Hukuki.NET Forumları - Kira Hukuku https://www.hukuki.net/ TR Sun, 10 May 2026 07:46:58 GMT vBulletin 60 https://www.hukuki.net/images/misc/rss.png Hukuki.NET Forumları - Kira Hukuku https://www.hukuki.net/ Kiracının binanın riskli yapı ilan edilmesi sebebiyle kira ödemekten imtina etmesi. https://www.hukuki.net/showthread.php?156708-Kiracinin-binanin-riskli-yapi-ilan-edilmesi-sebebiyle-kira-odemekten-imtina-etmesi&goto=newpost Thu, 26 Mar 2026 20:29:19 GMT Arkadaşlar selam, Bundan iki ay kadar önce kiracımızın bulunduğu apartman için karot alındı ve sonuç olarak bina riskli yapı raporu aldı.... Arkadaşlar selam,

Bundan iki ay kadar önce kiracımızın bulunduğu apartman için karot alındı ve sonuç olarak bina riskli yapı raporu aldı. Kiracımız, riskli binalarda kiracının kira ödeme zorunluluğunun ortadan kalkmasını gerekçe göstererek, kira ödemeyi reddetti. Bu konuyla ilgili olarak internette bazı hukuk sitelerinde yaptığım araştırmalarda evsahibi olarak lehimize sayılacak içtihadlarda g ]]> Kira Hukuku Okan61 https://www.hukuki.net/showthread.php?156708-Kiracinin-binanin-riskli-yapi-ilan-edilmesi-sebebiyle-kira-odemekten-imtina-etmesi Sözde Eve Zarar Verme https://www.hukuki.net/showthread.php?156536-Sozde-Eve-Zarar-Verme&goto=newpost Sat, 07 Feb 2026 22:40:56 GMT Merhaba 5 yıl oturduğum evden tayinimin çıkması sebebiyle çıktım bana dediki anahtarı komşuya bırak her neyse teslim ettim anahtarı 1 hafta sonra... Merhaba 5 yıl oturduğum evden tayinimin çıkması sebebiyle çıktım bana dediki anahtarı komşuya bırak her neyse teslim ettim anahtarı 1 hafta sonra beni aradı eve zarar vermişsin diye bende böyle bir durumun olmadini söyledim zarar dedigide 2-3 tane fayans kırığı boyatmam lazımmış evi vs.benden evin zararı için 500 bin TL para istedi böyle bir rakamın zaten mantıklı bir açıklaması yok sizde takdir e ]]> Kira Hukuku Zinger1609 https://www.hukuki.net/showthread.php?156536-Sozde-Eve-Zarar-Verme Kira Hakkında Destek https://www.hukuki.net/showthread.php?156483-Kira-Hakkinda-Destek&goto=newpost Fri, 16 Jan 2026 19:13:18 GMT Merhaba, bu bir yardım sorusu değildir. Bilgidir. Yanlış anlaşılmasın. Son dönemde yaşadığım maddi ve manevi problemlerden ötürü kira konusunda... Merhaba, bu bir yardım sorusu değildir. Bilgidir. Yanlış anlaşılmasın.

Son dönemde yaşadığım maddi ve manevi problemlerden ötürü kira konusunda 1.5 ay içerden gidiyorum gecikmeli yani aslında oturmadan veriyoruz 1 ay demek daha doğru olur.

Toplu para çözümü ile bulmaya çalıştım ama çözemedim. Karşıyı da mağdur etmek istemiyorum. 4 yıllık kiracısı olduğum için idare etmeye çalışıyor.

Ön bi ]]> Kira Hukuku semihgr https://www.hukuki.net/showthread.php?156483-Kira-Hakkinda-Destek Tapu babamın adına, kira sözleşmesi benim adıma. Kiracı tahliye hk.? https://www.hukuki.net/showthread.php?156307-Tapu-babamin-adina-kira-sozlesmesi-benim-adima-Kiraci-tahliye-hk&goto=newpost Fri, 01 Aug 2025 20:09:46 GMT Kirada olan bir evimiz var. Kira sözleşmesini Ocak 2020’de yaptık. Şu an eve ben geçip oturmak istiyorum ama Suriyeli kiracılar çıkmıyor. Noterden... Kirada olan bir evimiz var. Kira sözleşmesini Ocak 2020’de yaptık. Şu an eve ben geçip oturmak istiyorum ama Suriyeli kiracılar çıkmıyor. Noterden ihtarname çekip tahliye davası açmak istiyoruz. Evin tapusu babama ait ama kira sözleşmesini benim adıma yapmıştık. Bu durumda noterden ihtarnameyi kim çekmeli ve evden çıkmazlarsa tahliye davasını kim açmalı? Ben mi, babam mı?
Nasıl bir çözüm buluruz? ]]> Kira Hukuku onur01 https://www.hukuki.net/showthread.php?156307-Tapu-babamin-adina-kira-sozlesmesi-benim-adima-Kiraci-tahliye-hk alt kattaki kiracı geceden sabaha kadar klima açıyor motor sesi çok rahatsız edici https://www.hukuki.net/showthread.php?156221-alt-kattaki-kiraci-geceden-sabaha-kadar-klima-aciyor-motor-sesi-cok-rahatsiz-edici&goto=newpost Mon, 28 Jul 2025 02:29:41 GMT başka bunu yapan yok apartmandaklima üç odadan çok net motor sesi agır şekilde duyuluyor cezası var mı şikayet etsek ? gerçwkten çok rahatsız edici... başka bunu yapan yok apartmandaklima üç odadan çok net motor sesi agır şekilde duyuluyor cezası var mı şikayet etsek ?
gerçwkten çok rahatsız edici bir durum lütfen bir aydınlatınız saygılar ]]> Kira Hukuku kazanan https://www.hukuki.net/showthread.php?156221-alt-kattaki-kiraci-geceden-sabaha-kadar-klima-aciyor-motor-sesi-cok-rahatsiz-edici 6 senedir Tüfe Oranının Çok Üstünde Artış Yapan Ev Sahibimiz İle İlgili Ne Yapabiliriz? https://www.hukuki.net/showthread.php?156220-6-senedir-Tufe-Oraninin-cok-ustunde-Artis-Yapan-Ev-Sahibimiz-ile-ilgili-Ne-Yapabiliriz&goto=newpost Sun, 27 Jul 2025 20:15:54 GMT Merhaba, 2019 Temmuz ayında 750 liradan bir daireyi kiraladık. Cebimizden tadilatlarını da yaptık ev sahibine yansıtmadan. Fakat ev sahibi her... Merhaba,

2019 Temmuz ayında 750 liradan bir daireyi kiraladık. Cebimizden tadilatlarını da yaptık ev sahibine yansıtmadan. Fakat ev sahibi her sene yeni kiracıları baz alarak evimin ederi bu.. Bu rakamı isterim diyerek her sene yeniden bir fiyat belirledi. En az yüzde 100 zam istedi her sene... Tüfeyi hatırlattığımızda da bizi azarladı. Biz de ne yapar ne eder evden bizi çıkarır çıkın der başk ]]> Kira Hukuku cgl3426 https://www.hukuki.net/showthread.php?156220-6-senedir-Tufe-Oraninin-cok-ustunde-Artis-Yapan-Ev-Sahibimiz-ile-ilgili-Ne-Yapabiliriz Emlakçının yanlış beyanı https://www.hukuki.net/showthread.php?156182-Emlakcinin-yanlis-beyani&goto=newpost Wed, 16 Jul 2025 04:54:13 GMT Merhaba, Bir gayrimenkul alımı için, bir emlakçı ile görüştük. İlanda dairenin *120 metrekare net olduğu* belirtilmekteydi, daireyi gezdiğimizde... Merhaba,

Bir gayrimenkul alımı için, bir emlakçı ile görüştük. İlanda dairenin 120 metrekare net olduğu belirtilmekteydi, daireyi gezdiğimizde bu kadar olmadığını hissettik ve tapuyu istedik, fakat emlakçı bize aceleyle gayrimenkul satış sözleşmesini imzalattı, her hangi bir kapora ödemedim daha sonra tapuyu gördüğümüzde dairenin 100 metrekare net olduğunu gördük. Sözleşmeyi tek t ]]> Kira Hukuku Mayday28 https://www.hukuki.net/showthread.php?156182-Emlakcinin-yanlis-beyani Merkezi Sistemden Bireysel Doğalgaza dönüşüm yapıldı Ev sahibi yaptırmıyor https://www.hukuki.net/showthread.php?156098-Merkezi-Sistemden-Bireysel-Dogalgaza-donusum-yapildi-Ev-sahibi-yaptirmiyor&goto=newpost Wed, 09 Jul 2025 20:12:56 GMT Merhaba.4 yıldır oturduğum sitede merkezi sistem kömür ile ısınma gerçekleşirken ilçeye doğalgaz gelmesiyle sitede bireysel doğalgaz geçişi oldu.Ev... Merhaba.4 yıldır oturduğum sitede merkezi sistem kömür ile ısınma gerçekleşirken ilçeye doğalgaz gelmesiyle sitede bireysel doğalgaz geçişi oldu.Ev sahibi 1 yıldır evden çıkmamı istiyor bu dönüşümde tam onun işine geldi.Dönüşümü yaptırmıyor çıkmamı istiyor.Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim? ]]> Kira Hukuku dgokalp https://www.hukuki.net/showthread.php?156098-Merkezi-Sistemden-Bireysel-Dogalgaza-donusum-yapildi-Ev-sahibi-yaptirmiyor Kiracının fazladan ödediği kirayı geri alma hakkı https://www.hukuki.net/showthread.php?156096-Kiracinin-fazladan-odedigi-kirayi-geri-alma-hakki&goto=newpost Tue, 08 Jul 2025 20:21:35 GMT selamlar... 2018 tarihinde içersinde kiracılı aile bulunan daire satın aldım.eşlerden biriyle yazılı olarak sözleşme yaptım.son 2 senedir eşlerden... selamlar...
2018 tarihinde içersinde kiracılı aile bulunan daire satın aldım.eşlerden biriyle yazılı olarak sözleşme yaptım.son 2 senedir eşlerden kadın olan kiramı banka hesabım üzerinden ödemeye başladı.tahmini olarak boşandıklarını, kadının evde kalmaya devam ettiğini düşünüyorum.kendisiyle yeni bir yazılı sözleşme yapmadım.bu sürede kira artış oranını yasal tüfe oranından fazla olarak kendisin ]]> Kira Hukuku Atakan79 https://www.hukuki.net/showthread.php?156096-Kiracinin-fazladan-odedigi-kirayi-geri-alma-hakki 2. küçük dairemde kira artış anlaşmazlığı https://www.hukuki.net/showthread.php?155887-2-kucuk-dairemde-kira-artis-anlasmazligi&goto=newpost Tue, 29 Apr 2025 15:42:16 GMT Diğer dairemdeki kiracım da duygu sömürüsü ve üstü kapalı caydırıcı imalarla (hiç kira ödemeyenlerin bile zor çıkarılması konularından bahis vs) TÜFE... Diğer dairemdeki kiracım da duygu sömürüsü ve üstü kapalı caydırıcı imalarla (hiç kira ödemeyenlerin bile zor çıkarılması konularından bahis vs) TÜFE oranında zam yapmayı kabul etmiyor.
Kontrat net. TUFE kadar artış. Ben de ekstra bir artış talep etmiyorum. TUFE artışı ile rayiçlerin de üstüne çıkan birşey de yok üstelik. Aksine aynı sitede benim kiracı 19 öderken benzer dairelerde 24-26 arası se ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?155887-2-kucuk-dairemde-kira-artis-anlasmazligi 2. yatırımlık dairede kira arttırımı geldi TÜFE meselesi https://www.hukuki.net/showthread.php?155865-2-yatirimlik-dairede-kira-arttirimi-geldi-TuFE-meselesi&goto=newpost Tue, 15 Apr 2025 07:13:52 GMT Bu forumda Erdoğan bey hızır görevi ifa etmekte oldugundan yine o cevaplar herhalde diyerek.. :) - Benim 2 tane ufak yatırımlık dairenin birinden... Bu forumda Erdoğan bey hızır görevi ifa etmekte oldugundan yine o cevaplar herhalde diyerek.. :)
-
Benim 2 tane ufak yatırımlık dairenin birinden beleşçi kiracı çıktı şükürler olsun 10bine kapatamadığı için daireyi, yeni kiracı ile anlaştım 14binden devam edecek. Eh 14bin lira da en azından mutfak giderlerimi 6 7 ay da olsa karşılar.
-
Şimdi diğerinde de şöyle bir sorun olasılığı var. (Henüz ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?155865-2-yatirimlik-dairede-kira-arttirimi-geldi-TuFE-meselesi kontratta TEFE - ÜFE ortalaması olarak yazılmış zam oranı ? https://www.hukuki.net/showthread.php?155854-kontratta-TEFE-uFE-ortalamasi-olarak-yazilmis-zam-orani&goto=newpost Sat, 12 Apr 2025 08:38:36 GMT Merhabalar Yaklaşık 6 yıldan beri aynı evde kiracıyım. Kontratımızda TEFE-ÜFE ortalaması kadar zam yapılır yazılmış. Geçmiş yıllarda hiç dikkat... Merhabalar

Yaklaşık 6 yıldan beri aynı evde kiracıyım. Kontratımızda TEFE-ÜFE ortalaması kadar zam yapılır yazılmış.

Geçmiş yıllarda hiç dikkat etmeden direk TÜFE kadar zammı hatta fazlasını yaptı sağolsun ev sahibi. ÜFE şimdi daha düşük.

Bu sefer kontrata göre yapacağım. Sorum şu:TEFE-ÜFE ortalaması ne demek oluyor. Sanırım TEFE diye birşey kalmadı.

Ben bu durumda ne ne kadar zam yapm ]]> Kira Hukuku hukuk9025 https://www.hukuki.net/showthread.php?155854-kontratta-TEFE-uFE-ortalamasi-olarak-yazilmis-zam-orani <![CDATA[Kiracının 'barınma hakkı' diye bir moda kavrama sığınması]]> https://www.hukuki.net/showthread.php?155829-Kiracinin-barinma-hakki-diye-bir-moda-kavrama-siginmasi&goto=newpost Thu, 20 Mar 2025 15:52:40 GMT Tekrar herkese merhaba. :) - Son günlerde özellikle İstanbul başta olmak üzere bazı büyük kentlerimizde kiralar gerçekten insanları zorlayacak... Tekrar herkese merhaba. :)
-
Son günlerde özellikle İstanbul başta olmak üzere bazı büyük kentlerimizde kiralar gerçekten insanları zorlayacak seviyelerde arttı.
Bir yandan aşırı enflasyon baskısı evsahiplerini de olumsuz etkilediğinden sık sık problemler yaşanıyor.
-
Benim durum şöyle gelişti.
-
Çok özet direkt rakamları yazayım:
1+1 kombili eşyasız giriş katı dairemin kirası 8bin lira.
]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?155829-Kiracinin-barinma-hakki-diye-bir-moda-kavrama-siginmasi tahliye taahütü aynı gün içinde kiracıyı çıkartır mı ? https://www.hukuki.net/showthread.php?155770-tahliye-taahutu-ayni-gun-icinde-kiraciyi-cikartir-mi&goto=newpost Fri, 14 Feb 2025 17:30:08 GMT örnegin şu gün şu ay şu yıl içinde verilmiş olan kiracı tahliye tahütü aynı günde çıkartmak mümkün mü ? saygılar örnegin şu gün şu ay şu yıl içinde verilmiş olan kiracı tahliye tahütü aynı günde çıkartmak mümkün mü ? saygılar ]]> Kira Hukuku kazanan https://www.hukuki.net/showthread.php?155770-tahliye-taahutu-ayni-gun-icinde-kiraciyi-cikartir-mi TBK 352/2 Kesin tahliye için yeterli midir ? Durdurulabilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?155768-TBK-352-2-Kesin-tahliye-icin-yeterli-midir-Durdurulabilir-mi&goto=newpost Thu, 13 Feb 2025 10:16:51 GMT Kiracım çok çok eski fakat son 2 yıldır kira ödemiyor. öncesinde de stopaj vesaire diyerek düşük bir kira yazmıştı. Nihayetinde 2-3 yıllık... Kiracım çok çok eski fakat son 2 yıldır kira ödemiyor. öncesinde de stopaj vesaire diyerek düşük bir kira yazmıştı.

Nihayetinde 2-3 yıllık ödemediği kira toplamda bugünün parasıyla 1 kira etmez, dolayısıyla kirayı ödemesi şu anki tercihim değil.

Kayıtlı telgraf ile 2024 ve 2025 de toplam 2 ihtarname gönderdim ve ödeme yapmadı. Bu ihtarlar son 1 yıllık kira dönemi içinde.

Amacım şu ki icra ]]> Kira Hukuku xenofx https://www.hukuki.net/showthread.php?155768-TBK-352-2-Kesin-tahliye-icin-yeterli-midir-Durdurulabilir-mi Kapici dairesinde oturuyorum beni çikarmak istiyorlar. https://www.hukuki.net/showthread.php?155729-Kapici-dairesinde-oturuyorum-beni-cikarmak-istiyorlar&goto=newpost Thu, 16 Jan 2025 19:54:25 GMT Merhabalar 2021 tarihinden itibaren apartmanın kapıcı dairesinde kiracı olarak oturuyorum. Bugün yönetici yılın dolunca çık dedi. 2021 tarihinde 1... Merhabalar 2021 tarihinden itibaren apartmanın kapıcı dairesinde kiracı olarak oturuyorum. Bugün yönetici yılın dolunca çık dedi. 2021 tarihinde 1 yıllık yapılmış kira sözleşmem var. Beni çıkartabilirler mi? Kiralarımı faturalarımı zamanında ödüyorum. ]]> Kira Hukuku ulukaya https://www.hukuki.net/showthread.php?155729-Kapici-dairesinde-oturuyorum-beni-cikarmak-istiyorlar Kira tespit davasının istinafa gitmesi neyi değiştirir ? Kiracı İstinafa Gidebilir mi ? https://www.hukuki.net/showthread.php?155685-Kira-tespit-davasinin-istinafa-gitmesi-neyi-degistirir-Kiraci-istinafa-Gidebilir-mi&goto=newpost Tue, 10 Dec 2024 18:12:17 GMT Merhabalar çok kısa karmaşıklık olmadan süreç hakkında bilgi vereceğim; Kiracı 2014 Aralık ayında ilgili konuta kiracı olarak giriyor. Her yıl... Merhabalar çok kısa karmaşıklık olmadan süreç hakkında bilgi vereceğim;

Kiracı 2014 Aralık ayında ilgili konuta kiracı olarak giriyor.

Her yıl aralık ayında kira artışı ev sahibinin kendi belirlemiş olduğu tutarda arttırılıyor.

2022 yılı aralık ayında ev sahibi kiracıyı evden cıkmasını söylüyor, küfürler ediyr , tehdit ediyor ancak ( ben kiracı ) oturma hakkım olduğu için evden çıkmadım.
]]> Kira Hukuku ewoasty https://www.hukuki.net/showthread.php?155685-Kira-tespit-davasinin-istinafa-gitmesi-neyi-degistirir-Kiraci-istinafa-Gidebilir-mi Yeni Malik TBK 345/3 Sorunu https://www.hukuki.net/showthread.php?155392-Yeni-Malik-TBK-345-3-Sorunu&goto=newpost Fri, 01 Nov 2024 07:10:56 GMT Merhaba, Adıma açılmış olan 2 adet dava ile ilgili ön bilgi almak için yazıyorum. ( Kira Tespit Davası – Tahliye Davası ) Aslında bir... Merhaba,

Adıma açılmış olan 2 adet dava ile ilgili ön bilgi almak için yazıyorum.

( Kira Tespit Davası – Tahliye Davası )

Aslında bir avukatım var ama çok yoğun olduğu için başlangıçta onu rahatsız etmek istemedim.

Konu

25-12-2017 tarihli kiraladığım daire için kira sözleşmem mevcuttur. Bu tarihten itibaren her zaman tüfe zammı yaptım ve %25 kullanmadım. Daire 5 senenin son ]]> Kira Hukuku ugurhso82 https://www.hukuki.net/showthread.php?155392-Yeni-Malik-TBK-345-3-Sorunu Tahliye Taahüdüm Geçerli mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?155308-Tahliye-Taahudum-Gecerli-mi&goto=newpost Sun, 13 Oct 2024 13:33:39 GMT Merhaba, Kiracılı bir ev satın aldım ve kendim oturacağım ancak kiracı çıkmamakta direniyor. Kiracının önceki ev sahibiyle yapılmış imzalı bir... Merhaba,

Kiracılı bir ev satın aldım ve kendim oturacağım ancak kiracı çıkmamakta direniyor. Kiracının önceki ev sahibiyle yapılmış imzalı bir tahliye taahhüdü var elimde ancak metinde tahliyeyi şarta mı bağlamış yoksa icraya versem sonuç alır mıyım? (İki avukata sordum biri uygun diğeri uygun değil dediği için bir de buraya sormak istedim)

Ek: Tahliye taahhüdü ekran görüntüsü
Eklenmiş Resim
]]> Kira Hukuku s2o2 https://www.hukuki.net/showthread.php?155308-Tahliye-Taahudum-Gecerli-mi İhtiyaç sebebiyle tahliyede Ortak mülkiyet s https://www.hukuki.net/showthread.php?155294-ihtiyac-sebebiyle-tahliyede-Ortak-mulkiyet-s&goto=newpost Thu, 26 Sep 2024 12:00:05 GMT merhaba, babın üzerine 2 adet daire var 1 inde kiracı diğerinde abim oturuyor, annemin üzerine olan dairede oturuyorlardı, onu sattık, kiracıya... merhaba, babın üzerine 2 adet daire var 1 inde kiracı diğerinde abim oturuyor, annemin üzerine olan dairede oturuyorlardı, onu sattık, kiracıya durumu ilettik kendisi inat ediyor dava açın diyor, annem babam benim yanımda kalıyorlar, ben başka dış ilçede oturuyorum merkeze 100 km, yine merkeze 30,40 km uzaklıkta devletin baraj maduru olduğumuz için ailemize verdiği köy evi gibi birşey var, tapuda ]]> Kira Hukuku makay17 https://www.hukuki.net/showthread.php?155294-ihtiyac-sebebiyle-tahliyede-Ortak-mulkiyet-s Gecikme Faizinin Yatırılmaması https://www.hukuki.net/showthread.php?155287-Gecikme-Faizinin-Yatirilmamasi&goto=newpost Fri, 20 Sep 2024 14:45:49 GMT İyi günler. Bir konuyu danışmak istiyorum.

Ayın 1'inde 1000tl olarak ödenmesi gereken kira borcu son ödeme gününden 10 gün sonra ödeniyor. Sözleşmede yazıyor oluşu gereği gecikme faizi de 100tl eklenerek 1100tl ödenmesi gerekirken kiracı 1000tl ödüyor.

Bu durumda kiracı kiranın 100tl lik kısmını ödememiş sayılır mı yani ödenen kısım kira+gecikme faizi mi olur yoksa kiracı anaparayı ödemiş v ]]> Kira Hukuku mertdogan https://www.hukuki.net/showthread.php?155287-Gecikme-Faizinin-Yatirilmamasi kiracıya çekilen ihtarda tarih farkı https://www.hukuki.net/showthread.php?155266-kiraciya-cekilen-ihtarda-tarih-farki&goto=newpost Fri, 13 Sep 2024 05:55:40 GMT Merhabalar, Babam kiracının evi boşaltmamasından ötürü ihtar çekti. kira sözleşme tarihi 23.01.2023. arzuhalci 20.11.2024 tarihine kadar... Merhabalar,
Babam kiracının evi boşaltmamasından ötürü ihtar çekti. kira sözleşme tarihi 23.01.2023. arzuhalci 20.11.2024 tarihine kadar boşaltılması demiş noterde o şekilde göndermiş. bu dava sürecinde problem oluşturur mu yeniden ihtar çekmemiz gerekir mi? ]]> Kira Hukuku gabro78 https://www.hukuki.net/showthread.php?155266-kiraciya-cekilen-ihtarda-tarih-farki İki Haklı İhtar Hk.... https://www.hukuki.net/showthread.php?155223-iki-Hakli-ihtar-Hk&goto=newpost Thu, 22 Aug 2024 20:19:39 GMT Merhabalar, Başka bir şehirdeki kiracımız yeni kira dönemi olan 3 Temmuzdan beri 2 aylık biriken kirayı ödemiyor. Kira artışı için konuşmak için... Merhabalar,

Başka bir şehirdeki kiracımız yeni kira dönemi olan 3 Temmuzdan beri 2 aylık biriken kirayı ödemiyor. Kira artışı için konuşmak için iletişim araçlarına da cevap vermiyor. Kira sözleşmesinde geçen yıl vefat eden annemizin ismi vardı. Yeni bir sözleşmemiz de yok.

Bu kiracıdan kurtulmak için iki haklı ihtarı kullanmak istiyoruz. Whatsapp ve SMS yoluyla kiracıy ihtar hukuken geçerl ]]> Kira Hukuku vegan https://www.hukuki.net/showthread.php?155223-iki-Hakli-ihtar-Hk tahliye davası sonuçlanan mülkü almak https://www.hukuki.net/showthread.php?155214-tahliye-davasi-sonuclanan-mulku-almak&goto=newpost Fri, 16 Aug 2024 14:29:51 GMT merhaba bir ev alacağım. evde kendim oturacağım . mülk sahibi kiracı ile sorun yaşamış. tahliye davası açmış ve kazanmış. 15 ekimde evi boşaltma... merhaba


bir ev alacağım. evde kendim oturacağım . mülk sahibi kiracı ile sorun yaşamış. tahliye davası açmış ve kazanmış. 15 ekimde evi boşaltma şartı ile bir anlaşmaya varmışlar. bu anlaşma yazılı olarak avukat huzurunda yapılmış, tahliye sırasında demirbaşa zarar verme durumu da elealınmış. evi satın aldığımda önceki sahibin kazandığı dava geçerliliğini koruyor mu ? yeni mülk sahibi olarak ]]> Kira Hukuku absorbe https://www.hukuki.net/showthread.php?155214-tahliye-davasi-sonuclanan-mulku-almak Kentsel dönüşümde mevcut kira kontrati düşer mi ya da tekrar güncellenirmi https://www.hukuki.net/showthread.php?154947-Kentsel-donusumde-mevcut-kira-kontrati-duser-mi-ya-da-tekrar-guncellenirmi&goto=newpost Sat, 10 Aug 2024 06:52:26 GMT Selamlar sevgili hukuki.net ailesi. - Bendenizin 2 küçük dairesinden biri 35 yıllık bir evin giriş katı. Bina yığma taş bina olup çok eski. Fakat... Selamlar sevgili hukuki.net ailesi.
-
Bendenizin 2 küçük dairesinden biri 35 yıllık bir evin giriş katı. Bina yığma taş bina olup çok eski. Fakat sağlam.
Bununla beraber bazı daire sahipleri müteahhite verelim yeniletelim vs demeye başladı.
Bu daire hem ufak hem semt olarak oturdugum bir semt olmadığından benim için değişen bir durum yok.
Hatta yıkılmasa daha iyi. Ufak ta olsa bir pasif gelir ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?154947-Kentsel-donusumde-mevcut-kira-kontrati-duser-mi-ya-da-tekrar-guncellenirmi Emlakçı komisyonu hakkında. https://www.hukuki.net/showthread.php?154939-Emlakci-komisyonu-hakkinda&goto=newpost Tue, 06 Aug 2024 19:18:36 GMT Selam arkadaşlar. Bir ev kiralayacağız, emlakçı ile konuşurken evin kendisinin olduğunu söyledi. Kira bedeli ve depozito konuşulduktan sonra... Selam arkadaşlar.

Bir ev kiralayacağız, emlakçı ile konuşurken evin kendisinin olduğunu söyledi. Kira bedeli ve depozito konuşulduktan sonra cümlenin sonuna emlakçı komisyonunu da ekledi. Ve bu bana saçma geldi.

Ev sahibi kendi evinden komisyon alabilir mi ? Emlakçı olması mı ona bu hakkı veriyor ?

Komisyon alması doğruysa mecbur vereceğiz, doğru değilse ne yapmam gerekiyor ? ]]> Kira Hukuku korayakbiyik https://www.hukuki.net/showthread.php?154939-Emlakci-komisyonu-hakkinda Kiranın bir kısmının elden alınması https://www.hukuki.net/showthread.php?154717-Kiranin-bir-kisminin-elden-alinmasi&goto=newpost Fri, 19 Jul 2024 11:15:05 GMT Ev sahibi vergi ödememek adına kiraya yaptığı zam miktarınının her ay elden ödenmesini talep ediyor. Eski sözleşme devam ettiği için eski kira... Ev sahibi vergi ödememek adına kiraya yaptığı zam miktarınının her ay elden ödenmesini talep ediyor. Eski sözleşme devam ettiği için eski kira miktarı iban üzerinden yollanmaya devam edilecek, sadece zam kısmı elden isteniyor. Elden verilen para ispatlanamayacağı için kiracı açısından bir sorun doğurur mu? Sonuçta iban üzerinden eski kira miktarını yatırmaya devam ediyor. Sadece zam yapılmamış gib ]]> Kira Hukuku persi https://www.hukuki.net/showthread.php?154717-Kiranin-bir-kisminin-elden-alinmasi mahkemeye verdik https://www.hukuki.net/showthread.php?154716-mahkemeye-verdik&goto=newpost Thu, 18 Jul 2024 23:38:44 GMT 3 sene fuzulü ,igal eden kiracıyı üstelik olaya tam şahit iki farklı kişi var bu durumda tahliye etme şansımız yerinde mi ? saygılar ilginiz için... 3 sene fuzulü ,igal eden kiracıyı
üstelik olaya tam şahit iki farklı kişi var bu durumda tahliye etme şansımız yerinde mi ?
saygılar ilginiz için şimdiden teşekkür ederiz ]]> Kira Hukuku kazanan https://www.hukuki.net/showthread.php?154716-mahkemeye-verdik kiracının tahliyesi hakkında https://www.hukuki.net/showthread.php?154708-kiracinin-tahliyesi-hakkinda&goto=newpost Thu, 11 Jul 2024 06:35:14 GMT Merhabalar, böylesi faydalı bir sitenin kurulumunda emeği geçen herkese teşekkür ederim. Şu an bir evde kiracı durumdayız. geçen sene ocakta bir ev... Merhabalar, böylesi faydalı bir sitenin kurulumunda emeği geçen herkese teşekkür ederim.
Şu an bir evde kiracı durumdayız. geçen sene ocakta bir ev aldık ev sahibimiz kiracı olduğumuz evi sattı başkası aldı yeni ev sahibi 3-4 yıl evde oturmayacağını söyledi bizde aldığımız evi kiraya verdik. aradan 2 ay geçti ev sahibi çocugum evlenecek çıkın dedi. bende durumu anlatıp 2 aylık kiracıya çık diyeme ]]> Kira Hukuku gabro78 https://www.hukuki.net/showthread.php?154708-kiracinin-tahliyesi-hakkinda Kiracı tahliyesi hakkında https://www.hukuki.net/showthread.php?154697-Kiraci-tahliyesi-hakkinda&goto=newpost Thu, 04 Jul 2024 18:07:32 GMT Merhaba üstatlar işyeri Kiracımı 2 haklı ihtar sebebiyle tahliye davasını kazandım kiracı istinaf gitti dosya istinafta bekliyor. İstinafın sonucunu... Merhaba üstatlar
işyeri Kiracımı 2 haklı ihtar sebebiyle tahliye davasını kazandım kiracı istinaf gitti dosya istinafta bekliyor. İstinafın sonucunu beklemek zorundamıyım yoksa istinafı beklemeden işyerini tahliye etme imkanım varmı teşekkürler ]]> Kira Hukuku egmaydin https://www.hukuki.net/showthread.php?154697-Kiraci-tahliyesi-hakkinda İhtiyaç Sebebiyle Dava 5 Yıl Doldu https://www.hukuki.net/showthread.php?154692-ihtiyac-Sebebiyle-Dava-5-Yil-Doldu&goto=newpost Sat, 29 Jun 2024 20:15:04 GMT Merhaba 15 Ağustosta kiraya vermiş olduğum evin 5 Yıllık suresi doluyor. Kendim de kiradayim ve eve geçeceğimi sözlü olarak beyan ettim. Suan... Merhaba 15 Ağustosta kiraya vermiş olduğum evin 5 Yıllık suresi doluyor. Kendim de kiradayim ve eve geçeceğimi sözlü olarak beyan ettim. Suan kiracidan aylik 2500 TL kira alıyorum. 15 Ağustosta kiraci çıkmaz ise öncesinde yapmam gereken bir islem var mi acaba. Mahkeme vs. vermem gerekirse 15 agustos itibariyle kiracının çıkacağı sure arasındaki kira farkını alabilirmiyim ( Güncel kira 23000) Arabu ]]> Kira Hukuku dmyksll https://www.hukuki.net/showthread.php?154692-ihtiyac-Sebebiyle-Dava-5-Yil-Doldu Kira sözleşmesinde imza inkarı - İİK 275/5 https://www.hukuki.net/showthread.php?154688-Kira-sozlesmesinde-imza-inkari-iiK-275-5&goto=newpost Thu, 27 Jun 2024 12:41:43 GMT Sulh hukuk'ta açılmış bir tahliye davasında, imza inkarı yapıldıysa İİK 275/5 üzerinden imzasını inkar etmesi ile ilgi ceza istenemez değil mi?

Ev sahibi olarak, kiracıya on yıldan açılmış ve istinafta olan tahliye davamız var. Kiracı on yıl dolmadı tahliye isteyemezsin diyebilmek için imzasını inkar etmişti. Mahkemeyi kazandık, ama aynı iddia ile istinafa başvurdu. Orada bekliyoruz artık.

B ]]> Kira Hukuku stajmarun https://www.hukuki.net/showthread.php?154688-Kira-sozlesmesinde-imza-inkari-iiK-275-5 Kiracının ölümü https://www.hukuki.net/showthread.php?154685-Kiracinin-olumu&goto=newpost Tue, 25 Jun 2024 11:17:10 GMT Kiracının ölümü halinde kira kontratı mirasçılara kalır deniyor. Ama TBK 356. maddede "aynı yerde oturan" gibi bir ibare de gördüm. Şu noktayı anlamadım: Kira sözleşmesini tüm mirasçıları mı devir alabiliyor, yoksa sadece kiracı ile birlikte oturan mirasçıları mı?

Yoksa mirasçıların tümü kira sözleşmesine otomatik taraf oluyor ve önceden nerede oturduklarının bir önemi olmuyor mu? ]]> Kira Hukuku stajmarun https://www.hukuki.net/showthread.php?154685-Kiracinin-olumu Kiracımız eşiyle boşandığını bildirmeden 2.5 yıl konutu ortak kullanmışlar. https://www.hukuki.net/showthread.php?154680-Kiracimiz-esiyle-bosandigini-bildirmeden-2-5-yil-konutu-ortak-kullanmislar&goto=newpost Sat, 22 Jun 2024 16:02:18 GMT Sayın arkadaşlar, Babama ait konutta oturan kiracıyla alakalı yaşadığımız sorunlarda hangi hukuki yolları kullabileceğimizi öğrenmek için bu... Sayın arkadaşlar,

Babama ait konutta oturan kiracıyla alakalı yaşadığımız sorunlarda hangi hukuki yolları kullabileceğimizi öğrenmek için bu paylaşımı yapıyorum. Konu çok uzun ama detayları sonra yazabilirim şimdilik sorum şu:

1. Babama ait evde 3 yıldır kiracı olarak oturan kişiler 2.5 yıl önce boşandığı halde konut sahibine hiçbir bildirimde bulunmadan masrafları bölüşerek hiçbir aile haya ]]> Kira Hukuku Bahadir90 https://www.hukuki.net/showthread.php?154680-Kiracimiz-esiyle-bosandigini-bildirmeden-2-5-yil-konutu-ortak-kullanmislar Asansör yıllık kontrolü kime ait? https://www.hukuki.net/showthread.php?154679-Asansor-yillik-kontrolu-kime-ait&goto=newpost Wed, 19 Jun 2024 15:40:20 GMT Bu asansör kontrol firması her yıl gelip mavi etiket yapıştırıyor. Bu masraf kanunen ev sahibine mi aittir asansörü kullanan kiracıya mı?... Bu asansör kontrol firması her yıl gelip mavi etiket yapıştırıyor.
Bu masraf kanunen ev sahibine mi aittir asansörü kullanan kiracıya mı?
(asansörün motor vs gibi demirbaş gideri ev sahibine aittir onu biliyorum bu kullanıma ait gider kime aittir?) ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?154679-Asansor-yillik-kontrolu-kime-ait Ortak kullanım alanında olan dairemden beni çıkaracaklarını söyleyen diğer kiracılar https://www.hukuki.net/showthread.php?154660-Ortak-kullanim-alaninda-olan-dairemden-beni-cikaracaklarini-soyleyen-diger-kiracilar&goto=newpost Tue, 04 Jun 2024 10:22:59 GMT Merhaba, İki yıl önce bir apartman dairesinin kullanılmayan kapıcı dairesine kiracı olarak taşındım. Buras 1+1 apartmanın ortak kullanım alanı... Merhaba,

İki yıl önce bir apartman dairesinin kullanılmayan kapıcı dairesine kiracı olarak taşındım. Buras 1+1 apartmanın ortak kullanım alanı olarak geçen bir yer. Kira sözleşmesi imzalamıştık ama benimle apartman yönetimi arasında mıydı yoksa bir kişi arasında mıydı bakmam gerek. Kira, kışın merkezi ısınma gideri ve aidatı belirtilen sürede makbuz karşılığı ödüyorum. İki yılın sonunda geçen g ]]> Kira Hukuku mehmeet https://www.hukuki.net/showthread.php?154660-Ortak-kullanim-alaninda-olan-dairemden-beni-cikaracaklarini-soyleyen-diger-kiracilar Böyle bir kira sözleşmesi hukuken kira kanununa uygun olur mu? https://www.hukuki.net/showthread.php?154659-Boyle-bir-kira-sozlesmesi-hukuken-kira-kanununa-uygun-olur-mu&goto=newpost Mon, 03 Jun 2024 06:26:41 GMT Sevgili hukuki net ailesi günaydın. - Yine farklı bir kira konusu ile geldim. - Şimdi benim 2 tane ufak daire yatırımım var artık malumunuz.... Sevgili hukuki net ailesi günaydın.
-
Yine farklı bir kira konusu ile geldim.
-
Şimdi benim 2 tane ufak daire yatırımım var artık malumunuz. Emekli maaşına destek tabiri caizse yuvarlanıp gidiyoruz. Öyle kira geliri ile malımızın üstüne mal, paramızın üstüne para falan eklemiyoruz, sadece şu zor dönemlerde borçlanmadan kredi kartımızı patlatmadan geçiniyoruz.
-
Benim -ve birçok ev sahibinin ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?154659-Boyle-bir-kira-sozlesmesi-hukuken-kira-kanununa-uygun-olur-mu Tapu hak sahiplerinin değişmesi ve kiracının durumu https://www.hukuki.net/showthread.php?154654-Tapu-hak-sahiplerinin-degismesi-ve-kiracinin-durumu&goto=newpost Wed, 29 May 2024 07:59:55 GMT Arsa şeklinde bir yapıda kiracım var. Uzun soluklu imar ıslah davaları sonucu (50 yıl) tapudaki mülkiyetim 1/3 oranına düştü. (2300 civarı hissedar... Arsa şeklinde bir yapıda kiracım var. Uzun soluklu imar ıslah davaları sonucu (50 yıl) tapudaki mülkiyetim 1/3 oranına düştü. (2300 civarı hissedar var).
Tapuya başka hissedarlar geldi. Bendeki tapuda 6 hissedarız.

Bu uzun soluklu davalar sırasında benim bu arsaya ait tapum bir ara benden komple alındı, bunu bir şekilde öğrenen kiracı da kira vermiyorum artık mahkemeye git diyerek kestirip a ]]> Kira Hukuku xenofx https://www.hukuki.net/showthread.php?154654-Tapu-hak-sahiplerinin-degismesi-ve-kiracinin-durumu İhtiyaç nedeniyle tahliye sonrası evin tekrardan kiraya verilmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?154649-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-sonrasi-evin-tekrardan-kiraya-verilmesi&goto=newpost Sat, 25 May 2024 20:13:04 GMT Tarafıma İhtiyac nedeniyle tahliye davası açıldı dava ev sahibi lehine sonuçlandı biz davanın sonucuna gore gerekçeli karar yazilmadan herhangi bir... Tarafıma İhtiyac nedeniyle tahliye davası açıldı dava ev sahibi lehine sonuçlandı biz davanın sonucuna gore gerekçeli karar yazilmadan herhangi bir icra olayı olmaksızın evi tahliye ettik şimdi ev sahibi evi kiraya vermiş biz bu durumda evi kiraya verememe yasağı kapsamında dava açabilir miyiz bu konuda mahkemeler nasıl karar veriyor ]]> Kira Hukuku ibo7027 https://www.hukuki.net/showthread.php?154649-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-sonrasi-evin-tekrardan-kiraya-verilmesi Tahliye Tarihi Olmadan Tahliye Taahhütnamesine İmza Attım https://www.hukuki.net/showthread.php?154640-Tahliye-Tarihi-Olmadan-Tahliye-Taahhutnamesine-imza-Attim&goto=newpost Tue, 21 May 2024 09:17:23 GMT Merhaba Herkese, 2 yıldır kirada oturduğum eve girerken; taahhüt tarihi, kira sözleşmesinden 1 hafta sonra olan tahliye taahhütnamesine imza attım.... Merhaba Herkese,
2 yıldır kirada oturduğum eve girerken; taahhüt tarihi, kira sözleşmesinden 1 hafta sonra olan tahliye taahhütnamesine imza attım. Bu taahhütnamenin aynısından bir bende bir de ev sahibinde var. İkisinde de benim imzam var ancak tahliye tarihi dolu değil. Sorum şu: Ev sahibi beni çıkarmak istediği zaman kendisinde bulunan belgedeki tarihi doldurup beni çıkarabilir mi? Belgenin ayn ]]> Kira Hukuku dimensiona1 https://www.hukuki.net/showthread.php?154640-Tahliye-Tarihi-Olmadan-Tahliye-Taahhutnamesine-imza-Attim 6 aylik peşin ödemeli kontrat yapildi. Kiraci ödemeyi tam yapamadiği için anahtar verilmedi https://www.hukuki.net/showthread.php?154627-6-aylik-pesin-odemeli-kontrat-yapildi-Kiraci-odemeyi-tam-yapamadigi-icin-anahtar-verilmedi&goto=newpost Fri, 10 May 2024 18:42:35 GMT Merhaba 6 aylık süreli kontrat yapıldı. Kurumsal bir firma ile. Ödeme bankaya tamamı peşin olarak verilecek depozitoda cek olarak alınacaktı.... Merhaba
6 aylık süreli kontrat yapıldı. Kurumsal bir firma ile. Ödeme bankaya tamamı peşin olarak verilecek depozitoda cek olarak alınacaktı. Kontrat yapıldığı gün çek kısmi çek verelim kalanı ibana yollarız dendi. Çeki aldık. Kalan meblağın ödemesi ve depozito içinde çek vereceklerdi. 8-10 günde bunun ödemesi için oyaladılar. Bu arada küçük bir nakit ödeme daha yapıldı. Bizden anahtarı istediler ]]> Kira Hukuku rose_123 https://www.hukuki.net/showthread.php?154627-6-aylik-pesin-odemeli-kontrat-yapildi-Kiraci-odemeyi-tam-yapamadigi-icin-anahtar-verilmedi İhtiyaç nedeniyle tahliye davası (Kiraya Verenin birden fazla taşınmazı olması) https://www.hukuki.net/showthread.php?154624-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-Kiraya-Verenin-birden-fazla-tasinmazi-olmasi&goto=newpost Wed, 08 May 2024 21:01:25 GMT Değerli Meslektaşlarım bir konuda yardımınıza ihtiyacım var. Kiraya verenin birden fazla taşınmazı olan bir davam var. Kiraya Veren, sahip olduğu... Değerli Meslektaşlarım bir konuda yardımınıza ihtiyacım var.

Kiraya verenin birden fazla taşınmazı olan bir davam var. Kiraya Veren, sahip olduğu taşınmazları müvekkilimin kiracı olarak oturduğu taşınmaza ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmadan kısa bir süre önce kiraya vermiş(İlgili taşınmazların hepsi konum ve nitelik olarak benzer nitelikte). Bu durumda ihtiyacın samimi olmadığını belirten ]]> Kira Hukuku avkavak https://www.hukuki.net/showthread.php?154624-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-Kiraya-Verenin-birden-fazla-tasinmazi-olmasi sözünü tıtmayan kiracının kontratı fesih edilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?154572-sozunu-titmayan-kiracinin-kontrati-fesih-edilir-mi&goto=newpost Tue, 19 Mar 2024 15:11:19 GMT 2 sene oturacanı söyleyip sözünü tutmayıp 4 senedir oturan kiracı bu durum fesih sebebi tahliye sebebi midir ? saygılar şimdiden teşekür ederim 2 sene oturacanı söyleyip sözünü tutmayıp 4 senedir oturan kiracı bu durum fesih sebebi tahliye sebebi midir ?
saygılar şimdiden teşekür ederim ]]> Kira Hukuku kazanan https://www.hukuki.net/showthread.php?154572-sozunu-titmayan-kiracinin-kontrati-fesih-edilir-mi Yer Gösterme Antlaşması https://www.hukuki.net/showthread.php?154548-Yer-Gosterme-Antlasmasi&goto=newpost Sun, 03 Mar 2024 11:14:05 GMT Merhaba, Oturduğum daire yaklasık 1,5 yıldır satışta ve bu süreçte 30-35 farklı grup daireyi gördü. Çeşitli sebeplerden daire satılamadı. Karşı... Merhaba,

Oturduğum daire yaklasık 1,5 yıldır satışta ve bu süreçte 30-35 farklı grup daireyi gördü. Çeşitli sebeplerden daire satılamadı. Karşı tarafla yer gösterme konusunda artık bir anlaşma yapmak istiyorum. Yasal olarak buna hakkım olduğunu okudum.

Bu anlaşma nasıl olmalı ?

Örnek: 3 Ay süre ile haftada 1 gün ( Cumartesi ) saat 10:00-12:00 arasında ...

Bu anlaşma benim tarafımdan ih ]]> Kira Hukuku ugurhso82 https://www.hukuki.net/showthread.php?154548-Yer-Gosterme-Antlasmasi İcra Dairesi - Tahliye Talebine İtirazin Bildirimi ??? https://www.hukuki.net/showthread.php?154542-icra-Dairesi-Tahliye-Talebine-itirazin-Bildirimi&goto=newpost Thu, 29 Feb 2024 19:26:25 GMT İcra Dairesi - Tahliye Talebine İtirazin Bildirimi ??? Avukat aracılığı ile yapılan tahliye talebine itiraz ettim. İtirazın karşı tarafa tebliğ... İcra Dairesi - Tahliye Talebine İtirazin Bildirimi ???

Avukat aracılığı ile yapılan tahliye talebine itiraz ettim.
İtirazın karşı tarafa tebliğ edilmsini istiyorum. Bunun için gerekli posta masrafını yatıracağım.
Tahliye talep sahibine mi yoksa vekili avukata mı itiraz edildiğini tebliğ edilmesini istemem gerekiyor ?
Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim. ]]> Kira Hukuku izmir1923 https://www.hukuki.net/showthread.php?154542-icra-Dairesi-Tahliye-Talebine-itirazin-Bildirimi Yer Gösterme Davası https://www.hukuki.net/showthread.php?154541-Yer-Gosterme-Davasi&goto=newpost Tue, 27 Feb 2024 12:50:21 GMT Merhaba, Oturmakta olduğum daire yaklaşık 1,5 yıldır satışta ve bu süreçte 30-35 farklı grup daireye baktı. Fiyat yüksekliği ve daire içerisinde... Merhaba,

Oturmakta olduğum daire yaklaşık 1,5 yıldır satışta ve bu süreçte 30-35 farklı grup daireye baktı. Fiyat yüksekliği ve daire içerisinde kiracı olarak durmam vesilesi ile daire satılmadı. Emlakçı arkadaş sürekli arayıp aynı gün randevu almakta ve randevuyu karşı taraf yüzünden iptal etmektedir. Daire sahibi ise avukatı aracılığı ile kira arttırımı için arabulucuya gitmiş ve anlaşma olma ]]> Kira Hukuku ugurhso82 https://www.hukuki.net/showthread.php?154541-Yer-Gosterme-Davasi Anlaşmazlık https://www.hukuki.net/showthread.php?154540-Anlasmazlik&goto=newpost Tue, 27 Feb 2024 12:46:58 GMT Merhaba, Kiracı olarak oturduğum dairede yaşadığım sorunlar için yardım arıyorum. 1,5 sene öncesinde oturduğum daire ev sahibim tarafından... Merhaba,

Kiracı olarak oturduğum dairede yaşadığım sorunlar için yardım arıyorum.

1,5 sene öncesinde oturduğum daire ev sahibim tarafından gerçek üstü bir fiyatla satışa konuldu ve 1 sene boyunca kimse gelmedi. Daha sonra daire makul fiyata çekilince yaklaşık 25-30 farklı grup daireye baktı. 3 ay önce daireye gelen 1 grup ciddi alıcı olarak tahliye taahhütnamesi istedi. Ben bu isteğe olumlu dönü ]]> Kira Hukuku ugurhso82 https://www.hukuki.net/showthread.php?154540-Anlasmazlik Kira Zammı Hangi Orana Göre Yapılacak ? https://www.hukuki.net/showthread.php?154522-Kira-Zammi-Hangi-Orana-Gore-Yapilacak&goto=newpost Fri, 16 Feb 2024 19:45:43 GMT 1 yıllık kiralanmış bir daire için kira zammı sözleşme süresi sonunda son on-iki aylık TÜFE ortalamasına göre yapılıyor. TÜİK tarafından TÜFE... 1 yıllık kiralanmış bir daire için kira zammı sözleşme süresi sonunda son on-iki aylık TÜFE ortalamasına göre yapılıyor.


TÜİK tarafından TÜFE oranları bilgisi bir sonraki ayın üçü ile beşi arasında yayınlanıyor.

Örneğin:
https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Inde...cak-2024-53622

En son 5 Şubat 2024 tarihinde yayınlandı.

001.jpg

Eklenmiş Resim
]]> Kira Hukuku izmir1923 https://www.hukuki.net/showthread.php?154522-Kira-Zammi-Hangi-Orana-Gore-Yapilacak Kiracınn kullanmı devretmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?154521-Kiracinn-kullanmi-devretmesi&goto=newpost Thu, 15 Feb 2024 15:55:48 GMT Merhaba. Kiracımız evimize pandemide oturdu. Şehirlerarası yasak olduğu için gidip de sözleşme yapamadık. Ödeme bankadan olacaktı zaten dekont... Merhaba. Kiracımız evimize pandemide oturdu. Şehirlerarası yasak olduğu için gidip de sözleşme yapamadık. Ödeme bankadan olacaktı zaten dekont sözleşme yerine geçer diye düşündük. Baba oğul birlikte kalacaklarını söylediler. Evi kontrol edemediğimiz ve bir kaç tadilat işi de olduğundan çok uyguna kiraya verdik. Bunları belirtip pandemi sonunda tadilat yapmak istediğimizi söyledik kabul edip oturdu ]]> Kira Hukuku Kbrk https://www.hukuki.net/showthread.php?154521-Kiracinn-kullanmi-devretmesi İhtiyaç nedeniyle 5 Yıllık Kiracının çıkarılması https://www.hukuki.net/showthread.php?154508-ihtiyac-nedeniyle-5-Yillik-Kiracinin-cikarilmasi&goto=newpost Wed, 07 Feb 2024 10:42:17 GMT Öncelikle iyi günler diliyorum. 27.08.2019 tarihinde 5 yıllık sözleşme yaparak evimi kiraya verdim. Kendim de aynı ilçede kirada oturmaktayım. Evime... Öncelikle iyi günler diliyorum.
27.08.2019 tarihinde 5 yıllık sözleşme yaparak evimi kiraya verdim. Kendim de aynı ilçede kirada oturmaktayım. Evime taşınmak istiyorum. Ne yapmam gerekiyor acaba yasal olarak. Öncesinde kiracıya telefon ile bilgi vermeli miyim yoksa noterden işlem mi yapmalıyım teşekkür ediyorum. ]]> Kira Hukuku dmyksll https://www.hukuki.net/showthread.php?154508-ihtiyac-nedeniyle-5-Yillik-Kiracinin-cikarilmasi Süzme sayaç sökme https://www.hukuki.net/showthread.php?154494-Suzme-sayac-sokme&goto=newpost Fri, 02 Feb 2024 04:38:04 GMT Evsahibim borcum yokken daireme ait saatleri söktü kendi süzme saatini sökmek suç değilniş aslında madde 123 sebep oldu nasıl ceza... Evsahibim borcum yokken daireme ait saatleri söktü kendi süzme saatini sökmek suç değilniş aslında madde 123 sebep oldu nasıl ceza aldırabilirim ]]> Kira Hukuku Serrap https://www.hukuki.net/showthread.php?154494-Suzme-sayac-sokme Kontrat olmayan kiraci https://www.hukuki.net/showthread.php?154484-Kontrat-olmayan-kiraci&goto=newpost Fri, 26 Jan 2024 19:30:36 GMT Merhaba foruma yeni üye oldum sizlere bir konuda danışmak istedim Bir tanıdığımın kanser hastası ve bana sordu bende sizlere sormak istedim ... Merhaba foruma yeni üye oldum sizlere bir konuda danışmak istedim

Bir tanıdığımın kanser hastası ve bana sordu bende sizlere sormak istedim

-şimdi kirada bir evi var yaklaşık 10 yıldır kiracı tanıdık ve arkadaş diye evinde oturuyor çok cüzi bir miktarda ev 2+1 apartman dairesi 400 TL yani maksat yardımcı olmaktı kontrat yok sözleşme yok parayı elden alıyormuş evin elektrik su kiracının üzerin ]]> Kira Hukuku okan67 https://www.hukuki.net/showthread.php?154484-Kontrat-olmayan-kiraci Kira bedelinin güncellenmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?154479-Kira-bedelinin-guncellenmesi&goto=newpost Thu, 25 Jan 2024 12:50:33 GMT Merhabalar bi konu hakkında bilgi alacaktım. Kiracısı olarak 6 yıldır oturduğum evin sahibi kira bedelinin güncellenmesi ile ilgili ihtarneme çekmiş.... Merhabalar bi konu hakkında bilgi alacaktım. Kiracısı olarak 6 yıldır oturduğum evin sahibi kira bedelinin güncellenmesi ile ilgili ihtarneme çekmiş.
Yeni dönem kira başlangıcından itibaren 16000 tl olması gerektiğinin oturduğum muhitte emsal kiraların 21000 tl olduğundan bahsetmiş.
yeni dönemde kira bedelini 15000 tl olarak yatırmadığım taktirde dava açılacağını vede bu uğurda çıkacak mahkeme ]]> Kira Hukuku eren3206 https://www.hukuki.net/showthread.php?154479-Kira-bedelinin-guncellenmesi Kömür ödemesi https://www.hukuki.net/showthread.php?154463-Komur-odemesi&goto=newpost Sun, 14 Jan 2024 18:56:49 GMT Merhaba 2023 Temmuz ayında apartman yönetimi tarafından alınan 1 ton kömür alımı kararı var ben 1 Ocak 2024 tarihi itibariyle daire kiraladım ve tüm... Merhaba 2023 Temmuz ayında apartman yönetimi tarafından alınan 1 ton kömür alımı kararı var ben 1 Ocak 2024 tarihi itibariyle daire kiraladım ve tüm kömür parasını benim ödemem gerektiğini söylüyor ev Sahibi ben ev boştu ödemedim siz ödeyim diyor yöneticide hemen ödeyin yoksa icraya vericem diyor böyle bir hakkı varmı ve hepsini ödemek zorundamıyım ]]> Kira Hukuku AslıhanKrdgl https://www.hukuki.net/showthread.php?154463-Komur-odemesi işyeri sahibimin çift kira kontratı oyunu https://www.hukuki.net/showthread.php?154454-isyeri-sahibimin-cift-kira-kontrati-oyunu&goto=newpost Wed, 10 Jan 2024 19:29:33 GMT Merhaba Ben yaklaşık 12 yıldır aynı işyerini kiralıyorum her senenin sonunda dükkan sahibi 2 tane kira sözleşmesi hazırlayıp bize imzalamaya getirir... Merhaba
Ben yaklaşık 12 yıldır aynı işyerini kiralıyorum her senenin sonunda dükkan sahibi 2 tane kira sözleşmesi hazırlayıp bize imzalamaya getirir
1.Sözleşme Resmi olarak Bankadan yatırılması gereken ücreti yazdığı sözleşme
2.Sözleşme ise Resmi rakamın üzerinde bir fiyatın yazılı olduğu sözleşme
her sene olduğu gibi mal sahibimiz 1 ay önce gelip ben kirayı artırmak istiyorum dedi bizde tamam ]]> Kira Hukuku Mervan21 https://www.hukuki.net/showthread.php?154454-isyeri-sahibimin-cift-kira-kontrati-oyunu Kiracım Limited Şirketi kuracakmış Kira sözleşmesi Nasıl Hazırlanır? https://www.hukuki.net/showthread.php?154453-Kiracim-Limited-sirketi-kuracakmis-Kira-sozlesmesi-Nasil-Hazirlanir&goto=newpost Wed, 10 Jan 2024 08:18:03 GMT Herkese Selamlar. Sorum uzun olacak şimdiden kusura bakmayın. Cevaplarınız ve yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Sahibi olduğum... Herkese Selamlar. Sorum uzun olacak şimdiden kusura bakmayın. Cevaplarınız ve yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Sahibi olduğum vereseli(hisseli) dükkanda 7 aydır bir kiracım var. İşyeri Kira sözleşmesi ''gerçek kişi'' üzerinden ismine yapıldı. Ancak bu ay kendisinin Limited şirketi kuracağı bilgisini verdi. Dolayısıyla kira sözleşmesini yenilemek istedi.

sorularımı maddeler halin ]]> Kira Hukuku atillayld https://www.hukuki.net/showthread.php?154453-Kiracim-Limited-sirketi-kuracakmis-Kira-sozlesmesi-Nasil-Hazirlanir Iş yeri kira artiş orani https://www.hukuki.net/showthread.php?154447-Is-yeri-kira-artis-orani&goto=newpost Sat, 06 Jan 2024 17:56:50 GMT Öncelikle herkese iyi yıllar dilerim. İş yeri kira kontratımda kira artış oranı olarak tüfe+üfe piyasa değerinden ibaresi yer alıyor. Bu artış... Öncelikle herkese iyi yıllar dilerim. İş yeri kira kontratımda kira artış oranı olarak tüfe+üfe piyasa değerinden ibaresi yer alıyor. Bu artış oranıyla (tüfe+üfe/2) yaklaşık 2 sene artışımızı yaptık. Fakat 2020 yılında gelen yasayla birlikte en fazla tüfe ye göre artış yapılabileceğinden yaklaşık 2 sene sadece TÜFE üzerinden artışı yaptık çünkü tüfe+üfe oranı daha fazla çıkıyordu. Bu sene (2024 Oc ]]> Kira Hukuku Ssefa https://www.hukuki.net/showthread.php?154447-Is-yeri-kira-artis-orani Mal Sahibinin vefatı https://www.hukuki.net/showthread.php?154441-Mal-Sahibinin-vefati&goto=newpost Wed, 03 Jan 2024 20:07:48 GMT ben 8 yıldır apartman dairesinde kiracıyım ve mal sahibim ile seneden seneye kira artışlarında telefonla görüşüyordum, mal sahibinin 4 ay önce vefat... ben 8 yıldır apartman dairesinde kiracıyım ve mal sahibim ile seneden seneye kira artışlarında telefonla görüşüyordum, mal sahibinin 4 ay önce vefat ettiğini gazeteden okudum,bu zaman zarfında kiramı düzenli olarak onun hesabına yatırdım. şu ana kadar bana varislerden ulaşan olmadı ne yapmalıyım ,neyle karşılaşırım,kiramı ödemeye devam etmelimiyim 8 sene öncesi kira kontratım var. ]]> Kira Hukuku mustafa gülmer https://www.hukuki.net/showthread.php?154441-Mal-Sahibinin-vefati bu konuda tam muhakkak bir bilgisi olan var mı ? https://www.hukuki.net/showthread.php?154440-bu-konuda-tam-muhakkak-bir-bilgisi-olan-var-mi&goto=newpost Wed, 03 Jan 2024 14:13:11 GMT kiralarda eski pandemi dönem enflasyona yenilmiş kira bedelleri alınır diyenler var alamazsınız diyenler var nihai bir bilgisi olan varsa hangisi... kiralarda eski pandemi dönem enflasyona yenilmiş kira bedelleri alınır diyenler var
alamazsınız diyenler var nihai bir bilgisi olan varsa hangisi doğru ? 5.sene sonunda
saygılar ]]> Kira Hukuku kazanan https://www.hukuki.net/showthread.php?154440-bu-konuda-tam-muhakkak-bir-bilgisi-olan-var-mi Kontratta kiracının tc kimlik no yok, kontrat geçersiz midir? https://www.hukuki.net/showthread.php?154435-Kontratta-kiracinin-tc-kimlik-no-yok-kontrat-gecersiz-midir&goto=newpost Mon, 01 Jan 2024 09:51:46 GMT Merhabalar, kontratta kiracının tc kimlik no bulunmuyor. 5 sene dolduğundan kira tespit davası acacağım. ancak kiracı kimlik goruntusu ve tc... Merhabalar,

kontratta kiracının tc kimlik no bulunmuyor. 5 sene dolduğundan kira tespit davası acacağım.
ancak kiracı kimlik goruntusu ve tc kimlik no bir türlü iletmiyor.
bu kontrat tc.kimlik no olmadan geçerli midir, yoksa geçersiz mi sayılır? kontrat gecersiz ise, kira tespit yerine , evden cıkması için mi mahkeme acalım.
bilgilerinizi rica ederim. ]]> Kira Hukuku blacksheep https://www.hukuki.net/showthread.php?154435-Kontratta-kiracinin-tc-kimlik-no-yok-kontrat-gecersiz-midir Ev sahibi kira banka hesabını kapattı https://www.hukuki.net/showthread.php?154425-Ev-sahibi-kira-banka-hesabini-kapatti&goto=newpost Wed, 27 Dec 2023 19:54:15 GMT İyi günler, ev sahibimiz sözleşmedeki yazılı IBAN banka hesabını kapattı mesajlarımıza cevap vermiyor kirayı gönderemedik bu gün, bunu yapanlar... İyi günler, ev sahibimiz sözleşmedeki yazılı IBAN banka hesabını kapattı mesajlarımıza cevap vermiyor kirayı gönderemedik bu gün, bunu yapanlar varmış araştırdık, nasıl bir yol izlemeliyiz böyle basit bir şey için dava açmaya gerek var mıdır? Noter yoluyla ihtar çekip resmi olarak bir hesap numarası istesek uygun olur mu? Teşekkür ederim. ]]> Kira Hukuku mtxdesign https://www.hukuki.net/showthread.php?154425-Ev-sahibi-kira-banka-hesabini-kapatti Kira kontratında T.C. numarasının yanlış yazılmasının sonuçları nelerdir? https://www.hukuki.net/showthread.php?154424-Kira-kontratinda-T-C-numarasinin-yanlis-yazilmasinin-sonuclari-nelerdir&goto=newpost Wed, 27 Dec 2023 16:54:16 GMT Öncelikle herkese merhabalar.. Anneme ait dairemizde oturan kiracımıza noter üzerinden ihtarname göndermek isterken, noter çalışanının uyarması... Öncelikle herkese merhabalar..

Anneme ait dairemizde oturan kiracımıza noter üzerinden ihtarname göndermek isterken, noter çalışanının uyarması üzerine kiracının yazmış olduğu T.C numarasının yanlış olduğu öğrendik.
Noter çalışanı bu halde adrese gönderim yaparız ama kabul görmeyebilir, kişi bu ben değilim diyebilir, ilerde bir dava açmak isteseniz hakim bu T.C. no yüzünden davayı geri çevireb ]]> Kira Hukuku sny7 https://www.hukuki.net/showthread.php?154424-Kira-kontratinda-T-C-numarasinin-yanlis-yazilmasinin-sonuclari-nelerdir Çöp ev ve içindeki işgalciden nasıl kurtuluruz? https://www.hukuki.net/showthread.php?154419-cop-ev-ve-icindeki-isgalciden-nasil-kurtuluruz&goto=newpost Mon, 25 Dec 2023 13:02:31 GMT Bahse konu konut bundan 20-25 sene kadar önce Üniversitesitede öğrenim gören iki öğrenciye cüzi bir bedel karşılığında (birazda öğrenciye destek... Bahse konu konut bundan 20-25 sene kadar önce Üniversitesitede öğrenim gören iki öğrenciye cüzi bir bedel karşılığında (birazda öğrenciye destek amacıyla) merhum babam tarafından kiraya verilmişti. Bu şahıs sonradan bu kişilerin yanına 3. Ortak gibi gelmiş ve kiralayanlar çıktıktan sonra da dairede rızamız dışında kalmaya başlamıştır. (Sonrasında ev arkadaşlarıyla ilgili de birtakım iddialarda ]]> Kira Hukuku catakengin https://www.hukuki.net/showthread.php?154419-cop-ev-ve-icindeki-isgalciden-nasil-kurtuluruz Genel avuklik vekaletname 17 yil önce cikartildi. Sorun olur mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?154407-Genel-avuklik-vekaletname-17-yil-once-cikartildi-Sorun-olur-mi&goto=newpost Thu, 21 Dec 2023 15:04:15 GMT bir tanidigim icin soruyorum:

''Avukatimla yeni tanismiyoruz 17 yil önce vekalet cikarttirdim. bügün yine kira ile alakali dava islemlerine baslarsak sorun cikar mi? yargitay genel avukatlik vekaletname süresi 10 yil diye bir aciklama yaptigi ortadadir. bu konuda herhangi bi problem olabilir mi?''

(17 yil önce noter'de genel avukatlik vekaletnamesi cikartilirken süre eklenmedi belgeye.) ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?154407-Genel-avuklik-vekaletname-17-yil-once-cikartildi-Sorun-olur-mi Nişanlımın Evimde Kalması Hukuki Mi ? https://www.hukuki.net/showthread.php?154377-Nisanlimin-Evimde-Kalmasi-Hukuki-Mi&goto=newpost Wed, 06 Dec 2023 12:54:49 GMT Merhaba, Oturduğum eve nişanlım çok sık geliyor, kalıyor. Kira sözleşmesi yapılırken de kefil olarak imza attı. Kendisi aidat ödemelerimi kredi... Merhaba,

Oturduğum eve nişanlım çok sık geliyor, kalıyor. Kira sözleşmesi yapılırken de kefil olarak imza attı. Kendisi aidat ödemelerimi kredi kartından yapıyor ben ona maaşım yattıkça veriyorum. Bunca zaman da ev sahibi ile pazarlık konusunda bana aracı oldu. Kirayı her zaman ben ödüyorum. Ev sahibim kirayı 28 bin lira yapmadığım için nişanlımı alt kiracı olmakla suçladı. Kat görevlisine bu ş ]]> Kira Hukuku koobecaf https://www.hukuki.net/showthread.php?154377-Nisanlimin-Evimde-Kalmasi-Hukuki-Mi Eski kiracım bana dava açacağını söylüyor https://www.hukuki.net/showthread.php?154370-Eski-kiracim-bana-dava-acacagini-soyluyor&goto=newpost Sun, 03 Dec 2023 14:19:44 GMT İyi günler, benim anlattığım konuda bir bilenin yol göstermesine ihtiyacım var. Ben emekli maaşımla ve rahmetli eşimden kalan evin kirasıyla... İyi günler, benim anlattığım konuda bir bilenin yol göstermesine ihtiyacım var.
Ben emekli maaşımla ve rahmetli eşimden kalan evin kirasıyla geçiniyorum. 15 ağustos 2021 yılında evimi kiraya verdim, 2022 yılında kiracımla kira zammında anlaşamadık aynı apartmandaki dairelerin yarısı kadar kira almaya başladım. Sonrasında ben kiracımı çıkartmak için bir iki defa telefon edip kendim oturmam gerekli ]]> Kira Hukuku fatmanuryilmaz https://www.hukuki.net/showthread.php?154370-Eski-kiracim-bana-dava-acacagini-soyluyor Kiracı evden taşınmış başkaları işgal ediyor https://www.hukuki.net/showthread.php?154368-Kiraci-evden-tasinmis-baskalari-isgal-ediyor&goto=newpost Sat, 02 Dec 2023 17:09:30 GMT Herkese selamlar şöyle bir sorunumuz var arkadaşlar kiracıyla mahkememiz tahliye ile sonuçlandı fakat istinafa gitti süreç devam ediyor kiracı evden... Herkese selamlar şöyle bir sorunumuz var arkadaşlar kiracıyla mahkememiz tahliye ile sonuçlandı fakat istinafa gitti süreç devam ediyor kiracı evden çıkmış şuanda eve giren çıkanlar belli değil binadakiler rahatsız bu durumdan bize birşeyler yapın diyorlar şahitlik için hazırlar bu durumda nasıl bir yol izleyebiliriz. ]]> Kira Hukuku Cngzyt https://www.hukuki.net/showthread.php?154368-Kiraci-evden-tasinmis-baskalari-isgal-ediyor kira tespit ve kira uyarlama davası arasındaki fark nedir ? https://www.hukuki.net/showthread.php?154357-kira-tespit-ve-kira-uyarlama-davasi-arasindaki-fark-nedir&goto=newpost Tue, 28 Nov 2023 12:51:09 GMT isimleri tabiki değişik muhakkak acaba ikisinde işlem dava nasıl işliyor ? aydınlatıcı olucak hangisi daha etkili? ilginiz için şimdiden teşekkür... isimleri tabiki değişik muhakkak acaba ikisinde işlem dava nasıl işliyor ? aydınlatıcı olucak hangisi daha etkili?
ilginiz için şimdiden teşekkür ederim
saygılar ]]> Kira Hukuku kazanan https://www.hukuki.net/showthread.php?154357-kira-tespit-ve-kira-uyarlama-davasi-arasindaki-fark-nedir 2 senelik kiracının,evleri olmasına rağmen ihtiyaç nedeli ile çıkarılmak için arabulucuya başvurulması https://www.hukuki.net/showthread.php?154355-2-senelik-kiracinin-evleri-olmasina-ragmen-ihtiyac-nedeli-ile-cikarilmak-icin-arabulucuya-basvurulmasi&goto=newpost Tue, 28 Nov 2023 08:25:08 GMT Merhaba; Kira hukuku kısmında baya bir konu okudum ama maalesef kendi sorunum için bir cevap bulamadım. Değerli üyelerin vereceği cevaplar için... Merhaba;

Kira hukuku kısmında baya bir konu okudum ama maalesef kendi sorunum için bir cevap bulamadım. Değerli üyelerin vereceği cevaplar için öncelikle şimdiden teşekkür ederim.

18.11.2021 tarihinde 3.500 TL ile ev kiraladım. 18.11.2021 tarihinde kiraya %30 zam yaparak 4.550 TL yaptık. Bu sene ise ev sahibi ilk önce 15.000 TL sonra 12.000 TL istedi bende bu rakamları veremeyeceğimi beyan e ]]> Kira Hukuku angaralılı https://www.hukuki.net/showthread.php?154355-2-senelik-kiracinin-evleri-olmasina-ragmen-ihtiyac-nedeli-ile-cikarilmak-icin-arabulucuya-basvurulmasi Kiracı çıktığını mesaj ile belirtti ancak anahtar tesliminden kaçtı mesajlarıma cevap vermiyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?154352-Kiraci-ciktigini-mesaj-ile-belirtti-ancak-anahtar-tesliminden-kacti-mesajlarima-cevap-vermiyor&goto=newpost Mon, 27 Nov 2023 12:24:36 GMT Merhaba,

İstanbulda'ki konutuma abimin öğrenci olduğu dönemde bir ev arkadaşı aldım. Abimin okul süreci bittiğinde abim taşındı. Hal böyle olunca ekonomik şartlardan dolayı abimin odasına da başka bir öğrenciye kiralamak zorunda kaldım. 2 si ile ayrı ayrı oda sözleşmesi mevcut ve tahliye taahütnameleri tarihsiz olarak imzalı.

Ekim ayı itibari ile İstanbul'a taşınmam gerekti 2. aldığımız kira ]]> Kira Hukuku Onc https://www.hukuki.net/showthread.php?154352-Kiraci-ciktigini-mesaj-ile-belirtti-ancak-anahtar-tesliminden-kacti-mesajlarima-cevap-vermiyor 7 yillik eşyali kiralamada çöp olan çamaşir makinesi https://www.hukuki.net/showthread.php?154351-7-yillik-esyali-kiralamada-cop-olan-camasir-makinesi&goto=newpost Mon, 27 Nov 2023 09:08:52 GMT Merhaba tekrar. :)
-
Buyrun yine insanı sinirinden güldüren bir problemle karşılaştığımdan 'hah bunu hukuki.net forumumuza yazayım bakalım neymiş işin hakkaniyeti' dedim.
-
Şimdi benim 1+1 daire var Erdoğan bey falan ezberledi zaten mal varlığımı. :D
Bunu ben eşyalı veriyorum. Ufak bir ev eşyalar da temel eşyalar. Yatak dolap, beyaz eşya olarak ta set üstü ocak aspiratör çm makinesi buzdolab ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?154351-7-yillik-esyali-kiralamada-cop-olan-camasir-makinesi Kira Süresi Sonunda Tahliye ? https://www.hukuki.net/showthread.php?154349-Kira-Suresi-Sonunda-Tahliye&goto=newpost Fri, 24 Nov 2023 18:28:28 GMT Kira sözleşmesine kiralama süresi olarak 1 yıl yazıldı. 1 yılın sonunda ev tahliye edilecektir. yazıldı. Normalde kira süresi bittiğinde otomatik... Kira sözleşmesine kiralama süresi olarak 1 yıl yazıldı. 1 yılın sonunda ev tahliye edilecektir. yazıldı.

Normalde kira süresi bittiğinde otomatik olarak bir yıl daha uzuyor. Kiracının 10 yıl oturma hakkı bulunuyor.

Kira sözleşmesi yapılırken aynı anda tahliye taahhütnamesi alınır ise geçersiz oluyor. Kira sözleşmesine daha yüksek bir oran yazılsa dahi eğer kiralanan yer mesken olarak kullan ]]> Kira Hukuku izmir1923 https://www.hukuki.net/showthread.php?154349-Kira-Suresi-Sonunda-Tahliye Kira yatırılacak banka hesabı ? https://www.hukuki.net/showthread.php?154348-Kira-yatirilacak-banka-hesabi&goto=newpost Fri, 24 Nov 2023 18:22:31 GMT 2022 yılı Mayıs ayında daire kiralamış idim. 2023 yılı Mayıs ayı içerisinde ev sahibinin banka hesabı kapatıldığı için ödeme yapamadım. Adliyeye... 2022 yılı Mayıs ayında daire kiralamış idim. 2023 yılı Mayıs ayı içerisinde ev sahibinin banka hesabı kapatıldığı için ödeme yapamadım. Adliyeye başvurarak durumu belirtip ödeme yeri tayin edilmesini istedim.

Adliyede görülen değişik iş kararı sonucunda Vakıfbank Adliye içerisindeki şubede bir ibana para yatırmam gerektiği bildirildi. Ben bu hesaba para yatırdım ama ev sahibi adına değildi. Do ]]> Kira Hukuku izmir1923 https://www.hukuki.net/showthread.php?154348-Kira-yatirilacak-banka-hesabi Kira Sözleşmesinde Yazmayan Ev Sahibine Ait Eşyaların Tahliye Sırasında Yediemin Deposuna Kaldırılması Durumunda Eşyaları Nasıl Geri Alabiliriz https://www.hukuki.net/showthread.php?154343-Kira-Sozlesmesinde-Yazmayan-Ev-Sahibine-Ait-Esyalarin-Tahliye-Sirasinda-Yediemin-Deposuna-Kaldirilmasi-Durumunda-Esyalari-Nasil-Geri-Alabiliriz&goto=newpost Wed, 22 Nov 2023 17:07:24 GMT Merhaba Meslektaşlarım, Ev sahibi olan müvekkilimin kiracısının evine tahliyeye gittik. Ancak kira sözleşmesinde müvekkilime ait olan bütün eşyalar... Merhaba Meslektaşlarım,
Ev sahibi olan müvekkilimin kiracısının evine tahliyeye gittik. Ancak kira sözleşmesinde müvekkilime ait olan bütün eşyalar yazılmamış. Bu sebeple tahliye sırasında sorun yaşadık, kiracı tahliye sırasında zaten evde değildi, biz gelmeden önce toparlanıp gitmişti. Kiracının bir kıyafeti bile yoktu. Evden çıkan bütün eşyalar müvekkilime aitti. Tahliye sırasında borçluya ait ]]> Kira Hukuku avukat077 https://www.hukuki.net/showthread.php?154343-Kira-Sozlesmesinde-Yazmayan-Ev-Sahibine-Ait-Esyalarin-Tahliye-Sirasinda-Yediemin-Deposuna-Kaldirilmasi-Durumunda-Esyalari-Nasil-Geri-Alabiliriz İstinaf harçlarının gününde ödenmemesi https://www.hukuki.net/showthread.php?154341-istinaf-harclarinin-gununde-odenmemesi&goto=newpost Wed, 22 Nov 2023 10:40:19 GMT Selamlar.. İhtiyaç halinden ötürü tahliye davası açtım. Yerel mahkeme tahliye yönünde karar çıkardı. Davalının avukatı 31.11.2023 tarihinde... Selamlar..


İhtiyaç halinden ötürü tahliye davası açtım. Yerel mahkeme tahliye yönünde karar çıkardı. Davalının avukatı 31.11.2023 tarihinde istinaf dilekçesi gönderdi ancak harçlarını yatırmadı. Daha sonra Harçlar için gönderilen tebligatın süresi doldu. Muhtırada 1 haftalık kesin süre verildi. Ek Karar çıktı. ek karardan sonra karşı tarafın avukatı harçları ödedi ve 27 kasımda babam öldü bundan ]]> Kira Hukuku Koray34 https://www.hukuki.net/showthread.php?154341-istinaf-harclarinin-gununde-odenmemesi sulh hukuk istinaf siniri 17830 tl? 41710tl? https://www.hukuki.net/showthread.php?154338-sulh-hukuk-istinaf-siniri-17830-tl-41710tl&goto=newpost Mon, 20 Nov 2023 12:24:27 GMT Merhaba, Kiracı-ev sahibi davamızın son celsesi bu ay sonunda gerçekleşecek. Hakim, kararını vereceğini ima etti. Şu anda kira aylık 3000 lira.... Merhaba,

Kiracı-ev sahibi davamızın son celsesi bu ay sonunda gerçekleşecek. Hakim, kararını vereceğini ima etti.

Şu anda kira aylık 3000 lira. İstinafa başvurulabilir mi? İstinaf için iki farklı tutar gördüm: 17.830 TL ve 41.710 TL.

Dava sulh hukuk'ta görülüyor. Sağ olun. ]]> Kira Hukuku kendimettim https://www.hukuki.net/showthread.php?154338-sulh-hukuk-istinaf-siniri-17830-tl-41710tl Kiracı Tahliye ve Kira Tespit Davası https://www.hukuki.net/showthread.php?154330-Kiraci-Tahliye-ve-Kira-Tespit-Davasi&goto=newpost Thu, 16 Nov 2023 10:16:46 GMT İstanbul'da iyi bir muhitte kiracılı bir ev alarak yeni malik oldum. Evi alma amacımız başka bir evimiz olmadığı için oturmak amaçlı ihtiyaç duymamızdı. Kiracının sözleşmesi, 30.04.2024'te bittiği için (ve bu sürede 5. yılı doluyor)kendisine 351/2 seçimli ihtarname de gönderdik. İyi bir muhit dememin nedeni içinde bulunan kiracının 2.500 TL ödemesi. Biz de şuan kiradayız ve kredi ödüyoruz, devlett ]]> Kira Hukuku earworm https://www.hukuki.net/showthread.php?154330-Kiraci-Tahliye-ve-Kira-Tespit-Davasi kira tespit yada kira uyarlama davası ne kadar zamanda sonuçlanır ? https://www.hukuki.net/showthread.php?154323-kira-tespit-yada-kira-uyarlama-davasi-ne-kadar-zamanda-sonuclanir&goto=newpost Wed, 15 Nov 2023 07:37:56 GMT hangisi daha önce sonuçlanır bir net bilgi verebilir misiniz ? mahkeme sonucunda mı ? kira bedelinin artısı gerçekleşir ? şimdiden teşekkürler ... hangisi daha önce sonuçlanır bir net bilgi verebilir misiniz ?
mahkeme sonucunda mı ? kira bedelinin artısı gerçekleşir ? şimdiden teşekkürler
saygılar ]]> Kira Hukuku kazanan https://www.hukuki.net/showthread.php?154323-kira-tespit-yada-kira-uyarlama-davasi-ne-kadar-zamanda-sonuclanir Kira tespit davasinda emsal kira arastirmasi. https://www.hukuki.net/showthread.php?154321-Kira-tespit-davasinda-emsal-kira-arastirmasi&goto=newpost Mon, 13 Nov 2023 18:28:19 GMT 5. yil Kira tespit davasi devam etmektedir. Mahkeme diyor ki:

''.....taşınmaza emsal oluşturabilecek kira sözleşmelerini duruşmanın bırakıldığı 29/01/2024 tarihinden önce mahkememize gönderilmesi rica olunur.''

gönderilen yerler:

Vergi Dairesi Başkanlığı
Belediye Başkanlığı

Peki bu durumda mahkeme bilirkisiye sormadan emsal kirayi belirleyebilir mi yoksa daha sonra ki asamada mi bilirkisi rap ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?154321-Kira-tespit-davasinda-emsal-kira-arastirmasi kiracının 2 ay sonra yuzde 25 odemeye gerı donmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?154289-kiracinin-2-ay-sonra-yuzde-25-odemeye-geri-donmesi&goto=newpost Sun, 29 Oct 2023 12:06:11 GMT merhabalar kiracım yaklaşık 7senedir (15.07.2017) evimde oturmakta.kendısı biraz sıkıntılı bır insan o yüzden bütün konuşmaları abısı ıle yapıyoruz.... merhabalar kiracım yaklaşık 7senedir (15.07.2017) evimde oturmakta.kendısı biraz sıkıntılı bır insan o yüzden bütün konuşmaları abısı ıle yapıyoruz. gecen senenin kırası 2000 TL ıdı . bu sene yılı dolmasına rağmen temmuz ayında 2000 tl yatırdı yüzde 25 dahi yapmadı. Bunun üzerine biz temmuz ayının 2 bin TL yatması üzerine 500 TL lık icra takıbi başlatmıştık. 1. haklı ihtarımız oldu. Tebliğler yapı ]]> Kira Hukuku mirayaz https://www.hukuki.net/showthread.php?154289-kiracinin-2-ay-sonra-yuzde-25-odemeye-geri-donmesi Ayıplı evde yaşamak zorunda kaldık https://www.hukuki.net/showthread.php?154287-Ayipli-evde-yasamak-zorunda-kaldik&goto=newpost Sat, 28 Oct 2023 11:48:11 GMT Merhabalar ege üniversitesi öğrencisiyim bu sene arkadaşımla eve çıkmak istedik ve bütçemize göre bir ev bulduk. Ev eşyalı bir evdi ve emlakçıya... Merhabalar ege üniversitesi öğrencisiyim bu sene arkadaşımla eve çıkmak istedik ve bütçemize göre bir ev bulduk.
Ev eşyalı bir evdi ve emlakçıya göre 2 gün içerisinde evin eksik eşyaları (yemek masası,çalışma masası ve dolaplar) gelecek dendi .
Biz de tamam dedik ama bekliyoruz bekliyoruz gelmiyor ve evde ciddi sorunlar olduğunu anladık zamanla.
Evin tuvalet gideri tamamıyla bozuk ve asla çalış ]]> Kira Hukuku cengizhantk https://www.hukuki.net/showthread.php?154287-Ayipli-evde-yasamak-zorunda-kaldik Emekli kiracı icra işlemleri https://www.hukuki.net/showthread.php?154272-Emekli-kiraci-icra-islemleri&goto=newpost Thu, 19 Oct 2023 11:37:01 GMT Merhaba üstadlar Emekli kirayan yada kefil için kira kontratına emekli aylığından haciz yapılmasına feragat etmektedir maddesi eklendiği takdirde... Merhaba üstadlar
Emekli kirayan yada kefil için kira kontratına emekli aylığından haciz yapılmasına feragat etmektedir maddesi eklendiği takdirde ödenmeyen kiradan dolayı emekli maaşına haciz koyulabilirmi?
Teşekkürler. ]]> Kira Hukuku egmaydin https://www.hukuki.net/showthread.php?154272-Emekli-kiraci-icra-islemleri Arabuluculuk sacmaligi. https://www.hukuki.net/showthread.php?154269-Arabuluculuk-sacmaligi&goto=newpost Wed, 18 Oct 2023 12:44:39 GMT Getirdiler arabuluculuk diye bir sacmaligi sanki sorunlari cözecek. Dün iki tarafta arabuluculuga gittik kira tespit davasi icin(tahliye davasi zaten... Getirdiler arabuluculuk diye bir sacmaligi sanki sorunlari cözecek. Dün iki tarafta arabuluculuga gittik kira tespit davasi icin(tahliye davasi zaten devam etmekte). anlasma hic bir sekilde olmadi ve direk dava acma hakkini elde ettim. tek gorusmede arabuluculuk meselesi kapandi.

asil mesele bu , benden 2000 lirayi kopartti mi avukat sirf bu arabuluculuk meselesi icin? kopartti. Eeh bu ne ise ya ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?154269-Arabuluculuk-sacmaligi Doğalgaz kaçak tamiri https://www.hukuki.net/showthread.php?154267-Dogalgaz-kacak-tamiri&goto=newpost Wed, 18 Oct 2023 10:11:02 GMT Dairemin doğalgaz sayacının borularında kaçak tespit edildi. Yetkililer sayacı mühürledi. Ben de kaçak tamirini yaptırdım ve mührü açtırdım. Bu... Dairemin doğalgaz sayacının borularında kaçak tespit edildi. Yetkililer sayacı mühürledi. Ben de kaçak tamirini yaptırdım ve mührü açtırdım. Bu tamir ücretini ev sahibi mi karşılamalıdır yoksa kiracı olarak ben mi karşılamalıyım? ]]> Kira Hukuku AlperKT https://www.hukuki.net/showthread.php?154267-Dogalgaz-kacak-tamiri Kira Sözleşmesi Boş Hali (Kira kontratı) https://www.hukuki.net/showthread.php?154265-Kira-Sozlesmesi-Bos-Hali-Kira-kontrati&goto=newpost Tue, 17 Oct 2023 07:39:57 GMT Merhaba, İnternette ve kırtasiyelerde satılan sözleşmelerin hepsi birbirinden farklı, geçerli format hangisi acaba, boş halini internetten... Merhaba,
İnternette ve kırtasiyelerde satılan sözleşmelerin hepsi birbirinden farklı,
geçerli format hangisi acaba, boş halini internetten aratıyorum farklı farklı sözleşmeler geliyor önüme, bende dolu nüsha var eskiden kalma 3-4 tane onlar da birbirinden farklı.
hangi formatı kullanmalıyız, elinde olan yollayabilir mi veya internetten nereden indirebiliriz.
Teşekkürler. ]]> Kira Hukuku pegasos https://www.hukuki.net/showthread.php?154265-Kira-Sozlesmesi-Bos-Hali-Kira-kontrati Hakim ortada yok. Tahliye davasi ertelendi. https://www.hukuki.net/showthread.php?154260-Hakim-ortada-yok-Tahliye-davasi-ertelendi&goto=newpost Fri, 13 Oct 2023 09:59:47 GMT 5 aydir bekledigim tahliye davasinin ilk durusmasi icin bu pazartesi 9-10-2023de olacakti. ancak hakim ortada yok bi sebebten dolayi gelmeyecekmis.... 5 aydir bekledigim tahliye davasinin ilk durusmasi icin bu pazartesi 9-10-2023de olacakti. ancak hakim ortada yok bi sebebten dolayi gelmeyecekmis. eee simdi ne olacak?

tam 6 ay sonraya yeni durusma tarihi verdi cuuuus :DD :DD

Yani ilk durusma icin toplamda 1 yil beklemem gerekiyor. Ancak Allahtan bu ay kiraci 5 yillik kiraci oldugundan dolayi kira bu ay itibari ile 2000den 13.000 tlye ci ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?154260-Hakim-ortada-yok-Tahliye-davasi-ertelendi on yıllık uzama süresi sonunda tahliyenin istinafı https://www.hukuki.net/showthread.php?154255-on-yillik-uzama-suresi-sonunda-tahliyenin-istinafi&goto=newpost Wed, 11 Oct 2023 12:40:34 GMT Merhaba, Bu ekteki karar, 10. uzama yılının dolması sebebiyle açılan tahliye davalarının istinafında kullanılabilir mi? İstinaf sınırı sanırım... Merhaba,
Bu ekteki karar, 10. uzama yılının dolması sebebiyle açılan tahliye davalarının istinafında kullanılabilir mi?

İstinaf sınırı sanırım 41.710 TL. Bunun altında ise o yılki toplam kira, istinaf usulden ret olur mu?

Yıllık kira derken kira donemi kast edilir herhâlde. Takvim yılı olmasa gerek. 2022/11 - 2023/11 arası kiralar toplamı 41.710 TL'nin altında ise, 2023 yılı içinde yapılan
Eklenmiş Resim
]]> Kira Hukuku stajmarun https://www.hukuki.net/showthread.php?154255-on-yillik-uzama-suresi-sonunda-tahliyenin-istinafi kira sözleşmesi 1 yıllıktır. Kontrat 1 sene sonra sona erer ve otomatik olarak uzamaz https://www.hukuki.net/showthread.php?154232-kira-sozlesmesi-1-yilliktir-Kontrat-1-sene-sonra-sona-erer-ve-otomatik-olarak-uzamaz&goto=newpost Sun, 01 Oct 2023 09:29:08 GMT Sayın Üyeler, Kira kontratı üzerinde yazan şu maddenin geçerliliği nedir? Kira sözleşmesi 1 yıllıktır, kontrat 1 sene sonra sona erer ve... Sayın Üyeler,

Kira kontratı üzerinde yazan şu maddenin geçerliliği nedir?

Kira sözleşmesi 1 yıllıktır, kontrat 1 sene sonra sona erer ve otomatik olarak uzatılmaz.

Kiralayan sözleşmeye bu şekilde bir madde eklemiş ve taraflar imzalamışlar. Sözleşme Aralık ayında sona eriyor ve kiralayan dairenin tahliye edilmesini ya da yüzde 100 kira artışı yapılmasını talep ediyor.

Bu durumda kirac ]]> Kira Hukuku oktaybaba https://www.hukuki.net/showthread.php?154232-kira-sozlesmesi-1-yilliktir-Kontrat-1-sene-sonra-sona-erer-ve-otomatik-olarak-uzamaz 10 Uzatma yılı dolan kiracının tahliyesi https://www.hukuki.net/showthread.php?154211-10-Uzatma-yili-dolan-kiracinin-tahliyesi&goto=newpost Thu, 21 Sep 2023 13:53:37 GMT Merhaba değerli hukukçular, 15 şubat 2012 başlangıç tarihli ve bir yıllık kontratlı kiracıma 15 subat 2024 de 10 uzatma yılı bittiğinden sözleşmeyi... Merhaba değerli hukukçular, 15 şubat 2012 başlangıç tarihli ve bir yıllık kontratlı kiracıma 15 subat 2024 de 10 uzatma yılı bittiğinden sözleşmeyi fesedeceğime dair vede daireyi bu tarihte boşaltıp teslim etmesi için ihtarname gönderdim.Benim öğrenmek istediğim 1--15 şubat 2024 de kadar daireyi boşaltıp bana teslim etmez ise mahkemeyemi yoksa arabuluculuğamı başvurmam gerekecek? 2--Daireyi boşalt ]]> Kira Hukuku ECECAN https://www.hukuki.net/showthread.php?154211-10-Uzatma-yili-dolan-kiracinin-tahliyesi Evleneceğim İçin Kiracımı Çıkarmak İstiyorum https://www.hukuki.net/showthread.php?154204-Evlenecegim-icin-Kiracimi-cikarmak-istiyorum&goto=newpost Mon, 18 Sep 2023 14:12:55 GMT Merhaba, Evleneceğim için kiracımı evden çıkarmak istiyorum. Bu sebep ile Kontratın bitmesine 2 ay kala telefon ile görüştüm ve ardından noterden... Merhaba, Evleneceğim için kiracımı evden çıkarmak istiyorum. Bu sebep ile Kontratın bitmesine 2 ay kala telefon ile görüştüm ve ardından noterden KENDİM oturacağım için ihtarname gönderdim. (Aslında notere söyledim evlilikten dolayı şeklinde ama kendim olarak yazmış sadece) Bugün kiracım bana ihtarname göndermiş. Kısaca; gerekçe yeterli kanıt bulunmadığı için evden çıkmayacağım yönündedir şeklind ]]> Kira Hukuku mikrocel https://www.hukuki.net/showthread.php?154204-Evlenecegim-icin-Kiracimi-cikarmak-istiyorum alt kiracı https://www.hukuki.net/showthread.php?154203-alt-kiraci&goto=newpost Mon, 18 Sep 2023 11:31:01 GMT 2021 yılında kiraladığım 3 kişiden 2 si evden ayrılmış haberim olmadan. son kalan kiracı da ben nişanlandım ben oturcam dedi %50 artış (2300 den... 2021 yılında kiraladığım 3 kişiden 2 si evden ayrılmış haberim olmadan. son kalan kiracı da ben nişanlandım ben oturcam dedi %50 artış (2300 den 4000) yapınca kontrat yenilemek istedi ve kontrat imzasında ben yokum abim imzalayabilir mi dedi. İyi niyetli düşünüp olur dedim meğersem evi ailesine kiralamış. Kontratta abisinin imzası (benim imzam yok, evi gösteren kişi benim adımın altına imzalamış)
]]> Kira Hukuku ey_2023 https://www.hukuki.net/showthread.php?154203-alt-kiraci 1 yıllık sözleşme yapılan kiracının 1 ay sonunda hiç kira vermeden evden çıkması https://www.hukuki.net/showthread.php?154202-1-yillik-sozlesme-yapilan-kiracinin-1-ay-sonunda-hic-kira-vermeden-evden-cikmasi&goto=newpost Mon, 18 Sep 2023 09:24:27 GMT Merhaba,
İkamet ettiğimiz binada babamın üstüne olan 2 kiralık evimizden biri 27 Ağustos'ta tutuldu. 1 yıllık sözleşme imzalandı ve anahtar teslim edildi. Kiracı aile, kira tutarı olan 9bin TL ve depozito tutarı 200 doları maaş günleri olması nedeniyle 1-5 Eylül'de vereceklerini söylediler.

30-31 Ağustos'ta eşyalarını taşıdılar. Kiracının eşi, babasının hırdavat dükkanı olduğunu söyleyerek ev ]]> Kira Hukuku hillbill https://www.hukuki.net/showthread.php?154202-1-yillik-sozlesme-yapilan-kiracinin-1-ay-sonunda-hic-kira-vermeden-evden-cikmasi Beş yıl sonunda dava açmak şart mı? https://www.hukuki.net/showthread.php?154192-Bes-yil-sonunda-dava-acmak-sart-mi&goto=newpost Mon, 11 Sep 2023 13:14:43 GMT Kiracım 6 yıldır oturmakta. Kirası çok düşük kaldığı için, görüşüp anlaşarak aramızda ihtilafsız olarak, yüzde yüze yakın bir miktar belirledik. Bu... Kiracım 6 yıldır oturmakta. Kirası çok düşük kaldığı için, görüşüp anlaşarak aramızda ihtilafsız olarak, yüzde yüze yakın bir miktar belirledik. Bu miktarın yüzde yirmibeş sınırı üzerinde olması(malum; cezası var deniyor) ve beş yıl sonundaki kira tesbitlerinin mahkemelerce yapılıyor olması, bu anlaşmamızın gayrı resmi olduğu anlamına mı gelir? Sonuç olarak yaptığımız bu anlaşmayı yazılı hale geti ]]> Kira Hukuku zikoray https://www.hukuki.net/showthread.php?154192-Bes-yil-sonunda-dava-acmak-sart-mi Ev sahibinin ilk ay bitmeden evden çıkartması https://www.hukuki.net/showthread.php?154189-Ev-sahibinin-ilk-ay-bitmeden-evden-cikartmasi&goto=newpost Sat, 09 Sep 2023 15:00:47 GMT Merhaba herkese, Biz iki öğrenci olarak okulumuzun yurdu kapatılınca ev aramaya başladık ve bir ev sahibi ile anlaştık. Giriş katta, sıfır, ters... Merhaba herkese,

Biz iki öğrenci olarak okulumuzun yurdu kapatılınca ev aramaya başladık ve bir ev sahibi ile anlaştık. Giriş katta, sıfır, ters dubleks 2+1 daire idi. Hem ucuz, hem yeni olması cazip gelmişti. Eve geldiğimizde tadilat sürüyordu, evi gezdiren şahıs duşakabinin de ertesi günü takılacağını, ev sahibinin sözüne sadık biri olduğunu söyledi. Onunla anlaşırken ters gitmememizi vs. de ]]> Kira Hukuku Mert2645 https://www.hukuki.net/showthread.php?154189-Ev-sahibinin-ilk-ay-bitmeden-evden-cikartmasi Arabuluculuk ve kira emsal tespit davasi. https://www.hukuki.net/showthread.php?154187-Arabuluculuk-ve-kira-emsal-tespit-davasi&goto=newpost Fri, 08 Sep 2023 15:29:03 GMT Gelecek ay kiraci 5 yildir evimde kiraci olmus olacak. Yani 2-ekim-2023 tarihinde 5 yil dolacak. suanda kiraci 3000tl kira ödemektedir. Avukatim... Gelecek ay kiraci 5 yildir evimde kiraci olmus olacak. Yani 2-ekim-2023 tarihinde 5 yil dolacak. suanda kiraci 3000tl kira ödemektedir. Avukatim ihtari yolladi gecen ay ve yeni kira bedeli 15.000 tl olarak talep ettik kiracidan (kira emsal tespit davasi).

Ancak artik arabuluculuk meselesi var. 1 ay'a kadar sürebiliyormus bu görüsmeler falan. simdi benim merak ettigim soru sudur:

2-ekim-2023 ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?154187-Arabuluculuk-ve-kira-emsal-tespit-davasi Deposito anlaşmazlığında hukuki realite nedir? https://www.hukuki.net/showthread.php?154181-Deposito-anlasmazliginda-hukuki-realite-nedir&goto=newpost Mon, 04 Sep 2023 11:44:49 GMT Kiracılarımızı 10 yıldan önce çıkartamıyoruz. Bu tamam. %25 artış kararnamesi var o da tamam. Şimdi kiracı 9 yıldır oturuyor. Kendisine geçen sene... Kiracılarımızı 10 yıldan önce çıkartamıyoruz. Bu tamam.
%25 artış kararnamesi var o da tamam.
Şimdi kiracı 9 yıldır oturuyor.
Kendisine geçen sene depositoyu da kiraya orantılı güncelleyelim çıkarken sorun yaşama dediğimizde yanaşmıyor.
Kontratta dolar karşılığı ödenir gibi bir madde yok.
Zaten Türk lirası kanunu çıkalı epey oldu memlekette dolarla kira almak ta yok.
10 yıl doldu diyelim.
1 ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?154181-Deposito-anlasmazliginda-hukuki-realite-nedir Kiraciyi cikarmada sorun https://www.hukuki.net/showthread.php?154179-Kiraciyi-cikarmada-sorun&goto=newpost Sun, 03 Sep 2023 14:29:32 GMT Merhaba, 2021 yilindan beri kiracim olan sahisi evden cikarmak istiyorum.Sozlesmesi 15 eylulde bitiyor ve gecen ay basinda kirayi vermeye geldiginde... Merhaba, 2021 yilindan beri kiracim olan sahisi evden cikarmak istiyorum.Sozlesmesi 15 eylulde bitiyor ve gecen ay basinda kirayi vermeye geldiginde evi bosaltmasini istedim fakat çıkmayacağını belirtti.Bu zamana kadar hep kirayi elden verdi.Bu kişiyi evden cikarmam icin en az maliyetli yol ne olabilir, yardimci olabilir misiniz. ]]> Kira Hukuku hagh https://www.hukuki.net/showthread.php?154179-Kiraciyi-cikarmada-sorun İhtar ile sehven verilen tahliye tarihi 1 aylık dava açma süresini geçiyor. Ne yapılmalı? https://www.hukuki.net/showthread.php?154176-ihtar-ile-sehven-verilen-tahliye-tarihi-1-aylik-dava-acma-suresini-geciyor-Ne-yapilmali&goto=newpost Sat, 02 Sep 2023 15:44:33 GMT İyi günler kıymetli meslektaşlarım. Müvekkilim 15.10.2011 tarihinde kiracısı ile 1 senelik kira sözleşmesi yapıyor. 15.10.2023 tarihinde dava açma... İyi günler kıymetli meslektaşlarım.
Müvekkilim 15.10.2011 tarihinde kiracısı ile 1 senelik kira sözleşmesi yapıyor. 15.10.2023 tarihinde dava açma hakkımız doğuyor lakin kiracıya aylar önce çekilen ihtarda 15.11.2023 tarihinde sözleşme sona ermiş olacağı ve eğer ki bu tarihte boşaltmaz ise tahliye davası açılacağı belirtilmiş. Lakin tahliye davası açmak son uzama yılının bitiminden yani 15.10.202 ]]> Kira Hukuku Tahir Musafir https://www.hukuki.net/showthread.php?154176-ihtar-ile-sehven-verilen-tahliye-tarihi-1-aylik-dava-acma-suresini-geciyor-Ne-yapilmali kira uyarlama davası açıçaz ? https://www.hukuki.net/showthread.php?154168-kira-uyarlama-davasi-acicaz&goto=newpost Wed, 30 Aug 2023 11:11:44 GMT toplam beş senelik kiracı 3 sene boyunca çok düşük bedellerle oturdu pandemi sırasında çok büyük zarara soktı bizi son iki sene için enflasyon hesabı... toplam beş senelik kiracı 3 sene boyunca çok düşük bedellerle oturdu pandemi sırasında çok büyük zarara soktı bizi son iki sene için enflasyon hesabı katıp kira ödedi bulunduğu semtte 3 te birini ödüyor geçmiş dönem kira bedelerini tazminatlan faiziylen enflasyon bedeleriylen almayı arzu ediyoruz
ihtarr gerek var mı direk mahkemeye mi verelim ? şahışların maddi durumları fevkalade mükemmel olmas ]]> Kira Hukuku kazanan https://www.hukuki.net/showthread.php?154168-kira-uyarlama-davasi-acicaz <![CDATA[Ankara'da kiraci tahliye davalarinda ilk durusma 15 ay sonraya veriliyor artik.]]> https://www.hukuki.net/showthread.php?154161-Ankara-da-kiraci-tahliye-davalarinda-ilk-durusma-15-ay-sonraya-veriliyor-artik&goto=newpost Sat, 26 Aug 2023 11:08:02 GMT Türkiye’de kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar devam ediyor. Ankara’da dava yoğunluğu nedeniyle kira uyarlama ve tespit... Türkiye’de kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar devam ediyor. Ankara’da dava yoğunluğu nedeniyle kira uyarlama ve tespit davalarındaki ilk duruşma gününün 15 ay sonraya verilmesi gündem olurken İstanbul’da da benzer durumların yaşandığı ortaya çıktı.

‘YÜRÜRLÜĞE GİRECEK’
İstanbul Barosu Denetleme Kurulu üyesi avukat Dr. Yusuf Can Delipınar, Anadolu Adliyesi’nde ve İstanbul Adli ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?154161-Ankara-da-kiraci-tahliye-davalarinda-ilk-durusma-15-ay-sonraya-veriliyor-artik 5. yılda rayiçe göre arttırılmamış kira 7. yılda tekrar rayice göre güncellenebilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?154158-5-yilda-rayice-gore-arttirilmamis-kira-7-yilda-tekrar-rayice-gore-guncellenebilir-mi&goto=newpost Fri, 25 Aug 2023 10:16:03 GMT Bu kez kendim için sormuyorum :) - Benim arkadaşımın dairesi. Kendisi dert yanınca dedim hukuki net var kayıt ol sorunu sor. O da bana ya sen... Bu kez kendim için sormuyorum :)
-
Benim arkadaşımın dairesi. Kendisi dert yanınca dedim hukuki net var kayıt ol sorunu sor. O da bana ya sen üyesin yazsan olmaz mı dedi.
saçma bir soru olabilir elçiye zeval olmaz.
-
Durumu şu şekilde:
İlk 4 yıl TÜFE kadar arttırılmış bir kira.
5. yılda rayiç hakkı kullanılmamış ve yine TÜFE kadar arttırılmış.
6. yıl %25 devlet kararnamesi ile zam yapılmış.
Şİmdi ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?154158-5-yilda-rayice-gore-arttirilmamis-kira-7-yilda-tekrar-rayice-gore-guncellenebilir-mi Hangi kira hukuku kanunen önceliklidir? https://www.hukuki.net/showthread.php?154146-Hangi-kira-hukuku-kanunen-onceliklidir&goto=newpost Mon, 21 Aug 2023 11:06:17 GMT 5. yılda mal sahibinin bir kere rayiç hakkı var. Bunu öğrendik. Fakat bu kira işini eline yüzüne bulaştırıp mal sahipleri ile kiracıları birbirine... 5. yılda mal sahibinin bir kere rayiç hakkı var. Bunu öğrendik.
Fakat bu kira işini eline yüzüne bulaştırıp mal sahipleri ile kiracıları birbirine düşüren hükümetin de %25 diye bir hukuki yaptırımı var.
-
Benim sorum şu :
5. yılda bu rayiç hakkı hükümetin %25 uygulamasına bir istisna oluşturuyor mu? Yoksa oluşturmuyor ve mal sahibinin hakkı bir sonraki yıla mı taşınıyor?
-
Teşekkürler (sorul ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?154146-Hangi-kira-hukuku-kanunen-onceliklidir Paramı kimden isteyeceğim? https://www.hukuki.net/showthread.php?154145-Parami-kimden-isteyecegim&goto=newpost Mon, 21 Aug 2023 10:19:53 GMT Merhabalar. Yeni taşındığım ev 3 ay sonra satıldı. Kirayı yıllık peşin ödemiştim. Kira sözleşmesini tayininin çıkması sebebiyle fes edip 5. ay... Merhabalar. Yeni taşındığım ev 3 ay sonra satıldı. Kirayı yıllık peşin ödemiştim. Kira sözleşmesini tayininin çıkması sebebiyle fes edip 5. ay bitiminde evi boşaltacağım. Peşin ödediğim kiranın geri kalanını kimden talep etmeliyim? Teşekkür ederim. ]]> Kira Hukuku musto44 https://www.hukuki.net/showthread.php?154145-Parami-kimden-isteyecegim Henüz sözleşme yapılmadan verdiğim ilk kirayı alabilir miyim? https://www.hukuki.net/showthread.php?154136-Henuz-sozlesme-yapilmadan-verdigim-ilk-kirayi-alabilir-miyim&goto=newpost Mon, 14 Aug 2023 20:57:47 GMT Merhaba,
2 öğrenci olarak ilanlardan bulduğumuz bir eşyalı evi kiraladık. Kiraladığımız ev Kastamonu'da, ben Ankara'dayım arkadaşım da İstanbul'da. 01.08.2023 tarihi itibarıyla 6150 TL olan ilk kirayı gönderdim. Bir hafta sonra sözleşmeyi imzalamak konusunda anlaştık. Anahtarı da bizim yerimize biz arkadaşımız teslim aldı. 1 hafta sonra 07.08.2023'te eşya taşımak için eve gittik ve ev birçok açıd ]]> Kira Hukuku hillbill https://www.hukuki.net/showthread.php?154136-Henuz-sozlesme-yapilmadan-verdigim-ilk-kirayi-alabilir-miyim Peşin ödediğim kiranın kalan kısmını almak istiyorum. https://www.hukuki.net/showthread.php?154135-Pesin-odedigim-kiranin-kalan-kismini-almak-istiyorum&goto=newpost Mon, 14 Aug 2023 18:27:14 GMT Merhabalar. Malatya'dan depremzede olarak Nevşehir'e geldik(Eşimin tayini ile). 1 Nisan itibariyle ev sahibim ile 2 yıllık kira sözleşmesi yaptım. (Aylık 7.500 TL). Yıllık ödemede 2 aylık kira almayacağını belirttiği için 2. ay 67.500 TL daha banka hesabına yatırarak peşin ödeme yaptım. Dekont açıklamasında sadece "yıllık ödeme" yazmışım. Haziran ayında evi bir emlakçıya satmış. Oda evi satılığa ç ]]> Kira Hukuku musto44 https://www.hukuki.net/showthread.php?154135-Pesin-odedigim-kiranin-kalan-kismini-almak-istiyorum Uyarlama davasi bilgi başliği https://www.hukuki.net/showthread.php?154132-Uyarlama-davasi-bilgi-basligi&goto=newpost Sat, 12 Aug 2023 10:06:32 GMT NTV'den Uğurcan Gökçen'in haberine göre son dönemde adliyeler ev sahibi-kiracı davaları ile doldu, taştı. En çok tahliye ve kira tespit davaları açılıyor. Ancak son aylarda ev sahipleri daha çok "sözleşme uyarlama" davası açmaya başladı.

Avukat Umut Metin, sözleşme uyarlama davaları için "Kira uyarlama davaları aslında sözleşmenin kurulduğu aşamadan sonra yaşanan hadiselerle sözleşme bedelinde ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?154132-Uyarlama-davasi-bilgi-basligi 10. yıl tahliye https://www.hukuki.net/showthread.php?154130-10-yil-tahliye&goto=newpost Fri, 11 Aug 2023 11:33:41 GMT Merhabalar. Kiracı olarak oturduğum evde 11 senedir ikame etmekteyim. Ev sahibi ile sözleşmeyi eşim imzalamıştı 11 sene önce. Ve her sene tekrardan... Merhabalar. Kiracı olarak oturduğum evde 11 senedir ikame etmekteyim. Ev sahibi ile sözleşmeyi eşim imzalamıştı 11 sene önce. Ve her sene tekrardan sözleşme imzaladık. Eşim 3 sene önce vefat edince yeni sözleşmeyi ben imzaladım. Bu sene kirada anlaşamayınca 10 sene dolduğunu belirterek noterden sözleşme sonunda çıkmamı isteyen ihbar çekildi. Soruma gelecek olursak; eşimin imzaladığı tarih mi gecer ]]> Kira Hukuku eren3206 https://www.hukuki.net/showthread.php?154130-10-yil-tahliye Kiracımınn tayini başka ile çıktı . https://www.hukuki.net/showthread.php?154122-Kiraciminn-tayini-baska-ile-cikti&goto=newpost Wed, 09 Aug 2023 11:19:12 GMT Evimizi üniversite öğrencisi bir genç ile annesine kiraya verdik . Sonradan anne devlet memurluğuna atandı ve başka şehire gitti. Kira sözleşmesi... Evimizi üniversite öğrencisi bir genç ile annesine kiraya verdik . Sonradan anne devlet memurluğuna atandı ve başka şehire gitti. Kira sözleşmesi anne ile yapıldı. Sözleşmede evin 3.kişilere kuraya verilemeyeceği ve yanlarına başka birini alamayacakları hükümleri var.
Ancak şimdi oğlunun yanına başka öğrenci arkadaşlarını aldığını duyuyoruz?
1- Bu durumu nasıl tespit ettirebiliriz ?
2- Sözleşme ]]> Kira Hukuku serhat3778 https://www.hukuki.net/showthread.php?154122-Kiraciminn-tayini-baska-ile-cikti Yakın akrabaya satış veya tadilat için ideal koşullar nelerdir? https://www.hukuki.net/showthread.php?154121-Yakin-akrabaya-satis-veya-tadilat-icin-ideal-kosullar-nelerdir&goto=newpost Wed, 09 Aug 2023 08:18:51 GMT Eklenti 1828 (https://www.hukuki.net/attachment.php?attachmentid=1828) -- Benim kiradaki dairenin eşdeğerleri.. En düşük 13500den 16-17ye kadar... rayic.jpg
--
Benim kiradaki dairenin eşdeğerleri.. En düşük 13500den 16-17ye kadar gidiyor..
Şu an kira 4750 TL.
Eğer kiracım %25 diye tutturursa, 6000 bile olmayacak, bu durumda anlaşma zemini mümkün değil.
Hadi sana acıdı 7000 olsun dese bile anlaşamayız fark öyle devasa bir hale geldi.
Karşılıklı anlayış olursa ben zaten gözünü para bürümüş biri değilim, ortadan 9 10 b
Eklenmiş Resim
]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?154121-Yakin-akrabaya-satis-veya-tadilat-icin-ideal-kosullar-nelerdir Kira Depozitosu https://www.hukuki.net/showthread.php?154114-Kira-Depozitosu&goto=newpost Mon, 07 Aug 2023 12:11:53 GMT Bir ev kiralamak üzereyim. Ev sahibi depozito olarak 1 veya 2 kira bedeli talep etmek yerine, 1 kira bedelinin 1,85 katını talep ediyor. Normalde... Bir ev kiralamak üzereyim. Ev sahibi depozito olarak 1 veya 2 kira bedeli talep etmek yerine, 1 kira bedelinin 1,85 katını talep ediyor. Normalde sözleşmeye "1 kira bedeli kadar" veya "2 kira bedeli kadar" depozito alınmıştır yazılırsa, evden çıkarken çıkış anındaki güncel kira bedeli geçerli oluyor. Şimdi benim durumunda ne yazdırmak lazım. "1,85 kira bedeli" alınmıştır yazdırmak uygun olur mu? D ]]> Kira Hukuku huseyinyalcinkaya https://www.hukuki.net/showthread.php?154114-Kira-Depozitosu Düşük kira gösterme ve fahiş artış talebi https://www.hukuki.net/showthread.php?154110-Dusuk-kira-gosterme-ve-fahis-artis-talebi&goto=newpost Fri, 04 Aug 2023 20:29:16 GMT Merhaba, Oturduğum evde 1 yılımı doldurdum ve ev sahibi 2800 tl olan kirayı önce 6500 tl daha sonra 4500 tl yapmamı aksi takdirde evi boşaltmamı... Merhaba,
Oturduğum evde 1 yılımı doldurdum ve ev sahibi 2800 tl olan kirayı önce 6500 tl daha sonra 4500 tl yapmamı aksi takdirde evi boşaltmamı istedi. Bu zamana kadar olan tutumları ve benim %25ten fazla artışı kabul etmeyeceğimi iletmemden sonra tehditlere kadar devam etti durum. Karakola giderek taciz tehdit ve fahiş kira talebi nedeni ile şikayette bulundum.

Kira kontratına tüm uyarılarım ]]> Kira Hukuku Fleur32 https://www.hukuki.net/showthread.php?154110-Dusuk-kira-gosterme-ve-fahis-artis-talebi Kontratı Olmayan Kiralanmış Evin Elektrik-Su Aboneliğini Kapatma https://www.hukuki.net/showthread.php?154096-Kontrati-Olmayan-Kiralanmis-Evin-Elektrik-Su-Aboneligini-Kapatma&goto=newpost Sat, 29 Jul 2023 09:06:11 GMT *Merhaba,* Babamın 13 senedir kiracısı olan kişi; Evden hiçbir şekilde çıkmayacağını, açacağımız davaları elinden geldiğince uzatacağını, olur da... Merhaba,
Babamın 13 senedir kiracısı olan kişi; Evden hiçbir şekilde çıkmayacağını, açacağımız davaları elinden geldiğince uzatacağını, olur da karar "çıkmasına" yönelik sonuçlanırsa da evdeki kapı ve pencerelerin hepsini çivileyip çıkacağını sözlü olarak belirten tehditkar şekilde yaklaşımı var. 13 sene boyunca bazı seneler hiç zam gerçekleşmemiş, geri kalan yılların neredeyse hepsi ]]> Kira Hukuku chat_in https://www.hukuki.net/showthread.php?154096-Kontrati-Olmayan-Kiralanmis-Evin-Elektrik-Su-Aboneligini-Kapatma 10 yıl sonunda tahliye etmeme olanağı https://www.hukuki.net/showthread.php?154090-10-yil-sonunda-tahliye-etmeme-olanagi&goto=newpost Tue, 25 Jul 2023 13:18:43 GMT Merhaba değerli arkadaşlarım ve meslektaşlarım. Bir konu hakkında sizlere danışmak isterim. İstanbul-Beykoz'da yaklaşık 12 senedir bir dairede kiracıyım. Bu süre boyunca hiçbir ay kiramı geciktirmedim ve her zaman tefe-tüfe yasal sınırın en üstünden kira artışı yaptım. Gürültüsüz, sorunsuz, sessiz sakin bir kimseyim. Ev sahibi de bu sebeplerle benden çok çok memnundu. Yaşanan kira artışlarından do ]]> Kira Hukuku serkanbilirkisi https://www.hukuki.net/showthread.php?154090-10-yil-sonunda-tahliye-etmeme-olanagi sözleşme başlamadan verdiğim kira depozitoyu alabilir miyim https://www.hukuki.net/showthread.php?154084-sozlesme-baslamadan-verdigim-kira-depozitoyu-alabilir-miyim&goto=newpost Fri, 21 Jul 2023 12:39:30 GMT ben ev için 3 kira 1 depozito verdim sözleşmemin başlamasına daha 10 gün var. Bunu fesh edip verdiğim ücreti alabilir miyim ben ev için 3 kira 1 depozito verdim sözleşmemin başlamasına daha 10 gün var. Bunu fesh edip verdiğim ücreti alabilir miyim ]]> Kira Hukuku alison1999 https://www.hukuki.net/showthread.php?154084-sozlesme-baslamadan-verdigim-kira-depozitoyu-alabilir-miyim Yeni imzaladığım tahliye sözleşmesi geçerli midir https://www.hukuki.net/showthread.php?154083-Yeni-imzaladigim-tahliye-sozlesmesi-gecerli-midir&goto=newpost Thu, 20 Jul 2023 18:27:47 GMT kira sözleşme tarihim 1 ağustos, tahliye sözleşmesinde taahhüt tarihi 1 ağustos ve tahliye tarihine 1 ağustos 2024 şeklinde ev sahibi yazdı. Bu... kira sözleşme tarihim 1 ağustos, tahliye sözleşmesinde taahhüt tarihi 1 ağustos ve tahliye tarihine 1 ağustos 2024 şeklinde ev sahibi yazdı. Bu tahliye sözleşmem geçerli midir ]]> Kira Hukuku alison1999 https://www.hukuki.net/showthread.php?154083-Yeni-imzaladigim-tahliye-sozlesmesi-gecerli-midir Ev Sahibimin Oturduğu Ev Kentsel Dönüşüme Girdiği İçin Çikmamı istiyor? https://www.hukuki.net/showthread.php?154080-Ev-Sahibimin-Oturdugu-Ev-Kentsel-Donusume-Girdigi-icin-cikmami-istiyor&goto=newpost Tue, 18 Jul 2023 13:58:09 GMT 2 yıllık kiracıyım ve ekimde sözleşmem bitecek. Ev sahibim başka bir yerde oturuyor ve kentsel dönüşüme girdiği için de benim oturduğum eve gelmek... 2 yıllık kiracıyım ve ekimde sözleşmem bitecek. Ev sahibim başka bir yerde oturuyor ve kentsel dönüşüme girdiği için de benim oturduğum eve gelmek istiyor. Kendisinin ya da eşinin hatta çocuğunun başka evleri var diye biliyorum. Benden evden cıkmamı istiyor.

2.bir seçenek de sunuyor ve diyor ki oğlum üniversiteyi İzmir'de kazanırsa yine benim oturduğum eve gelecek, eğer İzmir dışı bir üniversite ]]> Kira Hukuku Hasan3434 https://www.hukuki.net/showthread.php?154080-Ev-Sahibimin-Oturdugu-Ev-Kentsel-Donusume-Girdigi-icin-cikmami-istiyor Sözlü kira anlasmasi. Kiraci kim? https://www.hukuki.net/showthread.php?154079-Sozlu-kira-anlasmasi-Kiraci-kim&goto=newpost Tue, 18 Jul 2023 09:35:37 GMT 1. Sözlü olarak kira anlasmasi yapildi. 2. Kiracilar evli cift , ayni evde yasiyorlar. (onlara A ve B diyelim...) (cocuklarida yok) 3. Kirayi... 1. Sözlü olarak kira anlasmasi yapildi.
2. Kiracilar evli cift , ayni evde yasiyorlar. (onlara A ve B diyelim...) (cocuklarida yok)
3. Kirayi bankadan hesabima yatiran kisi sadece B tarafindan yatiriliyor. Bir cok banka dekontda A'nin da ismide geciyor , ancak hesap B'nin dir.
4. Whatsapp uzerinden A ile konusmalar var kira konusu hakkinda.

Peki bu durumda tahliye davasi acildiginda , davali ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?154079-Sozlu-kira-anlasmasi-Kiraci-kim tadilat nedeniyle tahliye kararı ne kadar sürede alınır https://www.hukuki.net/showthread.php?154074-tadilat-nedeniyle-tahliye-karari-ne-kadar-surede-alinir&goto=newpost Sat, 15 Jul 2023 13:15:18 GMT evden alt kata su akmıştı ve daha sonra su boruları değişmişti. ev sahibi yerleri parke yaptırmak istiyor fakat avukatıyla parke yaptırıcam diye beni... evden alt kata su akmıştı ve daha sonra su boruları değişmişti. ev sahibi yerleri parke yaptırmak istiyor fakat avukatıyla parke yaptırıcam diye beni tahliye edemeyeceklerinden dolayı ev eski ve boruların değişmesi gerekiyor gibi tekrar bu bahaneyi sunmuşlar. Böyle bir dava açılsa aleyhime sonuçlansa en kısa kaç günde evden tahliye edilirim buradaki adliyelerin iş yükü fazla değil. Yılda savcı hak ]]> Kira Hukuku alison1999 https://www.hukuki.net/showthread.php?154074-tadilat-nedeniyle-tahliye-karari-ne-kadar-surede-alinir Istinaf ücreti nekadar olur ve kime ödenilir? (tahliye + kira tespit davasi) https://www.hukuki.net/showthread.php?154073-Istinaf-ucreti-nekadar-olur-ve-kime-odenilir-tahliye-kira-tespit-davasi&goto=newpost Fri, 14 Jul 2023 19:44:35 GMT Kiracimiza karsi hem tahliye davasi actik hem yakinda kira tespit davasi acilacak. suan ki kira 4000 tl. kira tespit icin ihtar yollandi kiraciya... Kiracimiza karsi hem tahliye davasi actik hem yakinda kira tespit davasi acilacak.

suan ki kira 4000 tl. kira tespit icin ihtar yollandi kiraciya istedigimiz kira rakami 20 bin tl.

Bu durumda diyelim ki kiraci tahliye davasinin süresini uzatmak icin istinafa basvurdu. Bu durumda kiraci 3 aylik kira bedelini mahkemeye vermesi gerekiyor. Bu durumda mahkemeye nekadar vermesi gerekiyor , aylik ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?154073-Istinaf-ucreti-nekadar-olur-ve-kime-odenilir-tahliye-kira-tespit-davasi İhtiyaçtan Tahliye Davasında Tehiri İcra İçin Ödenen Bedelin Geri Alınması hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?154072-ihtiyactan-Tahliye-Davasinda-Tehiri-icra-icin-odenen-Bedelin-Geri-Alinmasi-hk&goto=newpost Fri, 14 Jul 2023 13:30:11 GMT Merhabalar, Ev sahibi ihtiyaçtan dolayı tahliye davası açtı. 6 ay süre istedik, kabul etmediği için biz de bir takım sağlık sebepleriyle dava... Merhabalar,

Ev sahibi ihtiyaçtan dolayı tahliye davası açtı. 6 ay süre istedik, kabul etmediği için biz de bir takım sağlık sebepleriyle dava sürecini kullanmak zorunda kaldık ve hemen çıkamadık.

Dava sonuçlandığında istinaf hakkımızı da kullanmak istedik ve bunun için icrayı durdurmak adına 3 kira bedeli teminat depo edildi. İstinaf da aleyhimize sonuçlandı ve biz tahliyeyi gerçekleştirdik ]]> Kira Hukuku dry-trn https://www.hukuki.net/showthread.php?154072-ihtiyactan-Tahliye-Davasinda-Tehiri-icra-icin-odenen-Bedelin-Geri-Alinmasi-hk tahliye edilen meskende hasar tespiti https://www.hukuki.net/showthread.php?154071-tahliye-edilen-meskende-hasar-tespiti&goto=newpost Fri, 14 Jul 2023 01:20:28 GMT Merhaba. Mesken davalı kiracı tarafından tahliye ediliyor. Daha sonrasında davacı kiraya veren evde bazı hasarlar olduğu iddiasıyla icra takibi... Merhaba.
Mesken davalı kiracı tarafından tahliye ediliyor. Daha sonrasında davacı kiraya veren evde bazı hasarlar olduğu iddiasıyla icra takibi başlatıyor. Davalı kiracı icra takibine itiraz ediyor. Bunun üzerine davacı kiraya veren Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açıyor.
Davalı kiracı evi tahliye ettikten 1 ay sonra meskene yeni bir kiracı yerleşiyor ve bugün itibariyle 3 aydır meskeni kullanıyor. ]]> Kira Hukuku meraklivatandas https://www.hukuki.net/showthread.php?154071-tahliye-edilen-meskende-hasar-tespiti Ev Sahibinin istediği Kirayı Alamayınca Taahhüt ve Kentsel Dönüşümü Lehine Kullanması Durumu https://www.hukuki.net/showthread.php?154070-Ev-Sahibinin-istedigi-Kirayi-Alamayinca-Taahhut-ve-Kentsel-Donusumu-Lehine-Kullanmasi-Durumu&goto=newpost Thu, 13 Jul 2023 18:10:25 GMT Merhabalar, Saygıdeğer Avukat ve Hukukçular, değerli görüşleriniz için yardımınıza başvuruyorum. 2 yıl önce kiraladığım evi bir yıl önce tekrar... Merhabalar,
Saygıdeğer Avukat ve Hukukçular, değerli görüşleriniz için yardımınıza başvuruyorum.

2 yıl önce kiraladığım evi bir yıl önce tekrar sözleşmeyi devreye sokarak %100 zam yaptı ev sahibim. Sonraki yıla geçişte ilk verdigim depozitoyu kirayı artırdıktan sonra kiranın yarısı olarak gösterdi. Buraya kadar anladığım depozito değişmiyor ve ne yazıldıysa kalıyor. Yani benden depozito olara ]]> Kira Hukuku Motion https://www.hukuki.net/showthread.php?154070-Ev-Sahibinin-istedigi-Kirayi-Alamayinca-Taahhut-ve-Kentsel-Donusumu-Lehine-Kullanmasi-Durumu Senetli tahliye taahhütlü eve çıksam aleyhime mi olur https://www.hukuki.net/showthread.php?154065-Senetli-tahliye-taahhutlu-eve-ciksam-aleyhime-mi-olur&goto=newpost Thu, 13 Jul 2023 07:48:24 GMT öğrenci ve çalışanım emlakçılar senetsiz kefilsiz ve tahliye taahhütnamesiz ev vermiyor. Senetlerde de kira borcu olduğu yazmıyor normal borç senedi... öğrenci ve çalışanım emlakçılar senetsiz kefilsiz ve tahliye taahhütnamesiz ev vermiyor. Senetlerde de kira borcu olduğu yazmıyor normal borç senedi olarak imzalatılacakmış. Fazladan da senet imzalatıp evden çıkarken de iade edeceklerini söylüyorlar. 1 yıllık sözleşme yapıyorlar. Bu şekilde öğrenci apartı şeklinde kiralama yoluna gitmişler. Bu şekilde eve girsek çıkarken mahkemede hak talep edebil ]]> Kira Hukuku alison1999 https://www.hukuki.net/showthread.php?154065-Senetli-tahliye-taahhutlu-eve-ciksam-aleyhime-mi-olur Yeni ev sahibinden depozitoyu almak https://www.hukuki.net/showthread.php?154057-Yeni-ev-sahibinden-depozitoyu-almak&goto=newpost Mon, 10 Jul 2023 12:26:23 GMT Merhaba, 2019 yılında kiraladığımız konut, 2021 yılında bir önceki sahibine geri satıldı. Biz kiralama yapmadan önce evi görmeye gittiğimizde,... Merhaba,
2019 yılında kiraladığımız konut, 2021 yılında bir önceki sahibine geri satıldı.

Biz kiralama yapmadan önce evi görmeye gittiğimizde, bazı duvarlardaki yıpranmış duvar kağıdının kaldırılıp boya yapılmasını talep ettik. Ancak ev sahibi buna bütçe ayıramayacağını, kendimizin yaptırabileceğimizi söyledi. Bunun üzerine kendi bütçemizden yalnız 2 duvarın boya tadilatını yaptırarak, evin g ]]> Kira Hukuku dry-trn https://www.hukuki.net/showthread.php?154057-Yeni-ev-sahibinden-depozitoyu-almak Ev sahibi alt kiracıyı çıkarabilir mi açıklamalı https://www.hukuki.net/showthread.php?154055-Ev-sahibi-alt-kiraciyi-cikarabilir-mi-aciklamali&goto=newpost Sat, 08 Jul 2023 23:10:27 GMT Merhaba öncelikle
2021 yılında 3 askeri personel olarak bir ev kiraladık 2+1 o zamanlar kiralar uygundu
1.000 ₺ den direk 1.500₺ yaptı kirayı üstelik devletin yasal kira oranından fazla yaptı o zamanlar yine %25 vardı biz sesimizi çıkarmadık başka eve taşınmak vs yorucu uzun sürer bulması derken 3 kişiden 1. evlendi 2 kişi kalıyoruz evde kontrat 2. kişi adına dolayısıyla ben 3. Kiş ]]> Kira Hukuku Emrebey40 https://www.hukuki.net/showthread.php?154055-Ev-sahibi-alt-kiraciyi-cikarabilir-mi-aciklamali 1 eylül 2023 itibari ile arabulucu meselesi nekadar sürer , nasil olacak? https://www.hukuki.net/showthread.php?154054-1-eylul-2023-itibari-ile-arabulucu-meselesi-nekadar-surer-nasil-olacak&goto=newpost Sat, 08 Jul 2023 19:31:47 GMT 1 eylül ve sonrasinda acilan kira tespit ve tahliye davalari arabulucu sarti konuldu. ancak bu arabulucu meselesi nekadar sürer? normalda ihtar... 1 eylül ve sonrasinda acilan kira tespit ve tahliye davalari arabulucu sarti konuldu. ancak bu arabulucu meselesi nekadar sürer?

normalda ihtar gönderirdin , zamani geldiginde davayi acardin. peki bu durumda nasil olacak bu is tam olarak? ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?154054-1-eylul-2023-itibari-ile-arabulucu-meselesi-nekadar-surer-nasil-olacak Yeni Torba yasasındaki Kiralamayı ilgilendiren değişiklik https://www.hukuki.net/showthread.php?154051-Yeni-Torba-yasasindaki-Kiralamayi-ilgilendiren-degisiklik&goto=newpost Sat, 08 Jul 2023 09:07:20 GMT Yeni Torba yasasındaki Kiralamayı ilgilendiren değişiklikler nelerdir? Bununla ilgili resmi bilgiye nereden ulaşabiliriz.? Yeni Torba yasasındaki Kiralamayı ilgilendiren değişiklikler nelerdir? Bununla ilgili resmi bilgiye nereden ulaşabiliriz.? ]]> Kira Hukuku laruz https://www.hukuki.net/showthread.php?154051-Yeni-Torba-yasasindaki-Kiralamayi-ilgilendiren-degisiklik kira tespit davasi https://www.hukuki.net/showthread.php?154050-kira-tespit-davasi&goto=newpost Sat, 08 Jul 2023 08:37:34 GMT kira tespit davasi 5 yil kiraladiktan sonra acildi diyelim. ev sahibi kazandi davayi. bu durumda kira nekadar yukariya cekilir? yani diyelim ki... kira tespit davasi 5 yil kiraladiktan sonra acildi diyelim. ev sahibi kazandi davayi. bu durumda kira nekadar yukariya cekilir?

yani diyelim ki kira 2000 tl ödeniyor kiraci tarafindan. ancak sahibinden.com da kiralar en az 10bin'den basliyor. bu durumda mahkeme karari ile ne gibi kira ortaya cikar tespit davasi sonucu? ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?154050-kira-tespit-davasi Kira hukukunda mutlaka değişmesi gereken kanun eklemeleri https://www.hukuki.net/showthread.php?154049-Kira-hukukunda-mutlaka-degismesi-gereken-kanun-eklemeleri&goto=newpost Sat, 08 Jul 2023 07:00:24 GMT Biraz bilgiçlik yapayım. Forumun bu bölümünün bir gazete abonesi gibi ciddi takipçisiyim. 27 yıl süren beyaz yaka çalışma dönemimde emekli maaşı... Biraz bilgiçlik yapayım.
Forumun bu bölümünün bir gazete abonesi gibi ciddi takipçisiyim.
27 yıl süren beyaz yaka çalışma dönemimde emekli maaşı ile geçinilmeyeceğini öngörerek 'benim bu emekli maaşına bir iki yan gelir eklemem şart' bilini ile çalışma hayatım boyunca birikimlerimi taksitlerle vs ler le gayrımenkule çevirdim.
Bu nedenle bu konuda evsahibi olarak tecrübem varken, başta kıymetli ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?154049-Kira-hukukunda-mutlaka-degismesi-gereken-kanun-eklemeleri Zamanı gelmeden istenen zamlar hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?154044-Zamani-gelmeden-istenen-zamlar-hk&goto=newpost Wed, 05 Jul 2023 20:19:05 GMT Herkese merhaba, 2022 Şubat ayında kiraladığım konutta 2023 Şubat ayı itibariyle enflasyon oranında zam yapıp oturmaya devam etmekteyim. Ev sahibi... Herkese merhaba, 2022 Şubat ayında kiraladığım konutta 2023 Şubat ayı itibariyle enflasyon oranında zam yapıp oturmaya devam etmekteyim. Ev sahibi kendisinin tayin dönemi olduğunu, çıkacağı semtte kiraların çok fazla olduğunu ve şu an verdiğim kirayı minimum %400 civarında arttırmak istediğini söylüyor. Bunu kabul etmediğim taktirde kendi evine yerleşeceğini ve evden çıkmamız için 1 ay gibi bir sü ]]> Kira Hukuku KeNe https://www.hukuki.net/showthread.php?154044-Zamani-gelmeden-istenen-zamlar-hk Whatsapp uzerinden kira anlasmasinin inkari. https://www.hukuki.net/showthread.php?154041-Whatsapp-uzerinden-kira-anlasmasinin-inkari&goto=newpost Wed, 05 Jul 2023 06:17:05 GMT son bir kac yildir kiraci ile whatsapp uzerinden yazili olarak kira anlasmamizi yeniliyoruz. en son bu yil yeni kira anlasmasi uzerinden anlastik. ... son bir kac yildir kiraci ile whatsapp uzerinden yazili olarak kira anlasmamizi yeniliyoruz. en son bu yil yeni kira anlasmasi uzerinden anlastik. telefon kiracinin telefon numarasi , ve hem sözlü hem yazili olarak anlastik whatsapp uzerinden.Bu yeni kira anlasmamizda kiranin 4000tl'den 5000tlye cikartildigini anlasmistik ve belirli süreli olarak anlastik. Mesajlar whatsappta her iki tarafa vard ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?154041-Whatsapp-uzerinden-kira-anlasmasinin-inkari 10 yıllık süre atlanmışsa tahliye mi olur yoksa bir daha mı 10 yıl süre başladı sayılır? https://www.hukuki.net/showthread.php?154037-10-yillik-sure-atlanmissa-tahliye-mi-olur-yoksa-bir-daha-mi-10-yil-sure-basladi-sayilir&goto=newpost Tue, 04 Jul 2023 06:24:30 GMT Günaydınlar hukuki.net ailesi . :) - Günün sorusunu patlatıyorum: Kiracı ilk kontrat zamanından 11 veya 12 yıl geçmişse ev sahibi kiralanan yeri... Günaydınlar hukuki.net ailesi . :)
-
Günün sorusunu patlatıyorum:
Kiracı ilk kontrat zamanından 11 veya 12 yıl geçmişse ev sahibi kiralanan yeri boşaltmasını talep ederse bunun hukukta yeri nedir?
10. yılda tahliye talep hakkını kullanmadığı için otomatik bir daha mı 10 yıl başlamış olur, yoksa 10.yıldan itibaren bu hak hep geçerli midir? ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?154037-10-yillik-sure-atlanmissa-tahliye-mi-olur-yoksa-bir-daha-mi-10-yil-sure-basladi-sayilir mecurun tamamiyle boş olduğunu nasıl tespit ederim https://www.hukuki.net/showthread.php?154033-mecurun-tamamiyle-bos-oldugunu-nasil-tespit-ederim&goto=newpost Sat, 01 Jul 2023 21:51:53 GMT kiracı kira sözleşmesini feshetmek istiyor. kiraya veren de kabul ediyor. kiracı kiralananı boşaltıp anahtarları emlakçı aracılığı ile kiraya verene... kiracı kira sözleşmesini feshetmek istiyor. kiraya veren de kabul ediyor. kiracı kiralananı boşaltıp anahtarları emlakçı aracılığı ile kiraya verene gönderiyor. yani anahtarları kendi rızası ile teslim etti. ama bu konuda herhangi bir mesajlaşma ve teslim tutanağı yok. kiraya veren burayı tekrar kiralık ilanına çıkaracak. fakat kiracı ileride "ben orayı tamamen boşaltmamıştım içeride değerli eşyal ]]> Kira Hukuku şinas https://www.hukuki.net/showthread.php?154033-mecurun-tamamiyle-bos-oldugunu-nasil-tespit-ederim Kira sözleşmesi 6 aylık yapılabilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?154022-Kira-sozlesmesi-6-aylik-yapilabilir-mi&goto=newpost Wed, 28 Jun 2023 17:29:24 GMT Konutta Kira sözleşmesi 6 aylık yapılabilir mi ? Öğrenci kiralayacak. Zaten fazla kalmayacak. Konutta Kira sözleşmesi 6 aylık yapılabilir mi ? Öğrenci kiralayacak. Zaten fazla kalmayacak. ]]> Kira Hukuku laruz https://www.hukuki.net/showthread.php?154022-Kira-sozlesmesi-6-aylik-yapilabilir-mi Davali dava dilekçesine cevap vermiyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?154016-Davali-dava-dilekcesine-cevap-vermiyor&goto=newpost Mon, 26 Jun 2023 14:40:30 GMT Dava acildi , 2 haftalik süre verildi davaliya , cevap vermediler. Sonra avukatlari daha fazla süre talep etti. Hakim kabul etti 2 haftalik ek süreye... Dava acildi , 2 haftalik süre verildi davaliya , cevap vermediler. Sonra avukatlari daha fazla süre talep etti. Hakim kabul etti 2 haftalik ek süreye tamam dedi. Ancak yine cevap vermedi davali ve vekili.

Neden cevap vermezler ve davaya herhangi bir etki olur mi boyle yapmalari?


(kiranin eksik ödenmesi sebebi ile , 2 hakli ihtari gönderdikten sonra davamizi actik.) ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?154016-Davali-dava-dilekcesine-cevap-vermiyor Kira kanununda kontrat gram altinla yapilabilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?154015-Kira-kanununda-kontrat-gram-altinla-yapilabilir-mi&goto=newpost Sun, 25 Jun 2023 17:21:26 GMT Bir çok kez zorladığım halde acı şekilde öğrendim ki kiraların reel değerini korumak imkansız. Son bir deneme : Döviz cinsinden yasaklanan kira... Bir çok kez zorladığım halde acı şekilde öğrendim ki kiraların reel değerini korumak imkansız.
Son bir deneme : Döviz cinsinden yasaklanan kira kontratında ödeme gram altın ile yapılabiliyor mu?
Bir ekleme : Kripto ile kiralama yapılabiliyor mu? ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?154015-Kira-kanununda-kontrat-gram-altinla-yapilabilir-mi Noterlik tasdikli Tahliye Taahhüt Belgesi https://www.hukuki.net/showthread.php?154014-Noterlik-tasdikli-Tahliye-Taahhut-Belgesi&goto=newpost Sun, 25 Jun 2023 17:19:34 GMT Kira sözleşmesi yapılıyor. 15 gün sonra Noterlikce tasdikli Tahliye Taahhüt Belgesi düzenleniyor. Zamanı gelince , Örnek;14 emri için icra... Kira sözleşmesi yapılıyor. 15 gün sonra Noterlikce tasdikli Tahliye Taahhüt Belgesi düzenleniyor. Zamanı gelince , Örnek;14 emri için icra dairesine takip talebi gönderiliyor.

Soru. Kiracının imzayı ve tarihi inkar gerekçesi ortadan kalkıyor. Bu durumda tüm itiraz gerekçeleri ortadan kalkmış olmuyor mu?
Yani dava açmaya gerek kalıyor mu hala..? ]]> Kira Hukuku laruz https://www.hukuki.net/showthread.php?154014-Noterlik-tasdikli-Tahliye-Taahhut-Belgesi Tahliye taahütnamesi ile tahliye https://www.hukuki.net/showthread.php?154013-Tahliye-taahutnamesi-ile-tahliye&goto=newpost Sun, 25 Jun 2023 07:53:45 GMT Bu hususta vereceginiz yardımlar ile ilgili şimdiden tesekkür ediyorum.Ben bir doğu ilinde kamu görevlisiyim X iline tayinim cıktı X ilinde kendime... Bu hususta vereceginiz yardımlar ile ilgili şimdiden tesekkür ediyorum.Ben bir doğu ilinde kamu görevlisiyim X iline tayinim cıktı X ilinde kendime ait evim var bu sene o ile tayinimin cıkacagını tahmin ettigimden kiracıma evi en gec haziran ayına kadar bosaltmasını söyledim.Bana siz gelecekseniz sorun yok bosaltırım dedi.Yaklasık 4-5 ay öncesinden aradım mağduriyet yaşamasın diye .Şimdi ise çeşit ]]> Kira Hukuku inflexible https://www.hukuki.net/showthread.php?154013-Tahliye-taahutnamesi-ile-tahliye tazminat isteme hakkımız var mı? https://www.hukuki.net/showthread.php?154011-tazminat-isteme-hakkimiz-var-mi&goto=newpost Fri, 23 Jun 2023 23:52:15 GMT Selamlar. Ben serbest meslekle çalışan kiracıyım. Dört yıldır oturduğum dairenin sahibi , tahliye taahhütnamesini devreye sokarak , icra takibi... Selamlar.
Ben serbest meslekle çalışan kiracıyım. Dört yıldır oturduğum dairenin sahibi , tahliye taahhütnamesini devreye sokarak , icra takibi başlattı.
-Belge elimize ulaştıktan sonra süresi içinde tarihe itiraz ettik.
- Ev sahibi bize Yeni gideceğimiz yerin ilk kirasını+ nakliyat ücretini +boya badana parasını verince biz de " Anahtar Teslimi ve Fesihname " tutanağını , alacak verecek kalmadı ]]> Kira Hukuku Boyacı https://www.hukuki.net/showthread.php?154011-tazminat-isteme-hakkimiz-var-mi Dublex dairenin sadece alt katını kiraya verdim dublex olarak kiraya vermek için kiracımı çıkarabilir miyim ? https://www.hukuki.net/showthread.php?154006-Dublex-dairenin-sadece-alt-katini-kiraya-verdim-dublex-olarak-kiraya-vermek-icin-kiracimi-cikarabilir-miyim&goto=newpost Thu, 22 Jun 2023 16:47:37 GMT Öncelikle herkese merhaba, forumunuzda bir çok başlığa baktım fakat bu konu ile ilgili bir konu bulamadım kısaca olayı size açıklamak istiyorum. ... Öncelikle herkese merhaba, forumunuzda bir çok başlığa baktım fakat bu konu ile ilgili bir konu bulamadım kısaca olayı size açıklamak istiyorum.

Benim İstanbul anadolu yakasında bir dublex dairem var ve bu daireyi 3 yıl önce sadece alt katını kiraya verdim, şuan kirası 2.000tl ve etraftaki kira bedelleri minimum 10.000 tl yeni kiraya verilen daireler 12-15-18 vb fiyatlara kiralanıyor.
Bugün k ]]> Kira Hukuku ForDark https://www.hukuki.net/showthread.php?154006-Dublex-dairenin-sadece-alt-katini-kiraya-verdim-dublex-olarak-kiraya-vermek-icin-kiracimi-cikarabilir-miyim 5 yılı dolan kiracı ile ev sahibi kira bedelinde anlaşamaz ise kira artışı ne olmalı? https://www.hukuki.net/showthread.php?154000-5-yili-dolan-kiraci-ile-ev-sahibi-kira-bedelinde-anlasamaz-ise-kira-artisi-ne-olmali&goto=newpost Wed, 21 Jun 2023 12:32:10 GMT Merhaba, oturduğım evde temmuz ayı itibariyle 5 yıllık kiralama süremi dolduruyorum. Ev sahibi 3 ay öncesinde kira artışı için ihtarname çekti.... Merhaba, oturduğım evde temmuz ayı itibariyle 5 yıllık kiralama süremi dolduruyorum. Ev sahibi 3 ay öncesinde kira artışı için ihtarname çekti. Mevcut kiram 4 bin lira ve ev sahibim 15 bin lira talep ediyor. Ben ise kendisine son olarak 10 bin lira teklifte bulundum. Sonuç olarak kira bedelinde anlaşamadık. Bu durumda yeni ayda kirayı hangi bedel üzerinden yatırmam gerekiyor? Teklif ettiğim tutarı ]]> Kira Hukuku must.tek https://www.hukuki.net/showthread.php?154000-5-yili-dolan-kiraci-ile-ev-sahibi-kira-bedelinde-anlasamaz-ise-kira-artisi-ne-olmali Kira tespit davasi ile rayiç davasi ve doğru kiraya ulaşamama sorunsali https://www.hukuki.net/showthread.php?153996-Kira-tespit-davasi-ile-rayic-davasi-ve-dogru-kiraya-ulasamama-sorunsali&goto=newpost Wed, 21 Jun 2023 07:17:27 GMT Kira tespit davası 5 yıl şartı var mı? 7 Yılda Kira Tespit Davası Açılabilir mi? Kira tespit davasının her zaman açılması mümkündür. Bu açıdan kira... Kira tespit davası 5 yıl şartı var mı?
7 Yılda Kira Tespit Davası Açılabilir mi? Kira tespit davasının her zaman açılması mümkündür. Bu açıdan kira tespit davası açmak için süre sınırı bulunmamaktadır. Ancak kira bedelinin piyasa rayicine çekileceği dava kira sözleşmesinin başlangıcından itibaren 5 yıl geçtikten sonra açılabilir.
---
Ya bu hukuk işi gerçekten toplumun temeli ama insanı delirti ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?153996-Kira-tespit-davasi-ile-rayic-davasi-ve-dogru-kiraya-ulasamama-sorunsali Yeni yasa: Tek evi olan ev sahipleri 25% üzerinde kirayi artirabilecek. https://www.hukuki.net/showthread.php?153995-Yeni-yasa-Tek-evi-olan-ev-sahipleri-25-uzerinde-kirayi-artirabilecek&goto=newpost Tue, 20 Jun 2023 19:13:22 GMT Yeni yasa: Tek evi olan ev sahipleri 25% üzerinde kirayi artirabilecek. Yani 25% siniri tek evi olan ve kiraya vermis kisiler icin gecerli degildir.... Yeni yasa: Tek evi olan ev sahipleri 25% üzerinde kirayi artirabilecek. Yani 25% siniri tek evi olan ve kiraya vermis kisiler icin gecerli degildir.

kaynak:

dakika: 3:00 - 3:50

https://www.youtube.com/watch?v=grNaOCEd2Jo ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?153995-Yeni-yasa-Tek-evi-olan-ev-sahipleri-25-uzerinde-kirayi-artirabilecek tahliye davasını kaybetmem güvenlik soruşturmamı etkiler mi https://www.hukuki.net/showthread.php?153994-tahliye-davasini-kaybetmem-guvenlik-sorusturmami-etkiler-mi&goto=newpost Tue, 20 Jun 2023 17:51:08 GMT katip veya ogretmen olarak atanacağım zaman ev sahibinin açmış olduğu tahliye davasını kaybetmiş olmak sicilimi ve güvenlik soruşturmamı olumsuz... katip veya ogretmen olarak atanacağım zaman ev sahibinin açmış olduğu tahliye davasını kaybetmiş olmak sicilimi ve güvenlik soruşturmamı olumsuz yönde etkiler mi? yüksek lisans yapıyorum en az bir sene daha bu bu şehirde kalmam gerekiyor. depremzedelerin gelmesi sebebiyle kiralık daire bulunmuyor. evden çıkmamaya karar verirsem sozlesme bitince tufe oranında kirayı yatırsam sorun olur mu? ev sahib ]]> Kira Hukuku alison1999 https://www.hukuki.net/showthread.php?153994-tahliye-davasini-kaybetmem-guvenlik-sorusturmami-etkiler-mi 14, İş Emrine göre tahliyede Yeniden kiralama yasağı https://www.hukuki.net/showthread.php?153992-14-is-Emrine-gore-tahliyede-Yeniden-kiralama-yasagi&goto=newpost Mon, 19 Jun 2023 21:49:41 GMT 14, İş Emrine göre tahliyede Yeniden kiralama yasağı geçerli mi.? 14, İş Emrine göre tahliyede Yeniden kiralama yasağı geçerli mi.? ]]> Kira Hukuku laruz https://www.hukuki.net/showthread.php?153992-14-is-Emrine-gore-tahliyede-Yeniden-kiralama-yasagi Ev Sahibi Bizi tehdit ediyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?153990-Ev-Sahibi-Bizi-tehdit-ediyor&goto=newpost Mon, 19 Jun 2023 16:09:45 GMT Merhabalar, Ev Sahibimiz bizi sıkıştırarak evden çıkartmak için baskı yapıyor, Avukata vermek gibi cümleler ile mesaj yolu ile tehdit ediyor. ... Merhabalar, Ev Sahibimiz bizi sıkıştırarak evden çıkartmak için baskı yapıyor, Avukata vermek gibi cümleler ile mesaj yolu ile tehdit ediyor.


612a11ac-4e2f-4814-a2ba-dcba96fe8daf.jpg


Bu şekilde bir mesajıda mevcut sürekli arıyor taciz ediyor bu konuda nasıl bir öneriniz olabilir ? ne yapmalıyız ?
Biz zaten kısa süre içerisinde kendimize uygun bir ev bularak çıkmak istiyoruz ama malum şartlar bi
Eklenmiş Resim
]]> Kira Hukuku cubbevekep https://www.hukuki.net/showthread.php?153990-Ev-Sahibi-Bizi-tehdit-ediyor kıracı, ev sahibini tehdit ediyor... https://www.hukuki.net/showthread.php?153989-kiraci-ev-sahibini-tehdit-ediyor&goto=newpost Mon, 19 Jun 2023 16:03:39 GMT merhaba..kiracımız telefonda bizi tehdit ediyor ...bununla ilgili ceza mahkemesine dava actık lakin ne kadar sürer allah bilir..adi sözleşme var 4 5... merhaba..kiracımız telefonda bizi tehdit ediyor ...bununla ilgili ceza mahkemesine dava actık lakin ne kadar sürer allah bilir..adi sözleşme var 4 5 yıl oncesıne aıt...bu kiracıyı nasıl evden cıkartabılırız? ]]> Kira Hukuku route333 https://www.hukuki.net/showthread.php?153989-kiraci-ev-sahibini-tehdit-ediyor Kira kontratı hazırlandı ama imzalanmadı, ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?153983-Kira-kontrati-hazirlandi-ama-imzalanmadi-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi&goto=newpost Sat, 17 Jun 2023 16:28:04 GMT Merhaba, 2022 Ağustos ayında emlakçı ile görüşüp kontrat imzaladım ev sahibinin il dışında ikamet etmesi dolayısı ile kiraya veren kısmı boş kaldı... Merhaba,

2022 Ağustos ayında emlakçı ile görüşüp kontrat imzaladım ev sahibinin il dışında ikamet etmesi dolayısı ile kiraya veren kısmı boş kaldı bende fazla oturmayacağımı düşünerek pek fazla önemsemedim, emlakçıda formaliteden ev sahibinin adını yaz imzalarsın sorun olmaz şeklinde söyledi tabi o zamanın toyluğu ile böyle bir iş yaptım, bende ki nüshayı imzaladım fakat emlakçıda ki kontrat üzer ]]> Kira Hukuku arroqua https://www.hukuki.net/showthread.php?153983-Kira-kontrati-hazirlandi-ama-imzalanmadi-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi 2 hakli ihtar oldugu halde istinafa gidebilir mi kiraci? https://www.hukuki.net/showthread.php?153980-2-hakli-ihtar-oldugu-halde-istinafa-gidebilir-mi-kiraci&goto=newpost Fri, 16 Jun 2023 18:40:33 GMT Hem ihtiyac sebebi ile , hem 2 tane hakli ihtarimiz ile davamizi actik. Bu durumda kiracinin büyük ihtimal ilk celsede evden tahliye karari... Hem ihtiyac sebebi ile , hem 2 tane hakli ihtarimiz ile davamizi actik. Bu durumda kiracinin büyük ihtimal ilk celsede evden tahliye karari cikartilir. ancak benim sorum su , kirayi eksik ödeyen ve 2 tanede ihtar almis bir kiraci , istinafa götürebilir mi davayi? Kiraciminda avukati var.

(ps benim tahliye davam ic anadoluda , adli tatilde sayilarak 4.5 ay sonraya ilk durusma tarihi verildi , ben ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?153980-2-hakli-ihtar-oldugu-halde-istinafa-gidebilir-mi-kiraci Peki buna ne demeli şimdi? Yargıtaydan kira tespit kararı https://www.hukuki.net/showthread.php?153977-Peki-buna-ne-demeli-simdi-Yargitaydan-kira-tespit-karari&goto=newpost Thu, 15 Jun 2023 14:13:16 GMT İsminde adalet olan ama uygulamalarında bir türlü adalet terazisini düzgün tutamayan hükümet kira konusunda da eski kontratlı ev sahiplerini mağdur... İsminde adalet olan ama uygulamalarında bir türlü adalet terazisini düzgün tutamayan hükümet kira konusunda da eski kontratlı ev sahiplerini mağdur etmiştir.
Aynısını emekli maaş zamlarında da yapmış, dünyanın primini ödeyen insanların maaşları ile asgari prim ödeyen en alt seviye maaşları bir hizaya getirmiş ve yine mağduriyet yaratmıştır.
Son zamanlarda aldıkları hiçbir kararda ben bir adalet
Eklenmiş Resim
]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?153977-Peki-buna-ne-demeli-simdi-Yargitaydan-kira-tespit-karari Noterden Avukatima verdigim vekalet gereksiz çok güçlü https://www.hukuki.net/showthread.php?153972-Noterden-Avukatima-verdigim-vekalet-gereksiz-cok-guclu&goto=newpost Wed, 14 Jun 2023 12:37:51 GMT Merhaba, tahliye davası için Noterden avukatıma verdiğim vekalet.. Içim pek rahat değil , gereksiz yere çok güçlü değilmi verdiğim vekalet? ... Merhaba,

tahliye davası için Noterden avukatıma verdiğim vekalet.. Içim pek rahat değil , gereksiz yere çok güçlü değilmi verdiğim vekalet?

Kötü niyetli olsa, neler yapabilir?

vekalet.jpg
Eklenmiş Resim
]]> Kira Hukuku egeguzeli https://www.hukuki.net/showthread.php?153972-Noterden-Avukatima-verdigim-vekalet-gereksiz-cok-guclu 11 Haziran - 1 Temmuz Arası 2. Sözleşme Yenileme Konusu https://www.hukuki.net/showthread.php?153971-11-Haziran-1-Temmuz-Arasi-2-Sozlesme-Yenileme-Konusu&goto=newpost Wed, 14 Jun 2023 12:33:57 GMT Merhaba, 12 haziran 2022 de %25 zam oranına sıkı sıkıya bağlı kalan kiracı şimdi 2023 1 Temmuzu bahane ederek 12 haziran 2023 te yine %25 zamdan... Merhaba, 12 haziran 2022 de %25 zam oranına sıkı sıkıya bağlı kalan kiracı şimdi 2023 1 Temmuzu bahane ederek 12 haziran 2023 te yine %25 zamdan başka para vermiyor. Bildiğim 1 yenileme dönemini kapsamıyor mu? Belirtilen tarihte sözleşmesi yenilenen kontratlarda durum nedir, Arattırdım bir türlü bulamadım.Ona göre kendisine işlem yapacağım, Gerekli bilgi nedir bu konuda ? ]]> Kira Hukuku meteburada https://www.hukuki.net/showthread.php?153971-11-Haziran-1-Temmuz-Arasi-2-Sozlesme-Yenileme-Konusu yasal kira zammına uymayan evsahibine TCK nın yaptırımı nedir https://www.hukuki.net/showthread.php?153970-yasal-kira-zammina-uymayan-evsahibine-TCK-nin-yaptirimi-nedir&goto=newpost Wed, 14 Jun 2023 09:54:03 GMT Selamlar yasal yüzde 25 zam talep eden evsahibine karşı TCK nın yaptırımı nedir?bu yasa 5 yılı dolan kiracılarda geçerli değil mi? açılacak kira... Selamlar
yasal yüzde 25 zam talep eden evsahibine karşı TCK nın yaptırımı nedir?bu yasa 5 yılı dolan kiracılarda geçerli değil mi? açılacak kira tespit davalarında :
örneğin kiracı yüzde 25 zam ile kirasının 1500 tl olması gerekirken evsahibi 3000 tl talep ederse kira tespit davası sonucunda bilirkişi kiranın 3 bin tl yada daha fazla olması gerektiğine karar verirse evsahibi geçmiş döneme ait ]]> Kira Hukuku Buğra kaan https://www.hukuki.net/showthread.php?153970-yasal-kira-zammina-uymayan-evsahibine-TCK-nin-yaptirimi-nedir Yabancı paraya endeksli Kira ödemesi https://www.hukuki.net/showthread.php?153967-Yabanci-paraya-endeksli-Kira-odemesi&goto=newpost Tue, 13 Jun 2023 04:59:58 GMT Selamlar. Daha çok Arapların uyguladığı yabancı paraya endeksli kire bedeli uygulaması usulü nedir ? Bununla ilgili kanun maddesi var mı ? ... Selamlar.
Daha çok Arapların uyguladığı yabancı paraya endeksli kire bedeli uygulaması usulü nedir ?
Bununla ilgili kanun maddesi var mı ?
Bunun bir limiti var mı ?
Sözleşmeye nasıl yazalıyor? ]]> Kira Hukuku laruz https://www.hukuki.net/showthread.php?153967-Yabanci-paraya-endeksli-Kira-odemesi tahliye davasında istinaf sınırı https://www.hukuki.net/showthread.php?153963-tahliye-davasinda-istinaf-siniri&goto=newpost Mon, 12 Jun 2023 05:53:59 GMT merhaba ev sahibi kendim oturucam diye dava açtı avukata istinafa gideceğimi uzun süreceğini söylediğimde dava bedelinin istinaf sınırının altında... merhaba ev sahibi kendim oturucam diye dava açtı avukata istinafa gideceğimi uzun süreceğini söylediğimde dava bedelinin istinaf sınırının altında kaldığını söyledi. ödediğim kira 1000tl. böyle bir şey var mı acaba teşekkürler ]]> Kira Hukuku busraa_ https://www.hukuki.net/showthread.php?153963-tahliye-davasinda-istinaf-siniri 10 yılı dolmayan kiracı evden çıkarılabilir mi https://www.hukuki.net/showthread.php?153955-10-yili-dolmayan-kiraci-evden-cikarilabilir-mi&goto=newpost Sat, 10 Jun 2023 00:42:20 GMT Ev sahibim emlakçıdan öğrenmiş benim kontratımın 5 yılının dolmasına 1 sene var fakat daha önce sevgilimle kaldığıma dair bir sms gösterecekmiş. 2016... Ev sahibim emlakçıdan öğrenmiş benim kontratımın 5 yılının dolmasına 1 sene var fakat daha önce sevgilimle kaldığıma dair bir sms gösterecekmiş. 2016 da giriş yaptınız 7 sene ediyor diyor. 7 sene olduğu için mahkeme evden tahliyeem karar verir mi ve eski sevgiliminden onun telefonuna watsaptan şöyle mesaj atılmış. ben evden çıkıyorum bir süredir ... kişiyle kalıyordum. Bu mesajla sürekli beni tehd ]]> Kira Hukuku alison1999 https://www.hukuki.net/showthread.php?153955-10-yili-dolmayan-kiraci-evden-cikarilabilir-mi %25 kira zammını kabul etmeyen ev sahibine dava açıp kazandım https://www.hukuki.net/showthread.php?153943-25-kira-zammini-kabul-etmeyen-ev-sahibine-dava-acip-kazandim&goto=newpost Mon, 05 Jun 2023 19:28:50 GMT Yazlık olarak kiraladığım dairenin ev sahibi %25 kira zammını kabul etmediğini söyledi. %50 kira zammı teklif ettim ancak bunu da kabul etmedi.... Yazlık olarak kiraladığım dairenin ev sahibi %25 kira zammını kabul etmediğini söyledi. %50 kira zammı teklif ettim ancak bunu da kabul etmedi. Deprem bölgesinde olduğumuzdan ve sağlam az sayıda ev olduğundan dolayı piyasa yükseldiğini öne sürerek yYaklaşık olarak %300 kira zammı talebi vardı. Ya öde ya çık diyordu. Kötü niyet olduğu için %50 kira zammı teklifimi geri çektim. Sulh Hukuk Mahkemesi ]]> Kira Hukuku izmir1923 https://www.hukuki.net/showthread.php?153943-25-kira-zammini-kabul-etmeyen-ev-sahibine-dava-acip-kazandim yaptığım tamiri kiradan düşebilir miyim https://www.hukuki.net/showthread.php?153933-yaptigim-tamiri-kiradan-dusebilir-miyim&goto=newpost Thu, 01 Jun 2023 11:47:02 GMT ev sahibi evin kirası ucuz olması sebebiyle evde yapılan prizlerin değişmesi gibi ücretleri ödemem diyordu. Ben de bir sene kalacağım düşüncesiyle... ev sahibi evin kirası ucuz olması sebebiyle evde yapılan prizlerin değişmesi gibi ücretleri ödemem diyordu. Ben de bir sene kalacağım düşüncesiyle akıtan musluk, tıkanan lavabo ve giderdeki plastik boruya benzer malzemeyi değiştirdim. Şimdi evden çık diyor yaptırdığım yerden fatura aldım. Kiradan düşüp gönderebilir miyim ]]> Kira Hukuku alison1999 https://www.hukuki.net/showthread.php?153933-yaptigim-tamiri-kiradan-dusebilir-miyim Kira anlasmasi dönemi bitmeden yeni anlasma yapilabilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?153927-Kira-anlasmasi-donemi-bitmeden-yeni-anlasma-yapilabilir-mi&goto=newpost Sat, 27 May 2023 07:18:04 GMT Diyelim ki ocak 2023de kira anlasmasi yapildi ocak 2024e kadar. Ve subat 2023de kiraci ve ev sahibi yeni bir kira anlasmasi ile anlastilar subat... Diyelim ki ocak 2023de kira anlasmasi yapildi ocak 2024e kadar.

Ve subat 2023de kiraci ve ev sahibi yeni bir kira anlasmasi ile anlastilar subat 2023 - haziran 2023'e kadar (belirli sureli kira anlasmasi).

bu en son (subat 2023-haziran 2023) ki kira anlasmasi hukuken gecerlimidir yani ocak da 1 yillik anlasilmis olan kira sozlesmesini yok sayar mi iki tarafta kabul ederse? ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?153927-Kira-anlasmasi-donemi-bitmeden-yeni-anlasma-yapilabilir-mi Geriye Dönük Kira Alacağı İçin Açılan Dava https://www.hukuki.net/showthread.php?153916-Geriye-Donuk-Kira-Alacagi-icin-Acilan-Dava&goto=newpost Sun, 21 May 2023 19:06:32 GMT Merhaba değerli arkadaşlar. Başımda avukatların çözemediği bir dert mevcut. 2020 yılında bir ev tuttum. 2021 yılında ev sahibi ile konuştuk... Merhaba değerli arkadaşlar. Başımda avukatların çözemediği bir dert mevcut.

2020 yılında bir ev tuttum.
2021 yılında ev sahibi ile konuştuk anlaştık zam yapılmadı.
2022 yılında çeşitli sebeplerle kirayı geciktirdim ve icra takibi yapıldı, takipteki kira bedeli yapılmayan zammı içermiyor. (dosya borç ödenip kapatıldı)

Şimdi ise yapılmayan zam için icra takibi başlatılmış, itiraz neticesinde ]]> Kira Hukuku Vergilius_ https://www.hukuki.net/showthread.php?153916-Geriye-Donuk-Kira-Alacagi-icin-Acilan-Dava Tahliye taahhütnamesini ev sahibinin doldurması hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?153913-Tahliye-taahhutnamesini-ev-sahibinin-doldurmasi-hk&goto=newpost Sat, 20 May 2023 19:32:10 GMT Merhaba, 2019 dan beri kiracısı bulunduğum evi, ev sahibi arayarak boşaltmamı istedi.Bulunduğum apartmanda 6 dairesi daha olduğunu ve hepsini... Merhaba,
2019 dan beri kiracısı bulunduğum evi, ev sahibi arayarak boşaltmamı istedi.Bulunduğum apartmanda 6 dairesi daha olduğunu ve hepsini satacağını söyledi. Kira sözleşmem de temmuz 2023 te bitiyor. Tamam dedim ev bakayım size haber veririm. Sorun çıkarmadım. Bugün işten eve döndüğümde kapıya asılmış kağıt vardı. Tebligatınız muhtara bırakılmıştır diye 20.05.2023

Uyapa girip baktığımda ic ]]> Kira Hukuku mrt35 https://www.hukuki.net/showthread.php?153913-Tahliye-taahhutnamesini-ev-sahibinin-doldurmasi-hk inatla elden kirayı emlakçıya ver diyen ev sahibi https://www.hukuki.net/showthread.php?153912-inatla-elden-kirayi-emlakciya-ver-diyen-ev-sahibi&goto=newpost Sat, 20 May 2023 15:06:29 GMT sözleşme yapacağım ama kirayı elden emlakçıya vereceksin diyorlar. ibana atarlarsa vergi çıkarmış. ibana almam diyorlar nasıl yol izlemeliyim... sözleşme yapacağım ama kirayı elden emlakçıya vereceksin diyorlar. ibana atarlarsa vergi çıkarmış. ibana almam diyorlar nasıl yol izlemeliyim sözleşme imzaladıktan sonra iban verin göndereyim diye baskı mı kurmalıyım evi beğendim fakat elden istiyorlar. kendisi de almayacak emlakçı alacak. ]]> Kira Hukuku alison1999 https://www.hukuki.net/showthread.php?153912-inatla-elden-kirayi-emlakciya-ver-diyen-ev-sahibi noterden tahliye kagıdı gönderince de baskasına kiralayabilir mi https://www.hukuki.net/showthread.php?153910-noterden-tahliye-kagidi-gonderince-de-baskasina-kiralayabilir-mi&goto=newpost Sat, 20 May 2023 00:02:56 GMT Ev sahibi bana dava açmadan tadilat nedeniyle noterden tahliye kağıdı gönderdi. Ben evden ayrılınca başkasına kiralayabilir mi bunu delil olarak... Ev sahibi bana dava açmadan tadilat nedeniyle noterden tahliye kağıdı gönderdi. Ben evden ayrılınca başkasına kiralayabilir mi bunu delil olarak ileride kiralarsa mahkemeye sunabilir miyim. ]]> Kira Hukuku alison1999 https://www.hukuki.net/showthread.php?153910-noterden-tahliye-kagidi-gonderince-de-baskasina-kiralayabilir-mi Hangisi dogru? https://www.hukuki.net/showthread.php?153907-Hangisi-dogru&goto=newpost Thu, 18 May 2023 17:44:39 GMT 1 yildan kisa süreli kira anlasmalarinda , 2 hakli ihtar gönderildiyse , 2. ihtarin gönderilmesinden 1 ay sonra tahliye davasi acilabiliyormus diye... 1 yildan kisa süreli kira anlasmalarinda , 2 hakli ihtar gönderildiyse , 2. ihtarin gönderilmesinden 1 ay sonra tahliye davasi acilabiliyormus diye anladim. Ancak burda bi kaynak 1 ay sonra degilde , kira dönemi sonunda ancak acabilirsiniz diyor tahliye davasini. peki hangisi dogru?

bu mi:

''Bir yıldan kısa olması durumunda, ilgili süre içerisinde iki haklı yazılı ihtarda bulunması halinde[B ]]> Kira Hukuku hukhakhak https://www.hukuki.net/showthread.php?153907-Hangisi-dogru Ev Sahibi Oğlum Oturacak Çık Diyor (Acil) https://www.hukuki.net/showthread.php?153899-Ev-Sahibi-Oglum-Oturacak-cik-Diyor-Acil&goto=newpost Tue, 16 May 2023 19:32:22 GMT Merhaba;

Diyarbakır'da yaşıyorum malum deprem bölgesi. Ev sahibim dul bir hanımefendi ve kendiside Diyarbakır'da yaşamakta. 2 gün önce ev sahibinin oğlu beni arayarak Diyarbakır'a öğretmen olarak atandığını ve kuzenleriyle birlikte kendi evlerinde (benim ikamet ettiğim) oturmak istediğini ve yasal süre içerisinde bunu bana bildirdiğini beyan ederek vatzap üzerinden benimle iletişime geçti.

]]> Kira Hukuku heryerdeyim https://www.hukuki.net/showthread.php?153899-Ev-Sahibi-Oglum-Oturacak-cik-Diyor-Acil tadilat nedeniyle tahliye sonrası ev satılırsa kiralayabilirler mi https://www.hukuki.net/showthread.php?153898-tadilat-nedeniyle-tahliye-sonrasi-ev-satilirsa-kiralayabilirler-mi&goto=newpost Mon, 15 May 2023 21:50:17 GMT yalan beyanla sizi tahliye edip evi yeniledikten sonra başkasına satarlarsa o kişi evi kiralayabilir mi. sonuçta sizi evden tadilat nedeniyle tahliye... yalan beyanla sizi tahliye edip evi yeniledikten sonra başkasına satarlarsa o kişi evi kiralayabilir mi. sonuçta sizi evden tadilat nedeniyle tahliye ediyor ev sahibi 3 yıl başkasına kiralayamıyor. yeni satın alan ev sahibini de kapsıyor mu bu durum. ]]> Kira Hukuku alison1999 https://www.hukuki.net/showthread.php?153898-tadilat-nedeniyle-tahliye-sonrasi-ev-satilirsa-kiralayabilirler-mi bir kaç öğrenci olarak kalınan evin kira artışı https://www.hukuki.net/showthread.php?153897-bir-kac-ogrenci-olarak-kalinan-evin-kira-artisi&goto=newpost Mon, 15 May 2023 18:02:33 GMT aile vermeyiz öğrenciye veririz diyorlar. öğrenci olarak kalıcam diyince de kaç kişi kalıcaksınız birilerini daha alın gibisine getiriyorlar. 2-3... aile vermeyiz öğrenciye veririz diyorlar. öğrenci olarak kalıcam diyince de kaç kişi kalıcaksınız birilerini daha alın gibisine getiriyorlar. 2-3 öğrenci aynı evde kontratlı kalırsa normal aile kalıyormuş gibi değilde başka bir tipten mi 1 sene sonra kira arttırımı ya da tahliyesi isteniyor o yüzden mi böyle istiyorlar. ]]> Kira Hukuku alison1999 https://www.hukuki.net/showthread.php?153897-bir-kac-ogrenci-olarak-kalinan-evin-kira-artisi yalan beyanla tahliye davası öncesi tebligat https://www.hukuki.net/showthread.php?153896-yalan-beyanla-tahliye-davasi-oncesi-tebligat&goto=newpost Mon, 15 May 2023 09:02:04 GMT ev sahibi parke yaptırıp yüksek fiyattan evi satacağı için beni evden çıkarmak istiyordu. şimdi tahliye için tebligat göndermiş. tebligatta dogalgaz... ev sahibi parke yaptırıp yüksek fiyattan evi satacağı için beni evden çıkarmak istiyordu. şimdi tahliye için tebligat göndermiş. tebligatta dogalgaz kombisi takıldı evin tum yerleri kırılıp tesisatların yenilenmesi gerektiği için evi tahliye etmeniz gerekmektedir yazmış. Evin su borusu patlamıştır ev sahibi yüklü miktar ödemişti diye de belirtilmiş. 1 sene önce evin su borusu patlamış ev sahibi ye ]]> Kira Hukuku alison1999 https://www.hukuki.net/showthread.php?153896-yalan-beyanla-tahliye-davasi-oncesi-tebligat Süreli kira kontrati nasil yapilir / yapilmalidir? https://www.hukuki.net/showthread.php?153895-Sureli-kira-kontrati-nasil-yapilir-yapilmalidir&goto=newpost Sat, 13 May 2023 11:22:01 GMT Ve yine bomba gibi bir soru ile karşınızdayım. - İlan sitelerinde sıkça görüyorum. Ev sahipleri artık reel enflasyon / TUIK enflasyonu arasındaki... Ve yine bomba gibi bir soru ile karşınızdayım.
-
İlan sitelerinde sıkça görüyorum.
Ev sahipleri artık reel enflasyon / TUIK enflasyonu arasındaki uçurumlardan bunaldıklarından kiralamalara süreli şekilde gitmeye başladılar.
Haksız değiller.
Asgari ücret %80 arttı ve siyasi nedenlerle şimdi %15 daha artacak. (80 ve zamlı 80in üzerine 15 yaklaşık %98 zam aldı çalışanlar.)
E kiraları %25 arttı ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?153895-Sureli-kira-kontrati-nasil-yapilir-yapilmalidir Yeni kira bedeli ne olur? https://www.hukuki.net/showthread.php?153886-Yeni-kira-bedeli-ne-olur&goto=newpost Wed, 10 May 2023 21:44:06 GMT Arkadaşlar çok uzun süren aramalarım sonucu forumun hiç bir yerinde soruma örnek bulamadım. Şöyle ki; Kiracımı, kendim ihtiyaca binaen dairede... Arkadaşlar çok uzun süren aramalarım sonucu forumun hiç bir yerinde soruma örnek bulamadım. Şöyle ki; Kiracımı, kendim ihtiyaca binaen dairede oturacağımı mazeret gösterdiğimde, gerek ihbarname gerek mahkemeyle tahliye edildiğine , ev sahibi 4-5 ay gerçekten oturduktan sonra tekrar kiraya vermek istediğimde çıkan kiracı teklifi kabul ettiğinde sözleşmede kira bedeli eski çıktığı bedelden devam ]]> Kira Hukuku laruz https://www.hukuki.net/showthread.php?153886-Yeni-kira-bedeli-ne-olur Hibe edilen taşınmaz, https://www.hukuki.net/showthread.php?153881-Hibe-edilen-tasinmaz&goto=newpost Tue, 09 May 2023 19:08:54 GMT Selam. Kız kardeşim çalışmıyor aynı zamanda engelli, bir kızı var. Benim da çocuğum yok. iki dairemden birini kız kardeşime HİBE yöntemi ile Rücu... Selam. Kız kardeşim çalışmıyor aynı zamanda engelli, bir kızı var. Benim da çocuğum yok. iki dairemden birini kız kardeşime HİBE yöntemi ile Rücu Şartı İle Hibe şerhi ile devretmek istiyorum. Kız kardeşim çocuğu ile yada damadı ile sorun yaşarsa söz konusu taşınmazı tekrar bana satabilir yada hibe edebilir mi? ]]> Kira Hukuku laruz https://www.hukuki.net/showthread.php?153881-Hibe-edilen-tasinmaz Evine hırsız giren kiracının hakları https://www.hukuki.net/showthread.php?153880-Evine-hirsiz-giren-kiracinin-haklari&goto=newpost Tue, 09 May 2023 10:33:01 GMT Merhabalar, evime hırsız girdi. Bilgisayarımı çaldı. Polise tutanak tutturdum. Hırsızlığı öğrendiğim gün komşulardan bizden önceki kiracının 1.... Merhabalar, evime hırsız girdi. Bilgisayarımı çaldı. Polise tutanak tutturdum. Hırsızlığı öğrendiğim gün komşulardan bizden önceki kiracının 1. Kattaki balkona atlayarak çıktığını öğrendim. Onun öncesinde alttaki depoda hırsızlık oldu evime hırsız girmeden 1-2 ay önce, hırsızlık olduğunu öğrendiğimizde aynı deponun 2 - 3 kere soyulduğunu öğrendik. Yani bu durumdan ev sahibinin haberi olmaması imka ]]> Kira Hukuku mino123 https://www.hukuki.net/showthread.php?153880-Evine-hirsiz-giren-kiracinin-haklari ortaklı dairenin birinin izni olmadan kira sözleşmesi yapılması fesih sebebi ? https://www.hukuki.net/showthread.php?153878-ortakli-dairenin-birinin-izni-olmadan-kira-sozlesmesi-yapilmasi-fesih-sebebi&goto=newpost Tue, 09 May 2023 05:16:12 GMT üç ortaklı dairede bir kişinin izni olmadan kira kontratı yapılması fesih sebebi midir ? fesih için nereye müracat edicez üstelik kiracı iki sene... üç ortaklı dairede bir kişinin izni olmadan kira kontratı yapılması fesih sebebi midir ?
fesih için nereye müracat edicez
üstelik kiracı iki sene çıkıcaz diye güvence verip kandırmış
saygılar ]]> Kira Hukuku kazanan https://www.hukuki.net/showthread.php?153878-ortakli-dairenin-birinin-izni-olmadan-kira-sozlesmesi-yapilmasi-fesih-sebebi Ev sahibi senetleri vermiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?153873-Ev-sahibi-senetleri-vermiyor&goto=newpost Mon, 08 May 2023 06:52:20 GMT Merhaba arkadaşlar 3 yıldır kiracı olduğum bir ev var. Ev sahibi zam yapamadığı için çıkmamı istedi. Eyvallah dedim sözleşmenin bitmesine 1,5 ay kala... Merhaba arkadaşlar 3 yıldır kiracı olduğum bir ev var. Ev sahibi zam yapamadığı için çıkmamı istedi. Eyvallah dedim sözleşmenin bitmesine 1,5 ay kala ev bulup evi boşalttım. Dünde bunu arayıp evi boşalttım gel evini kontrol et anahtarlarını vereyim sende senetlerimi ver dedim. O da yok sen anahtarları komşuya bırak ben evi kontrol edeyim sonra bir yerde buluşuruz dedi. Doğal olarak kabul etmedim. ]]> Kira Hukuku neto38 https://www.hukuki.net/showthread.php?153873-Ev-sahibi-senetleri-vermiyor Kiracı direniyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?153869-Kiraci-direniyor&goto=newpost Sat, 06 May 2023 23:56:35 GMT Dairede oturan kiracı var. Ancak kira bedelini oturanın anası ödemektedir. sözleşme da anası ile ev sahibi arasında yapılmıştır. Ev sahibi babasının... Dairede oturan kiracı var. Ancak kira bedelini oturanın anası ödemektedir. sözleşme da anası ile ev sahibi arasında yapılmıştır. Ev sahibi babasının evinde oturmaktadır. Babası onu çıkarmak ister. Ev sahibi kiracıyı çıkarıp kendisi oturması için nasıl bir yol izlemelidir? Elektrik ve su aboneliği ev sahibi üzerinedir. ]]> Kira Hukuku laruz https://www.hukuki.net/showthread.php?153869-Kiraci-direniyor Kiralanan eve uzun süreli misafir kabulü nedeniyle kira zammı yada tahliye istenmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?153866-Kiralanan-eve-uzun-sureli-misafir-kabulu-nedeniyle-kira-zammi-yada-tahliye-istenmesi&goto=newpost Fri, 05 May 2023 14:06:24 GMT Merhaba aynı binada 8 yıldır kiracıyım. Arkadasimin 2 kızı üniversite kazanınca yanında kalmaya başladı kira vs bedeli almıyorum misafirlerim sağlık... Merhaba aynı binada 8 yıldır kiracıyım. Arkadasimin 2 kızı üniversite kazanınca yanında kalmaya başladı kira vs bedeli almıyorum misafirlerim sağlık sorunlarım nedeniyle bana da arkadaş olmuş oluyorlar yalnız kalmamış oluyorum. Ev sahibi misafirimin kiracı kabul edileceğini zam yapmamı yada evi bosaltmami söylüyor buna hakko var mi ]]> Kira Hukuku fatime okur https://www.hukuki.net/showthread.php?153866-Kiralanan-eve-uzun-sureli-misafir-kabulu-nedeniyle-kira-zammi-yada-tahliye-istenmesi ev sahibi ben otururken tadilat yaptırmak istiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?153865-ev-sahibi-ben-otururken-tadilat-yaptirmak-istiyor&goto=newpost Fri, 05 May 2023 12:29:57 GMT Ev sahibi eve parke, fayans döşeme, kapı değişimi, mutfak tezgahını dolabı vb. çoklu tadilata girişeceğini söyledi. Belirsiz sözleşmem var kira... Ev sahibi eve parke, fayans döşeme, kapı değişimi, mutfak tezgahını dolabı vb. çoklu tadilata girişeceğini söyledi. Belirsiz sözleşmem var kira kontratım 25 temmuz olarak görünüyor. Ben de tadilat istemediğimi söyledim. Eve ustaları getirdi onlarda evin tamamen boşaltılması gerektiğini 1 ay tadilat süreceğini söylediler. Evdeki eşyaların taşınması gerekiyormuş. Ev sahibi de sözleşmen zaten bitiyor ]]> Kira Hukuku alison1999 https://www.hukuki.net/showthread.php?153865-ev-sahibi-ben-otururken-tadilat-yaptirmak-istiyor Kiracı-Ev Sahibi Hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?153861-Kiraci-Ev-Sahibi-Hk&goto=newpost Sat, 29 Apr 2023 10:43:49 GMT Merhaba Sevgili Arkadaşlar, Açılan diğer başlıkları inceledim ama bu konuyu tam kestiremedim. Aslında CHATGPT bu aralar çok meşhur olunca burayı... Merhaba Sevgili Arkadaşlar,

Açılan diğer başlıkları inceledim ama bu konuyu tam kestiremedim. Aslında CHATGPT bu aralar çok meşhur olunca burayı rahatsız etmek yerine oradan mı sorsam diye bir an için düşündüm ama vazgeçtim. Velhasıl konumuz şöyle; evimizi kiraya verdik ve artışlar hep olması gerektiği gibi oldu ve fahiş fiyatlar istemedik ki güzel bir ilişkimiz olduğunu belirterek konuya başla ]]> Kira Hukuku ysnylcin https://www.hukuki.net/showthread.php?153861-Kiraci-Ev-Sahibi-Hk Evden çıkarılmak isteniyoruz. Lütfen yardım https://www.hukuki.net/showthread.php?153854-Evden-cikarilmak-isteniyoruz-Lutfen-yardim&goto=newpost Fri, 28 Apr 2023 12:38:52 GMT Selam Değerli Arkadaşlar, Üsküdar da oturuyoruz. Mal sahibi önce 2000 TL olan kira çok az dedi ve 3000 TL yaptı ardından Ağustos sonu itibariyle... Selam Değerli Arkadaşlar,

Üsküdar da oturuyoruz. Mal sahibi önce 2000 TL olan kira çok az dedi ve 3000 TL yaptı ardından Ağustos sonu itibariyle evden çıkmamızı istedi annesi ve babası yaşlıymış yazlıktan gelip bizim oturduğumuz eve yerleşeceklermiş. Bizde tamam dedik kabul ettik. Şimdi gelmiş Ağustos sonunu beklemeden bir an önce çıkın diyor çok acil o eve ihtiyacımız var diyor. Bu arada karde ]]> Kira Hukuku GüneşliGökyüzü https://www.hukuki.net/showthread.php?153854-Evden-cikarilmak-isteniyoruz-Lutfen-yardim Yine ben :) yine bir tuhaf soru https://www.hukuki.net/showthread.php?153852-Yine-ben-yine-bir-tuhaf-soru&goto=newpost Thu, 27 Apr 2023 13:50:01 GMT Artık forumun değerli avukatlarının tanıdığı üzere, ben Emekliyim. 27 sene çalışıp aldığımız eşimle ortak dairemiz var. Bir tane de benim anamdan... Artık forumun değerli avukatlarının tanıdığı üzere, ben Emekliyim. 27 sene çalışıp aldığımız eşimle ortak dairemiz var. Bir tane de benim anamdan babamdan kalma daire var. Bir tane de küçük yatırımlık daire var.
Malımız mülkümüz bundan ibaret.
-
Şimdi;
Ben bu 2 daireyi (anamdan kalan 3+1 pendik) ve 1+1 (telsizler mh) ne zaman kiraya versem, 1 yıl sonra reel değeri (dolar bazında da, asgari üc ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?153852-Yine-ben-yine-bir-tuhaf-soru Kiracı ve ev sahibi arabuluculuk sistemi https://www.hukuki.net/showthread.php?153849-Kiraci-ve-ev-sahibi-arabuluculuk-sistemi&goto=newpost Tue, 25 Apr 2023 12:25:10 GMT Merhaba az önce böyle bir düzenleme getirildiğini okudum. Biz evi 2 ay önce aldık ve kiracıyı çıkarmak için 2 aydır uğraşıyoruz. Şuan oturduğumuz... Merhaba az önce böyle bir düzenleme getirildiğini okudum. Biz evi 2 ay önce aldık ve kiracıyı çıkarmak için 2 aydır uğraşıyoruz. Şuan oturduğumuz evde kira ve Mayıs’ta boşaltmamız gerekiyor. Yani yeni aldığımız eve ihtiyaç nedeniyle diye Adliyede arabuluculuk sistemine başvurup görüşmeler sonucunda kiracıyı tahliye ettirme gibi bir şansımız olabilir mi acaba ? Şöyle bir yazı okudum bundan yararla ]]> Kira Hukuku Şans yok https://www.hukuki.net/showthread.php?153849-Kiraci-ve-ev-sahibi-arabuluculuk-sistemi ihtiyaçtan tahliyede taminat nasıl hesaplanır ? https://www.hukuki.net/showthread.php?153823-ihtiyactan-tahliyede-taminat-nasil-hesaplanir&goto=newpost Sun, 16 Apr 2023 02:07:49 GMT Merhabalar, Kiracımı bedeli ne olursa olsun çıkartmak istiyorum seçeneklerimden biriside ihtiyaçtan tahliye davası açmak. Kiralanan yer bir ofis.... Merhabalar,
Kiracımı bedeli ne olursa olsun çıkartmak istiyorum seçeneklerimden biriside ihtiyaçtan tahliye davası açmak.

Kiralanan yer bir ofis. Bizimde şirketimiz var ofisimiz var. Bizde kiradayız. Biz taşınacağız diye ihtiyaçtan tahliye davası açmak istiyorum. Araştırmama göre tekrar kiraya verirsem 1 yıllık tazminat ödemem gerekiyormuş. Bu tazminat neye göre belirleniyor ? Kiracı en son 5.000 ]]> Kira Hukuku agridibasim https://www.hukuki.net/showthread.php?153823-ihtiyactan-tahliyede-taminat-nasil-hesaplanir kiracı 6 aylık peşin yatırırsa iade edebilir miyim ? https://www.hukuki.net/showthread.php?153822-kiraci-6-aylik-pesin-yatirirsa-iade-edebilir-miyim&goto=newpost Sun, 16 Apr 2023 02:02:26 GMT Merhabalar, Kiracım geçen sene 1 haklı ihtar göndermiştim sonra kira günlerini kaçırmayım diye 6 ay peşin yatırdı. Yeni dönemin ilk kirasını... Merhabalar,
Kiracım geçen sene 1 haklı ihtar göndermiştim sonra kira günlerini kaçırmayım diye 6 ay peşin yatırdı. Yeni dönemin ilk kirasını geciktirdi hemen notere gidip ihtar gönderdim ve ikinci haklı ihtar yakalamaya çalışacağım kalan 11 ay. Ama yine tarihleri kaçırmayım diye peşin yatıracağını düşünüyorum. Bu durumda ilk ayın kirasını kesip, kalanını iade etsem açıklama kısmına da şöyle yazsa ]]> Kira Hukuku agridibasim https://www.hukuki.net/showthread.php?153822-kiraci-6-aylik-pesin-yatirirsa-iade-edebilir-miyim haklı ihtar olabilmesi için, ihtarın kiracının eline ulaştığında kira yatmamışsa mı ihtar geçerli oluyor? https://www.hukuki.net/showthread.php?153821-hakli-ihtar-olabilmesi-icin-ihtarin-kiracinin-eline-ulastiginda-kira-yatmamissa-mi-ihtar-gecerli-oluyor&goto=newpost Sun, 16 Apr 2023 01:38:43 GMT Merhaba,
Bir konuda net bilgi bulamıyorum. Diyelimki kiracı ayın 15'inde kirasını yatırması gerekiyor. Ayın 16 sı oldu ve hala kira yatmadı. Notere öğlen 13.00 te gittim ihtar göndermeye bu arada kirayı yatırdı. Bu durumda gönderdiğim ihtar geçersiz mi olur ?
"İhtarın geçerli olabilmesi ihtarın kiracının eline ulaştığında kiranın yatmamış olması gerekiyor" diye görüş belirtenler de var. Hangisi ]]> Kira Hukuku agridibasim https://www.hukuki.net/showthread.php?153821-hakli-ihtar-olabilmesi-icin-ihtarin-kiracinin-eline-ulastiginda-kira-yatmamissa-mi-ihtar-gecerli-oluyor Evi Tahliye Edip Anahtarı Teslim Etmeyen Kiracı https://www.hukuki.net/showthread.php?153818-Evi-Tahliye-Edip-Anahtari-Teslim-Etmeyen-Kiraci&goto=newpost Fri, 14 Apr 2023 22:36:12 GMT *Toplanın arkadaşlar, ilginç bir konuyla karşı karşıyayım.* 2022 Aralık ayında içinde kiracısı olan bir ev satın aldım. Evi satın aldığım hafta... Toplanın arkadaşlar, ilginç bir konuyla karşı karşıyayım.

2022 Aralık ayında içinde kiracısı olan bir ev satın aldım. Evi satın aldığım hafta süreyi geçirmeden hemen noter üzerinden ihtiyacım sebebiyle evimin 6 ay içerisinde tahliyesi için ihtarname gönderdim.

4. ayda kiracı evi boşaltmak istediğini ancak karşılığında 6000 TL nakliye parası istedi. Nakliye günü parayı elden teslim ede ]]> Kira Hukuku hidayetturk https://www.hukuki.net/showthread.php?153818-Evi-Tahliye-Edip-Anahtari-Teslim-Etmeyen-Kiraci Kiracının ödemesi gereken ücretler https://www.hukuki.net/showthread.php?153813-Kiracinin-odemesi-gereken-ucretler&goto=newpost Thu, 13 Apr 2023 08:02:35 GMT Merhaba ben 4 yıldır kiracı olduğum 3 katlı 6 daireli binada kanalızasyonda çıkan sıkıntıdan dolayı kanalizazyona giden borularda tamir ve değişim... Merhaba ben 4 yıldır kiracı olduğum 3 katlı 6 daireli binada kanalızasyonda çıkan sıkıntıdan dolayı kanalizazyona giden borularda tamir ve değişim oldu bu işlemin ücretini kiracımı öder yoksa ev sahibimi ]]> Kira Hukuku kaanguncan https://www.hukuki.net/showthread.php?153813-Kiracinin-odemesi-gereken-ucretler Evımdekı KİRACI olmayan vatandası cıkaramıyorum https://www.hukuki.net/showthread.php?153810-Evimdeki-KiRACI-olmayan-vatandasi-cikaramiyorum&goto=newpost Wed, 12 Apr 2023 19:29:14 GMT Herkese selamlar arkadaslar Sahsıma aıt olan bır adet daırem var ben bu daıremı Annem ve babama hedıye anlamında almıstım. malesef ıkısıde rahmetlı... Herkese selamlar arkadaslar
Sahsıma aıt olan bır adet daırem var ben bu daıremı Annem ve babama hedıye anlamında almıstım.
malesef ıkısıde rahmetlı oldu
Tapu TAMAMIYLE bana aıt
Dogalgaz faturası benım adıma
Annem ve babam hayatta ıken bıraderım bu eve geldı vefatdan sonra kendısıne evı bosaltmasını soyledım fakat yalan bahane ve tehdıtlerle evden cıkmayı kabul etmıyor
Evde tek basına yasıyo ]]> Kira Hukuku bolsu1 https://www.hukuki.net/showthread.php?153810-Evimdeki-KiRACI-olmayan-vatandasi-cikaramiyorum Kiralık evden tahliye hakkında https://www.hukuki.net/showthread.php?153802-Kiralik-evden-tahliye-hakkinda&goto=newpost Sun, 09 Apr 2023 19:25:42 GMT Merhaba Kiracısı olduğum ev sahibi tahliye için icra hukuk mahkemesine tahliye amaçlı aleyhimde dava açtı davayı ben kazandım.Ardından gidip sulh... Merhaba
Kiracısı olduğum ev sahibi tahliye için icra hukuk mahkemesine tahliye amaçlı aleyhimde dava açtı davayı ben kazandım.Ardından gidip sulh hukuk mahkemesine dava açtı,cevap dilekçesine 2 haftalık süre icerisde cevap vermediğimden kaybettim.Dava Hakimi malesefki kanun böyle dedi.Gerekçeli karar tebliğ olduktan sonra 2 haftalık istinaf süren var onu kaçırma itirazını yap dedi.
Çok değişik ]]> Kira Hukuku aegean35 https://www.hukuki.net/showthread.php?153802-Kiralik-evden-tahliye-hakkinda 5 yılı dolan kiracıya gönderilen kira artış ihtarnamesi https://www.hukuki.net/showthread.php?153792-5-yili-dolan-kiraciya-gonderilen-kira-artis-ihtarnamesi&goto=newpost Wed, 05 Apr 2023 09:56:03 GMT Merhabalar, kiracı olarak evimizde 5. yılımızı doldurmak üzereyiz. Dün itibariyle ev sahibimden bir ihtarname aldım. Bu ihtarnamede kiracı olarak 5... Merhabalar, kiracı olarak evimizde 5. yılımızı doldurmak üzereyiz. Dün itibariyle ev sahibimden bir ihtarname aldım. Bu ihtarnamede kiracı olarak 5 yılın dolması itibariyle yeni dönemde kiranın %400 artırılacağı ve ödenmemsi durumunda tahliye davası açılacağı yazıyor. Burada belirtilen kira ise bizim için çok yüksek fakat sıfırdan kiralansa belki bu bedele kiracı bulunabilir emin değilim. Bu nokta ]]> Kira Hukuku must.tek https://www.hukuki.net/showthread.php?153792-5-yili-dolan-kiraciya-gonderilen-kira-artis-ihtarnamesi Kira Tespit Davassında Hukuki Yarar https://www.hukuki.net/showthread.php?153775-Kira-Tespit-Davassinda-Hukuki-Yarar&goto=newpost Thu, 30 Mar 2023 08:19:37 GMT Kiramı sözleşmede belirlediğimiz şekilde her sene arttırdık.7 yıldır bu şekilde devam ettik ev sahibi kirayı az bulduğu için kira tespit davası... Kiramı sözleşmede belirlediğimiz şekilde her sene arttırdık.7 yıldır bu şekilde devam ettik ev sahibi kirayı az bulduğu için kira tespit davası açtı.Biz sözleşmede yazan artış oranına her sene uyduk burda sormak istediğim hukuki yararın yokluğu verdiğimiz parayı kabul ediyor yatırdığımız paraya itiraz ettmiyor ayrıca her sene yasal artırımı yaptım ayrıca hakimin belirlemesine gerek var mı ? ]]> Kira Hukuku atalay17 https://www.hukuki.net/showthread.php?153775-Kira-Tespit-Davassinda-Hukuki-Yarar Bekar kiracının evlenmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?153763-Bekar-kiracinin-evlenmesi&goto=newpost Fri, 24 Mar 2023 22:06:33 GMT Merhabalar, Bekar olarak kiralanan daireye kiracının evlenmesi ve bunu mülk sahibine bildirmemesi geçerli bir tahliye nedenimidir.?Evlendiğini... Merhabalar,

Bekar olarak kiralanan daireye kiracının evlenmesi ve bunu mülk sahibine bildirmemesi geçerli bir tahliye nedenimidir.?Evlendiğini bildirmemiş eşinin kira kontratına ismi yok fakat evle ilgili durumlara müdahil olmaya çalışıyor.Evlenmiş olması eşini otamatikman sözleşmenin tarafı yapar mı?Yoksa alt kiracı hükmünde mi değerlendirilir.Bu gerekçe ile sözleşme fesh olunabilir mi?Sözleşm ]]> Kira Hukuku minedo https://www.hukuki.net/showthread.php?153763-Bekar-kiracinin-evlenmesi Ev Sahibinin Oğlu Gelecek Çık Demesi https://www.hukuki.net/showthread.php?153747-Ev-Sahibinin-Oglu-Gelecek-cik-Demesi&goto=newpost Mon, 20 Mar 2023 08:19:58 GMT Merhaba, 1.5 yıl önce oturduğum evi tuttum. Apartman 4 katlı. Her kat tek daire. Ev sahibi hepsinin sahibi. 1- Kat Yeni kiracı 6 aylık. 2- Kat 15... Merhaba,
1.5 yıl önce oturduğum evi tuttum. Apartman 4 katlı. Her kat tek daire. Ev sahibi hepsinin sahibi.
1- Kat Yeni kiracı 6 aylık.
2- Kat 15 yıllık kiracı
3- Beni 1.5 yıllık kiracıyım.

Not: 1 Temmuz da kira kontratı yaptık eve girerken. Eve göre eşya aldık uzun süre oturabilirsiniz dedi diye.

Ev sahibimizin oğlu başka bir yerde kiracı. Ama ev sahibi kentsel dönüşüm yüzünden çık demi ]]> Kira Hukuku ysnozkn78 https://www.hukuki.net/showthread.php?153747-Ev-Sahibinin-Oglu-Gelecek-cik-Demesi Kira kontratı ve depoito yerine boş senet alınması https://www.hukuki.net/showthread.php?153745-Kira-kontrati-ve-depoito-yerine-bos-senet-alinmasi&goto=newpost Sun, 19 Mar 2023 07:04:26 GMT Uzun süredir evinde oturdugum ev sahibinin diger evine gecmek istedim. Benden depozit almadilar. Ancak baski altinda hissettigimden dolayi senet... Uzun süredir evinde oturdugum ev sahibinin diger evine gecmek istedim. Benden depozit almadilar. Ancak baski altinda hissettigimden dolayi senet imzalattilar. Kontratta depozit yerine senet ve miktar yaziyordu. Ayni miktarda onlarin el yazisiyla yazilmis senete sadece imza attim. Yukarida yazan rakamlı yerde kapatilmis ancak cok az bosluk var. Yazi ile yazila yer kapatilmamis ve bosluk var. Temina ]]> Kira Hukuku duygusaladam https://www.hukuki.net/showthread.php?153745-Kira-kontrati-ve-depoito-yerine-bos-senet-alinmasi Tebligat yapılmadan evi boşaltmak https://www.hukuki.net/showthread.php?153742-Tebligat-yapilmadan-evi-bosaltmak&goto=newpost Thu, 16 Mar 2023 17:14:31 GMT Ev sahibim tebligat çekmeden bulunduğumuz eve oğlunun taşınacağını söyleyerek bizi çıkartmak istiyor. Biz de şuan ev arayışındayız. Biz çıktığımızda... Ev sahibim tebligat çekmeden bulunduğumuz eve oğlunun taşınacağını söyleyerek bizi çıkartmak istiyor. Biz de şuan ev arayışındayız. Biz çıktığımızda tarafımıza herhangi bir tebligat çekilmediği için ev sahibim başka birine bu evi kiraya vermesi durumunda herhangi bir adli girişimde bulunma hakkımız olur mu? Bu yılın Temmuz ayında 3 yılımız dolacak, kira ödemelerimiz bir gün bile gecikmez ama kira ]]> Kira Hukuku mozdursun https://www.hukuki.net/showthread.php?153742-Tebligat-yapilmadan-evi-bosaltmak Aile içi Bedelsiz kira kontratı doldurma https://www.hukuki.net/showthread.php?153733-Aile-ici-Bedelsiz-kira-kontrati-doldurma&goto=newpost Tue, 14 Mar 2023 11:02:53 GMT Bir babanın, öz çocuğuna bedelsiz olarak konutunu oturmak için vermesinde, kontrattaki "kira bedeli" ve "kira süresi" kısmına en doğru olarak ne yazılmalı?
Örneğin "kira bedeli" alanına "bedelsiz ve "kira süresi" kısmına da "süresiz" yazılabilir mi, yoksa bedel için sıfır ve süre için de 10 yıl 20 yıl gibi bir rakam mı girilmeli? ]]> Kira Hukuku fatihoz https://www.hukuki.net/showthread.php?153733-Aile-ici-Bedelsiz-kira-kontrati-doldurma Farklı bir ev sahibinin çık demesi olayı https://www.hukuki.net/showthread.php?153728-Farkli-bir-ev-sahibinin-cik-demesi-olayi&goto=newpost Mon, 13 Mar 2023 18:45:33 GMT Sayın üstatlarım. 15 Mart 2020 kontratlı kiracıyım. Kontratta adı geçen, ödemesini hesabına düzenli yaptığım ev sahibem oturduğu evin kirasının x... Sayın üstatlarım.
15 Mart 2020 kontratlı kiracıyım. Kontratta adı geçen, ödemesini hesabına düzenli yaptığım ev sahibem oturduğu evin kirasının x liraya çıktığını bu nedenle benim de x liraya ödeme yapmamı yoksa çıkmamı istedi. Yaklaşık %150 olan tutarı kabul etmedim. Evliyim çocuğum var ve ev kiraları malum. Ancak herhangi bir noterden ihtar gelmedi. Ancak eşi ile sorunları olduğunu ayrıldığını ]]> Kira Hukuku ozzz2110 https://www.hukuki.net/showthread.php?153728-Farkli-bir-ev-sahibinin-cik-demesi-olayi Kiracı yeni kiraya verilen yerde 3 te birini veriyor artış yapmıyor neler yapılabilir ? https://www.hukuki.net/showthread.php?153720-Kiraci-yeni-kiraya-verilen-yerde-3-te-birini-veriyor-artis-yapmiyor-neler-yapilabilir&goto=newpost Mon, 06 Mar 2023 14:13:52 GMT bizim bir arkadaşın kiracısıdır bu kirayı 5 sene olmadı kontaratı bulunan sokakta üçte birine denk gelecek şekilde az kira bedeli ödüyor bu sene... bizim bir arkadaşın kiracısıdır bu kirayı 5 sene olmadı kontaratı
bulunan sokakta üçte birine denk gelecek şekilde az kira bedeli ödüyor
bu sene çıkacam diyor düşük bedellerle çok zarara uğratmış
şimddi yada çıktıktan sonra dava edilebilip hak oranları geri alınabilir mi?
saygılar ]]> Kira Hukuku kazanan https://www.hukuki.net/showthread.php?153720-Kiraci-yeni-kiraya-verilen-yerde-3-te-birini-veriyor-artis-yapmiyor-neler-yapilabilir Belirli ve Belirsiz Süre, Tahliye Taahhütnamesi https://www.hukuki.net/showthread.php?153683-Belirli-ve-Belirsiz-Sure-Tahliye-Taahhutnamesi&goto=newpost Mon, 20 Feb 2023 18:36:46 GMT Çok uzatmadan özetle durumu belirtmek isterim: Anneme ait evde (şuan 39 yaşında olduğumdan reşit durumdayım :) ) oturmaktayım, babama ait (aynı il... Çok uzatmadan özetle durumu belirtmek isterim:
Anneme ait evde (şuan 39 yaşında olduğumdan reşit durumdayım :) ) oturmaktayım, babama ait (aynı il içinde) bir başka binada da oturmakta olduğum daire var. İkinci bir üniversite okumaya karar verdim (hukuk :) ). Eğitim süreci içerisinde kiraya vermek istediğim konutu işgal etmem mantıksız ve gerekirse başka konut kiralamak durumda kalacağım. Ama bu ]]> Kira Hukuku okan1919 https://www.hukuki.net/showthread.php?153683-Belirli-ve-Belirsiz-Sure-Tahliye-Taahhutnamesi 5. Yılda Emsal Kiralara Eşitlenen Kiranın, Devamındaki Yıldan İtibaren Artışı Nasıl Olur https://www.hukuki.net/showthread.php?153666-5-Yilda-Emsal-Kiralara-Esitlenen-Kiranin-Devamindaki-Yildan-itibaren-Artisi-Nasil-Olur&goto=newpost Mon, 13 Feb 2023 16:48:58 GMT Merhaba değerli hukukçular Başlıkta belirttiğim konu kafamı oldukça kurcalıyor. Kiralamış olduğum konutun ilk kirası 1000 TL idi. 5. yıla kadar... Merhaba değerli hukukçular

Başlıkta belirttiğim konu kafamı oldukça kurcalıyor. Kiralamış olduğum konutun ilk kirası 1000 TL idi. 5. yıla kadar enflasyon oranında artış yapan ev sahibim, 5. yıl sonunda emsal kiraları gerekçe göstererek 5000 TL lik bir kira bedeli belirledi. Merak ettiğim şey şu, 6. yıldan itibaren kira artışları yine enflasyon oranına göre mi yapılacak, yoksa ev sahibi artık sü ]]> Kira Hukuku heyyahey https://www.hukuki.net/showthread.php?153666-5-Yilda-Emsal-Kiralara-Esitlenen-Kiranin-Devamindaki-Yildan-itibaren-Artisi-Nasil-Olur Ev Sahibinin Kiracı Yokken Evi Başkasına Kiraya Vermesi https://www.hukuki.net/showthread.php?153660-Ev-Sahibinin-Kiraci-Yokken-Evi-Baskasina-Kiraya-Vermesi&goto=newpost Sat, 11 Feb 2023 15:59:47 GMT Merhabalar. Ben 21 yaşında bir öğrenciyim ve bir arkadaşımla birlikte geçtiğimiz haziran ayının başında bir ev kiraladık. Kira sözleşmesi yapıldı, ev... Merhabalar. Ben 21 yaşında bir öğrenciyim ve bir arkadaşımla birlikte geçtiğimiz haziran ayının başında bir ev kiraladık. Kira sözleşmesi yapıldı, ev sahibine depozito ödendi. Bunun arkasından bizim yaz tatilimiz başladığı için arkadaşım ve ben her ikimiz de aile evine geri döndük ve yazın yeni kiraladığımız evi içi eşyalı ve hazır bir şekilde bıraktık. Eylül ayının sonunda eve yerleşmek için geld ]]> Kira Hukuku Bellkix https://www.hukuki.net/showthread.php?153660-Ev-Sahibinin-Kiraci-Yokken-Evi-Baskasina-Kiraya-Vermesi Kira kanununda kira kontrati 12 aylik alinabilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?153642-Kira-kanununda-kira-kontrati-12-aylik-alinabilir-mi&goto=newpost Fri, 03 Feb 2023 12:58:30 GMT Benim sorum şu: Kiracı arkadaşlar kiraları geciktiriyor vs gibi sorunlar yaşıyoruz. Benim 2 ufak daire de yatırımlık bu nedenle 1+1 ve genelde... Benim sorum şu:
Kiracı arkadaşlar kiraları geciktiriyor vs gibi sorunlar yaşıyoruz. Benim 2 ufak daire de yatırımlık bu nedenle 1+1 ve genelde bekar gençler tutuyor çift veya tek.
Kira kontratında da hukukunda da net şekilde ayın 1i ile 5i arasında kira ödenir yazmasına rağmen Allaha şükürler olsun asla bir kere bile 3-4 ayrı kiracı girip çıktı bugün kadar hiç ayın 1inde 2sinde 3ünde 4ünde 5ind ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?153642-Kira-kanununda-kira-kontrati-12-aylik-alinabilir-mi Kirasını zamanı da ödemeyip komtratın daha ileri tarihte bittiğini iddia eden kiracı https://www.hukuki.net/showthread.php?153639-Kirasini-zamani-da-odemeyip-komtratin-daha-ileri-tarihte-bittigini-iddia-eden-kiraci&goto=newpost Thu, 02 Feb 2023 09:24:25 GMT Bu sözleşmede Kiraya veren tarafıyım. Taraflar arasında 01.04.2020 – 01.03.2021 Tarihleri arasında 11 ay süreli çatılı iş yeri kiralama sözleşmesi... Bu sözleşmede Kiraya veren tarafıyım. Taraflar arasında 01.04.2020 – 01.03.2021 Tarihleri arasında 11 ay süreli çatılı iş yeri kiralama sözleşmesi imzalandı. 1. Yenileme döneminde Ortalama tüfe üstünden zamanında ödenmek koşuluyla sözleşme tekrar 11 ay uzadı 2. Sözleşme dönemi 01.03.2021 – 01.02.2022 arası oldu. Bu dönemde Kiracı sözleşme bitiş tarihinde kirayı zamanında ödemedi. İhtarname gönderm ]]> Kira Hukuku kaygisiz https://www.hukuki.net/showthread.php?153639-Kirasini-zamani-da-odemeyip-komtratin-daha-ileri-tarihte-bittigini-iddia-eden-kiraci Tahliye Taahhütnamesi hk, https://www.hukuki.net/showthread.php?153628-Tahliye-Taahhutnamesi-hk&goto=newpost Tue, 31 Jan 2023 09:05:03 GMT Merhaba, Evi ilk kiralarken kendi el yazımla ilgili kısımları doldurup, üzerinde herhangi bir tarih olmaksızın ıslak imzalı kopyası tek olan... Merhaba,

Evi ilk kiralarken kendi el yazımla ilgili kısımları doldurup, üzerinde herhangi bir tarih olmaksızın ıslak imzalı kopyası tek olan nüshayı ev sahibine verdim ama o an o haliyle resmini de çekmiştim. Boş tarihsiz bir şekilde ilk kiralamada imzalatılan tahliye taahhüdünün geçersizliğini ispat açısından telefon ile çekilmiş resminin değiştirilemez tarihi delil olarak mahkemeye sunulabili ]]> Kira Hukuku Exnuc https://www.hukuki.net/showthread.php?153628-Tahliye-Taahhutnamesi-hk Sonradan delil bildirme, delile dayanma https://www.hukuki.net/showthread.php?153618-Sonradan-delil-bildirme-delile-dayanma&goto=newpost Fri, 27 Jan 2023 21:12:49 GMT Merhabalar, Ev sahibim ile aramızda görülmekte olan bir *kira tespit davası* mevcut. Dava *basit yargılama usulü*ne göre yürütülüyor. Davacı,... Merhabalar,
Ev sahibim ile aramızda görülmekte olan bir kira tespit davası mevcut. Dava basit yargılama usulüne göre yürütülüyor.

Davacı, dava dilekçesinde dayandığı hukuki deliller olarak şunları belirtmiş: Kira sözleşmesi, ihtarname, emsal kira bedelleri, keşif, tanık, bilirkişi, yemin vs. her türlü yasal delil.
Daha sonra tebliğ edilen tensip zaptında şöyle bir ifade mevcut: ]]> Kira Hukuku Dr.SCan https://www.hukuki.net/showthread.php?153618-Sonradan-delil-bildirme-delile-dayanma Kiracının Evi Terk Etmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?153598-Kiracinin-Evi-Terk-Etmesi&goto=newpost Thu, 19 Jan 2023 11:49:49 GMT Merhabalar; Kiracımız maalesef amcası tarafından tehdit edildiğini söyleyerek eşyalarını almadan evi terk etmiş. Telefonlarımızı açmıyor. Kız... Merhabalar;
Kiracımız maalesef amcası tarafından tehdit edildiğini söyleyerek eşyalarını almadan evi terk etmiş. Telefonlarımızı açmıyor. Kız kardeşine bıraktığı not vesilesiyle Amerikada yaşayan babası bu durumdan haberdar olmuş, kaçan kiracının en son yatırdığı kira tutarı üzerinden sözleşmeyi devam ettirmek istiyor. Ayrıca kendisini de dolandırdığını belirtiyor. Ama durumu kız kardeşi karakola ]]> Kira Hukuku Geleceğin Bankacısı https://www.hukuki.net/showthread.php?153598-Kiracinin-Evi-Terk-Etmesi Kira süresi dolan işyeri ile anlaşmazlık https://www.hukuki.net/showthread.php?153594-Kira-suresi-dolan-isyeri-ile-anlasmazlik&goto=newpost Wed, 18 Jan 2023 11:05:57 GMT Öncelikle herkese merhaba.7 yıl önce boş olarak kiraya verdiğim iş yerimin kira süresi mart ayında bitiyor ancak kiracımla yaptığım görüşmede iş... Öncelikle herkese merhaba.7 yıl önce boş olarak kiraya verdiğim iş yerimin kira süresi mart ayında bitiyor ancak kiracımla yaptığım görüşmede iş yerime oğlumun geçeceğini ve herhangi bir zam talebimin olmadığını belirtmeme rağmen işyerini boşaltmayacağını söyledi.Elimde tahliye taahhütnamesi ve 3 aylık kira bedeli olan senet var.Hukuki olarak nasıl bir yol izlemeliyim şimdiden teşekkür ederim sayg ]]> Kira Hukuku stayqan__ https://www.hukuki.net/showthread.php?153594-Kira-suresi-dolan-isyeri-ile-anlasmazlik Mevcut yasada kiranın 12 aylık peşin alım imkanı var mı? https://www.hukuki.net/showthread.php?153587-Mevcut-yasada-kiranin-12-aylik-pesin-alim-imkani-var-mi&goto=newpost Fri, 13 Jan 2023 11:25:22 GMT Yine bir kira sorusu ile tekrar merhaba. :) (Erdoğan bey sonunda beni forumdan gönderirse yeridir. :D ) - Şu anki kira kanununda banka faizini... Yine bir kira sorusu ile tekrar merhaba. :) (Erdoğan bey sonunda beni forumdan gönderirse yeridir. :D )
-
Şu anki kira kanununda banka faizini bölüşerek kiracı adayından 12 aylık yani bir kira yılının tamamını nakit talep etme imkanı var mı?
Ev sahibi olarak bana değil bankaya yapsın aylık kira ödemelerini. Madem kendisine kira aksatmama konusunda güveniyor, o halde ha bana ha bankaya ödemesi f ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?153587-Mevcut-yasada-kiranin-12-aylik-pesin-alim-imkani-var-mi istinaf sonrası tahliye süresi nedir? https://www.hukuki.net/showthread.php?153579-istinaf-sonrasi-tahliye-suresi-nedir&goto=newpost Tue, 10 Jan 2023 08:40:14 GMT Merhaba değerli forum sakinlkeri. Tahliye davasında istinaftan karar geldikten sonra kiracı için tahliye süreci nasıl işler ve en fazla kaç gün... Merhaba değerli forum sakinlkeri.

Tahliye davasında istinaftan karar geldikten sonra kiracı için tahliye süreci nasıl işler ve en fazla kaç gün içinde mülkü tahliye etmelidir ? ]]> Kira Hukuku mbugrad https://www.hukuki.net/showthread.php?153579-istinaf-sonrasi-tahliye-suresi-nedir Taşınmazın makul sürede yeniden kiraya verilme süresindeki kira geliri kaybı https://www.hukuki.net/showthread.php?153576-Tasinmazin-makul-surede-yeniden-kiraya-verilme-suresindeki-kira-geliri-kaybi&goto=newpost Sat, 07 Jan 2023 16:29:35 GMT Kiracım kira kontratını tek taraflı feshedip, taşınmazımı kontrat bitim tarihi 01.01.2003'ten 2 ay önce 31.10.2022'de tahliye etti. Hasar tespiti için açtığım dava 4/1/2023'te yani iki ay sonra sonuçlandı. Mahkeme ve karşı tarafın itiraz hakkı süresi geçmeden evi kiraya çıkaramadığım için TBK Mad. 325'te bahsi geçen 3 aylık makul süreyi (yeniden kiraya verme süresi olan bu süre, kabul gören Yargıt ]]> Kira Hukuku Mustafa Ceyhan https://www.hukuki.net/showthread.php?153576-Tasinmazin-makul-surede-yeniden-kiraya-verilme-suresindeki-kira-geliri-kaybi kiralamak istediğim ev için para gönderdim alamıyorum. https://www.hukuki.net/showthread.php?153557-kiralamak-istedigim-ev-icin-para-gonderdim-alamiyorum&goto=newpost Sat, 31 Dec 2022 08:11:16 GMT Merhaba, şehir dışındayken bir arkadaşım aracılığıyla ev kiralamak istedim. abisinin adına evi kiralayacağını söyleyen bir kadınla konuştum. benden... Merhaba, şehir dışındayken bir arkadaşım aracılığıyla ev kiralamak istedim. abisinin adına evi kiralayacağını söyleyen bir kadınla konuştum. benden 1. kirayı göndermemi istedi. gelince de sözleşme yapacaktım. evin anahtarını arkadaşıma verdi. 10 gün sonra gelip sözleşme yapmaya çalıştığımda ne tapu örneği ne de bir vekaletnamesi vardı. ev boyası gibi konularda da zorluklar çıkartınca kiralamaktan ]]> Kira Hukuku leofold https://www.hukuki.net/showthread.php?153557-kiralamak-istedigim-ev-icin-para-gonderdim-alamiyorum Kyk Süresiz Uzaklaştırma Cezası Hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?153548-Kyk-Suresiz-Uzaklastirma-Cezasi-Hk&goto=newpost Tue, 27 Dec 2022 13:52:36 GMT Merhaba, 2017 yılında odama dünyaca ünlü bir siyasi liderin posterini astığım gerekçesiyle KYK tarafından süresiz uzaklaştırma cezası aldım.... Merhaba,

2017 yılında odama dünyaca ünlü bir siyasi liderin posterini astığım gerekçesiyle KYK tarafından süresiz uzaklaştırma cezası aldım. Karara sebep olarak ideolojik propaganda için poster veya afiş almak gösterildi. Cezada bir kademe indirim yapılabilmesine rağmen herhangi bir indirim yapılmadı. Olayın üstünden 5 yıl geçmesine rağmen hala kredi/burs alamamaktayım ve bu durum beni ekonomik ]]> Kira Hukuku karaomercann https://www.hukuki.net/showthread.php?153548-Kyk-Suresiz-Uzaklastirma-Cezasi-Hk Kiracı kira ödemiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?153524-Kiraci-kira-odemiyor&goto=newpost Sun, 11 Dec 2022 16:54:20 GMT Babamdan miras kalan 2+1 daire de kiracımız bize bilgi vermeden tadilat yaptırmış. Nisan 2021’den beri de kira ödemeyip yaptığı masraflardan düşüyor.... Babamdan miras kalan 2+1 daire de kiracımız bize bilgi vermeden tadilat yaptırmış. Nisan 2021’den beri de kira ödemeyip yaptığı masraflardan düşüyor. 50 Bin TL masraf çıkarmış fatura yok. Biz yurtdışında yasadığımızdan 17 ay sonra kirayı ödemediğini ögreniyoruz. Kiracı ile abim ilgilenecekti fakat bu zamana kadar ilgilenmemiş. Bu dairede bana düşen pay 1/3. Kiracı 2008 de dairemize taşınmış. Babam ]]> Kira Hukuku Paris2009 https://www.hukuki.net/showthread.php?153524-Kiraci-kira-odemiyor ihtiyaç nedeniyle tahliye şahit https://www.hukuki.net/showthread.php?153512-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-sahit&goto=newpost Wed, 07 Dec 2022 18:48:25 GMT merhaba, ailemle yaşıyorum evdeki tartışmalardan dolayı kendime ait olan evde oturmak istiyorum. hakim şahit çağırmamı istedi bu durumda kardeşimi... merhaba,
ailemle yaşıyorum evdeki tartışmalardan dolayı kendime ait olan evde oturmak istiyorum. hakim şahit çağırmamı istedi bu durumda kardeşimi çağırabilir miyim?
teşekkürler. ]]> Kira Hukuku cafer1986 https://www.hukuki.net/showthread.php?153512-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-sahit 3 gün önce kira sözleşmesi imzaladım fakat caymak istiyorum. https://www.hukuki.net/showthread.php?153509-3-gun-once-kira-sozlesmesi-imzaladim-fakat-caymak-istiyorum&goto=newpost Tue, 06 Dec 2022 19:18:04 GMT Merhabalar; 3 gün önce imzaladığım kira kontratından hastalığım sebebi ile ailemin yanına gitmek zorund kalmam dolayısı ile daha evde oturmadan... Merhabalar;
3 gün önce imzaladığım kira kontratından hastalığım sebebi ile ailemin yanına gitmek zorund kalmam dolayısı ile daha evde oturmadan ayrılacağım. Bu durumda ödediğim kira bedeli emlakçı ücreti ve depozitoyu geri alabilir miyim? ]]> Kira Hukuku raikkonen https://www.hukuki.net/showthread.php?153509-3-gun-once-kira-sozlesmesi-imzaladim-fakat-caymak-istiyorum 5 Yılı Dolan İş Yeri Kira Durumu https://www.hukuki.net/showthread.php?153508-5-Yili-Dolan-is-Yeri-Kira-Durumu&goto=newpost Tue, 06 Dec 2022 18:43:02 GMT Herkese merhabalar, iş yerimin 5 yıllık kira kontratı süresi Aralık ayı itibariyle sonlanacak. İş yeri sahibim birkaç ay önce kendim kullanacağım çık... Herkese merhabalar, iş yerimin 5 yıllık kira kontratı süresi Aralık ayı itibariyle sonlanacak. İş yeri sahibim birkaç ay önce kendim kullanacağım çık diyerek yanıma geldi ama 2-3 hafta öncede noter aracılığıyla kira tespit davası açacağına dair yazı gönderdi. Bugünde belediyeden cins değişikliği için (tapuda dükkanın olduğu yer arsa gözüküyormuş) ölçüm yapılması amacıyla gelip ölçüm yapıp gittiler ]]> Kira Hukuku Ssefa https://www.hukuki.net/showthread.php?153508-5-Yili-Dolan-is-Yeri-Kira-Durumu Ev sahibini suistimal eden Kiracı sorunu. HELP!! https://www.hukuki.net/showthread.php?153499-Ev-sahibini-suistimal-eden-Kiraci-sorunu-HELP!!&goto=newpost Sat, 03 Dec 2022 13:06:38 GMT Merhabalar dostlar; 6 Aralık 2021 tarihinde şahsıma ait annem ve bendenizin geçimini sağladığı hemen karşı dairemizi sağ olsun 85 yaşındaki annemin... Merhabalar dostlar; 6 Aralık 2021 tarihinde şahsıma ait annem ve bendenizin geçimini sağladığı hemen karşı dairemizi sağ olsun 85 yaşındaki annemin duygusallığı devreye girince 1600tl karşılığında (bulunduğu konum itibariyle denklerine göre oldukça uygun) baba ve kızına kiraya verdik. Dairenin badana boya ve bilimum bakımının yapılacağı teminatını kendilerinden de alarak depozito talep etmedik.

]]> Kira Hukuku saylhamiosun https://www.hukuki.net/showthread.php?153499-Ev-sahibini-suistimal-eden-Kiraci-sorunu-HELP!! Kira tespit davasi hangi koşullarda kazanilir? https://www.hukuki.net/showthread.php?153493-Kira-tespit-davasi-hangi-kosullarda-kazanilir&goto=newpost Wed, 30 Nov 2022 09:11:01 GMT Sabitlenmiş başlıklarda göremedim. Bu konuda hem bana hem benzer sorunun cevabını ve hukuki doğruyu öğrenmek isteyen forum kullanıcıları için... Sabitlenmiş başlıklarda göremedim.
Bu konuda hem bana hem benzer sorunun cevabını ve hukuki doğruyu öğrenmek isteyen forum kullanıcıları için faydalı olacağına inanarak sormak istiyorum.
-
Kira artışları resmi olarak %25 ile sınırlandırıldığı için anladığım kadarı ile KİRA RAYİÇ DAVASI açmak boşuna bir çaba olacak.
-
Ancak ülkemizde özellikle İstanbul ve Antalya kentlerinde vahşi oranlarda en ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?153493-Kira-tespit-davasi-hangi-kosullarda-kazanilir Evi Kiralayan Kişinin Aynı Binada Ev Alması ve Kiraladığı Daireyi Çalışanına Tahsis Etmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?153484-Evi-Kiralayan-Kisinin-Ayni-Binada-Ev-Almasi-ve-Kiraladigi-Daireyi-calisanina-Tahsis-Etmesi&goto=newpost Sat, 26 Nov 2022 10:47:42 GMT Öncelikle merhabalar başıma gelen durum aşağıdaki gibidir. Evimi 10.08.2020 yalında a kişisine kiraya veriyorum. Daha sonra bu kişi aynı binada... Öncelikle merhabalar başıma gelen durum aşağıdaki gibidir.

Evimi 10.08.2020 yalında a kişisine kiraya veriyorum.
Daha sonra bu kişi aynı binada eşinin adına ev alıyor.
Bana da eşi ile oturacağını ve yerine çalışanını getireceğini söylüyor.
Bende bu durumu emlakçıyı arayarak bildiriyorum.
Emlakçı bunun için yeni bir sözleşme yapmam gerektiğini söylüyor.
Kendisine gelecek şahsın benimle yeni ]]> Kira Hukuku rifatozkan https://www.hukuki.net/showthread.php?153484-Evi-Kiralayan-Kisinin-Ayni-Binada-Ev-Almasi-ve-Kiraladigi-Daireyi-calisanina-Tahsis-Etmesi Kiraya verme alternatifleri hakkinda sorular https://www.hukuki.net/showthread.php?153483-Kiraya-verme-alternatifleri-hakkinda-sorular&goto=newpost Fri, 25 Nov 2022 11:33:43 GMT Şu anki kira hukukunda mevcut enflasyon koşullarında ev sahibini enflasyondan koruyan hiçbir madde yok. Bu nedenle şu soruların cevabını bilen... Şu anki kira hukukunda mevcut enflasyon koşullarında ev sahibini enflasyondan koruyan hiçbir madde yok.
Bu nedenle şu soruların cevabını bilen varsa öğrenelim.
*
Bir kira sözleşmesinin Türk Lirası Dolar Euro gibi fiat para üzerinden değil de, asgari ücret bazında yapılması hukuki açıdan mümkün müdür? Mesela 2+1 ev kiralıyoruz, 2 asgari ücret yazıyoruz. Veya 1+1 ev kiralıyoruz 1 asgari ü ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?153483-Kiraya-verme-alternatifleri-hakkinda-sorular Ev sahibim ve kardeşi elden verilen kiraları almadıklarıno beyan ediyorlar https://www.hukuki.net/showthread.php?153478-Ev-sahibim-ve-kardesi-elden-verilen-kiralari-almadiklarino-beyan-ediyorlar&goto=newpost Thu, 24 Nov 2022 16:30:06 GMT Merhaba arkadaşlar 2018 Kasımdan bu yana aynı evde oturuyoruz fakat son konut ve kira fiyat artışları sebebiyle ev sahibim ve kardeşi abuk subuk... Merhaba arkadaşlar 2018 Kasımdan bu yana aynı evde oturuyoruz fakat son konut ve kira fiyat artışları sebebiyle ev sahibim ve kardeşi abuk subuk sebeplerle evden çıkmamı talep ediyor bende reddediyorum kirasını düzenli olarak veriyorum fakat son yolladığı ihtarnamede elden verdiğim kiralar haricinde bankadan gönderilenleri yazarak kira ödemelerini ifa etmediğimi beyan etmişler elden kardeşine ve ]]> Kira Hukuku mertaykardes https://www.hukuki.net/showthread.php?153478-Ev-sahibim-ve-kardesi-elden-verilen-kiralari-almadiklarino-beyan-ediyorlar Kira kanunu hakkinda güncelleme ihtiyaci https://www.hukuki.net/showthread.php?153449-Kira-kanunu-hakkinda-guncelleme-ihtiyaci&goto=newpost Thu, 17 Nov 2022 13:11:18 GMT sayın hukuk insanlarımızın ve kullanıcılarımızın görüşünü merak ediyorum. Bu mevcut kira kanununda 5 yılda rayiç davası hakkı 10 yılda kontrat... sayın hukuk insanlarımızın ve kullanıcılarımızın görüşünü merak ediyorum.
Bu mevcut kira kanununda 5 yılda rayiç davası hakkı 10 yılda kontrat sonlandırma hakkı doğuyor.
Fakat bu yasanın koşulları ülkedeki enflasyon %30 lardayken oluşmuştu.
%90 enflasyonların (resmi) , %150 -200 fiyat artışlarının olduğu bir ekonomik ortamda 5 yıllık bir period inanılmaz uzun ve evsahibini mağdur ediyor.
Bu ka ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?153449-Kira-kanunu-hakkinda-guncelleme-ihtiyaci İhtiyaç nedeniyle tahliye davası - Ev sahibinin aynı muhitte farklı bir evinin olması https://www.hukuki.net/showthread.php?153438-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-Ev-sahibinin-ayni-muhitte-farkli-bir-evinin-olmasi&goto=newpost Sat, 12 Nov 2022 01:07:01 GMT Merhaba, Ev sahibim 1 sene önce kiraladığım evden oğlunun evlenecek olması ve burada oturmak istemesi sebebiyle beni evden çıkarmak istiyor, ev... Merhaba, Ev sahibim 1 sene önce kiraladığım evden oğlunun evlenecek olması ve burada oturmak istemesi sebebiyle beni evden çıkarmak istiyor, ev sahibimin aynı apartmanda bir üst katta daha büyük bir dairesi var.
Ben evimi kiralarken orayı sorduğumda ve başkaları da kiralamak istediğinde oğluna vereceği için kiralamadığını söylemişti. Ancak 1 ay önce üst kattaki daireyi başka birine kiraladı ve a ]]> Kira Hukuku unrool https://www.hukuki.net/showthread.php?153438-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-Ev-sahibinin-ayni-muhitte-farkli-bir-evinin-olmasi Kiracıyım https://www.hukuki.net/showthread.php?153433-Kiraciyim&goto=newpost Wed, 09 Nov 2022 22:09:23 GMT 15/03/2021 de 1 yıllık sözleşme karşılığında oturduğum ev 25/03/2022 de satıldı eski kira sözleşmem 600tl idi.15/04/2022 itibariyle mağdur olmamak... 15/03/2021 de 1 yıllık sözleşme karşılığında oturduğum ev 25/03/2022 de satıldı eski kira sözleşmem 600tl idi.15/04/2022 itibariyle mağdur olmamak için yeni ev sahibi ile 1100 kira 115 aidat toplam 1215 lira karşılığında anlaşıldı fakat ev sahibi sözleşme yaparız dedi salladı yaptığım zam oranı enflasyon oranının bile bir hayli üstünde daha 1 yıl olmadan ikinci kez yüzde yüz zam talep etti bu rak ]]> Kira Hukuku Kuygun https://www.hukuki.net/showthread.php?153433-Kiraciyim İhtiyaç nedeniyle çekilen ihtarname https://www.hukuki.net/showthread.php?153428-ihtiyac-nedeniyle-cekilen-ihtarname&goto=newpost Mon, 07 Nov 2022 17:29:05 GMT Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle, dönem sonunda tahliye etmemiz için noterden ihtarname yolladı. Dönem sonu 31 aralık. Bize karşı tahliye davası açmadan... Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle, dönem sonunda tahliye etmemiz için noterden ihtarname yolladı. Dönem sonu 31 aralık. Bize karşı tahliye davası açmadan ve mahkeme kararı olmadan, bu ihtarname üzerine, tahliye edersek ve 3 yıl içinde başkasına kiraya verirse, yine tazminat hakkımız olur mu? Yoksa kendi rızamızla mı çıkmış sayılırız? ]]> Kira Hukuku zikoray https://www.hukuki.net/showthread.php?153428-ihtiyac-nedeniyle-cekilen-ihtarname Kira ödemesi banka açıklaması https://www.hukuki.net/showthread.php?153418-Kira-odemesi-banka-aciklamasi&goto=newpost Tue, 01 Nov 2022 21:36:04 GMT Evsahibim beni hukuksuz yere evden çıkarmak istiyor. Bu konuya girmeyeceğim. En sonki mesajlarında ''..... vakte kadat tahliye tahaatü bulunmazsan avukata icraya verceğim ' türünden şeyler yazdı. 2018 eylül den veri eft ile düzenli ödemelerim var. Ancak şöyle birşey var. Eft açıklama kısmına t"emmuz emanet " Ağustos emamet " şeklinde gönderip durdum şimdiye kadar. Acaba burdan birşey mi çıkarmaya ]]> Kira Hukuku oktayhocam https://www.hukuki.net/showthread.php?153418-Kira-odemesi-banka-aciklamasi Ev sahibi yeni sözleşme yapmak istiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?153416-Ev-sahibi-yeni-sozlesme-yapmak-istiyor&goto=newpost Mon, 31 Oct 2022 12:43:17 GMT Merhaba kontratım sene sonunda doluyor. Ev sahibi yüzde yirmi beş oranında zama sıcak bakmıyor. Bu fiyatı vermezsen çık diyor. Ev sahibi beni... Merhaba kontratım sene sonunda doluyor.
Ev sahibi yüzde yirmi beş oranında zama sıcak bakmıyor. Bu fiyatı vermezsen çık diyor. Ev sahibi beni kontrat bitiminde çıkarabilir mi ?
Ben kontrat yenileme teklifini devletin belirlediği zam oranında kabul ediyorum kendisi buni tanımıyor. Ne yapmam gerekiyor ]]> Kira Hukuku bestulus19 https://www.hukuki.net/showthread.php?153416-Ev-sahibi-yeni-sozlesme-yapmak-istiyor ihtiyaç nedeniyle tahliye davası istinaf https://www.hukuki.net/showthread.php?153409-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-istinaf&goto=newpost Fri, 28 Oct 2022 19:13:46 GMT Merhaba, Ev sahibim memur ve tek evi var. Bana ihtar göndermeden sözleşme bitiminden bir ay içinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açtı. ancak... Merhaba,
Ev sahibim memur ve tek evi var. Bana ihtar göndermeden sözleşme bitiminden bir ay içinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açtı. ancak kendisinin bir avukatı görünmüyor şu anda. duruşma henüz olmadı. kendisi hala avukatı davaya mudahil edebilir mi? ve dava sonuçlanınca ben istinafa gidebilir miyim? gidebilirsem herhangi bir tazminat vs öder miyim ve ne kadar sürer. teşekkürler. ]]> Kira Hukuku caner1989 https://www.hukuki.net/showthread.php?153409-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-istinaf Aşırı ses yüzünden kira kontratı bitmeden evden çıkmak https://www.hukuki.net/showthread.php?153380-Asiri-ses-yuzunden-kira-kontrati-bitmeden-evden-cikmak&goto=newpost Sun, 16 Oct 2022 00:54:54 GMT Merhaba, iki hafta önce yeni bir eve taşındım. Taşındığım bu ev büyük bir apartmanda bulunuyor ve yanyana, üst üste daireler var. Gireken 1 yıllık... Merhaba, iki hafta önce yeni bir eve taşındım. Taşındığım bu ev büyük bir apartmanda bulunuyor ve yanyana, üst üste daireler var. Gireken 1 yıllık sözleşme yaptım. Eve girdiğimde fark ettim ki binada ses yalıtımı yok. Her yerden sürekli ses geliyor. Yan binaların elektrik düğmesi açma sesi bile bana geliyor. Konuştukları şeyleri çok net olarak duyabilyorum ve bu durum neredeyse 24 saat böyle. Saba ]]> Kira Hukuku jev_cipriano https://www.hukuki.net/showthread.php?153380-Asiri-ses-yuzunden-kira-kontrati-bitmeden-evden-cikmak Ev sahibi dairenin doğalgaz dönüşümünü yaptırmıyor https://www.hukuki.net/showthread.php?153378-Ev-sahibi-dairenin-dogalgaz-donusumunu-yaptirmiyor&goto=newpost Fri, 14 Oct 2022 19:38:03 GMT Merhabalar Ev sahibinin de katılımı ile nisan ayında site doğalgaz ısınma sistemine geçilmesine karar verildi. Ev sahibinin aynı binada 4 dairesi... Merhabalar

Ev sahibinin de katılımı ile nisan ayında site doğalgaz ısınma sistemine geçilmesine karar verildi. Ev sahibinin aynı binada 4 dairesi bulunmaktadır. Bunlardan 3 tanesinin doğalgaz dönüşümünü tamamladı. Tesisatı yapan firmayı aradığımızda sözleşme de 4 daire için anlaşma yapıldı ancak ev sahibinin bizim daire için beklesin şimdi yapılmayacak dediğini öğrendik. Ev sahibi ile görüştüğü ]]> Kira Hukuku Balast https://www.hukuki.net/showthread.php?153378-Ev-sahibi-dairenin-dogalgaz-donusumunu-yaptirmiyor Mükellef olmadan Ofis olarak kullanmak için İş Yeri Kiralamak? https://www.hukuki.net/showthread.php?153370-Mukellef-olmadan-Ofis-olarak-kullanmak-icin-is-Yeri-Kiralamak&goto=newpost Tue, 11 Oct 2022 01:12:26 GMT Merhabalar, 3 arkadaş yazılım geliştirici olarak bir iş yerine ofis olarak kiralamak istiyoruz. Şu anlık mükellef olmayı gerektirecek kazancımız yok.... Merhabalar, 3 arkadaş yazılım geliştirici olarak bir iş yerine ofis olarak kiralamak istiyoruz. Şu anlık mükellef olmayı gerektirecek kazancımız yok. Şirket kurmadan bir iş yerini ofis olarak kullanmak üzere kiralayabilir miyiz? Teşekkürler. ]]> Kira Hukuku smgurbuz https://www.hukuki.net/showthread.php?153370-Mukellef-olmadan-Ofis-olarak-kullanmak-icin-is-Yeri-Kiralamak Kira tespit davası açma süresi https://www.hukuki.net/showthread.php?153365-Kira-tespit-davasi-acma-suresi&goto=newpost Sat, 08 Oct 2022 08:02:24 GMT Öncelikle herkese merhaba, 31 Ocak 2014 tarihinde Fatih’te bulunan evimi yetişkin çocukları ile beraber oturan yaşlı bir amcaya kiraya verdim. Kira... Öncelikle herkese merhaba, 31 Ocak 2014 tarihinde Fatih’te bulunan evimi yetişkin çocukları ile beraber oturan yaşlı bir amcaya kiraya verdim. Kira sözleşmesini yaptığım amca 2018 yılında vefat etti. Vefat eden amcanın eşi ve çocukları oturmaya devam etti. Kiralarını düzenli olarak ödediler. 2014 yılından sonra yeni bir kontrat yapmadık. Şuan 2100 TL kira alıyorum. Fakat evin olduğu yerde kiralar, ]]> Kira Hukuku mahmut mangal https://www.hukuki.net/showthread.php?153365-Kira-tespit-davasi-acma-suresi Kiralanan evdeki demirbaşlar https://www.hukuki.net/showthread.php?153353-Kiralanan-evdeki-demirbaslar&goto=newpost Mon, 03 Oct 2022 16:46:12 GMT merhaba herkese. 8 aydır oturmakta olduğum bir ev var. demirbaş olarak bir fırın ve bulaşık makinesi mevcut. fırının kapağı arızalandı ve yayları... merhaba herkese.

8 aydır oturmakta olduğum bir ev var. demirbaş olarak bir fırın ve bulaşık makinesi mevcut. fırının kapağı arızalandı ve yayları gevşediği için çat diye düşüyor tutmuyor. yaptırmak üzere yetkili olmayan bir servis çağırdım ve 650 tl fiyat çekti. ev sahibine haber verdim dedim böyle bir durum var. yok diyor 1 gün bile otursan evde sen bu arızadan mesulsun diyerek araya emlakçıy ]]> Kira Hukuku iskenderkabap https://www.hukuki.net/showthread.php?153353-Kiralanan-evdeki-demirbaslar 5. yıldan sonra kira güncellemesi https://www.hukuki.net/showthread.php?153349-5-yildan-sonra-kira-guncellemesi&goto=newpost Mon, 03 Oct 2022 11:35:42 GMT Merhaba, 5 yılını dolduran kiralamada taraflar ihtarname ve dava konusu etmeden, yeni kirayı yüzde 25in üzerinde belirleyebilir mi? Herhangi bir üst... Merhaba, 5 yılını dolduran kiralamada taraflar ihtarname ve dava konusu etmeden, yeni kirayı yüzde 25in üzerinde belirleyebilir mi? Herhangi bir üst sınır var mı? İki tarafa da makul gelecek bir miktarda anlaşmalarını engelleyen bir kısıtlama var mı? Yoksa mutlaka ihtarname, dava yoluna gitmek zorunlu mu? Kısaca mutlaka bu artışa hakim mi karar vermelidir? Bir hukuk sitesinden alıntı yaptığım bu ]]> Kira Hukuku zikoray https://www.hukuki.net/showthread.php?153349-5-yildan-sonra-kira-guncellemesi Değişik bir kira sorusu https://www.hukuki.net/showthread.php?153346-Degisik-bir-kira-sorusu&goto=newpost Sun, 02 Oct 2022 11:58:38 GMT Farklı bir soru soracağım değerli hukukçularımıza. Hukuki net forumları sayesinde gerçekten kira hukuku konusunda gerek ev sahibi açısından gerek... Farklı bir soru soracağım değerli hukukçularımıza.
Hukuki net forumları sayesinde gerçekten kira hukuku konusunda gerek ev sahibi açısından gerek kiracı açısından hukuki hakları ve uygulamaları az çok öğrendim.
Benim sorumun benzerine rastlamadım.
Sorum şu :
Dairemizi eşyalı kiraladığımızda, kira kontratı her kontrat bitişinde otomatik uzarken bu eşyaları da hukuken zaruri şeklde kapsar mı yok ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?153346-Degisik-bir-kira-sorusu Kiralanan Konutta ki Ortak Alanların Kirası Kime Aittir. https://www.hukuki.net/showthread.php?153338-Kiralanan-Konutta-ki-Ortak-Alanlarin-Kirasi-Kime-Aittir&goto=newpost Wed, 28 Sep 2022 20:26:23 GMT Merhaba, Bir apartmana ait garaj ve kapıcı dairesi kiralanarak kira geliri elde ediliyor. Apartmanın, asansör+ aydınlatma elektriği, su vb.... Merhaba,

Bir apartmana ait garaj ve kapıcı dairesi kiralanarak kira geliri elde ediliyor.

Apartmanın, asansör+ aydınlatma elektriği, su vb. giderleri için aylık belli bir aidat var.

Apartmanda kiracılarda var.

- Kiracıların, kiralanan yerlerden alınan gelir üzerinde hak sahipliği oluyor mu. Kiracılar bu kira gelirlerinden, aidatların mahsup edilmesini isteyebilir mi?

- Şayet k ]]> Kira Hukuku kagan_mete https://www.hukuki.net/showthread.php?153338-Kiralanan-Konutta-ki-Ortak-Alanlarin-Kirasi-Kime-Aittir Gereksinim Nedeniyle Tahliye Hk https://www.hukuki.net/showthread.php?153337-Gereksinim-Nedeniyle-Tahliye-Hk&goto=newpost Tue, 27 Sep 2022 13:39:40 GMT 27 temmuz 2019 tarihinden itibaren oturan kiracım var . Kendim farklı ilçede kiracıyım. Kendi dairemde oturmak istiyorum. Kiracım ile hiç bir... 27 temmuz 2019 tarihinden itibaren oturan kiracım var .

Kendim farklı ilçede kiracıyım. Kendi dairemde oturmak istiyorum. Kiracım ile hiç bir konuda uzlaşamadım.

Gereksinim nedeniyle dava açmak istiyorum,

Konuştuğum 2 avukat 2 farklı görüşte bulundu.

1-) İhtar çekip 27 temmuz 2023 tarihinden sonra 1 ay içerisinde dava açılabileceği yönünde.
2-) Yeni malik olmadığımdan ihtar çektikte ]]> Kira Hukuku dolphin007 https://www.hukuki.net/showthread.php?153337-Gereksinim-Nedeniyle-Tahliye-Hk Depozito iade şartları ve anahtar sorunu https://www.hukuki.net/showthread.php?153332-Depozito-iade-sartlari-ve-anahtar-sorunu&goto=newpost Sun, 25 Sep 2022 22:06:05 GMT Merhabalar, Yasal süresi içinde boşalttığım evin sahibi, yüklü miktardaki döviz bazlı depozitomu iade etmek için şartlar öne sürüp duruyor. ... Merhabalar,

Yasal süresi içinde boşalttığım evin sahibi, yüklü miktardaki döviz bazlı depozitomu iade etmek için şartlar öne sürüp duruyor.

Aşağıdaki maddelerin hepsi ev sahibinin talepleri üzerine yapıldı;

Boya badana: Kontratta vardı, itirazım yok, yaptırdım. Çok daha güzel boyalı olmasına rağmen düz beyaz boyaya (renk koduna uygun) çevirttim. Tavanlar dahil tüm evi boyattım.
[B ]]> Kira Hukuku kartaltugbay https://www.hukuki.net/showthread.php?153332-Depozito-iade-sartlari-ve-anahtar-sorunu <![CDATA[2018'de Ödenmiş Döviz Depozito Bedelinin Eski Kurla İadesi]]> https://www.hukuki.net/showthread.php?153328-2018-de-odenmis-Doviz-Depozito-Bedelinin-Eski-Kurla-iadesi&goto=newpost Sat, 24 Sep 2022 16:29:15 GMT Merhabalar, Kira sözleşmelerindeki döviz kısıtlaması gelmeden önce bir ev kiraladık. Kira bedeli TL olmasına rağmen, depozitoyu USD cinsinden,... Merhabalar,

Kira sözleşmelerindeki döviz kısıtlaması gelmeden önce bir ev kiraladık. Kira bedeli TL olmasına rağmen, depozitoyu USD cinsinden, banka yoluyla ödedim.

Evi teslim ettik, ev sahibine göre bazı eksikler vardı ve kanun hükümlerini araştırmadan, tamamen kurtulma niyetiyle her şeyi tamir ettirdik.

Şimdi ev sahibi; Mart 2018'de döviz cinsinden ödediğimiz depozitoyu Eylül 2018'de çı ]]> Kira Hukuku kartaltugbay https://www.hukuki.net/showthread.php?153328-2018-de-odenmis-Doviz-Depozito-Bedelinin-Eski-Kurla-iadesi Kira sözleşmesi bitmesine rağmen son seneti alamamak https://www.hukuki.net/showthread.php?153310-Kira-sozlesmesi-bitmesine-ragmen-son-seneti-alamamak&goto=newpost Fri, 16 Sep 2022 05:47:16 GMT Kaldığım apartta kapının üzerime kapanması sonucu dışarıda kaldım ve içeride ocak açık kalmıştı. Apart yöneticisine hemen ulaşamadığım ve apartta... Kaldığım apartta kapının üzerime kapanması sonucu dışarıda kaldım ve içeride ocak açık kalmıştı. Apart yöneticisine hemen ulaşamadığım ve apartta kimse olmadığı için aspiratörüm içeri girdiğimde yanmıştı. Apart sahibine gereken masrafı karşılayacağımı söyledim ve sonrasında masraflar karşılığında 3060 TL ödeme yaptım ardından boya vs kendim aldım. Fakat biraz üzerinden zaman geçti ev sahibi ekstra ]]> Kira Hukuku Büşra Kılıç https://www.hukuki.net/showthread.php?153310-Kira-sozlesmesi-bitmesine-ragmen-son-seneti-alamamak Tahliye Taahhütnamesi https://www.hukuki.net/showthread.php?153309-Tahliye-Taahhutnamesi&goto=newpost Fri, 16 Sep 2022 01:02:48 GMT Merhaba , Yeni kiracı ile tahliye taahhütnamesi imzalamak şartıyla 3. senesine kira kontratı yenilemeden yani süresi geldiğinden otomatik... Merhaba , Yeni kiracı ile tahliye taahhütnamesi imzalamak şartıyla 3. senesine kira kontratı yenilemeden yani süresi geldiğinden otomatik yenileneceğinden anlaştık.

Ancak tahliye taahhütnamesi şöyle, Nette de bu tahliye taahütnamesini bulamadım.

"Halen kiracı olarak kullanmakta olduğum, Tapuda; ……………………….. olarak kayıtlı bulunan taşınmaz ile ilgili olarak …………….. ile akdedilmiş kira sözleşmesini ]]> Kira Hukuku meteburada https://www.hukuki.net/showthread.php?153309-Tahliye-Taahhutnamesi kiralamak istediğim ev için kapora gönderdim alamıyorum. https://www.hukuki.net/showthread.php?153306-kiralamak-istedigim-ev-icin-kapora-gonderdim-alamiyorum&goto=newpost Thu, 15 Sep 2022 11:01:28 GMT Merhaba, sehir disindayken bir arkadasim aracılığıyla ev kiralamak istedim. abisinin adına evi kiralayacağını söyleyen bir kadınla konuştum. benden... Merhaba, sehir disindayken bir arkadasim aracılığıyla ev kiralamak istedim. abisinin adına evi kiralayacağını söyleyen bir kadınla konuştum. benden 1. kirayı göndermemi istedi. gelince de sözleşme yapacaktım. evin anahtarını arkadaşıma verdi. 10 gün sonra gelip sözleşme yapmaya çalıştığımda ne tapu örneği ne de bir vekaletnamesi vardı. ev boyası gibi konularda da zorluklar çıkartınca kiralamaktan ]]> Kira Hukuku leofold https://www.hukuki.net/showthread.php?153306-kiralamak-istedigim-ev-icin-kapora-gonderdim-alamiyorum Evde kendim oturacağım kiraciyi cikarabilirmiyim https://www.hukuki.net/showthread.php?153301-Evde-kendim-oturacagim-kiraciyi-cikarabilirmiyim&goto=newpost Tue, 13 Sep 2022 16:46:04 GMT Öncelikle iyi gunler. 2019 yılında 5 yıl ve yüzde 10 artış oranıyla almış olduğum evi kiraya verdim bu arada bende Kirada oturuyorum. Ilk süreçte... Öncelikle iyi gunler. 2019 yılında 5 yıl ve yüzde 10 artış oranıyla almış olduğum evi kiraya verdim bu arada bende Kirada oturuyorum. Ilk süreçte aldığım kira oturduğum evin kirasını karşıladığı için sorun etmedim ancak şuan aldığım kira baya düşük kaldı oturduğum ev ise tüfe doğrultusunda artış olduğundan makas baya açıldı. Birkaç sorum olacak...
1- Kiraya verdiğim evde oturan kişi ilk yil 1500 ]]> Kira Hukuku dmyksll https://www.hukuki.net/showthread.php?153301-Evde-kendim-oturacagim-kiraciyi-cikarabilirmiyim Konutta Kiracının Kendisinin Kalmaması Durumunda Tahliye https://www.hukuki.net/showthread.php?153297-Konutta-Kiracinin-Kendisinin-Kalmamasi-Durumunda-Tahliye&goto=newpost Sun, 11 Sep 2022 17:16:01 GMT Kiracının aynı sitenin aynı bloğunda ancak başka bir konutta kalmakta olduğunu Yönetimin yazısı ile ispatladım. Kiracıya noter ihtarı ile durumun... Kiracının aynı sitenin aynı bloğunda ancak başka bir konutta kalmakta olduğunu Yönetimin yazısı ile ispatladım. Kiracıya noter ihtarı ile durumun düzeltilerek kira sözleşmesine uygun kullanımın sağlanması için 30 günlük süre verdim. Bu sürede durum değişmedi, bunu da Yönetimden aldığım yazıyla ispatlıyorum. Şu anda evi sayısı belli olmayan (10-15 kişi) bekarlar kullanıyor. Kira düzenli ödeniyor. B ]]> Kira Hukuku Müfettiş3406 https://www.hukuki.net/showthread.php?153297-Konutta-Kiracinin-Kendisinin-Kalmamasi-Durumunda-Tahliye Tahliye davası ve başka şahıslar https://www.hukuki.net/showthread.php?153292-Tahliye-davasi-ve-baska-sahislar&goto=newpost Fri, 09 Sep 2022 19:49:54 GMT Sayın arkadaşlar şu anda kiracıyla sürmekte olan tahliye etmek için mahkememiz dava başında gönderilen ihtarname gitmedi tekrar mersis adresine... Sayın arkadaşlar şu anda kiracıyla sürmekte olan tahliye etmek için mahkememiz dava başında gönderilen ihtarname gitmedi
tekrar mersis adresine göre gönderildi başka bir adreste çıktı kiracı mahkeme sürerken sonradan öğrendik evden çıkmış
üç dört tane ipsiz sapsız şahıslara gizliden kiraya vermiş oradan gelir elde ediyor bu durumda mahkeme sürerken neyapabilirim. ]]> Kira Hukuku Cngzyt https://www.hukuki.net/showthread.php?153292-Tahliye-davasi-ve-baska-sahislar Evimizde Oturan Kiracıyı Tanımıyoruz https://www.hukuki.net/showthread.php?153289-Evimizde-Oturan-Kiraciyi-Tanimiyoruz&goto=newpost Fri, 09 Sep 2022 09:25:31 GMT merhaba, daha önceki kiracı yaklaşık 1 yıl oldu evden çıkalı. Kardeşim kalacak dedi. Biz de kabul dedik. Kalan kişi kira ödememeye ve telefonlarını... merhaba, daha önceki kiracı yaklaşık 1 yıl oldu evden çıkalı. Kardeşim kalacak dedi. Biz de kabul dedik.
Kalan kişi kira ödememeye ve telefonlarını vs açmamaya başladı. Ulaşamıyoruz.
Kalan kişi eski kiracının kardeşi de değilmiş. Kira ücreti çok düşük olmasına rağmen aksatıyordu artık hiç ödemiyor. Kişinin gerçek adını soyadını bile bilmiyoruz. Çünkü ücreti elden bire bırakıyordu.

Ne yapmalı ]]> Kira Hukuku fikiralemi https://www.hukuki.net/showthread.php?153289-Evimizde-Oturan-Kiraciyi-Tanimiyoruz Yeni ev sahibim elektriğimi kesebilir mi ? https://www.hukuki.net/showthread.php?153287-Yeni-ev-sahibim-elektrigimi-kesebilir-mi&goto=newpost Thu, 08 Sep 2022 13:57:11 GMT Merhabalar. Öncelikle değerli vaktinizi ayırdıgınız için teşekkür ederim. Kirada oturduğum evim satıldı. Sözleşmem bitti ve yeni ev sahibim... Merhabalar. Öncelikle değerli vaktinizi ayırdıgınız için teşekkür ederim.

Kirada oturduğum evim satıldı. Sözleşmem bitti ve yeni ev sahibim tahliye için dava açtı. Bana , telefonda defalarca arkadaşına kiralayacağını söyledi ancak ihtiyaç dolayısıyla tahliye davası açılmış.

Elektrik aboneliği eski ev sahibimin üzerine. Aboneliği üzerime almak istedim ancak yeni ev sahibim ile olan kira sözl ]]> Kira Hukuku h0h0 https://www.hukuki.net/showthread.php?153287-Yeni-ev-sahibim-elektrigimi-kesebilir-mi Gereksinim Nedeniyle Tahliye Davası Ne Kadar Sürer ? https://www.hukuki.net/showthread.php?153280-Gereksinim-Nedeniyle-Tahliye-Davasi-Ne-Kadar-Surer&goto=newpost Tue, 06 Sep 2022 17:02:54 GMT Merhabalar değerli abilerim kardeşlerim. İstanbul’da bir semtte kiracıyım . Başka bir semtte ise kirada dairem var . Ev sahibim evi satma... Merhabalar değerli abilerim kardeşlerim. İstanbul’da bir semtte kiracıyım . Başka bir semtte ise kirada dairem var . Ev sahibim evi satma gerekçesiyle evden çıkarıyor . Dolayısıyla Kiracıma da aylar öncesinden noterden ihtarname gönderdim . Kontratı 2 ay sonra bitiyor . O da çıkmayacağını belirtiyor . Büyük ihtimal mahkemelik olacağız . Sorum şu İstanbul’da ihtiyaç Nedeniyle tahliye davası ne kada ]]> Kira Hukuku Bilisimci1903 https://www.hukuki.net/showthread.php?153280-Gereksinim-Nedeniyle-Tahliye-Davasi-Ne-Kadar-Surer Babamın üzerine olan evi kiraya verdim. Bir sıkıntı olur mu? https://www.hukuki.net/showthread.php?153270-Babamin-uzerine-olan-evi-kiraya-verdim-Bir-sikinti-olur-mu&goto=newpost Fri, 02 Sep 2022 11:11:24 GMT Evi kiraya verdik. Evin tapusu babamın üzerine kayıtlı. Ama babam yurt dışında olduğu için kira kontratına ben kendi ismimi yazıp imzaladım. O kira... Evi kiraya verdik. Evin tapusu babamın üzerine kayıtlı. Ama babam yurt dışında olduğu için kira kontratına ben kendi ismimi yazıp imzaladım. O kira kontratı geçerli midir? Bir sıkıntı olur mu?
İleride kiracıyla bir sorun yaşarsak ve evde demirbaşlar da olduğu için biraz tedirgin oluyorum. Ve ileriki yıllarda eve kendim geçip oturacağım. ]]> Kira Hukuku onur01 https://www.hukuki.net/showthread.php?153270-Babamin-uzerine-olan-evi-kiraya-verdim-Bir-sikinti-olur-mu Kaldırılan Başlık Hakkında https://www.hukuki.net/showthread.php?153268-Kaldirilan-Baslik-Hakkinda&goto=newpost Thu, 01 Sep 2022 20:19:50 GMT Merhaba. Kurallara uygun olarak bir başlık açmıştım. Ancak başlık silinmiş. Neden silindiği ile ilgili bir bilgi bulamadım, moderatörlere özel mesaj... Merhaba. Kurallara uygun olarak bir başlık açmıştım. Ancak başlık silinmiş. Neden silindiği ile ilgili bir bilgi bulamadım, moderatörlere özel mesaj gönderme hakkım da yok. Başlığın silinme sebebini ve hangi kuralı ihlal ettiğini nasıl öğrenebilirim?

Herkese iyi forumlar. ]]> Kira Hukuku muratışık https://www.hukuki.net/showthread.php?153268-Kaldirilan-Baslik-Hakkinda ücretli dilekçe talebi. https://www.hukuki.net/showthread.php?153263-ucretli-dilekce-talebi&goto=newpost Sun, 28 Aug 2022 18:05:31 GMT tahliye taahhütnamesi ile icra acilmis cikis icin bir akrabama. yarin itirazin son gunu. vatandas uyaptan dosyalar cekildi. ucretli itiraz... tahliye taahhütnamesi ile icra acilmis cikis icin bir akrabama.
yarin itirazin son gunu. vatandas uyaptan dosyalar cekildi.
ucretli itiraz dilekcesi istiyoruz.
karsi taraf mahkemeye giderse diye, istanbuldan bi avukattan istiyoruz dilekceyi.
en uygun fiyati soyleyen kisiye yazdiracagiz.
baro sicil no talep edicez kisiden. ]]> Kira Hukuku acabuco https://www.hukuki.net/showthread.php?153263-ucretli-dilekce-talebi Yeni ev sahibi 1 hafta içerisinde evden çık diyor https://www.hukuki.net/showthread.php?153262-Yeni-ev-sahibi-1-hafta-icerisinde-evden-cik-diyor&goto=newpost Sun, 28 Aug 2022 15:03:22 GMT Merhabalar. Öncelikle bu tanınan imkan ve yardım edenler için teşekkür ederim.
3 senedir oturduğum ev 22 temmuz 2022'de satıldı. Kira sözleşmem 1 Eylül 2022'de bitiyor. Yeni ev sahibi 1 hafta içerisinde çıkmamı istiyor. Sebep olarak da evi arkadaşına kiraya verecekmiş. Kendisi ihtar çekeceğini belirtti. Ben bu durumda ne yapmalıyım ? Haklarım nelerdir ? Evden çıkmam maddiyattan dolayı çok zor. Ke ]]> Kira Hukuku h0h0 https://www.hukuki.net/showthread.php?153262-Yeni-ev-sahibi-1-hafta-icerisinde-evden-cik-diyor Kentsele girecek olan binadan kaynaklanan ihtiyaç nedeniyle tahliye https://www.hukuki.net/showthread.php?153260-Kentsele-girecek-olan-binadan-kaynaklanan-ihtiyac-nedeniyle-tahliye&goto=newpost Sat, 27 Aug 2022 09:53:45 GMT Kıymetli arkadaşlar merhabalar. Size küçük bir sorum olacaktı. Adıyaman'da oturduğumuz binamız için kentsel dönüşüm başvurusunda bulunduk ve karot sonucu mayısın sonunda çıktı, bina çürükmüş ve binayı 60 gün içinde tahliye etmemiz için tebligat gönderildi. Başka bir binada oturan ve 2012 temmuz girişli kiracıma daire ihtiyacımızı bildirdiğimiz çıkmayı reddetti. Temmuzun sonunda ihtarname çektik. Ç ]]> Kira Hukuku BkrKaan https://www.hukuki.net/showthread.php?153260-Kentsele-girecek-olan-binadan-kaynaklanan-ihtiyac-nedeniyle-tahliye Üzerinde bağ evi olan tarlamın küçük bir kısmını hobi bahçesi gibi kiraya verebilir miyim? https://www.hukuki.net/showthread.php?153259-uzerinde-bag-evi-olan-tarlamin-kucuk-bir-kismini-hobi-bahcesi-gibi-kiraya-verebilir-miyim&goto=newpost Sat, 27 Aug 2022 09:37:47 GMT Merhaba, 5 dönüm tarla içindeki bağ evinde kendim yaşıyorum. Gayrimenkulun tamamı bana ait. Tarlanın bir kısmını kendim kullanıyorum (çeşitli... Merhaba,

5 dönüm tarla içindeki bağ evinde kendim yaşıyorum. Gayrimenkulun tamamı bana ait.

Tarlanın bir kısmını kendim kullanıyorum (çeşitli meyve ağaçları ve kendi tüketimim için sebze yetiştiriyorum, 5-10 tane de tavuğum var) ihtiyacım için.

Ağaçsız tarafını ise kullanmıyorum ve gelir olsun diye birer yıllık süreyle kiraya vermek istiyorum.

Bu 2.5 dönümlük yeri birden fazla kişiye ]]> Kira Hukuku AlpB https://www.hukuki.net/showthread.php?153259-uzerinde-bag-evi-olan-tarlamin-kucuk-bir-kismini-hobi-bahcesi-gibi-kiraya-verebilir-miyim Evsahibi Sorunsalı https://www.hukuki.net/showthread.php?153256-Evsahibi-Sorunsali&goto=newpost Thu, 25 Aug 2022 17:33:04 GMT Herkese merhabalar. Hukukçu arkadaşlara birkaç sorum olacak yardımcı olabilirlerse müteşekkir olacağım. 2019 1 Ağustos itibari ile kira sözleşmem... Herkese merhabalar. Hukukçu arkadaşlara birkaç sorum olacak yardımcı olabilirlerse müteşekkir olacağım.
2019 1 Ağustos itibari ile kira sözleşmem var.Ben il merkezinde oturuyorum evsahibi ilçede.Her ayın 15 inde kiramı düzenli yolluyorum.10 gün önce kirayı arttırmak için aradığımda beni evden çıkarmayı düşündüğünü kendisinin il merkezine ev düzeceğini belirterek bana haber vereceğini söyledi.Dün ]]> Kira Hukuku AFY10 https://www.hukuki.net/showthread.php?153256-Evsahibi-Sorunsali Kiracımın kontratı önümüzdeki kasımda bitiyor, https://www.hukuki.net/showthread.php?153254-Kiracimin-kontrati-onumuzdeki-kasimda-bitiyor&goto=newpost Wed, 24 Aug 2022 13:52:55 GMT Kiracımın kontratı önümüzdeki kasımda bitiyor, zaten oda eski kontrat geçen yıl bitmişti, yenilemedik. Kirayı banka hesabıma gönderiyor, çıkmasını... Kiracımın kontratı önümüzdeki kasımda bitiyor, zaten oda eski kontrat geçen yıl bitmişti, yenilemedik. Kirayı banka hesabıma gönderiyor, çıkmasını söyledim bina inşaat olacak dedim. fakat bana söylediği karot alınsa bile en az üç ay durrum diye ince hesap yapıyor , dairemi nasıl teslim alabilirim? ]]> Kira Hukuku hyucel https://www.hukuki.net/showthread.php?153254-Kiracimin-kontrati-onumuzdeki-kasimda-bitiyor Kiracı evi boşaltmasına rağmen kontratı vermedi ve mahkeme ile tehdit ediliyorum https://www.hukuki.net/showthread.php?153249-Kiraci-evi-bosaltmasina-ragmen-kontrati-vermedi-ve-mahkeme-ile-tehdit-ediliyorum&goto=newpost Mon, 22 Aug 2022 13:28:47 GMT Merhabalar bir kaç sorum olacaktı cevaplarsanız çok müteşekkir olurum. Bizim Suriyeli bir kiracımız vardı bu arkadaş son bir kaç aydır kirayı... Merhabalar bir kaç sorum olacaktı cevaplarsanız çok müteşekkir olurum.

Bizim Suriyeli bir kiracımız vardı bu arkadaş son bir kaç aydır kirayı veremiyordu biz de tamam kirayı falan verme yeter ki evden çık dedik kabul etti bir kadar hafta sonra ansızın evi boşaltıp anahtarı kapıda bırakıp gitmiş, sözleşmeyi falanda vermedi şimdi nereden aklına gelmiş bilmiyorum bizden depozitoyu vermemizi aksi t ]]> Kira Hukuku 123taylan123 https://www.hukuki.net/showthread.php?153249-Kiraci-evi-bosaltmasina-ragmen-kontrati-vermedi-ve-mahkeme-ile-tehdit-ediliyorum Ev Sahibinin Bilgisi Dahilinde Kiracı Kontratta Yerine İmza Atabilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?153246-Ev-Sahibinin-Bilgisi-Dahilinde-Kiraci-Kontratta-Yerine-imza-Atabilir-mi&goto=newpost Sun, 21 Aug 2022 15:26:17 GMT Merhaba. Ev sahibinin bilgisi dahilinde kiracı kontratta ev sahibinin yerine imza atmışsa bu suç mudur? Ev sahibinin bilgisi olduğu whatsapp... Merhaba.

Ev sahibinin bilgisi dahilinde kiracı kontratta ev sahibinin yerine imza atmışsa bu suç mudur?
Ev sahibinin bilgisi olduğu whatsapp mesajlarında görülmektedir. Ev sahibi 3 yıl düzenli kira alıp 3 yılın sonunda bu imza benim değil diyerek kontratı geçersiz kılabilir mi? Belgede sahtecilik suçu işlenmiş sayılır mı?

Kontratta evin durumu ile ilgili "şu bozuk, şu kırık" şeklinde maddel ]]> Kira Hukuku muratışık https://www.hukuki.net/showthread.php?153246-Ev-Sahibinin-Bilgisi-Dahilinde-Kiraci-Kontratta-Yerine-imza-Atabilir-mi Ev sahibi eve kendi ihtiyacı olduğu için ihtar çekti, çıkmazsam tazminat öder miyim? https://www.hukuki.net/showthread.php?153245-Ev-sahibi-eve-kendi-ihtiyaci-oldugu-icin-ihtar-cekti-cikmazsam-tazminat-oder-miyim&goto=newpost Sun, 21 Aug 2022 11:26:22 GMT Herkese merhabalar, Kiraciyim, kontratim tarihim ve zammim her yil 1 aralikta. Ev sahibi 18.08.2022te arayarak zam talep etti ve zammin Eylül... Herkese merhabalar,
Kiraciyim, kontratim tarihim ve zammim her yil 1 aralikta.
Ev sahibi 18.08.2022te arayarak zam talep etti ve zammin Eylül kirasindan itibaren istedigini belirtti. İstedigi zam %102 oranina denk gelmekte.
Ben ise %75e tekabül edecek bir artış talep ettim fakat hem araligi beklemeyecegini hem de orani kabul etmeyecegini söyledi. Ardindan "kendi ihtiyacim" diyerek ihtar cekti. ]]> Kira Hukuku Gende https://www.hukuki.net/showthread.php?153245-Ev-sahibi-eve-kendi-ihtiyaci-oldugu-icin-ihtar-cekti-cikmazsam-tazminat-oder-miyim Kira kontratını iptal edebilir miyim? https://www.hukuki.net/showthread.php?153237-Kira-kontratini-iptal-edebilir-miyim&goto=newpost Wed, 17 Aug 2022 09:39:24 GMT Merhaba, biz iki kız arkadaş öğrenci evi için 3 yıl önce ortak kira kontratı imzaladık, kiracı olarak ikimizin adı yazıyor fakat sözleşmede sadece... Merhaba, biz iki kız arkadaş öğrenci evi için 3 yıl önce ortak kira kontratı imzaladık, kiracı olarak ikimizin adı yazıyor fakat sözleşmede sadece benim imzam bulunuyor. Arkadaşımın ev sahibine karşı davranışları yüzünden ev sahibi arkadaşımı evden çıkartmak istiyor kendisinin davranışları yüzünden bende anlaşamıyorum. Kira sözleşmesini ev sahibi ile anlaşarak fesih edip tek başıma yeni sözleşme y ]]> Kira Hukuku Safinaz https://www.hukuki.net/showthread.php?153237-Kira-kontratini-iptal-edebilir-miyim Yıllık peşin ödenen kiralık daireyi kanalizasyon basması https://www.hukuki.net/showthread.php?153233-Yillik-pesin-odenen-kiralik-daireyi-kanalizasyon-basmasi&goto=newpost Tue, 16 Aug 2022 10:12:50 GMT Merhaba 15.08 2022 tarihi aşırı yağış sonucu işten eve döndüğümüzde evde , tüm giderlerden geri su teptiğini evi kanalizasyon bastığını gördük... Merhaba


15.08 2022 tarihi aşırı yağış sonucu işten eve döndüğümüzde evde , tüm giderlerden geri su teptiğini
evi kanalizasyon bastığını gördük . sular çekilmiş ev balçık dolu halde tüm eşyalar hasar görmüş vaziyette.

** mayıs 2022 de 1 yıllık peşin kira ile taşındık
** sözleşmemiz var ödemeler banka yolu ile gerçekleşti
** ev bodrum katta (sonradan daireye çevrildiğini komşular bu yaş ]]> Kira Hukuku hkilhan https://www.hukuki.net/showthread.php?153233-Yillik-pesin-odenen-kiralik-daireyi-kanalizasyon-basmasi 10 yildan fazla oturan kiraciyi evden cikartmak https://www.hukuki.net/showthread.php?153225-10-yildan-fazla-oturan-kiraciyi-evden-cikartmak&goto=newpost Fri, 12 Aug 2022 12:54:48 GMT Merhaba. 12 yildir oturdugumuz evden kira artislarindan faydalanmak icin cikarilmak isteniyoruz. Ev sahibi sozlememizin bitmesine 3 ay kala tebligat... Merhaba. 12 yildir oturdugumuz evden kira artislarindan faydalanmak icin cikarilmak isteniyoruz. Ev sahibi sozlememizin bitmesine 3 ay kala tebligat gondererek evdem cikmamizi istedigini iletti. Kiralarimiz bankaya duzenli bir sekilde yatiyor. Ancak kira tabi eski kiraci olmamizdan kaynakli dusuk kaliyor. Biz kasimda sozlesme yenilenmesinde zaten yasal oran 25 uzerindem artisa gidecegimizi ilettik ]]> Kira Hukuku Sekoooo1238373 https://www.hukuki.net/showthread.php?153225-10-yildan-fazla-oturan-kiraciyi-evden-cikartmak ev sahibim kontratı yenilemiyor, evi satacağını söylüyor https://www.hukuki.net/showthread.php?153214-ev-sahibim-kontrati-yenilemiyor-evi-satacagini-soyluyor&goto=newpost Mon, 08 Aug 2022 15:59:01 GMT merhabalar, ben 1 yıldır kirada oturuyorum, ev sahibim yurtdışında yaşıyor. bu ay kira kontratımın süresi doldu, ve bugün ev sahibim beni arayarak... merhabalar,
ben 1 yıldır kirada oturuyorum, ev sahibim yurtdışında yaşıyor. bu ay kira kontratımın süresi doldu, ve bugün ev sahibim beni arayarak "evi satacağım, almak istersen ücreti şu kadar. istemezsen şimdiden ev bakmaya başla" dedi.

ayrıca kontratı yenilemeyeceğini de söyledi. ben yeni bir eve eşya taşıyacak ve şuanda kiralık olan evlerim kirasını karşılayacak kadar param olmadığını sö ]]> Kira Hukuku promethes https://www.hukuki.net/showthread.php?153214-ev-sahibim-kontrati-yenilemiyor-evi-satacagini-soyluyor Ev sahibi elektriği kapattırdı https://www.hukuki.net/showthread.php?153203-Ev-sahibi-elektrigi-kapattirdi&goto=newpost Sat, 06 Aug 2022 13:29:40 GMT Merhaba, 2017 yılından beri kiracı olduğum ve 2022 yılının başında satıldı. Yeni ev sahibi evden çıkmam için noterden herhangi bir ihtarname... Merhaba,
2017 yılından beri kiracı olduğum ve 2022 yılının başında satıldı. Yeni ev sahibi evden çıkmam için noterden herhangi bir ihtarname göndermedi. Sadece sözlü olarak bildirdi fakat ben kabul etmedim. Geçen hafta su ve elektrik aboneliğini evde kiracı olmadığını belirterek üstüne aldırmış, bugün de elektriğimi kapatmış. Haftasonu elektriksiz kaldım. Nasıl bir hukuki süreç başlatabilirim? ]]> Kira Hukuku MehmetCanKaya https://www.hukuki.net/showthread.php?153203-Ev-sahibi-elektrigi-kapattirdi Kendi evime taşınmak istiyorum https://www.hukuki.net/showthread.php?153196-Kendi-evime-tasinmak-istiyorum&goto=newpost Fri, 05 Aug 2022 11:13:04 GMT Aralık ayında kiracılara Nisan ayında kendi evime taşınacağımızı evden çıkmalarını söyledik biz mağdur olmamaları ve zor durumda kalmamaları için... Aralık ayında kiracılara Nisan ayında kendi evime taşınacağımızı evden çıkmalarını söyledik biz mağdur olmamaları ve zor durumda kalmamaları için erken söylemiştik fakat onlar iyi niyetimizden faydalanıp bize ev arayıp bulamadıklarını çevrelerine iste taşınmak istemediklerini bizi oyaladıklarını söylüyorlar kendimde kirada oturuyorum ve kendi evime taşınmak istiyorum en son tartıştık kapı orada da ]]> Kira Hukuku Dorukdeniz1417 https://www.hukuki.net/showthread.php?153196-Kendi-evime-tasinmak-istiyorum kira sözleşmesi bitti tahliye https://www.hukuki.net/showthread.php?153188-kira-sozlesmesi-bitti-tahliye&goto=newpost Sun, 31 Jul 2022 15:26:56 GMT Merhaba, Geçen sene eve taşınırken 1 senelik kira sözleşmesi yaptık. bu ay 1. sene bitti ve ev sahibi kendisi oturacağını söylüyor ve çıkmamı aksi... Merhaba,
Geçen sene eve taşınırken 1 senelik kira sözleşmesi yaptık. bu ay 1. sene bitti ve ev sahibi kendisi oturacağını söylüyor ve çıkmamı aksi taktirde bu ay içinde dava açacağını söylüyor. ancak sözleşme bitmeden önce herhangi bir ihtarname vs göndermedi. böyle bir hakkı var mıdır acaba?
Rahatsız ettiğim için özür dilerim, yardımınız için teşekkür ederim. İyi günler. ]]> Kira Hukuku caner1989 https://www.hukuki.net/showthread.php?153188-kira-sozlesmesi-bitti-tahliye 20 yıldır ödenmeyen kira https://www.hukuki.net/showthread.php?153177-20-yildir-odenmeyen-kira&goto=newpost Thu, 28 Jul 2022 06:22:00 GMT dedem evini gelinine yani anneme bıraktı dedem öldükten sonra amcamlar dava açtı uzun süren dava be temyiz süreçlerinden sonra ev annemin oldu. evde... dedem evini gelinine yani anneme bıraktı dedem öldükten sonra amcamlar dava açtı uzun süren dava be temyiz süreçlerinden sonra ev annemin oldu. evde oturan amcamlara geçen sürede odenmeyen kiralar için avukata gittik önce icra talebi yapmamızı söyledi icraya verdik itiraz ettiler biz bu evde kiracı değiliz diye o dönem dava açmadık amcam vefat etti. şu anda toplamda 20 yıl geçti yengem hala o evde ]]> Kira Hukuku tolgasvs https://www.hukuki.net/showthread.php?153177-20-yildir-odenmeyen-kira Kiraci kirayi ödemiyor ve evi tahliye etmiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?153175-Kiraci-kirayi-odemiyor-ve-evi-tahliye-etmiyor&goto=newpost Wed, 27 Jul 2022 08:57:13 GMT Selamlar, 01.08.2022 tarihinde başlayan 01.08.2023 tarihli kira kontratı olan kiracımız 8 aydır kira ödememekte. Halden anlayalım sıkıştırmayalım... Selamlar,

01.08.2022 tarihinde başlayan 01.08.2023 tarihli kira kontratı olan kiracımız 8 aydır kira ödememekte. Halden anlayalım sıkıştırmayalım için ha bugün ha yarın verir derken bu duruma kadar geldik. Noter aracılığı ile ödenmeyen kiralar ve mülk sahibinin ihtiyacı nedeniyle dairenin tahliyesi için ihtarlar çekildi. İhtarlar 29.06.2022 tarihinde kiracılara ulaştı. 30 günlük süreleri dolma ]]> Kira Hukuku tlgrsy https://www.hukuki.net/showthread.php?153175-Kiraci-kirayi-odemiyor-ve-evi-tahliye-etmiyor Ev sahibi, kira kontratı sahibinin akrabasını çıkarabilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?153169-Ev-sahibi-kira-kontrati-sahibinin-akrabasini-cikarabilir-mi&goto=newpost Sun, 24 Jul 2022 18:01:47 GMT Merhabalar, öğrenciyken abimle birlikte aynı şehirde kalmak için 3 sene önce bir ev kiraladık, kontratta kefil olarak babamın, kontrat sahibi olarak... Merhabalar, öğrenciyken abimle birlikte aynı şehirde kalmak için 3 sene önce bir ev kiraladık, kontratta kefil olarak babamın, kontrat sahibi olarak benim imzam geçiyor, kirayı da babam ödüyor. Ev sahibinin abimle birlikte kalacağımdan haberi var, kendisini de tanıyor.
Geçen sene mezun olduktan sonra başka bir şehire taşındım, ancak abim hala o evde kalıyor. Bu sene ev sahibi %125 gibi bir kira ar ]]> Kira Hukuku unrool https://www.hukuki.net/showthread.php?153169-Ev-sahibi-kira-kontrati-sahibinin-akrabasini-cikarabilir-mi Ev sahibi evden çıkarmak istiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?153164-Ev-sahibi-evden-cikarmak-istiyor&goto=newpost Thu, 21 Jul 2022 22:34:09 GMT Merhaba , 1 yıllık Kiracıyım ev sahibim kendi oturacağı bahanesi ile sözleşme bitiminde evi boşaltmam gerektiğini söylüyor . Boşaltmayacağımı... Merhaba ,

1 yıllık Kiracıyım ev sahibim kendi oturacağı bahanesi ile sözleşme bitiminde evi boşaltmam gerektiğini söylüyor . Boşaltmayacağımı söyledim çünkü ihtiyacı olduğunu düşünmüyorum evi tuttuğum zaman söylemiştim 1 yıl sonra bana çık falan demeyin die onlarda hayır bizim kiracılarımız kendileri istediği zaman çıkıyorlar başka evlerimiz var falan dedi fakat şimdi eşimle ayrılıcaz ve battık ]]> Kira Hukuku Mami30 https://www.hukuki.net/showthread.php?153164-Ev-sahibi-evden-cikarmak-istiyor Sİtede kat maliki olmayanlara mobbing uygulanması. Kiracı hakları hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?153147-Sitede-kat-maliki-olmayanlara-mobbing-uygulanmasi-Kiraci-haklari-hk&goto=newpost Mon, 18 Jul 2022 16:38:52 GMT Selamlar Değerli Hukuçular; Ben hukuçu değilim. İşçiyim. Sizlere bir konu hakkında danışmak isterim; Oturduğum sitede herhangi bir oy kullanma... Selamlar Değerli Hukuçular;

Ben hukuçu değilim. İşçiyim. Sizlere bir konu hakkında danışmak isterim;

Oturduğum sitede herhangi bir oy kullanma hakkım yok. Kanunlara göre yönetici seçiminde, aidat belirlenmesinde sadece kat malikleri oy kullanabiliyor! Bu durum yeterince mantıksız ve saçma olmakla birlikte, birde site yöneticisinin sürekli "kat maliki" vurgusu psikolojik mobbing olarak bana y ]]> Kira Hukuku iskender1984 https://www.hukuki.net/showthread.php?153147-Sitede-kat-maliki-olmayanlara-mobbing-uygulanmasi-Kiraci-haklari-hk Ev sahibi arayıp küfür ediyor çıkmamı söylüyor https://www.hukuki.net/showthread.php?153146-Ev-sahibi-arayip-kufur-ediyor-cikmami-soyluyor&goto=newpost Mon, 18 Jul 2022 13:44:36 GMT Ev sahibi çıkmamı istiyor daha önce de bir konu açmıştım. Daha 2 yıl dolacak. Aradı ve açtı ağzını yumdu gözünü. İftira atıyor, üstüne yürümüşüm vs... Ev sahibi çıkmamı istiyor daha önce de bir konu açmıştım. Daha 2 yıl dolacak. Aradı ve açtı ağzını yumdu gözünü. İftira atıyor, üstüne yürümüşüm vs diye, evde değilim 3 haftadır ses yapıyorsun şikayet geliyor diyor(kendisi almanyada şuan, bazen geliyor 2-3 ay kalıyor), çık diyor, oradan ciğerleriniz parçalanarak çıksın, cehennemde yanın vs diyor, küfür ediyor. Hiç de bir şey yapmadık sadece çıkmay ]]> Kira Hukuku Ömerf https://www.hukuki.net/showthread.php?153146-Ev-sahibi-arayip-kufur-ediyor-cikmami-soyluyor evden çıkarma tahliyesine cevap https://www.hukuki.net/showthread.php?153132-evden-cikarma-tahliyesine-cevap&goto=newpost Fri, 08 Jul 2022 09:55:16 GMT merhaba 2 senedir oturduğum evi evsahibi başkasına sattı kontratım hala bitmesine var.Kiramı düzenli ödüyorum bildiğim kadarıyla yeni evsahibi ancak... merhaba 2 senedir oturduğum evi evsahibi başkasına sattı kontratım hala bitmesine var.Kiramı düzenli ödüyorum bildiğim kadarıyla yeni evsahibi ancak bana 6 ay sonra çıkarma davası açabilir.Burdaki haklarım nelerdir? kontratım olduğu için 6 ay sonra dava açarsa dava ne kadar sürer ve çıkarabilirmi çünkü bildiğim kadaryla 10 sene dolmadan dava açılamıyor evsahibinin değişmesi haklarımın kaybolduğu a ]]> Kira Hukuku serdar.sengul https://www.hukuki.net/showthread.php?153132-evden-cikarma-tahliyesine-cevap Evden çıkarılma talebi hakkında https://www.hukuki.net/showthread.php?153130-Evden-cikarilma-talebi-hakkinda&goto=newpost Wed, 06 Jul 2022 07:15:30 GMT merhabalar, oturduğum daire kapıcı dairesi ve kira anlaşmazlığından dolayı evden çıkarılmak isteniyorum. sözleşme yaparken tahliye taahhütnamesi... merhabalar,

oturduğum daire kapıcı dairesi ve kira anlaşmazlığından dolayı evden çıkarılmak isteniyorum. sözleşme yaparken tahliye taahhütnamesi imzaladığımı hatırlamıyorum 4 yıl kadar oldu. sitedeki herkesin burayı kiraya verebilir konusunda imzası var mı bilgim yok ama büyük ihtimal buranın kirasını sanırım maliyeye bildirmiyorlar.

beni çıkarabilmek için burası kapıcı dairesi, burayı kiraya ]]> Kira Hukuku first9 https://www.hukuki.net/showthread.php?153130-Evden-cikarilma-talebi-hakkinda Ev Sahibinin Kiraya Verdiği Evde Oturmak İstemesi https://www.hukuki.net/showthread.php?153129-Ev-Sahibinin-Kiraya-Verdigi-Evde-Oturmak-istemesi&goto=newpost Wed, 06 Jul 2022 06:50:23 GMT Merhaba. Hayırlı günler. 8 ay önce ev sahibi ile anlaşarak evini tuttum. Ev sahibi il dışında, Evi tutarken ev sahibine bizzat sordum. Tayinin ne... Merhaba. Hayırlı günler.

8 ay önce ev sahibi ile anlaşarak evini tuttum. Ev sahibi il dışında, Evi tutarken ev sahibine bizzat sordum. Tayinin ne zaman buraya çıkar diye. Bana; tayinim çıksa dahi o evde oturmayacağını. Başka bir ev tutup o evde oturacağını söylemişti.

Dün ise beni aradı ve tayinin çıktığını, kira fiyatlarının aşırı yükseldiğinden dolayı başka bir evde oturamayacağını ve dola ]]> Kira Hukuku heamvivna https://www.hukuki.net/showthread.php?153129-Ev-Sahibinin-Kiraya-Verdigi-Evde-Oturmak-istemesi Tayin nedeniyle kiracmın tahliyesi https://www.hukuki.net/showthread.php?153118-Tayin-nedeniyle-kiracmin-tahliyesi&goto=newpost Sun, 03 Jul 2022 07:18:21 GMT 2019 kasım ayında evimi kiraya vermiştim. Kiracımın kirasını ödemesinde herhangi bir aksaklık olmadı. Malum ülkemizde kiralar aldı başını gitti.... 2019 kasım ayında evimi kiraya vermiştim. Kiracımın kirasını ödemesinde herhangi bir aksaklık olmadı. Malum ülkemizde kiralar aldı başını gitti. Kiracıma da İstanbul'a tayin yazdığımı, evi boşlatması gerektiğini, büyük ihtimalle tayinimin gerçekleşeceğini 2022 mart ayında telefon açarak söyledim. Kendisi bana şuan çıkamayacağını ramazan bayramından sonra anca çıkacağını söyledi, bende kendisine ta ]]> Kira Hukuku Nebileyim https://www.hukuki.net/showthread.php?153118-Tayin-nedeniyle-kiracmin-tahliyesi Kiracının kefil sorumluluğu https://www.hukuki.net/showthread.php?153115-Kiracinin-kefil-sorumlulugu&goto=newpost Sat, 02 Jul 2022 08:54:08 GMT İyi forumlar bir sözleşmeye kefil oldum ve çıkma kararı aldık emlakçı gelip sözleşmeyi yırtmış iş bitti diye herhangi çıkış bildirmedik eğer... İyi forumlar bir sözleşmeye kefil oldum ve çıkma kararı aldık emlakçı gelip sözleşmeyi yırtmış iş bitti diye herhangi çıkış bildirmedik eğer emlakçının yırttığı sözleşme kopya ise otomatik 1 sene uzayacak bu uzamada kefilin sorumluluğu nedir, kefilliğim bitiyor mu yoksa devam mı ediyor. ]]> Kira Hukuku Glapnak https://www.hukuki.net/showthread.php?153115-Kiracinin-kefil-sorumlulugu Aidat ve tazminat ödemesi kime ait? https://www.hukuki.net/showthread.php?153113-Aidat-ve-tazminat-odemesi-kime-ait&goto=newpost Fri, 01 Jul 2022 12:57:55 GMT Merhaba, Kiralık olarak oturduğum dairede 170 LİRA : AİDAT 30 LİRA: Tazminat ödemesi yapıyorum. Bu tutarın 170 lirası kiracıya ait, bu konuda... Merhaba,
Kiralık olarak oturduğum dairede
170 LİRA : AİDAT
30 LİRA: Tazminat ödemesi yapıyorum.

Bu tutarın 170 lirası kiracıya ait, bu konuda şüphe yok.
Fakat Görevli tazminat ödemesi kiracıya mı ait, ev sahibine mi? ( 30 lira olan tutar.)
Bununla ilgili kanun maddesi var mı? ]]> Kira Hukuku İstanbulMaviKartal https://www.hukuki.net/showthread.php?153113-Aidat-ve-tazminat-odemesi-kime-ait Site yönetimine ait daire (Kapıcı dairesi) https://www.hukuki.net/showthread.php?153106-Site-yonetimine-ait-daire-Kapici-dairesi&goto=newpost Wed, 29 Jun 2022 23:12:40 GMT Merhabalar ben 2020 Temmuz 1 den bu yana site yönetimine ait zemin kat bi dairede oturuyorum, 1 senelik sözleşmem 600 ₺ üzerindendi eski yönetici 650 ₺ zam yaparak sözleşmeyi düzeltip bana fotoğraf olarak attı 01.07.2022 tarihine kadar 650 ₺ den ödeyeceğim yani, 4-5 ay önce yönetici değişti ve yeni yönetici kiran 1 temmuzdan sonra 1.500 ₺ dedi, orta yolu çok bulmaya çalıştı ]]> Kira Hukuku berkyigenoglu https://www.hukuki.net/showthread.php?153106-Site-yonetimine-ait-daire-Kapici-dairesi <![CDATA[Kira artış oranı hangi ayın TÜFE'sine göre artıyor?]]> https://www.hukuki.net/showthread.php?153097-Kira-artis-orani-hangi-ayin-TuFE-sine-gore-artiyor&goto=newpost Sat, 25 Jun 2022 00:07:44 GMT Merhaba, Kira sözleşmesi : 13.09.2020 Kira ücreti: 1750 TL 2021 Temmuz oranı: 14,55 2021 Ağustos Oranı: 15,55 2021 Eylül oranı: 15,78... Merhaba,

Kira sözleşmesi : 13.09.2020
Kira ücreti: 1750 TL

2021 Temmuz oranı: 14,55
2021 Ağustos Oranı: 15,55
2021 Eylül oranı: 15,78

Bu bilgi ve oranlara göre,
1. Kiraya artış oranı olarak hangisinin yansıması gerekir?
2. Artırılmış kira Ağustos'ta mı, Eylül'de mi başlayacak?

( Ev sahibi ''2000 lira olsun.'' diye yazdığı için bu oranlara bakmadan kabul etmiştim. Aradan ]]> Kira Hukuku İstanbulMaviKartal https://www.hukuki.net/showthread.php?153097-Kira-artis-orani-hangi-ayin-TuFE-sine-gore-artiyor EV sahibinin Haksız Sebeplerle İcra Takibi Başlatması https://www.hukuki.net/showthread.php?153094-EV-sahibinin-Haksiz-Sebeplerle-icra-Takibi-Baslatmasi&goto=newpost Fri, 24 Jun 2022 19:03:43 GMT Merhaba, 13.09.2019 tarihinde daire kiraladık. Son zamanlarda kira ücretlerinin yükselmesiyle ev sahibi çıkmamızı istiyor. Bundan önce gerekçesiz... Merhaba,
13.09.2019 tarihinde daire kiraladık. Son zamanlarda kira ücretlerinin yükselmesiyle ev sahibi çıkmamızı istiyor. Bundan önce gerekçesiz tebligat gönderdi. Sonra farklı farklı sebeplerle buna devam etti. ( Evi satacağım, annem oturacak vb.) Bugün gelen İcra evrakı hakkında yazmak ve bilgi almak istiyorum. Şimdiden teşekkürler.
1. Evi tutarken ödediğimiz kira 1750 liraydı ve 6 ay peşi
Eklenmiş Resim
]]> Kira Hukuku İstanbulMaviKartal https://www.hukuki.net/showthread.php?153094-EV-sahibinin-Haksiz-Sebeplerle-icra-Takibi-Baslatmasi Ev sahibimiz bizi rahatsız ediyor kirayı elden vermiştim , https://www.hukuki.net/showthread.php?153087-Ev-sahibimiz-bizi-rahatsiz-ediyor-kirayi-elden-vermistim&goto=newpost Wed, 22 Jun 2022 20:56:16 GMT Ev sahibimiz bizi rahatsız ediyor kirayı elden vermiştim , kontratı bana vermemişti ama ev sahibinde var biliyorum. Kontratın kopyasını veya yeniden... Ev sahibimiz bizi rahatsız ediyor kirayı elden vermiştim , kontratı bana vermemişti ama ev sahibinde var biliyorum. Kontratın kopyasını veya yeniden yazmasını istediğimde evden çık diyor . Bu durumda ne yapabilirim. Polis çağırdım. işgalci evden çıkmıyor dedi bana. Polis kontratı sordu ev sahibinden parayı tam vermediği için kontrat yapmadım diyor. Para verirken kameraların önünde vermiştim ama ne ]]> Kira Hukuku hyucel https://www.hukuki.net/showthread.php?153087-Ev-sahibimiz-bizi-rahatsiz-ediyor-kirayi-elden-vermistim Evden Çıkmadan Önce Ne Yapabilirim? https://www.hukuki.net/showthread.php?153083-Evden-cikmadan-once-Ne-Yapabilirim&goto=newpost Mon, 20 Jun 2022 19:44:46 GMT Merhabalar, 2018 yılından beri kirada oturmaktayım. Ev sahibim yurtdışında olduğundan ev ile ilgili tüm işlemleri akrabası vasıtası ile... Merhabalar,

2018 yılından beri kirada oturmaktayım. Ev sahibim yurtdışında olduğundan ev ile ilgili tüm işlemleri akrabası vasıtası ile yürütmekteydim. Her kiracı gibi eve ilk girişte kira kontratını ve tahliye sözleşmesini imzaladım. Girdiğimden beri her yıl düzenli olarak zamımı tefe-tüfe oranında yaptım ve dönem geçişlerinde ne ev sahibi ne de muhatabı olduğum akrabası benden yana bir talebi ]]> Kira Hukuku Brkycn https://www.hukuki.net/showthread.php?153083-Evden-cikmadan-once-Ne-Yapabilirim Facia kira kanunu hakkında bir soru https://www.hukuki.net/showthread.php?153078-Facia-kira-kanunu-hakkinda-bir-soru&goto=newpost Fri, 17 Jun 2022 15:56:19 GMT Yine bir tuhaf kanuni düzenleme gerçekleşti..
Gerçek enflasyonun %100ün üstünde oldugu, TUIK'in siyasi kaygılar ile ancak %73e çekebildiği bir ortamda, hükümet bir kanun ile kira zammını %25 ile sınırlandırdı..
-
Ben emekliyim.
Kendi evimde oturuyorum ve kiram olmadığı için açlık sınırına(!) henüz inmedim ancak ortahalli sayarken kendimizi yoksulluk sınırının bir çıt üstüne kadar düştük..
Ayrıca ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?153078-Facia-kira-kanunu-hakkinda-bir-soru Ev sahibinin evi satmak için tadilat nedeniyle kiraciyi evden çikarmasi https://www.hukuki.net/showthread.php?153073-Ev-sahibinin-evi-satmak-icin-tadilat-nedeniyle-kiraciyi-evden-cikarmasi&goto=newpost Tue, 14 Jun 2022 19:58:56 GMT Merhabalar. Ev sahıbım evi tadilat yaptırıp satıcam ona göre sözleşme zamanı olan ağustos 2022'den önce boşalt diye bugun tebligat çekmiş. Bende çıkmak istemiyorum. Nasıl bir yol izlemeliyim. ]]> Kira Hukuku amatory https://www.hukuki.net/showthread.php?153073-Ev-sahibinin-evi-satmak-icin-tadilat-nedeniyle-kiraciyi-evden-cikarmasi Kiracıya İcra Takibi Haciz ve Tahliye https://www.hukuki.net/showthread.php?153061-Kiraciya-icra-Takibi-Haciz-ve-Tahliye&goto=newpost Sat, 11 Jun 2022 09:31:57 GMT İstanbuldaki Kiracı 2 yıldır aidat ödemiyor 6 aydırda kirayı ödemiyor İcra Dairesine başvurdum. Hukukcu değilim. Uyaptan takip ediyorum. Haciz ve... İstanbuldaki Kiracı 2 yıldır aidat ödemiyor 6 aydırda kirayı ödemiyor İcra Dairesine başvurdum. Hukukcu değilim.
Uyaptan takip ediyorum.

Haciz ve Tahliye Evden Çıkarma işlemleri nasıl yapılıyor ?

- - - Güncellendi - - -

Örnekler internetten bulunmuştur.

132f4dbf-8068-4d36-b525-602add53d19e.jpg

icra.JPG

örnek 13 ödeme emri.jpg

[
Eklenmiş Resim
]]> Kira Hukuku icra https://www.hukuki.net/showthread.php?153061-Kiraciya-icra-Takibi-Haciz-ve-Tahliye Kira Sözleşmesi Devam Ederken Tahliye İhtarı https://www.hukuki.net/showthread.php?153056-Kira-Sozlesmesi-Devam-Ederken-Tahliye-ihtari&goto=newpost Thu, 09 Jun 2022 08:55:37 GMT Evde 30 yıldır ikamet etmekteyiz ancak 2020 kasım ayında sözleşme yeniledik. Sözleşmemizde yazılı madde gereği süre dolmadan önce veya sonra yazılı... Evde 30 yıldır ikamet etmekteyiz ancak 2020 kasım ayında sözleşme yeniledik. Sözleşmemizde yazılı madde gereği süre dolmadan önce veya sonra yazılı yada sözlü herhangi bir fesih talepleri olmadığı için sözleşmemiz de 2022 kasım ayına kadar devam etmektedir. Kiramızı düzenli ödüyoruz. Ev sahibi 2 ayda evden çıkmamızı istiyor, alt üst soy ihtiyacı(torunun evleneceği) gösterilerek 15 gün içerisinde . ]]> Kira Hukuku muratk32 https://www.hukuki.net/showthread.php?153056-Kira-Sozlesmesi-Devam-Ederken-Tahliye-ihtari Kira tespit davası https://www.hukuki.net/showthread.php?153049-Kira-tespit-davasi&goto=newpost Sun, 05 Jun 2022 18:42:10 GMT merhabalar.kiracımla sözleşme süresinin bitmesine 1 ay kaldı.sözleşme imzalarken artış oranı belirtmedik.geçen sene tüfe oranında yapmıştık.bu sene... merhabalar.kiracımla sözleşme süresinin bitmesine 1 ay kaldı.sözleşme imzalarken artış oranı belirtmedik.geçen sene tüfe oranında yapmıştık.bu sene benim artış talebim tüfe oranının üzerinde .fakat aynı muhitte emsal dairelerin ilanlardaki fiyatları ile benim aldığım kira ücretiyle arada bayağa fark var.dairemin bulunduğu sitede de fiyatlar değişken.kiracım 5 yılı aşkın süredir oturuyor.kira tespi ]]> Kira Hukuku Eymen61 https://www.hukuki.net/showthread.php?153049-Kira-tespit-davasi Sezonluk ev kiralama anlaşmazlığı https://www.hukuki.net/showthread.php?153030-Sezonluk-ev-kiralama-anlasmazligi&goto=newpost Mon, 30 May 2022 20:42:21 GMT Merhabalar, Haziran-Temmuz-Ağustos dönemi 3 ay için bir yazlik ev kiralamak üzere ev sahibi ile sözlü olarak anlaştık ve Haziran ayı kirasini nisan... Merhabalar,
Haziran-Temmuz-Ağustos dönemi 3 ay için bir yazlik ev kiralamak üzere ev sahibi ile sözlü olarak anlaştık ve Haziran ayı kirasini nisan ayinda peşin olarak ödedik. Fakat mali dururumuzda olumsuzluk yasadik ve 28 Mayista ev sahibini arayarak yerimize daha iyi şartlarla bir kiraci buldugumuzu ve kabul ederse evini onun 1 haziran itibari ile kiralamaya hazir oldugunu ilettik. Ev sahibi o ]]> Kira Hukuku Hozmen https://www.hukuki.net/showthread.php?153030-Sezonluk-ev-kiralama-anlasmazligi Kiracım evi satacağım müşterilerimle konuşarak evin satışını sabote ediyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?153021-Kiracim-evi-satacagim-musterilerimle-konusarak-evin-satisini-sabote-ediyor&goto=newpost Sat, 28 May 2022 13:16:25 GMT Merhabalar iyi çalışmalar... İhtiyaçtan dolayı kiracılı evimi satışa çıkardım.Bu evden başka mülküm bulunmamaktadır.Emlakçım kiracıdan randevu ve... Merhabalar iyi çalışmalar...

İhtiyaçtan dolayı kiracılı evimi satışa çıkardım.Bu evden başka mülküm bulunmamaktadır.Emlakçım kiracıdan randevu ve izin alarak evi potansiyel alıcılara gösteriyor.Fakat alıcı ve emlakçı evi gezerlerken "kiracımın babası" benim hakkımda kötü konuşarak veya beni çıkaramazsınız gibisinden konularla evin satışını sabote ediyor.Biz tefe tüfe oranında kira zammı dışında ]]> Kira Hukuku umitataman https://www.hukuki.net/showthread.php?153021-Kiracim-evi-satacagim-musterilerimle-konusarak-evin-satisini-sabote-ediyor Ev Sahibi İhtarname Göndermiş https://www.hukuki.net/showthread.php?153016-Ev-Sahibi-ihtarname-Gondermis&goto=newpost Fri, 27 May 2022 16:51:49 GMT Merhaba. Kiracıyım ve 1,5 yıl önce girdim kiracı olarak ve kontrat yaptık 2 yıl dolacak. Ev sahibi sözleşmenin yenilenmeyeceğine dair bana ihtarname... Merhaba. Kiracıyım ve 1,5 yıl önce girdim kiracı olarak ve kontrat yaptık 2 yıl dolacak. Ev sahibi sözleşmenin yenilenmeyeceğine dair bana ihtarname yollamış ve daireden çıkmamı istemiş. Ne için istediği de yazmıyor. Biz bu ev sahibiyle biraz takışmıştık sadece. Çamaşır makinesi çalıştırmışız gece 1de öyle diyor. Çalıştırmadık halbuki gece 1de ne işim olacak çamaşır makinesiyle. Karıştırmış olabil ]]> Kira Hukuku Ömerf https://www.hukuki.net/showthread.php?153016-Ev-Sahibi-ihtarname-Gondermis Sözleşmesiz kiracılıya zam https://www.hukuki.net/showthread.php?153007-Sozlesmesiz-kiraciliya-zam&goto=newpost Tue, 24 May 2022 17:53:22 GMT 2017 nisan ayında 400 liradan kiracılığa başladım. Oturmuş olduğum evin camları kapıları her yeri sıkıntılı ve ilk taşındığımda gider boruları... 2017 nisan ayında 400 liradan kiracılığa başladım. Oturmuş olduğum evin camları kapıları her yeri sıkıntılı ve ilk taşındığımda gider boruları musluğu prizleri bile yoktu. Doğalgaz vs açılması için sözleşme yapmamız gerektiğini söylediğimde bile sözleşme yapmadı. Yani tam 5 senedir sözleşmesiz oturmaktayım. Geçen sene yani 2021 yılında ev sahibi kirayı 700 lira yapmak istedi ondan camları vs yaptı ]]> Kira Hukuku Aysnalkn https://www.hukuki.net/showthread.php?153007-Sozlesmesiz-kiraciliya-zam Kira Sözleşmesine Aykırı kullanım( Konut Meskeni Gayrimenkul olarak kullanma https://www.hukuki.net/showthread.php?153006-Kira-Sozlesmesine-Aykiri-kullanim-Konut-Meskeni-Gayrimenkul-olarak-kullanma&goto=newpost Tue, 24 May 2022 16:59:37 GMT Evimi 15.09.2021 tarihinde kiraya verdim yasal artışlarımızı yaparak günümüze kadar geldim.Ancak Mülkiyetimin emlak ofisi olarak kullanıldığını... Evimi 15.09.2021 tarihinde kiraya verdim yasal artışlarımızı yaparak günümüze kadar geldim.Ancak Mülkiyetimin emlak ofisi olarak kullanıldığını tespit ettim.Maliye'ye şikayette buldum kiralandığı tarihten itibaren faaliyet Mükellef kaydı açtılar. E devlette güncel olarak gözükmekte. Mesken konaklama konut olarak kiraya verdiğim evimi Çatılı iş yeri olarak kullanılmakta.Tahliye davası açmak istiyor ]]> Kira Hukuku hunter0745 https://www.hukuki.net/showthread.php?153006-Kira-Sozlesmesine-Aykiri-kullanim-Konut-Meskeni-Gayrimenkul-olarak-kullanma 9 yılık kiracı https://www.hukuki.net/showthread.php?152998-9-yilik-kiraci&goto=newpost Sat, 21 May 2022 23:05:18 GMT 9 yılık kiracıyız öncesinde başka kiracılar tarafından kulanılmış fakat en uzun oturan kiracı biziz ara ara oluşan arızaları yaptırıp ücretini biz... 9 yılık kiracıyız öncesinde başka kiracılar tarafından kulanılmış fakat en uzun oturan kiracı biziz ara ara oluşan arızaları yaptırıp ücretini biz karşıladık ama en son gelen tamirci kombi çok eski buna artık yapılacak pek bişey yok yeni kombi parası verirsiniz yenisi gerekli dedi bu durumu ev sahibiyle konuştuk değiştirmeyi kabul etmiyor biz çalışır kombi verdik size diyor bu durumda yasal olarak ]]> Kira Hukuku Bekiroğlu https://www.hukuki.net/showthread.php?152998-9-yilik-kiraci Kiracının çıkış ihbarı yapıp, zaruri sebeblerden taşınamaması hakkında https://www.hukuki.net/showthread.php?152991-Kiracinin-cikis-ihbari-yapip-zaruri-sebeblerden-tasinamamasi-hakkinda&goto=newpost Sat, 21 May 2022 15:46:21 GMT Değerli Hukuki.net üyeleri, Bir konu hakkında bilgilerinize başvurma ihtiyacı duydum. Bir sitede 4.5 yıl önce her yıl kendini yenileyen kira... Değerli Hukuki.net üyeleri,

Bir konu hakkında bilgilerinize başvurma ihtiyacı duydum.

Bir sitede 4.5 yıl önce her yıl kendini yenileyen kira kontratı yaptım ve halen aynı yerde ikamet ediyorum.

İşim gereği yurtdışına yerleşme mecburiyeti doğdu.

Kira Sözleşmesine göre, İlk sene dolduktan sonra sonraki yıllarda 2 ay önceden ihbar etmek şartı ile kiralanan daireyi tahliye edebiliyorum.

]]> Kira Hukuku alptis https://www.hukuki.net/showthread.php?152991-Kiracinin-cikis-ihbari-yapip-zaruri-sebeblerden-tasinamamasi-hakkinda 10 seneden fazla oturan kiracı için 10 sene nasıl hesaplanıyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?152987-10-seneden-fazla-oturan-kiraci-icin-10-sene-nasil-hesaplaniyor&goto=newpost Fri, 20 May 2022 09:03:20 GMT Merhaba 19 yıldır değişik evsahipleri ile kontrat yaparak aynı evde oturmaktayım.1 yıl önce evi satın alan evsahibi ile itilafa düştük.Yeni... Merhaba

19 yıldır değişik evsahipleri ile kontrat yaparak aynı evde oturmaktayım.1 yıl önce evi satın alan evsahibi ile itilafa düştük.Yeni kontrat yapmayıp ihtar da cekmeyince bildiğim kadarıyla eski kontrat uzadı.Kontratın dolmasına 3 ay kala bir ihtarname geldi.10 yılı gectiği icin 3 ayda tahliye istenmiş.Fakat biz hiçbir evsahibiyle üstüste 10 sene kontrat yapmadık.

10 sene kontrat aynı ]]> Kira Hukuku kendar https://www.hukuki.net/showthread.php?152987-10-seneden-fazla-oturan-kiraci-icin-10-sene-nasil-hesaplaniyor Tapusu Olmayan Evdeki Kiracıyı Kiracıyı Çıkartmak https://www.hukuki.net/showthread.php?152966-Tapusu-Olmayan-Evdeki-Kiraciyi-Kiraciyi-cikartmak&goto=newpost Sun, 15 May 2022 17:56:16 GMT Babamın annesinden (babam ve annesi vefat ettiler) kalan, tapusunu alamadığımız evimizde bir kiracımız ikamet ediyor. Pandemiden öncesine kadar... Babamın annesinden (babam ve annesi vefat ettiler) kalan, tapusunu alamadığımız evimizde bir kiracımız ikamet ediyor. Pandemiden öncesine kadar sözleşme yapıyorduk. Pandemiden itibarek sözleşme yapamadık. Şimdi kiracıyı çıkartıp evimizi satmak istiyoruz fakat kiracı evden çıkmayacağını belirtiyor. Bu zamana kadar kira ödemelerinde de bir sorun çıkartmıyordu. Çıkması gerektiğini belirttiğimizden be ]]> Kira Hukuku MarkoPolo3458 https://www.hukuki.net/showthread.php?152966-Tapusu-Olmayan-Evdeki-Kiraciyi-Kiraciyi-cikartmak Dilekçemdeki konu 3091 kanununa uymaktamıdır ? https://www.hukuki.net/showthread.php?152959-Dilekcemdeki-konu-3091-kanununa-uymaktamidir&goto=newpost Thu, 12 May 2022 20:49:37 GMT Aşağıdaki dilekçemdeki konu 3091 kanununa uymaktamıdır ? XXXXXXXXXXX kaymakamlığına Xxxxxx mh. Xxxxxx sk. No:xx/x xxxxx Apt. XXXXX... Aşağıdaki dilekçemdeki konu 3091 kanununa uymaktamıdır ?


XXXXXXXXXXX kaymakamlığına


Xxxxxx mh. Xxxxxx sk. No:xx/x xxxxx Apt. XXXXX adresinde bulunan dairemde XXXXX XXXXX isminde bir işgalci bulunmaktadır.
Öncelikle kiralama isteğiyle beni bulmuştur ama herhangi bir sözleşme imzalanmadığı halde dairemde kalmaktadır,
önce yanında eşim dediği bayan arkadaşı vardı. Şimdi daireye gir ]]> Kira Hukuku hyucel https://www.hukuki.net/showthread.php?152959-Dilekcemdeki-konu-3091-kanununa-uymaktamidir Dairemi kiraya vermede anlaşamadığım kişi, eşinin hamile olduğunu ve zor durumda olduğunu söyleyerek, https://www.hukuki.net/showthread.php?152943-Dairemi-kiraya-vermede-anlasamadigim-kisi-esinin-hamile-oldugunu-ve-zor-durumda-oldugunu-soyleyerek&goto=newpost Fri, 06 May 2022 21:42:37 GMT Dairemi kiraya vermede anlaşamadığım kişi, eşinin hamile olduğunu ve zor durumda olduğunu söyleyerek, bir iki gün kalmak istedi. bunun üzerine bende... Dairemi kiraya vermede anlaşamadığım kişi, eşinin hamile olduğunu ve zor durumda olduğunu söyleyerek, bir iki gün kalmak istedi. bunun üzerine bende izin verdim.ve şimdi dairemden çıkmıyor . bende aynı binada oturuyorum. bu kişiyi mahkemeye vermeden çıkarmanın yolu var mı ? ]]> Kira Hukuku hyucel https://www.hukuki.net/showthread.php?152943-Dairemi-kiraya-vermede-anlasamadigim-kisi-esinin-hamile-oldugunu-ve-zor-durumda-oldugunu-soyleyerek İhtiyaç nedeniyle kiracının tahliyesi hakkında https://www.hukuki.net/showthread.php?152938-ihtiyac-nedeniyle-kiracinin-tahliyesi-hakkinda&goto=newpost Thu, 05 May 2022 22:21:06 GMT Merhaba. Ev sahibim *15/04/2021* tarihinde kiralamış olduğum daire için, *evlenen oğlunun yerleşeceğini* gerekçe göstererek daireyi boşaltmamı... Merhaba.

Ev sahibim 15/04/2021 tarihinde kiralamış olduğum daire için, evlenen oğlunun yerleşeceğini gerekçe göstererek daireyi boşaltmamı istedi.

Yapmış olduğum araştırmalar neticesinde, ev sahibimin 15/05/2022 tarihine kadar tahliye davası açması gerekiyor. Eğer bu tarihe kadar dava açmazsa, süre otomatik olarak 1 yıl daha yenilenmiş oluyor (yanlış biliyorsam lütfen düzeltin).
]]> Kira Hukuku heyyahey https://www.hukuki.net/showthread.php?152938-ihtiyac-nedeniyle-kiracinin-tahliyesi-hakkinda Kiracı tahliyesi davası masraflar https://www.hukuki.net/showthread.php?152934-Kiraci-tahliyesi-davasi-masraflar&goto=newpost Tue, 03 May 2022 20:46:46 GMT Merhabalar, Ev sahibi 5 senelik kiracısını çıkarmak istiyor bunun için ihtiyaç sebebiyle tahliye talebiyle noterden ihtarname çekmiş. Diyelimki... Merhabalar,

Ev sahibi 5 senelik kiracısını çıkarmak istiyor bunun için ihtiyaç sebebiyle tahliye talebiyle noterden ihtarname çekmiş. Diyelimki kiracı çıkmadı, ev sahibide dava açtı ve kazandı. Geçen süre zarfında kiracı yasal zammın biraz üstünde kirasını her ay ödediğini varsayarsak bu durumda ev sahibinin mahkeme ve avukat masraflarını kiracıdan yani davalıdan alma hakkı varmı, var ise yüzde k ]]> Kira Hukuku abcxyz34 https://www.hukuki.net/showthread.php?152934-Kiraci-tahliyesi-davasi-masraflar Ev Sahibinin Tahliye İstemesi Hakkında https://www.hukuki.net/showthread.php?152919-Ev-Sahibinin-Tahliye-istemesi-Hakkinda&goto=newpost Wed, 27 Apr 2022 17:58:53 GMT Şu anda oturduğum dairede yaklaşık olarak 2 yıl 10 aydır kiracıyım ve bugün ev sahibim kontrat süresi bittiğinde(haziran ayında) evimi boşalt evli... Şu anda oturduğum dairede yaklaşık olarak 2 yıl 10 aydır kiracıyım ve bugün ev sahibim kontrat süresi bittiğinde(haziran ayında) evimi boşalt evli oğlum gelecek dedi kirami düzenli olarak ödüyorum ve bulunduğum bölgede kira fiyatları 2 katdan daha fazla artış gösterdi ve her yıl kontrat bittiğinde yeni bir kira sözleşmesi düzenleyip imzalıyoruz karşılıklı şu anda maddi durumum ev taşımaya uygun d ]]> Kira Hukuku volkinss https://www.hukuki.net/showthread.php?152919-Ev-Sahibinin-Tahliye-istemesi-Hakkinda Tahliye ihtarnamesi nedir, tahliye ihtarı nasıl yapılır? https://www.hukuki.net/showthread.php?152893-Tahliye-ihtarnamesi-nedir-tahliye-ihtari-nasil-yapilir&goto=newpost Sun, 17 Apr 2022 13:39:36 GMT Şubat 2022 de 2 yıldır kirada olan evimin kira bedelini sene-i devriyesinde 1100 Tl 'den 1400 TL'ye çıkarmak istedim. Kiracımdan bin türlü feryat figan ki aynı apartmanda kiralar eski kiracılar dahil 2000 Tl bandında :) Ben "tefe tüfeye göre yapalım, hadi 1350 olsun" dedim. Bu sefer " Ben evden çıkacağım zaten ,ev bakmaya başladım .Ev bulmam da 1 sene sürer dedi. Sene -i devriye de 1 şubat dolduğu ]]> Kira Hukuku oktayhocam https://www.hukuki.net/showthread.php?152893-Tahliye-ihtarnamesi-nedir-tahliye-ihtari-nasil-yapilir Haksız Tahliye Nedeniyle Tazminat davası https://www.hukuki.net/showthread.php?152884-Haksiz-Tahliye-Nedeniyle-Tazminat-davasi&goto=newpost Wed, 13 Apr 2022 11:30:20 GMT Merhaba, ikamet ettiğim evi alan şahıs ihtiyaç nedeniyle kendi oturacağını ifade ederek 6 aylık tahliye taahhütnamesi imzalattı, taahhüdün 4. ayında... Merhaba, ikamet ettiğim evi alan şahıs ihtiyaç nedeniyle kendi oturacağını ifade ederek 6 aylık tahliye taahhütnamesi imzalattı, taahhüdün 4. ayında evden çıkmak zorunda kaldım. Fakat ev sahibinin kendisi ikamet etmeyip çok yüksek bir bedelle başka birine kiraladığını öğrendim. TBK 355' e göre tazminat davası açmak istiyorum. yüksek kira bedeli ile küçük bir ev tutmak zorunda kaldım. Eşyalarım sığ ]]> Kira Hukuku denizbilimci https://www.hukuki.net/showthread.php?152884-Haksiz-Tahliye-Nedeniyle-Tazminat-davasi 10 Yıl Sonunda Kiracı Tahliye Davası Hakkında https://www.hukuki.net/showthread.php?152871-10-Yil-Sonunda-Kiraci-Tahliye-Davasi-Hakkinda&goto=newpost Thu, 07 Apr 2022 07:12:56 GMT Merhaba, Kira başlangıcı 01.10.2012 olan kiracımızı tahliyet etmek istiyoruz. 10 yıl dolunca tahliye davası açılabiliyor diye biliyorum. Fakat... Merhaba,

Kira başlangıcı 01.10.2012 olan kiracımızı tahliyet etmek istiyoruz. 10 yıl dolunca tahliye davası açılabiliyor diye biliyorum. Fakat süreç nasıl işlliyor acaba?

-Tahliye davası açabilmek veya kiracıyı tahliye etmek için 01.10.2022 tarihinden önce ihtar çekmek gerekiyor mu? Ne kadar önce çekilmeli?
-Yoksa 10 sene dolduktan sonra yani 01.10.2022 tarihinden sonra mı ihtar çekmek gere ]]> Kira Hukuku Kassady https://www.hukuki.net/showthread.php?152871-10-Yil-Sonunda-Kiraci-Tahliye-Davasi-Hakkinda Haksız Kira Artışı ve Elden Verilen Kira Ödemeleri https://www.hukuki.net/showthread.php?152864-Haksiz-Kira-Artisi-ve-Elden-Verilen-Kira-odemeleri&goto=newpost Thu, 31 Mar 2022 12:33:49 GMT Merhabalar, 2016 Aralık ayı başında kontrat yaptığımız evimizin sahibi yaşlı bir teyzemiz. Oturduğumuz bina kendisine ait 2 iş yeri ve 5 daireden... Merhabalar, 2016 Aralık ayı başında kontrat yaptığımız evimizin sahibi yaşlı bir teyzemiz. Oturduğumuz bina kendisine ait 2 iş yeri ve 5 daireden kira alıyor ve hepsini elden en eski kiracısı tahsil ediyor sonra bankaya yatırıyormuş. Kışın Almanya da, yaz aylarında ise Türkiye de bulunuyor. Genel olarak Haziran ayı civarı geldiği için kira zammını o sırada istiyor mecburen hemen vermek zorunda kal ]]> Kira Hukuku Cakir75 https://www.hukuki.net/showthread.php?152864-Haksiz-Kira-Artisi-ve-Elden-Verilen-Kira-odemeleri Sözleşmesiz kiracıyı tahliye etmek https://www.hukuki.net/showthread.php?152862-Sozlesmesiz-kiraciyi-tahliye-etmek&goto=newpost Thu, 31 Mar 2022 09:02:38 GMT Merhabalar, Bize ait dairemizde kiracı mevcut. 2014'te evi adlık ve aldığımızda zaten kiracıydılar.
Son 3 senedir kiracı köyüne gitti ve ev kullanılmıyor eşyalar duruyor depo gibi.
Şu anda kiracının eniştesi bizimle muhattap olmakta. Çıkmalarını istiyoruz fakat isteğimizi önemsemiyorlar kirasıda çok düşük.

Detay vermek istersem:
- Yazılı herhangi bir sözleşme mevcut değil.
- Kira her zaman ]]> Kira Hukuku mascot6666 https://www.hukuki.net/showthread.php?152862-Sozlesmesiz-kiraciyi-tahliye-etmek Sözleşme Bitmeden kiraciyi nasıl çıkarabilirim https://www.hukuki.net/showthread.php?152855-Sozlesme-Bitmeden-kiraciyi-nasil-cikarabilirim&goto=newpost Tue, 29 Mar 2022 20:23:43 GMT Merhaba 3 Yıl önce bir ev alarak 5 yıllık sözleşme yapıp yillik yuzde 10 artış oranıyla kiraya verdim. Kendim de kiradayım ve ev sahibim tüfe... Merhaba 3 Yıl önce bir ev alarak 5 yıllık sözleşme yapıp yillik yuzde 10 artış oranıyla kiraya verdim. Kendim de kiradayım ve ev sahibim tüfe oranında zam yapıyor. Ilk aşamada kiralar birbirini karşılarken şu an aradaki fark baya açıldı ve maddi olarak beni zorluyor. Kirada oturduğum için kiraciyi çıkarıp evime geçebilirmiyim acaba. Cevaplarınız için teşekkür ederim ]]> Kira Hukuku dmyksll https://www.hukuki.net/showthread.php?152855-Sozlesme-Bitmeden-kiraciyi-nasil-cikarabilirim Oturduğum ev satıldı, yeni sahibine ulaşamıyorum. https://www.hukuki.net/showthread.php?152850-Oturdugum-ev-satildi-yeni-sahibine-ulasamiyorum&goto=newpost Mon, 28 Mar 2022 17:45:21 GMT Merhaba, öncelikle hepinize iyi çalışmalar. Kiracısı bulunduğum evi geçen sene kiraladım. Daha önce problem yaşadığım için, evin kiradayken duruma... Merhaba, öncelikle hepinize iyi çalışmalar.
Kiracısı bulunduğum evi geçen sene kiraladım. Daha önce problem yaşadığım için, evin kiradayken duruma karşın sözleşme akdi bölümüne 2 yıl olarak yazdırdım. Bu sene yani 1 yıl dolmasına yakın ev sahibim evi sattı ve bu işlemi yeni sahibine sözleşme akdinin 2 yıl olduğunu bildirmeden yaptı. Yeni sahibi ise benim eve oturmam lazım 1 ay içinde boşaltmanız ]]> Kira Hukuku newturko https://www.hukuki.net/showthread.php?152850-Oturdugum-ev-satildi-yeni-sahibine-ulasamiyorum Eşyalı evde eski kiracının eşyalara zarar vererek evden çıkması https://www.hukuki.net/showthread.php?152842-Esyali-evde-eski-kiracinin-esyalara-zarar-vererek-evden-cikmasi&goto=newpost Fri, 25 Mar 2022 13:06:38 GMT Merhabalar; Bu konuyu kendim için değil bir tanıdığım adına açıyorum. Bu tanıdığım olan kişinin evinde 2021 yılında birisi kalmış ve eşyalara zarar... Merhabalar;
Bu konuyu kendim için değil bir tanıdığım adına açıyorum. Bu tanıdığım olan kişinin evinde 2021 yılında birisi kalmış ve eşyalara zarar vererek çıkmış, bazı eşyaları da alıp götürmüş. Yaklaşık 10.000 tl zarar var. Konu hakkında kiracı ile ev sahibi arasında mesajlaşmalar mevcut. Bu döneme ait kira sözleşmesi de bulunuyor. Bu konuda ne yapılabilir. Eşyalara gelen zarar nasıl tazmin edi ]]> Kira Hukuku raikkonen https://www.hukuki.net/showthread.php?152842-Esyali-evde-eski-kiracinin-esyalara-zarar-vererek-evden-cikmasi Yeni Malik Olarak Kazandığım Dava İle Kiracının Tahliye Süreci https://www.hukuki.net/showthread.php?152840-Yeni-Malik-Olarak-Kazandigim-Dava-ile-Kiracinin-Tahliye-Sureci&goto=newpost Thu, 24 Mar 2022 15:22:10 GMT Öncelikle teşekkür ederim böyle bir grup kurduğunuz için. Konumuza gelirsek 17.11.2021 tarihinde bir ev satın aldım oğlumun ve gelinimin oturması... Öncelikle teşekkür ederim böyle bir grup kurduğunuz için. Konumuza gelirsek 17.11.2021 tarihinde bir ev satın aldım oğlumun ve gelinimin oturması için kiracı aldıktan sonra çıkarım dedi sonra da çıkmayacağını söyledi ancak 05.12.21 tarihinde sözleşmesi bitiyordu bende evi alır almaz ihtar çektim noterden ihtiyacım olduğuna dair ve kiracıyı aradım 1 ay içerisinde çıkarsa taşınma masraflarını depozi ]]> Kira Hukuku bilalkus https://www.hukuki.net/showthread.php?152840-Yeni-Malik-Olarak-Kazandigim-Dava-ile-Kiracinin-Tahliye-Sureci Kiracı hakları ve tahliye taahhütnamesi https://www.hukuki.net/showthread.php?152804-Kiraci-haklari-ve-tahliye-taahhutnamesi&goto=newpost Tue, 15 Mar 2022 19:15:08 GMT Herkese merhabalar.26.08.2020 tarihinde ev kiralarken kira sözleşmesi ve beraberinde tarihsiz olarak tahliye taahhütnamesi imzaladım.2021 ağustosun... Herkese merhabalar.26.08.2020 tarihinde ev kiralarken kira sözleşmesi ve beraberinde tarihsiz olarak tahliye taahhütnamesi imzaladım.2021 ağustosun da tufe oranında zam yaptık.Ev sahibim evi satacağı için evden cikmamizi istiyor.
1)Tahliye taahhütnamesini kullanarak beni tahliye edebilir mi
2)Tahliye taahhütnamesine imza benim degil diye itiraz edersem nasıl bir süreç oluşur
3)Mahkemelik olmamı ]]> Kira Hukuku rtg26 https://www.hukuki.net/showthread.php?152804-Kiraci-haklari-ve-tahliye-taahhutnamesi Miras paylaşımı ve Kira beyannamesi https://www.hukuki.net/showthread.php?152780-Miras-paylasimi-ve-Kira-beyannamesi&goto=newpost Mon, 07 Mar 2022 08:39:24 GMT Merhabalar aklımı kurcalayan bir sorun var , babamın vefatı sonrası malların paylaşımı mahkeme tarafından (sadece 3 adet daire kaldı ve 2 ... Merhabalar aklımı kurcalayan bir sorun var , babamın vefatı sonrası malların paylaşımı mahkeme tarafından (sadece 3 adet daire kaldı ve 2 sinden kira geliri elde ediyoruz 3. daire çıplak satış ile vefat öncesi kardeşime satılmıştır ) ben kardeşim ve annem için şöyle bölüştürüldü ;
Anne 8 de 2 , ben 8 de 3 ve kardeşim 8 de 3 .Kira geliri elde ettiğimiz 2 dairemiz var (b ]]> Kira Hukuku Horakti https://www.hukuki.net/showthread.php?152780-Miras-paylasimi-ve-Kira-beyannamesi Evden Çık - İhbarname Sonrası Zam Talebi ? https://www.hukuki.net/showthread.php?152770-Evden-cik-ihbarname-Sonrasi-Zam-Talebi&goto=newpost Thu, 03 Mar 2022 18:24:49 GMT Selamlar. 15 Mart 2020 tarihinde şu anda oturduğum eve taşındım. 2021 zammını ağustos da yaptı ağustos 2021 den sonra zamlı ödemeye başladım. (ilk... Selamlar. 15 Mart 2020 tarihinde şu anda oturduğum eve taşındım. 2021 zammını ağustos da yaptı ağustos 2021 den sonra zamlı ödemeye başladım. (ilk kira sözleşmesini yaptık sonra yenilemedik) (Mart 2021 de zam miktarını sorduk ama kendisi yapmadı )

Bundan birkaç ay önce dairenin önceki oturduğu ev yıkılıp yenilemeye gireceği için kendisi için ihtiyaç olduğunu belirtti ve ihbarname göndererek N ]]> Kira Hukuku mutluw https://www.hukuki.net/showthread.php?152770-Evden-cik-ihbarname-Sonrasi-Zam-Talebi Ev sahibi Kira sözleşmesini Yapmıyor Ama 7 Aydır Kira Ödemeye Devam Ediyorum https://www.hukuki.net/showthread.php?152761-Ev-sahibi-Kira-sozlesmesini-Yapmiyor-Ama-7-Aydir-Kira-odemeye-Devam-Ediyorum&goto=newpost Tue, 01 Mar 2022 12:45:08 GMT İstanbul’da öğretmenim. Şu an oturduğumuz eve 17.09.2020 ‘de taşındık. Bir yıl sonra 2021 ‘de kira kontratı yenilememiz gerekirken ev sahibi... İstanbul’da öğretmenim. Şu an oturduğumuz eve 17.09.2020 ‘de taşındık. Bir yıl sonra 2021 ‘de kira kontratı yenilememiz gerekirken ev sahibi Hollanda’da yaşadığını belirterek sorun olmadığını, yapılacak kira artışıyla devam edebileceğimizi söyledi ve Whatsapp’ta yazdı . Böylece yeni kira bedelini 15.02.2022 'ye kadar bankadan kendisine ilettim. Hollanda’da olduğunu sandığım için sözleşmeyle ilg ]]> Kira Hukuku İstanbulMaviKartal https://www.hukuki.net/showthread.php?152761-Ev-sahibi-Kira-sozlesmesini-Yapmiyor-Ama-7-Aydir-Kira-odemeye-Devam-Ediyorum Artış oranı 12 aylık ÜFE ortalamasına göre yapılan kontrat. https://www.hukuki.net/showthread.php?152758-Artis-orani-12-aylik-uFE-ortalamasina-gore-yapilan-kontrat&goto=newpost Mon, 28 Feb 2022 10:48:41 GMT Merhaba, 2020 yılı temmuz ayında, 2500 tl kira ile bir daire tuttuk. kontratta sonradan fark ettiğim artış oranı tüfe değil üfe idi. o dönemde... Merhaba,

2020 yılı temmuz ayında, 2500 tl kira ile bir daire tuttuk. kontratta sonradan fark ettiğim artış oranı tüfe değil üfe idi. o dönemde aralarında bugünkü kadar astronomik bir fark yoktu. gözüme batmamıştı ancak bugün gelinen durumda üfe şu an 93,53. dolayısıyla temmuz ayında hesaplanacak kira da 12 aylık ortalamaya göre yapılacağı için temmuza kadar artış bu şekilde devam ederse ortalam ]]> Kira Hukuku bssurek https://www.hukuki.net/showthread.php?152758-Artis-orani-12-aylik-uFE-ortalamasina-gore-yapilan-kontrat Noterden alınan taahüynameyle kiracı çıkarmak https://www.hukuki.net/showthread.php?152754-Noterden-alinan-taahuynameyle-kiraci-cikarmak&goto=newpost Sat, 26 Feb 2022 12:17:11 GMT Noterden aldığımız taahütnameyle kiracıyla evden çıkması için anlaştık. Kendisine 4 ay süre verdik. Süre sonunda çıkmak istemedi. Biz de ilk icradan... Noterden aldığımız taahütnameyle kiracıyla evden çıkması için anlaştık. Kendisine 4 ay süre verdik. Süre sonunda çıkmak istemedi. Biz de ilk icradan dava açtık. İtiraz ettiler ve kabul edildi. Bunun üzerine yeniden dava açtık. Sorum şu kiracı 2 aydır kira, elektrik, su, aidat ödemiyor. Noterden almamıza rağmen dava uzun sürer mi? İtiraz hakları var mıdır? Üzerinde mal mülkte yok ve şu an inadına d ]]> Kira Hukuku Damiendark https://www.hukuki.net/showthread.php?152754-Noterden-alinan-taahuynameyle-kiraci-cikarmak Varisler Kontratı Yaptığımız Eski Ev Sahibinin Yapmadığı Zamları İstiyorlar https://www.hukuki.net/showthread.php?152743-Varisler-Kontrati-Yaptigimiz-Eski-Ev-Sahibinin-Yapmadigi-Zamlari-istiyorlar&goto=newpost Thu, 24 Feb 2022 15:21:20 GMT Merhaba 3 Senelik kiracıyım 2 ay önce ev sahibim vefat etti , ev varislere kaldı. Pandemi vs Hiç kira zammı yapmadan oturmuştum şimdi yeni ev... Merhaba
3 Senelik kiracıyım 2 ay önce ev sahibim vefat etti , ev varislere kaldı. Pandemi vs Hiç kira zammı yapmadan oturmuştum şimdi yeni ev sahipleri hem kirayı 2 katına çıkarmak istiyor,hemde 2yıllık babalarının almadığı zam farkını talep ediyor. Sözleşmemin bitmesine 7 ay var daha. Kontratımı tamamlamak istiyorum Böyle bi hakları varmı ne yapmalıyım ? ]]> Kira Hukuku 35KralMarx https://www.hukuki.net/showthread.php?152743-Varisler-Kontrati-Yaptigimiz-Eski-Ev-Sahibinin-Yapmadigi-Zamlari-istiyorlar İşyeri kiracısı ı tahliye için nasıl devam etmeliyim https://www.hukuki.net/showthread.php?152738-isyeri-kiracisi-i-tahliye-icin-nasil-devam-etmeliyim&goto=newpost Wed, 23 Feb 2022 11:55:18 GMT Sizlere nasıl ilerliyeceğimi bilemediğim bir konuda danışmak istedim. Sorunum çatılı işyeri kiralaması ile ilgili. 01.04.2020 tarihinde 11 aylık tek... Sizlere nasıl ilerliyeceğimi bilemediğim bir konuda danışmak istedim. Sorunum çatılı işyeri kiralaması ile ilgili. 01.04.2020 tarihinde 11 aylık tek sefer de kirası ödenmek üzere yapılmış bir kira sözleşmesi var. bu sözleşme 11 ay sonra 01.03.2021 tarihinde 12 aylık ortalama tüfe oranı üstünden artırılarak 11 ay daha uzadı. Son olarak kiracının taşınmazı sözleşme süresi sonunda tahliye etmesi içi ]]> Kira Hukuku kaygisiz https://www.hukuki.net/showthread.php?152738-isyeri-kiracisi-i-tahliye-icin-nasil-devam-etmeliyim Yeni Ev Sahibinin Faiş Kira Talebi Veya Çıkarmak İstemesi https://www.hukuki.net/showthread.php?152732-Yeni-Ev-Sahibinin-Fais-Kira-Talebi-Veya-cikarmak-istemesi&goto=newpost Tue, 22 Feb 2022 16:13:52 GMT Merhaba, 3 yıllık kiracı şimdiye kadar hiç zam yapmadan oturdu , fakat bu sürede ev sahibide zam talebinde bulunmamıştır. Fakat 3 yılın ardından... Merhaba, 3 yıllık kiracı şimdiye kadar hiç zam yapmadan oturdu , fakat bu sürede ev sahibide zam talebinde bulunmamıştır. Fakat 3 yılın ardından şimdi kirayı 125% yapmak istiyor. Kiracı 4.yılın kira dönemi ORTASINDA 30% kiraya tamam demiş fakat ev sahibi için yetersiz kalmış, buna istinaden 6 ay önce evin satıldığını evi boşaltmasını istemektedir.
Satıştan sonraki ay hiçbir yazılı belge yollama ]]> Kira Hukuku Stsweet61 https://www.hukuki.net/showthread.php?152732-Yeni-Ev-Sahibinin-Fais-Kira-Talebi-Veya-cikarmak-istemesi Dükkan kirası sözleşme bitimi ve yenilenmesi hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?152715-Dukkan-kirasi-sozlesme-bitimi-ve-yenilenmesi-hk&goto=newpost Thu, 17 Feb 2022 12:57:26 GMT Öncelikle iyi günler; Nisan 2019 tarihinde 3150 tl + KDV olacak şekilde dükkan kiraladık. Kira kontratımız 3 senelikti. Nisan 2020, Nisan 2021... Öncelikle iyi günler;

Nisan 2019 tarihinde 3150 tl + KDV olacak şekilde dükkan kiraladık. Kira kontratımız 3 senelikti. Nisan 2020, Nisan 2021 tarihlerinde gerekli zamlar yapılarak kiracılığımız devam etmektedir. Nisan 2022 tarihinde sözleşmemiz bitecek olup Nisan 2021 tarihinde yıllık 60000 tl kdv dahil kira ödemesi yaptık. Sözleşme yenilemesi olmadan mevcut kiracılık durumumuzu devam ettirmek ]]> Kira Hukuku vehbionur https://www.hukuki.net/showthread.php?152715-Dukkan-kirasi-sozlesme-bitimi-ve-yenilenmesi-hk Noterden alınan taahütnameyle kiracı çıkaramamak https://www.hukuki.net/showthread.php?152683-Noterden-alinan-taahutnameyle-kiraci-cikaramamak&goto=newpost Wed, 09 Feb 2022 13:13:11 GMT Kiracıdan noterden tahliye taahütnamesi aldık. Süre bitti ama kiracı çıkmamak için direndi. Biz de sürenin bitiminden 5 gün sonra avukatla icradan... Kiracıdan noterden tahliye taahütnamesi aldık. Süre bitti ama kiracı çıkmamak için direndi. Biz de sürenin bitiminden 5 gün sonra avukatla icradan tahliyesini istedik.( avukat en kısa yol olarak icradan olucağını söyledi). Yaklaşık 15 gün sonra avukat, karşı tarafın itiraz ettiğini ve itirazın kabul olduğunu söyledi. Avukat normalde böyle olmaması gerektiğini, büyük ihtimalle icra müdürünün hatası ]]> Kira Hukuku Damiendark https://www.hukuki.net/showthread.php?152683-Noterden-alinan-taahutnameyle-kiraci-cikaramamak Kiracım TÜFE oranlı zamlı kirayı beğenmeyip ,evden çıkmak istiyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?152652-Kiracim-TuFE-oranli-zamli-kirayi-begenmeyip-evden-cikmak-istiyor&goto=newpost Tue, 01 Feb 2022 17:42:42 GMT 1 Şubat 2020 tarihinde yaptığımız sözleşme gereği 1000 TL +aidat karşılığında evimi kiraya verdim. Bir yıl sonraki şubat ayında yasal TÜFE Kira Artış... 1 Şubat 2020 tarihinde yaptığımız sözleşme gereği 1000 TL +aidat karşılığında evimi kiraya verdim. Bir yıl sonraki şubat ayında yasal TÜFE Kira Artış Oranı: %12,53 idi. 1125,30 yerine 1100 Tl ye oturmaya devam etti. Buna rıza gösterdim. Herhangi bir kontrat yenilemesi yapmadık.

Geride bıraktığımız ocak 15 de ise bana kirayı 1250 Tl yaptığını söyleyip hesabıma attı. Ben de kendisine cevaben kir ]]> Kira Hukuku oktayhocam https://www.hukuki.net/showthread.php?152652-Kiracim-TuFE-oranli-zamli-kirayi-begenmeyip-evden-cikmak-istiyor Yeni ev sahibi %100 zam istiyor yoksa çık diyor https://www.hukuki.net/showthread.php?152651-Yeni-ev-sahibi-100-zam-istiyor-yoksa-cik-diyor&goto=newpost Tue, 01 Feb 2022 12:13:22 GMT Merhaba,

15 Aralık 2020 tarihinde bir sitede ev kiraladım, 1 senelik sözleşme yaptık tutar 2500TL'di.
Normal şartlar alltında tefe tüfe oranına göre zam yapılmalı, bunu eski ev sahibimde kabul ediyordu zaten.
Ancak 15 Aralık 2021 tarihinde ev satıldı ve yeni ev sahibi yatırım için aldığını kendi oturmayacağını belirtti zaten durumu iyi biri 1+1 evde oturmaz, oturduğumuz evin şuan ki ilanda ki ]]> Kira Hukuku ozandrms https://www.hukuki.net/showthread.php?152651-Yeni-ev-sahibi-100-zam-istiyor-yoksa-cik-diyor Kiracıyı haksız tahliye etmenin cezası nedir? https://www.hukuki.net/showthread.php?152636-Kiraciyi-haksiz-tahliye-etmenin-cezasi-nedir&goto=newpost Tue, 25 Jan 2022 15:14:55 GMT Selamlar... kiracımdan memnun olmadığımdan kendisini mahkeme yoluna başvurmadan sözleşme bitiminde yakınıma evi vereceğim şeklinde bahane göstererek... Selamlar...
kiracımdan memnun olmadığımdan kendisini mahkeme yoluna başvurmadan sözleşme bitiminde yakınıma evi vereceğim şeklinde bahane göstererek evi tahliye etmesini söylesem daha sonra benim yakınıma değilde başka birine kiraladığımı anlayıp şikayetde bulunursa nasıl bir yaptırım ile karşı karşıya kalırım?(kiracı olarak evimde henüz 10 yıl süreyi doldurmadı ) ]]> Kira Hukuku mahmut79 https://www.hukuki.net/showthread.php?152636-Kiraciyi-haksiz-tahliye-etmenin-cezasi-nedir Ev Sahibim Beni Evden Çıkartabilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?152635-Ev-Sahibim-Beni-Evden-cikartabilir-mi&goto=newpost Tue, 25 Jan 2022 12:45:00 GMT Merhabalar, İzmir de 1+1 bir evde otuyorum yeni mezunum ve çalışıyorum. Evi 16 Şubat 2021 de tuttum. Kiramı günü gününe ödüyorum her ayın 16-19.... Merhabalar,

İzmir de 1+1 bir evde otuyorum yeni mezunum ve çalışıyorum.
Evi 16 Şubat 2021 de tuttum.
Kiramı günü gününe ödüyorum her ayın 16-19. Bazen hafta sonuna denk gelmesi nedeniyle erken ödediğimde oluyor.
Oturduğum eve herhangi bir zarar vermedim ve evin ihtiyaçları ile de ilgileniyorum.
Apartmanda yaşanan gelişmeleri emlakçıma iletiyorum ki iletişim kanallarımız açık olsun.

Eml ]]> Kira Hukuku kira710 https://www.hukuki.net/showthread.php?152635-Ev-Sahibim-Beni-Evden-cikartabilir-mi Kira sözleşmesi feshi https://www.hukuki.net/showthread.php?152615-Kira-sozlesmesi-feshi&goto=newpost Wed, 19 Jan 2022 00:25:37 GMT Merhabalar kira kontratımda kiracı kiralananı boşaltmak istediği takdirde en az 1 ay evvelinden mal sahibine ulaşacak şekilde bildirmeyi taahhüt eder... Merhabalar kira kontratımda kiracı kiralananı boşaltmak istediği takdirde en az 1 ay evvelinden mal sahibine ulaşacak şekilde bildirmeyi taahhüt eder diye bir madde var. Ayrıca aynı dönem içerisinde kira bedelinin 2 ay arka arkaya ödenmemesi halinde ödenmeyen aydan itibaren kontrat süresi sonuna kadar olan kira bedelleri muacceliyet kesbeder. Ve bu hal kiracı tarafından gayrimenkulun tahliyesi seb ]]> Kira Hukuku Kandeva.06 https://www.hukuki.net/showthread.php?152615-Kira-sozlesmesi-feshi Kira arttirimi konusunda kanun belirsizliği https://www.hukuki.net/showthread.php?152571-Kira-arttirimi-konusunda-kanun-belirsizligi&goto=newpost Thu, 06 Jan 2022 08:53:23 GMT Kira Tespit Davası 5 Yıl Taraflar arasındaki kira sözleşmesi beş yıl altında ve kira bedelinin artışına ilişkin anlaşma belirlenmemiş ise mahkeme... Kira Tespit Davası 5 Yıl
Taraflar arasındaki kira sözleşmesi beş yıl altında ve kira bedelinin artışına ilişkin anlaşma belirlenmemiş ise mahkeme taşınmaz ve emsal değer durumuna göre kira artış oranı belirleyecektir. Mahkeme tarafından belirlenecek olan kira artış oranı tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı üzerinde olamayacaktır.

Taraflar arasında kira bedeline ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?152571-Kira-arttirimi-konusunda-kanun-belirsizligi Kira Demirbaşı https://www.hukuki.net/showthread.php?152568-Kira-Demirbasi&goto=newpost Tue, 04 Jan 2022 17:26:45 GMT Öncelikle merhabalar.15 yıldır dairemde oturan kiracım için yaklaşık 7-8 sene önce doğalgaz sobalı daireyi kiracımın isteği üzerine kombi kullanımı... Öncelikle merhabalar.15 yıldır dairemde oturan kiracım için yaklaşık 7-8 sene önce doğalgaz sobalı daireyi kiracımın isteği üzerine kombi kullanımı olarak yeniden değiştirdim ve sıfır garantili faturalı olarak kiracıma teslim ettim daha doğrusu herşey kendi yaptırdı be kiradan düştü.Kombinin yıllık bakımlarını yaptırdığını sanmıyorum çünkü farklı bir şehirde yaşıyorum.Sorun şu dün kiracım kombinin ]]> Kira Hukuku turgay339 https://www.hukuki.net/showthread.php?152568-Kira-Demirbasi Kiracım Daireyi Terk Etmiyor (Kendim de kiradayım) https://www.hukuki.net/showthread.php?152560-Kiracim-Daireyi-Terk-Etmiyor-Kendim-de-kiradayim&goto=newpost Mon, 03 Jan 2022 10:16:29 GMT Merhabalar. 6. ayda satın aldığım ve tüm birikimimi kullandığım dairede kiracı mevcuttu. Kiralar makul seviyelerde olduğu için her hangi bir tahliye... Merhabalar. 6. ayda satın aldığım ve tüm birikimimi kullandığım dairede kiracı mevcuttu. Kiralar makul seviyelerde olduğu için her hangi bir tahliye isteyip mağdur etmedim. Oturduğum ev de satıldı ve mal sahibim kontrat bitiminde daireyi boşaltmamı ya da kiramı 2 katı olarak ödememi istiyor. Sürekli uğrayıp rahatsız ediyor. Evi boşaltacağım ama kendi kiracım daireyi boşaltmıyor. Ocak 15'te bitecek ]]> Kira Hukuku johnwick1 https://www.hukuki.net/showthread.php?152560-Kiracim-Daireyi-Terk-Etmiyor-Kendim-de-kiradayim Kiracı Evi Baskasına kiralıyor kirayı vermiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?152557-Kiraci-Evi-Baskasina-kiraliyor-kirayi-vermiyor&goto=newpost Sun, 02 Jan 2022 13:05:57 GMT Merhaba, Kiracı ile sozlesmemiz 25 ocak tarihinde bitiyor, ilk 6 ay surekli eve farklı kisiler gelip gidiyordu sordugumuzda akram dedi, son 6... Merhaba,

Kiracı ile sozlesmemiz 25 ocak tarihinde bitiyor, ilk 6 ay surekli eve farklı kisiler gelip gidiyordu sordugumuzda akram dedi, son 6 aydır ise baska bir adam kalıyor, bizim evi kiraya verdigimiz kisi eve gelmiyor telefonla ulasamıyoruz. Suanda evde bulunana kisiye sordugumuzda once amcam dedi simdi ise is arkadasım diyor. Bu kisi daha once kirayı duzenli odemesine ragmen son kirayı öd ]]> Kira Hukuku Registered https://www.hukuki.net/showthread.php?152557-Kiraci-Evi-Baskasina-kiraliyor-kirayi-vermiyor Devren Satılık Olarak Kiraladığım Kafeyi Açamıyorum Ödediğim Paraları Nasıl Geri Alabilirim https://www.hukuki.net/showthread.php?152554-Devren-Satilik-Olarak-Kiraladigim-Kafeyi-Acamiyorum-odedigim-Paralari-Nasil-Geri-Alabilirim&goto=newpost Sat, 01 Jan 2022 20:54:32 GMT Merhabalar, Ağustos ayında sahibinden.com emlakçı ilanı üzerinden devren satılık bir işyerini devren satılık olarak aldık ve aramızda basit olarak... Merhabalar,

Ağustos ayında sahibinden.com emlakçı ilanı üzerinden devren satılık bir işyerini devren satılık olarak aldık ve aramızda basit olarak işyerini devrettim seklinde bir A4 kağıdı üzerinde sözleşme imzaladık. İşyerinin mal sahibi ile de kafe lokanta olarak kira sözleşmesi imzaladık. Ardından bir iki ay kafeyi faal duruma getirmek için uğraştık ve vergi dairesi işlerini hallettikten son ]]> Kira Hukuku leprax https://www.hukuki.net/showthread.php?152554-Devren-Satilik-Olarak-Kiraladigim-Kafeyi-Acamiyorum-odedigim-Paralari-Nasil-Geri-Alabilirim Arttırılmadan Ödenmiş Kira - Ev Sahibinin Farkı Sonradan Talep Etmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?152542-Arttirilmadan-odenmis-Kira-Ev-Sahibinin-Farki-Sonradan-Talep-Etmesi&goto=newpost Tue, 28 Dec 2021 12:28:20 GMT Merhaba, Birkaç yıldır kiramı arttırmadan ödüyorum. Ev sahibi bu süre içinde hiçbir talep ya da uyarıda bulunmadı, ben de durumdan rahatsız... Merhaba,

Birkaç yıldır kiramı arttırmadan ödüyorum. Ev sahibi bu süre içinde hiçbir talep ya da uyarıda bulunmadı, ben de durumdan rahatsız olmadığını düşündüm.

Kısa süre önce evime icra belgesi geldi. Tüm farkları faiziyle talep ediyor.

Bunu yapmaya hukuki olarak hakkı olup olmadığını merak ediyorum.

Ek: Yasal olarak hakkı olduğuna ikna oldum. Bu farkı ödememem gerekecek gibi görünüyo ]]> Kira Hukuku kohrebeen https://www.hukuki.net/showthread.php?152542-Arttirilmadan-odenmis-Kira-Ev-Sahibinin-Farki-Sonradan-Talep-Etmesi Ev borçlu çıktı emlakçı komisyonu iade etmiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?152509-Ev-borclu-cikti-emlakci-komisyonu-iade-etmiyor&goto=newpost Mon, 20 Dec 2021 12:59:13 GMT Merhabalar, Ben Mehmet 23 yaşındayım öğrenciyim. İstanbul'da kiralık bir ev arıyordum ve Üsküdar'da buldum. Ardından evi kiralamak için gittim birkaç eksiği vardı fakat evi beğendiğim için emlakçıya 2500 Lira komisyonunu ödedim ve fatura kesildi. Daha sonra elektrik ve gazın açılması için başvurduğumda evin çok fazla borcu olduğu ortaya çıktı. Ev sahibine hiçbir şekilde ulaşılamıyor. Durumu emlakç ]]> Kira Hukuku grandmaster55 https://www.hukuki.net/showthread.php?152509-Ev-borclu-cikti-emlakci-komisyonu-iade-etmiyor Elektrik tesisatında arıza var ev sahibine nasıl yaptırtabilirim. https://www.hukuki.net/showthread.php?152502-Elektrik-tesisatinda-ariza-var-ev-sahibine-nasil-yaptirtabilirim&goto=newpost Sun, 19 Dec 2021 08:25:34 GMT Kaçak akım rölesi ikide bir arıyor anlamsız bir şekilde elektrik tesisatında bir arıza var, eski kiracının da buzdolabı bozulmuş bu yüzden sebep, ben... Kaçak akım rölesi ikide bir arıyor anlamsız bir şekilde elektrik tesisatında bir arıza var, eski kiracının da buzdolabı bozulmuş bu yüzden sebep, ben taşınalı 1 ay olmadı şimdi ev sahibi yaptırmak istemeyecek türlü türlü bahaneler sunacak muhakkak ben bu sorunu nasıl aşabilirim ?

Bildirmem ve yapmaması durumunda, kendim yaptırıp fatura ibrazı ile direk kiradan düşmem yasal mıdır? ]]> Kira Hukuku x_LORD https://www.hukuki.net/showthread.php?152502-Elektrik-tesisatinda-ariza-var-ev-sahibine-nasil-yaptirtabilirim Ev sahibim kapıyı kilitlemiş https://www.hukuki.net/showthread.php?152493-Ev-sahibim-kapiyi-kilitlemis&goto=newpost Fri, 17 Dec 2021 05:04:37 GMT Merhaba günaydın 3 gündür uğraştığım yeni bir konu. Benim 1 yıllık sözleşmem var 2 ay önce kiraladım çünkü başka şehirden gelip işe başladım bazı... Merhaba günaydın 3 gündür uğraştığım yeni bir konu. Benim 1 yıllık sözleşmem var 2 ay önce kiraladım çünkü başka şehirden gelip işe başladım bazı sebepler ile işten çıkarıldım ev sahibine haber verdim evden çıkacağımı eşyalarımın yarısını memlekete götürdüm geçen gün geldim hem kalan eşyamı almak için hemde anahtarı teslim etmek için ev sahibi evi kontrol etti bir sorun yok bende depozitomu istedi ]]> Kira Hukuku MEL12 https://www.hukuki.net/showthread.php?152493-Ev-sahibim-kapiyi-kilitlemis Kira gelirlerinin kuşa dönmesi nasil engellenebilir? https://www.hukuki.net/showthread.php?152488-Kira-gelirlerinin-kusa-donmesi-nasil-engellenebilir&goto=newpost Thu, 16 Dec 2021 14:27:49 GMT Merhaba. - Forumda forum kirliliği oluşmasın diye önce benzer başlıkları açıp okudum. Özellikle sayın... Merhaba.
-
Forumda forum kirliliği oluşmasın diye önce benzer başlıkları açıp okudum.
Özellikle sayın https://www.hukuki.net/member.php?28074-Erdogan-Kircali 'nın cevapları ile ciddi anlamda fikir ve bilgi sahibi oldum.
-
Bendeniz özel sektörden emekli bir insanım.
Ortalama denebilecek bir emekli maaşım var.
27 yıllık bir fiil kesintisiz çalışma hayatımın sonunda da yatırımlık a ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?152488-Kira-gelirlerinin-kusa-donmesi-nasil-engellenebilir Kira sözleşmesine ek madde eklenebilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?152480-Kira-sozlesmesine-ek-madde-eklenebilir-mi&goto=newpost Tue, 14 Dec 2021 20:03:11 GMT kiracıma doğalgaz tesisatı yaptırıp kombi taktırdım.bunu demirbaş olarak sözleşmeye eklemek istiyorum.kira sözleşmelerine karşılıklı olarak sonradan... kiracıma doğalgaz tesisatı yaptırıp kombi taktırdım.bunu demirbaş olarak sözleşmeye eklemek istiyorum.kira sözleşmelerine karşılıklı olarak sonradan ek madde eklenebilir mi yoksa yeniden sözleşmemi düzenlemek gerekir?bunu sözleşmeye eklemezsem yada eklemek için kiracıya ulaşamazsam ileride hak kaybı yaşarmıyım?şuan kira montaj ve kombi ücreti kira bedelinden düşüyoruz ]]> Kira Hukuku Buğra kaan https://www.hukuki.net/showthread.php?152480-Kira-sozlesmesine-ek-madde-eklenebilir-mi Kombi Arızası https://www.hukuki.net/showthread.php?152447-Kombi-Arizasi&goto=newpost Sun, 05 Dec 2021 11:32:17 GMT Merhaba. Yaklaşık 9 aydır mevcut evde oturuyoruz. 3 gün önce dairede bulunan kombi arızalandı. Arıza bedelini ev sahibine ilettik. Siz girdikten... Merhaba. Yaklaşık 9 aydır mevcut evde oturuyoruz. 3 gün önce dairede bulunan kombi arızalandı. Arıza bedelini ev sahibine ilettik. Siz girdikten sonra bozulduğu için ücreti siz karşılayacaksınız ben karışmam gibisinden laf salatası yaptı. Bizim bu duruma karşı bir şey yapma şansımız var mı? Varsa nedir? Yardımcı olursanız çok sevinirim. ]]> Kira Hukuku EgratLi https://www.hukuki.net/showthread.php?152447-Kombi-Arizasi Kira kontratindaki kefilliğin bitişi https://www.hukuki.net/showthread.php?152443-Kira-kontratindaki-kefilligin-bitisi&goto=newpost Sat, 04 Dec 2021 12:37:00 GMT Merhabalar. Bir arkadaş 1 Ocak 2021 tarihli ve 1 yıl sureli ev kiraladi ve ona müteselsil kefil oldum. Kira sözleşmesi 1 yıllık ancak sözleşmede ki... Merhabalar. Bir arkadaş 1 Ocak 2021 tarihli ve 1 yıl sureli ev kiraladi ve ona müteselsil kefil oldum. Kira sözleşmesi 1 yıllık ancak sözleşmede ki bir maddede " zamaninda akdin feshi talep edilmezse sozlesme ve kefilin durumu 3 yila kadar devam eder diyor. 1 yil bitmek üzere ve ben kalan zamanda kefilliğim devam etsin istemiyorum. Ne yapmam lazim. 1 yillik sozlesme bitince benim kefilliğim bitmey ]]> Kira Hukuku Xypivna https://www.hukuki.net/showthread.php?152443-Kira-kontratindaki-kefilligin-bitisi Kiracılı satışı yapılan daireye yeni malik zam talep ediyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?152420-Kiracili-satisi-yapilan-daireye-yeni-malik-zam-talep-ediyor&goto=newpost Sun, 28 Nov 2021 11:52:06 GMT Merhabalar, içerisinde kirada bulunduğum daire 13 Ekim 2021 tarihinde satıldı. Evi satan alan malik 1 ay içerisinde evden çıkmam yönünde herhangi bir... Merhabalar, içerisinde kirada bulunduğum daire 13 Ekim 2021 tarihinde satıldı. Evi satan alan malik 1 ay içerisinde evden çıkmam yönünde herhangi bir ihtarda bulunmayarak 15 Aralık 2021 tarihinde sona erecek olan sözleşmeme rağmen tekrar sözleşme düzenleyerek %62 oranında zam talep etti. Ben de evi kiracısıyla birlikte satın aldığını ve bir önceki sözleşmenin aynı şekilde geçerli olduğunu ve orada ]]> Kira Hukuku U.yildiz https://www.hukuki.net/showthread.php?152420-Kiracili-satisi-yapilan-daireye-yeni-malik-zam-talep-ediyor Tahliye taahhütnamesi süreci nasıl etkiler https://www.hukuki.net/showthread.php?152419-Tahliye-taahhutnamesi-sureci-nasil-etkiler&goto=newpost Sun, 28 Nov 2021 10:52:50 GMT Herkese merhaba. Değerli avukat arkadaslarım size bir sorum var. Bir ev aldım, kiracıya 1 ay dolmadan ihtiyaçtan aldığımı belirten bir ihtarname... Herkese merhaba. Değerli avukat arkadaslarım size bir sorum var. Bir ev aldım, kiracıya 1 ay dolmadan ihtiyaçtan aldığımı belirten bir ihtarname çektim, tebliğ oldu, noterde işlettim. 6 aylık yasal süreci de bu hafta doluyor, tahliye davası açıcam. Sorum şu; davayı açacagım tarihten 1 ay 5 gun sonrası için kiracım tahliye taahhütnamesi vermeyi bugun kabul etti. Bu hafta davayı açmadan once bu taah ]]> Kira Hukuku Cananp https://www.hukuki.net/showthread.php?152419-Tahliye-taahhutnamesi-sureci-nasil-etkiler Kiracının kim olduğu belli değil, tahliye ve ihtarname kime yapılacak ? https://www.hukuki.net/showthread.php?152397-Kiracinin-kim-oldugu-belli-degil-tahliye-ve-ihtarname-kime-yapilacak&goto=newpost Fri, 19 Nov 2021 13:00:30 GMT bir arsam var 20 sene önce istifleme/depo alanı olarak kiraya verdim, son 2-3 senedir kira almakta problem yaşıyorum. arsayı kullanan kişiden (9... bir arsam var 20 sene önce istifleme/depo alanı olarak kiraya verdim, son 2-3 senedir kira almakta problem yaşıyorum.

arsayı kullanan kişiden (9 sene önce) 6 yıllık kira karşılığı mal aldım o zamana kadar sorun yoktu. 6 yıl geçip te yeniden kira almaya başlayacağım zaman (yani 3 sene öncesi) kiralarda problem çıktı.

yazılı bir sözleşmemiz yok, arsayı kullanan firmayla bizim kiraları aldığımı ]]> Kira Hukuku xenofx https://www.hukuki.net/showthread.php?152397-Kiracinin-kim-oldugu-belli-degil-tahliye-ve-ihtarname-kime-yapilacak İhtarname cevap vekile mi? Asile mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?152396-ihtarname-cevap-vekile-mi-Asile-mi&goto=newpost Fri, 19 Nov 2021 10:40:19 GMT İyi calismalar; Muhattap vekili tarafinda gonderilen ihtarnameye cevap verirken muhattap asile mi yoksa ihtari ceken vekiline mi gindermek gerekir? İyi calismalar;
Muhattap vekili tarafinda gonderilen ihtarnameye cevap verirken muhattap asile mi yoksa ihtari ceken vekiline mi gindermek gerekir? ]]> Kira Hukuku av. akblt https://www.hukuki.net/showthread.php?152396-ihtarname-cevap-vekile-mi-Asile-mi satis nedeniyle kiraciya tahliye davasi https://www.hukuki.net/showthread.php?152378-satis-nedeniyle-kiraciya-tahliye-davasi&goto=newpost Fri, 12 Nov 2021 17:35:02 GMT Merhaba meslektaslarim bir sorum okucakti sirkete ait ev icin kiraciya evi satacagiz kira kontrati bitimi ile evi bosaltin ohtari cekilmis itiraz... Merhaba meslektaslarim bir sorum okucakti
sirkete ait ev icin kiraciya evi satacagiz kira kontrati bitimi ile evi bosaltin ohtari cekilmis itiraz edecegim kontrat bitimi ile tahliye davasi acilirsa ev sahibi evi satma gerekcesiyle kiraciyi evden cikartabilir mi? ikinci sorun evi birine satarsa yeni mal sahibi kiraciyi evden cikartabilir mi? kiraci 10 yildan az kiraci konumunda. tesekkurler ]]> Kira Hukuku av. akblt https://www.hukuki.net/showthread.php?152378-satis-nedeniyle-kiraciya-tahliye-davasi İki haklı ihtar sebebiyle tahliye davası kazanma şansı https://www.hukuki.net/showthread.php?152372-iki-hakli-ihtar-sebebiyle-tahliye-davasi-kazanma-sansi&goto=newpost Thu, 11 Nov 2021 08:17:32 GMT Selamlar herkese, Dükkan kiracıma ihtarnamelerden sonra borcunu ödese bile iki haklı ihtarname çektiğimi varsayalım. Tahliye davası açtığım zaman... Selamlar herkese,

Dükkan kiracıma ihtarnamelerden sonra borcunu ödese bile iki haklı ihtarname çektiğimi varsayalım. Tahliye davası açtığım zaman kazanamama ihtimalim var mı? Yani avukat tutulacak masraf yapılacak boşa gitsin istemiyorum, o süreç nasıl işliyor, bilgi verirseniz sevinirim. İyi günler. ]]> Kira Hukuku erdemm_t https://www.hukuki.net/showthread.php?152372-iki-hakli-ihtar-sebebiyle-tahliye-davasi-kazanma-sansi Kira Bedelinin Tespiti Davası ile Kira Bedelinin Uyarlanma Davası terditli olarak açılabilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?152364-Kira-Bedelinin-Tespiti-Davasi-ile-Kira-Bedelinin-Uyarlanma-Davasi-terditli-olarak-acilabilir-mi&goto=newpost Tue, 09 Nov 2021 17:12:54 GMT Herkese merhaba, Kira Bedelinin Tespiti Davası ile Kira Bedelinin Uyarlanma Davası terditli olarak açılabilir mi? Kira sözleşmesi 10 yılı geçmiş... Herkese merhaba,

Kira Bedelinin Tespiti Davası ile Kira Bedelinin Uyarlanma Davası terditli olarak açılabilir mi? Kira sözleşmesi 10 yılı geçmiş ve sözleşmede artış hükmü mevcut. ]]> Kira Hukuku Yağmur Özgür https://www.hukuki.net/showthread.php?152364-Kira-Bedelinin-Tespiti-Davasi-ile-Kira-Bedelinin-Uyarlanma-Davasi-terditli-olarak-acilabilir-mi Süresiz kira sözleşmesi ile ben evden çıkacağım ve ev arkadaşım evde kalmaya devam edecek https://www.hukuki.net/showthread.php?152337-Suresiz-kira-sozlesmesi-ile-ben-evden-cikacagim-ve-ev-arkadasim-evde-kalmaya-devam-edecek&goto=newpost Mon, 01 Nov 2021 14:39:08 GMT Ev arkadasimla 6 yil once eve ciktik. Bir yil dolunca kira sozlesmesi suresiz kira sozlesmesine dondu.Kontratta ikimizin de imzasi var.simdi ben... Ev arkadasimla 6 yil once eve ciktik. Bir yil dolunca kira sozlesmesi suresiz kira sozlesmesine dondu.Kontratta ikimizin de imzasi var.simdi ben evden cikacagim ve ev arkadasim evde kalmaya devam edecek. Yapmam gereken hukuki bir sorumluluk var mıdır evle ilisigimi tamamen kesmek icin neler Yapmam gerekir. ]]> Kira Hukuku Beyadebdan https://www.hukuki.net/showthread.php?152337-Suresiz-kira-sozlesmesi-ile-ben-evden-cikacagim-ve-ev-arkadasim-evde-kalmaya-devam-edecek 12 yıllık kiracımın oğlumun ayrı eve çıkmak istemesi nedeni ile daireyi boşaltması için ne yapılmalı https://www.hukuki.net/showthread.php?152332-12-yillik-kiracimin-oglumun-ayri-eve-cikmak-istemesi-nedeni-ile-daireyi-bosaltmasi-icin-ne-yapilmali&goto=newpost Mon, 01 Nov 2021 09:05:56 GMT Değerli avukatlarımız Dört yıldır beraber oturduğumuz 41 yaşındaki oğlum ayrı eve çıkmak istemesi neden ile 12 yıldır kira da olan dairemizdeki... Değerli avukatlarımız
Dört yıldır beraber oturduğumuz 41 yaşındaki oğlum ayrı eve çıkmak istemesi neden ile 12 yıldır kira da olan dairemizdeki kiracımızdan , daireyi boşaltmasını talep ettik. Ancak kendileri hem ekonomik nedenlerle hem de kiraların olağanüstü artmış olmasından dolayı pek istekli davranmamaktalar.
Kiracımız ile mal sahibi kiracı ilişkileirmiz şöyle 2009 yılında 800.TL kira ile ]]> Kira Hukuku VOİCE https://www.hukuki.net/showthread.php?152332-12-yillik-kiracimin-oglumun-ayri-eve-cikmak-istemesi-nedeni-ile-daireyi-bosaltmasi-icin-ne-yapilmali İşyeri Kira Sözleşmesi Devri (İşletme Devri) https://www.hukuki.net/showthread.php?152322-isyeri-Kira-Sozlesmesi-Devri-isletme-Devri&goto=newpost Sun, 31 Oct 2021 10:16:01 GMT Merhabalar.

Bir markanın franchise'ı olarak 2 yıldır işlemekte olduğum işletmemi devretme ye karar verdim. Dükkan sahibi ile sorun yaşıyorum. Devre onay vermek istemiyor. Marka ise işletmenin adresinin değişmesini istemiyor. Sözleşmemiz 02.10.2021 tarihine kadar 1 yıllık olarak düzenlenmişti. Bu tarihten 15 gün öncesinde hiçbir yazılı ihtar almadık işletmenin boşaltılmasını istediklerine dair a ]]> Kira Hukuku spectrumetal https://www.hukuki.net/showthread.php?152322-isyeri-Kira-Sozlesmesi-Devri-isletme-Devri Kendiliğinden yenilenen kira sözleşmesine rağmen Ev Sahibi Evden Çıkarmak İstiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?152319-Kendiliginden-yenilenen-kira-sozlesmesine-ragmen-Ev-Sahibi-Evden-cikarmak-istiyor&goto=newpost Sat, 30 Oct 2021 11:09:05 GMT Herkese merhaba, biz bir yıllık yeni evli bir çiftiz. Oturduğumuz eve taşınalı bir sene oldu ve sözleşmemiz iki ay önce bitti fakat biz her ay... Herkese merhaba, biz bir yıllık yeni evli bir çiftiz. Oturduğumuz eve taşınalı bir sene oldu ve sözleşmemiz iki ay önce bitti fakat biz her ay bankadan düzenli olarak kirayı yatırıyoruz. Ev sahibimiz sözleşme bitince bize geldi ve sözleşme yenilemeyelim haziranda düğünüm var mayıs gibi çıkabilir misiniz dedi biz de olur dedik. Geçen ay aradı bir iki ay daha erken çıkabilir misiniz düğün tarihim ön ]]> Kira Hukuku Eloirhen https://www.hukuki.net/showthread.php?152319-Kendiliginden-yenilenen-kira-sozlesmesine-ragmen-Ev-Sahibi-Evden-cikarmak-istiyor Yalan beyanla ev kiralanması https://www.hukuki.net/showthread.php?152306-Yalan-beyanla-ev-kiralanmasi&goto=newpost Thu, 28 Oct 2021 13:48:46 GMT Herkese merhaba, ben İstanbulda oturuyorum ve kazandığım okul İzmir'de. Bu ayın başında İstanbul'dan babamla beraber İzmir'e gittik. Okulun yakınında prefabrik konteynırlar gördük. Ben kiralama taraftarı olmasamda babam ısrar edince kabul ettim. Ancak ev sahibine 50 defa bu evin kışın sorun yaratıp yaratmadığını sordum. Bunun yağmuru var, karı var. Ev sahibi hiçbir sıkıntı olmadığını, rahatlıkla o ]]> Kira Hukuku salih emre https://www.hukuki.net/showthread.php?152306-Yalan-beyanla-ev-kiralanmasi 12 yıllık Kiracı tahliyesi https://www.hukuki.net/showthread.php?152261-12-yillik-Kiraci-tahliyesi&goto=newpost Sat, 16 Oct 2021 20:28:28 GMT Değerli hukukçu kardeşlerim bundan 12 yıl önce bir tanıdık vasıtasıyla kontratsız olarak annemler evi kiraya verdiler aramızda kontrat yoktu 3 yıl... Değerli hukukçu kardeşlerim bundan 12 yıl önce bir tanıdık vasıtasıyla kontratsız olarak annemler evi kiraya verdiler aramızda kontrat yoktu 3 yıl önce bir kontrat yaptık biz bu kiracıyı çıkarmak istiyoruz 2 yıldır kiraya zamda yapmıyor pandemiden dolayı noterden ihtarnamede çekemedik kirattespit davası açsak kira nekadar artar 850 TL veriyor zamları verseydi şu an 1200 TL vericekti kiracının ot ]]> Kira Hukuku Cngzyt https://www.hukuki.net/showthread.php?152261-12-yillik-Kiraci-tahliyesi Emlakçı kirayı ev sahibi yerine kendisine yatırmamı istiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?152248-Emlakci-kirayi-ev-sahibi-yerine-kendisine-yatirmami-istiyor&goto=newpost Tue, 12 Oct 2021 07:30:31 GMT Merhaba Arkadaşlar, Kirada oturuyorum, ev sahibim Birleşik Arap Emirliklerinde yaşıyor. Kirayı her ay kontrol etmekten üşendiği için emlakçının... Merhaba Arkadaşlar,

Kirada oturuyorum, ev sahibim Birleşik Arap Emirliklerinde yaşıyor. Kirayı her ay kontrol etmekten üşendiği için emlakçının takip etmesini istiyormuş. Emlakçı yeni kontrat yapalım (kontratta iban değişikliği) kirayı bana yatırırsınız bundan sonra dedi.

Bu durum yasal olarak sonradan bana sıkıntı çıkarır mı, Ev sahibi "ben kirayı almadım" diyebilir mi?
Emlakçıdan, kira ]]> Kira Hukuku kaizerSoze https://www.hukuki.net/showthread.php?152248-Emlakci-kirayi-ev-sahibi-yerine-kendisine-yatirmami-istiyor Tahliye taahütnamesi ile kiracıyı çıkarmak? https://www.hukuki.net/showthread.php?152234-Tahliye-taahutnamesi-ile-kiraciyi-cikarmak&goto=newpost Sat, 09 Oct 2021 21:23:50 GMT 2 yıl önce ev sahibi kira sözleşmesi imzalatırken bana üzerinde tarih olmayan boş taahütname imzalattı ve kiranı ödemezsen seni çıkarırım dedi. ... 2 yıl önce ev sahibi kira sözleşmesi imzalatırken bana üzerinde tarih olmayan boş taahütname imzalattı ve kiranı ödemezsen seni çıkarırım dedi.

Ben kiramı düzenli bir şekilde kuruşu kuruşuna ev sahibine havale ediyorum.

Fakat ev sahibi beni evden çıkarmak istiyor.

1. Ev sahibi beni çıkarabilir mi bunu engellemem mümkün mü?
2. Evden çıkarması dava ile ne kadar sürer?
3. Davayı kaybederse ]]> Kira Hukuku kiracı357 https://www.hukuki.net/showthread.php?152234-Tahliye-taahutnamesi-ile-kiraciyi-cikarmak Kiracısı olduğumuz evden (ihtiyaç sebebi ile) çıkartılıyoruz, Tahliye ne zaman olur ? https://www.hukuki.net/showthread.php?152221-Kiracisi-oldugumuz-evden-ihtiyac-sebebi-ile-cikartiliyoruz-Tahliye-ne-zaman-olur&goto=newpost Thu, 07 Oct 2021 17:21:26 GMT Merhaba sayın forum üyeleri, 1.5 yıldır oturmakta olduğumuz müstakil konuttan tahliye edilmemiz için dava açılmış durumda, Mülk sahibi gerekli... Merhaba sayın forum üyeleri,

1.5 yıldır oturmakta olduğumuz müstakil konuttan tahliye edilmemiz için dava açılmış durumda, Mülk sahibi gerekli belgeleri mahkemeye sunmuş ve aynı semtte oturacak başka evi yok. Kendisi de kirada oturuyor. Bizim oturduğumuz konutta oturmak istiyor.

Bu durumda eğer tahliye kararı çıkar ise tahliye için mahkeme bize ne kadar süre tanır, bu sürenin uzatılması i ]]> Kira Hukuku mbugrad https://www.hukuki.net/showthread.php?152221-Kiracisi-oldugumuz-evden-ihtiyac-sebebi-ile-cikartiliyoruz-Tahliye-ne-zaman-olur Emlakçı Bana Eşyaları Ayıplı Olan Evi Kiraladı https://www.hukuki.net/showthread.php?152215-Emlakci-Bana-Esyalari-Ayipli-Olan-Evi-Kiraladi&goto=newpost Wed, 06 Oct 2021 10:34:51 GMT Merhabalar, yaklaşık 25 gün önce eşyalı bir ev tuttum. Eşyalar evi gezdiğimde düzgün gözüküyordu. Ancak evde yaşamaya başlayınca gerçeği gördüm .... Merhabalar, yaklaşık 25 gün önce eşyalı bir ev tuttum. Eşyalar evi gezdiğimde düzgün gözüküyordu. Ancak evde yaşamaya başlayınca gerçeği gördüm . Eşyalar kırık dökük yatak çökük baza kırık dolaplar kırık ve daha bir çok şey. Hemen emlakçıya durumu bildirdim. Bana eşyaları bir kaç gün içinde değiştireceğini söyledi ancak hep oyaladı her aradağımda bir kaç gün dedi böyle oyaladı. Son 1 haftadır ise ]]> Kira Hukuku cimi33 https://www.hukuki.net/showthread.php?152215-Emlakci-Bana-Esyalari-Ayipli-Olan-Evi-Kiraladi Kira Kontratı İptali https://www.hukuki.net/showthread.php?152211-Kira-Kontrati-iptali&goto=newpost Tue, 05 Oct 2021 10:37:06 GMT Herkese Merhaba. 28.09.2021 tarihinde bir inşaat şirketi ile yaptığımız kira sözlemesini 04.10.2021 tarihinde iptal etmek istediğimizi bildirdik.... Herkese Merhaba. 28.09.2021 tarihinde bir inşaat şirketi ile yaptığımız kira sözlemesini 04.10.2021 tarihinde iptal etmek istediğimizi bildirdik. Sözlü olarak anlaşmamız 05.10.2021 tarihinde dairenin teslim olacağı yönündeydi yazılı olarak da kontrat başlagıç tarihi 10.10.2021 tarihiydi. Daire sıfır olduğundan yapılması gereken tamirat tadilat ve montaj işlemleri vardı bunlara örnek olarak duvarl ]]> Kira Hukuku oguzhankulekci https://www.hukuki.net/showthread.php?152211-Kira-Kontrati-iptali Ev Sahibim Boşanıyor. Tapu Sahibi Eşi Kira Ödemelerinin Kendine Yapılmasını Talep Ediyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?152210-Ev-Sahibim-Bosaniyor-Tapu-Sahibi-Esi-Kira-odemelerinin-Kendine-Yapilmasini-Talep-Ediyor&goto=newpost Mon, 04 Oct 2021 19:05:53 GMT Merhabalar; Yaklaşık 4 sene kadar önce kontrat ile kiracısı olduğum evin sahibi, eşiyle boşanma sürecinde imiş. Kontratta ismi geçen kişi bu zamana... Merhabalar;
Yaklaşık 4 sene kadar önce kontrat ile kiracısı olduğum evin sahibi, eşiyle boşanma sürecinde imiş. Kontratta ismi geçen kişi bu zamana kadar da ödemelerini banka hesabına yaptığım bey. Şimdilerde öğrendiğime göre de tapu sahibi ise boşanma arefesinde olan eşi hanımefendi.

Hanımefendi telefon ile bana ulaşıp avukatıyla görüştüğünü, tapu sahibi olduğu için kira ödemelerini kendisin ]]> Kira Hukuku alinadir https://www.hukuki.net/showthread.php?152210-Ev-Sahibim-Bosaniyor-Tapu-Sahibi-Esi-Kira-odemelerinin-Kendine-Yapilmasini-Talep-Ediyor Tahliye davası istinaf mahkemesi süreci https://www.hukuki.net/showthread.php?152207-Tahliye-davasi-istinaf-mahkemesi-sureci&goto=newpost Mon, 04 Oct 2021 09:12:55 GMT Arkadaşlar merhaba benim bu istinaf mahkemesi süreci nasıl işliyor öğrenmek istiyorum. Bundan 1 sene önce 1+1 evim ablam bana taşındığı için ufak... Arkadaşlar merhaba benim bu istinaf mahkemesi süreci nasıl işliyor öğrenmek istiyorum. Bundan 1 sene önce 1+1 evim ablam bana taşındığı için ufak gelmeye başladı. Bende evimi satıp 2+1 daire satın aldım. Aldığım dairede kiracı bulunmaktaydı. Aldığım zaman pandemi patladı ve kiracı kadın evden çıkmayı reddetti. Ön mahkemeyi 1 sene sonunda kazandım ama şimdi istinaf mahkemesine gitti dosya. Ankara 1 ]]> Kira Hukuku BeratD https://www.hukuki.net/showthread.php?152207-Tahliye-davasi-istinaf-mahkemesi-sureci Kiracı evden çıkarken alternatif anahtar teslim muhattapları ve sorunsuz teslim ispatı https://www.hukuki.net/showthread.php?152192-Kiraci-evden-cikarken-alternatif-anahtar-teslim-muhattaplari-ve-sorunsuz-teslim-ispati&goto=newpost Thu, 30 Sep 2021 22:24:11 GMT Merhaba, kiracı evden çıkarken kendi isteğiyle anahtarı ev sahibi yerine notere teslim etmek istediğinde evin mevcut durumunu video, şahitler vb.... Merhaba, kiracı evden çıkarken kendi isteğiyle anahtarı ev sahibi yerine notere teslim etmek istediğinde evin mevcut durumunu video, şahitler vb. aracılığıyla kayda geçebilir mi? Boylece ev sahibinin kötü niyetle evde hasar oluşturup kiracıdan para talep etmesi mümkün olmayacaktır kanaatindeyim.

Evin

Teşekkürler, saygılarımla. ]]> Kira Hukuku abcxyz34 https://www.hukuki.net/showthread.php?152192-Kiraci-evden-cikarken-alternatif-anahtar-teslim-muhattaplari-ve-sorunsuz-teslim-ispati Kiracısı Olduğum Ev Satıldı https://www.hukuki.net/showthread.php?152188-Kiracisi-Oldugum-Ev-Satildi&goto=newpost Thu, 30 Sep 2021 13:24:47 GMT Herkese selamlar. 12 aylık kirasını peşin ödediğim ev satıldı. Kontratı noter tasdikli yaptırdım elimde belgem var. Daireyi yeni alan mal sahibi bana... Herkese selamlar. 12 aylık kirasını peşin ödediğim ev satıldı. Kontratı noter tasdikli yaptırdım elimde belgem var. Daireyi yeni alan mal sahibi bana ihtar çekti. Kontratım bitmesine 10 ay var temmuz 2022. Gayrimenkul ihtiyacı olduğunu ve iban numarasını yazmış. Şimdi benim kaç gün içerisinde ihtar cevap vermem lazım. Nasıl bir yol izlemeliyim. Eski mal sahibinden parayı alabileceğimi düşünmüyorum ]]> Kira Hukuku Uğur177 https://www.hukuki.net/showthread.php?152188-Kiracisi-Oldugum-Ev-Satildi Ev Sahibi Doğalgazı Kesti https://www.hukuki.net/showthread.php?152169-Ev-Sahibi-Dogalgazi-Kesti&goto=newpost Thu, 23 Sep 2021 17:04:45 GMT Merhaba sayın forum sakinleri,

İstanbul Üsküdar'da oturuyorum, evim kentsel dönüşüm kapsamında olduğundan kiradayım. Kendi evim yaklaşık 15-30 gün sonra tamamlanacak, bende o tarihte kendi daireme taşınacağım zaten. Ancak ev sahibi zorlu bir insan ve kendisi de evi kentsel dönüşüme vereceğinden evden bir an önce çıkmamı söylüyor, kendisinden 1 ay daha beklemesini söyledim ancak ikna olmadı. 3 g ]]> Kira Hukuku memo991 https://www.hukuki.net/showthread.php?152169-Ev-Sahibi-Dogalgazi-Kesti Devren kiralık ofis devir ücreti https://www.hukuki.net/showthread.php?152161-Devren-kiralik-ofis-devir-ucreti&goto=newpost Mon, 20 Sep 2021 15:36:54 GMT Merhabalar , Konuyu doğru yeremi açtım bilmiyorum... Biz şahıs firması olan bir kişiden kiracısı olduğu güzellik merkezini devir aldık. Aramız... Merhabalar ,

Konuyu doğru yeremi açtım bilmiyorum...

Biz şahıs firması olan bir kişiden kiracısı olduğu güzellik merkezini devir aldık.
Aramız da devir sözleşmesi yaptık.

Ödemeyi banka yolu ile yaptık.

Sorumuz şu : Devi aldığımız kişi bize ödediğimiz tutar için 50 Bin TL fatura kesme limi ?

Yada içindeki ürünler (masa , sandalye , güzellik makinaları , klima vb....) için devir fatu ]]> Kira Hukuku vivagk https://www.hukuki.net/showthread.php?152161-Devren-kiralik-ofis-devir-ucreti Kontratsız birinin yanında oturdum. Çıktım şimdi sorun oluyor. Bilgisi olan bakabilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?152151-Kontratsiz-birinin-yaninda-oturdum-ciktim-simdi-sorun-oluyor-Bilgisi-olan-bakabilir-mi&goto=newpost Thu, 16 Sep 2021 18:26:57 GMT Merhaba dostlar. Uzatmadan konuya gireceğim. 2 yıl sözleşmesiz şekilde birinin yanında kaldım. Ev sahibine son 1 seneye yakın kirayı ben yolladım.... Merhaba dostlar. Uzatmadan konuya gireceğim.

2 yıl sözleşmesiz şekilde birinin yanında kaldım. Ev sahibine son 1 seneye yakın kirayı ben yolladım. Sonra bir miktar borcum kaldı. 500TL hasatta vereceğim dedim. Evden çıkalı 2 ay oldu. 2 aydır yeni kiracılar var. Hatta ev boş kalmasın diye tanıdıklar taşındı. Şimdi bana bazı mesajlar atmış tehdit vb. Benim ev ile hiç muhattabım yoktu. Ki olsa bile ]]> Kira Hukuku semihgr https://www.hukuki.net/showthread.php?152151-Kontratsiz-birinin-yaninda-oturdum-ciktim-simdi-sorun-oluyor-Bilgisi-olan-bakabilir-mi Kira artışı https://www.hukuki.net/showthread.php?152088-Kira-artisi&goto=newpost Wed, 25 Aug 2021 14:34:03 GMT Merhaba 2011 yılından beri kiracım olan şahısla kira hususunda 10 yıldır sorun yaşıyorum. kendim 35 yıl kirada oturdum diye kiracıya haddinden... Merhaba
2011 yılından beri kiracım olan şahısla kira hususunda 10 yıldır sorun yaşıyorum. kendim 35 yıl kirada oturdum diye kiracıya haddinden fazla iyi niyetli davrandım ama artık bitti. temmuz 2021 de kira artışı olması gerekirken yapmamıştır. Ağustos ayı içinde kirayı yatırmamıştır. Telefon ettiğimde yaparız ne acelesi var diyor. Ben 37 yıl devletine hizmet etmiş ve emekli maaşıyla geçimimize ]]> Kira Hukuku cheff68 https://www.hukuki.net/showthread.php?152088-Kira-artisi iki haklı ihtar çekebilmek için ihtarları ayrı ayrı mı göndermeliyim ? https://www.hukuki.net/showthread.php?152052-iki-hakli-ihtar-cekebilmek-icin-ihtarlari-ayri-ayri-mi-gondermeliyim&goto=newpost Sun, 15 Aug 2021 10:56:56 GMT Merhaba, Bir tavsiye üzerine bu siteyi buldum ve danışmak istediğim bir konu var. Babamın kiraya verdiği bir büro var. Kiracı kontrata göre her... Merhaba,
Bir tavsiye üzerine bu siteyi buldum ve danışmak istediğim bir konu var.

Babamın kiraya verdiği bir büro var. Kiracı kontrata göre her ayın 22-25'i arası yatıracaktı. Kontrat başlangıcı: 22.03.2021. Temmuz 22'sinde olan ödemeyi yapamadı/yapmadı, bugun yarın ödeyeceğim diyor bekliyoruz.

Forumda okuduğum kadarıyla noterden ihtar göndermem gerekiyormuş. 2 kez üst üste geciktirirse de ]]> Kira Hukuku agridibasim https://www.hukuki.net/showthread.php?152052-iki-hakli-ihtar-cekebilmek-icin-ihtarlari-ayri-ayri-mi-gondermeliyim kira bedelinin artırılması davası https://www.hukuki.net/showthread.php?152010-kira-bedelinin-artirilmasi-davasi&goto=newpost Sun, 01 Aug 2021 18:14:44 GMT Merhaba, 3 yıl önce konut olarak kiraya verilen gayrimenkulun değeri çok arttı. Ancak kiracı, yasal oranda artış yaptı. Kira sözleşmesinde TÜFE... Merhaba, 3 yıl önce konut olarak kiraya verilen gayrimenkulun değeri çok arttı. Ancak kiracı, yasal oranda artış yaptı. Kira sözleşmesinde TÜFE oranında artış yapılacağı yazılıdır. Kira bedelinin artırılması için ev sahibi dava açabilir mi? TBK md 344/3 davanın 5 yılın sonunda açılabileceğini belirtiyor. Görüşlerinizi rica ederim. ]]> Kira Hukuku twilightxxx https://www.hukuki.net/showthread.php?152010-kira-bedelinin-artirilmasi-davasi Dükkan önü kiraya verilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?152001-Dukkan-onu-kiraya-verilir-mi&goto=newpost Thu, 29 Jul 2021 11:39:59 GMT Kiralik bir dukkan arıyordum.istwdiğim caddede bir ilan gördüm.emlakçı ile görüşmeden sonra dükkanın önünü kiraya verdiğini söyledi ruhsat ve vergi... Kiralik bir dukkan arıyordum.istwdiğim caddede bir ilan gördüm.emlakçı ile görüşmeden sonra dükkanın önünü kiraya verdiğini söyledi ruhsat ve vergi levhası in sorun olmayacağını söyledi şartı yıllık kirayı peşin istiyor dükkan önünü pvc ile kapatıp ruhsat onay ve vergi levhası çıkartmam mümkün mü?bu konuda yardımlarınızı ve yönlendirmelerinizi bekliyorum. ]]> Kira Hukuku Onursal123 https://www.hukuki.net/showthread.php?152001-Dukkan-onu-kiraya-verilir-mi Tahliye taahhütnamesine bağlı karar icrası https://www.hukuki.net/showthread.php?151965-Tahliye-taahhutnamesine-bagli-karar-icrasi&goto=newpost Mon, 19 Jul 2021 10:13:18 GMT Merhaba Kiracımızı tahliye taahhütnamesine bağlı olarak tahliye etmek için Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açtık. Kiracı imzasını reddetti, 2 kez... Merhaba
Kiracımızı tahliye taahhütnamesine bağlı olarak tahliye etmek için Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açtık.
Kiracı imzasını reddetti, 2 kez inceleme sonucu, 2 raporda da imzanın kuvvetle muhtemel kiracıya ait olduğu ortaya çıktı.
Son celsede de buna dayalı olarak hakim tahliye kararı verdi.
Karar içerisinde ;
... tahliye taahüdü nedeniyle TAHLİYESİNE, ve taraf vekillerinin yüzlerine karş ]]> Kira Hukuku MehmetMeriç https://www.hukuki.net/showthread.php?151965-Tahliye-taahhutnamesine-bagli-karar-icrasi İhtiyaç nedeniyle tahliye istemi https://www.hukuki.net/showthread.php?151963-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-istemi&goto=newpost Mon, 19 Jul 2021 03:38:59 GMT Ben kendi durumum ile ilgili forumda arama yaptım ve benzer duruma sahip forumdaşın sorduğu ve aldığı cevaplardan tekrar bilgi sahibi oldum ama benim... Ben kendi durumum ile ilgili forumda arama yaptım ve benzer duruma sahip forumdaşın sorduğu ve aldığı cevaplardan tekrar bilgi sahibi oldum ama benim sorum teknikten ziyade yılların avukatlarından etik olarak cevaplamalarını rica edeceğim. Çünkü çok gücüme gitti ailemin ve benim düşürüldüğüm durum.

sadece 1.5 sene önce bir siteden ev kiraladık. Ev sahibi istanbul anadolu yakasından - Avrupa yak ]]> Kira Hukuku Alynaa https://www.hukuki.net/showthread.php?151963-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-istemi Kira ödemiyor ve kiracımın hırsız olduğunu öğrendim. https://www.hukuki.net/showthread.php?151937-Kira-odemiyor-ve-kiracimin-hirsiz-oldugunu-ogrendim&goto=newpost Thu, 08 Jul 2021 16:58:11 GMT Merhaba, 20 gün önce evimi kiraya verdim. 3 gün sonra maaşı alınca vereceğim diyerek evi kiraladı ancak 20 günü geçmesine rağmen kirayı alamadım.... Merhaba,

20 gün önce evimi kiraya verdim. 3 gün sonra maaşı alınca vereceğim diyerek evi kiraladı ancak 20 günü geçmesine rağmen kirayı alamadım. Geçen hafta facebookta bir haber sayfasında kiracının fotoğrafını gördüm hırsızlık yaparken (telefoncudan telefon çalarken) kameraya yakalanmış. Telefoncu 1 saat sonra bu kişiyi yakalayıp telefonu alınca polise başvurmamış.

Benim evim eşyalı ev. Aç ]]> Kira Hukuku tolgasavas https://www.hukuki.net/showthread.php?151937-Kira-odemiyor-ve-kiracimin-hirsiz-oldugunu-ogrendim Kira sözleşmesi bitmeden tebligat gönderilmesi ve fazla kira arttırma talebi. https://www.hukuki.net/showthread.php?151928-Kira-sozlesmesi-bitmeden-tebligat-gonderilmesi-ve-fazla-kira-arttirma-talebi&goto=newpost Wed, 07 Jul 2021 09:03:37 GMT Merhabalar, 11 aydır kiracı olarak oturduğum eve habersiz olarak ev sahibim tarafından kira sözleşmemin 1 Ağustos itibariyle biteceği evi... Merhabalar,

11 aydır kiracı olarak oturduğum eve habersiz olarak ev sahibim tarafından kira sözleşmemin 1 Ağustos itibariyle biteceği evi boşaltmam için tebligat gönderilmiştir (22 gün kala). Kira sözleşmem 1 yıllıktı ve TÜFE oranında artış olacağı yazmaktaydı. Ev sahibini dün aradığımda bana ulaşmaya çalıştığını ama ulaşamadığını tebligatı yanlış gönderdiğini ve akşam konuşalım dedi. Aradım ar ]]> Kira Hukuku noname3434_34 https://www.hukuki.net/showthread.php?151928-Kira-sozlesmesi-bitmeden-tebligat-gonderilmesi-ve-fazla-kira-arttirma-talebi Kiracının evi başkasına kiralaması https://www.hukuki.net/showthread.php?151925-Kiracinin-evi-baskasina-kiralamasi&goto=newpost Tue, 06 Jul 2021 09:45:00 GMT Kiracım yazlık evimi başkasına kiraya vermiş. Bana aylık 1.800 lira kira ödüyor. 1 temmuz- 1 ağustos arası 30.000 tlye kiraya vermiş :) Bunun... Kiracım yazlık evimi başkasına kiraya vermiş. Bana aylık 1.800 lira kira ödüyor. 1 temmuz- 1 ağustos arası 30.000 tlye kiraya vermiş :) Bunun hakkında nasıl bi işlem yapabilirim. Evden çıkarmaya çalışıyorum zaten. ]]> Kira Hukuku Damiendark https://www.hukuki.net/showthread.php?151925-Kiracinin-evi-baskasina-kiralamasi Ev sahibi kiracısının doğalgazını yaptırması zorunlumudur? https://www.hukuki.net/showthread.php?151893-Ev-sahibi-kiracisinin-dogalgazini-yaptirmasi-zorunlumudur&goto=newpost Mon, 28 Jun 2021 20:47:31 GMT merhaba.kiracımla sözleşme yaptığımız tarihte merkezi sistem kalorifer kullanıyordu.henüz doğalgaz gelmemişti.sözleşmede de bunu yani ısınma türünü... merhaba.kiracımla sözleşme yaptığımız tarihte merkezi sistem kalorifer kullanıyordu.henüz doğalgaz gelmemişti.sözleşmede de bunu yani ısınma türünü açıkça belirtimiştik.şuan doğalgaz geldiği için site yönetimi doğalgaza geçmeye karar verdi.kiracımla yaptığım görüşmede evi doğalgaz yaptırabileceğimi fakat sözleşme yenileme tarihinden itibaren kira artış oranının yazılı sözleşmede belirttiğimiz ora ]]> Kira Hukuku funda76 https://www.hukuki.net/showthread.php?151893-Ev-sahibi-kiracisinin-dogalgazini-yaptirmasi-zorunlumudur kontrat bitmesine ne kadar süre kala tahliyem istenebilir https://www.hukuki.net/showthread.php?151875-kontrat-bitmesine-ne-kadar-sure-kala-tahliyem-istenebilir&goto=newpost Fri, 25 Jun 2021 12:55:27 GMT merhabalar . emekliyim 3 .yıldır oturduğum dairede en son geçen yıl 10 aylık bir kontrat yapıldı. kiramı 3 yıldır düzenli bir şekilde ibana... merhabalar . emekliyim 3 .yıldır oturduğum dairede en son geçen yıl 10 aylık bir kontrat yapıldı. kiramı 3 yıldır düzenli bir şekilde ibana yatırıyorum.yazın ortasında birden bire tahliyem istendi.sözleşmemin bitmesine 1 ay var. evden çıkmak zorunda mıyım ? kiramı aidatımı elektrik su faturalarımı günü gününe yatırıyorum . ilgilenip cevap yazarsanız çok memnun olurum ]]> Kira Hukuku cihanunal https://www.hukuki.net/showthread.php?151875-kontrat-bitmesine-ne-kadar-sure-kala-tahliyem-istenebilir Yeni dükkan alımı https://www.hukuki.net/showthread.php?151874-Yeni-dukkan-alimi&goto=newpost Thu, 24 Jun 2021 19:29:03 GMT Merhabalar babam kardeşim ile bana mirasını pay etti tapu bizim üzerimize olucak.Ama bir dükkan daki kiracim kendisiyle sözleşme yaparken fotokopi... Merhabalar babam kardeşim ile bana mirasını pay etti tapu bizim üzerimize olucak.Ama bir dükkan daki kiracim kendisiyle sözleşme yaparken fotokopi çekmek için gittiğinde arkassina devir hakkı yazmış.o günkü tapu babamdi Dukan sahibi ama artık benim ve bu kiracıyı çıkarmak istiyorum.nasil bir yol izlemem gerekiyor birde bir kaç video izlediğimde tapu şerri yapmak lazımmış kiracıyı çıkarmak için bil ]]> Kira Hukuku Sinan ak https://www.hukuki.net/showthread.php?151874-Yeni-dukkan-alimi BOZULAN EKONOMİ KİRACILARIN AHLAKINI BOZUyOR https://www.hukuki.net/showthread.php?151872-BOZULAN-EKONOMi-KiRACILARIN-AHLAKINI-BOZUyOR&goto=newpost Thu, 24 Jun 2021 12:29:07 GMT Ülkenin mali anlamda (SIYASET YAPMIYORUM GÖZLEMİMİ YAZIYORUM) iyi yönetilememesi ve gitgide ağırlaşan hayat koşulları , artan vergiler, reel anlamda... Ülkenin mali anlamda (SIYASET YAPMIYORUM GÖZLEMİMİ YAZIYORUM) iyi yönetilememesi ve gitgide ağırlaşan hayat koşulları , artan vergiler, reel anlamda küçülen maaşlar, bir yandan dogalgaz elektrik su gibi giderlerin iyice şişmesi, piyasada durgunluk ve işsizlik, serbest çalışan insanların para bulamamaları gibi nedenlerle kiracıların ahlakı bozuldu.
-
Benim emekliliğimi rahat geçirmek için 27 yıll ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?151872-BOZULAN-EKONOMi-KiRACILARIN-AHLAKINI-BOZUyOR notere anahtar teslimi - noterler kabul etmiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?151860-notere-anahtar-teslimi-noterler-kabul-etmiyor&goto=newpost Mon, 21 Jun 2021 13:14:27 GMT Merhaba, 02/04/2021 tarihinde ev sahibi ile sözleşme imzaladık. Evin sadece klozetleri sorunlu zannediyordum ama su ve doğalgaz aboneliğini alınca... Merhaba,
02/04/2021 tarihinde ev sahibi ile sözleşme imzaladık. Evin sadece klozetleri sorunlu zannediyordum ama su ve doğalgaz aboneliğini alınca gerçek ortaya çıktı: EMeğer evin doğalgaz tesisatı bile çekilmemiş, doğalgaz tesisatı çekildi bu kez tesisatta sorun çıktı o da yapıldı bu kez kaloriferlerin çalışmadığı ortaya çıktı ve sonra su tesisatı yeniden sorun çıkardı evin sürekli yeni sorunlar ]]> Kira Hukuku borsaci_b https://www.hukuki.net/showthread.php?151860-notere-anahtar-teslimi-noterler-kabul-etmiyor Kiracının tahliyesinin icra dairesi tarafından 5 aydır yapılmaması https://www.hukuki.net/showthread.php?151846-Kiracinin-tahliyesinin-icra-dairesi-tarafindan-5-aydir-yapilmamasi&goto=newpost Fri, 18 Jun 2021 12:03:59 GMT Selamlar..12 ocak 2021 de sonuçlanan Hukuk mahkemesi gerekçeli karar da evin adresin Maltepe yerine Üsküdar ilçe ismi ile hatalı yazılmaı nedeni ile... Selamlar..12 ocak 2021 de sonuçlanan Hukuk mahkemesi gerekçeli karar da evin adresin Maltepe yerine Üsküdar ilçe ismi ile hatalı yazılmaı nedeni ile düzeltmeleri için uğraştıktan sonra düzeltilmiş gerekçeli karar ile 25.02.2021 de evin tahliyesi için anadolu adalet sarayı icara müdürlüğüne ilgili dilekçe ve ek formları ile başvurdum..Bugün 18 haziran.Defalarca gittim.1 kez "unutmuşuz" bir kez de " ]]> Kira Hukuku Skayacik https://www.hukuki.net/showthread.php?151846-Kiracinin-tahliyesinin-icra-dairesi-tarafindan-5-aydir-yapilmamasi önden yollanan kira ve komisyon https://www.hukuki.net/showthread.php?151843-onden-yollanan-kira-ve-komisyon&goto=newpost Wed, 16 Jun 2021 21:50:26 GMT merhaba ben öğrenciyim uzak bir şehirde ev tutmaya karar verdim uzun uğraşlar sonucu (25 ev gezdim kimse öğrenciyim diye vermedi). en sonunda malum... merhaba ben öğrenciyim uzak bir şehirde ev tutmaya karar verdim uzun uğraşlar sonucu (25 ev gezdim kimse öğrenciyim diye vermedi). en sonunda malum siteden bir emlakçı buldum ve anlaştım daha sözleşme yapılmadan önden komisyon yolladım cuma günü(ayın 18. günü) gelicem dedim lakin sınav tarihlerimi ertelediler pazartesiye ben de emlakçıya salı günü yani ayın 22. günü sabah geliceğimi söyledim bu du ]]> Kira Hukuku SadeceOmer https://www.hukuki.net/showthread.php?151843-onden-yollanan-kira-ve-komisyon Kiraci zorluk cikartiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?151836-Kiraci-zorluk-cikartiyor&goto=newpost Tue, 15 Jun 2021 20:19:19 GMT Iyi aksamlar.Ankara ikamet etmekteyim.kendi evim 2+1 kiradaki evim 3+1. Iki evide aracimida satip yeni bir ev alacagiz hepsi suan satilikta. Kiradaki... Iyi aksamlar.Ankara ikamet etmekteyim.kendi evim 2+1 kiradaki evim 3+1. Iki evide aracimida satip yeni bir ev alacagiz hepsi suan satilikta. Kiradaki evimi kiraci alicilara gostermiyor.bundan dolayi evi satamiyorum yada degerinin cok altina satmak durumda kalacagim.kira sozlesmesi 15ekimde doluyor. 28 mayista ihtar cektim.evi ihtiyac dogrultusunda satmM gerek.kira kontrati uzatilmayacaktir yazdim. ]]> Kira Hukuku Shaphaque https://www.hukuki.net/showthread.php?151836-Kiraci-zorluk-cikartiyor Sözleşme Süresi Geçti / Evi Satma Gerekçesiyle Evden Çıkarmak İsteyen Ev Sahibi https://www.hukuki.net/showthread.php?151835-Sozlesme-Suresi-Gecti-Evi-Satma-Gerekcesiyle-Evden-cikarmak-isteyen-Ev-Sahibi&goto=newpost Tue, 15 Jun 2021 20:18:15 GMT Merhaba,

Ben arkadaşımla 17 aydır bir evde kiracıyım. Normalde sözleşmeyi, Şubat 2020'de, ev sahibi olarak bildiğimiz A kişisi ile yapmıştık. Bundan 7 ay önce A, kirayı artık yeğeninin (B kişisi) alacağını, evi ona devrettiğini söyledi. Bu devir işleminden önce ne zaman çıkmak istediğimizi, eğer okulun bitişinde çıkmak istersek sözleşmeyi uzatabileceğimizi söyledi ve bizim de kabulümüz üzerine ]]> Kira Hukuku Opri https://www.hukuki.net/showthread.php?151835-Sozlesme-Suresi-Gecti-Evi-Satma-Gerekcesiyle-Evden-cikarmak-isteyen-Ev-Sahibi Sözleşmesi Biten Kiracılı Dairenin Satın Alınması https://www.hukuki.net/showthread.php?151825-Sozlesmesi-Biten-Kiracili-Dairenin-Satin-Alinmasi&goto=newpost Sat, 12 Jun 2021 14:05:04 GMT Merhabalar herkese. Sahibi olduğumuz evi satılığa çıkardık ve site içerisinde kiracılı bir daire satın aldık. Oturduğumuz ve satılığa çıkardığımız ev... Merhabalar herkese. Sahibi olduğumuz evi satılığa çıkardık ve site içerisinde kiracılı bir daire satın aldık. Oturduğumuz ve satılığa çıkardığımız ev benim üzerime. Aldığımız ev ise eşimin üzerine. Evi kısa sürede sattığımızda ödemek üzere eşimizden dostumuzdan borç aldık. Satın aldığımız evde oturan kiracının kira sözleşmesi 1 Haziran'da bitti. Ev sahibi sözleşme süresi bitmeden 2-3 hafta önce du ]]> Kira Hukuku muverrih35 https://www.hukuki.net/showthread.php?151825-Sozlesmesi-Biten-Kiracili-Dairenin-Satin-Alinmasi iki kiracılı kontrat https://www.hukuki.net/showthread.php?151772-iki-kiracili-kontrat&goto=newpost Tue, 01 Jun 2021 17:29:39 GMT Gereksinim nedeniyle tahlye davasında ihtaname göndermeksizin yeni dönem bir aylık süre içerisinde sadece kirayı yatıranı dava ederek davam kabul... Gereksinim nedeniyle tahlye davasında ihtaname göndermeksizin yeni dönem bir aylık süre içerisinde sadece kirayı yatıranı dava ederek davam kabul oldu...Karşı taraf istinaf dilekçesinde sözleşmedeki diğer kişinin davada olmaması nedeniyle itirazda bulundu muhtemelen isitnaf bozacaktır fakat yerel mehkemeye ek talep ile sözleşmeyi imzalayan ikinci kişiyi ekleyerek davam kabulmu olur yoksa gelecek d ]]> Kira Hukuku Fercai https://www.hukuki.net/showthread.php?151772-iki-kiracili-kontrat Ev sahibinin kendisi için keyfi tadilat isteği https://www.hukuki.net/showthread.php?151738-Ev-sahibinin-kendisi-icin-keyfi-tadilat-istegi&goto=newpost Sun, 23 May 2021 23:32:30 GMT Merhabalar, çok uzatmadan önce sorumu sorayım... Ev sahibinin apartmanın mantolamasından önce yapılması gerektiğini öne sürerek, ben kiracı olarak... Merhabalar, çok uzatmadan önce sorumu sorayım...
Ev sahibinin apartmanın mantolamasından önce yapılması gerektiğini öne sürerek, ben kiracı olarak evde otururken yatak odamın duvarını kırdırıp yeni bir pencere açtırmasına müsaade etmek zorunda mıyım?

Ekim ayında kiracı olarak girdiğim ev şubat ortasında satıldı ve yeni ev sahibim beni daha kontratım bitmeden tahliye edip kendisi oturmak istiyo ]]> Kira Hukuku kiraci123 https://www.hukuki.net/showthread.php?151738-Ev-sahibinin-kendisi-icin-keyfi-tadilat-istegi Kira sözleşmesi bitmeden çıkabilir miyim ? https://www.hukuki.net/showthread.php?151729-Kira-sozlesmesi-bitmeden-cikabilir-miyim&goto=newpost Wed, 19 May 2021 12:48:52 GMT Sayın arkadaşlar, 2 aydır bir eve taşındım. Fakat komşularım Suriyeli 1+1 de 11 kişi kalıyorlar. O kadar çok ses çıkıyor ki 3 gündür çok az... Sayın arkadaşlar, 2 aydır bir eve taşındım. Fakat komşularım Suriyeli 1+1 de 11 kişi kalıyorlar. O kadar çok ses çıkıyor ki 3 gündür çok az uyuyabildim. Malum pandemi olduğundan dolayı dersler uzaktan eğitimle devam ediyor fakat dersleri verimli anlatamama durumuna kadar geldim. Hem uykusuzluktan hem de sesten dolayı.

Ne yapabilirim ? Ev sahibiyle yarın görüşeceğim. Karşılıklı fes etmez ise ]]> Kira Hukuku HakanHoca https://www.hukuki.net/showthread.php?151729-Kira-sozlesmesi-bitmeden-cikabilir-miyim Sözleşmem bitmeden ev sahibi evden çık diyor https://www.hukuki.net/showthread.php?151727-Sozlesmem-bitmeden-ev-sahibi-evden-cik-diyor&goto=newpost Tue, 18 May 2021 11:49:52 GMT Merhaba, 1,5 yıldır kiracıyım ev sahibim "yazı o evde geçireceğim kendine ev bul çık" dedi bende bunun mümkün olmadığını maddi durumumun da müsait olmadığını söyledim. Sözleşmemin bitmesine 5 ay var ama 14 ay sonra iş yerim ile olan sözleşmem biteceğinden şehir değişikliği yapacağım ve iş yeri ile olan sözleşmem de mevcut, Engelliyim malum pandemi koşullarında ev bulmak ve taşınmak çok zor ayrıca ]]> Kira Hukuku tekin.byz https://www.hukuki.net/showthread.php?151727-Sozlesmem-bitmeden-ev-sahibi-evden-cik-diyor Evcil Hayvan Sebebiyle Tahliye İstenmesi Durumu Hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?151714-Evcil-Hayvan-Sebebiyle-Tahliye-istenmesi-Durumu-Hk&goto=newpost Fri, 14 May 2021 21:11:01 GMT Merhabalar. Esasen henüz tahliye istenmesi gibi bir durum söz konusu değil. Fakat böyle bir durumun içine düştüğümüzde ne yapmam gerekeceğini... Merhabalar.

Esasen henüz tahliye istenmesi gibi bir durum söz konusu değil. Fakat böyle bir durumun içine düştüğümüzde ne yapmam gerekeceğini bilmek açısından üstadlarıma sormak istedim.

6 yılı aşkın bir süredir aynı evde kiracıyız. 5 kişilik bir aileyiz ve bizimle 13 yıldır yaşayan bir köpeğimiz var. Kiralarımız son derece muntazam, her ayın 1'i, hafta sonuna denk geldiyse en geç 3'ü. Haval ]]> Kira Hukuku cemdogu https://www.hukuki.net/showthread.php?151714-Evcil-Hayvan-Sebebiyle-Tahliye-istenmesi-Durumu-Hk Kiracı olarak bunları ödemek zorundamıyım? https://www.hukuki.net/showthread.php?151668-Kiraci-olarak-bunlari-odemek-zorundamiyim&goto=newpost Sun, 02 May 2021 03:46:22 GMT Merhabalar bu yıl içinde 264 lira olan iadat bedeli 375 TL’ye çıktı. Giderlerde ise sırasıyla: Asansör bakımı ve yıllık vize giderleri Bahçe bakım... Merhabalar bu yıl içinde 264 lira olan iadat bedeli 375 TL’ye çıktı. Giderlerde ise sırasıyla:
Asansör bakımı ve yıllık vize giderleri
Bahçe bakım hizmet giderleri
Havuzlar bakım&analiz gölet ve kapalı havuz
Hidroforlar yedek parça ve arıza bakımı
Isıtma sistemi bakımı
Jenaratör bakımı
Banka ve noter gideri
Yönetim ofis gideri
sitelere özel kullanılan muhasebe programı gideri
Posta kargo ]]> Kira Hukuku Aden16 https://www.hukuki.net/showthread.php?151668-Kiraci-olarak-bunlari-odemek-zorundamiyim İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Sürerken Tahliye Eden Kiracı https://www.hukuki.net/showthread.php?151663-ihtiyac-Nedeniyle-Tahliye-Davasi-Surerken-Tahliye-Eden-Kiraci&goto=newpost Sat, 01 May 2021 16:32:33 GMT İhtiyaç Nedeniyle Tahliye davası açmıştım kiracıma. 2 Nisanda ön inceleme davası görüldü ancak kiracı 27 Nisan'da konutu tahliye etti. Kontratta imzası olan kişi işte olduğundan yine aynı evde oturan kefil anahtarı teslim etti. İki tanığın imzası olan tutanak tuttuk. İçim rahat etmediği için Sözleşmede imzası olan kişi ile de kontratın karşılıklı fesh edildiği, anahtarların sözleşmede imzası olan ]]> Kira Hukuku Handetr https://www.hukuki.net/showthread.php?151663-ihtiyac-Nedeniyle-Tahliye-Davasi-Surerken-Tahliye-Eden-Kiraci Ev sahibinin kira sözleşmesi süresi dolmadan kiracıyı çıkarma talebi https://www.hukuki.net/showthread.php?151637-Ev-sahibinin-kira-sozlesmesi-suresi-dolmadan-kiraciyi-cikarma-talebi&goto=newpost Thu, 22 Apr 2021 23:12:17 GMT Merhabalar, Kira sözleşmem Ağustos/2021’de sona ermektedir. Kiramı ve sorumluluklarımı sorunsuz yerine getiriyorum. Ev sahibim, yeğeninin evleneceği... Merhabalar,
Kira sözleşmem Ağustos/2021’de sona ermektedir. Kiramı ve sorumluluklarımı sorunsuz yerine getiriyorum. Ev sahibim, yeğeninin evleneceği ve benim oturduğum evde ikamet etme isteği nedeni ile evi 1-2 ay(Mayıs gibi) içinde tahliye etmemi istiyor. Hem pandemi nedeni ile kiralık ev bakamamam hem de oturduğum evin aynı sitedeki muadillerinin mevcut kiramdan yüksek olması sebebi ile bu duru ]]> Kira Hukuku bhdrsc https://www.hukuki.net/showthread.php?151637-Ev-sahibinin-kira-sozlesmesi-suresi-dolmadan-kiraciyi-cikarma-talebi Süreli Yani bir yıllık kira sözleşmesinde düşülen maddeye göre artış https://www.hukuki.net/showthread.php?151612-Sureli-Yani-bir-yillik-kira-sozlesmesinde-dusulen-maddeye-gore-artis&goto=newpost Fri, 16 Apr 2021 15:30:25 GMT Merhaba; 2019 Yılında Emlakçı dan ev kiralamak koşuluyla kiralık bir dairede oturuyorum. Evi kiralarken sözleşmeye ev sahibi ile de görüşerek... Merhaba;
2019 Yılında Emlakçı dan ev kiralamak koşuluyla kiralık bir dairede oturuyorum. Evi kiralarken sözleşmeye ev sahibi ile de görüşerek ayrıca madde düşülmüştür. "düşülen madde ise yıllık kira artışı 100 TL yapılacağı şeklindedir" 2020 de sözleşmeye uyarak kiramı 100 TL şeklinde artırıma giderek banka hesaplarına yatırdım. Şimdi yeni sözleşme zamanı geldi biliyorum TBK madde 347 maddeye gö ]]> Kira Hukuku lion983 https://www.hukuki.net/showthread.php?151612-Sureli-Yani-bir-yillik-kira-sozlesmesinde-dusulen-maddeye-gore-artis Belirsiz Süreli Kira Sözleşmesinin Sonlandırılması https://www.hukuki.net/showthread.php?151573-Belirsiz-Sureli-Kira-Sozlesmesinin-Sonlandirilmasi&goto=newpost Sat, 27 Mar 2021 22:30:46 GMT Değerli Hukuki.net yardımseverlerinden çok komplike bir durum içinde kalmamızdan dolayı destek rica ediyoruz. Konu Özeti: Uzun süreli kiracı... Değerli Hukuki.net yardımseverlerinden çok komplike bir durum içinde kalmamızdan dolayı destek rica ediyoruz.

Konu Özeti:
Uzun süreli kiracı olduğumuzu belirterek, 10 Temmuz 2018 tarihinde bir ev kiraladık ve 10 Temmuz 2019 da kiracı ev sahibi ilişkisi sürdürüldüğünden dolayı sözleşmemiz, belirsiz süreli kira sözleşmesine dönüşmüş oldu. Yakın zaman önce ev sahibimiz bizimle temasa geçerek, bu ]]> Kira Hukuku bravo322 https://www.hukuki.net/showthread.php?151573-Belirsiz-Sureli-Kira-Sozlesmesinin-Sonlandirilmasi Ev Sahibi/Emlakçının Evin Tadilatını Yaptırmak İstememesi https://www.hukuki.net/showthread.php?151565-Ev-Sahibi-Emlakcinin-Evin-Tadilatini-Yaptirmak-istememesi&goto=newpost Thu, 25 Mar 2021 10:00:40 GMT Öncelikle merhabalar. 2019 Nisan ayında şu anda kirada oturmakta olduğum eve taşındım. Kira sözleşmesi gibi işlemleri tamamen emlakçı aracılığıyla... Öncelikle merhabalar. 2019 Nisan ayında şu anda kirada oturmakta olduğum eve taşındım. Kira sözleşmesi gibi işlemleri tamamen emlakçı aracılığıyla gerçekleştirdik. Evde oturduğumuz esnada oluşan problemler için de emlakçı ile görüşmemiz söylendi. Asla ve asla ev sahibiyle iletişim kuramıyoruz. Emlakçı, ev sahibinin numarasını vermeyi reddediyor. Taşınırken evin yeni boyanmış olduğunu ve çıkarken d
Eklenmiş Resim
]]> Kira Hukuku iburamin https://www.hukuki.net/showthread.php?151565-Ev-Sahibi-Emlakcinin-Evin-Tadilatini-Yaptirmak-istememesi Yanlış düzenlenen kira kontratı ve senetler ve nitelikli dolandırma https://www.hukuki.net/showthread.php?151560-Yanlis-duzenlenen-kira-kontrati-ve-senetler-ve-nitelikli-dolandirma&goto=newpost Tue, 23 Mar 2021 13:00:56 GMT 03032021 tarihinde bir bayanla ile sosyal medya aracılığı ile tanıştım, kendisinin zor durumda olduğunu söyledi, üstünde yatacak bir şeyin... 03032021 tarihinde bir bayanla ile sosyal medya aracılığı ile tanıştım, kendisinin zor durumda olduğunu söyledi, üstünde yatacak bir şeyin olmadığını, yerde yattığını söyleyince ben de kendisine yardımcı olmak için mademki durumun yok ben sana insaniyet namına yardımcı olayım kardeşim o zaman dedim, benim de iki kız kardeşim var dedim, içinde bulunduğun zor durumdan dolayı sana ben yardımcı olaca ]]> Kira Hukuku cetin_sahin https://www.hukuki.net/showthread.php?151560-Yanlis-duzenlenen-kira-kontrati-ve-senetler-ve-nitelikli-dolandirma Tahliye Kararının Tebliği ve Tahliyenin İcra Edilmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?151536-Tahliye-Kararinin-Tebligi-ve-Tahliyenin-icra-Edilmesi&goto=newpost Mon, 15 Mar 2021 16:52:08 GMT Altı aydır kirasını ödemeyen bir kiracımız var, Kasım ayında, İcra Dairesinden tahliye talepli takip başlattık. Bizimle iletişim kurmak istemiyor.... Altı aydır kirasını ödemeyen bir kiracımız var, Kasım ayında, İcra Dairesinden tahliye talepli takip başlattık. Bizimle iletişim kurmak istemiyor. Bir avukatımız var, ancak kendisi bu konulara çok hakim değil ne yazık ki. Genellikle ben yaptığım araştırmalar sonucu yönlendiriyorum kendisini. İlk açtığımız dosya 3800 lira civarı bir meblağ olduğu için eve hacze gidemediğini söyledi, sıra gelmiyormu ]]> Kira Hukuku HernanCrespo https://www.hukuki.net/showthread.php?151536-Tahliye-Kararinin-Tebligi-ve-Tahliyenin-icra-Edilmesi Alt kattaki kiracı kasıtlı olarak gürültü yapıyor bu durumda mal sahibine nasıl şikayet hakkımız var ? https://www.hukuki.net/showthread.php?151535-Alt-kattaki-kiraci-kasitli-olarak-gurultu-yapiyor-bu-durumda-mal-sahibine-nasil-sikayet-hakkimiz-var&goto=newpost Mon, 15 Mar 2021 08:36:54 GMT 5ay oldu sabrettik kasıtlı olrak kapıları saatlerce açıp kaoama vurma kaydıyla gürültü yapmaktadır bu durumda mal sahibinin uyarılması lazım neler... 5ay oldu sabrettik kasıtlı olrak kapıları saatlerce açıp kaoama vurma kaydıyla gürültü yapmaktadır bu durumda mal sahibinin uyarılması lazım neler yapabiliriz çok sabrımız taştı artık lütfen bir yardımcı olun saygılar ]]> Kira Hukuku kazanan https://www.hukuki.net/showthread.php?151535-Alt-kattaki-kiraci-kasitli-olarak-gurultu-yapiyor-bu-durumda-mal-sahibine-nasil-sikayet-hakkimiz-var Kiracıya ihtarname ne zaman çekilir? https://www.hukuki.net/showthread.php?151529-Kiraciya-ihtarname-ne-zaman-cekilir&goto=newpost Fri, 12 Mar 2021 18:23:04 GMT merhaba.kirasını ödemeyen kiracıya ihtarname ne zaman çekilir.kira ödeme gününden en az kaç gün çekmesi gerekiyor?ihtarnameyi noter yoluyla değilde... merhaba.kirasını ödemeyen kiracıya ihtarname ne zaman çekilir.kira ödeme gününden en az kaç gün çekmesi gerekiyor?ihtarnameyi noter yoluyla değilde iadeli tahhütlü yollasam hak kaybı yaşarmıyım.noter yoluyla çektiğimde noter ücretini kendisinden talep edebilirmiyim
ikinci bir sorumda kiracım bana kirayi bazen site görevlisine bırakarak bazende başkasının banka hesabından gönderiyor.bu durumda u ]]> Kira Hukuku Eymen61 https://www.hukuki.net/showthread.php?151529-Kiraciya-ihtarname-ne-zaman-cekilir Tahliye ihtarı kira kontratını yenilemeden kaç gün önce çekilmelidir ? https://www.hukuki.net/showthread.php?151447-Tahliye-ihtari-kira-kontratini-yenilemeden-kac-gun-once-cekilmelidir&goto=newpost Thu, 18 Feb 2021 10:47:32 GMT Sözleşmede bu konuyla ilgili herhangi bir ibare yoksa, noterden gönderilen tahliye ihtarının kira kontratı yenileme tarihinden kaç gün önce çekilmesi... Sözleşmede bu konuyla ilgili herhangi bir ibare yoksa, noterden gönderilen tahliye ihtarının kira kontratı yenileme tarihinden kaç gün önce çekilmesi gerekiyor ?

Bu konuda çeşitli kaynaklarda 15 gün, 30 gün, 3 ay gibi süreler gördüm ve kafam karıştı. Yardımcı olabilir misiniz ? ]]> Kira Hukuku voltmetre https://www.hukuki.net/showthread.php?151447-Tahliye-ihtari-kira-kontratini-yenilemeden-kac-gun-once-cekilmelidir Ev sahibi evden çık ihtarı çekti. https://www.hukuki.net/showthread.php?151441-Ev-sahibi-evden-cik-ihtari-cekti&goto=newpost Mon, 15 Feb 2021 22:28:47 GMT Ev sahibim 1 sene önce evi emlakçıya vererek satmak istedi. Bu esnada Covid yeni çıkmıştı ve tam kapanma yaşandı. Onun üzerine ev sahibi evden... Ev sahibim 1 sene önce evi emlakçıya vererek satmak istedi. Bu esnada Covid yeni çıkmıştı ve tam kapanma yaşandı. Onun üzerine ev sahibi evden çıkmamı istedi. Evi satmak istediğini ve bunun için evi boşaltmamı istediğini yazan bir whatsapp mesajı da yazdı. Evi boşaltmayacağımı kendisine ilettim. (Kiramı 7 senedir 1 gün aksatmam)

Kontrat yenileme (sözleşmenin 7. yıldönümü) tarihinden 25 gün önce ]]> Kira Hukuku voltmetre https://www.hukuki.net/showthread.php?151441-Ev-sahibi-evden-cik-ihtari-cekti Kira artışı istemeyen ev sahibinin fikir değiştirmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?151408-Kira-artisi-istemeyen-ev-sahibinin-fikir-degistirmesi&goto=newpost Thu, 04 Feb 2021 22:42:11 GMT Merhabalar,

Mart 2018'de taşındığımız evimizin kiralarını her zaman günü gününe ödedim. 1 yıl sonra, standart kontrat gereği zam yapılması gerekir. Ancak öncesinde evin eksiklerini gidermek istemeyen mal sahibimizle zam döneminde yaptığımız telefon görüşmesinde "zam yapmayın, mahsuplaşalım" şeklinde bir "SÖZLÜ" cevap aldım.

2019 Mart'ta zam yapmadan kontratı devam ettirdik ve kiraları günü g ]]> Kira Hukuku kartaltugbay https://www.hukuki.net/showthread.php?151408-Kira-artisi-istemeyen-ev-sahibinin-fikir-degistirmesi İhtiyaç nedeniyle tahliye https://www.hukuki.net/showthread.php?151399-ihtiyac-nedeniyle-tahliye&goto=newpost Mon, 01 Feb 2021 20:03:06 GMT Hem kendim hem eşim Avrupa yakasında çalıştığımız için Avrupa yakasına taşınmıştım. Ancak bir yıldır çalışmıyorum. Kiraya verdiğim evimin kiracisi... Hem kendim hem eşim Avrupa yakasında çalıştığımız için Avrupa yakasına taşınmıştım. Ancak bir yıldır çalışmıyorum.
Kiraya verdiğim evimin kiracisi ilk yıl sadece 100 tl artırdığı gibi çeşitli kereler evde tamir yaptırdığını söyleyerek kirada kesintiler yaptı, yaklaşmakta olan kira döneminde de mutfağı yenilemek karşılığında bu yıl kiraya zam yapmamak için ısrar etti. Dahası, bu ay kirayı 15 gün g ]]> Kira Hukuku Goker Talay https://www.hukuki.net/showthread.php?151399-ihtiyac-nedeniyle-tahliye Satin alinan evdeki oturma izni olmayan kiracinin tahliyesi https://www.hukuki.net/showthread.php?151390-Satin-alinan-evdeki-oturma-izni-olmayan-kiracinin-tahliyesi&goto=newpost Sat, 30 Jan 2021 20:07:54 GMT Tekrar yeni bir kiralık konut konumu sevgili Hukuki.net değerli avukatlarımızın ve müdavimlerimizin görüşlerine arz ediyorum. - Bir daire satın... Tekrar yeni bir kiralık konut konumu sevgili Hukuki.net değerli avukatlarımızın ve müdavimlerimizin görüşlerine arz ediyorum.
-
Bir daire satın aldık.
Dairede Libya vatandaşı bir hanım ve beraberinde bir iş arkadaşı (türk) oturuyor.
Ev eşyalı kiralanmış.
Kira sözleşmesi 27 Ekim 2020de yapılmış. 1 yıllık olarak. Yani şu anda 5. aya giriliyor. Şubat kirası ödendiği halde.
Kadın bugüne kadar e ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?151390-Satin-alinan-evdeki-oturma-izni-olmayan-kiracinin-tahliyesi Ev sahibinin evden çıkan kiracıya yakıt ücretini ödememesi https://www.hukuki.net/showthread.php?151345-Ev-sahibinin-evden-cikan-kiraciya-yakit-ucretini-odememesi&goto=newpost Thu, 21 Jan 2021 10:05:53 GMT İyi günler.08/01/2021 tarihinde kiracı olduğum evi boşalttım.Evsahibi evi ben içinde kiracı iken eski evsahibinden aldi ve benimle sözleşme vs... İyi günler.08/01/2021 tarihinde kiracı olduğum evi boşalttım.Evsahibi evi ben içinde kiracı iken eski evsahibinden aldi ve benimle sözleşme vs yapmadı.Kirayi her ay düzenli olarak banka yoluyla gönderdim.Yakıt ücretini peşin olarak ödemiştim.Yönetim evden çıkarken kalan ücretin hesaplanarak evsahibi tarafından hesabıma yatırılacağını söyledi.Ama bugün itibariyle hala yatmadı.Bu durumda yasal olara ]]> Kira Hukuku dsof https://www.hukuki.net/showthread.php?151345-Ev-sahibinin-evden-cikan-kiraciya-yakit-ucretini-odememesi Kiracıya itiraza iptal davası ve sonrası. https://www.hukuki.net/showthread.php?151307-Kiraciya-itiraza-iptal-davasi-ve-sonrasi&goto=newpost Tue, 12 Jan 2021 17:26:16 GMT Herkese sağlıklı günler 2019 yılının ocak ayında kiracıma karşı sulh mahkemesin de açmış olduğum tahliye davasını kazanmama rağmen karşı tarafın... Herkese sağlıklı günler 2019 yılının ocak ayında kiracıma karşı sulh mahkemesin de açmış olduğum tahliye davasını kazanmama rağmen karşı tarafın tehiri icra talep edip istinafa mahkemesine başvurmasın dan bu yana yaklaşık olarak 12 ay geçti. Bu süre içerisinde ise kiracım istinaf mahkemesine başvurduğu günden bu yana kira ödemesi yapmadı ve yapmıyor, bende bu durum da icraya başvurup sonrasında t ]]> Kira Hukuku edaymen https://www.hukuki.net/showthread.php?151307-Kiraciya-itiraza-iptal-davasi-ve-sonrasi Ev sahibi tarafından zarar tespitiyle 13bin liralık icra https://www.hukuki.net/showthread.php?151300-Ev-sahibi-tarafindan-zarar-tespitiyle-13bin-liralik-icra&goto=newpost Mon, 11 Jan 2021 12:28:45 GMT Merhabalar. Tuvaletin tıkanması, giderlerin patlaması, lavaboların taşması, kombi değil takılı olan eski tüplü şofbenin sıksık yangın çıkarması gibi... Merhabalar. Tuvaletin tıkanması, giderlerin patlaması, lavaboların taşması, kombi değil takılı olan eski tüplü şofbenin sıksık yangın çıkarması gibi sebeplerden bir yıllık kontratı tamamlayınca evden çıktık ancak ev sahibi depozitoyu vermemek için mahkemeye başvurmuş ve elimize henüz geçen bilirkişi raporundan öğrendiğimiz üzere:

-Ev sahibiyle sözlü anlaşma ile renklerini değiştirip yeniden boy ]]> Kira Hukuku gradynelson https://www.hukuki.net/showthread.php?151300-Ev-sahibi-tarafindan-zarar-tespitiyle-13bin-liralik-icra İhtiyaç Sebebiyle Tahliye https://www.hukuki.net/showthread.php?151299-ihtiyac-Sebebiyle-Tahliye&goto=newpost Mon, 11 Jan 2021 10:28:12 GMT Merhabalar 25,04,2018 yılında kiracım ile yapmış olduğum kontratım var kiracıma uzak olduğum için kontrat yenileme yapılmadı. 2019 yılında zam... Merhabalar 25,04,2018 yılında kiracım ile yapmış olduğum kontratım var kiracıma uzak olduğum için kontrat yenileme yapılmadı. 2019 yılında zam yapıldı kontrat yapılmadan ve 04,2020 tarihinde pandemi dolayısıyla durumu kötü olduğu için zam artışı yapmadım. 01,2021 tarihinde ihtiyaç sebebiyle evi boşaltmasını istedim ben oturacağımı belirttim evden çıkmak istemediğini belirtti 1 ay süre içinde boşal ]]> Kira Hukuku tolgagnr https://www.hukuki.net/showthread.php?151299-ihtiyac-Sebebiyle-Tahliye Yeni taşındığım evden kiraların yükselmesi nedeniyle çıkarılmak isteniyoruz. https://www.hukuki.net/showthread.php?151298-Yeni-tasindigim-evden-kiralarin-yukselmesi-nedeniyle-cikarilmak-isteniyoruz&goto=newpost Sun, 10 Jan 2021 17:56:10 GMT Merhaba Ailemle beraber 8 ay önce taşındığımız konuttan bölgedeki kiraların deprem ve pandemi nedeniyle ortalama 3 katına çıkması nedeniyle sözleşme... Merhaba
Ailemle beraber 8 ay önce taşındığımız konuttan bölgedeki kiraların deprem ve pandemi nedeniyle ortalama 3 katına çıkması nedeniyle sözleşme bitminde (4 ay sonra) konutu boşaltmamız isteniyor, fakat bugüne kadar ne kira nede aidatlar konusunda hiç bir gecikme dahi olmadı, gününden önce yatırdım hepsini, herhangi bir komşu şikayeti vs gibi bir durumda söz konusu değil. Ev sahibi kendisinin ]]> Kira Hukuku retro2020 https://www.hukuki.net/showthread.php?151298-Yeni-tasindigim-evden-kiralarin-yukselmesi-nedeniyle-cikarilmak-isteniyoruz Düzeltici dalgalar https://www.hukuki.net/showthread.php?151266-Duzeltici-dalgalar&goto=newpost Sat, 02 Jan 2021 20:57:52 GMT DÜZELTİCİ DALGALAR Piyasalar, ancak görünüşte bir mücadele ile bir derece daha trendin tersine hareket ediyor. Daha büyük trendin direnci, bir... DÜZELTİCİ DALGALAR
Piyasalar, ancak görünüşte bir mücadele ile bir derece daha trendin tersine hareket ediyor. Daha büyük trendin direnci, bir düzeltmenin tam bir motivasyon yapısı geliştirmesini engelliyor gibi görünüyor. İki zıt yöndeki eğilimli derece arasındaki bu mücadele, genellikle düzeltici dalgaları, her zaman daha büyük bir eğilim yönünde karşılaştırmalı kolaylıkla akan güdü dalgalarınd ]]> Kira Hukuku market2020 https://www.hukuki.net/showthread.php?151266-Duzeltici-dalgalar Kira sözleşmesine göre geç açılan tahliye davasına nasıl itiraz edebilirim? https://www.hukuki.net/showthread.php?151238-Kira-sozlesmesine-gore-gec-acilan-tahliye-davasina-nasil-itiraz-edebilirim&goto=newpost Mon, 28 Dec 2020 10:28:08 GMT Mülk sahibim 10+1 yıla uygun olarak , kira sözleşmesi bitmesine 3 ay kala zamanında tahliye için ihtar çekti , ancak tahliye davasını kira... Mülk sahibim 10+1 yıla uygun olarak , kira sözleşmesi bitmesine 3 ay kala zamanında tahliye için ihtar çekti , ancak tahliye davasını kira sözleşmesi bitiminden itibaren 1 aylık süre geçirilirek 46 . gün açıldı.Buna göre tahliye davasına 1 aylık süre zarfında açılmadığı gerekçesi ile usülden itiraz edebilirmiyim? ve itirazı ilk tensip tutanağı ve dilekçenin tarafıma tebliğ edildiğinden itibaren 1 ]]> Kira Hukuku eagle30 https://www.hukuki.net/showthread.php?151238-Kira-sozlesmesine-gore-gec-acilan-tahliye-davasina-nasil-itiraz-edebilirim Mülk Sahibim Değişti 10 Yıl Kiracı Tahliye Geçerlimi? https://www.hukuki.net/showthread.php?151221-Mulk-Sahibim-Degisti-10-Yil-Kiraci-Tahliye-Gecerlimi&goto=newpost Fri, 25 Dec 2020 10:45:27 GMT Şirketimin Mülk Sahibi 2018 yılında yani 2 yıl önce değişti , bize noter kanalı ile sadece bu durum bildirildi. ihtar yapılmadı ve tahliye istenmedi... Şirketimin Mülk Sahibi 2018 yılında yani 2 yıl önce değişti , bize noter kanalı ile sadece bu durum bildirildi. ihtar yapılmadı ve tahliye istenmedi ve yeni kira kontratı yapılmadı , 1998 senesine ait yani 22 sene önce , eski mülk sahibi ile olan kira sözleşmem üzerinden yasal kira artışlarıyla devam edildi ve edilmekte.Şimdi 2 sene sonra yani 2020 yılında 10(11) yıl üzerinde kiracı olduğum gerekç ]]> Kira Hukuku eagle30 https://www.hukuki.net/showthread.php?151221-Mulk-Sahibim-Degisti-10-Yil-Kiraci-Tahliye-Gecerlimi Kiracı Tahliyesi https://www.hukuki.net/showthread.php?151205-Kiraci-Tahliyesi&goto=newpost Mon, 21 Dec 2020 13:29:18 GMT Merhabalar benim 1 tane dairem var 2010 yılında kiraya verdim kira sözleşmesi ile o yıldan beri aynı kiracı var, geçen sene ev ihtiyacım oldu kendim... Merhabalar benim 1 tane dairem var 2010 yılında kiraya verdim kira sözleşmesi ile o yıldan beri aynı kiracı var, geçen sene ev ihtiyacım oldu kendim kirada oturuyorum bunu kiracıya anlattım çıkmam dedi yaşlı insanlar pandemi var dedi anlayışla karşıladım 1.5 yıl kadar erteledim, ama şimdi görüştüğüm bir hanım var evlilik yapcaz kirada ki evim başka şehirde satıp burdan ev almam gerekiyor durumu an ]]> Kira Hukuku candarkan77 https://www.hukuki.net/showthread.php?151205-Kiraci-Tahliyesi Sözleşmesiz oturan kiracıyı nasıl çıkartabilirim? https://www.hukuki.net/showthread.php?151195-Sozlesmesiz-oturan-kiraciyi-nasil-cikartabilirim&goto=newpost Sat, 19 Dec 2020 01:25:44 GMT Evim yarı ahşap çatı katı olup sözlü anlaşarak kiraya verdim. Sözleşmede evi bakımlı tutacağına ve kira bedelini %10 artıracağına ve otururken... Evim yarı ahşap çatı katı olup sözlü anlaşarak kiraya verdim. Sözleşmede evi bakımlı tutacağına ve kira bedelini %10 artıracağına ve otururken boyanın kendisi yapacağına söz vermiş olan kiracının hiçbir sözünü tutmayarak maddi ve manevi olarak beni huzursuz etmektedir. Kira artışını 1.yıl sonunda %10 artış yapan kiracı diğer yıllarda kafasına göre artış yapmaktadır. Kira artışı için noterle 2 kez ]]> Kira Hukuku bekirsrdl https://www.hukuki.net/showthread.php?151195-Sozlesmesiz-oturan-kiraciyi-nasil-cikartabilirim Eşimin adına tapulu işyerinin, kiracı ile yapmış olduğum kontrat hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?151194-Esimin-adina-tapulu-isyerinin-kiraci-ile-yapmis-oldugum-kontrat-hk&goto=newpost Fri, 18 Dec 2020 22:12:37 GMT Merhabalar; 05.07.2006 yılında adıma kayıtlı bulunan işyerini kiraya verdim. Bu işyerinin tapusunu 2009 yılında eşime devrettim. İlk kontrattan... Merhabalar;
05.07.2006 yılında adıma kayıtlı bulunan işyerini kiraya verdim. Bu işyerinin tapusunu 2009 yılında eşime devrettim. İlk kontrattan başka kontrat yapmadık. Kiracı ödemeleri benim adıma yapmaya devam etti. Kiracı 4-5 senedir ödemelerini aksatıyor. İçeride hep iki, üç kira alacaklı oluyoruz. Kiracıyı çıkarıp yeri satmak istiyoruz. (İçinde kiracı varken alıcı olmuyorlar) Geciken ödemeler ]]> Kira Hukuku mahmut mangal https://www.hukuki.net/showthread.php?151194-Esimin-adina-tapulu-isyerinin-kiraci-ile-yapmis-oldugum-kontrat-hk Kiracı Tahliyesi https://www.hukuki.net/showthread.php?151179-Kiraci-Tahliyesi&goto=newpost Tue, 15 Dec 2020 19:47:43 GMT Merhabalar benim 1 tane dairem var 2010 yılında kiraya verdim kira sözleşmesi ile o yıldan beri aynı kiracı var, geçen sene ev ihtiyacım oldu kendim... Merhabalar benim 1 tane dairem var 2010 yılında kiraya verdim kira sözleşmesi ile o yıldan beri aynı kiracı var, geçen sene ev ihtiyacım oldu kendim kirada oturuyorum bunu kiracıya anlattım çıkmam dedi yaşlı insanlar pandemi var dedi anlayışla karşıladım 1.5 yıl kadar erteledim, ama şimdi görüştüğüm bir hanım var evlilik yapcaz kirada ki evim başka şehirde satıp burdan ev almam gerekiyor durumu an ]]> Kira Hukuku candarkan77 https://www.hukuki.net/showthread.php?151179-Kiraci-Tahliyesi Kira sözleşmelerinde eklenen ek maddenin kanun hükmünde geçerliliği varmıdır ? https://www.hukuki.net/showthread.php?151124-Kira-sozlesmelerinde-eklenen-ek-maddenin-kanun-hukmunde-gecerliligi-varmidir&goto=newpost Sat, 05 Dec 2020 22:55:13 GMT Selamlar...
kiracımla yaptığım yazılı sözleşmede "kiracı mal sahibine zamanında kira ödemelerini yapmadığı taktirde ev sahibi sözleşmeyi tek taraflı feshedebilir " maddesi eklemiştim.kiracım ödemelerini zamanında yapmıyor.15-25 gün arasında gecikmeli süreyle ödeme yapıyor.yine sözleşmede kiracı kontrat tarihinden itibaren en geç 5 gün içinde kirayı ödemekle yükümlüdür.zamanında ödeme yapmadığ ]]> Kira Hukuku mahmut79 https://www.hukuki.net/showthread.php?151124-Kira-sozlesmelerinde-eklenen-ek-maddenin-kanun-hukmunde-gecerliligi-varmidir Ev sahibim evi satacağı için evden çıkmamı istiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?151115-Ev-sahibim-evi-satacagi-icin-evden-cikmami-istiyor&goto=newpost Thu, 03 Dec 2020 09:38:07 GMT Merhabalar, Ben şubat 2020 de şu an oturduğum daireyi kiraladım. Apartman 10 - 12 yıllık. Elektrikçi müdahalesi gereken bi kaç iş vardı. Ancak ev... Merhabalar,

Ben şubat 2020 de şu an oturduğum daireyi kiraladım. Apartman 10 - 12 yıllık. Elektrikçi müdahalesi gereken bi kaç iş vardı. Ancak ev sahibim para vermek istemediği için arkadaşının gelip bakacağını söyledi. Ve hala yaptırmadı. Arkasından Kiralamamdan çok kısa bir süre içinde ankastrede bulunan bulaşık makinesi bozuldu. Elektronik alet sonuçta senin bozmadığın nerden bileyim ben de ]]> Kira Hukuku Irmak Şahin https://www.hukuki.net/showthread.php?151115-Ev-sahibim-evi-satacagi-icin-evden-cikmami-istiyor Yeni malik ihtarname usulü hakkında. https://www.hukuki.net/showthread.php?151096-Yeni-malik-ihtarname-usulu-hakkinda&goto=newpost Sat, 28 Nov 2020 11:49:40 GMT Yeni malik, ihtiyaç sebebiyle tahliye için ihtarname çekeceğini 1 ay içinde kural olarak yapar. Fakat ihtarnamede kiracıya 2 aylık süre sonunda... Yeni malik, ihtiyaç sebebiyle tahliye için ihtarname çekeceğini 1 ay içinde kural olarak yapar. Fakat ihtarnamede kiracıya 2 aylık süre sonunda tahliye etmesini aksi halde dava yoluna gitmesini söylemesi, ihtarnamenin usulüne aykırımıdır? Kural olarak malik olduğu tarihten itibaren 6 ay itibaren değil mi? Yeni ihtarname çekmek gerekir mi? ]]> Kira Hukuku Pars123 https://www.hukuki.net/showthread.php?151096-Yeni-malik-ihtarname-usulu-hakkinda Fahiş kira artişi https://www.hukuki.net/showthread.php?151091-Fahis-kira-artisi&goto=newpost Thu, 26 Nov 2020 09:11:38 GMT Merhabalar, tavukçu iş yeri olarak yıllık peşin 10 bin tl kira ödeneyen kişiye mal sahibi bu sene 15 bin tl isterim yoksa çık diye tehdit ediyor ve... Merhabalar, tavukçu iş yeri olarak yıllık peşin 10 bin tl kira ödeneyen kişiye mal sahibi bu sene 15 bin tl isterim yoksa çık diye tehdit ediyor ve kiracı istemese de 15bin tl yi ödüyor.. Sorum şu; bu kira bedeli ödendikten sonra yani şu anda bir dava açma hakkımız var mıdır ve elde edilecek menfaat bu davayı açmaya değer midir? (iş ilişkim yoktur, çok sevdiğim gariban esnaf abimdir) ]]> Kira Hukuku Petrocelli31 https://www.hukuki.net/showthread.php?151091-Fahis-kira-artisi Süzme sayaç nedeniyle ev sahibim tarafindan elektrik ödenmedi https://www.hukuki.net/showthread.php?151059-Suzme-sayac-nedeniyle-ev-sahibim-tarafindan-elektrik-odenmedi&goto=newpost Sun, 15 Nov 2020 09:16:11 GMT Merhaba Kiracısı olduğum sitenin bir adet ana sayaç üzerinden dairelere süzme sayaç ile elektrik verilmekteydi. 8 yıldır aynı şekilde oturum... Merhaba
Kiracısı olduğum sitenin bir adet ana sayaç üzerinden dairelere süzme sayaç ile elektrik verilmekteydi. 8 yıldır aynı şekilde oturum sağlıyorduk. Fakat apartın tek maliki apartı sattı. Alan kişiler de yıkıp lüks konut yapmak için bizim evden çıkarmaya çalışyorlar. Aylardır kendilerinin dediği elektrik bedellerini firmanın hesap numarasına elektrik bedeli adı altında gönderdik. Fakat Aydem ]]> Kira Hukuku rose_123 https://www.hukuki.net/showthread.php?151059-Suzme-sayac-nedeniyle-ev-sahibim-tarafindan-elektrik-odenmedi <![CDATA[Kiracı "dükkandan çıkmam ve zam da yapamazsın" diyor.]]> https://www.hukuki.net/showthread.php?151007-Kiraci-quot-dukkandan-cikmam-ve-zam-da-yapamazsinquot-diyor&goto=newpost Thu, 29 Oct 2020 03:23:44 GMT Merhabalar Biz hisseli tapu olan dükkanımızı satmaya karar verdik alıcı bulduk alıcının isteği dükkanın boş olması ve dükkanda kendi işini... Merhabalar

Biz hisseli tapu olan dükkanımızı satmaya karar verdik alıcı bulduk alıcının isteği dükkanın boş olması ve dükkanda kendi işini yapacağı yönündeydi.
alıcı ile birlikte dükkanımızdaki kiracı ile konuşmaya gittiğimizde kiracı 200 bin tl verin çıkarım dedi. mallarının değeri yarısını ancak karşılıyor.
Zaten alıcı kişi de böyle bir şeyi kabul etmedi.
fakat 30 bin tl verebileceğini ve ]]> Kira Hukuku FRYC3T https://www.hukuki.net/showthread.php?151007-Kiraci-quot-dukkandan-cikmam-ve-zam-da-yapamazsinquot-diyor Duşakabin ve banyo duvarları kir ve pas içinde olduğu hale ev sahibi tadilat yapılmasına izin vermiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?150948-Dusakabin-ve-banyo-duvarlari-kir-ve-pas-icinde-oldugu-hale-ev-sahibi-tadilat-yapilmasina-izin-vermiyor&goto=newpost Tue, 13 Oct 2020 07:05:44 GMT Merhaba; Duşakabinin altı kırık, banyo duvarları kir içerisinde ve duşakabinin kapılarının altı paslı bu durumda banyoda tadilat yapılmasını... Merhaba;
Duşakabinin altı kırık, banyo duvarları kir içerisinde ve duşakabinin kapılarının altı paslı bu durumda banyoda tadilat yapılmasını istedim.
Ev sahibi eve hiç bir şekilde masraf yapmak istemediğini sadece duşakabinin kırık olan yerinin takılabileceğini belirtiyor. Fakat banyoyu bu şekilde, kir içinde, kullanmak istemiyorum.
Daha eve taşınalı 1 gün oldu. İlk kiramı depozitomu ve emlakç ]]> Kira Hukuku iremm4736 https://www.hukuki.net/showthread.php?150948-Dusakabin-ve-banyo-duvarlari-kir-ve-pas-icinde-oldugu-hale-ev-sahibi-tadilat-yapilmasina-izin-vermiyor Kapıcı Dairesindeki Kiracı Eşyalarını Almadan ve Anahtarı Bırakmadan Evden Kaçtı Gitti https://www.hukuki.net/showthread.php?150923-Kapici-Dairesindeki-Kiraci-Esyalarini-Almadan-ve-Anahtari-Birakmadan-Evden-Kacti-Gitti&goto=newpost Mon, 05 Oct 2020 00:40:48 GMT Merhaba apartmanımızda bulunan kapıcı dairesini binamızın giderlerini karşılamak için aylık 350 TL ye kira verdik kiracı ile 2019 Kasım ayında... Merhaba apartmanımızda bulunan kapıcı dairesini binamızın giderlerini karşılamak için aylık 350 TL ye kira verdik kiracı ile 2019 Kasım ayında sözleşme yapıldı kiracı Şubat ayına kadar kirayı ödedi daha sonra bu zamana kadar kirayı ödemedi 2020 Mayıs ayında kiracı anahtarı bırakmadan kaçtı gitti ve içeride hala eşyaları var. Elimde telefon numarası var saat 13.00 gibi arıyorum kira istemediğimizi ]]> Kira Hukuku Burak Kandemir https://www.hukuki.net/showthread.php?150923-Kapici-Dairesindeki-Kiraci-Esyalarini-Almadan-ve-Anahtari-Birakmadan-Evden-Kacti-Gitti Hissedarların Kiradan Feragat Etmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?150913-Hissedarlarin-Kiradan-Feragat-Etmesi&goto=newpost Thu, 01 Oct 2020 17:45:08 GMT Merhabalar,
Ankara'da bir dairem var. Babam bir kış günü ani bir ölümle 2004'te rahmetli olunca tapuda annem ve üç kardeş olmak üzere dört hissedâr görüldük. Hiçbir zaman hakkım olmasına rağmen kiralardan bir şey almadım. Dörde böldüğüm zaman benim payımın güme gittiğini söyleyebilirim özetle. Şu an hiçbir birikimim yok. Kiralar konusunda baskı görüyorum, tehdit ediliyorum. Manevi ve maddi olarak ]]> Kira Hukuku Öğretmen89 https://www.hukuki.net/showthread.php?150913-Hissedarlarin-Kiradan-Feragat-Etmesi Kira Sözleşmesindeki Yangın Maddesi https://www.hukuki.net/showthread.php?150894-Kira-Sozlesmesindeki-Yangin-Maddesi&goto=newpost Fri, 25 Sep 2020 10:00:21 GMT Merhaba,


Emlakçı kira sözleşmemize "Yangın, su baskını vs. durumlarda gelebilecek her türlü zarar ziyandan kiracı sorumlu olup, sigorta ettirme mükellefiyeti de kiracınındır." diye bir madde eklemiş. Sözleşme maddelerini açıklarken, bunun sadece bizim şahsi eşyalarımız için olduğunu söylemiş ama metin çok genel gibi. Bu maddeye dayanarak bizim kusurumuz olmayan bir yangın durumunda, ev sahibi ]]> Kira Hukuku maxx126 https://www.hukuki.net/showthread.php?150894-Kira-Sozlesmesindeki-Yangin-Maddesi Haksız Tahliye Hk https://www.hukuki.net/showthread.php?150891-Haksiz-Tahliye-Hk&goto=newpost Thu, 24 Sep 2020 19:25:41 GMT Merhabalar 3 yıldır ikamet ettiğim dairede ev sahibi bize bir açıklama yapmadan avukatı vasıtası ıle tahliye mektubu yollamış bulunmaktadır.Kira... Merhabalar
3 yıldır ikamet ettiğim dairede ev sahibi bize bir açıklama yapmadan avukatı vasıtası ıle tahliye mektubu yollamış bulunmaktadır.Kira kontratımız süresiz olarak her yıl kendiliğinden yenilenmektedir.Kira aidat geciktirme gibi bir alışkanlığımızda bulunmamaktadır.İlk kira kontrat tarihimiz 05/05/2018 olup kira sözleşme akdi 1 yıldır denilmekte ama 3 yıl boyunca herhangi bir kira kontrat ]]> Kira Hukuku recepyardimli https://www.hukuki.net/showthread.php?150891-Haksiz-Tahliye-Hk Kiracı Faturaları Ödemiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?150856-Kiraci-Faturalari-odemiyor&goto=newpost Thu, 17 Sep 2020 12:23:35 GMT Merhaba, Kiracım 3 aylık elektrik borcunu ödememiş ve elektriği kesilmiş. Mühürü kırıp kullanmaya devam etmişler ve usulsüz kullanımdan ceza... Merhaba,

Kiracım 3 aylık elektrik borcunu ödememiş ve elektriği kesilmiş. Mühürü kırıp kullanmaya devam etmişler ve usulsüz kullanımdan ceza yemişler. Biz dükkanın mirasçısıyız ve henüz miras işlemleri tamamlanmadığı için tapuyu alamadık. Abonelik vefat eden dedemin yani bizim üzerimize. Abonelik iptali yaparsak kiracıya karşı suç işlemiş olur muyuz? Bu ceza ve borçlar bizim üzerimize mi kalac ]]> Kira Hukuku hukuk cahili https://www.hukuki.net/showthread.php?150856-Kiraci-Faturalari-odemiyor 3 Hisseli İşyerinin Kira Kontratı https://www.hukuki.net/showthread.php?150813-3-Hisseli-isyerinin-Kira-Kontrati&goto=newpost Sun, 06 Sep 2020 16:42:46 GMT Merhaba, dükkanımız 3 kişiye hisseli. İnternette bulduğum kira kontratları sadece 1 kişi adına yapılmış. Hisseli tapularda, bu kira kontratlarını... Merhaba, dükkanımız 3 kişiye hisseli. İnternette bulduğum kira kontratları sadece 1 kişi adına yapılmış. Hisseli tapularda, bu kira kontratlarını nasıl düzenlemeliyim? Hazır şablon var mı acaba? Şimdiden teşekkürler! ]]> Kira Hukuku ahmet2200 https://www.hukuki.net/showthread.php?150813-3-Hisseli-isyerinin-Kira-Kontrati Ev sahibinin eski aidat borçları ve kiracının üstüne devrolması https://www.hukuki.net/showthread.php?150810-Ev-sahibinin-eski-aidat-borclari-ve-kiracinin-ustune-devrolmasi&goto=newpost Sat, 05 Sep 2020 22:44:49 GMT merhaba, Ev sahibinin evi bana kiralamadan önceki aidat borçları yönetim muhasebesinde benim tarafıma devrolmuş ve o borçlara faizler işlenmiş.... merhaba,

Ev sahibinin evi bana kiralamadan önceki aidat borçları yönetim muhasebesinde benim tarafıma devrolmuş ve o borçlara faizler işlenmiş. ben evden ayrılırken yönetime eski borçların bana ait olmadığını söyleyip ''Borcu Yoktur'' yazısı almama rağmen, yönetim borcu yoktur yazısının tarafıma sehven verildiğini söylemiş. Aidat Borcu yoktur yazısı ile ilgili emsal teşkil eden mahkeme kararı ]]> Kira Hukuku ayktcmrt https://www.hukuki.net/showthread.php?150810-Ev-sahibinin-eski-aidat-borclari-ve-kiracinin-ustune-devrolmasi Ters dublexin alt odasını kiralayacaktım vazgeçtim şimdi tehdit ediliyorum. https://www.hukuki.net/showthread.php?150798-Ters-dublexin-alt-odasini-kiralayacaktim-vazgectim-simdi-tehdit-ediliyorum&goto=newpost Thu, 03 Sep 2020 02:22:04 GMT Merhaba, ofis niyetine çalışmalık bir yer bulmuştum Ters dublexli bir dairenin alt katında dış kapısı olan bir odaydı ve elektrik suyu AYRI DEĞİLDİ.... Merhaba, ofis niyetine çalışmalık bir yer bulmuştum Ters dublexli bir dairenin alt katında dış kapısı olan bir odaydı ve elektrik suyu AYRI DEĞİLDİ.
Ev sahibi odanın kapısını kırıp duvar ördü tek odalı dış kapısı olan biyer oldu ama faturaları ayrı değildi. Kontratı yaptık ettik, internet bağlanması gerekiyordu ama internet servis sağlayıcıları boş port olmadığı için bağlayamadı. Ev sahibide por ]]> Kira Hukuku soneday https://www.hukuki.net/showthread.php?150798-Ters-dublexin-alt-odasini-kiralayacaktim-vazgectim-simdi-tehdit-ediliyorum Kiralanan evin 3. şahıslara kiralanması https://www.hukuki.net/showthread.php?150781-Kiralanan-evin-3-sahislara-kiralanmasi&goto=newpost Mon, 31 Aug 2020 00:01:14 GMT Merhaba, 3 yıl önce kiraya verdiğimiz evimizin başkalarına günlük ve haftalık olarak kiralandığını öğrendik.(ki sözleşmemizde bu konuyla alakalı... Merhaba, 3 yıl önce kiraya verdiğimiz evimizin başkalarına günlük ve haftalık olarak kiralandığını öğrendik.(ki sözleşmemizde bu konuyla alakalı madde bulunmaktadır.) Bu sebepten ötürü konuşmak için aradığımız kiracımız tarafından kendi mekanımızda tehdit edildik.Bu olayların sonucunda evimizden çıkartmak istiyoruz. Eylül ayının sonunda sözleşmemiz doluyor ve yenilemeyi düşünmüyoruz. Evimizin başk ]]> Kira Hukuku busra oksuz https://www.hukuki.net/showthread.php?150781-Kiralanan-evin-3-sahislara-kiralanmasi Kiracim deli ne yapabilirim? https://www.hukuki.net/showthread.php?150769-Kiracim-deli-ne-yapabilirim&goto=newpost Thu, 27 Aug 2020 09:08:35 GMT Merhaba. Benim son kiracım maalesef akıl hastası çıktı. Şaka değil gerçekten rahatsız olduğunu düşünüyorum. Mayıs başında girdiği dairemin... Merhaba.
Benim son kiracım maalesef akıl hastası çıktı.
Şaka değil gerçekten rahatsız olduğunu düşünüyorum.
Mayıs başında girdiği dairemin kiralarını saçma şekillerde ödüyor gerçi ben idare ediyorum.
Bazen 2 aylık kirayı ödüyor bazen ödemiyor falan.. Fakat beni batıracak derecede bir borç takmadı şu ana kadar.
Ama kira dışında acaip bir sorun oluştu.
-
Faturalar benim üzerime idi kiralamaya ]]> Kira Hukuku İsmail Ufuk https://www.hukuki.net/showthread.php?150769-Kiracim-deli-ne-yapabilirim Kiracının Merkezi Sistem Yakıt Borcunu Ödemeden Gitmesi https://www.hukuki.net/showthread.php?150768-Kiracinin-Merkezi-Sistem-Yakit-Borcunu-odemeden-Gitmesi&goto=newpost Thu, 27 Aug 2020 08:54:16 GMT Merhaba, Merkezi sistem olan bir dairem var, dairemi 4 yıl önce kiraya verdim. Son yıl iş durumu bozuldu ve kira borcunu geç ödemeye başladı.... Merhaba,

Merkezi sistem olan bir dairem var, dairemi 4 yıl önce kiraya verdim. Son yıl iş durumu bozuldu ve kira borcunu geç ödemeye başladı.
Pandemi döneminden dolayı pek kiracıya baskı da yapamadım. (Gönlüm elvermedi)
Ağustos başında evi boşalttı. Bana olan 3000 TL borcunu da ödemedi.
Sonra öğrendiğime göre Binaya da Yakıt ve aidat olarak 2000 TL borcu varmış.
Yönetici bu borcu benden is ]]> Kira Hukuku kadem46 https://www.hukuki.net/showthread.php?150768-Kiracinin-Merkezi-Sistem-Yakit-Borcunu-odemeden-Gitmesi Yıllardır sözleşmesiz oturan kişi satış sonrası nasıl tahliye edilir https://www.hukuki.net/showthread.php?150761-Yillardir-sozlesmesiz-oturan-kisi-satis-sonrasi-nasil-tahliye-edilir&goto=newpost Mon, 24 Aug 2020 12:05:06 GMT Arkadaşlar satın aldığımız evde bulunan kişi herhangi bir yazılı sözleşme olmadan 9 yıldır çok ucuza oturuyormuş. Oturan kişiye, tapudan satışın... Arkadaşlar satın aldığımız evde bulunan kişi herhangi bir yazılı sözleşme olmadan 9 yıldır çok ucuza oturuyormuş. Oturan kişiye, tapudan satışın ardından evi kiralama amacıyla almadığımızı, başka bir yerimizin olmadığını, evde kendimizin oturmak zorunda olduğunu anlattık. Tescilden sonraki otuzuncu gün noterden tahliye ihtarnamesi gönderdik. Ayrıca tahliyeye kadarki sürede aylık 1400 TL üzerinden ]]> Kira Hukuku abcd_efe https://www.hukuki.net/showthread.php?150761-Yillardir-sozlesmesiz-oturan-kisi-satis-sonrasi-nasil-tahliye-edilir Pandemi sırasında zam ertelemesi. https://www.hukuki.net/showthread.php?150760-Pandemi-sirasinda-zam-ertelemesi&goto=newpost Mon, 24 Aug 2020 11:20:35 GMT Merhaba, Pandemiden dolayı kiracımın zammını erteledim. Bununla ilgili iki sorum var. Yardımcı olursanız sevinirim. 1.Kiracı ile 2,5 sene önce... Merhaba,

Pandemiden dolayı kiracımın zammını erteledim. Bununla ilgili iki sorum var. Yardımcı olursanız sevinirim.

1.Kiracı ile 2,5 sene önce yapılan ve halen yürürlükte olan sözleşmede YI-ÜFE üzerinden zam yapılacağı hükmü konulmuştur. Bu hüküm halen geçerli midir yoksa yeni değişen iş yeri kira yasasının zam konusunda belirlediği hükmümü uygulamak zorundayım?

2.Pandemi sırasında zam va ]]> Kira Hukuku Baxolupe https://www.hukuki.net/showthread.php?150760-Pandemi-sirasinda-zam-ertelemesi kira süresi https://www.hukuki.net/showthread.php?150703-kira-suresi&goto=newpost Sun, 09 Aug 2020 22:10:50 GMT Merhaba 2011 yılında evimi 300 TL ye kiraya verdim. sözleşmede TÜFE ye göre artış yapılır yazmasına rağmen 2019 temmuz ayına kadar kira artışını hep... Merhaba 2011 yılında evimi 300 TL ye kiraya verdim. sözleşmede TÜFE ye göre artış yapılır yazmasına rağmen 2019 temmuz ayına kadar kira artışını hep düşük yaptım. sadece 2019 ve 2020 temmuz ayında TÜFE ye göre yaptım ve Kira şu anda 615 TL oldu. Kiracım 2013 ve 2014 yılı içinde 9 kiramı veremedi zorlamadım. 5 yılda ödedi halada alacağım var. Aynı binada 900 Tl den aşağı kira yok emekliyim 900 olm ]]> Kira Hukuku cheff68 https://www.hukuki.net/showthread.php?150703-kira-suresi Devrilen Ağaç Hakkinda ifade verdim https://www.hukuki.net/showthread.php?150687-Devrilen-Agac-Hakkinda-ifade-verdim&goto=newpost Thu, 06 Aug 2020 10:41:23 GMT 1 ay öncesinde kiracısı olduğum evin bahçesinde ağacın kalın bir dalı yıkıldı. Ev sahibine haber verdim. Geldi topladı. Dun itibariyle bizim... 1 ay öncesinde kiracısı olduğum evin bahçesinde ağacın kalın bir dalı yıkıldı. Ev sahibine haber verdim. Geldi topladı.

Dun itibariyle bizim balkona dayalı olan ağacın diğer kalın dalı yıkıldı ve bizim kapı girişinizi tamamen kapattı. Bu arada incir ağacı bu her sene büyüdükçe büyüyor ve yıllardır gövdesi yere doğru eğilmeye başlamıştı. Dün yine aradım ağaç devrildi diye haber verdim. Siz kirdi ]]> Kira Hukuku didemerol https://www.hukuki.net/showthread.php?150687-Devrilen-Agac-Hakkinda-ifade-verdim Ev Sahibinin Eşyaları https://www.hukuki.net/showthread.php?150671-Ev-Sahibinin-Esyalari&goto=newpost Sat, 01 Aug 2020 13:22:15 GMT Merhaba herkese iyi bayramlar. Evi kiralarken ev eşyalıydı fakat biz anlaşma gereği eşyaları istemedik ve apartmanın deposuna taşınacağı konusunda... Merhaba herkese iyi bayramlar.

Evi kiralarken ev eşyalıydı fakat biz anlaşma gereği eşyaları istemedik ve apartmanın deposuna taşınacağı konusunda uzlaştık. Daha sonra ağır olan eşyaları ev sahibi kendi taşımayı tercih ettiği için evin kilerine koymuş ve kiler ağzına kadar dolu. 3-4 ay böyle gitti fakat eşyalarımız artık sığmadığı için kilere kullanılmayan eşyaları koyacağımızdan dolayı kilerde ]]> Kira Hukuku Halk Adamı2 https://www.hukuki.net/showthread.php?150671-Ev-Sahibinin-Esyalari Kiracı Çıkarma Destek https://www.hukuki.net/showthread.php?150659-Kiraci-cikarma-Destek&goto=newpost Thu, 30 Jul 2020 07:39:07 GMT Merhabalar, İstanbul - Maltepe ilçesindeki dükkanımızda emlak işi ile uğraşan kiracı yaklaşık 9 aydır kira vermemekte. Korona öncesi işlerin iyi... Merhabalar,

İstanbul - Maltepe ilçesindeki dükkanımızda emlak işi ile uğraşan kiracı yaklaşık 9 aydır kira vermemekte. Korona öncesi işlerin iyi gitmemesi, sonrasında korona gelmesi vs. sürekli bahaneler uydurularak oyalandık. Malum pandemi sürecinin etkileri ve iyi niyetli düşünmekten bu duruma getirildik.

Resmi olarak ne yapmamız gerektiği konusunda pek bilgim olmadığı için sizden destek i ]]> Kira Hukuku epicentre https://www.hukuki.net/showthread.php?150659-Kiraci-cikarma-Destek Elden Ödenmiş Kira İspatı https://www.hukuki.net/showthread.php?150639-Elden-odenmis-Kira-ispati&goto=newpost Mon, 27 Jul 2020 09:52:29 GMT Merhaba, Benim bir sorum vardı yardımcı olursanız çok memnun olurum. Ben 2018 yılında bir ev kiralamıştım ilk 3 ay elden yatırmıştım kirayı zira... Merhaba,

Benim bir sorum vardı yardımcı olursanız çok memnun olurum.
Ben 2018 yılında bir ev kiralamıştım ilk 3 ay elden yatırmıştım kirayı zira ev sahibi ile yaptığım telefon görüşmesinde elden vermemi söyledi bende ev bulamayacağım için mecbur kabul ettim.

Bana kiramı ödemediğime dair tahliye davası açtı, son 3 aylık kiramı ödemediğime dair fakat ödeme dekontlarımı mahkemeye ibraz edince ]]> Kira Hukuku AcemiAvukat https://www.hukuki.net/showthread.php?150639-Elden-odenmis-Kira-ispati İtiraz süresi dolmadan duruşma tarihi? https://www.hukuki.net/showthread.php?150628-itiraz-suresi-dolmadan-durusma-tarihi&goto=newpost Fri, 24 Jul 2020 11:40:16 GMT Ev sahibim tayinini gerekçe göstererek evden çıkmamı istedi. Pandemi döneminde olduğumuz için çıkamayacağımı belirtti ve bana dava açtı. Fakat... Ev sahibim tayinini gerekçe göstererek evden çıkmamı istedi. Pandemi döneminde olduğumuz için çıkamayacağımı belirtti ve bana dava açtı. Fakat tebligata itiraz günüm 14.07.2020'de dolduğu halde bana 17.07.2020 duruşma tarihli tebligat geldi. Mahkemeye avukatsız çıktığım için (ev sahibim hakim olduğu için avukat çıkmak istemedi) çok konuşma imkanı sunulmadı ve verdiğim tanık dinlenmedi, tek celsede ]]> Kira Hukuku aycad1 https://www.hukuki.net/showthread.php?150628-itiraz-suresi-dolmadan-durusma-tarihi Kiralık eve klima taktırmak https://www.hukuki.net/showthread.php?150570-Kiralik-eve-klima-taktirmak&goto=newpost Wed, 15 Jul 2020 11:02:20 GMT Merhaba; 3 yıldır kirada oturduğum evde hemen altta bulunan dükkanın gürültüsü, penceremin altında içilen sigara dumanı ve yolun tozundan kapı... Merhaba;

3 yıldır kirada oturduğum evde hemen altta bulunan dükkanın gürültüsü, penceremin altında içilen sigara dumanı ve yolun tozundan kapı pencere açamıyorum. Fransız balkona klima dış ünitesini montajsız yerleştireceğiz ve pencere kenarında 5 cm delik açılarak hortum ve kabloları içeri alınacak (kiradan dusmeyecegim kendim satın alacağım) ama ev sahibim gerekçesiz klima takılmasını istem ]]> Kira Hukuku buraksp https://www.hukuki.net/showthread.php?150570-Kiralik-eve-klima-taktirmak evi ne zaman teslim etmiş olurum Ev sahibi girerse gasp sayılır mı https://www.hukuki.net/showthread.php?150569-evi-ne-zaman-teslim-etmis-olurum-Ev-sahibi-girerse-gasp-sayilir-mi&goto=newpost Wed, 15 Jul 2020 10:07:48 GMT Merhaba. Soruyu çok uzatmadan sormaya çalışacağım. Ev sahibi özel bir mağduriyeten dolayı çok yalvardı ve bende iyi niyetimden evi tahliye ettim.... Merhaba.
Soruyu çok uzatmadan sormaya çalışacağım.
Ev sahibi özel bir mağduriyeten dolayı çok yalvardı ve bende iyi niyetimden evi tahliye ettim.
Şİmdi bennden utanmadan depozitomu kesti ve ödemedi. (boya parası vs)
Netice itibariyle ben bu evde 2 sene oturdum ve keyfimden çıkmıyorum. aksi takdirde boya yapardım tabiki. ama şuan onun yalvarması ve mağduriyeti nedeniyle çıktım.
Ev sahibim kar ]]> Kira Hukuku ozkanan https://www.hukuki.net/showthread.php?150569-evi-ne-zaman-teslim-etmis-olurum-Ev-sahibi-girerse-gasp-sayilir-mi Kira karşılığının ne şekilde ödeneceği https://www.hukuki.net/showthread.php?150565-Kira-karsiliginin-ne-sekilde-odenecegi&goto=newpost Tue, 14 Jul 2020 20:27:08 GMT Sözleşmede bu kısımda kutunun karşısında Elden yazıyor böyle bir şey yazma hakkı var mıdır? Elden ödeme yasak ise bunu nasıl vergi dairesine sunuyor... Sözleşmede bu kısımda kutunun karşısında Elden yazıyor böyle bir şey yazma hakkı var mıdır? Elden ödeme yasak ise bunu nasıl vergi dairesine sunuyor vergi dairesi sesini çıkartmıyor mu. Ben yarın bankadan ödeyecem elden yasakmış desem ne yapabilir. ]]> Kira Hukuku Halk Adamı2 https://www.hukuki.net/showthread.php?150565-Kira-karsiliginin-ne-sekilde-odenecegi Ev sahibi kira sözleşme bedelini düşük gösteriyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?150561-Ev-sahibi-kira-sozlesme-bedelini-dusuk-gosteriyor&goto=newpost Tue, 14 Jul 2020 14:30:33 GMT Merhaba herkese değerli arkadaşlar, başlıkta bahsettiğim gibi ev sahibi normalde 1500 lira olan ev kirasını 800 lira olarak gösteriyor ve benden... Merhaba herkese değerli arkadaşlar, başlıkta bahsettiğim gibi ev sahibi normalde 1500 lira olan ev kirasını 800 lira olarak gösteriyor ve benden elden teslim alıyor. Ben 5. aya kadar bu şekilde devam ettim fakat ev sahibi ben çok iyi bir kiracı olmama rağmen aksatmadan ödememe eve iyi bakmama rağmen sürekli ters davranıyor ve aşağılar şekilde konuşuyor. Ben 5. aya kadar ödediklerimi sözleşmenin ar ]]> Kira Hukuku Halk Adamı2 https://www.hukuki.net/showthread.php?150561-Ev-sahibi-kira-sozlesme-bedelini-dusuk-gosteriyor Uzun süredir kira ve aidat ödemeyen kiracıdan evin tahliyesi nasıl yapılır? https://www.hukuki.net/showthread.php?150555-Uzun-suredir-kira-ve-aidat-odemeyen-kiracidan-evin-tahliyesi-nasil-yapilir&goto=newpost Mon, 13 Jul 2020 12:19:25 GMT Selamlar Üstadlar, Ben maalesef malum şekillderde evler kiralayıp uzun süre kira vermeden oturup kaçan dolandırıcı kişilerden birine denk geldim... Selamlar Üstadlar,

Ben maalesef malum şekillderde evler kiralayıp uzun süre kira vermeden oturup kaçan dolandırıcı kişilerden birine denk geldim ve evi kiraya verdim..Ekte tüm sahip olduğum detayı ve ödeme tablosnu ekliyorum..Sizlerden en kısa sürede nasıl en az maliyetle kurtulurum bilgileriniz arz ediyorum..Zira kendimde kiracıyım ve ayrıca kredi ödüyorum.6 aydır hiçbirşey ödemiyor.İlk günden ]]> Kira Hukuku Skayacik https://www.hukuki.net/showthread.php?150555-Uzun-suredir-kira-ve-aidat-odemeyen-kiracidan-evin-tahliyesi-nasil-yapilir Kira sözleşmesi bittikten sonraki günlerde tahliye sırasında ne kadar kira ödenir https://www.hukuki.net/showthread.php?150535-Kira-sozlesmesi-bittikten-sonraki-gunlerde-tahliye-sirasinda-ne-kadar-kira-odenir&goto=newpost Thu, 09 Jul 2020 10:50:32 GMT Öncelikle site içi konu başlığı arama kısmını bulamadım, kabaca başlıklara da göz gezdirdim fakat cevap bulamadım, bu yüzden bu başlığı açıyorum. ... Öncelikle site içi konu başlığı arama kısmını bulamadım, kabaca başlıklara da göz gezdirdim fakat cevap bulamadım, bu yüzden bu başlığı açıyorum.

Merhaba, Kira sözleşmem temmuz başı ihtibariyle doldu. ev sahibi ile zam konusunda anlaşamadık bunun üzerine evi boşaltacağımı bildirdim. 2-3 gün içersinde taşınacağım. Bu şartlarda;

1. aidat ödemem gerekir mi gerekirse 1 aylık aidatın tamamını mı ]]> Kira Hukuku mrtgr https://www.hukuki.net/showthread.php?150535-Kira-sozlesmesi-bittikten-sonraki-gunlerde-tahliye-sirasinda-ne-kadar-kira-odenir Ev sahibi yapılmasını kabul ettiği harcamaları kiradan düşmeme hakkı var mıdır? https://www.hukuki.net/showthread.php?150531-Ev-sahibi-yapilmasini-kabul-ettigi-harcamalari-kiradan-dusmeme-hakki-var-midir&goto=newpost Wed, 08 Jul 2020 20:40:54 GMT İyi günler 90 yaşında tam olarak bir gün önce ne söylediğini hatırlamayan bir adamdan bir yıllık sözleşme yaparak sıfır yaşında konut kiraladım.... İyi günler

90 yaşında tam olarak bir gün önce ne söylediğini hatırlamayan bir adamdan bir yıllık sözleşme yaparak sıfır yaşında konut kiraladım. Anlaşmamız ve kontratımız aylık ödeme üzerineydi, dairede aşağıda saydığım tamirat/ekler yapıldı, kiralayan hepsini yaptırmamı ve kiradan düşmemi söyledi. 5. ayda kendi dairesine aldığı klimadan dolayı nakit ihtiyacı oldu ve benden yıllık kirayı peşin ]]> Kira Hukuku auygurbalik https://www.hukuki.net/showthread.php?150531-Ev-sahibi-yapilmasini-kabul-ettigi-harcamalari-kiradan-dusmeme-hakki-var-midir Kira sözleşmesinin feshi nasıl yapılır? https://www.hukuki.net/showthread.php?150525-Kira-sozlesmesinin-feshi-nasil-yapilir&goto=newpost Tue, 07 Jul 2020 12:27:10 GMT Kiracımız mahallede yaşadığı problemlerden ötürü evden çıkıyor. Evden çıkması bizim için problem değil çünkü mahalle sakinlerinden kiracı hakkında... Kiracımız mahallede yaşadığı problemlerden ötürü evden çıkıyor. Evden çıkması bizim için problem değil çünkü mahalle sakinlerinden kiracı hakkında şikayet alıyorduk. Kira sözleşmesi bu bağlamda erken feshediliyor. Kira sözleşmesini feshettiğimiz için karşılıklı yırtmayı teklif ettik fakat kabul etmedi. Evden çıkarken bir şey yapmam lazım mı(tutanak vs)? Kira sözleşmesinin bir nüshası da onda kalsa ]]> Kira Hukuku deepman https://www.hukuki.net/showthread.php?150525-Kira-sozlesmesinin-feshi-nasil-yapilir Çatısız işyeri 1 yıl https://www.hukuki.net/showthread.php?150521-catisiz-isyeri-1-yil&goto=newpost Mon, 06 Jul 2020 14:59:57 GMT Çatısız işyerlerinde 1 yıllık özleşmenin bitimine 2 ay kala ihbar gönderilerek kiracı çıkartılıyordu.Böyle çıkarmıştım kiracımı. Kanun aynı şekilde... Çatısız işyerlerinde 1 yıllık özleşmenin bitimine 2 ay kala ihbar gönderilerek kiracı çıkartılıyordu.Böyle çıkarmıştım kiracımı. Kanun aynı şekilde yürürlükte mi? ]]> Kira Hukuku Baxolupe https://www.hukuki.net/showthread.php?150521-catisiz-isyeri-1-yil Kiracıyı tahliye ederken süre Hangi 10 yıl üzerinden hesaplanır? https://www.hukuki.net/showthread.php?150520-Kiraciyi-tahliye-ederken-sure-Hangi-10-yil-uzerinden-hesaplanir&goto=newpost Mon, 06 Jul 2020 14:56:51 GMT Merhaba, Bilindiği gibi 10 yıla geçen kira sözleşmelerinde kiraya veren sebepsiz tahliye isteyebiliyor. Peki 5 yıllık sözleşmeden sonra üstüne 8... Merhaba,

Bilindiği gibi 10 yıla geçen kira sözleşmelerinde kiraya veren sebepsiz tahliye isteyebiliyor. Peki 5 yıllık sözleşmeden sonra üstüne 8 yıl yapıldıysa?
8 yıllık sözleşmenin 5. yılında tahliy ister mi? Yani bu 10 yıllık süre ilk sözleşmede başlayıp sonra yapılacak sözleşmelerden bağımsız mı ilerliyor?
Böyle olması dha mantıklı geliyor. Yoksa örneğin 6 yıldan 6 sözleşme yapılıp 36 yıl ]]> Kira Hukuku Baxolupe https://www.hukuki.net/showthread.php?150520-Kiraciyi-tahliye-ederken-sure-Hangi-10-yil-uzerinden-hesaplanir Kirasını ödemeyen kiracıyı tahliye https://www.hukuki.net/showthread.php?150447-Kirasini-odemeyen-kiraciyi-tahliye&goto=newpost Wed, 24 Jun 2020 11:48:09 GMT İyi günler, Yaşlı annemin yaklaşık 7 yıldır dükkanını kullanan kiracı yaklaşık 2 yıldır kirasını ödemiyormuş. Şu anki önceliğimiz kiracıyı tahliye... İyi günler,
Yaşlı annemin yaklaşık 7 yıldır dükkanını kullanan kiracı yaklaşık 2 yıldır kirasını ödemiyormuş. Şu anki önceliğimiz kiracıyı tahliye etmek. Şu an 5 yıllık kontrattan sonraki otomatik yenilenen 2. kira döneminin 8. ayındayız. Aynı dönem içinde 2 kez ödeme yapmazsa tahliye etme hakkımız oluyormuş. İlk ihtarda sadece geçen ayın 1 kirasını mı talep edebiliriz, yoksa geçen 8 aylık kirayı ]]> Kira Hukuku minolta35 https://www.hukuki.net/showthread.php?150447-Kirasini-odemeyen-kiraciyi-tahliye Yeni kiraladiğim evden çikarilmak isteniyorum https://www.hukuki.net/showthread.php?150432-Yeni-kiraladigim-evden-cikarilmak-isteniyorum&goto=newpost Mon, 22 Jun 2020 13:35:52 GMT Merhaba. Evimi yaklaşık 15 gün önce kiraladım ve bir yıllık kontrat imzaladım. Bugün ev sahibim arayarak bir akrabamız zor durum da sizi evden... Merhaba. Evimi yaklaşık 15 gün önce kiraladım ve bir yıllık kontrat imzaladım. Bugün ev sahibim arayarak bir akrabamız zor durum da sizi evden çıkarmak istiyorum kendisi oturacak gibi saçma bir sebep sunarak evden çıkmamı istedi. Eve henüz eşyalarımı getirmedim ama sineklik vb düzenlemeler yapıp belli harcamalar sağladım ilk kira depozito ve emlakçı bedelini de Ödedim. Evi iade edersem ne gibi hak ]]> Kira Hukuku Mehmet mertt https://www.hukuki.net/showthread.php?150432-Yeni-kiraladigim-evden-cikarilmak-isteniyorum Kira süresi dolan kiracıya noter ihtarı nasıl çekilir ve sonrasında neler olur? https://www.hukuki.net/showthread.php?150429-Kira-suresi-dolan-kiraciya-noter-ihtari-nasil-cekilir-ve-sonrasinda-neler-olur&goto=newpost Sun, 21 Jun 2020 20:31:39 GMT Merhabalar bir konu hakkında bilginize ihtiyaç duyuyorum ve bu konuda bana bilgi verirseniz çok memnun olurum. Ailem kiracımızla 5 senelik kira... Merhabalar bir konu hakkında bilginize ihtiyaç duyuyorum ve bu konuda bana bilgi verirseniz çok memnun olurum.
Ailem kiracımızla 5 senelik kira sözleşmesi yaptı ve bu kira sözleşmesi 01.08.2020 tarihinde doluyor biz baksa şehirde kirada oturuyoruz ve evimize taşınmak istiyoruz 1 ay önce noter aracılı ile ihbar çekmemiz gerektiğini okudum ama bu ihbar ile ilgili hiçbir örnek bulamadım bununla ilgi ]]> Kira Hukuku Hhuseyinsahin https://www.hukuki.net/showthread.php?150429-Kira-suresi-dolan-kiraciya-noter-ihtari-nasil-cekilir-ve-sonrasinda-neler-olur Ev sahibi evi boşaltmami istiyor ? https://www.hukuki.net/showthread.php?150392-Ev-sahibi-evi-bosaltmami-istiyor&goto=newpost Mon, 15 Jun 2020 17:32:15 GMT 26.06.2019 tarihinde kiraladiğim evi kiralarimi aksatmaksizin oturmaktayim kira bedeli 850tl ev sahibim kirayi 1000tl yapmak istedi bizde kontrata... 26.06.2019 tarihinde kiraladiğim evi kiralarimi aksatmaksizin oturmaktayim kira bedeli 850tl ev sahibim kirayi 1000tl yapmak istedi bizde kontrata tefe-tufe oranina gore zam yapilacaktir yazmiştik kabul etmedik 1000tlyi 925 dedik olmaz dedi oglum gelcek 2 ay sonra evi bosalt dedi ancak noterden kontratin feshi ile ilgili bir yazi yollamadi sadece sozlu olarak beyan etti bunu kiraci olarak ne gibi ]]> Kira Hukuku volkinss https://www.hukuki.net/showthread.php?150392-Ev-sahibi-evi-bosaltmami-istiyor Önceki yıllarda zam yapılmamış kiralarda artış oranı https://www.hukuki.net/showthread.php?150377-onceki-yillarda-zam-yapilmamis-kiralarda-artis-orani&goto=newpost Sat, 13 Jun 2020 03:58:26 GMT Merhaba Arkadaşlar, Kira kontratında standart olarak TEFE-TÜFE ortalamasına göre zam yapılacağı yazıyor, fakat mal sahibi kiracısından ilk iki yıl... Merhaba Arkadaşlar,
Kira kontratında standart olarak TEFE-TÜFE ortalamasına göre zam yapılacağı yazıyor, fakat mal sahibi kiracısından ilk iki yıl zam talep etmemiş. Kontrat bir yıllık olup her sene otomatik olarak yenilenmiş.
Mal sahibi kontrat bu sene yenilendiğinde önceki yılları telafi etmek için TEFE-TÜFE ortalamasının üstünde bir zam talep edebilir mi?
Konut değil, iş yeri olsa durum deği ]]> Kira Hukuku zippy https://www.hukuki.net/showthread.php?150377-onceki-yillarda-zam-yapilmamis-kiralarda-artis-orani Kiracıya ait olan gider Sorgulama https://www.hukuki.net/showthread.php?150357-Kiraciya-ait-olan-gider-Sorgulama&goto=newpost Mon, 08 Jun 2020 21:20:59 GMT Merhabalar 2019 yılı aralık ayında yeni daireye kiracı olarak taşındım. aradan yaklaşık 6 ay zaman geçti (haziran 2020) binada bir takım tadilat... Merhabalar 2019 yılı aralık ayında yeni daireye kiracı olarak taşındım. aradan yaklaşık 6 ay zaman geçti (haziran 2020) binada bir takım tadilat işlemleri oldu, binada toplam 10 bağımsız bölüm (daire) mevcut
Apartmanın kendisine ait özel havuzu var, havuzda komple yeni tadilat işlemleri yapıldı. Fayans ların değişimi, havuz savakları vs ücretler mal sahibi tarafından karşılanıyor fakat havuz için ]]> Kira Hukuku gokhan978 https://www.hukuki.net/showthread.php?150357-Kiraciya-ait-olan-gider-Sorgulama Kiraci İstinafa gitti https://www.hukuki.net/showthread.php?150344-Kiraci-istinafa-gitti&goto=newpost Fri, 05 Jun 2020 14:23:03 GMT Merhaba. 2019 mart ayinda kiraciya bütün usullere uygun icra takibi başlattik 30 gunluk surede itiraz ve ödeme gelmedi.Tahliye davası açtik ilk... Merhaba. 2019 mart ayinda kiraciya bütün usullere uygun icra takibi başlattik 30 gunluk surede itiraz ve ödeme gelmedi.Tahliye davası açtik ilk durusmada avukat kiracinin tc numarasini eklemedi diye (sanirim) 2. Durusmaya kiracinin tc si önceden bildirildi ve durusma gununu bekledik. Tebligatlar alinmadigi icin butun tebligatlari 35. Maddeye gore gonderdik. Ancak kiraci icra takibinden haberi olma ]]> Kira Hukuku reletec94 https://www.hukuki.net/showthread.php?150344-Kiraci-istinafa-gitti Yan tarafımdaki daire https://www.hukuki.net/showthread.php?150327-Yan-tarafimdaki-daire&goto=newpost Mon, 01 Jun 2020 18:06:24 GMT İyi günler değerli hukuki net üyeleri ben bir binada kiracı olarak oturuyorum. Bina eski yapi olduğu için yan yana olan dairelerde bütün... İyi günler değerli hukuki net üyeleri ben bir binada kiracı olarak oturuyorum.
Bina eski yapi olduğu için yan yana olan dairelerde bütün konusulanlar yan tarafa gidiyor ve yan dairemde yönetici gecenlerde ( binadakilerle alakali birisi degil) bir kişiye kizmistim evimin içinde küfür ettim onuda duymus bugün karisi kapıyı calip eşime sizle ilgili şikayet var ve kocanda küfürlü konusuyor demiş bi ]]> Kira Hukuku by_fatih https://www.hukuki.net/showthread.php?150327-Yan-tarafimdaki-daire Kiracının Davayı istinaf etmesi ve 10 günlük teminat süresi https://www.hukuki.net/showthread.php?150322-Kiracinin-Davayi-istinaf-etmesi-ve-10-gunluk-teminat-suresi&goto=newpost Sun, 31 May 2020 22:51:15 GMT Merhaba 2019 mart tarihinde kiraciya icra takibi başlattık. 30 günlük süre içinde ödeme ve itiraz olmadı. Icra hukuk mahkemesine dava açtik. Subat... Merhaba
2019 mart tarihinde kiraciya icra takibi başlattık. 30 günlük süre içinde ödeme ve itiraz olmadı. Icra hukuk mahkemesine dava açtik. Subat 2020 2. Celsede tahliye kararı çıkti. Kıracı iki mahkemeyede gelmedi. Avukatımız kiracıya 10 günluk itiraz suresinin bitiminde kiracinin tahliye edilebileceginin ve evi bosaltmasınin gerektigini soyledi. Kiraci tebligat gelmesi halinde evi bosaltacagin ]]> Kira Hukuku reletec94 https://www.hukuki.net/showthread.php?150322-Kiracinin-Davayi-istinaf-etmesi-ve-10-gunluk-teminat-suresi Kiracı aidati yüzünden ev sahibi icraya verilir mi ? https://www.hukuki.net/showthread.php?150298-Kiraci-aidati-yuzunden-ev-sahibi-icraya-verilir-mi&goto=newpost Wed, 27 May 2020 09:14:23 GMT Merhaba, ocak 2020 de dairemi kiraya verdim. Merkezi sistemli bir sitede dairem. kira sözleşmesinde aidat ve yakıt giderlerinin kiracıya ait olduğu... Merhaba, ocak 2020 de dairemi kiraya verdim. Merkezi sistemli bir sitede dairem. kira sözleşmesinde aidat ve yakıt giderlerinin kiracıya ait olduğu yazıyor ve imzalandı. Kiracım şubat ve mart aylarında aidat yakıt ilaçlama vs vermedi ve nisanda diareyi terk etti. bu borçlardan dolayı site yönetimi icra işlemini bana başlatıyor. Kira sözleşmesinin bir nüshasını site yönetimine verdiğim halde kaçan ]]> Kira Hukuku stuartt https://www.hukuki.net/showthread.php?150298-Kiraci-aidati-yuzunden-ev-sahibi-icraya-verilir-mi Dekonta düşülen not ve dava açma https://www.hukuki.net/showthread.php?150290-Dekonta-dusulen-not-ve-dava-acma&goto=newpost Tue, 26 May 2020 09:09:12 GMT Kontratta yazan kira tutarından az yatırılmış/zam yapılmamış kirayı çekerken dekonta düşülen "Tüm haklarım saklı kalmak kaydıyla." notu kirayla/zammın yapılmamış olmasıyla ilgili dava açma süresini etkiler mi, etkilerse nasıl? ]]> Kira Hukuku Baxolupe https://www.hukuki.net/showthread.php?150290-Dekonta-dusulen-not-ve-dava-acma Ev sahibinin anahtar teslim edilmeden eve girerek eşya çıkarıp tadilat yapması https://www.hukuki.net/showthread.php?150287-Ev-sahibinin-anahtar-teslim-edilmeden-eve-girerek-esya-cikarip-tadilat-yapmasi&goto=newpost Mon, 25 May 2020 21:23:53 GMT Merhaba, 21 mayısta kiracı olduğum evden çok yakın mesafedeki başka bir eve taşındım. Evden ayrılış tarihimden ev sahibinin haberi vardı ancak yazılı... Merhaba, 21 mayısta kiracı olduğum evden çok yakın mesafedeki başka bir eve taşındım. Evden ayrılış tarihimden ev sahibinin haberi vardı ancak yazılı bildirim yapmamıştım.( Ev sahibim bitişik evde oturuyor.) evden çıkarken 1 hazirana kadar olan kiramı ödediğim ve evde badana temizlik vs yapacağım için bazı eşyalarımı almadım ve anahtarı ev sahibine teslim ederek sözleşmeyi sonlandırmadım. İki gün ]]> Kira Hukuku Denizrüzgarı https://www.hukuki.net/showthread.php?150287-Ev-sahibinin-anahtar-teslim-edilmeden-eve-girerek-esya-cikarip-tadilat-yapmasi kiracı kira cayması https://www.hukuki.net/showthread.php?150276-kiraci-kira-caymasi&goto=newpost Sun, 24 May 2020 19:54:32 GMT korona sebebi nedeni ile üniversiteler uzaktan eğitime geçmiştir. Ben apartta kalıyorum ama öğrenci apartı değilmiş yani sözleşme imzaladıktan sonra... korona sebebi nedeni ile üniversiteler uzaktan eğitime geçmiştir. Ben apartta kalıyorum ama öğrenci apartı değilmiş yani sözleşme imzaladıktan sonra tabelasının bile olmadığını fark ettim. bu apart MEB e bağlı bir apart değil ama çoğunluğunda üniversite öğrencisi kalıyor.
uzaktan eğitime geçmek ve malum sebeplerden dolayı şehirler arası kısıtlama getirildiği için aparttaki eşyalarımı toplayamadı ]]> Kira Hukuku snemsi https://www.hukuki.net/showthread.php?150276-kiraci-kira-caymasi Kiracı tahliye davası sonrası. https://www.hukuki.net/showthread.php?150252-Kiraci-tahliye-davasi-sonrasi&goto=newpost Wed, 20 May 2020 13:52:30 GMT Herkese sağlıklı günler. yaklaşık 12 senedir dairemizde oturan kiracıyı tehliye etmek için 10 senelik kiracımıza tahliye davası açtık ve davayı... Herkese sağlıklı günler.
yaklaşık 12 senedir dairemizde oturan kiracıyı tehliye etmek için 10 senelik kiracımıza tahliye davası açtık ve davayı kazandık.
Ancak dava açtığımız kiracı dairede bir süre daha oturmak için, süre tutum dilekçesi ve istinaf başvuru dilekçesi verip istinaf'a başvurdu ama başvurduğu süre yaklaşık 4 ayı geçti ve 4 aydan bu yana kira hem ödemesi yapmadı hem de dava süresi ]]> Kira Hukuku edaymen https://www.hukuki.net/showthread.php?150252-Kiraci-tahliye-davasi-sonrasi Öğrenci evi - işgal ve tahliye hakkında. https://www.hukuki.net/showthread.php?150213-ogrenci-evi-isgal-ve-tahliye-hakkinda&goto=newpost Thu, 14 May 2020 03:58:40 GMT Merhaba; Kız arkadaşımla aynı evde 2 öğrenci olarak kalmaktayız, kontratta isimlerimiz mevcut. 3 5 ay kadar önce her zamanki gibi dışarda... Merhaba;

Kız arkadaşımla aynı evde 2 öğrenci olarak kalmaktayız, kontratta isimlerimiz mevcut. 3 5 ay kadar önce her zamanki gibi dışarda kalanlara yardım amaçlı malum site fb üzerinden yardım gruplarını kontrollerde bulunuyordum. 2 arkadaş denk geldi kaldıkları yerde paraları vs çalınmış, birisi 23 yaş Cezayir'li diğeri 30 yaş Türkmenistanlı 2 samimi arkadaş kadın. Sürekli 1-2 gün süreli ]]> Kira Hukuku kaanyumak https://www.hukuki.net/showthread.php?150213-ogrenci-evi-isgal-ve-tahliye-hakkinda Binayı ve daireyi pis kullanan kiracı https://www.hukuki.net/showthread.php?150212-Binayi-ve-daireyi-pis-kullanan-kiraci&goto=newpost Thu, 14 May 2020 02:39:40 GMT 6 sene evvel Mart ayında dairemi kiraya verdim. Bir zaman sonra kira sözleşmesi yaptığım kişi buradaki oturumunu oğluna bırakmış ve gitmiş. Bende... 6 sene evvel Mart ayında dairemi kiraya verdim. Bir zaman sonra kira sözleşmesi yaptığım kişi buradaki oturumunu oğluna bırakmış ve gitmiş. Bende başka şehirde ikamet ediyorum. Geçenlerde ne var ne yok diye o tarafa doğru gittim. Bina girişleri öteberi çöp gibi eşyalar. Bina içine girdim. Pis bir koku, aynı şekilde eski ev eşyaları, kedi bakılıyor ve dışarı çıkmadığından oralara pislemiş. Daire iç ]]> Kira Hukuku tctn https://www.hukuki.net/showthread.php?150212-Binayi-ve-daireyi-pis-kullanan-kiraci Kiracıya açılan tahliye davası sonrası. https://www.hukuki.net/showthread.php?150175-Kiraciya-acilan-tahliye-davasi-sonrasi&goto=newpost Thu, 07 May 2020 22:27:55 GMT Herkese sağlıklı günler. Kiracıma açmış olduğum tahliye davasını kazanmama rağmen, kiracım sonuca itiraz edip kararı süre tutum dilekçesi ile sunup... Herkese sağlıklı günler. Kiracıma açmış olduğum tahliye davasını kazanmama rağmen, kiracım sonuca itiraz edip kararı süre tutum dilekçesi ile sunup istinaf'a götürdü ancak durumu istinaf etmesinden buyana evde oturduğu süre boyunca kira ödemesi yapmıyor. Bu durumda benim ne türlü bir yol izlemem gerek. İstinaf başvurusu ve kabulu arasındaki geçen sürede kira ödemesi yapılmadığından dolayı icraya b ]]> Kira Hukuku edaymen https://www.hukuki.net/showthread.php?150175-Kiraciya-acilan-tahliye-davasi-sonrasi Miras kalan evin kirasının değerinin çok altında olması halinde ne yapılabilir? https://www.hukuki.net/showthread.php?150167-Miras-kalan-evin-kirasinin-degerinin-cok-altinda-olmasi-halinde-ne-yapilabilir&goto=newpost Thu, 07 May 2020 09:10:21 GMT Merhabalar, 2.5 ay önce babamı kaybettik ve miras kalan evin kiracısından da salgın sebebiyle kira almadık şu vakte kadar. Bu ayın kirasini ise 700... Merhabalar,
2.5 ay önce babamı kaybettik ve miras kalan evin kiracısından da salgın sebebiyle kira almadık şu vakte kadar. Bu ayın kirasini ise 700 tl olarak ödedi, ve kira bedelinin bu oldugunu , babamla bu şekilde anlaştiklarini iddia etti. Ayni mahallede ayni oda sayisina sahip bir dairenin kira bedeli 1.800 TL den başlıyor. Ne yazik ki babam yazılı bir kira sözleşmesi yapmamış , kiracı da ]]> Kira Hukuku BerkErenT https://www.hukuki.net/showthread.php?150167-Miras-kalan-evin-kirasinin-degerinin-cok-altinda-olmasi-halinde-ne-yapilabilir Kiracı tahliyesi. https://www.hukuki.net/showthread.php?150132-Kiraci-tahliyesi&goto=newpost Thu, 30 Apr 2020 10:41:50 GMT Herkeze sağlıklı günler. Benim danışmak istedigin bir durum var yardımcı olursanız çok sevinirim. Dairemizi kiraya verdik fakat kiracı ilk kirayı 20... Herkeze sağlıklı günler. Benim danışmak istedigin bir durum var yardımcı olursanız çok sevinirim.
Dairemizi kiraya verdik fakat kiracı ilk kirayı 20 gün geç verdi sonrasında 2.kirayı geç verdi fakat 2 aydır hiç kira ödemiyor ne yapabilirim daireye girerken emlakçı boşaltma taahğtnamesi yapmıştı bu işe yararmı yada yapmam gerekli teşekkürler. Kendimde kirayada çok zor durumda kalıyorum ödemekte. ]]> Kira Hukuku akinkaptan https://www.hukuki.net/showthread.php?150132-Kiraci-tahliyesi Ev arkadaşıım eşyalarını almıyor https://www.hukuki.net/showthread.php?150129-Ev-arkadasiim-esyalarini-almiyor&goto=newpost Wed, 29 Apr 2020 12:14:47 GMT Merhaba arkadaşlar Kaldığım evde kiracıyım ve ev arkadaşımla kalıyorduk onuntek hukuki bağı bana kefil olması olmuş olup şu an benimle ikamet... Merhaba arkadaşlar

Kaldığım evde kiracıyım ve ev arkadaşımla kalıyorduk onuntek hukuki bağı bana kefil olması olmuş olup şu an benimle ikamet etmiyor
ve odasındaki eşyaları almamak için diretiyor
eşyaları çıkarmak için ne yapmalıyım
nasıl bir hukuki süreç olur bu durumda ]]> Kira Hukuku baba12 https://www.hukuki.net/showthread.php?150129-Ev-arkadasiim-esyalarini-almiyor Ev sahibiyim evi kiracıya vermekten vazgeçebilir miyim? https://www.hukuki.net/showthread.php?150119-Ev-sahibiyim-evi-kiraciya-vermekten-vazgecebilir-miyim&goto=newpost Mon, 27 Apr 2020 14:26:55 GMT Merhabalar, kiracı adayı ile bir yıllık kira sözleşmesi imzalamış olmamıza rağmen korona virüsten dolayı içerisinde bulunduğumuz durum bizi... Merhabalar,

kiracı adayı ile bir yıllık kira sözleşmesi imzalamış olmamıza rağmen korona virüsten dolayı içerisinde bulunduğumuz durum bizi evimizde kalmaya mecbur bıraktı, evimizden çıkmak istemiyoruz. Evi boşaltmamak gibi bir hakkımız var mı?

Iyi çalışmalar. ]]> Kira Hukuku BahtiyarSan https://www.hukuki.net/showthread.php?150119-Ev-sahibiyim-evi-kiraciya-vermekten-vazgecebilir-miyim icra işlemleri nasıl oluyor? https://www.hukuki.net/showthread.php?150058-icra-islemleri-nasil-oluyor&goto=newpost Fri, 17 Apr 2020 15:00:06 GMT Evimde bulunan kiracılar üç gün içinde evden çıktı. Ne faturaları ödediler, ne de kırılan yeri tamir ettirdiler. Kendilerine ait olmayan bir hesaba... Evimde bulunan kiracılar üç gün içinde evden çıktı. Ne faturaları ödediler, ne de kırılan yeri tamir ettirdiler. Kendilerine ait olmayan bir hesaba da depozitoyu yatırmamı istiyorlar. Avukat olduğunu söyleyen biri de parayı yatırın dedi. Ben de mahkemeye gidebileceğini söyledim, evde kendi özel eşyalarım var. Gidip bakamıyorum üstüne de para vermek istemiyorum.

İcra müdürlüğüne mi veriyor, nası ]]> Kira Hukuku amelie08 https://www.hukuki.net/showthread.php?150058-icra-islemleri-nasil-oluyor Şöyle bir sözleşmenin geçerliliği var mı? https://www.hukuki.net/showthread.php?150057-soyle-bir-sozlesmenin-gecerliligi-var-mi&goto=newpost Fri, 17 Apr 2020 12:11:00 GMT 3 Sayfalık kira sözleşmesi, son sayfada boş alanda, kabul ettim, imzaladım diyor. İlk iki sayfayı ev sahibi de kiracı da değiştirip bendeki böyle... 3 Sayfalık kira sözleşmesi, son sayfada boş alanda, kabul ettim, imzaladım diyor. İlk iki sayfayı ev sahibi de kiracı da değiştirip bendeki böyle diyemez mi? ]]> Kira Hukuku amelie08 https://www.hukuki.net/showthread.php?150057-soyle-bir-sozlesmenin-gecerliligi-var-mi Eski kontrat ve yeni kontrat https://www.hukuki.net/showthread.php?150015-Eski-kontrat-ve-yeni-kontrat&goto=newpost Fri, 10 Apr 2020 15:52:48 GMT Biz eve taşındığımızda bir kontrat yaptık 5 ay sonra elektriği üstümüze aldığımız için yeni bir kontrat yaptık hangisi geçerli oluyor bir de elektrik... Biz eve taşındığımızda bir kontrat yaptık 5 ay sonra elektriği üstümüze aldığımız için yeni bir kontrat yaptık hangisi geçerli oluyor bir de elektrik ev sahibinin üstüne olduğu için ceza yemesi mümkün mü depozito paramı vermiyor ]]> Kira Hukuku Kursatmy https://www.hukuki.net/showthread.php?150015-Eski-kontrat-ve-yeni-kontrat Ev sahibimin tayini ile tahliyem? https://www.hukuki.net/showthread.php?150003-Ev-sahibimin-tayini-ile-tahliyem&goto=newpost Tue, 07 Apr 2020 14:25:36 GMT Merhaba, 3 yıldır aynı dairede kiracıyım, ev sahibim Hakim ve kirayı her zaman düzgün ödüyorum. Dün kirayı yatırdığımı söylemek için emlakçımı... Merhaba,

3 yıldır aynı dairede kiracıyım, ev sahibim Hakim ve kirayı her zaman düzgün ödüyorum. Dün kirayı yatırdığımı söylemek için emlakçımı aradım. Ve bana şunu dedi: "Ev sahibiniz annesinin hastalığını neden göstererek İzmir'e tayinini istemiş. Haziranda evi boşaltmanız gerekebilir haberiniz olsun."

Mayıs'da 3 yılım dolacaktı. Ve oturduğum sitede diğer dairelere nazaran daha düşük kiraya ]]> Kira Hukuku aycad1 https://www.hukuki.net/showthread.php?150003-Ev-sahibimin-tayini-ile-tahliyem Sözleşmesi biten kiracılı evi satın aldım ama kiracı çıkmıyor https://www.hukuki.net/showthread.php?149973-Sozlesmesi-biten-kiracili-evi-satin-aldim-ama-kiraci-cikmiyor&goto=newpost Wed, 01 Apr 2020 20:42:57 GMT Merhaba arkadaşlar, Şubat ayında bir ev buldum beğendik sahibiyle fiyatta anlaştık ama evde kiracı olduğunu kiracınında 30.03.2020 tarihinde... Merhaba arkadaşlar,
Şubat ayında bir ev buldum beğendik sahibiyle fiyatta anlaştık ama evde kiracı olduğunu kiracınında 30.03.2020 tarihinde sözleşmesi biteceğini ve evden çıkacağını söyledi..Ben bu arada kiracı ile görüş problem çıkarmasın dedikçe ben o işi hallettim görüştüm vs dedi. .((bende insanlık ettim inandım, kiracı ile hiç görüşmedim, ev sahibinden kiracıyı kendi tahliye edeceği yönünd ]]> Kira Hukuku webesen https://www.hukuki.net/showthread.php?149973-Sozlesmesi-biten-kiracili-evi-satin-aldim-ama-kiraci-cikmiyor Yeni ev sahibinin gönderdiği ihtarname https://www.hukuki.net/showthread.php?149968-Yeni-ev-sahibinin-gonderdigi-ihtarname&goto=newpost Tue, 31 Mar 2020 17:36:28 GMT Merhabalar. Benim oturdugum yer bir apart. 7 yillik kiracim. Bir kontrat da hatirladigim kadariyla aramiz da yok. Apart komple satilmis. Alan firma... Merhabalar. Benim oturdugum yer bir apart. 7 yillik kiracim. Bir kontrat da hatirladigim kadariyla aramiz da yok. Apart komple satilmis. Alan firma burayi yikarak rant icin luks daire yapacakmış. Her dairede oturana satiştan 30 gun icerisinde noterden ihtari cektirler. Aciklama kismina bir sebeb belirtmeden 30 hazirana kadar tahliye etmemizi istemisler.
1. Bu civarda kiralar şu anki kiramin 2 kat ]]> Kira Hukuku rose_123 https://www.hukuki.net/showthread.php?149968-Yeni-ev-sahibinin-gonderdigi-ihtarname Kirası sözleşmesi yenilenmesinde emlakçı komisyonu https://www.hukuki.net/showthread.php?149959-Kirasi-sozlesmesi-yenilenmesinde-emlakci-komisyonu&goto=newpost Mon, 30 Mar 2020 08:26:50 GMT Merhaba arkadaşlar. Oturduğum ev sahibini hiç görmedim vekaleti emlakçıdaymış ve kira sözleşmesini tekrar yenilemek istediğimizde emlakçıyla... Merhaba arkadaşlar.
Oturduğum ev sahibini hiç görmedim vekaleti emlakçıdaymış ve kira sözleşmesini tekrar yenilemek istediğimizde emlakçıyla muhatap olacağız. Emlakçının bizden tekrar komisyon isteyebilmesinin yasal olarak geçerliliği var mıdır? Ev kirası sözleşmesi yenilenmesinde emlakçı tekrar komisyon alabilir diye bir kaç sitede okudum da aklıma takıldı.
Teşekkürler ]]> Kira Hukuku acg https://www.hukuki.net/showthread.php?149959-Kirasi-sozlesmesi-yenilenmesinde-emlakci-komisyonu Corona virüs nedeniyle işyeri kiralarının 30-6-2020 tarihine kadar ödenmemesi tahliye nedeni değildir https://www.hukuki.net/showthread.php?149956-Corona-virus-nedeniyle-isyeri-kiralarinin-30-6-2020-tarihine-kadar-odenmemesi-tahliye-nedeni-degildir&goto=newpost Sun, 29 Mar 2020 21:10:02 GMT GEÇİCİ MADDE 2 – (1) 1/3/2020 tarihinden 30/6/2020 tarihine kadar işleyecek iş yeri kira bedelinin ödenememesi kira sözleşmesinin feshi ve tahliye... GEÇİCİ MADDE 2 – (1) 1/3/2020 tarihinden 30/6/2020 tarihine kadar işleyecek iş yeri kira bedelinin ödenememesi kira sözleşmesinin feshi ve tahliye sebebi oluşturmaz (*)

NOT: Bu mevzuatta Konut kiraları ile ilgili herhangi bir düzenleme bulunmamaktadır. Diğer bir ifadeyle covid-19 nedeniyle yeni bir düzenleme yapılmadığı takdirde bu madde ev kiraları için geçerli değildir.

[CENTER][COLOR=#FFFFFF] ]]> Kira Hukuku admin https://www.hukuki.net/showthread.php?149956-Corona-virus-nedeniyle-isyeri-kiralarinin-30-6-2020-tarihine-kadar-odenmemesi-tahliye-nedeni-degildir Depozitoyu eve görmeden vermeli miyim? https://www.hukuki.net/showthread.php?149954-Depozitoyu-eve-gormeden-vermeli-miyim&goto=newpost Sun, 29 Mar 2020 14:29:08 GMT Bir sorum var. Ben evimi 2 aylığına 2 yabancı kıza kiraya vermiştim. Kağıt üstünde bir sözleşme yaptık, ayrılmadan 1 ay önce haber verilecektir diye.... Bir sorum var. Ben evimi 2 aylığına 2 yabancı kıza kiraya vermiştim. Kağıt üstünde bir sözleşme yaptık, ayrılmadan 1 ay önce haber verilecektir diye. 1000 liralık da depozito vardı. Kızlar şehirlerarası yasaktan faydalanarak biz evden çıkacağız 3 gün içinde paramızı ver diyorlar. Ne yapmam lazım? Yasaklardan faydalanarak insanları mağdur etmeye çalışıyorlar. Ben şu an kendi eşyalarım yerinde mi on ]]> Kira Hukuku amelie08 https://www.hukuki.net/showthread.php?149954-Depozitoyu-eve-gormeden-vermeli-miyim Aidat ödemeyen kiracıyı tahliye https://www.hukuki.net/showthread.php?149940-Aidat-odemeyen-kiraciyi-tahliye&goto=newpost Sat, 28 Mar 2020 08:23:40 GMT Kiracım 7 aydır aidatlarını ödemiyormuş. Site yöneticisi de yeni bilgilendirdi bu konuda beni. Kiracıyla konuştuğumda ödemeyeceğini çünkü hizmet... Kiracım 7 aydır aidatlarını ödemiyormuş. Site yöneticisi de yeni bilgilendirdi bu konuda beni. Kiracıyla konuştuğumda ödemeyeceğini çünkü hizmet almadığını söyledi. Kiracıya bununla ilgili ihtar göndermek istiyorum. Aidat bedeli 300 lira. Sorum şu: ihtarı gönderirken 7 aylık bedel 2100 lira olarak mı yoksa aylık tutar olan 300 lira olarak mı göndermem lazım? Bir tanıdığım ihtarı çekerken kontrat y ]]> Kira Hukuku Damiendark https://www.hukuki.net/showthread.php?149940-Aidat-odemeyen-kiraciyi-tahliye Covid-19 Sebebiyle kontrat tarihinden önce ev boşaltma https://www.hukuki.net/showthread.php?149938-Covid-19-Sebebiyle-kontrat-tarihinden-once-ev-bosaltma&goto=newpost Fri, 27 Mar 2020 19:08:38 GMT Merhaba, Konuya başlamadan belirtmek istiyorum,sitede yeniyim ve ilk konum olduğu için bir hatam olursa affola. Bildiğiniz üzere ülkemizde... Merhaba,

Konuya başlamadan belirtmek istiyorum,sitede yeniyim ve ilk konum olduğu için bir hatam olursa affola.

Bildiğiniz üzere ülkemizde virüs sebebiyle ve Yüksek Öğretim Kurulunun açıklaması ile üniversitelerin bahar dönemi uzaktan eğitime döndü.Bu sebeple öğrenci evinden ayrılıp aile evine geri dönmek durumunda bulundum.Geçtiğimiz sene yaz ayında üniversite okuduğum şehirde ikamet etmek ]]> Kira Hukuku AnılD https://www.hukuki.net/showthread.php?149938-Covid-19-Sebebiyle-kontrat-tarihinden-once-ev-bosaltma Tahliye karari verilen kiraci bes aydir dukkani bosaltmiyor kira odemiyor. https://www.hukuki.net/showthread.php?149927-Tahliye-karari-verilen-kiraci-bes-aydir-dukkani-bosaltmiyor-kira-odemiyor&goto=newpost Thu, 26 Mar 2020 11:39:17 GMT Selamlar, 2014 yilinda bir dukkanimizi kiralayip, 2016 yilinda yan taraftaki ikinci dukkani da kiralayarak imalathane olarak onceki dukkana... Selamlar,

2014 yilinda bir dukkanimizi kiralayip, 2016 yilinda yan taraftaki ikinci dukkani da kiralayarak imalathane olarak onceki dukkana ekleyen borekcilik yapan kiracimiz var. Dukkan faaliye gectikten sonra ust katta ikamet ettigimiz eve gun boyunca borek ve sogan kokulari geliyordu. Bir yil boyunca kendisini uyarmama ragmen havalandirma yapmadilar. Sonra belediyeye sikayet etmek zorunda ka ]]> Kira Hukuku İstanbul35 https://www.hukuki.net/showthread.php?149927-Tahliye-karari-verilen-kiraci-bes-aydir-dukkani-bosaltmiyor-kira-odemiyor Kira sözleşmesi hakkında. https://www.hukuki.net/showthread.php?149923-Kira-sozlesmesi-hakkinda&goto=newpost Wed, 25 Mar 2020 12:09:28 GMT Merhabalar.ben aylık olarak apart daireye çıktım ''yıllık kontrat zorunluluğu'' yok dedi apart sahibi ''ama kira sözleşmesinde 1 yıllık oluyor mecburen onun nedenide aylık kiralayınca sıkıntı oluyor neden aylık kiralıyorsunuz gibi sıkıntı oluyor. istediğiniz zaman çıkabilirsiniz'' dedi.

malum virüs olayından dolayı 1 ay dolmadan çıkmak zorunda kaldım ve bana çıkarken hiç bir evrak falan vermedi ]]> Kira Hukuku turhan222 https://www.hukuki.net/showthread.php?149923-Kira-sozlesmesi-hakkinda Sözleşme bitmeden evden çıkarılma https://www.hukuki.net/showthread.php?149879-Sozlesme-bitmeden-evden-cikarilma&goto=newpost Tue, 17 Mar 2020 08:28:16 GMT Merhabalar yaklaşık 5 ay önce taşındığım daireyi ev sahibi satmasından dolayı beni çıkartıyor 1 yıllık sözleşmem olduğu halde bana 2 ay gibi bir süre... Merhabalar yaklaşık 5 ay önce taşındığım daireyi ev sahibi satmasından dolayı beni çıkartıyor 1 yıllık sözleşmem olduğu halde bana 2 ay gibi bir süre tanıyacağını bide bunu rahat rahat söyleyebiliyor öncesinde eğer satmayı düşünüyorsanız hiç bu eve taşınmayayım diyede belirtmiştim malum masraflar taşınma telaşı birüsürü iş her taşındığım evde böyle mi olacak 1 yıllık sözleşme biter bitmezde çıkara ]]> Kira Hukuku VolkanSr https://www.hukuki.net/showthread.php?149879-Sozlesme-bitmeden-evden-cikarilma Sözleşme Devam Ederken Satılan Evden İhtarname İle Tahliye Edilmek https://www.hukuki.net/showthread.php?149865-Sozlesme-Devam-Ederken-Satilan-Evden-ihtarname-ile-Tahliye-Edilmek&goto=newpost Mon, 16 Mar 2020 09:43:24 GMT Merhabalar;

Ocak ayında kiracı olarak oturduğumuz ev satıldı. Normal şartlarda eski ev sahibi ile Eylül'e kadar devam eden bir kontratımız bulunuyordu. Evi yeni alan şahıs süresi içinde noter aracılığıyla ihtarname çektirip evi boşaltmamızı istedi. Biz de geçtiğimiz hafta ancak boşaltabildik. Bu süre zarfında eski kiracı ile olan kira miktarınca kiralarımızı süresinde yatırdık.

Merak ettiği ]]> Kira Hukuku articus https://www.hukuki.net/showthread.php?149865-Sozlesme-Devam-Ederken-Satilan-Evden-ihtarname-ile-Tahliye-Edilmek ev sahibim yalan beyanda bulunup beni evden çıkaracağını dile getiriyor https://www.hukuki.net/showthread.php?149841-ev-sahibim-yalan-beyanda-bulunup-beni-evden-cikaracagini-dile-getiriyor&goto=newpost Fri, 13 Mar 2020 14:54:32 GMT Merhabalar, fazla bir zaman dilimim kalmadı, bu yüzden cevaplarınıza ihtiyacım var... 2018 mart sonunda kira kontratı imzalayarak daire kiraladım.... Merhabalar, fazla bir zaman dilimim kalmadı, bu yüzden cevaplarınıza ihtiyacım var...

2018 mart sonunda kira kontratı imzalayarak daire kiraladım. Nisanda oturmaya başladım. 2019 yılında kontrat yenilenmedi, telefon görüşmesi ile zam yapıldı.

Bir kaç aydır evi acil satması gerektiğini söylüyordu, emlakçı geldi tabela astı, bir kaç müşteri geldi, fakat ev satılmadı. Ben çalışan biriyim, gün için ]]> Kira Hukuku CiMCİme https://www.hukuki.net/showthread.php?149841-ev-sahibim-yalan-beyanda-bulunup-beni-evden-cikaracagini-dile-getiriyor İşyeri Kira Sözleşmesi Hakkında https://www.hukuki.net/showthread.php?149780-isyeri-Kira-Sozlesmesi-Hakkinda&goto=newpost Tue, 03 Mar 2020 20:03:13 GMT Selamlar, Sormak istediğim iki sorum olacak yardımcı olabilirseniz çok memnun olurum. Şimdiden çok teşekkür ederim.Şunu belirtmek isterim kiracı ve... Selamlar,
Sormak istediğim iki sorum olacak yardımcı olabilirseniz çok memnun olurum. Şimdiden çok teşekkür ederim.Şunu belirtmek isterim kiracı ve kiralayan arasında bir anlaşmazlık söz konusu değil. Bir işyeri kira sözleşmesi yaptık, bu sözleşme şahıs üzerine yapıldı. Bu sözleşme ile, kiracı sanayi odası vesaire şirket kurmuş. Şimdi sözleşmeyi yenilememiz mi gerekiyor yoksa sözleşme üzerinde ek ]]> Kira Hukuku atigames https://www.hukuki.net/showthread.php?149780-isyeri-Kira-Sozlesmesi-Hakkinda Sitelerde Engelli Park Yeri https://www.hukuki.net/showthread.php?149765-Sitelerde-Engelli-Park-Yeri&goto=newpost Mon, 02 Mar 2020 07:04:28 GMT Merhabalar. Eşim ortopedik engelli ve sandalye kullanıyor bunun yanında özel olarak hazırlanmış bir ulaşım aracı var. Yeni taşındığımız sitede 200... Merhabalar. Eşim ortopedik engelli ve sandalye kullanıyor bunun yanında özel olarak hazırlanmış bir ulaşım aracı var. Yeni taşındığımız sitede 200 araçlık yer var ama 1 tane engelli otoparkı olduğu için ve sitede 250 araç olduğu için site içerisine park edemiyoruz. İlgili mevzuat nedir bulamadım. Bununla ilgili olarak düzenlemede 200 araçlık park yerinde kaç adet engelli park yeri olmalı, bununla ]]> Kira Hukuku mutluw https://www.hukuki.net/showthread.php?149765-Sitelerde-Engelli-Park-Yeri Kira Depozitosu İadesi hk. https://www.hukuki.net/showthread.php?149756-Kira-Depozitosu-iadesi-hk&goto=newpost Sat, 29 Feb 2020 19:06:14 GMT Merhaba

3 yil once yaptigimiz kira kontratinda kira depozitosu icin "700tl(1 kira bedeli)" seklinde belirtmistik ve o surecten sonra birdaha kontrat yenilemedik. Suan kiram 1100tl, 4.yil dolmasina 4 ay varken yeni ev aldigim icin kiradan cikacagim depozitomu 700tl olarakmi yoksa 1 kira bedeline istinaden 1100 tl olarakmi almam gerekiyor? Erken cikmamdan dolayi 4 aylik kirayi benden talep edebi ]]> Kira Hukuku Karamsel https://www.hukuki.net/showthread.php?149756-Kira-Depozitosu-iadesi-hk dükkan kiracısı çıkarmak . https://www.hukuki.net/showthread.php?149686-dukkan-kiracisi-cikarmak&goto=newpost Tue, 18 Feb 2020 10:42:29 GMT iş yeri dükkanı kiraya verdik. kira süresi yerine 1+3 (ilkönce biryıl demiştik ama tatlı sözle dört yıl tutmak istedi) yazmıştık.tabi dükkana... iş yeri dükkanı kiraya verdik. kira süresi yerine 1+3 (ilkönce biryıl demiştik ama tatlı sözle dört yıl tutmak istedi) yazmıştık.tabi dükkana taşınınca terbiyesizlikler başladı. hakaret duyduk. kirayı bankaya yatırsada huzursuz olduk. şimdi ne yapabiliriz. eşimin üstüne satış yapsam kiracıyı 6 ay müddeti ile çıkartabilirmiyim. yada sözleşme feshi yapılabilirmi.bu konuda en az zararla nasıl çıkar ]]> Kira Hukuku ali hoca https://www.hukuki.net/showthread.php?149686-dukkan-kiracisi-cikarmak Öğrenci evinde ev arkadaşım beni evden çıkartabilir mi? https://www.hukuki.net/showthread.php?149681-ogrenci-evinde-ev-arkadasim-beni-evden-cikartabilir-mi&goto=newpost Mon, 17 Feb 2020 20:39:25 GMT Evi 3 kişi beraber kiraladık ve kira kontratında X arkadaşımın adı yazılı ben ve Y arkadaşım da kefil olarak gözüküyoruz. Y arkadaşım evden ayrıldı... Evi 3 kişi beraber kiraladık ve kira kontratında X arkadaşımın adı yazılı ben ve Y arkadaşım da kefil olarak gözüküyoruz. Y arkadaşım evden ayrıldı onun yerine X kişisi 3 kişi daha aldı eve ve ev sahibimizin bundan haberi yok. Kirayı ortak bölüşüyoruz ve kiramı X kişisine bankadan havale yaparak açıklamaya kira yazarak gönderiyorum.Beni evden çıkartıp yerime başka bir arkadaşını almak istediğini e ]]> Kira Hukuku MühendisAdayı https://www.hukuki.net/showthread.php?149681-ogrenci-evinde-ev-arkadasim-beni-evden-cikartabilir-mi yeni aldıgım evden oturan kişiler evden cıkmıyor https://www.hukuki.net/showthread.php?149646-yeni-aldigim-evden-oturan-kisiler-evden-cikmiyor&goto=newpost Tue, 11 Feb 2020 21:46:45 GMT iyi akşamlar yeni aldıgım evden kiracı diye bildiğim aile evden cıkmıyor. şöyle ki evi aldıgım kişi bana kiracı diye tanısmıstı evin içindekiler... iyi akşamlar

yeni aldıgım evden kiracı diye bildiğim aile evden cıkmıyor. şöyle ki evi aldıgım kişi bana kiracı diye tanısmıstı evin içindekiler fakat sonradan anladım ki bir ortaklıklarının oldugunu ve evde oturan kişi ile tapu sahibi evi ortaklasa almıslar fakat tapuda tek bir kişinin yetkisi var

ve ben bu tapu sahibinden bu evi aldım daha sonrasında kiracı diye bildiğim kişiye avukat ara ]]> Kira Hukuku mertaman https://www.hukuki.net/showthread.php?149646-yeni-aldigim-evden-oturan-kisiler-evden-cikmiyor Eski Ev Sahibi Ankastreleri Sökmüş ne yapabilirim? https://www.hukuki.net/showthread.php?149625-Eski-Ev-Sahibi-Ankastreleri-Sokmus-ne-yapabilirim&goto=newpost Sat, 08 Feb 2020 22:49:21 GMT Bir siteden ikinci el bir ev aldım. Eski ev sahibi tapu devrinden sonra 3 hafta daha evde benim rızam ile kaldıktan sonra, evi tahliye ederken,... Bir siteden ikinci el bir ev aldım. Eski ev sahibi tapu devrinden sonra 3 hafta daha evde benim rızam ile kaldıktan sonra, evi tahliye ederken, sitedeki tüm dairelerde bulunan ve ilk satışta mütahit tarafından konan, mutfaktaki 4’lü ankastre seti de (set üstü ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinası) söküp beraberinde götürmüş. Satış sözleşmesinde ankastrelerin durumu ile ilgili herhangi bir hüküm ]]> Kira Hukuku Nadir Çakır https://www.hukuki.net/showthread.php?149625-Eski-Ev-Sahibi-Ankastreleri-Sokmus-ne-yapabilirim Kiraladiğim binada kiraci var zor durumdayim https://www.hukuki.net/showthread.php?149623-Kiraladigim-binada-kiraci-var-zor-durumdayim&goto=newpost Sat, 08 Feb 2020 20:25:02 GMT Merhabalar öncelikle sitede emeği geçen herkese teşekkür ederim. Yaklaşık 2 ay önce anaokulu açmak üzere şehir dışında bir apartman binası... Merhabalar öncelikle sitede emeği geçen herkese teşekkür ederim.
Yaklaşık 2 ay önce anaokulu açmak üzere şehir dışında bir apartman binası kiraladım.
Ev sahibi almanyada oturduğu için aracı olan emlakçıyla birlikte sözleşmesini yaptıktan sonra
ev sahibi yurt dışına döndü.Sözleşme öncesinde tadilat nedeniyle binanın 1 mart tarihi ile tarafıma
teslim edilmesini talep ettim ve sözlü olarak anlaşt ]]> Kira Hukuku turkyilmaz90 https://www.hukuki.net/showthread.php?149623-Kiraladigim-binada-kiraci-var-zor-durumdayim Ev sahibi yaptırdığı tadilatın sonunda duvarları boyatmıyor https://www.hukuki.net/showthread.php?149603-Ev-sahibi-yaptirdigi-tadilatin-sonunda-duvarlari-boyatmiyor&goto=newpost Thu, 06 Feb 2020 16:08:07 GMT Ev sahibi kiraladığım evin alt katındaki dairesine tadilat yaptırdı ve tadilatın yapıldığı sırada duvarımdan geçen su borusu çatladı ve duvar ıslandı... Ev sahibi kiraladığım evin alt katındaki dairesine tadilat yaptırdı ve tadilatın yapıldığı sırada duvarımdan geçen su borusu çatladı ve duvar ıslandı borunun tamiri için duvarım kırıldı tamir bittikten sonra sıva yapıldı bunun sonucunda duvarda bir sıva izi kaldı ev sahibi boyatmayacağını söyledi böyle bir hakkı var mıdır ]]> Kira Hukuku cekdark https://www.hukuki.net/showthread.php?149603-Ev-sahibi-yaptirdigi-tadilatin-sonunda-duvarlari-boyatmiyor <![CDATA[Ev sahibi "Evi satacağım, evden çık" dedi]]> https://www.hukuki.net/showthread.php?149593-Ev-sahibi-quot-Evi-satacagim-evden-cikquot-dedi&goto=newpost Wed, 05 Feb 2020 15:56:09 GMT Merhaba, Henüz 8 aydır oturduğum evin sahibi beni arayarak evini satacağını ve bizlerin çıkmasını istedi. 4 ay kadar kira kontratı devam ediyor.... Merhaba,

Henüz 8 aydır oturduğum evin sahibi beni arayarak evini satacağını ve bizlerin çıkmasını istedi. 4 ay kadar kira kontratı devam ediyor. Dolayısıyla 4 ay boyunca evde rahatlıkla oturacağımızı biliyoruz.

Fakat daha henüz birkaç ay önce yerleştiğimiz ve ev için yaptığımız masraflar sebebiyle çıkmak istemiyoruz. Tarafıma "evden çık" konulu bir evrak iletilmedi. Sadece telefonda sözlü s ]]> Kira Hukuku SerkanKeski https://www.hukuki.net/showthread.php?149593-Ev-sahibi-quot-Evi-satacagim-evden-cikquot-dedi Oturdugum dairenin yeni yabanci sahibi beni cikartmak istiyor https://www.hukuki.net/showthread.php?149572-Oturdugum-dairenin-yeni-yabanci-sahibi-beni-cikartmak-istiyor&goto=newpost Sun, 02 Feb 2020 21:18:11 GMT Merhabalar , Antalya’da yasiyorum 6ay once ev sahibinden eger daire’nin satiliga cikma gibi bir durumu olur ise hic tasinmayayim bosuna, baska daire... Merhabalar , Antalya’da yasiyorum 6ay once ev sahibinden eger daire’nin satiliga cikma gibi bir durumu olur ise hic tasinmayayim bosuna, baska daire bakayim diye ozellikle belirttigim halde kesinlikle oyle bir sey olmaz uzun seneler oturabilirsininiz diye sozlu olarak onayini aldigim daire 6 ay sonra maalesef satildi. 2750 TL kira bedeli ile girdigim daire suan 3750-4,000 Tl gibi rakamlara yukseld ]]> Kira Hukuku Crew07 https://www.hukuki.net/showthread.php?149572-Oturdugum-dairenin-yeni-yabanci-sahibi-beni-cikartmak-istiyor Kiralanan evin, daha ben yerleşmeden bir başkasına daha kiralanması https://www.hukuki.net/showthread.php?149551-Kiralanan-evin-daha-ben-yerlesmeden-bir-baskasina-daha-kiralanmasi&goto=newpost Tue, 28 Jan 2020 22:34:36 GMT Merhaba değerli forum sakinleri. 15-01-2020 tarihinde kiraladığımız ve emlakçı, ev sahibi ile bizzat aramızda senelik peşin vererek kira... Merhaba değerli forum sakinleri.

15-01-2020 tarihinde kiraladığımız ve emlakçı, ev sahibi ile bizzat aramızda senelik peşin vererek kira kontratı yaptığımız müstakil eve eşyalarımızı bir başka şehirden taşımak için ayrıldık ve 28-01-2020 tarihinde nakliye şirketi ile eşyalarımızı yeni evimize getirdik.

Evin kilitlerinin değiştiğini ve içinde birilerinin oturduğunu gördük. Bu kişi ]]> Kira Hukuku mbugrad https://www.hukuki.net/showthread.php?149551-Kiralanan-evin-daha-ben-yerlesmeden-bir-baskasina-daha-kiralanmasi