak kullanılabilecek bir yer yaptım. Bu yere elektrik, su ve doğal gaz bağlattım. Bu yasal işlemler esnasında herhangi bir sıkıntı veya sorun yaşamadım. 3 ay kullandıktan sonra orayı kiraya verdim ve şu anda 6 aylık kiracım var. Yakın zamanda belediyeden zabıtalar geldi ve yıkılmasını istediler. Yıkım için mahkemeden ]]> İmar Hukuku ehatt https://www.hukuki.net/showthread.php?139597-cati-Ara-Alaninin-Yikim-Kararini-Durdurmak Belediye yol açmıyor https://www.hukuki.net/showthread.php?139392-Belediye-yol-acmiyor&goto=newpost Fri, 12 Jan 2018 23:12:00 GMT Selamlar belediye ruhsatlı evime yol getirmemekte. Bir yıl önce dilekçe verdim, gittim görüştüm; bana imar uygulaması yapacaklarını söylediler fakat... Selamlar belediye ruhsatlı evime yol getirmemekte. Bir yıl önce dilekçe verdim, gittim görüştüm; bana imar uygulaması yapacaklarını söylediler fakat hiç bir şey yapılmadı. Bir yıldır evime bataklıktan geçmekteyim. Araba geçirmek mümkün olmuyor. Bu durumda ben ne yapmalıyım? Tazminat davası mı açmalıyım?. Yoksa yol istemi ile idari dava mı?Birde bunu dava konusu yaptığım an gelip yolu açma ihtimal ]]> İmar Hukuku oarslantc https://www.hukuki.net/showthread.php?139392-Belediye-yol-acmiyor İmarsız Arsa hakk. https://www.hukuki.net/showthread.php?139347-imarsiz-Arsa-hakk&goto=newpost Wed, 10 Jan 2018 18:25:23 GMT Bizim bir sorunumuz oldu arsa sahibiyle 15 senedir oturduğumuz daire 110 metrekare imarsız olduğu için pekte bir şey ifade etmiyor. 350 metre... Bizim bir sorunumuz oldu arsa sahibiyle
15 senedir oturduğumuz daire 110 metrekare imarsız olduğu için pekte bir şey ifade etmiyor. 350 metre civarı yeri var bu adamın 1 daireyi bize 1 daireyide başkasına zamanında sattı bizlere fakat şuan ki kentsel dönüşüm ortamında imarın gelişinden dolayı ak kara ortaya çıktı.Aramızadaki 15-20 senelik komşuluk hukuku 1 günde bitirdi.Ev sahibi gidip kendine h ]]> İmar Hukuku tuncaycicek https://www.hukuki.net/showthread.php?139347-imarsiz-Arsa-hakk DHTA Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altında Olan Yeri İşgal. https://www.hukuki.net/showthread.php?139017-DHTA-Devletin-Hukum-ve-Tasarrufu-Altinda-Olan-Yeri-isgal&goto=newpost Sat, 23 Dec 2017 07:11:53 GMT DHTA olan hazine arsasında ticari amaçlı ruhsatsız yapı ve işyeri mevcuttur. söz konusu arsa 1 derece doğal sit alanındadır. ayrıca işyerinin önünde... DHTA olan hazine arsasında ticari amaçlı ruhsatsız yapı ve işyeri mevcuttur. söz konusu arsa 1 derece doğal sit alanındadır. ayrıca işyerinin önünde gene DHTA olan denizde ruhsatsız küçük bir marina mevcuttur. bu konuyla ilgili hangi kurumlar ilgilenir ve tahliyesi için hangi işlemlerin yapılması gerekir. 775/18 kanun maddesi bu yerde uygulanırmı. bilgi ve görüşlerinizi paylaşmanızı saygıyla rica ]]> İmar Hukuku selosta https://www.hukuki.net/showthread.php?139017-DHTA-Devletin-Hukum-ve-Tasarrufu-Altinda-Olan-Yeri-isgal Ifraz sonrasi tapumuz Mezarliga kaydirilmis. https://www.hukuki.net/showthread.php?138988-Ifraz-sonrasi-tapumuz-Mezarliga-kaydirilmis&goto=newpost Thu, 21 Dec 2017 18:49:31 GMT Arkadaslar merhaba, 1983 yilinda hisseli olarak aldigimiz tapulu arsamizin 1985 yilinda yapilan parselasyon ifraz sonrasinda belediyenin hatali ev... Arkadaslar merhaba, 1983 yilinda hisseli olarak aldigimiz tapulu arsamizin 1985 yilinda yapilan parselasyon ifraz sonrasinda belediyenin hatali ev analizinden kaynakli hisse kaydirilmasi yaptigi ve ifraz sonrasi mezarlik sinirlari icerisinde gosterilen tapunun olustugu ve tescil edildigini ogrendik. Yani yeni tapumuz suan mezarligi gosteriyor. Ama biz halen eski tapu ile alinan arsamizda oturuyoru ]]> İmar Hukuku yilmaz726 https://www.hukuki.net/showthread.php?138988-Ifraz-sonrasi-tapumuz-Mezarliga-kaydirilmis Komşum penceremin önüne duvar çekmek istiyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?138939-Komsum-penceremin-onune-duvar-cekmek-istiyor&goto=newpost Tue, 19 Dec 2017 10:36:22 GMT Merhabalar. Müstakil bir evin zemin katında oturuyorum. Komşumuzun avlusu bizim evin tam yan tarafına denk geliyor. Daha önce de anneme duvar çekmek... Merhabalar. Müstakil bir evin zemin katında oturuyorum. Komşumuzun avlusu bizim evin tam yan tarafına denk geliyor. Daha önce de anneme duvar çekmek istediğini söylemiş. Annem kabul etmemişti. Bugün birisini getirmiş ve duvarı nasıl yapacağını konuşuyordu. Eğer duvar çekilirse (Pencereye 1 metre mesafede olacak) pencere hiç bir işe yaramayacak ve ev tamamen boğulacak. Bu konuda ilgili yasalar ne ]]> İmar Hukuku eduardo01 https://www.hukuki.net/showthread.php?138939-Komsum-penceremin-onune-duvar-cekmek-istiyor Komşum penceremin önüne duvar çekmek istiyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?138938-Komsum-penceremin-onune-duvar-cekmek-istiyor&goto=newpost Tue, 19 Dec 2017 10:26:29 GMT Merhabalar. Müstakil bir evin zemin katında oturuyorum. Komşumuzun avlusu bizim evin tam yan tarafına denk geliyor. Daha önce de anneme duvar çekmek... Merhabalar. Müstakil bir evin zemin katında oturuyorum. Komşumuzun avlusu bizim evin tam yan tarafına denk geliyor. Daha önce de anneme duvar çekmek istediğini söylemiş. Annem kabul etmemişti. Bugün birisini getirmiş ve duvarı nasıl yapacağını konuşuyordu. Eğer duvar çekilirse pencere hiç bir işe yaramayacak ve ev tamamen boğulacak. Bu konuda ilgili yasalar ne diyor ve ben ne yapabilirim ? Yardımc ]]> İmar Hukuku eduardo01 https://www.hukuki.net/showthread.php?138938-Komsum-penceremin-onune-duvar-cekmek-istiyor Teras üstü kapatma https://www.hukuki.net/showthread.php?138928-Teras-ustu-kapatma&goto=newpost Mon, 18 Dec 2017 17:34:23 GMT Merhabalar, Komşumla aramda yaşanan tartışmadan sonra komşum kendi sınırlarım içerisinde bulunan garajımı, sonradan açmış olduğum bodrumu ve proje... Merhabalar,
Komşumla aramda yaşanan tartışmadan sonra komşum kendi sınırlarım içerisinde bulunan garajımı, sonradan açmış olduğum bodrumu ve proje de açık teras olarak gözüken yerin üstünü kapattığım için beni belediyeye şikayet etti. Garaj yüzünden manevra yapamadığı beyan etmiş. Bizde garajın çatısını açtık içinden branda çektik. Belediye brandanın da yasak olduğunu söyledi. Çatı katını düzeltt ]]> İmar Hukuku alicicek43 https://www.hukuki.net/showthread.php?138928-Teras-ustu-kapatma 7.yılda tapuyu değiştiriyoruz hakim dava konusu yer harici diğer parsel için karar verir mi https://www.hukuki.net/showthread.php?138674-7-yilda-tapuyu-degistiriyoruz-hakim-dava-konusu-yer-harici-diger-parsel-icin-karar-verir-mi&goto=newpost Thu, 30 Nov 2017 15:28:00 GMT arazimiz 2 parçadan oluşmakta olup; üst parça tamami ile bizim ilken alt taraftaki arazimizin bir kısmı sınır komşusuna geçmiştir. Ancak alt... arazimiz 2 parçadan oluşmakta olup; üst parça tamami ile bizim ilken alt taraftaki arazimizin bir kısmı sınır komşusuna geçmiştir. Ancak alt taraftaki arazi 2 parsel halinde olup; tapuları farklıdır. Örneğin 1 ve 2 nolu parseller olsun 1 parseli bizim olduğu için bu parsel hariç tutularak 2 nolu parselin komşu 3 nolu parsele eklenmesi sebebi ile dava açtık. Açtığımız bu davada 1 nolu parsel de kar ]]> İmar Hukuku Hukukçu olmak https://www.hukuki.net/showthread.php?138674-7-yilda-tapuyu-degistiriyoruz-hakim-dava-konusu-yer-harici-diger-parsel-icin-karar-verir-mi beledıye karsı nasıl dava acmalıyım https://www.hukuki.net/showthread.php?138614-belediye-karsi-nasil-dava-acmaliyim&goto=newpost Tue, 28 Nov 2017 12:13:34 GMT mrb arkadaslar ben hukkuk kurallarını bılmeyen sıradan bır vatandasım 4 yıl once aldıgım bır daırenın planda gırıs olarak gosterıllen ve bınamın... mrb arkadaslar ben hukkuk kurallarını bılmeyen sıradan bır vatandasım 4 yıl once aldıgım bır daırenın planda gırıs olarak gosterıllen ve bınamın 1metre 20 cıkması bulunan kısmın alt tarafını beledıye bınaya ıskan verdıkten sonra ayrı bır parsel yapıp baska bır vatandassa vermıs su an bınanın gırısı bulunmuyor beledıye verdıgım dılekcelerde karsı taraf sıyası bır gucu oldugu ıcın kabul etmıyor ve b ]]> İmar Hukuku Yaldir https://www.hukuki.net/showthread.php?138614-belediye-karsi-nasil-dava-acmaliyim bedelsiz istimlak https://www.hukuki.net/showthread.php?138333-bedelsiz-istimlak&goto=newpost Sun, 12 Nov 2017 21:24:27 GMT Belediye tarafından şahsıma ait olan dükkanım yol genişletme çalışmaları karşılığında bedelsiz olarak yıkılmış ve herhangibir ücret ödenmemiştir.... Belediye tarafından şahsıma ait olan dükkanım yol genişletme çalışmaları karşılığında bedelsiz olarak yıkılmış ve herhangibir ücret ödenmemiştir. dükkanım van depreminde hasar görmüş olup yıkıp yeniden bina yapımı için başvuruda bulunmama rağmen kentsel dönüşüm nedeniyle yetkililer tarafından izin verilmemiştir.belediye yetkilileri bana ait tapulu dükkanımı bir gün müddet vererek yıkılacağını ve ]]> İmar Hukuku meceteb https://www.hukuki.net/showthread.php?138333-bedelsiz-istimlak İnşaatı ruhsatı alındıktan sonra terk edilen yeşil alanlarda belediye otopark veya park yapabilirmi? https://www.hukuki.net/showthread.php?138049-insaati-ruhsati-alindiktan-sonra-terk-edilen-yesil-alanlarda-belediye-otopark-veya-park-yapabilirmi&goto=newpost Sun, 29 Oct 2017 11:27:19 GMT Merhabalar herkese. İyi pazarlar Konu; 1985 yılında bir otel yapılması için inşaat ruhsatı başvuru süresinde gerekli görülen terkler yapıldıktan... Merhabalar herkese. İyi pazarlar
Konu; 1985 yılında bir otel yapılması için inşaat ruhsatı başvuru süresinde gerekli görülen terkler yapıldıktan sonra imar planlarda yeşil alan gözükmektedir. Bununla beraberinde bu yıl terk ettiğimiz yerlerde yeşil alanlara otopark ve park yapılması düşünülmektedir. Bu konu ile ilgili buralara yapılmaması için hangi süreçi izleyebiliriz. Teşekkürler. ]]> İmar Hukuku omerfdengiz https://www.hukuki.net/showthread.php?138049-insaati-ruhsati-alindiktan-sonra-terk-edilen-yesil-alanlarda-belediye-otopark-veya-park-yapabilirmi İmar Sonrası Maliye Hazinesi https://www.hukuki.net/showthread.php?137927-imar-Sonrasi-Maliye-Hazinesi&goto=newpost Tue, 24 Oct 2017 09:02:01 GMT Arkadaşlar belediye köyümüze imar getirdi adımıza kayıtlı ham toprak niteliğinde bulunan 1 dönümlük taşınmazımızı yeni tapu ile 800 metrekare kendi... Arkadaşlar belediye köyümüze imar getirdi adımıza kayıtlı ham toprak niteliğinde bulunan 1 dönümlük taşınmazımızı yeni tapu ile 800 metrekare kendi adımıza 200 metrekare maliye hazinesi olarak çıkartmışlar. Park, yol vs için değil arazi yapmışlar ve satıyorlar. bizden de metrekaresine 140 tl talep ettiler, bizim orda ağaçlarımız var yıllardır bize ait olan bir yer orayı maliye hazinesine çevirip s ]]> İmar Hukuku Ziraatmüh06 https://www.hukuki.net/showthread.php?137927-imar-Sonrasi-Maliye-Hazinesi 80yıl önce arsamızdan yol geçti https://www.hukuki.net/showthread.php?137853-80yil-once-arsamizdan-yol-gecti&goto=newpost Wed, 18 Oct 2017 16:10:05 GMT kayseri talas bölgesinde 3ncü derece sit alanında kadastro arsamızdan takriben 70-80 yıl önce bilğimiz olmadan yol geçmiş. 280m2 arsamızın takriben... kayseri talas bölgesinde 3ncü derece sit alanında kadastro arsamızdan takriben 70-80 yıl önce bilğimiz olmadan yol geçmiş. 280m2 arsamızın takriben 100 m2 si yok. tapuda halen 280 m2 gözükmekdedir. belediyeden istimlak bedeli talebinde bulunacaz. Bugun bi avukat ile görüştüm ama sadece şuan ki bilir kişi vereceği ücreti alabiliriz. itiraz edebiliriz fazlasını istiyebiliriz ama 80 yıl önce istimlak ]]> İmar Hukuku emincay https://www.hukuki.net/showthread.php?137853-80yil-once-arsamizdan-yol-gecti İnşaat projesi değişikliği sonrası kapıcı dairesi satışı https://www.hukuki.net/showthread.php?137765-insaat-projesi-degisikligi-sonrasi-kapici-dairesi-satisi&goto=newpost Fri, 13 Oct 2017 18:25:46 GMT Bir yıl önce bir inşaat şirketinden banka kredisi yoluyla daire satın aldım Bir yıl sonra arsa sahipleri inşaat şirketine benim oturduğum dairenin... Bir yıl önce bir inşaat şirketinden banka kredisi yoluyla daire satın aldım Bir yıl sonra arsa sahipleri inşaat şirketine benim oturduğum dairenin kapıcı dairesi olarak projede göründüğünü inşaat şirketinin kendilerinden habersiz projede tadilat yaptırıp kapıcı dairesini büyütüp belediyeden onaylatıp normal daireye çevirip sattıklarını haksız kazanç sağladıklarını belirtip dava açtılar.Bu durumd ]]> İmar Hukuku mete77 https://www.hukuki.net/showthread.php?137765-insaat-projesi-degisikligi-sonrasi-kapici-dairesi-satisi haksız istimlak https://www.hukuki.net/showthread.php?137756-haksiz-istimlak&goto=newpost Fri, 13 Oct 2017 10:03:41 GMT Değerli üyeler, memleketimde bulunan arsalarımın üzerinden yeni yapılan imar planı ile yol geçirilmiş. Ticari alan niteliğindeki çok kıymetli... Değerli üyeler,
memleketimde bulunan arsalarımın üzerinden yeni yapılan imar planı ile yol geçirilmiş. Ticari alan niteliğindeki çok kıymetli arsalarımız işe yaramaz durumda kalmış. imar değişikliğinden haberdar olmadığımız için itiraz edemedik ve aylar sonra değişikliği tesadüfen öğrendik. Belediyenin bu imar değişikliğini askıya çıkardığı bile şüpheli. Arsamızın yanından geçen yol genişletilmiş ]]> İmar Hukuku surg https://www.hukuki.net/showthread.php?137756-haksiz-istimlak Yapi kullanim izni https://www.hukuki.net/showthread.php?137158-Yapi-kullanim-izni&goto=newpost Fri, 08 Sep 2017 21:11:28 GMT Mrb.koy icinde cok eskilerden yapilmis olan bina 90li yillarda yikilip tamamen yok edilmistir.2014 te tekrar ayni yere bina insa edilmeye... Mrb.koy icinde cok eskilerden yapilmis olan bina 90li yillarda yikilip tamamen yok edilmistir.2014 te tekrar ayni yere bina insa edilmeye baslaniyor.tabi muhtardan alinan izin ile.yazida o yerin ev yatagi olduguda yaziyor ve muhtar izin veriyor.koy simdi ilcenin mahallesi oldu.elektrik baglatmk icin napabiliriz ]]> İmar Hukuku atkmtmtk https://www.hukuki.net/showthread.php?137158-Yapi-kullanim-izni Imar nedeniyle hamurlasma https://www.hukuki.net/showthread.php?137043-Imar-nedeniyle-hamurlasma&goto=newpost Tue, 29 Aug 2017 20:13:00 GMT 882 m2 olan arsamiz imar nedeniyle hamurlasmadan 124m2 daha eklenerek 1006m2.ye çıktı. Tapuda hissedarlar 882 m2 bize ait diğer 124m2 ise komşumuza... 882 m2 olan arsamiz imar nedeniyle hamurlasmadan 124m2 daha eklenerek 1006m2.ye çıktı. Tapuda hissedarlar 882 m2 bize ait diğer 124m2 ise komşumuza ait görünüyor. Bu durumda biz kendi payımızı baska birine satabilir miyiz?
Hamurlaşmadan dolayı bizim arsada payı bulunan komşunun arsadaki yeri belli midir?yoksa arsanın her yerinde söz sahibi midir?Yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılarımla ]]> İmar Hukuku zynpo https://www.hukuki.net/showthread.php?137043-Imar-nedeniyle-hamurlasma yeni arsa alımı tapu kadastro sorgulama https://www.hukuki.net/showthread.php?137019-yeni-arsa-alimi-tapu-kadastro-sorgulama&goto=newpost Mon, 28 Aug 2017 19:12:11 GMT merhabalar, öncelikle böyle bir site kurulmasından dolayı çok teşekkür ederiz,sorum şu şekildedir; çardak lapseki bölgesinden bir arsa satın... merhabalar,
öncelikle böyle bir site kurulmasından dolayı çok teşekkür ederiz,sorum şu şekildedir; çardak lapseki bölgesinden bir arsa satın alacağız mülk sahibi e-devletten sorgulama yapmış bu şekilde yazıyor;sizce satın almamızda bir mahsur varmıdır, haciz,şerh,ipotek varmıdır, ve satın almadan önce ne yapmamız gerekir..
işlem: yabancıların taşınmaz mal ve sınırlı ayni hak edinimlerinin kısıtl ]]> İmar Hukuku aslıyaşar https://www.hukuki.net/showthread.php?137019-yeni-arsa-alimi-tapu-kadastro-sorgulama arsa imar durumu https://www.hukuki.net/showthread.php?136764-arsa-imar-durumu&goto=newpost Sun, 13 Aug 2017 10:19:44 GMT ticari imara açık çok fazla kısıtlamaları olan arsamız var,üzerine bir yapı yapamıyoruz,belediyenin bana gonderdiği yazı bu şekilde,nasıl bir yol... ticari imara açık çok fazla kısıtlamaları olan arsamız var,üzerine bir yapı yapamıyoruz,belediyenin bana gonderdiği yazı bu şekilde,nasıl bir yol izlemeliyim (bitişiğimdeki arsa satmak istemiyor satsada çok para istiyor)

İlgi dilekçenizde belirtilen, Kavaklı Mahallesi, 398 ada 9 ve 10 parsellerin bulunduğu alan 17
Ağustos 1999 depreminden sonra 03.09.2001 tarih ve 2001/3045 sayılı Bakanlar Kur ]]> İmar Hukuku fatihsubas https://www.hukuki.net/showthread.php?136764-arsa-imar-durumu bitmeyen idari dava https://www.hukuki.net/showthread.php?136536-bitmeyen-idari-dava&goto=newpost Tue, 01 Aug 2017 07:00:14 GMT 2015 temmuzunda sakarya idari mahkemesine 18. madde imar planı iptal davası açmıştık.Bilirkişi raporu lehimize gelmişti ve kararı bekliyorduk.Derken... 2015 temmuzunda sakarya idari mahkemesine 18. madde imar planı iptal davası açmıştık.Bilirkişi raporu lehimize gelmişti ve kararı bekliyorduk.Derken yargı çerçevesi değişti ve mahkeme ankara idare mahkemesine sevk edildi.Akabinde uygulanan imar planı başka bir davacının kazanması sebebiyle iptal edildi.Şahsıma ait olan arazide ise şu an 6 blok inşaat mevcut.Mahkemeye verdiğimiz imar planı iptal ol ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?136536-bitmeyen-idari-dava tapulu arazinin yeşil alan olarak ilan edilmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?136530-tapulu-arazinin-yesil-alan-olarak-ilan-edilmesi&goto=newpost Mon, 31 Jul 2017 21:22:08 GMT öncelikle merhabalar forum üyeleri. tapu olan arazimiz ilçe belediyesi tarafından yeşil alana dönüştürülmek isteniyormuş. bunla ilgili herhangi... öncelikle merhabalar forum üyeleri.

tapu olan arazimiz ilçe belediyesi tarafından yeşil alana dönüştürülmek isteniyormuş.
bunla ilgili herhangi bir belge dosya bize sunulmadı sadece yapılacak olan çalışmalar neticesinden tapusu üzerimizde olan 200m2 lik arsamız yeşil alana dönüştürülecekmiş.
bizim öncelikli tercihimiz olduğu gibi arsa olarak kalması sağlamak. yatırım amacıyla yıllar öncesinde ]]> İmar Hukuku tryin https://www.hukuki.net/showthread.php?136530-tapulu-arazinin-yesil-alan-olarak-ilan-edilmesi Alt komşu balkonunu kapatarak hırsızlık riskini arttirdi https://www.hukuki.net/showthread.php?136428-Alt-komsu-balkonunu-kapatarak-hirsizlik-riskini-arttirdi&goto=newpost Sat, 22 Jul 2017 13:25:17 GMT Dairemiz birinci katta. Alttaki komşu bize hicbir sekilde haber vermeden apartmanin dis cephesinin disinda kalan balkonunun uzerini kapatti. Bu... Dairemiz birinci katta. Alttaki komşu bize hicbir sekilde haber vermeden apartmanin dis cephesinin disinda kalan balkonunun uzerini kapatti. Bu şekilde balkonun catisi bizim camlarin bir kac metre altına kadar gelmiş oldu. Bu durum hem bizi hirsizlik acisindan riske sokuyor hemde evin degerini negatif olarak etkiliyor. Bunun icin yasal olarak neler yapabilirim? Belediyeyemi basvurmaliyim? ]]> İmar Hukuku okt6y https://www.hukuki.net/showthread.php?136428-Alt-komsu-balkonunu-kapatarak-hirsizlik-riskini-arttirdi Imarda olan proje yapilmadi https://www.hukuki.net/showthread.php?135846-Imarda-olan-proje-yapilmadi&goto=newpost Sat, 17 Jun 2017 21:16:01 GMT Herkese selamlar Arkadaşlar ben ev almadan önce projede futbol basketbol ve tenis sahası vardı... biz evi aldık oturduk yaklaşık 3sene oldu dandik... Herkese selamlar
Arkadaşlar ben ev almadan önce projede futbol basketbol ve tenis sahası vardı... biz evi aldık oturduk yaklaşık 3sene oldu dandik bi futbol ve basketbol sahası yaptılar ama tenis sahası yapılmadı... bu konu hakkında muatahite nasıl bi yaptirimda bulunabiliriz ]]> İmar Hukuku Kervan93 https://www.hukuki.net/showthread.php?135846-Imarda-olan-proje-yapilmadi Belediye yol için binanın bir kısmını yıkıyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?135754-Belediye-yol-icin-binanin-bir-kismini-yikiyor&goto=newpost Sun, 11 Jun 2017 22:31:52 GMT Merhaba, Öncelikle konuyu yanlış yere açtıysam özür dilerim. Soru sormadan önce biraz konudan bahsetmek istiyorum. Küçük bir dere yatağına... Merhaba,

Öncelikle konuyu yanlış yere açtıysam özür dilerim. Soru sormadan önce biraz konudan bahsetmek istiyorum.

Küçük bir dere yatağına yakın 2 katlı 4 dairelik binada dairemiz var. Belediye bu dere yatağını düzenlemek istiyor. Dere yatağı düzenlenecek, sağına ve soluna gidiş geliş yol yapılacak. Belediye bu doğrultuda binanın arsasından hatta binanın kendinden bir kısmı almak istiyor. Ar ]]> İmar Hukuku cll.eksi https://www.hukuki.net/showthread.php?135754-Belediye-yol-icin-binanin-bir-kismini-yikiyor hisseli arsa çözüm https://www.hukuki.net/showthread.php?135539-hisseli-arsa-cozum&goto=newpost Fri, 26 May 2017 09:57:16 GMT Tanımlı hisseli arsa çözüm hisseli arazi var 8 hissedar var en çok arazi bizde ve maddi durumları en iyi olan biziz toplu konut yapmak istiyoruz... Tanımlı hisseli arsa çözüm
hisseli arazi var 8 hissedar var en çok arazi bizde ve maddi durumları en iyi olan biziz toplu konut yapmak istiyoruz fakat arsalarının fiyatınn 10 katı parasını istiyorlar en kısa çözüm nedir. yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. ]]> İmar Hukuku karakuzulu27 https://www.hukuki.net/showthread.php?135539-hisseli-arsa-cozum Bahcem Istimlak edildi https://www.hukuki.net/showthread.php?135519-Bahcem-Istimlak-edildi&goto=newpost Thu, 25 May 2017 13:44:58 GMT Iyi gunler, Bahcemin 400mt ilerisinde bir selale bulunmaktadir, Selaleye yol yapimi icin , kepceler iznimiz olmadan yerimizi istimlak edip yol... Iyi gunler,

Bahcemin 400mt ilerisinde bir selale bulunmaktadir, Selaleye yol yapimi icin , kepceler iznimiz olmadan yerimizi istimlak edip yol yaptilar, yapilan yol Turizm kapsaminda oluyor sanirim
tarafimizdan herhangi bir onay alinmadi , anlasma yoluna gitmediler,

bu konuda nasil bir yol izlemem gerekiyor ,
Yardimlariniz icin simdiden tesekkur ederim ]]> İmar Hukuku musabayrak https://www.hukuki.net/showthread.php?135519-Bahcem-Istimlak-edildi Arazi https://www.hukuki.net/showthread.php?135127-Arazi&goto=newpost Fri, 28 Apr 2017 10:56:54 GMT Tapusu olmayan tarlaya buğday ektim şimdi o tarlanın sahibi çıktı buğdayını kaldıracam diyor ben buğdayımı biçtikten sonra sana arazini verecem... Tapusu olmayan tarlaya buğday ektim şimdi o tarlanın sahibi çıktı buğdayını kaldıracam diyor ben buğdayımı biçtikten sonra sana arazini verecem diyorum anlamıyor beni şikayat edip güvenlik güçleri tarafından zorla ekinleri kaldırabilir mi yardımcı olur musunuz ]]> İmar Hukuku aseyhmus https://www.hukuki.net/showthread.php?135127-Arazi belediye yıkım kararı https://www.hukuki.net/showthread.php?134513-belediye-yikim-karari&goto=newpost Mon, 20 Mar 2017 10:55:23 GMT bizim memlekette babaanneme ait bir arsada amcam ve bize ait iki adet bina var ancak paylaşılmadı daha.amcan yeni yer yapmak için girişimde bulundu... bizim memlekette babaanneme ait bir arsada amcam ve bize ait iki adet bina var ancak paylaşılmadı daha.amcan yeni yer yapmak için girişimde bulundu bize dilekçe verdik belediyeye onlarda bizim 20 yıl önce yapılan bahçe duvarı için dilekçe vermişler ve belediye ikisi hakkındada yıkım kararını babama tebliğ etmiş sizce durdurulabilirmi ]]> İmar Hukuku bytar32 https://www.hukuki.net/showthread.php?134513-belediye-yikim-karari İmar planının yenilenmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?134216-imar-planinin-yenilenmesi&goto=newpost Thu, 02 Mar 2017 19:02:04 GMT Belediyenin takriben 2 yıl önce yaptığı uygulama imar planı iptal edildi.2016 haziran ayında iptal edilen söz konusu imar planının yenilenmesi hala... Belediyenin takriben 2 yıl önce yaptığı uygulama imar planı iptal edildi.2016 haziran ayında iptal edilen söz konusu imar planının yenilenmesi hala gerçekleşmedi.Parselimiz hala muallakta beklemekte ve değerlendirememekteyiz.Belediyenin iptal edilen imar planını yenileme mecburiyeti var mıdır ve varsa bunun bir süre mecburiyeti söz konusu mudur ve bu süre ne kadardır? ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?134216-imar-planinin-yenilenmesi Tapu belgesinde soyadımızda yazım hatası var https://www.hukuki.net/showthread.php?133871-Tapu-belgesinde-soyadimizda-yazim-hatasi-var&goto=newpost Thu, 09 Feb 2017 19:33:58 GMT Merhaba,

Tapu belgemizde soyadı "Hakanoğulları" yerine "Hakanoğlulları" yazılmış.
Bir harf fazla yazılmış. Tapu belgesi eşim ve beninm adıma ve ikimizin de soyadı yanlış.
22 sene önce basılmış bir tapu. Şimdi satmak istiyoruz. Ne yapmamız gerekir ? ]]> İmar Hukuku cemselman https://www.hukuki.net/showthread.php?133871-Tapu-belgesinde-soyadimizda-yazim-hatasi-var İmar durumu https://www.hukuki.net/showthread.php?132921-imar-durumu&goto=newpost Sun, 11 Dec 2016 16:35:23 GMT Arkadaşlar birtürlü sorusuna cevap bulamadığım ve hiçbir işlem yapamadığım bu karışık işlem için hukuki bilginize ve ne yapmam gerektiği hakkında... Arkadaşlar birtürlü sorusuna cevap bulamadığım ve hiçbir işlem yapamadığım bu karışık işlem için hukuki bilginize ve ne yapmam gerektiği hakkında bilginize ihtiyacım var. Sorun şuanda mevcut olan 4 katlı evimizin tamamindan 15m yol geçiyor olması. Belediye ruhsatlı evimize kat ittifaki ve iskan vermiyor,elimizi kolumuzu bağlıyor olması ve hiçbir işlem yaptırmıyor olması. Bana dedikleri tek şey ima ]]> İmar Hukuku Kadir55frd https://www.hukuki.net/showthread.php?132921-imar-durumu Konteyner Yapı https://www.hukuki.net/showthread.php?132883-Konteyner-Yapi&goto=newpost Fri, 09 Dec 2016 06:24:14 GMT Konteyner yapılar ruhsata tabiimidir, konteynerde ticaret yapılabilirmi. Konteyner yapılar ruhsata tabiimidir, konteynerde ticaret yapılabilirmi. ]]> İmar Hukuku selosta https://www.hukuki.net/showthread.php?132883-Konteyner-Yapi yapı ruhsatı https://www.hukuki.net/showthread.php?132862-yapi-ruhsati&goto=newpost Thu, 08 Dec 2016 07:45:58 GMT Merhaba Sayın Üyeler: benim bir konuda bilgiye ihtiyacım var, ben 2015 yılının mart ayında belediyeye bina ruhsatı başvurusu yaptım, ancak aradan 8... Merhaba Sayın Üyeler:
benim bir konuda bilgiye ihtiyacım var, ben 2015 yılının mart ayında belediyeye bina ruhsatı başvurusu yaptım, ancak aradan 8 ay geçmesine rağmen bir sonuç alamadım, belediye tarafımı çeşitli bahanelerle oyalamaya çalıştı. ruhsat verilmeyeceğini anladım ve söz konusu yere 2 katlı konteyner koydum konteyneri koyduktan sonra belediye 10 gün içinde geldi ve yapı tatil zaptı dü ]]> İmar Hukuku selosta https://www.hukuki.net/showthread.php?132862-yapi-ruhsati Belediye tarafından yeşil alan yapılan arsaya kamulaştırmasız yol yapılması https://www.hukuki.net/showthread.php?132614-Belediye-tarafindan-yesil-alan-yapilan-arsaya-kamulastirmasiz-yol-yapilmasi&goto=newpost Tue, 22 Nov 2016 11:46:33 GMT Cevaplayan arkadaşlara şimdiden teşekkürler.Belediye tarafından uzun zaman önce parselli arsam yeşil alan ilan edildi. Fiilen hiçbir işlem yapılmayan... Cevaplayan arkadaşlara şimdiden teşekkürler.Belediye tarafından uzun zaman önce parselli arsam yeşil alan ilan edildi. Fiilen hiçbir işlem yapılmayan arsa 5 yıl sonunda belediye tarafından yeşil alan olmaktan çıkartıldı.Şimdi belediye bu arsamın üstünden kamulaştırmadan ağaçları keserek imar planına göre yol yaptı.Tapu da kamulaştırma görünmüyor zaten ücret de almadık dolayısıyla belediye taşınmaz ]]> İmar Hukuku kalenfer https://www.hukuki.net/showthread.php?132614-Belediye-tarafindan-yesil-alan-yapilan-arsaya-kamulastirmasiz-yol-yapilmasi Kooperatif içinde bulunan evim park alanı ilan edilimiş !!!! ????? https://www.hukuki.net/showthread.php?132448-Kooperatif-icinde-bulunan-evim-park-alani-ilan-edilimis-!!!!&goto=newpost Sun, 13 Nov 2016 08:34:18 GMT Kooperatif içinde bulunan müstakil evim park alanı ilan edilmiş.Planda evimin bir kısmı yıkılacak diye gösteriliyor.Bu konu için üç sorum olacak. ... Kooperatif içinde bulunan müstakil evim park alanı ilan edilmiş.Planda evimin bir kısmı yıkılacak diye gösteriliyor.Bu konu için üç sorum olacak.

1)Plan değiştirilebilir mi ?
2)Ev yıkılırsa kooperatif yeni bir bina inşa eder mi ?
3)Bu süreç ne kadar sürer ? ]]> İmar Hukuku cemrekirkici https://www.hukuki.net/showthread.php?132448-Kooperatif-icinde-bulunan-evim-park-alani-ilan-edilimis-!!!! Belediye arsama izinsiz yol yapmış https://www.hukuki.net/showthread.php?132418-Belediye-arsama-izinsiz-yol-yapmis&goto=newpost Fri, 11 Nov 2016 17:23:49 GMT Memleketim de kardeşlerimle birlikte hepimizin yan yana kendi adlarımıza ayrı ayrı tapulu sahip olduğumuz arsalar mevcut.Bu arsaların her birinin... Memleketim de kardeşlerimle birlikte hepimizin yan yana kendi adlarımıza ayrı ayrı tapulu sahip olduğumuz arsalar mevcut.Bu arsaların her birinin ayrı ayrı tapuları olduğu gibi hepsinin arsa vergisi de yıllardır ödeniyor.Belediye bu arsaların bulunduğu yeri 2010 yılında yeşil alan ilan etti.5 yıl boyunca hiçbir şey yapılmadı ve meclis kararıyla 5 yıl sonunda yeşil alan kararını kaldırdı.İşin traji ]]> İmar Hukuku kalenfer https://www.hukuki.net/showthread.php?132418-Belediye-arsama-izinsiz-yol-yapmis Kentsel dönşümde ayni parsel sorunu https://www.hukuki.net/showthread.php?132397-Kentsel-donsumde-ayni-parsel-sorunu&goto=newpost Thu, 10 Nov 2016 16:56:31 GMT Kentsel dönüşüm ile ilgili; 200 m2 lik tek parsel üzerinde kat irtifaklı 1977 yapımı 2 eski yapı mevcut,bana ait olan yapı kentsel dönüşüm kapsamında... Kentsel dönüşüm ile ilgili; 200 m2 lik tek parsel üzerinde kat irtifaklı 1977 yapımı 2 eski yapı mevcut,bana ait olan yapı kentsel dönüşüm kapsamında ekonomik ömrünü tamamladığından risk raporu çıkartacam,fakat 1977 li yıllarda belediyenin verdiği inşaat ruhsatına göre bu binalar yanlış yapıldı,bu yüzden arkadaki binamın yolu şu an çok dar (yan parsele bina yapıldığı için). Bizim öğrenmek istediği ]]> İmar Hukuku caner secnez https://www.hukuki.net/showthread.php?132397-Kentsel-donsumde-ayni-parsel-sorunu belediye binani arsasini odeme yapmadan kullanmis https://www.hukuki.net/showthread.php?132191-belediye-binani-arsasini-odeme-yapmadan-kullanmis&goto=newpost Wed, 26 Oct 2016 00:26:01 GMT satinaldigim evin bulundugu binaya ait arsaya belediye yol genisletme calismasiyla girmis.bunun icin bina sakinlerine odeme yapmadigi icin bir onceki... satinaldigim evin bulundugu binaya ait arsaya belediye yol genisletme calismasiyla girmis.bunun icin bina sakinlerine odeme yapmadigi icin bir onceki sahibi dava acarak itiraz etmis.dava devam ederken satilan evi ben satinaldim.yeni sahibi ben iken dava olumlu sonuclanip odeme yapacagini bildirmis.simdi bu durumda eski sahipin actigi dava yeni sahip(ben) le nasil cozulmeli.ben muvafakatname vermed ]]> İmar Hukuku Arzupolat06 https://www.hukuki.net/showthread.php?132191-belediye-binani-arsasini-odeme-yapmadan-kullanmis Plana Uygun Yapılmayan Bina Hakkında https://www.hukuki.net/showthread.php?132023-Plana-Uygun-Yapilmayan-Bina-Hakkinda&goto=newpost Fri, 14 Oct 2016 06:58:33 GMT Öncellikle merhaba, herkese iyi forumlar. Bir işyeri ilgili bir konuda bilgi ihtiyacım var. Forumda çok konu var fakat net bir yanıt bulamadım. 5... Öncellikle merhaba, herkese iyi forumlar.
Bir işyeri ilgili bir konuda bilgi ihtiyacım var. Forumda çok konu var fakat net bir yanıt bulamadım.
5 Yıl önce bitmiş bir bina burası. 20 daire ve 2 dükkandan oluşuyor. 1.5 yıl önce dükkanlardan birisi satın alındı.
1 ay önce gelen belediye imar memurları buranın projeye uygun olmadığını belirttiler. Bu hatayı 2 yıl önce önceki sahibine tebliğ ettikle ]]> İmar Hukuku last19 https://www.hukuki.net/showthread.php?132023-Plana-Uygun-Yapilmayan-Bina-Hakkinda Karar:Yetki yönünden ret. https://www.hukuki.net/showthread.php?132009-Karar-Yetki-yonunden-ret&goto=newpost Thu, 13 Oct 2016 15:07:11 GMT Yürütmenin durdurulduğu idari davamızda lehimize karar beklerken az önce çıkan hükme göre davamız yargı çevresinin değişmesi sebebiyle sakarya idari... Yürütmenin durdurulduğu idari davamızda lehimize karar beklerken az önce çıkan hükme göre davamız yargı çevresinin değişmesi sebebiyle sakarya idari mahkemesinden yetki reddi şeklinde geldi ve ankara idare mahmesine devredildi.Peki tam istediğimiz gibi gelen keşif raporu ve yürütme durdurma kararı ankara idare mahkemesini de bağlar mı yoksa dava sıfırdan hiç görülmemiş gibi yeniden keşif vb. gibi ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?132009-Karar-Yetki-yonunden-ret Arsam imar planında PARK alanı olarak gözüküyor. Ne yapabilirim? https://www.hukuki.net/showthread.php?131919-Arsam-imar-planinda-PARK-alani-olarak-gozukuyor-Ne-yapabilirim&goto=newpost Fri, 07 Oct 2016 07:44:30 GMT Merhaba, Imar planında hissedar olduğum yerde PARK olarak imar planında gözükmektedir. Ancak bulunan alanda yani PARK olarak gözüken ada parselde... Merhaba,
Imar planında hissedar olduğum yerde PARK olarak imar planında gözükmektedir. Ancak bulunan alanda yani PARK olarak gözüken ada parselde bir tane konut mevcuttur. Kamudan hak istiyorum ya da ne yapabilirim bir kâra dönüştürmek istiyorum. Belediyeden gelen yazı şu şekilde:

[I]Bölgede yapılan uygulamada hissedarlara hem Konut alanından hem de Kamu alanından(okul,park,yeşil alan) yer tah ]]> İmar Hukuku zalimus https://www.hukuki.net/showthread.php?131919-Arsam-imar-planinda-PARK-alani-olarak-gozukuyor-Ne-yapabilirim Gerekçeli karar çıkmıyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?131874-Gerekceli-karar-cikmiyor&goto=newpost Tue, 04 Oct 2016 16:36:48 GMT Sıradan gelirli orta direk bir vatandaşım.Türkiye çapında isim yapmış devasa bir şirket 18. madde kapsamında belediye eliyle dededen kalma... Sıradan gelirli orta direk bir vatandaşım.Türkiye çapında isim yapmış devasa bir şirket 18. madde kapsamında belediye eliyle dededen kalma tarla,şimdi arsama el koydu ve idari mahkememiz 4 kez yürütmeyi durdurma kararı aldı.Son yürütme durdurma kararı aşağıdadır.Davanın sonucu artık kesinleşti ama çok uzun bir zaman geçmesine rağmen mahkemeden gerekçeli karar çıkmıyor ve dolayısıyla tapu kaydımı y ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?131874-Gerekceli-karar-cikmiyor Yeşil alan bagıs https://www.hukuki.net/showthread.php?131785-Yesil-alan-bagis&goto=newpost Thu, 29 Sep 2016 19:39:06 GMT bizim kentsel donusumde evimiz var imzalar atıldı ama en basta evin metre karesini olcmeye gelen kişiler 184 m2 ölctüler ve 17 metrekaresini yesıl... bizim kentsel donusumde evimiz var imzalar atıldı ama en basta evin metre karesini olcmeye gelen kişiler 184 m2 ölctüler ve 17 metrekaresini yesıl alan dıye ayırdılar bunuda devletten ucretını alcaksınız dedıler sımdıde 17 metrekareyi devlete bagısla dıyorlar bunu bagıslamasam binanın baslamayacagını soluyorlar yeni kanun cıkmıs galıba bu konuda hakkımı nasıl ararım ne yapmam gerekıyor ]]> İmar Hukuku cankan7878 https://www.hukuki.net/showthread.php?131785-Yesil-alan-bagis jeotermal 1.derece sit alanı sorunu https://www.hukuki.net/showthread.php?131655-jeotermal-1-derece-sit-alani-sorunu&goto=newpost Wed, 21 Sep 2016 12:53:00 GMT Merhaba sizlere çanakkale de ilinden yazıyorum İlimize bağlı tuzla köyümüz de 1000 metre karelik bir arsamız var buraya fırın yapmak istedik.fakat... Merhaba sizlere çanakkale de ilinden yazıyorum
İlimize bağlı tuzla köyümüz de 1000 metre karelik bir arsamız var buraya fırın yapmak istedik.fakat arsa 98 yılın da birinci derecede doğal sit alanı olarak kabul edilmiştir.Buranın jeotermal ile uzaktan yakından bir alakası bulunmuyor bayındırlık yeni cizimler yapıldığını bu alanların 3. derece olacağını bilgisini yaklasık 3 yıldır veriyor ve sürek ]]> İmar Hukuku muzafferbilisim https://www.hukuki.net/showthread.php?131655-jeotermal-1-derece-sit-alani-sorunu Kadostro yolu https://www.hukuki.net/showthread.php?131508-Kadostro-yolu&goto=newpost Sat, 10 Sep 2016 10:04:53 GMT Merhaba Öncelikle konuyu yanlış yere açtıysam özür dilerim. Ben Antalyanın bi ilçesinde imar sınırı dışında kırsal alanda yaşıyorum yani mahalle... Merhaba
Öncelikle konuyu yanlış yere açtıysam özür dilerim.
Ben Antalyanın bi ilçesinde imar sınırı dışında kırsal alanda yaşıyorum yani mahalle olmadan önce köy vasfındaki bölgede, sorum içerisinde 6 ev ve seraların Bulunduğu bizim parsele fiili kullandığımız yol dışında resmi kadastro yolu ulaşmıyor arada bikaçtane daha parsel var ben ne kadar belediyeye diğer idari birimlere başvursamda zo ]]> İmar Hukuku Ali.007 https://www.hukuki.net/showthread.php?131508-Kadostro-yolu Doğal sit alanına kulube yapmak https://www.hukuki.net/showthread.php?131429-Dogal-sit-alanina-kulube-yapmak&goto=newpost Wed, 07 Sep 2016 00:45:18 GMT saygılar. 2004 yılından sonra doğal sit alanına cevrilmiş tabiat koruma bolgesi olmus gol kenarı bahçeme(etrafı eskiden yapılmış ruhsatlı binalar ile... saygılar. 2004 yılından sonra doğal sit alanına cevrilmiş tabiat koruma bolgesi olmus gol kenarı bahçeme(etrafı eskiden yapılmış ruhsatlı binalar ile çevrili) kulube yapmak istiyorum kulubeyi hazır getirip kurdursam elektrik su alma şansım olurmu artı geçici konaklama ruhsatı alabilir miyim? ]]> İmar Hukuku Enes1234567 https://www.hukuki.net/showthread.php?131429-Dogal-sit-alanina-kulube-yapmak Bina ile Kaldırım Arası Bahçe Kullanımı https://www.hukuki.net/showthread.php?131308-Bina-ile-Kaldirim-Arasi-Bahce-Kullanimi&goto=newpost Mon, 29 Aug 2016 19:00:47 GMT Selamlar . Apartman Altı Dükkan Girişi Ayrı ve Bina Girişide Ayrı Cephelerde. Dükkan Önünde var olan Bagımsız alan olarak tabir edilen ve planda ön... Selamlar .
Apartman Altı Dükkan Girişi Ayrı ve Bina Girişide Ayrı Cephelerde. Dükkan Önünde var olan Bagımsız alan olarak tabir edilen ve planda ön Bahçe olarak Geçen Kaldırım ile bina arasında 3 metre tapulu alana Pergole işlemi ve kat maliklerinin izni alınarak Dükkana ait bahçe dükkan sahibi tarafından ticari amaçla Kullandırılabilir mi ?
Saygılarımla İyi Akşamlar ]]> İmar Hukuku qanqboy https://www.hukuki.net/showthread.php?131308-Bina-ile-Kaldirim-Arasi-Bahce-Kullanimi evin önüne park inşaası https://www.hukuki.net/showthread.php?131186-evin-onune-park-insaasi&goto=newpost Fri, 19 Aug 2016 21:43:16 GMT Evimizin önünde küçük bir alana park yapıldı.Bu parka gelen insanlardan rahatsısız.Evimiz müstakil.Yanımızdaki evler de müstakil.Bu şekilde 4-5 eve... Evimizin önünde küçük bir alana park yapıldı.Bu parka gelen insanlardan rahatsısız.Evimiz müstakil.Yanımızdaki evler de müstakil.Bu şekilde 4-5 eve bakan bu küçük parka gelen insanlar özellikle yazın çok rahatsız ediyor.Bu parkın kaldırılması için biz ve komşuların yapacağı bir yol var mı?Ve bunun için gerekli dilekçe örneği verebilir misiniz? ]]> İmar Hukuku KEN_ANNN https://www.hukuki.net/showthread.php?131186-evin-onune-park-insaasi Tarla kullanım hakkı. https://www.hukuki.net/showthread.php?130558-Tarla-kullanim-hakki&goto=newpost Sun, 10 Jul 2016 11:14:11 GMT Merhaba 15 yıldır kullanım hakkı bende olan bir tarla var vergileri düzenli olarak ödenmekte hiç ekilmedi ama memurlara her sene ekildigini söyledim ... Merhaba 15 yıldır kullanım hakkı bende olan bir tarla var vergileri düzenli olarak ödenmekte hiç ekilmedi ama memurlara her sene ekildigini söyledim
Şuan tarla ekilmemiş bir halde duruyor Tanımadıgım bir vatandaş benim vergilerini ödedigim tarlanın kullanım hakkını almak için başvuruda bulunmuş
Benim bu tarlanın kullanım hakkını bırakmamak için ne gibi bir yol izlemem gerekiyor. ]]> İmar Hukuku 24arda https://www.hukuki.net/showthread.php?130558-Tarla-kullanim-hakki 32 sene önce yapılan cekme kata belediye tutatnak tuttu https://www.hukuki.net/showthread.php?130490-32-sene-once-yapilan-cekme-kata-belediye-tutatnak-tuttu&goto=newpost Mon, 04 Jul 2016 01:58:03 GMT 3 katlı dededen kalma binaya kat mülkiyet tapulu iskanı alınmış 1986 senesinde babam teras kata ruhsatsız çekme kat yapıyor 1994 senesinde ... 3 katlı dededen kalma binaya kat mülkiyet tapulu iskanı alınmış 1986 senesinde babam teras kata ruhsatsız çekme kat yapıyor 1994 senesinde 2 dairenin tapusu benim üzerime geçiyor 2006 senesinde belediyeye dilekçe verdim çekme kat yaptık kmk19 maddesine istinaden dedim o zaman sorun çıkarmadılar 12 senedir çekme kat vergisi ödüyorum ve menris te kaydı var çekme katın kayın ]]> İmar Hukuku erolkocak https://www.hukuki.net/showthread.php?130490-32-sene-once-yapilan-cekme-kata-belediye-tutatnak-tuttu Belediye Yol İtirazım Sonrası Park Koydu https://www.hukuki.net/showthread.php?130472-Belediye-Yol-itirazim-Sonrasi-Park-Koydu&goto=newpost Sat, 02 Jul 2016 11:40:03 GMT Selam 1570 m2 ve 3210 m2 yan yana iki arsam var ikiside ayrı ayrı müstakil tapulu belediye imar planında arsalarımın içinden yol gecirdi belediyeye... Selam 1570 m2 ve 3210 m2 yan yana iki arsam var ikiside ayrı ayrı müstakil tapulu belediye imar planında arsalarımın içinden yol gecirdi belediyeye itirazda bulundum yolları kaldırdılar ancak bu kezde 3210 m2 arsama park koydular park kuzey sınır komsum ile aramızdan gecen yolun benden tarafına koyuldu bu nedenle arsamın o yol ile arası kapandı iki arsamında batı cephesinde kullanılan yol var park ]]> İmar Hukuku alisahin80 https://www.hukuki.net/showthread.php?130472-Belediye-Yol-itirazim-Sonrasi-Park-Koydu Fabrika Alanı Olarak İnşaat İzni Olan Parsellenmiş Arsamın İçinden Belediyenin Atık Su Gideri Geçiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?130058-Fabrika-Alani-Olarak-insaat-izni-Olan-Parsellenmis-Arsamin-icinden-Belediyenin-Atik-Su-Gideri-Geciyor&goto=newpost Fri, 10 Jun 2016 10:30:01 GMT Şehir merkezi sayılacak bir yerde 6 dönüm yerim var burası 12 dönüm dü 6 dönümünü belediye parselasyon adı altında aldı, ardından ben bu arsama... Şehir merkezi sayılacak bir yerde 6 dönüm yerim var burası 12 dönüm dü 6 dönümünü belediye parselasyon adı altında aldı, ardından ben bu arsama inşaata başladım 6 dönüm arsamın belediyenin süper imarcılık ve şehircilik projeleri yüzünden 2300 metresini kapata bildim, bugün de belediyeden ekipler gelmiş baktım arsamın içinde çalışıyorlar yol ile arsam arasında 40 metre var resmen arsamın neredeyse ]]> İmar Hukuku Robinson_Crusoe https://www.hukuki.net/showthread.php?130058-Fabrika-Alani-Olarak-insaat-izni-Olan-Parsellenmis-Arsamin-icinden-Belediyenin-Atik-Su-Gideri-Geciyor Plansız alanlarda belediye sınırları dışında kalan İmar değişikliği ile ilgili https://www.hukuki.net/showthread.php?129856-Plansiz-alanlarda-belediye-sinirlari-disinda-kalan-imar-degisikligi-ile-ilgili&goto=newpost Mon, 30 May 2016 08:55:47 GMT Merhaba, Yaşadığım bir sorunla ilgili değerli görüşlerinizi almak isterim. Belediye sınırları dışında kalan (iskan dışı) eski bir köy yolu... Merhaba,

Yaşadığım bir sorunla ilgili değerli görüşlerinizi almak isterim.

Belediye sınırları dışında kalan (iskan dışı) eski bir köy yolu kenarında kalan bir tarla için imar değişikliği sürecindeyim. Bu alana bir kır evi şeklinde bir katı mesken olmak üzere diğer katı ticari faaliyet yapmak istiyorum. (restoran vb). Önümüzden geçen stabilize yol il özel idare kontrolünde olduğundan Belediye ]]> İmar Hukuku tarkanxx https://www.hukuki.net/showthread.php?129856-Plansiz-alanlarda-belediye-sinirlari-disinda-kalan-imar-degisikligi-ile-ilgili kararın gecikmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?129723-kararin-gecikmesi&goto=newpost Mon, 23 May 2016 13:46:45 GMT Bilirkişi raporu lehime çıkan idari davamızda bilirkişi raporundan sanra 2 ay geçmesine rağmen mahkemede yeni bir gelişme yok.Bu 2 ay eylemsizlik... Bilirkişi raporu lehime çıkan idari davamızda bilirkişi raporundan sanra 2 ay geçmesine rağmen mahkemede yeni bir gelişme yok.Bu 2 ay eylemsizlik süreci normal mi neyi bekliyor mahkeme?Bilirkişi raporuna kadarki süreçte takriben her 10-15 günlük bir süreçte bir aşama kaydederdi mahkeme ama 2 aydır haraket yok.Sebebi ne olabilir? ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?129723-kararin-gecikmesi Yeşil alan ile ilgili bir soru. https://www.hukuki.net/showthread.php?129700-Yesil-alan-ile-ilgili-bir-soru&goto=newpost Sun, 22 May 2016 09:43:11 GMT Merhaba 2009 yılında plan tadilatı ile konut fonksiyonu olan hisseli arsa, park alanına dönüştürüldü. ayrıca arsada 1997 yılında yapılan ve... Merhaba

2009 yılında plan tadilatı ile konut fonksiyonu olan hisseli arsa, park alanına dönüştürüldü. ayrıca arsada 1997 yılında yapılan ve ruhsatı alınmamış 9 bağımsız bölümlü bir bina mevcut. bu durumdayken binanın herhangi bir dairesini satmamız mümkün mü?

not : emlak vergisini düzenli olarak ödüyoruz. ]]> İmar Hukuku hoddog https://www.hukuki.net/showthread.php?129700-Yesil-alan-ile-ilgili-bir-soru İmara aykırı bina sorunu https://www.hukuki.net/showthread.php?129538-imara-aykiri-bina-sorunu&goto=newpost Sat, 14 May 2016 08:53:38 GMT Merhaba ;

Babadan miras kalma kat irtifaklı bir dairemiz mevcut ve bu dairenin olduğu bina sorunludur. Şöyle ki ;

Belediye İmar Müdürlüğü'ne gittiğimde bina ile ilgili geçmiş tarihli zabıt tutulduğunu öğrendim. Bina zemininin projedekinden yüksek olduğu, tabanın daha geniş olduğu ve çatı katının projede olmadığına dair elle yazılmış raporlar ve çizimler mevcuttur. Dolayısı ile çatı katımız p ]]> İmar Hukuku kolvon00 https://www.hukuki.net/showthread.php?129538-imara-aykiri-bina-sorunu Kredi Çıkmayan Kat İrtifaklı Daire https://www.hukuki.net/showthread.php?129475-Kredi-cikmayan-Kat-irtifakli-Daire&goto=newpost Wed, 11 May 2016 12:24:13 GMT Merhaba ; Babadan miras kalma kat irtifaklı bir dairemiz mevcut ve bu daireyi satmayı düşünüyoruz. Yalnız binada bazı problemler var. Şöyle ki ; ... Merhaba ;

Babadan miras kalma kat irtifaklı bir dairemiz mevcut ve bu daireyi satmayı düşünüyoruz. Yalnız binada bazı problemler var. Şöyle ki ;

Belediye İmar Müdürlüğü'ne gittiğimde bina ile ilgili geçmiş tarihli zabıt tutulduğunu öğrendim. Bina zemininin projedekinden yüksek olduğu, tabanın daha geniş olduğu ve çatı katının projede olmadığına dair elle yazılmış raporlar ve çizimler mevcuttur. ]]> İmar Hukuku kolvon00 https://www.hukuki.net/showthread.php?129475-Kredi-cikmayan-Kat-irtifakli-Daire nazım imar planı 2. derece yol https://www.hukuki.net/showthread.php?129434-nazim-imar-plani-2-derece-yol&goto=newpost Fri, 06 May 2016 18:31:03 GMT Merhaba, Bağlı bulunduğum belediyenin web sitesinde, sokağıma dair aşağıdaki şekilde bir karar alındığı veya nazım imar planı değişikliği... Merhaba,

Bağlı bulunduğum belediyenin web sitesinde, sokağıma dair aşağıdaki şekilde bir karar alındığı veya nazım imar planı değişikliği yapıldığını gördüm. Sokağım 2. derece yol olarak belirlenmiş...Bunun manası nedir? İstimlak edilecek ve binamız yıkılacak mı demektir yoksa sadece sokağın statüsünün değişmesi anlamına mı gelir?


Karabağlar İlçesi, 1/1000 ölçekli 1.Etap Basın Sitesi ve Ci ]]> İmar Hukuku mustafa uz https://www.hukuki.net/showthread.php?129434-nazim-imar-plani-2-derece-yol Herkese eşit adalet!!!! https://www.hukuki.net/showthread.php?129359-Herkese-esit-adalet!!!!&goto=newpost Mon, 02 May 2016 11:32:32 GMT Üç sene önce temeli atılan kendi tapulu aramızda bulunan yapımızi tek katlı bir dükkan durumuna getirme çabalarımiz birkaç kez belediye... Üç sene önce temeli atılan kendi tapulu aramızda bulunan yapımızi tek katlı bir dükkan durumuna getirme çabalarımiz birkaç kez belediye tarafından engellenmiştir fakat aynı şartlarda diger yapılar ev ve iş yerlerini yapmış ruhsat almıştır. Belediye beni mahkemeye vermiş birkaç ay sonra dava var.diğer yapılar emsal teşkil etmez mi rumelihhisaristundeyiz.nasıl bir yol izlemeliyiz tessekurler ( ]]> İmar Hukuku Seniha34 https://www.hukuki.net/showthread.php?129359-Herkese-esit-adalet!!!! Aynı imar planının iptal sonrası tekrar edilmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?129244-Ayni-imar-planinin-iptal-sonrasi-tekrar-edilmesi&goto=newpost Tue, 26 Apr 2016 13:05:49 GMT 18. madde uygulamasıyla arazim büyük bir şirkete belediyece devredilmişti.Açtığımız dava sonucu imar uygulama planı iptal oldu sayılır.Bilirkişi... 18. madde uygulamasıyla arazim büyük bir şirkete belediyece devredilmişti.Açtığımız dava sonucu imar uygulama planı iptal oldu sayılır.Bilirkişi aykırıdır diye net görüş bildirdi ve sonucu bekliyoruz.Şirket yetkilileri uzlaşma amacıyla şahsımla görüşme gerçekleştirdi ama anlaşamadık.Şirketin arsama mutlak ihtiyacı var projesini tamamlayabilmesi için ve görüşme esnasında anlaşma sağlanamayınca aynı ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?129244-Ayni-imar-planinin-iptal-sonrasi-tekrar-edilmesi hisseli arazilerde ortaklığın giderilmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?129215-hisseli-arazilerde-ortakligin-giderilmesi&goto=newpost Mon, 25 Apr 2016 07:50:33 GMT Dedem öldükten sonra beş kardeş,babalarından kalan araziyi kendi aralarında pay ediyorlar.Hepside kendileri üzerine düşen bu yerlere evlerini yapmış... Dedem öldükten sonra beş kardeş,babalarından kalan araziyi kendi aralarında pay ediyorlar.Hepside kendileri üzerine düşen bu yerlere evlerini yapmış ve şu an bu evlerde oturur vaziyetteler. Ancak zaman ilerledikçe kardeşlerden birinin eşi iyi niyetli olmayan tutumlarla,taciz hatta bazen tehdide varan davranışlarla hak ihlali yaparak diğer paydaşları sürekli rahatsız ediyor.Kendisine sınırı olan ye ]]> İmar Hukuku theblue https://www.hukuki.net/showthread.php?129215-hisseli-arazilerde-ortakligin-giderilmesi Bahçemize izinsiz dökülen bir kamyon kum! https://www.hukuki.net/showthread.php?128959-Bahcemize-izinsiz-dokulen-bir-kamyon-kum!&goto=newpost Tue, 12 Apr 2016 15:17:34 GMT İyi forumlar, Bu sabah evden çıkarken bahçenin gayet yerli yerinde,düzgün olmasına rağmen,eve döndüğümde bahçede tam bir kamyon inşaat kumu... İyi forumlar,
Bu sabah evden çıkarken bahçenin gayet yerli yerinde,düzgün olmasına rağmen,eve döndüğümde bahçede tam bir kamyon inşaat kumu vardı.Hemen dışarı çıktım ve ustalara seslendim,bunu kimin ve neden yaptığını sordum."Öyle olması gerekiyormuş" cevabını aldım.Bahçemizde bir sürü sebze,çiçek ve güller vardı şimdi hepsi 1 kamyon kumun altında kalmış vaziyette ve bize bu kumun buraya dökülece ]]> İmar Hukuku antikapc https://www.hukuki.net/showthread.php?128959-Bahcemize-izinsiz-dokulen-bir-kamyon-kum! İmar Hukuku Kitap Önerisi( Uygulamaya Yönelik) https://www.hukuki.net/showthread.php?128948-imar-Hukuku-Kitap-onerisi-Uygulamaya-Yonelik&goto=newpost Mon, 11 Apr 2016 21:19:57 GMT Saygıdeğer Müstakbel Meslektaşlarım, hukuk fakültesi son sınıf öğrencisiyim. Yakında stajyer avukatlığa başlayacağım ancak avukatlıkta uzmanlaşmaya... Saygıdeğer Müstakbel Meslektaşlarım, hukuk fakültesi son sınıf öğrencisiyim. Yakında stajyer avukatlığa başlayacağım ancak avukatlıkta uzmanlaşmaya isteyeceğim İdare Hukuku alanıyla ilgili olarak sadece İmar Hukukunu anlatan ve uygulayıcılara kolaylık sağlayacak olan içtihatlı bir kaynak kitap aramaktayım. Siz müstakbel meslektaşlarımın bu konuda bana yardımcı olmasını temenni ederim. Şimdiden teş ]]> İmar Hukuku kenan_halil_dogan https://www.hukuki.net/showthread.php?128948-imar-Hukuku-Kitap-onerisi-Uygulamaya-Yonelik <![CDATA[18. Madde uygulaması sonucunda evimiz Milli Emlak'a devrolan parselde kaldı.]]> https://www.hukuki.net/showthread.php?128904-18-Madde-uygulamasi-sonucunda-evimiz-Milli-Emlak-a-devrolan-parselde-kaldi&goto=newpost Sun, 10 Apr 2016 00:44:46 GMT Merhaba. Bir süre önce yapılan 18. madde uygulaması sonucu arsamız ada içerisinde kaydırıldı. Mevcut tek katlı evimiz ile odunluk, çardak vb.... Merhaba. Bir süre önce yapılan 18. madde uygulaması sonucu arsamız ada içerisinde kaydırıldı. Mevcut tek katlı evimiz ile odunluk, çardak vb. taşınmazlarımız ise Milli Emlak'a devredilen parselin içinde bırakıldı. Konu ile ilgili düzenleme sonrasında Belediye İmar Müdürlüğüne bu durumun düzeltilmesi için dilekçe ile müracaat ettim ve cevap olarak "3194 sayılı İmar Kanunun 18. Maddesi uyarınca imar ]]> İmar Hukuku nemerko https://www.hukuki.net/showthread.php?128904-18-Madde-uygulamasi-sonucunda-evimiz-Milli-Emlak-a-devrolan-parselde-kaldi Arsamın tamamından yol geçiyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?128869-Arsamin-tamamindan-yol-geciyor&goto=newpost Thu, 07 Apr 2016 23:36:44 GMT Öncelikle ilgilenen ve bilgi veren herkese çok teşekkürler. 850 m civarı aramızın bir kısmından yol geçiyordu. Belediye yeni imar planı oluşturmuş... Öncelikle ilgilenen ve bilgi veren herkese çok teşekkürler.
850 m civarı aramızın bir kısmından yol geçiyordu. Belediye yeni imar planı oluşturmuş ve arsamın geri kalanını bir işe yaramayacağına kanaat getirerek arsamın tamamını yola ayırmış. Arsa memlekette olduğundan haberimiz olmadı. İmar değişikliği askıya çıkarılıp onaylanmış durumda. Elimize bir tebligat ta gelmedi. Daha sonra belediyede ]]> İmar Hukuku Drsdrl https://www.hukuki.net/showthread.php?128869-Arsamin-tamamindan-yol-geciyor Kamulaştirma bedel tesbiti ve tescili davasi https://www.hukuki.net/showthread.php?128688-Kamulastirma-bedel-tesbiti-ve-tescili-davasi&goto=newpost Wed, 30 Mar 2016 17:13:16 GMT İyi akşamlar. Dededen kalma dört ortaklı arsamız (arsa tapusu hala dedemin üstünde) Karayolları tarafından kamulaştırılmak isteniyor. Karayollarının... İyi akşamlar.
Dededen kalma dört ortaklı arsamız (arsa tapusu hala dedemin üstünde) Karayolları tarafından kamulaştırılmak isteniyor. Karayollarının kamulaştırma için yaptığı teklifi ortaklardan biri kabul etti diğerlerimiz kabul etmedik ve uyuşmazlık tutanağı tutularak karayolları tarafından bedel tesbiti ve tescili için mahkemeye verildik. Teklifi kabul eden ortak karayollarından parasını almak ]]> İmar Hukuku binko https://www.hukuki.net/showthread.php?128688-Kamulastirma-bedel-tesbiti-ve-tescili-davasi Tapulu arazinin orman yapılması https://www.hukuki.net/showthread.php?128649-Tapulu-arazinin-orman-yapilmasi&goto=newpost Tue, 29 Mar 2016 06:51:06 GMT Öncelikle herkese merhaba ; 2006 yılında annemin üzerine hisseli tapulu arazinin %18 lik bölümü orman bölge müdürlüğü kadastrosu ile orman vasfına... Öncelikle herkese merhaba ;
2006 yılında annemin üzerine hisseli tapulu arazinin %18 lik bölümü orman bölge müdürlüğü kadastrosu ile orman vasfına dahil edilmiş.2016 agustos ayında yasal itiraz süresinin dolacagı yönünde söylentiler mevcut.en kısa sürede orman bölge müdürlüğünden resmi bilgi alınacaktır fakat sormak istediğim sorular var ;

1-Hissesi tapu olduğu için hissedarlardan sadece biris ]]> İmar Hukuku kallito https://www.hukuki.net/showthread.php?128649-Tapulu-arazinin-orman-yapilmasi Sitenin bir bölümünün imarsız olması https://www.hukuki.net/showthread.php?128493-Sitenin-bir-bolumunun-imarsiz-olmasi&goto=newpost Tue, 22 Mar 2016 11:47:15 GMT Merhaba, Büyük bir inşaat firmasından aldığım daireye ilişkin aşağıdaki problemler bulunmaktadır; 1- Sitenin orta kısmı (Havuz, cafe, spor... Merhaba,

Büyük bir inşaat firmasından aldığım daireye ilişkin aşağıdaki problemler bulunmaktadır;

1- Sitenin orta kısmı (Havuz, cafe, spor salonu ve yeşil alan) imarsız. Bunun imarsız olduğu bilgisini ise Belediye ile yaptıkları görüşmeleri mesaj atmalarının ardından, oturum başladıktan yaklaşık 1 yıl sonra öğrendik.

2- Bu imarsız durumdan dolayı sitenin orta kısmından dışarıya açılan kap ]]> İmar Hukuku larsulrich https://www.hukuki.net/showthread.php?128493-Sitenin-bir-bolumunun-imarsiz-olmasi İmarsızlaştırma daki usülsüzlük https://www.hukuki.net/showthread.php?128472-imarsizlastirma-daki-usulsuzluk&goto=newpost Mon, 21 Mar 2016 17:42:41 GMT İyi akşamlar değerli hukukçu arkadaşlar.vaktinizden çaldığım için özür dilerim ama başka gidecek yerim yoktu.tarlamız parselleştirildi bir kısmı yola... İyi akşamlar değerli hukukçu arkadaşlar.vaktinizden çaldığım için özür dilerim ama başka gidecek yerim yoktu.tarlamız parselleştirildi bir kısmı yola gitti 11 parselden 2 si dün hiç bilmediğimiz bir insan tarafından telle çevrilmiş belediye Başkan'ına gidip sorduğumuz da bize belediyenin satma yetkisi var 2 parselini satıldı dedi ama bizim daha yeni haberimiz oluyor bizim imzamız olmadan fikrimiz ]]> İmar Hukuku Serkan aydın https://www.hukuki.net/showthread.php?128472-imarsizlastirma-daki-usulsuzluk Lahmacuncunun Borusu https://www.hukuki.net/showthread.php?128326-Lahmacuncunun-Borusu&goto=newpost Tue, 15 Mar 2016 12:53:40 GMT Merhaba,oturduğumuz binanın yan tarafında daha önce market ve manav olarak işletilen dükkanı lahmacun salonuna çevirecek müessese, dükkandan çıkan... Merhaba,oturduğumuz binanın yan tarafında daha önce market ve manav olarak işletilen dükkanı lahmacun salonuna çevirecek müessese, dükkandan çıkan boruları iskanlı terasımızın kullanımını olumsuz etkileyecek şekilde kafasına göre yerleştirdi.

Dükkanın bulunduğu binadaki kat maliklerinden iznini almış ancak baca onları değil bizi rahatsız edecek şekilde tasarlanmış.Çünkü diğer binanın teras katı ]]> İmar Hukuku goldfish34 https://www.hukuki.net/showthread.php?128326-Lahmacuncunun-Borusu Bilgi takibi https://www.hukuki.net/showthread.php?128288-Bilgi-takibi&goto=newpost Sun, 13 Mar 2016 21:09:25 GMT Konuyu ne kadar doğru bölüme açtım emin değilim ama malum uzun zamandır uyap çalışmıyor.İdari yargıda devam etmekte olan önemli bir davamızda... Konuyu ne kadar doğru bölüme açtım emin değilim ama malum uzun zamandır uyap çalışmıyor.İdari yargıda devam etmekte olan önemli bir davamızda bilirkişiye keşif sonrası rapor sunması için verilen bir aylık süre doldu ve herhangi bir yanlı tavır varsa rapora itiraz etmemiz gerekiyor lakin uyap çalışmadığı için rapora ulaşamadım elektronik ortamdan.Adliyeye bizzat gitsem bu bilir kişi raporuna nerede ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?128288-Bilgi-takibi müteahhit anlaşmazlığı https://www.hukuki.net/showthread.php?128267-muteahhit-anlasmazligi&goto=newpost Sat, 12 Mar 2016 12:08:00 GMT Merhabalar. Benim yardıma ihtiyacım olduğu konu şu kısaca özetlersek ; Müteahhit ile bir sözleşme yaptık kentsel dönüşümden evimizi yapacaktı.... Merhabalar. Benim yardıma ihtiyacım olduğu konu şu kısaca özetlersek ;

Müteahhit ile bir sözleşme yaptık kentsel dönüşümden evimizi yapacaktı. Sözleşmeye göre dubleks daire ve ters dubleksi biz alacaktık. Sözleşme aciliyete geldiği için proje
göremedik. Daha sonrasın da bize bir etüd gösterdiler bizde onayladık(Bu etüd belediyeye de avan proje için sokulmuş). Sıkıntısız devam ederken bizim ev ]]> İmar Hukuku akdag_hkn https://www.hukuki.net/showthread.php?128267-muteahhit-anlasmazligi İmara aykırılık balkonun odaya dahil edilmesi. https://www.hukuki.net/showthread.php?128174-imara-aykirilik-balkonun-odaya-dahil-edilmesi&goto=newpost Tue, 08 Mar 2016 19:08:40 GMT Sultangazi de 2004 yılında aldığım kat irtifaklı daireme belediye tarafından verilen 654 tl ceza işlemi ikinci kez 8900 tl olarak yenıden... Sultangazi de 2004 yılında aldığım kat irtifaklı daireme belediye tarafından verilen 654 tl ceza işlemi ikinci kez 8900 tl olarak yenıden kesılmiş.Sebeb olarakta balkon kapatılarak odaya dahil edildiği öne sürülmüş. 2004 yılında aldığım da daire mi mevcut şekliyle aldım ve alır almazda da doğalgaz basvurusun da bulundum doğalgaz planında da mevcut sekli cizili .Şimdi 2001 yılı yapımı binada bü ]]> İmar Hukuku alperen001 https://www.hukuki.net/showthread.php?128174-imara-aykirilik-balkonun-odaya-dahil-edilmesi rahmetli babamın satın aldığı tarlalar hakkında https://www.hukuki.net/showthread.php?128118-rahmetli-babamin-satin-aldigi-tarlalar-hakkinda&goto=newpost Sat, 05 Mar 2016 12:09:19 GMT Merhaba, konuyu kısaca özetlemek gerekirse rahmetli babam bir köyden bir takım tarlalar almış vakti zamanında. Ama köydeki tarlaların tapuları... Merhaba,
konuyu kısaca özetlemek gerekirse rahmetli babam bir köyden bir takım tarlalar almış vakti zamanında. Ama köydeki tarlaların tapuları olmadığı için tapu zamanı geldiğinde tarlada benim de hakkım vardı ben o tarlanın sahibinin halasından, dayısından vs. almıştım elimde belge var vs gibi konular çıktı. Mahkeme vs oldu biz kazandık. Şimdi o kişilerden 1 tanesi hapiste fakat kızı 10 yıllık i ]]> İmar Hukuku buyukkaba https://www.hukuki.net/showthread.php?128118-rahmetli-babamin-satin-aldigi-tarlalar-hakkinda İskan sonrası komşu arazisindeki binanın durumu https://www.hukuki.net/showthread.php?127814-iskan-sonrasi-komsu-arazisindeki-binanin-durumu&goto=newpost Mon, 22 Feb 2016 13:07:21 GMT Merhaba. Eskiden tapusuz olan arsamızdaki iki katlı gecekondumuz yan parseldeki bina ile bitişik nizamda idi. Şimdi tapular teslim edildi ve bizim... Merhaba. Eskiden tapusuz olan arsamızdaki iki katlı gecekondumuz yan parseldeki bina ile bitişik nizamda idi. Şimdi tapular teslim edildi ve bizim arsamız yan komşunun arsasına dolayısıyla evine yaklaşık 80 cm'lik kısımda giriyor. Biz gecekonduyu yıkıp yeni bina yapma düşüncesindeyiz imara uygun olarak ama yeni imara göre ve yeni sınıra göre yine bitişik nizam yapma zorunluluğu var. Bu da ancak ko ]]> İmar Hukuku DamneDMessiaH https://www.hukuki.net/showthread.php?127814-iskan-sonrasi-komsu-arazisindeki-binanin-durumu Belediyenin İskanı Geciktirmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?127644-Belediyenin-iskani-Geciktirmesi&goto=newpost Tue, 16 Feb 2016 18:22:19 GMT Öncelikle herkese iyi akşamlar dilerim. İstanbul avrupa yakasında sıfır bir binada daire aldım.Daire almış olduğum bölgede, hemen hemen bütün yeni... Öncelikle herkese iyi akşamlar dilerim.
İstanbul avrupa yakasında sıfır bir binada daire aldım.Daire almış olduğum bölgede, hemen hemen bütün yeni binaların iskanı henüz alınmamış olup, müteahhitin de iskan vaadiyle daireyi aldım.İskan konusunda herhangi bir sözleşme imzalanmadı.
İlgili tapu müdürlüğünden, iskan durumunu sorgulamak için gittiğimde; ''2015 ekim ayında iskan için başvuru yapılmı ]]> İmar Hukuku çarkçı_başı https://www.hukuki.net/showthread.php?127644-Belediyenin-iskani-Geciktirmesi Yapı kullanma izin belgesi iptal edilmis binada önceden alınan işyeri açma ruhsatı olan işyerinin hukuki durumu https://www.hukuki.net/showthread.php?127539-Yapi-kullanma-izin-belgesi-iptal-edilmis-binada-onceden-alinan-isyeri-acma-ruhsati-olan-isyerinin-hukuki-durumu&goto=newpost Fri, 12 Feb 2016 20:22:22 GMT 2013 yılında 2 katlı olan bir iş merkezinden 10 yıllığına bir işyeri kiraladım ve iş yeri açma ruhsatımı aldım. Bu dönemde kiraladığım işyerinin... 2013 yılında 2 katlı olan bir iş merkezinden 10 yıllığına bir işyeri kiraladım ve iş yeri açma ruhsatımı aldım. Bu dönemde kiraladığım işyerinin tapusunda 2 katlı iş merkezi olarak yazıyordu ve yapı kullanma izin belgesi vardı.
Kiraladıktan 9 ay sonra yapı ruhsatı düzenlenerek binanın üstüne ilave 3 kat inşa edilmeye başlandı. 3 yıldan beri müteaahit ve bina sahibi arasındaki sorunlar ve belediy ]]> İmar Hukuku Barbarosozgur https://www.hukuki.net/showthread.php?127539-Yapi-kullanma-izin-belgesi-iptal-edilmis-binada-onceden-alinan-isyeri-acma-ruhsati-olan-isyerinin-hukuki-durumu Kentsel sit alanindaki sahsi arazimizde bulunan tekerlekli konteyner kaldırılabilir mi https://www.hukuki.net/showthread.php?127511-Kentsel-sit-alanindaki-sahsi-arazimizde-bulunan-tekerlekli-konteyner-kaldirilabilir-mi&goto=newpost Thu, 11 Feb 2016 19:54:48 GMT Eceabat ta 20 yılı aşkını sahibi olduğumuz tapulu arazimizde tekerlekli,yerden yüksekte bulunan konteyner e sahibiz.bolgede elektrik ve su... Eceabat ta 20 yılı aşkını sahibi olduğumuz tapulu arazimizde tekerlekli,yerden yüksekte bulunan konteyner e sahibiz.bolgede elektrik ve su bulunmadığından gunes enerji paneli ile elektrik,kuyu aracılığı ile su temin ediyoruz. Ancak yeni bir düzenleme ile konteyner lerin kaldırılmasina ilişkin bir yazı bırakılmış. Yeni yapılan düzenleme ile bu mümkün müdür hukuki olarak izlenmesi greken süreç hakkı ]]> İmar Hukuku Burcu Bor https://www.hukuki.net/showthread.php?127511-Kentsel-sit-alanindaki-sahsi-arazimizde-bulunan-tekerlekli-konteyner-kaldirilabilir-mi konu iptali https://www.hukuki.net/showthread.php?127429-konu-iptali&goto=newpost Tue, 09 Feb 2016 09:52:59 GMT *aaaaaaaaaa* aaaaaaaaaa ]]> İmar Hukuku Quyba https://www.hukuki.net/showthread.php?127429-konu-iptali Taşlık ve Kayalık Arazi https://www.hukuki.net/showthread.php?127408-Taslik-ve-Kayalik-Arazi&goto=newpost Mon, 08 Feb 2016 12:45:30 GMT Merhaba, Forumda aradım ama ilgili bir konu bulamadım. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Adımıza tapulu yaklaşık 50 dönümlük 15 sene önce... Merhaba,
Forumda aradım ama ilgili bir konu bulamadım. Yardımcı olursanız çok sevinirim.

Adımıza tapulu yaklaşık 50 dönümlük 15 sene önce aldığımız bir arazimiz var. Tapusunda niteliği Taşlık ve Kayalık olarak yazılı ve yaklaşık %20 eğimi var. Bitişiğindeki tepede de orman arazisi sınırı bulunuyor. Arazimiz halihazırda kullanılan 1/25 binlik çevre düzeni planlarında doğal ve ağaçlık karakteri ]]> İmar Hukuku NecatiYarar https://www.hukuki.net/showthread.php?127408-Taslik-ve-Kayalik-Arazi 3083 Sayılı Kanun Hakkında https://www.hukuki.net/showthread.php?127258-3083-Sayili-Kanun-Hakkinda&goto=newpost Wed, 03 Feb 2016 07:30:34 GMT Merhaba, 2 yıl kadar önce küçük bir arsa almıştım. Geçen gün e-devlet üzerinden baktığımda detaylar kısmında Diğer (Konusu: 3083 SAYILI... Merhaba,

2 yıl kadar önce küçük bir arsa almıştım. Geçen gün e-devlet üzerinden baktığımda detaylar kısmında

Diğer (Konusu: 3083 SAYILI KANUNUNUN UYGULAMA YÖNETMELİĞİNİN 5. MADDESİ GEREĞİNCE DEVİR, TEMLİK, İPOTEK EDİLEMEZ VE SATIŞ VAADİNE KONU OLAMAZ ) Tarih: 22/10/2014 Sayı: 1510

yazısını gördüm. Bu yazı tam olarak ne ifade etmektedir? Bu yazı sonucunda herhangi bir kamulaştırma yapılac ]]> İmar Hukuku AlperParlak https://www.hukuki.net/showthread.php?127258-3083-Sayili-Kanun-Hakkinda Kentsel Dönüşümde Parsel Birleştirmede Oran, Zorlama ve Tehdit https://www.hukuki.net/showthread.php?127190-Kentsel-Donusumde-Parsel-Birlestirmede-Oran-Zorlama-ve-Tehdit&goto=newpost Mon, 01 Feb 2016 07:00:12 GMT Sayın yetkililere kısaca bir soru yöneltmek istiyorum. Yanıtlarsanız çok memnun olurum. Şimdiden teşekkürler. Maliki olduğum gayrimenkul aynı adı... Sayın yetkililere kısaca bir soru yöneltmek istiyorum. Yanıtlarsanız çok memnun olurum. Şimdiden teşekkürler. Maliki olduğum gayrimenkul aynı adı taşıyan A-B-C-D 4 bloklu bir sitenin B blok kısmında bulunuyor. Tüm binaların parselleri bitişik olmakla birlikte, bu parsellerden herbiri üstündeki blokun kendisine ait. Yani ayrı ayrı olarak tapuya kayıtlı. Bu bloklardan bir tanesi bir mütaahitle anlaş ]]> İmar Hukuku kızımcım https://www.hukuki.net/showthread.php?127190-Kentsel-Donusumde-Parsel-Birlestirmede-Oran-Zorlama-ve-Tehdit Osb Kamulaştırma https://www.hukuki.net/showthread.php?127148-Osb-Kamulastirma&goto=newpost Sat, 30 Jan 2016 17:11:36 GMT Merhaba, Organize sanayi bölgesi için kamulastirma karari alindi. Müteşebbis heyeti yer sahipleri ile görüşmeler yapmaktadir. Şu fiyati verecegiz... Merhaba, Organize sanayi bölgesi için kamulastirma karari alindi. Müteşebbis heyeti yer sahipleri ile görüşmeler yapmaktadir. Şu fiyati verecegiz kabul etmeyip mahkemeye giderseniz biz yine ordayiz daha düşük fiyata mahkeme karar verir gibi söylemleri var. Size sorum mahkeme böyle bir karar verir mi? Yani Müteşebbis heyet bazi arazi sahipleri ile anlaştığı fiyata biz anlasmasak mahkemeye gitsek ma ]]> İmar Hukuku ibrahimira https://www.hukuki.net/showthread.php?127148-Osb-Kamulastirma Komşum Arsama girmiş https://www.hukuki.net/showthread.php?126845-Komsum-Arsama-girmis&goto=newpost Wed, 13 Jan 2016 21:12:27 GMT Merhabalar Bir alanda şantiyemiz var binayı bitirmek üzereyiz derken tapu kadastrodan arsamızın köşe noktalarını çaktırdık bir baktık komşu arsamıza... Merhabalar
Bir alanda şantiyemiz var binayı bitirmek üzereyiz derken tapu kadastrodan arsamızın köşe noktalarını çaktırdık bir baktık komşu arsamıza 50 cm e yakın girmiş.yeniden duvar çekmek icap ediyor fakat komşum kendi haritacısınında doğrulamasına rağmen arsamıza giren kısmı kaldırmıyor duvarı buradan çek diyor.en kısa sürede bu işi nasıl çözerim?Hukuk sürecine girsek ne kadar sürer? Öneriler ]]> İmar Hukuku frhnby https://www.hukuki.net/showthread.php?126845-Komsum-Arsama-girmis 3194 imar kanunu 18.madde https://www.hukuki.net/showthread.php?126739-3194-imar-kanunu-18-madde&goto=newpost Fri, 08 Jan 2016 22:15:36 GMT selamlar, belediye sınırları içinde hisseli bir arsamız var 150 metrekare 141 metrekaresi bizim 9 metrekaresi diğer kişinin 1997 yılında belediye... selamlar,

belediye sınırları içinde hisseli bir arsamız var 150 metrekare 141 metrekaresi bizim 9 metrekaresi diğer kişinin 1997 yılında belediye imar planlaması yapmış 3194 imar kanunu 18 maddesine istinaden bizim olan payımızı 91 metrekareye diğer kişinin payını 40 metrekareye toplamda 132 metrekareye resen tescil etmiş hiç haberimiz yok herhangi bir tebliğat yok şimdi diğer kişi bize izaley ]]> İmar Hukuku hberen https://www.hukuki.net/showthread.php?126739-3194-imar-kanunu-18-madde İptal davası ve sonrası https://www.hukuki.net/showthread.php?126509-iptal-davasi-ve-sonrasi&goto=newpost Mon, 28 Dec 2015 21:12:09 GMT Öncelikle ülkede neler döndüğünü,işin içinde olmayanın her şeyi güllük gülüstanlık sandığını kavrayan avukat güngörene teşekkür edenerek yazıma... Öncelikle ülkede neler döndüğünü,işin içinde olmayanın her şeyi güllük gülüstanlık sandığını kavrayan avukat güngörene teşekkür edenerek yazıma başlıyorum.18. madde uygulaması sonucu parselimin tamamı bir şirkete verilmişti ve bana da dağ başından dedemden kalma yerin 20 de biri dahi etmeyecek toprak gösterilmişti.Şirketin inşaatlara başlaması sonucu avukatım öncelikli ve ivedi yürütmeyi durdurma ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?126509-iptal-davasi-ve-sonrasi gecekondu tasfiyesi hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?126486-gecekondu-tasfiyesi-hk&goto=newpost Mon, 28 Dec 2015 07:06:09 GMT Merhaba Bizim bir tanıdığımızın ibb arazisi üstünde bir gecekondusu var. İbb tarafından tasfiye kağıdı gönderilmiş.üst yazıda 2981 ve 3290 sayılı... Merhaba

Bizim bir tanıdığımızın ibb arazisi üstünde bir gecekondusu var. İbb tarafından tasfiye kağıdı gönderilmiş.üst yazıda 2981 ve 3290 sayılı kanun gereği tasfiye edilecektir yazıyor.tapu talep edilmesiyle ibb karşı dava açılması durumunda kazanma şansı var mıdır. Bu arada aynı yerde 20 hane daha var oralara da aynı kağıttan gönderilmiş.bu kişiler burada 25-30 yıldır ikamet etmektedir. ]]> İmar Hukuku kadirdiloglu https://www.hukuki.net/showthread.php?126486-gecekondu-tasfiyesi-hk Kiraladığım Çatı Katı Kaçak Çıktı https://www.hukuki.net/showthread.php?126387-Kiraladigim-cati-Kati-Kacak-cikti&goto=newpost Thu, 24 Dec 2015 16:07:47 GMT Merhabalar. Bir sene önce emlakçı vasıtasıyla bir çatı katı kiraladım. Ev üzerine sözleşme yapıldı. 600 lira depozito, 550 lira kira, 550 lira... Merhabalar. Bir sene önce emlakçı vasıtasıyla bir çatı katı kiraladım. Ev üzerine sözleşme yapıldı. 600 lira depozito, 550 lira kira, 550 lira emlakçı bedeli verdim. Fakat bir süre sonra kiraladığım evin kaçak olduğunu öğrendim. Ayrıca bir elektrik saati taktırmışlar ve elektrik faturasını buradan hesaplamam gerekiyormuş. Su faturası ise kişi sayısına göre bölünüp ödenecekmiş. Öğrenci olduğum için ]]> İmar Hukuku vozdvijenska https://www.hukuki.net/showthread.php?126387-Kiraladigim-cati-Kati-Kacak-cikti Kamulaştırma konusunda yeniden dava açabilirmiyiz. https://www.hukuki.net/showthread.php?126384-Kamulastirma-konusunda-yeniden-dava-acabilirmiyiz&goto=newpost Thu, 24 Dec 2015 13:39:17 GMT Öncelikle iyi günler dilerim. 1990 yılında Belediye içinde bizimde arsamızın bulunduğu yere çöplük yapmak için kamulaştırma yapmış o dönem için... Öncelikle iyi günler dilerim.
1990 yılında Belediye içinde bizimde arsamızın bulunduğu yere çöplük yapmak için kamulaştırma yapmış o dönem için kamulaştırma bedeli olarak 3.420.000 TL bankaya yatırmış. O dönemde para tahsil edilmeden itiraz süresi içerisinde itiraz dava açılmış. Dava açıldığı tarihte bizim kamulaştırma bedeli olmasını talep ettiğimiz rakam ise 155.000.000 TL imiş, dava süresince ]]> İmar Hukuku Umitturk https://www.hukuki.net/showthread.php?126384-Kamulastirma-konusunda-yeniden-dava-acabilirmiyiz Kentsel Dönüşüm Mağduriyeti https://www.hukuki.net/showthread.php?126222-Kentsel-Donusum-Magduriyeti&goto=newpost Fri, 18 Dec 2015 10:11:54 GMT Merhaba; Bizim arsa tapulu bir apartmanda dairemiz var. Tapu kayıtlarına baktığımız zaman metrekare bazında 16.21m2 alanın tapusu bizde. Bu bina... Merhaba;

Bizim arsa tapulu bir apartmanda dairemiz var. Tapu kayıtlarına baktığımız zaman metrekare bazında 16.21m2 alanın tapusu bizde. Bu bina arsasında 9 hisse var ve 6 tanesi kentsel dönüşüm için onay veriyor ancak biz müteahhit ile anlaşamayan 3 hak sahibi onaylamıyoruz. Yani aslında yıkım için 3'te 2'lik bir çoğunluk sağlanıyor. Müteahhit "Ben işlemlere başlayıp; elektrik ve suyu kestirir ]]> İmar Hukuku Elmuel https://www.hukuki.net/showthread.php?126222-Kentsel-Donusum-Magduriyeti Müşterek sorunu https://www.hukuki.net/showthread.php?126090-Musterek-sorunu&goto=newpost Sun, 13 Dec 2015 15:44:49 GMT Bizim bir arsa var, arsaya biz ve bir başkası müşterek. Biz o arsa da, hakkımıza gelen payda ev yapmak istiyoruz. Lakin müşterek izin vermiyor.... Bizim bir arsa var, arsaya biz ve bir başkası müşterek. Biz o arsa da, hakkımıza gelen payda ev yapmak istiyoruz. Lakin müşterek izin vermiyor. Herkesin hakkı tapuda kaç m2 olduğu belli. Bizim ne yapmamız gerekiyor? Bilgi verebilir misiniz acaba? ]]> İmar Hukuku beyazsapka99 https://www.hukuki.net/showthread.php?126090-Musterek-sorunu Yeşil alan olarak belirlenen arsamıza belediye 7 yıldır hiç bir şey yapmadı, ne yapabiliriz. https://www.hukuki.net/showthread.php?126070-Yesil-alan-olarak-belirlenen-arsamiza-belediye-7-yildir-hic-bir-sey-yapmadi-ne-yapabiliriz&goto=newpost Sat, 12 Dec 2015 15:33:20 GMT Adıyaman'da Belediyenin 2750 metrekare karelik arsamıza yeşil alan ilanı sonucu sadece şahsımıza 140 bin tl vermesi ancak o arsalara müteahhitlerin 3 blokdan toplamda 102 daire çıkabileceğini bildiğimizden reddetmemiz söz konusu.yeşil alan ilan tarihi 2007 olmakla beraber hiçbir şekilde arsaya belediye tarafından bu zamana kadar bir tek çivi dahi çakılmamıştır.

1-Yeşil alandan çıkar mı ?
2-Da ]]> İmar Hukuku mrtgkyprk https://www.hukuki.net/showthread.php?126070-Yesil-alan-olarak-belirlenen-arsamiza-belediye-7-yildir-hic-bir-sey-yapmadi-ne-yapabiliriz Arsamın Yola Bakan Kısmına İki Tane Sokak Aydınlatma Direği Konmuş https://www.hukuki.net/showthread.php?125950-Arsamin-Yola-Bakan-Kismina-iki-Tane-Sokak-Aydinlatma-Diregi-Konmus&goto=newpost Sun, 06 Dec 2015 17:17:32 GMT Merhaba arkadaşlar arsam ticari bir arsa, sağında solun da yeni yeni prefabrike yapılar yapılıyor, bugün tesadüfen gittim ve arsamın yola bakan... Merhaba arkadaşlar arsam ticari bir arsa, sağında solun da yeni yeni prefabrike yapılar yapılıyor, bugün tesadüfen gittim ve arsamın yola bakan kısmına bir adet, birde yolun sonuna doğru bir adet daha sokak aydınlatma lambası konulmuş ama bu o kadar düzensiz yapılmış ki direk yandaki binanın giriş ve çıkışlarını engellemesin diye yapılmış, bu durum da nasıl bir yol izlemem lazım, bu lambaların kon ]]> İmar Hukuku Robinson_Crusoe https://www.hukuki.net/showthread.php?125950-Arsamin-Yola-Bakan-Kismina-iki-Tane-Sokak-Aydinlatma-Diregi-Konmus Yeşil Alan olarak belediyenin el koyduğu arsa? https://www.hukuki.net/showthread.php?125908-Yesil-Alan-olarak-belediyenin-el-koydugu-arsa&goto=newpost Fri, 04 Dec 2015 12:13:26 GMT Merhaba,

Ümraniye'de bulunan arsamıza istimlak yüzünden yaklaşık 6 yıldır çivi bile çakamıyoruz. Belediye ne kendisi bir şey yapıyor ne de biz! Defalarca görüştük ancak belediye yapacak birşeyleri olmadığını söylüyor. Yaklaşık 5 ayrı avukattan fikir aldık hepside belediye de para yoktur zaten, ne kendisi o arsaya bir çivi çakar ne de sizin paranızı verir dedi.
Bu durumun gerçekten bir çözümü ]]> İmar Hukuku emre_1987 https://www.hukuki.net/showthread.php?125908-Yesil-Alan-olarak-belediyenin-el-koydugu-arsa Kentsel dönüşüm Mağduriyeti https://www.hukuki.net/showthread.php?125854-Kentsel-donusum-Magduriyeti&goto=newpost Wed, 02 Dec 2015 13:37:20 GMT Merhaba Kolay Gelsin; Bir parsel üzerinden 3 adet gecekondu var. Birisi bize ait müstakil kendi tapuları olan yapılar. Diğer iki komşumuz... Merhaba Kolay Gelsin;

Bir parsel üzerinden 3 adet gecekondu var. Birisi bize ait müstakil kendi tapuları olan yapılar. Diğer iki komşumuz müteahhit ile anlaşmış ve buranın kentsel dönüşüm kapsamında yıkılıp yeni bir bina yapılacağını söylediler. Müteahhitle noterde sözleşme yapmışlar. Biz müteahhitle anlaşamadık. Müteahhit mecbur anlaşacaksınız ben diğerleri ile anlaştım sizin hakkınız budur di ]]> İmar Hukuku hakan_kara_06 https://www.hukuki.net/showthread.php?125854-Kentsel-donusum-Magduriyeti <![CDATA[İzale-i Şuyu Davası'na İtiraz]]> https://www.hukuki.net/showthread.php?125824-izale-i-suyu-Davasi-na-itiraz&goto=newpost Tue, 01 Dec 2015 14:59:02 GMT Merhabalar, babamın vefatından sonra, annemin oturduğu ev ben,kardeşlerim ve anneme miras kaldı. yalnız, kardeşlerden birinin x kişisine 50 bin tl... Merhabalar,
babamın vefatından sonra, annemin oturduğu ev ben,kardeşlerim ve anneme miras kaldı.
yalnız, kardeşlerden birinin x kişisine 50 bin tl borcu olduğu ortaya çıktı ve o kişi annemin ikamet ettiği eve izalei şuyu davası açtı.
bir şahsın ikamet ettiği eve böyle bir dava açılabilir mi? haklarımız nelerdir? yasalar sadece alacaklının haklarına yönelik mi işliyor? bahsi geçen taşınmazda i ]]> İmar Hukuku horozcorc https://www.hukuki.net/showthread.php?125824-izale-i-suyu-Davasi-na-itiraz izalei Şuyu Prosedürü Nasıldır. https://www.hukuki.net/showthread.php?125656-izalei-suyu-Proseduru-Nasildir&goto=newpost Tue, 24 Nov 2015 08:42:10 GMT Hisseli bir arsam var. İzalei şuyu davası açtım ve tüm pay sahiplerine dava açıldığı tebliğ edildi. Bundan sonra keşif yapılmasını dilekçe ile... Hisseli bir arsam var. İzalei şuyu davası açtım ve tüm pay sahiplerine dava açıldığı tebliğ edildi. Bundan sonra keşif yapılmasını dilekçe ile belirtmeli miyim yoksa ilk duruşma yapılıp duruşmada bu kararı hakim kendisi mi alacaktır. Şundan dolayı sormaktayım. Arsanın %91 i benim geri kalan kısmı ise 45 hisse daha az tebligat masrafı ile çözmem için nasıl bir prosedür işletmeliyim. Yardımcı olacak ]]> İmar Hukuku saidozturk https://www.hukuki.net/showthread.php?125656-izalei-suyu-Proseduru-Nasildir Belediye ve savcı görevini yapmıyor! https://www.hukuki.net/showthread.php?125609-Belediye-ve-savci-gorevini-yapmiyor!&goto=newpost Sun, 22 Nov 2015 20:41:22 GMT 18. madde uygulaması sebebiyle toprağımız büyük bir şirkete peşkeş çekilmiştir.İdari mahkemece yürütmeyi durdurma kararı çıktı.Belediyeye ve ilçe... 18. madde uygulaması sebebiyle toprağımız büyük bir şirkete peşkeş çekilmiştir.İdari mahkemece yürütmeyi durdurma kararı çıktı.Belediyeye ve ilçe savcısına inşaatların durdurulması için suç duyurusunda bulunduk.Bir hafta kadar geçmesine rağmen dilekçelerimizin ardından ne savcı ne de belediye inşaatları durdurmadı şirketin gücünden dolayı.Tc devletinde hala bir umut varsa bu noktada ben ne yapabil ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?125609-Belediye-ve-savci-gorevini-yapmiyor! İmar kirliliği https://www.hukuki.net/showthread.php?125410-imar-kirliligi&goto=newpost Fri, 13 Nov 2015 22:31:00 GMT Merhabalar.bahçeme 25 metre etrafı açık üstü kapalı bir yapı yaptım.belediye mühürledi ve 2700 tl ceza kesti.suç duyurusunda bulundu.asliye ceza... Merhabalar.bahçeme 25 metre etrafı açık üstü kapalı bir yapı yaptım.belediye mühürledi ve 2700 tl ceza kesti.suç duyurusunda bulundu.asliye ceza mahkemesi sonuçlandı ve hakim muhtemelen bu kararla ödediğin para cezasını geri alırsın dedi.10 ay hapis cezası verdi ve erteledi 1 yıl.yaklaşık 2000tl de davacı belediyenın avukatının masrafları çıktı bana.suçlu bulunduğuma göre hakim neye istinaden bunu ]]> İmar Hukuku pusula0816 https://www.hukuki.net/showthread.php?125410-imar-kirliligi Çok şükür yürütmeyi durdurduk https://www.hukuki.net/showthread.php?125408-cok-sukur-yurutmeyi-durdurduk&goto=newpost Fri, 13 Nov 2015 21:28:56 GMT 18. madde uygulaması ile parselimizin tamamı bir şirkete peşkeş çekilmişti.Şirketin seri şekilde inşaata başlaması üzerine öncesinde reddedilen... 18. madde uygulaması ile parselimizin tamamı bir şirkete peşkeş çekilmişti.Şirketin seri şekilde inşaata başlaması üzerine öncesinde reddedilen yürütmeyi durdurma talebimiz 2. dilekçemizle kabul edildi.Peki şirket yürütmeyi durdurma talebine rağmen inşaatlara devam ederse benim yapmam gereken nedir?Arsa alanına inip yüzlerce işçiyle toprak üstünde fiziki olarak yuvarlanmak şu an için akıl karı gel ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?125408-cok-sukur-yurutmeyi-durdurduk Tapu imar davası https://www.hukuki.net/showthread.php?125378-Tapu-imar-davasi&goto=newpost Thu, 12 Nov 2015 18:10:54 GMT Parselime 18. madde uygulandı ve kasıtlı olarak parselimin tamamı bir şirkete peşkeş çekildi.İdari mahkemedeki davamız devam etmekte ve yüzde yüz... Parselime 18. madde uygulandı ve kasıtlı olarak parselimin tamamı bir şirkete peşkeş çekildi.İdari mahkemedeki davamız devam etmekte ve yüzde yüz kazanacağız çünkü hukuksuzluğu yapan belediye ve yaptıran şirket de biliyor imar davasını kazanacağımızı ama mesele bu değil.Mesele imar planına dayanarak parselime çöken şirket inşaata hemen başladı ve arsamı binalarla doldurduğunda ben idari mahkemedek ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?125378-Tapu-imar-davasi katakülleye gidecek olan gece kondu hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?125357-katakulleye-gidecek-olan-gece-kondu-hk&goto=newpost Wed, 11 Nov 2015 20:55:41 GMT öncelikle forumda yeniyim umarım konuyu doğru yerde açmışımdır. Babamın 1976 yılı yapımı bir gecekondu evi var. binanın tapu tahsis belgesi var,... öncelikle forumda yeniyim umarım konuyu doğru yerde açmışımdır.
Babamın 1976 yılı yapımı bir gecekondu evi var. binanın tapu tahsis belgesi var, dogalgaz su elektirik ve tüm vergilerini(çevre temizlik, emlak vb. bu tarihten itibaren ödüyoruz.
ayrıca tabu alabilmek hevesi içerisinde bu güne değin çıkarılmış bütün af yasalarının peşinden koşarak belki de hesaplanmış olsa toplamda; 5 katlı aparman ]]> İmar Hukuku mstafa https://www.hukuki.net/showthread.php?125357-katakulleye-gidecek-olan-gece-kondu-hk Devlet parselimi bulamıyor https://www.hukuki.net/showthread.php?125346-Devlet-parselimi-bulamiyor&goto=newpost Wed, 11 Nov 2015 14:51:10 GMT Evet başlık ilk bakışta şaka gibi gelebilir ama devletin hiç bir kurumu bir hafta önce adıma kayıtlı olan parselimin nerede olduğunu bulamıyor.18.... Evet başlık ilk bakışta şaka gibi gelebilir ama devletin hiç bir kurumu bir hafta önce adıma kayıtlı olan parselimin nerede olduğunu bulamıyor.18. madde uygulamasıyla 105 ada 53 nolu parselimin karşılığında bana dağ başından yer verildi.Verilen yer adıma kayıtlı tapuda ama dedemden kalan 3325 metrekare arsam kimde nerde devlette kaydı yok.Ahmete verilmiş mehmete verilmiş belediyeye armut tarlası y ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?125346-Devlet-parselimi-bulamiyor Muhatabım kim? https://www.hukuki.net/showthread.php?125336-Muhatabim-kim&goto=newpost Tue, 10 Nov 2015 20:04:31 GMT 18. madde uygulaması sonucu arsamın tamamı elimden alındı ve büyük bir şirkete peşkeş çekildi.Yd talebimiz de red edildi ve hemen ardından söz konusu... 18. madde uygulaması sonucu arsamın tamamı elimden alındı ve büyük bir şirkete peşkeş çekildi.Yd talebimiz de red edildi ve hemen ardından söz konusu şirket inşaatlara başladı.Toprağımın üstüne 15 tane inşaat yapılacak ve bunlar da akabinde satıldı satılacak.Mahkeme sürecimiz devam ediyor ve mahkeme imar planını hukuksuz görüp iptal ederse bu inşaatlar ne olacak ve dahası muhatabım kim olacak?Yıkı ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?125336-Muhatabim-kim Tapu kaydım verilmiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?125335-Tapu-kaydim-verilmiyor&goto=newpost Tue, 10 Nov 2015 19:16:13 GMT 18.madde uygulamasıyla başka bir şirkete tamamı devredilen parselime yapımı devam eden inşaatların durdurulması amacıyla bugün avukatım tapu... 18.madde uygulamasıyla başka bir şirkete tamamı devredilen parselime yapımı devam eden inşaatların durdurulması amacıyla bugün avukatım tapu müdürlüğüne verilmek üzere dilekçe yazıverdi ve git tapu kaydını al gel inşaatların yapımının durdurulması için an itibarıyla tutanak tutturalım yürütmenin durdurulması için dedi.Toprağımın devredildiği şirket tapuda işlerin hızlı yürütülmesi için maaşının şi ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?125335-Tapu-kaydim-verilmiyor inşaata başladılar https://www.hukuki.net/showthread.php?125293-insaata-basladilar&goto=newpost Mon, 09 Nov 2015 15:40:28 GMT İdare mahkemesindeki davamız deva etmekte.Yd talebimizin reddedilmesinin ardından elimizden alınan arsamıza inşaata başladılar.Mahkeme bitmeden... İdare mahkemesindeki davamız deva etmekte.Yd talebimizin reddedilmesinin ardından elimizden alınan arsamıza inşaata başladılar.Mahkeme bitmeden arsamızı binalarla dolduracaklar.1)Bu cesareti nereden alıyorlar mahkeme bitmeden 2)Eğer ben kazanırsam yapılan en az 20 trilyonluk inşaat ne olacak?(Yerin değeri 3 kuruş,yapılan inşaat 30 kuruş)Eğer olur da ben kazanırsam bu devasa inşaatların akıbeti ne ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?125293-insaata-basladilar imar planı https://www.hukuki.net/showthread.php?125258-imar-plani&goto=newpost Sat, 07 Nov 2015 22:04:32 GMT 2012 yılına kadar imarlı ve tapulu gayrimenkulume ait ada ile ilgili olarak 2012 yılında büyükşehir belediyesi 1/5000 ölçek planı açıkladı. 3 ay... 2012 yılına kadar imarlı ve tapulu gayrimenkulume ait ada ile ilgili olarak 2012 yılında büyükşehir belediyesi 1/5000 ölçek planı açıkladı. 3 ay önce kadastro planını alıp ilçe belediyesinden imar durumu almak istediğimde bana iletilen cevap 1/5000 çalışmasında leke olarak ticari alan olduğu 1/1000 planı hazır olunca bilgi vereceklerini ifade eden bir yazı verdiler. Bu adada yapılaşmayan tek pars ]]> İmar Hukuku nurtengokgoz https://www.hukuki.net/showthread.php?125258-imar-plani AİHM hangi davalara bakar? https://www.hukuki.net/showthread.php?125103-AiHM-hangi-davalara-bakar&goto=newpost Mon, 02 Nov 2015 11:36:08 GMT 18. madde uygulması sebebiyle yüzde yüz hukuksuz olan bir uygulama olur da idari mahkemece aleyhime sonuçlanırsa aihm'e dava açabilir miyim yoksa Avrupa İnsan Hakları mahkemesi sadece özgürlük,siyasi meseleler gibi mevzulara mı bakar?Yani toprak davası da aihm'i ilgilendirir mi?(Söz konusu belediye ve benim arsamın tamamını hukuksuz olarak devrettiği şirket milyar dolarlık kuruluşlar.Yani ortada o ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?125103-AiHM-hangi-davalara-bakar mahkeme aşamaları https://www.hukuki.net/showthread.php?125100-mahkeme-asamalari&goto=newpost Mon, 02 Nov 2015 11:08:03 GMT Sorularım ne kadar yerinde olur belki saçma gelebilir ama uzun süredir kafamı kurcaladığı için içimde kalmasın diye yine de yazma gereksinimi... Sorularım ne kadar yerinde olur belki saçma gelebilir ama uzun süredir kafamı kurcaladığı için içimde kalmasın diye yine de yazma gereksinimi duydum.18. madde uygulaması nedeniyle devam eden bir idari davamız var.Yd talebim kısa sürede sonuçlandı ve reddedildi ama bunun ardından uzun bir zaman geçmesine rağmen uyaptan dava gelişmelerime baktığımda hiç bir yeni gelişme yok.Belediyenin avukatı savun ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?125100-mahkeme-asamalari Kamu yararı kararının etkisi https://www.hukuki.net/showthread.php?124939-Kamu-yarari-kararinin-etkisi&goto=newpost Thu, 22 Oct 2015 19:10:16 GMT Bir önceki iletimde 18. madde uygulaması sebebiyle devam eden davamızda belediyenin avukatının söz konusu parsellerde kamu yararı kararımız vardır... Bir önceki iletimde 18. madde uygulaması sebebiyle devam eden davamızda belediyenin avukatının söz konusu parsellerde kamu yararı kararımız vardır içişleri bakanlığı mahalli idareler genel müdürlüğünden tarzı bir savunma verdiğini dile getirmiştik.Parselimin tamamı benden alındı ve farklı istemediğimiz bir yere kaydırıldı.Önceki iletimde açıklık olmaması sebebiyle belki cevap veren olmadı.Bu sebep ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?124939-Kamu-yarari-kararinin-etkisi müteahhit firmanın sözleşme şartlarını yerine getirmemesi https://www.hukuki.net/showthread.php?124927-muteahhit-firmanin-sozlesme-sartlarini-yerine-getirmemesi&goto=newpost Thu, 22 Oct 2015 12:42:06 GMT 2013 yılında bir daire satın aldım.ancak inşaat firması teslim tarihinden 4 ay sonra bana daireyi teslim etti ve hala sözleşmede yer alan fitnees... 2013 yılında bir daire satın aldım.ancak inşaat firması teslim tarihinden 4 ay sonra bana daireyi teslim etti ve hala sözleşmede yer alan fitnees center, sauna ve okuma alanları gibi yapması gereken yerleri hala yapmadı.Geç teslimden kaynaklanan kira bedelini de vermiyor. Benim 7.700 tl borcum kalmıştı.Sözleşmede yer alan eksiklerini tamamladığı ve kira bedelini düştüğü takdirde ödeme yapacağımı s ]]> İmar Hukuku Aliöztrk https://www.hukuki.net/showthread.php?124927-muteahhit-firmanin-sozlesme-sartlarini-yerine-getirmemesi Şuan ki Haklarımı koruyabilir miyim? https://www.hukuki.net/showthread.php?124875-suan-ki-Haklarimi-koruyabilir-miyim&goto=newpost Tue, 20 Oct 2015 15:40:02 GMT Öncelikle yardımları ve değerli fikirleri için şimdiden yorum yapan herkese teşekkür ederim. Zeytinburnu belediyesi sınırları içerinde bulunan 2... Öncelikle yardımları ve değerli fikirleri için şimdiden yorum yapan herkese teşekkür ederim.

Zeytinburnu belediyesi sınırları içerinde bulunan 2 katlı gecekondumuzu yıkarak yeni bina inşaatı için 2010 yılında belediyeye gittiğimizde kullanım alanı 81 m2 olan arsamıza 63 m2 imar verildiğini öğrenmiş bulunduk daha sonraki her türlü konuşmamızda bize arka tarafımızdaki binanın projeye aykırı olara ]]> İmar Hukuku zeytinburnu https://www.hukuki.net/showthread.php?124875-suan-ki-Haklarimi-koruyabilir-miyim Kamu yararı kararı https://www.hukuki.net/showthread.php?124854-Kamu-yarari-karari&goto=newpost Mon, 19 Oct 2015 19:43:35 GMT Önceki iletilerime açıklık getiren site sahiplerine teşekkür ederek soruma başlamak istiyorum.18. madde uygulaması sebebiyle süren idari davamızda... Önceki iletilerime açıklık getiren site sahiplerine teşekkür ederek soruma başlamak istiyorum.18. madde uygulaması sebebiyle süren idari davamızda belediye avukatı içişleri bakanlığı genel müdürlüğünce alınmış kamu yararı kararımız vardır bu sebeple iptal istemi davanın esası açısından da yersizdir demiş.Lakin elimden alınan parselin imar planında neye özgülendiği gösterilmemiş ve biz de buna dik ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?124854-Kamu-yarari-karari Yürütmenin durdurulmaması https://www.hukuki.net/showthread.php?124849-Yurutmenin-durdurulmamasi&goto=newpost Mon, 19 Oct 2015 15:09:42 GMT 18. madde uygulaması açtığımız idari davada bugün aldığım bildirimde yürütmeyi durdurma istemim reddedilmiş.Sorduğum bir kaç kişi bunun formalite... 18. madde uygulaması açtığımız idari davada bugün aldığım bildirimde yürütmeyi durdurma istemim reddedilmiş.Sorduğum bir kaç kişi bunun formalite olduğu kimin haklı kimin haksız olduğunun keşiften sonra ortaya çıkacağını söyledi.Benim burda öğrenmek istediğim kimin haklı kimin haksız olduğu keşifle ortaya çıkacaksa ki bu doğru peki yürütmeyi durdurma kararı ne olmalı ki kabul edilsin.Bu mantığa gö ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?124849-Yurutmenin-durdurulmamasi imar planı-yıkım ihtarı-kamulaştırmasız el atma https://www.hukuki.net/showthread.php?124844-imar-plani-yikim-ihtari-kamulastirmasiz-el-atma&goto=newpost Mon, 19 Oct 2015 11:23:54 GMT merhabalar. bu ay ruhsat almış bir avukatım. bir dosya önüme geldi ancak tam olarak neler yapmam gerektiğini bilmiyorum, sevgili üstadlarımdan... merhabalar. bu ay ruhsat almış bir avukatım. bir dosya önüme geldi ancak tam olarak neler yapmam gerektiğini bilmiyorum, sevgili üstadlarımdan yardımlarını bekliyorum, saygılarımla..

müvekkilin gecekondusunun bulunduğu ( tapulu ) parsel ibadet alanı yapılacağı gerekçesiyle imar planına dahil oluyor ve belediye başka bir parsel gösteriyor. fakat bu parsel de imar planına göre belediyeye sosyal ]]> İmar Hukuku av.elifkaya https://www.hukuki.net/showthread.php?124844-imar-plani-yikim-ihtari-kamulastirmasiz-el-atma Erken açılmış idari dava https://www.hukuki.net/showthread.php?124793-Erken-acilmis-idari-dava&goto=newpost Fri, 16 Oct 2015 18:20:42 GMT 18. madde uygulaması sebebi ile belediyeye askı süresi içinde dava açtık.Davamız devam ederken 60 günlük dava açma süremiz de doldu.Bu durumda bizim... 18. madde uygulaması sebebi ile belediyeye askı süresi içinde dava açtık.Davamız devam ederken 60 günlük dava açma süremiz de doldu.Bu durumda bizim iptal davası açma hakkımız ebediyyen kapandı mı? ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?124793-Erken-acilmis-idari-dava belediyeyi mahkemeye vermek istiyoruz https://www.hukuki.net/showthread.php?124754-belediyeyi-mahkemeye-vermek-istiyoruz&goto=newpost Thu, 15 Oct 2015 09:02:43 GMT arkadaşlar merhaba, müteahhite vermek istediğimiz bir evimiz var fakat belediye engel oluyor. şu şekilde engel oluyor; evimiz caddeye bakıyor yan... arkadaşlar merhaba,

müteahhite vermek istediğimiz bir evimiz var fakat belediye engel oluyor. şu şekilde engel oluyor; evimiz caddeye bakıyor yan komşumuzun evi de köşede kalıyor. belediye yol genişletmek için ancak yan komşuyla beraber müteahhite verebileceğimizi söylüyor. yan komşumuz da vermek istemiyor. kısacası belediye yan komşu evini müteahhite vermediği sürece bizim de veremeyeceğimizi ]]> İmar Hukuku tsener https://www.hukuki.net/showthread.php?124754-belediyeyi-mahkemeye-vermek-istiyoruz usul yönünden süre https://www.hukuki.net/showthread.php?124659-usul-yonunden-sure&goto=newpost Sun, 11 Oct 2015 17:22:50 GMT Merhaba.idari mahkemede davam etmekte.Yalnız 24 10 2015 tarihinde dava açmak için verilen yasal sürem doluyor.Usul yönünden dava dilekçemde hata var... Merhaba.idari mahkemede davam etmekte.Yalnız 24 10 2015 tarihinde dava açmak için verilen yasal sürem doluyor.Usul yönünden dava dilekçemde hata var ve büyük ihtimal dosyam idari merciiye tevdi edilecek bugün yarın karar çıkar.Peki tevdi kararının çıkma zamanına kadar ekimin 24 ü geçerse ne olur?Tekrar dava açma hakkım yanar mı? ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?124659-usul-yonunden-sure İdari Mahkeme askı süresi https://www.hukuki.net/showthread.php?124532-idari-Mahkeme-aski-suresi&goto=newpost Tue, 06 Oct 2015 10:04:25 GMT 18. madde uygulaması nedeniyle avukatım askı süresi bitmeden dava açmıştı.Biz belediyeye askı süresi içinde itiraz edelim mi diye sormuştuk o da... 18. madde uygulaması nedeniyle avukatım askı süresi bitmeden dava açmıştı.Biz belediyeye askı süresi içinde itiraz edelim mi diye sormuştuk o da hayır öyle bir şey yok demişti.Ara karar gereği belediyenin avukatı karşı savunmasında askı süresi bitmeden dava açıldığı gerekçesiyle haklı olarak davanın reddini istemiş.Avukatım çok ünlü ve tecrübeli bir avukat ve dava dilekçesinin sonuna karşı tarafın ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?124532-idari-Mahkeme-aski-suresi hisseli tapu üzerinde bulunan büyük hak ihlali çözümü için soru https://www.hukuki.net/showthread.php?124500-hisseli-tapu-uzerinde-bulunan-buyuk-hak-ihlali-cozumu-icin-soru&goto=newpost Mon, 05 Oct 2015 07:05:59 GMT Merhaba, İstanbul esenyurt/bahçeşehir mevkii, evren sanayi sitesi mahallesi üzerinde hisseli arazimiz bulunmaktadır. Bütün arazinin ölçüsü... Merhaba,

İstanbul esenyurt/bahçeşehir mevkii, evren sanayi sitesi mahallesi üzerinde hisseli arazimiz bulunmaktadır.
Bütün arazinin ölçüsü yaklaşık 700 m2 den fazladır. Toplam 6 hissedar bulunmaktadır. Bizim payımız 200 m2 olup,
arazi üzerinde tek katlı evimiz vardır. Diğer hissedarlardan birinin hissesi 100m2 bile olmamasına rağmen,
arazinin tamamına yakınını kendi binası ile doldurmuştur. ]]> İmar Hukuku adaletariyorum https://www.hukuki.net/showthread.php?124500-hisseli-tapu-uzerinde-bulunan-buyuk-hak-ihlali-cozumu-icin-soru arsa tapulu dubleks evimizin kapı sorunu https://www.hukuki.net/showthread.php?124477-arsa-tapulu-dubleks-evimizin-kapi-sorunu&goto=newpost Sat, 03 Oct 2015 21:50:02 GMT haziran ayında arsa tapulu dubleks ev aldık. aldığımız dubleksin hem alttan hemde üstten kapısı var. Biz konumu itibariyle üniversiteye çok yakın... haziran ayında arsa tapulu dubleks ev aldık. aldığımız dubleksin hem alttan hemde üstten kapısı var. Biz konumu itibariyle üniversiteye çok yakın olduğundan evimizin içerdeki merdiveni kapatarak üst erkek altı bayan öğrencilere kiraladık. aradan 4 ay geçdikten sonra site yönetici eski ev sahibinin üst giriş kapısını sonradan açtırdığını haremlik selamlık olması için rica ettiğini o yüzden sesini ]]> İmar Hukuku faces https://www.hukuki.net/showthread.php?124477-arsa-tapulu-dubleks-evimizin-kapi-sorunu Satış Sonrası Hak Talebi https://www.hukuki.net/showthread.php?124411-Satis-Sonrasi-Hak-Talebi&goto=newpost Wed, 30 Sep 2015 16:55:46 GMT Merhaba. Başlık tam açıklayıcı olmamış olabilir. Mevzuyu daha açık şekilde açıklamam gerekirse; 2 ay önce sattığımız 930m2(önceden 1045m2) olan iş... Merhaba. Başlık tam açıklayıcı olmamış olabilir. Mevzuyu daha açık şekilde açıklamam gerekirse;

2 ay önce sattığımız 930m2(önceden 1045m2) olan iş hanımızın yan cenahı halka açık geçiş yoluydu. Ama orası imarda bizim arsamız dahilindeydi. 1 sene önce Belediyeye dava açmıştık ve bu davayı kazanmıştık. Hakkımız olan arsa ücretini de almıştık(115m2) ve orası artık devlete ait bir yol olmuştu.

]]> İmar Hukuku wellgo https://www.hukuki.net/showthread.php?124411-Satis-Sonrasi-Hak-Talebi Bodrum kat otopark dükkana ait olabilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?124281-Bodrum-kat-otopark-dukkana-ait-olabilir-mi&goto=newpost Tue, 22 Sep 2015 13:04:18 GMT An itibariyla iskani alinmiş olan binamizin ruhsat projesinde müteahhit hem bahçede hem bodrum katta 300 m² civarinda kapali otopark göstermiş, ancak... An itibariyla iskani alinmiş olan binamizin ruhsat projesinde müteahhit hem bahçede hem bodrum katta 300 m² civarinda kapali otopark göstermiş, ancak bodrum kat otoparka dükkan eki kapali otopark yazdirmiş (dükkanlar kendisine ait). şimdi de dükkan ile bodrum otopark arasindaki duvari yikip bodrum otoparki dükkana çevirdi. Daire sahipleri olarak bodrum kat otopark için hak iddia edebilir miyiz? Ed ]]> İmar Hukuku huseyincim https://www.hukuki.net/showthread.php?124281-Bodrum-kat-otopark-dukkana-ait-olabilir-mi İmarsız parsellenmiş arsalar için imar izni ve yol sorunu https://www.hukuki.net/showthread.php?124188-imarsiz-parsellenmis-arsalar-icin-imar-izni-ve-yol-sorunu&goto=newpost Fri, 18 Sep 2015 03:25:31 GMT parsellenmiş 40 dönümlük bir arsamız var. aradan yol geçtiği için dönüm azalıyor. bu arsanın tamamını olduğu haliyle bir alışveriş merkezi ya da... parsellenmiş 40 dönümlük bir arsamız var. aradan yol geçtiği için dönüm azalıyor. bu arsanın tamamını olduğu haliyle bir alışveriş merkezi ya da site olarak kullanacak birisine imarlı halde satma şansımız var mı? yani örneğin imar için parsel parsel olarak değilde arsanın tamamı adına başvurarak yol yapılmasının önüne geçebilir miyiz? zaten arsanın yanından yol geçiyor ve ilçe merkezinde bulun ]]> İmar Hukuku godless_phoenix https://www.hukuki.net/showthread.php?124188-imarsiz-parsellenmis-arsalar-icin-imar-izni-ve-yol-sorunu Ortaklığın giderilmesi davasında!!! https://www.hukuki.net/showthread.php?124067-Ortakligin-giderilmesi-davasinda!!!&goto=newpost Fri, 11 Sep 2015 18:10:12 GMT Ortaklığın giderilmesi davasında 240 metrekare arsa üzerindeki 3 katlı betonerme dış izalasyonlu 20-25 yıllık binanın bir değeri oluyormu buda hesaba... Ortaklığın giderilmesi davasında 240 metrekare arsa üzerindeki 3 katlı betonerme dış izalasyonlu 20-25 yıllık binanın bir değeri oluyormu buda hesaba katılıyormu ?? Bina ruhsatsız elk su doğalgaz hepsi var yıllarca emlak vergisi olarak ödendi.Yoksa sadece arsa metrekare fiyatımı hesaplanır. ]]> İmar Hukuku Sprite https://www.hukuki.net/showthread.php?124067-Ortakligin-giderilmesi-davasinda!!! İmar Planı Değişikliği ve Kamulaştırma https://www.hukuki.net/showthread.php?123886-imar-Plani-Degisikligi-ve-Kamulastirma&goto=newpost Wed, 02 Sep 2015 14:27:06 GMT Merhabalar. Öncelikle konu ile ilgili tavsiyeleriniz için teşekkür ederim. Aynı ada içinde bir parselde dini tesis alanı, park, trafo alanı ve... Merhabalar. Öncelikle konu ile ilgili tavsiyeleriniz için teşekkür ederim.

Aynı ada içinde bir parselde dini tesis alanı, park, trafo alanı ve diğer 5 parça parselde (konut alanı olarak 1 2 ve 3 katlı müstakil evler) ikamet etmekteyiz.

Belediyenin encümen toplantısında aldığı karar ile konut alanı olan 5 parsel için kamuya daha iyi hizmet vermek amacı ile imar planında değişiklik yapılması ]]> İmar Hukuku Umit-Kayar https://www.hukuki.net/showthread.php?123886-imar-Plani-Degisikligi-ve-Kamulastirma İskansız binada projede olmayan bahçe kapısı https://www.hukuki.net/showthread.php?123795-iskansiz-binada-projede-olmayan-bahce-kapisi&goto=newpost Sat, 29 Aug 2015 21:19:16 GMT Selamlar, Birkaç ay önce bahçe katı bir daire aldım. Apartmanda birkaç daire sahibi mutfaktan bahçeye açılan kapıdan rahatsız olduklarını, zaten... Selamlar,

Birkaç ay önce bahçe katı bir daire aldım. Apartmanda birkaç daire sahibi mutfaktan bahçeye açılan kapıdan rahatsız olduklarını, zaten bu kapının projede olmadığını, iskan alınması durumunda da pürüz çıkacağını söyleyerek kapının kapatılmasını istiyor. Ben daireyi bu şekliyle aldığımı ve kapıyı kapatmayacağımı belirttim. Ancak hukuki olarak bir sıkıntı yaşama ihtimalim olurmu b ]]> İmar Hukuku umitkaya https://www.hukuki.net/showthread.php?123795-iskansiz-binada-projede-olmayan-bahce-kapisi Arsa Sorunu https://www.hukuki.net/showthread.php?123719-Arsa-Sorunu&goto=newpost Wed, 26 Aug 2015 20:41:06 GMT Mevcut arsam kendim hariç 5 parsel oluşuyor bir kaç deneme yapmama rağmen arsamın tapu işlemini gerçekleştiremedim . Daha sonra arsamda bulunun bir... Mevcut arsam kendim hariç 5 parsel oluşuyor bir kaç deneme yapmama rağmen arsamın tapu işlemini gerçekleştiremedim . Daha sonra arsamda bulunun bir bölümünden fergat edersem arsa tapumu alabileceğim söylenerek tapumu aldım fakat bu işlemde ben feregat ettiğim yer dolasıyla diğer parsellerde bulunanlar hiç bir zarar görmeden tapu sahibi oldular bu konuda rahatsızım ve kendim zarara uğramış durumday ]]> İmar Hukuku goksal https://www.hukuki.net/showthread.php?123719-Arsa-Sorunu Hazine Arazisi Kullanımı https://www.hukuki.net/showthread.php?123661-Hazine-Arazisi-Kullanimi&goto=newpost Mon, 24 Aug 2015 11:35:59 GMT Arkadaslar selamınAleyküm Çay kenarı bir yerde 10 dönüm arazmiz var elimizde 10 dönüm tapu var ancak tapu kadastro müdürlüğü ölçümü yapıldı ve... Arkadaslar selamınAleyküm
Çay kenarı bir yerde 10 dönüm arazmiz var elimizde 10 dönüm tapu var ancak tapu kadastro müdürlüğü ölçümü yapıldı ve bizden 4 dönüm hazine yeri için 2.500 tl kira alındı yani yerimizin içerisinde hazine yeri varmış bizim tapulu alanımızdan ise dere geçiyormuş bu karışıklığı ne gibi yöntemlerle halledebiliriz
-çay DSİ ' ye ait ancak dsi bizim arazimizden geçiriyor çayı ]]> İmar Hukuku aykuyt45 https://www.hukuki.net/showthread.php?123661-Hazine-Arazisi-Kullanimi İmar uygulaması sonrası arsama yeni pay sahibi https://www.hukuki.net/showthread.php?123467-imar-uygulamasi-sonrasi-arsama-yeni-pay-sahibi&goto=newpost Sun, 16 Aug 2015 14:26:38 GMT İmar uygulamasından sonra 242 m arsama 68 m yeni vir pay sahibi çıkarıldı. Bu 68 metreyi belediyenin rayiç bedelinden almak istiyorum fakat pay... İmar uygulamasından sonra 242 m arsama 68 m yeni vir pay sahibi çıkarıldı. Bu 68 metreyi belediyenin rayiç bedelinden almak istiyorum fakat pay sahibi çok yüksek bir rakam istiyor dava açabilirmiyim. ]]> İmar Hukuku Sprite https://www.hukuki.net/showthread.php?123467-imar-uygulamasi-sonrasi-arsama-yeni-pay-sahibi 4706 Sayılı Kanun Hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?123462-4706-Sayili-Kanun-Hk&goto=newpost Sun, 16 Aug 2015 10:43:17 GMT Merhaba Arkadaşlar. Kocaeli, İzmit, Kabaoğlu Divanı, Üçtepeler Mahallesinde bulunan 1504 nolu parsel yaklaşık 50 yıldır tasarrufumuz... Merhaba Arkadaşlar.
Kocaeli, İzmit, Kabaoğlu Divanı, Üçtepeler Mahallesinde bulunan 1504 nolu parsel yaklaşık 50 yıldır tasarrufumuz altında bulunmaktadır. Üzerinde binamız vardır. Binanın yapım tarihi 1999 yılına tekabül etmektedir. Hazineden gelen yazı üzerine bu parselin hazineye ait olduğunu öğrendik. Hazine bu parseli 2 defa ihaleye çıkardı. Fakat maddi imkansızlıklar ve özel neden ]]> İmar Hukuku gngr1905 https://www.hukuki.net/showthread.php?123462-4706-Sayili-Kanun-Hk İlçe Belediyesinin meclis kararına istinaden onay için tereddüte düşmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?123385-ilce-Belediyesinin-meclis-kararina-istinaden-onay-icin-tereddute-dusmesi&goto=newpost Wed, 12 Aug 2015 22:16:56 GMT Çok değerli Av. arkadaşlar. Aşağıda, ilçe belediyesinin meclis kararına istinaden karar vermekte tereddüte düştüğü, Büyükşehirden görüş alarak... Çok değerli Av. arkadaşlar.

Aşağıda, ilçe belediyesinin meclis kararına istinaden karar vermekte tereddüte düştüğü, Büyükşehirden görüş alarak karar verme sürecine girdiği konuya ilişkin,

İlçe Belediyesinin Büyükşehir belediyesinden aldığı görüştür.
İlçe belediyesi meclis kararına binaen 3.kat izni vermiş, ruhsat alınması için başvurulduğunda ise tereddüte düşerek Büyükşehire danışmıştır ]]> İmar Hukuku Yargitay https://www.hukuki.net/showthread.php?123385-ilce-Belediyesinin-meclis-kararina-istinaden-onay-icin-tereddute-dusmesi binalar arasına örülmüş duvar https://www.hukuki.net/showthread.php?123172-binalar-arasina-orulmus-duvar&goto=newpost Wed, 05 Aug 2015 14:31:04 GMT iyi günler. yan bina sahibi iki bina arasına, aşağıda linklerini verdiğim fotoğraflarda görüldüğü gibi, neredeyse bir insan boyunda duvar ördü. ... iyi günler.

yan bina sahibi iki bina arasına, aşağıda linklerini verdiğim fotoğraflarda görüldüğü gibi, neredeyse bir insan boyunda duvar ördü.
örmemesini, örüldükten sonra da duvarın yıkılmasını söyledik. hem dışardan dükkanların, binanın görünmesini hem de dükkan içerisinden sokağın görülmesini engelliyor.
tuğladan örülüp sıvanmış. kaldırımda çocuklar oyun oynadığı için yıkılması durumund ]]> İmar Hukuku kursadtiginn https://www.hukuki.net/showthread.php?123172-binalar-arasina-orulmus-duvar belediye ruhsatlı arsama yol açmıyor https://www.hukuki.net/showthread.php?123146-belediye-ruhsatli-arsama-yol-acmiyor&goto=newpost Tue, 04 Aug 2015 12:45:35 GMT belediye ruhsatlı arsama yol açmıyor belediye ruhsatlı arsama yol açmıyor ]]> İmar Hukuku azraill https://www.hukuki.net/showthread.php?123146-belediye-ruhsatli-arsama-yol-acmiyor Avukat süre aşımı https://www.hukuki.net/showthread.php?123119-Avukat-sure-asimi&goto=newpost Mon, 03 Aug 2015 20:31:31 GMT Avukatıma genel beyanla arazi meselesi için vekalet verdim.İdari dava olması dolaysıyla 60 gün içinde dava açılmalı lakin davayı açabilmek için söz... Avukatıma genel beyanla arazi meselesi için vekalet verdim.İdari dava olması dolaysıyla 60 gün içinde dava açılmalı lakin davayı açabilmek için söz konusu idareye ön itirazda bulunulması gerekiyormuş.Zaten söz konusu idari merci kasıtlı olarak haksızlığı bilerek yapıyor ve ön itiraza cevep vermeyeceği kesin.Avukatımla söz konusu idarenin kişileri kendi aralarında uzlaşıp dava açma süremi geçirtebi ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?123119-Avukat-sure-asimi Patika yol https://www.hukuki.net/showthread.php?123118-Patika-yol&goto=newpost Mon, 03 Aug 2015 19:24:29 GMT Eskiden köy statüsünde olan, 10 yıldır buyuksehir belediyesine bagli mahalle olarak gecen bir yerlesim yerinde, kadastral planda patika yol olan... Eskiden köy statüsünde olan, 10 yıldır buyuksehir belediyesine bagli mahalle olarak gecen bir yerlesim yerinde, kadastral planda patika yol olan yaklasik 100 - 150 mt uzunlugunda ve uzerinde iskanli/iskansiz biri koruma altinda tarihi köy evi olmak uzere 5 adet konut ve 4 adet bos arsa bulunan yoldan, arac gecebilmesi amaciyla sokaga cephesi olan evler ve arsalar çitlerini herhangi bir tapu kaydi ]]> İmar Hukuku emessev https://www.hukuki.net/showthread.php?123118-Patika-yol belediye yapı kullanım izni https://www.hukuki.net/showthread.php?123055-belediye-yapi-kullanim-izni&goto=newpost Fri, 31 Jul 2015 15:35:42 GMT 2007 yılında bir arsa aldım ve 2008 yılında belediyeye müracaat ederek 5 kat imarlı arsama zemin kat için inşaat ruhsatı aldım. 2011 yılında zemin... 2007 yılında bir arsa aldım ve 2008 yılında belediyeye müracaat ederek 5 kat imarlı arsama zemin kat için inşaat ruhsatı aldım. 2011 yılında zemin katı bitirdim. çatısını yaptım ve belediyeden yapı kullanım izin belgesi talebinde bulundum. belediyeden gelerek yapıyı kontrol ettiler ve ayrık nizamda binanın sol parsele 5 metre olması gerekirken 4 metre olduğunu söyleyerek yapı kullanım izni veremey ]]> İmar Hukuku astra36 https://www.hukuki.net/showthread.php?123055-belediye-yapi-kullanim-izni Tapuda hisse ortaklığı sorunu https://www.hukuki.net/showthread.php?123007-Tapuda-hisse-ortakligi-sorunu&goto=newpost Wed, 29 Jul 2015 19:48:04 GMT Hepimizin bildiği bir konu kentsel dönüşüm bizim de problemimiz oldu. Sorum şu; Bundan yaklaşık 25 sene önce fikirtepeden daire almıştık.... Hepimizin bildiği bir konu kentsel dönüşüm bizim de problemimiz oldu. Sorum şu;

Bundan yaklaşık 25 sene önce fikirtepeden daire almıştık. Aldığımız binada 15 daire vardı ve bu binaya iki kardeş hissedardı. Daireleri bölüşürken 7 - 7 paylaşmışlar ,bizim alıcağımız daireye de ortak olmuşlardı.Biz daireyi alırken hissenin yarısını aldık diğer kardeş Almanyada olduğu için "imza" alamamıştık , Uzun ]]> İmar Hukuku omeroztin https://www.hukuki.net/showthread.php?123007-Tapuda-hisse-ortakligi-sorunu Uyap kaydi https://www.hukuki.net/showthread.php?122900-Uyap-kaydi&goto=newpost Sat, 25 Jul 2015 10:59:43 GMT Merhaba.Belediyeden aldığım imar durumuna binaen 60 günlük dava açma süremin son günü yani 23 temmuz perşembe günü avukata genel vekaletle dava... Merhaba.Belediyeden aldığım imar durumuna binaen 60 günlük dava açma süremin son günü yani 23 temmuz perşembe günü avukata genel vekaletle dava verdim.Avukat bu gün son gün yetiştirecez mecbur dedi.Az önce 118... den uyap sorgusu yaptırdım ama adınıza dava kaydı yoktur dedi telefondaki bayan.Bu durumda dava açma süresini kaçırdım mı,peki avukat işin içindeyken bu felaket başıma nasıl geldi yorumu ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?122900-Uyap-kaydi Avukatım satış yapabilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?122859-Avukatim-satis-yapabilir-mi&goto=newpost Thu, 23 Jul 2015 15:42:27 GMT Merhaba.Daha önce de aynı parselimle alakalı yazılarım olmuştu.Bugün avukatıma noterden genel vekaletname verdim.Söz konusu gayri menkul epeyce... Merhaba.Daha önce de aynı parselimle alakalı yazılarım olmuştu.Bugün avukatıma noterden genel vekaletname verdim.Söz konusu gayri menkul epeyce yüksek bir değerde.Fakat daha önceden mahkeme tecrübem olmadığı için şu an içimde bazı kuruntular oluştu.Avukatım güven veriyor yalnız yine de öğrenmek istiyorum.Arsamı avukatım vekalet vermem sebebiyle el altından karşı tarafa satış yapıp yüklü bir miktar ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?122859-Avukatim-satis-yapabilir-mi Tapumuzu vermiyorlar https://www.hukuki.net/showthread.php?122849-Tapumuzu-vermiyorlar&goto=newpost Thu, 23 Jul 2015 07:55:51 GMT Merhabalar bizim 1975 alinmis bi gecekondumuz vardi ozamanin sartlariyla babam muhtardan ve noterden satisla almis burayi bizde 1993 te onu yikip... Merhabalar bizim 1975 alinmis bi gecekondumuz vardi ozamanin sartlariyla babam muhtardan ve noterden satisla almis burayi bizde 1993 te onu yikip yerine bina yaptik tabii bunun cezasinida odedik numara tasimiz elektrigimiz suyumuz telefonumuz var ve biz buranin vergisinide yatiriyoruz fakat gecmis tarihte imar affi cikmis babamin memuriyetinden dolayi haberi olmamis ve basvuramamisiz belediyeden t ]]> İmar Hukuku oguzcetinksk https://www.hukuki.net/showthread.php?122849-Tapumuzu-vermiyorlar Belediye encümen kararı ve imar planı https://www.hukuki.net/showthread.php?122796-Belediye-encumen-karari-ve-imar-plani&goto=newpost Mon, 20 Jul 2015 07:36:08 GMT Merhaba.Uygulama imar planının encümen kararında onaydan geçtiğini bir tanıdık vasıtasıyla öğrendik fakat belediye ilan panosunda 18. madde... Merhaba.Uygulama imar planının encümen kararında onaydan geçtiğini bir tanıdık vasıtasıyla öğrendik fakat belediye ilan panosunda 18. madde uygulaması sonucu oluşan imar planını bu sabah göremedim.Uygulama imar planı encümen kararı sonrası ne zaman,kaç gün içinde panoya asılır?(Not:Bazı sebeplerle belediye imar planı hakkında bilgi vermekte çekimser davranıyor.) ]]> İmar Hukuku KOÇİBEY https://www.hukuki.net/showthread.php?122796-Belediye-encumen-karari-ve-imar-plani