Hukuki.NET Forumlar� - Gayrimenkul Hukuku

Kentsel d�n��m

DOCT — Mon, 12 Jan 2026 14:35:29 GMT

Binam�z planl�, imarl� 9 kat, y�ld�z �eklinde 1966 y�l�nda yap�ld�.2000 y�l�nda ��kan yasa ile Bo�azi�i geri g�r�n�m alan� kat s�n�rlamas� ile b�lgedeki yap�la�ma. 5 katla s�n�rland�r�ld�.Apartmanlardaki bir m�lk sahibi karot ald�rd� ve �� bloktan sadece birinde riskll yap� karar� ��kt�. Belediye muhtarl�k vas�tas�yla tebligat g�nderdi
�imdi bir blok kentsel d�n��m dolay�s�yla y�k�l�rsa, 9 kat y

Kamula�t�rmas�z El Atma Davasinda 2.�slah hk.

Keremli — Sun, 21 Dec 2025 20:07:39 GMT

Kamula�t�rmas�z el atma nedeniyle a�t��m�z tazminat davas�nda dava dilek�esinde fazlaya ili�kin haklar�m�z sakl� tutulmu�tur. Yarg�lama s�ras�nda bir kez �slah yap�larak talep art�r�lm��, ancak HMK gere�i ikinci �slah yap�lamad�� i�in mahkeme taleple ba�l�l�k ilkesi uyar�nca yaln�zca istenen miktar �zerinden h�k�m kurmu�tur.
Bu durumda, ilk davada h�k�m alt�na al�nmayan bakiye k�s�m i�in ayr� b

Resmi senetle sat��a Muris muvazaa davas� a��l�r m�?

hukuk5657 — Fri, 21 Nov 2025 09:06:14 GMT

Babadan evlada ta��nmaz� m�lk�n� muvazaas�z ger�ek bir bedelle sat�� i�lemi var. Bunla ilgili bir �ok �ahit deliller var. Varislerden birisi yalan beyanla baban�n vefat�ndan hemen sonra muris muvazaa davas� a��larak �ncelikle ihtiyati tedbir karar� ��kart�lm��.
Tapu belgesinin yan�nda ayr�ca Resmi senette yap�lm�� resmi g�revliler huzurunda, senette bedeli ile sat�� yap�ld�� a��k�a yaz�yor. Bu

�n�aat Hukuku ve Anla�mazl�k

deepman — Mon, 17 Nov 2025 14:56:39 GMT

Merhabalar,

2 katl� m�stakil ev in�aat�m i�in bir mimar ile paket usul� anla�t�m(mimari, statik, elektrik, tesisat vb projeler, i� takibi) in�aat�m 200m2'den b�y�k oldu�u i�in ayr�ca bir de yap� denetim firmas� ile anla�t�m. Projeler �izildi yap� denetim ve belediye taraf�ndan onayland� ruhsat�m�z� ald�k ve in�aat�m�z ba�lad�. Ge�ti�imiz g�nlerde in�aat ustam�z statik ve mimari projenin uyu�mad

Ortak Konutta Bak�m Y�kl�ml�l�� ve Haks�z El Atman�n �nlenmesi

icra — Thu, 13 Nov 2025 08:34:48 GMT

2�ki ki�inin yar� yar�ya hisseli oldu�u ortak konutun temizlik bak�m onar�m tadilat y�k�ml�l��n� di�er ortak yapmamaktad�r.
Di�er ortag�n yapt�g� zorunlu tadilatlara maddi yard�mda bulunmamaktad�r.

Bir ortak di�er ortaga sormadan konutta kendi zevkine g�re gereksiz de�i�iklikler yapmaktad�r.

Bir ortak di�er ortaga sormadan evin i�ini gereksiz a��r� saks�lar ve esyalarla doldurmaktad�r

Emlak�� doland�r�c�l��

varanos — Sun, 22 Jun 2025 06:35:41 GMT

Merhaba 2024 y�l� kas�m ay�nda emlak�� arac�l��yla 2+1 olarak daire sat�n ald�k 2025 y�l� may�s ay�nda �zel sebeplerden dolay� daireyi sat��a dairede ��kard�k (dairede 2 oda 1 salon �u an mevcut)ancak al�c� aday� belediyeden proje sorgulatma yapt��nda dairenin proje de mutfa��n amerikan yani 1+1 oldu�u ��kt�(biz al�rken proje sorgulatma yapmad�k) konuyu ��renir ��renmez bize sat�� ger�ekle�tire

Fuzuli ��galci Evin Demirba�lar�n� S�k�p G�t�rebilir Mi

hasankayaa — Wed, 11 Jun 2025 18:54:33 GMT

Merhabalar de�erli hukuki.net �yeleri

�ahs�ma ait olan evi i�gal eden ve tahliyesi kesinle�en i�galci evde kendi yapt�rd�� demirba�lar� (kombi, petek, kap�lar vs ) s�k�p g�t�rece�ini s�yl�yor. Buna hakk� var m�, b�yle bir durumda dava a�abilir miyim? Ben yapt�rmad��m i�in elimde delil vs. Herhangi bir belge yok. ��galci ger�ekten kendi yapt�rm�� ama onun da delili yok. S�k�p g�t�rebilme hakk

Noter Sat�� ile al�nan Dairede hak sahibi nas�l olunur ?

captain37 — Tue, 27 May 2025 12:30:34 GMT

iyi g�nler ;
istanbul/maltepe b�lgesinde 26 sene �nce ka�ak yap�lm�� imar d��nda olan daireyi noter sat�� ile ald�k. 2 blok apartmanlar�n 42(21+21) dairenin 18i bu �ekilde ka�akt�r. kald��m�z y�l boyunca t�m ortak giderlere kat�l�m sa�lanm��t�r. Arsa tapu sahipleri kentsel d�n��me sokmak istiyor . Arsa hisse sahipleri tapusu olmayan 18 daireyi yok saymaktad�r. Bizler d��nda m�teahhitlerle paz

�ahsa ait arazi �zerinde bulunan okul hakk�nda

asynchronous — Wed, 14 May 2025 17:25:33 GMT

Merhabalar, yakla��k 2450 m2 alana sahip arazimiz �zerinde 1958 y�l�nda in�a edilmi� bir okul bulunuyor. Tapu kayd�nda herhangi bir �erh ya da farkl� bir k�s�tlama yok, tapu niteli�i ise "Tarla ve ah�ap ev" olarak ge�iyor ve tek hissedarl� olarak babam�n ad�na kay�tl�. Bu arazi, belde belediyesi s�n�rlar� i�erisinde ve emlak vergileri �deniyor. Okul, ilgili tarihlerde rahmetli babaannemin s�zl� be

S�zle�medeki "g�r�� al�narak" ifadesi, g�r�� al�nan tarafa eylemi engelleme hakk� verir mi?

evrenso — Tue, 29 Apr 2025 00:03:16 GMT

Bir arsan�n hissedarlar�yla emlak dan��man� aras�ndaki, Sat�l�k Ta��nmaz Tek Yetki S�zle�mesinde yer alan, "Hisse sahiplerinin arsa pay� (m2) bak�m�ndan �o�unlu�u, yap�lmas� istenen art�� talebini yaz�l� bildirim yoluyla DANI�MAN�a ileterek ve dan��man�n g�r��n� alarak gayrimenkul�n sat�� fiyat�n� artt�rabilir." ifadesinden, "Dan��man istemezse fiyat art�r�lamaz" sonucu ��k�yor mu?

Tapudan �zale-i �uyu Davas� A��lm��t�r �erhinin Kald�r�lmas�

G1919 — Fri, 28 Mar 2025 11:45:10 GMT

Merhaba

Hissedar� oldu�um bir konut i�in �zale-i �uyu davas� a�t�m.
Dava devam ederken anla�arak konutu satt�k.
Tapu �zerinde �zale-i �uyu Davas� A��lm��t�r �erhi yaz�l� ve devam ediyor.
Al�c� �erh kald�r�lana kadar bir miktar param�z� teminat olarak ald�.
Davan�n Hakimi ile g�r��t�m; Hakim dosya i�in kesinle�me �erhi yaz�lmadan tapuya �erhin kald�r�lmas� yaz�s� yaz�lamayaca��n� s�yledi.
�

Yar�m kalan in�aata neden kayyum atan�r ?

hyucel — Thu, 20 Feb 2025 18:47:00 GMT

Her �eyi usul�nce yap�lm��, sahibi vefat etti�i i�in yar�m kalan in�aata neden kayyum atan�r ?

Bir Baban�n Evlat Ayr�m� Yapmas� - Arsa Kulland�rma

eddy34 — Sun, 16 Feb 2025 22:06:21 GMT

Merhaba sevgili arkada�lar.
Rahmetli dedem �lmeden �nce 558 m2 tek tapu bir arsay� babama verdi. ��nk� babam�n mevcut olan oturdu�u ev burada. Daha sonra bir karde�im ben de oraya ev yapmak istiyorum diyerek gitti ve babam�n evinin yan�na evini yapt�. 2 senedir de oturuyor. �imdi babam, ben ve di�er karde�lerime siz buraya ev yapamazs�n�z. Gelirseniz kavga edersiniz, ayn� yerde olmaz diyerek izin

Fiili Payla��m say�l�rm� lutfen cevap verin?

sevd — Tue, 04 Feb 2025 12:47:41 GMT

Tapuda niteli�i arsa, 17/114 pay yazan,
6 daireli bir binadan daire almak istiyoruz.
Bina belki 30 y�ll�k,
Sat�c� 2015 te alm�� ve 10 yildir dairesini kullanm��, �imdi satiyor.

Diger daire sahipleri de arsadan hisseli oldu�u i�in �ufa hakk� yani �n al�m hakk� kullanabilir mi?

Aralarinda sozlesme yapmamis olsalar bile Fiili taksim burda ge�erli midir?

Sonucta Binada 6 daire var ve

Avukata verilen vekalet hakk�nda

nejatb — Sun, 12 Jan 2025 11:32:06 GMT

2017 y�l�nda avukata bir arsa i�i i�in s�resiz vekalet verdik ama mahkeme a��lmad� , i� sonu�lanmad� . �u an ayn� konu i�in ba�ka bir avukata vekalet verece�iz. �u an edevlete bakt��mda eski avukata verdi�imiz vekaletimiz g�r�n�yor. Yeni avukat i�imizi hallederse eski avukata verilen vekalet dolay�s� ile bir borca veya y�k�ml�l��e girermiyiz ?

Hisseli arsada pay edinme nas�l olur ?

Murat6657 — Wed, 04 Dec 2024 18:45:30 GMT

C�mleten selamlar.
Bundan 3 sene �nce Kahramankazandan hisseli arsa ald�k, toplam 3465 m� olan arsa, 15 kat max emsal 2.75 , ticari + konut imarl� bir arsa. Arsan�n 2050 m� bizde, di�er hissedarlar 3 ki�iydi, ama malesef bug�n soru�turdu�umda hissedarlardan birisi vefat etmis ve pay� 9 ki�i aras�nda payla��lm��. Yani �u an i�in 12 hissedar�z.
Arsay� biraz aceleye gelip ald�k ve ger�ekten pi�man�

Gayrimenkulun de�erini banka ipote�i etkiler mi?

Spiderengland — Fri, 13 Sep 2024 20:06:35 GMT

Bir konutun de�eri belirlenirken, �zerinde banka kredisiyle al�nd�� i�in ipotek olmas� ve hala bankaya borcun bulunmas�, ekspertiz de�erini etkiler mi?

Evi ald��m ki�inin Muvazaal� Sat��

erbaa — Tue, 10 Sep 2024 09:04:02 GMT

Merhaba, ge�en g�n evime ke�if i�in gelen hakim nedeniyle ��renmi� oldu�um 8 sene �nce ald��m evin �nceki sahibinin kredi �ekip �demedi�i i�in icra bor�lar� nedeniyle evi e�inin �st�ne yapmas� ve bu nedenlede icra bor�lar�ndan ka�t��n� ��rendim. Eve hakim ke�if ve rayi� beden tayini i�in geldiler. Ben evi onlardan kredi ile ald�m exper vs raporu mevcut ve halen ev kredisini �d�yorum. Banka bor�l

Hazine aleyhine a��lan adli yarg� davalar�nda idareye ba�vuru zorunlu mu?

miracabak — Sun, 08 Sep 2024 09:02:48 GMT

Hazine aleyhine a��lan adli yarg� davalar�nda idareye ba�vuru zorunlu mu?
Asliye hukuk mahkemesinde yani adli yarg�da tapu kayd�n�n yanl�� tutulmas�ndan dolay� arsamda meydana gelen eksilmeden dolay� tazminat davas� a�mak istiyorum
idari yarg�da idareye ba�vuru zorunlu fakat adli yarg�da a��laan davalarda idareye yani hazineye ba�vuru zorunlu mudur?

2 avukat�ma sordum... onlar dediki zorunlu.

iskan almaya m�teahhite dava a��l�r m�?

burakhutarsoy — Sun, 01 Sep 2024 17:01:40 GMT

merhaba

2 y�l �nce kat irtifakl� olarak ald��m�z daire i�in m�teahhit hala iskan almad�. s�rekli oyal�yor.
Apartmanda elektrik ve su ortak ve m�teahhit �zerine.
Yap�da projeye uygun olmayan k�simlar mevcut. (balkon, pencere boyutlar� gibi...)

[B][SIZE=4]Ne yap�labilir?
*Dava a��labilir mi?
*Dava bize zarar verir mi? (projeye uygun olmayan k�simlar sebebiyle )
*M�teahhite ba�ka nas�l b

Evimi satt�ktan sonra tahakkuk ettirilen �evre Temizlik Vergisi

gokhankanmaz — Mon, 10 Jun 2024 09:18:02 GMT

Merhaba,

Mu�la ili Bodrum il�esi Peksimet mahallesinde bulunan dubleks evimi 27 Mart 2024 tarihinde satt�m. Evimi sattigim gune kadar da, evimizin bulundugu Peksimet mahallesi emlak ve �evre temizlik vergisinden muaft�, daha sonra ��rendim, Mu�la mahkemeleri vergi al�nmas� ile ilgili karar vermi�. A�a��da g�r�ld�� gibi 07 Nisan 2024 tarihinde(evimi sattiktan sonra), Bodrum Belediyesi bana 2024

Eklenmi� Resim

Screenshot from 2024-06-10 12-11-08.jpg (10,0 KB)

M�teahhit ile Anla�mazl�k - Ay�pl� Mal

mert103 — Tue, 21 May 2024 11:24:03 GMT

Merhabalar, evimizi m�teahhit ile kat kar��l�� anla�arak yapt�rd�k. 0(s�f�r) evimizde pek �ok s�k�nt� oldu o kadar s�ylememe ra�men hi�bir �ey yapmad�, ilgilenmedi. A�a�� yukar� evimde 1.5 senedir oturamad�m, oturulmayacak bir s�k�nt� yoktu asl�nda ama bug�n yap�cam yar�n yap�cam, arabulucuk s�reci vs derken bu kadar s�re ge�ti. Neyse bi arkada��m�z�n avukat�yla anla�t�k arabuluculuk s�recine gir

Sulu tarla nas�l b�l�nebilir?

lyokocode — Tue, 21 May 2024 07:22:04 GMT

Merhaba meslekta�lar�m,

Bu konu asl�nda benimle alakal�

600m2 sulu tarlam�z mevcut 2 ki�i ortak 1/2 pay payda oran�nda ancak sulu tarla olarak g�r�n�yor. 300 m2 k�sma ev yap�lm�� biz bo� olan k�sm� ayr� bir parsel yapmak niyetindeyiz. San�r�m tarlada cins de�i�ikli�i yap�p parsele �evirip o �ekilde b�lmek daha kolay bilmiyorum. Amac�m�z 2 farkl� parsel olmas� bu ne �ekilde en kolay ger�ekle

Cimerde yaz�lan kamula�t�rma hk.

Keremli — Thu, 16 May 2024 05:53:24 GMT

Merhaba,

Cimer �zerinden belediyeye kamula�t�rma talebinde bulundum, ancak belediye taraf�ndan kamula�t�rma yap�lmayaca�� belirtildi. Bunun �zerine kamula�t�rmas�z el atma davas� a�t�m fakat belediye, dilek�esinde bize kimse ba�vuru yapmad� ifadesine yer verdi.

Sorum: Cimer �zerinden gelen cevap mahkemede ge�erli midir ve bu konuda yasal bir dayanak var m�d�r?

yer g�sterme belgesi

ali hoca — Mon, 13 May 2024 12:11:44 GMT

konuyu cevaplayan yard�mc� olan herkese te�ekk�rler.
6 ay �nce emlak sitesinden ev bak�yorduk. alaca��m�z b�lgede birka� eve emlak��l�kla u�ra�an ki�ilerle bakt�k. yaln�z bir tanesi emlak �irketini arad��mda o b�lgeye bakan orda �al��an�m�z arkada��m�z var. sisi aras�n dedi ve ki�i arad� eve bakt�k. de�erlendirelim dedik. Ki�i arabadan bir ka��t ��kard�. emlak �irketinden yak�t paras� almam i�in

traj� komik olay- biti�ik nizam

z�mr�t-� anka — Sat, 11 May 2024 17:32:52 GMT

Herkese merhaba,

Kendi arsam�za belediye taraf�ndan resmi ruhsat� al�nm�� bir in�aat yap�yoruz.

1. Yan bina ka�ak yap� ve ruhsat� yok.
2. Yan bina bizim arsam�za tecav�zl� durumdayd� biz ruhsat alabilmek i�in belediyeye bir miktar arsa b�rakt�k.
3. Yan bina bizim in�aat yapt��m�z yerden kendi arka bah�elerine ge�mek istiyorlar. Bizim tarafta 1 cm bile yerleri yok.
4. bizim binam�z�n norm

E-sat�� u yap a girdim. sat��a ��kacak ve sat��da olan ilanlara t�klayatrak sayfas�na girdim buradaki izlemeye al butonu g�rd�m ve bast�m fakat i

hyucel — Fri, 26 Apr 2024 21:39:38 GMT

E-sat�� u yap a girdim. sat��a ��kacak ve sat��da olan ilanlara t�klayatrak sayfas�na girdim buradaki izlemeye al butonu g�rd�m ve bast�m fakat izlediklerim men�s�nde hi�bir kay�t yok bunun sebebi nedir ?

Hisseli Arsa (�skanl� ve Ruhsatl� Ev) - Ortakl��n Giderilmesi

engineer57 — Fri, 05 Apr 2024 15:35:56 GMT

Merhaba De�erli Hukuk�ular,

1982 y�l� yap�m� 8 katl� dairede 11 hissedar bulunmaktad�r.
Bu hissedarlar�n 4 tanesi karde�, en �st katta oturan kom�unun �lmesiyle hissedarl�� miras yoluyla �ocuklar� elde etmi�tir. Bu karde�lerden bir tanesinin icral�k borcu sebebiyle, konu Sulh Hukuk mahkemesinde ortakl��n giderilmesi olarak a��lm��t�r.

H�SSEDARLAR H�SSE PAYI
AHMET A.

TMK'n�n 1007. maddesi uyar�nca tazminat zamana��m� ve anayasa mahkemesi

turboclio — Thu, 28 Mar 2024 19:53:43 GMT

Ben malatya da ocak 2024 ay�nda 2000 k�s�r metre kare arsa ald�m
arsa 2000mt2 g�r�n�yor fakat arsa i�in �l��m yapt�rd��m da
700 mt2 olarak ��kmaktad�r
Burada zarar ettim.
Kadastro yu ar�yorum en son kadastro yu s�ylemiyorlar. 1990 y�l�nda son kadastro yap�lm��.
TMK'n�n 1007. maddesi uyar�nca tazminat zamana��m� 10 y�l oldugu i�in son kadastro 1990 y�l�nda yap�ld��g� i�in

1.�u an tapu kay�

�slah hk.

Keremli — Fri, 08 Mar 2024 20:42:07 GMT

Merhaba,

Benim kamula�t�rmas�z el atma davam var ve mahkeme ilk bilirki�i raporuna g�re dosyay� islah etmemizi istedi. �slah �cretini 100.000 TL �zerinden yat�rd�k. Ancak mahkeme, hakim 2022 y�l�na g�re hesaplan�p hesaplanmad�� konusunda yeniden bir bilirki�iye g�nderdi. Bu sefer tutar 140.000 TL oldu.

Sormak istedi�im, islah� yapt�k ve yeniden bilirki�iye gitti. 40.000 TL fazla oldu�u i�in mah

�nal�m Hakk� 1 Y�l Sonra Hangi Bedel �zerinden Kullan�l�r?

Metaverse — Mon, 04 Mar 2024 12:40:55 GMT

Yakla��k 20 ki�inin hissedar oldu�u bir tarlayada hissedar�m. Tarla konut plan�nda bir yer, imar� hen�z ��kmad� mevcutta tarla olarak ge�iyor. Webtapuda 1 y�l �nce 2 ki�inin 200 m2 yer sat�n ald��n� g�rd�m bana herhangi bir bilgi verilmedi noterden ihtarname falanda �ekilmedi. �nal�m hakk� (�ufa) davas�nda 1 y�l �nce bedelde muvazaa iddias� yoksa tapuda g�sterilen bedel �zerinden mi kullan�l�r yo

Annemin Ad�na Konut Kredisi Kullanaca��m Nas�l S�zle�me Yapabilirim

bonafide — Sun, 28 Jan 2024 15:19:06 GMT

Merhaba, annemin ad�na krei kullanarak konut almak istiyorum. Konutun yar� paras�n� ben pe�in olarak �deyece�im kalan k�sm�n� annemin ad�na konut kredisi olarak kullanaca��z ve �demesini ben yapaca��m. Sonradan tapunun bana devrinde bir problem olur mu veya bu s�re�te ikimizden birisi hayat�n� kaybederse �ocuklar�m�n ma�dur olmamas� ad�na nas�l bir s�zle�me yapabilirim ?

Tapu dairesi tescili yapm�yor

zikoray — Sat, 13 Jan 2024 14:00:26 GMT

Merhaba, varisler olarak murisin bir arsadaki hissesi i�in miras taksim s�zle�mesi yapt�k. S�zle�menin bir maddesinde ; " *** ada, ***parsel numaras�nda kay�tl� 1/6 arsa payl� arsa niteli�ine haiz ta��nmaz�n tamam�n�n benim uhdemde kalaca�� yazmaktad�r. Oysaki, murisin ta��nmazdaki arsa pay� vefat� �ncesinde di�er bir hissedardan sat�n ald�� miktardan dolay� artm��. Yani �nceden 10/60 hisseye sa

S�resiz intifa hakki daire aldim kafama tak�lan sorular

G�khan92 — Thu, 11 Jan 2024 17:07:09 GMT

Merhaba Arkada�lar babam ile y�llard�r ticaret yapmaktayd�m bana o�lum bu daire senin dendi ona g�re para aldim �al��ma kar��l��mda tapuda �u �ek�lde yaziyor �ntifa hakk� vardir s�resiz sat�� bedeli 0 olarak belirtildi benim ��renmek istedi�im �u babam evlilik yapti ve aram�z ac�ld� ticaretimizde bitti ben kendime �irket kuraca�im ayn� i�leri yapaca�iz rak�p olaca�iz yan� o y�zden kafama tak�la

izaleyi �uyu davas�nda e-sat��

Sbar — Thu, 04 Jan 2024 07:17:56 GMT

izaleyi �uyu davas� sonra 1. ihale ger�ekle�ti en y�ksek fiyat� veren olduk fakat davac� hissedarlar ile anla�ma yoluna gidildi ve ihale fiyat�n� yat�rmad�k.
dilek�e ile 2.ihale iptal olurmu

Hisseli Tapunun B�l�nmesi

heyyahey — Mon, 18 Dec 2023 19:14:18 GMT

Merhaba de�erli arkada�lar

1840 metrekarelik 2 hisseden olu�an tapumuzu b�lmek istiyoruz. Bunun i�in gerekli i�lemler nelerdir, ve ka� g�nde halledilebilir? �ehir d��ndan bu i� i�in memlekete gidece�im, ancak hi�bir yerden doyurucu bilgiye eri�emedi�im i�in planlama yapam�yorum.
Bana yard�mc� olur musunuz?

Tapumdaki izale-i �uyu dosyas�na ula�am�yorum

semba — Wed, 13 Dec 2023 15:24:32 GMT

Merhabalar, mali�i oldu�um miras kalan tarla tapular�ma 1 sene �nce izale-i �uyuu davas� beyan� d��lm��.Web tapuda gezinirken tesad�fen g�rd�m. Bunun �zerine uyaptan kontrol ettim ama b�yle bir dosya g�remedim. Davan�n a��ld�� Sulh hukuk mahkemesine gittim tapudaki beyanda yazan dosya numaras�n� verdi�imde tapudaki 30 malikten sadece 12 tanesinin dosyada oldu�unu Ocak ay�nda duru�ma olaca��n�, d

Icra'ya verilecek kisinin TC'sini nasil bulabiliriz?

skoc_8989 — Mon, 11 Dec 2023 15:51:25 GMT

Merhaba,
2 yildir devam eden bir davam var. Avukatim bir turlu icra tebligatini yollayacagimiz sahsin TC sini bulamadigini soyluyor. 1.5 yildir bunu bekliyoruz. Kisinin adini soyadini biliyoruz ve benim ustumdeki dairenin ev sahibi. Ayrica oglunun adini, soyadini biliyoruz ama avukatim beni 1.5 yildir bulamadigini soyleyip oyaliyor. En son ben bulamiyorum, siz yasal olmayan yollarla bulursaniz ic

M�teahhit Sorumluluklar� - Ay�pl� Mal Durumu

mert103 — Sat, 02 Dec 2023 12:13:58 GMT

Merhabalar, evimizi kentsel d�n��mden yararlanarak bir m�teahhitle kat kar��l�� anla�arak y�kt�r�p yapt�rd�k. Evimizde s�k�nt�lar var m�teahhit ile konu�uyorum yapaca��m diyor yapm�yor. Eve daha ge�medim sorunlar� yapt�racak diye. bug�n de ya�mur ya�mas� sebebiyle dubleksin teras�ndaki gider t�kanm�� evi su basm��. Daha evdeki di�er sorunlar� ��zmemi�ken bu da ba��m�za geldi arad��mda benim sor

mahkemede tan��n yalan s�ylemesi su� mu? cezas� var m� ?

burakhutarsoy — Fri, 01 Dec 2023 18:19:11 GMT

t�ketici mahkemesinde g�r�len, gayrimenkul kaynakl� bir davada ,davac� tan�� duru�mada davan�n sonucunu etkileyebilecek bir konuda yalan beyanda bulunursa , bu su� mudur, cezas� var m�d�r? TCK 206 kapsam�na m� girer?

yalan k�saca ��yle :

Davac� tan�� olan emlak�� , daval�y� belli bir zaman ara�l��nda bir meskende g�rd��n� s�yl�yor. o s�rada kendisinin alt kattaki daireyi dava d�� bir m��

�at�daki �ama��rl�k Alan�n�n Kullan�m Hakk�

Cnn35 — Tue, 28 Nov 2023 18:23:35 GMT

[B]Merhaba, oturdugumuz 4 katl� apartman�n kat plan�nda �at�ya ek �ama��rl�k olarak ge�en bir alan ve teras var. 1984 y�l�nda �at� hari� bu �ama��rl�k ve teras�n kullan�m hakk� ruhsat olarak en �st kattaki daireye ba�lanm��.
Biz 2014 te bu daireyi sat�n ald�k.
Binanin yap�m�ndan bu yana yakla��k 40-45 yilldir bu alanlara �at� dahil bak�m tadilat onar�m yap�lmama�. Maddi sebeplerden �t�r� ta��n�r

Tapu di�i satin alma

Spacepiraten — Thu, 23 Nov 2023 10:03:44 GMT

Iyi g�nler,

Benim bir sorum olacakt�.
Ben babaannemin d�kkan�n� kendi �st�me ald�m.
Babaannem ilgilenemiyor diye.
Sat�� babam (noterden vekaletli vardi) yapt�.
Babam�n karde�leri duydu�unda bana ve babama babaanneme zordan dava act�rd�lar.
Babaannem ya�l� ve kendi birseyden ilgilenemiyodu. D�kkana kira bile �demiyolard� kirac�lar, bizde kirac�dan kurtulmak be do�ru d�r�st kira almak icin

Arazime f�st�k a�ac� dikmi�ler.

isaser — Wed, 08 Nov 2023 13:07:16 GMT

Yeni ald��m araziye tarla kom�um 15 adet f�st�k agac� dikmi� ve yakla��k olarak 1000 metre kare tarlam� i�gal etmi�. bu durumda ne yapmam laz�m.

yeni daire - �s� yal�t�m�-m�teahhit

burakhutarsoy — Mon, 23 Oct 2023 15:41:45 GMT

ge�en sene ta��nd��m�z dairede pek �ok yap� kusuru mevcut.
4 dairesi olan s�f�r bina.
en �nemli sorun �s� yal�t�m�. ge�en k�� ev buz gibi oldu. d��ar�s� 5 dereceyken �zellikle ebeveyn odas� ve banyosu kombiye ra�men 16-17 derecelerde kald� .
m�teahhite bildirdik, ba�ta olumlu yakla�t�.
�nce k�� ge�sin dedi . ge�ti.
sonra buraya iskele kurulmaz dedi . usta buldum , usta kurulur dedi

10 sene ihtarname itiraz

serkanbilirkisi — Tue, 17 Oct 2023 13:57:29 GMT

Merhaba,

-10 seneden uzun s�re oturma nedeniyle ev sahibi kirac�ya ihtarname g�nderdi�inde, kirac�n�n ihtarnameye itiraz hakk� var m�?

-�htarnamede belirtilen tarihten sonra tahliye davas� a��ld��nda kirac� hangi a�amada itiraz edebilir?

-Mahkemeye sunaca�� itiraz�nda (evdeki hasar durumu vs. gibi) nihai karar�n verilmesine kadar ge�ecek s�rede �denecek kiran�n belirlenmesine etki edebil

K�y M�lki S�n�rlar�n�n Tespiti Davas� ��in Avukat Talebi

serhat3778 — Sun, 08 Oct 2023 20:20:58 GMT

Zaman�nda Kastamonu'da ayn� �l�enin 2 ayr� k�y� var. A ve B K�yleri.Bunlar�n s�n�rlar� 1950 tarihinde �izilmi� ve K�y Hudut Defterine kaydedilmi�. Sonra bu il�e s�n�rlar� i�inde 2.bir il�e kurulmu� ve B K�y� 2.il�e s�n�rlar�nda kalm��.
Yakla��k 20 y�l ge�tikten sonra A K�y�ne Kadastro gelmi� ve kadastro �al��ma alan� olarak B k�y�n�n de bir k�sm�n� katm��. Bu arada 2 ayr� zamanda 2 farkl� Orman

Ermeni hissesi hk.

adiga — Thu, 28 Sep 2023 16:26:30 GMT

Merhabalar,

ailemize ait bir tarla var ve bu tarla toplamda 3429 m2.

2596 m2 bizim ailemizin
260 m2 kom�umuzun
573 m2 ise ismi anla��lmayan birinin hissesi (tapu beyan k�sm�nda l�stengaz k�z� g�k yaz�yor tahminimizce ermeni) kim oldu�unu bulam�yoruz ki tapu da bulam�yor yazamam�� bilgilerini.

sorum �udur: ileride bu tarlan�n parsel olmas� i�in i�lemleri ba�lad��nda bu 573 m2 hisse y�z�nden ar

Avukat�n �eli�kili yard�m� (Kendi kullan�m� y�z�nden evden ��karma)

Francois — Fri, 22 Sep 2023 06:40:00 GMT

Merhabalar, avukat�mdan �eli�kili yard�m ald��m i�in sizi rahats�z ediyorum.

Bu y�l�n ocak ay�nda evsahibim ihtarname �ekerek, kendi oturdu�u evin kentsel d�n��me girece�ini ve kendi oturup ihtiyac� oldu�unu belirtti. Bir avukata gittim. Bana kendi oturucaksa ve kentsel d�n��m belgeleri varsa ihtiya� dolay�s� ile bo�altmal�s�n dedi.

Bende hukuk ve kanuna sayg�l� olarak nisan ay�nda dairey

Kentsel d�n��mde daire b�y�kl��

ECECAN — Thu, 21 Sep 2023 14:18:59 GMT

Merhaba de�erli hukuk�ular,
E�ime ait daire olan eski apartman m�teahhit taraf�ndan riskli yap� belgesiyle kentsel d�n��me sokuldu,apartmanda 10 daire var altlar d�kkan ,dairemiz birinci katta ve �n cephede ge�en s�re� i�inde m�teahhit bize s�zl� ve g�rsel proje sunumlar� yapt� ve projeyi verdi ,�u anda t�m daireler e�it b�y�kl�kte yap�lacak yeni binadada t�m daireler 75 m2 olaca��n� s�yledi biz

Tapu iptal ve Miras davas�

istcool — Thu, 21 Sep 2023 14:16:26 GMT

Merhaba

Benim b�y�k dedem beykozdan 1938 y�l�nda tapulu arazi al�yor, bir ka� adet. Bunlar�n baz�lar�nda tarla, odunluk, �al�l�k yaz�yor.
Bu tapular ormanl�cadan t�rk�eye mahkeme karar� ile �evrildi. Tapu kadastro m�d�rl��nde yaz� istendi ve b�y�k dedemin �zerine kay�tl� g�r�n�yor.

�imdi 1938 y�l�nda kadastro ge�iyor, dedem ve karde�lerine b�y�k bir alandan ufak bir yer veriyor, geri kalan

sat�� i�in yurtd��ndan verilen vekaletinin kopyas� ge�erli midir ?

kazanan — Wed, 13 Sep 2023 18:40:08 GMT

�� ortakl� m�lkte hissedarlar�n bir tanesi yurtd��ndan tasdik m�h�rl� vekalet g�nderdi konsolosl�ktan onayl�
ge�erli olur mu sat�� i�leminde �� sene olmu� g�ndereli �imdiden te�ekk�r ederim sayg�lar

Dededen Kalan Tarlan�n �zerine ��k�lmesi

unqnown — Fri, 01 Sep 2023 19:27:40 GMT

Selamlar, 1984 y�l�nda babam re�it iken, dedemden kalan 7 d�n�ml�k tarla i�in babaannem dava a��yor kar�� tarafa, 2020 y�l�nda bizim lehimize sonu�lan�yor ve her nas�lsa tapu dededen kalma olmas�na ra�men ve halam, babaannem ve babam �zerine m��terek tapu olarak ��kmas� gerekirken sadece babaannem �zerine ��k�yor ve babaannem de halamla birlikte babama haber vermeden hemen sat�yor tarlay�.

Bu d

Arsay� Ald��m Gayrimenkul �irketi Vekaletname �stiyor.

reddnz — Wed, 23 Aug 2023 17:59:07 GMT

Merhaba arsay� ald��m gayrimenkul firmas� arsan�n imara a��ld�� i�in gerekli i�lemlerin yap�labilmesi i�in benden vekaletname istiyor. Bana g�nderdikleri vekalet �rne�ini altta yaz�yorum bu vekaletname normalmidir? Bu vekaleti vermezsen ne olabilir ? �imdiden te�ekk�r ediyorum.

[QUOTE]D�ZENLEME �EKL�NDE VEKALETNAME

Sahibi ve hissedar� oldu�um ��.. Parsel�de ad�ma kay�tl� bulunan gayrimen

Binaya statik ve zemin et�d� yapt�rmayan y�netim

DIGIL — Tue, 08 Aug 2023 18:27:02 GMT

�stanbul'da 36 daireli bir apartmanda (yakla��k 40 y�ll�k bina) daire sahibiyi�m.Apartman y�netimi yakla��k 1,5 senedir t�m uyar�lar�ma ra�men binan�n statik ve zemin et�d�n� yapt�rm�yor.Daha do�rusu bizim �ok zeki y�netim kesinlilke binadan karot ald�rmak istemedikleri i�in g�r�nt�leme ve darbe y�ntemi ile statik tespit yapt�rmak i�in (zemin i�in hi�bir�ey yok bu arada) 6 ay evvel belediyeye

M�teahhit ile Anla�mazl�k - Ay�pl� Mal

mert103 — Sun, 06 Aug 2023 11:24:04 GMT

Merhabalar, bir m�teahhit ile anla�arak evimizi kentsel d�n��mden yararlan�p y�kt�r�p yapt�rd�k. Kat kar��l�� olarak anla�t�k. Evimiz bitti ama m�teahhit ile iki durumdan anla�mazl�k ya��yoruz. �lki kendi dairelerinde kulland�� mutfak dolaplar�ndan bizim daireye kullanmad�, e�er ayn�s�ndan istersem ekstra para vermemi s�yledi ben de para vermedim. 1.jpg[ATTACH=CONFIG]1827

Eklenmi� Resim

1.jpg (6,8 KB)
2.jpg (8,3 KB)

Miras yoluyla edinilen sorunlu m�lk

GalPal — Sat, 05 Aug 2023 14:42:52 GMT

Durum biraz kar��k ama k�saca a��klamaya �al��aca��m.

1958 y�l�nda dedem o zaman �stanbul'a ba�l� k�y olarak ge�en bir yerden arsa alm��. Buraya 3 katl� bir ev yapm��, ev 1960 y�l�nda tamamlanm��, aile i�inde oturmaya ba�lam��. Sonraki y�llarda k�ye kadastro gelmi� ancak arsalar parsellenirken kayd�rma yap�lm��. Dedenin evinin oldu�u arsa yandaki kom�uya, kom�unun evi ve arsas� da onun yan�ndaki

Hazineye ta�an parsel i�in 6360 say�l� kanuna g�re cins de�i�ikli�i

Fenasi594 — Fri, 04 Aug 2023 09:08:33 GMT

Merhaba, b�y�k�ehir s�n�rlar� i�indeki bir k�rsal mahallede, k�y yerle�ik alan� i�inde, dededen kalma, hisseli bir tarlam�z var. Tarlan�n i�inde de 80�li y�llarda yap�lm�� tar�msal ama�l� binalar (bizim ve akrabalar�n) bulunmakta. 6360 say�l� kanun gere�i bu binalar�n ruhsatl� say�ld��na dair belge almak i�in belediyeye ba�vuracakt�k. Tapudaki eleman da t�yo olarak cins de�i�ikli�i diye ba�vururs

hisseli tapu sorunu

fusunbesiktas — Thu, 03 Aug 2023 06:43:27 GMT

merhabalar,banka kredisi ile ev almak istedim tapuda 1/2 hisseli yaz�yordu ve elimize tektapu verdiler banka memuru krediye onay vermedi di�er 1/2 hisseli tapuda gerekiyor dedi satan ki�iye s�yledi�imizde bir sorun olmad��n� di�er dairelerinde bu �ekilde kredi �ektiklerini s�ylediler,s�ylediklerine g�re buran�n iki sahibi var birisi m�tahit di�eri ise toprak sahibi bieisiyurtd��nda di�eri T�rkiy

Kat m�lkiyeti ba�kas�n�n ad�na, arsa tapusu ba�kas� ad�na, tapuyu nas�l al�r�z?

Hakk�j — Tue, 01 Aug 2023 15:38:17 GMT

Merhaba hocam bizim 24 senedir oturdu�umuz evin tapusu yani kat m�lkiyeti kocam�n amcas�n�n o�lunun �zerine arsa ise kocam�n di�er amcas�n�n �zerine �imdi bir anla�mazl�k ya�ad�k tapuyu e�im kendi �zerine nas�l alabilir al�rsa �cret yada evin bedelini �demek zorunda m�d�r?

Emlak��l�k s�zle�mesi yoksa cayma

DurgunSular — Thu, 06 Jul 2023 19:20:46 GMT

E�ime ait evin sat�� i�in tan�d�k emlak��ya verdik.Ancak hi� bir yaz�l� s�zle�me vs.. yap�lmad�.Bir m��teri ��kt�.Sat�� a�amas�na gelinde.Expertiz yap�ld� kapora al�nd�.Ancak �zel nedenlerden sat��tan vazge�tik.Kapora ve expertiz �creti iade edildi.
Emlak�� tehdit ediyor mahkeme ile komisyonu al�r�m diye.Ayr�ca al�c�n�n zarar�da olmu� onu da istiyor.Dolar bozmu� vs..S�zle�me olmasa bile whatsapp

Ge�mi�e D�n�k �kamet de�i�ikli�i

mustafamizan — Fri, 30 Jun 2023 07:20:02 GMT

merhaba 2021 Eyl�l - 2022 Temmuz aras�nda bulundu�um ikameti n�fusa bildirmedim. 2022 temmuzda ba�ka bir adres i�in bildirimde bulundum. 2023 mart ay�nda da en sonki ikametimi bildirdim. �u anda adresimi bildirmedi�im fakat elimde d�neme ait 3 adet turknet faturas�n�n oldu�u adresimi n�fusa bildirmem gerekiyor. Bunun i�in nas�l bir yol izlemeliyim? N�fus m�d�rl��ne dilek�e vermem yeterli midir?

K�t� Niyetli A��lan �ufa Davas�

brenline — Thu, 29 Jun 2023 20:35:06 GMT

Merhaba
Payl�, hisseli m�lkiyetli arsada birlikte hisseleri k�s�m k�s�m sat�n ald��m�z gayrimenkulde orta��m�z ilk tapuyu bizden 7 g�n �nce al�yor 20/12/2021 biz ise ilk tapuyu 27/12/2021 tarihinde al�yoruz. Ortak oldu�umuz i�in kendimiz d��ndaki arazideki di�er t�m hissedarlara noterden arsay� ald��m�za dair tebligat �ektik,fakat ortak olarak birbirimize �ekmedik. Not:"Arsan�n tapusunu almada

Kom�u bah�e duvar sorunu

slm10 — Thu, 22 Jun 2023 18:05:23 GMT

Merhaba hikayeyi ba�tan anlatay�m. Hikaye uzun ve sorular�m fazla. K�yde kom�u 10-15 sene �nce pansiyon a�t�. O zamanlar k�yde de�ildik ve haberimiz yoktu. Pansiyonu tam s�n�ra dikmi�. S�n�rdan 80-100 cm aras� kimi yerde 20-30 cm aras� ka�arak pansiyonu dikmi�. Yeri geliyor 20-30 turist pansiyona geliyor ve ak�am kap�da e�lence vs. baya g�r�lt� oluyor. Uyarmam�za ra�men dikkate almad�lar. Jandarma

Tapulu araziye fabrika istimlak uygulayabilir mi

GurkanA — Mon, 12 Jun 2023 12:38:31 GMT

Selam�n Aleyk�m. Ben marmara b�lgesinde bir k�ydeyim, k�y �o�u arazisini fabrikaya satm��, ege ve akdeniz de insanlar barikat kurar, kamyon sokmazlar, bunlar satm�� kendi elleriyle, fabrika da haliyle paras�na para kat�yor. �imdi bir de istimlak diye k�yl�leri kand�r�yormu�. Keyfi, daha fazla kazanmak i�in �zel fabrika, ki�iye ait tapulu araziyi istimlak edebilir mi.

Tapu kayd�nda isim farkl�, sat�� cretini g�nderen isim farkl�

nnur — Thu, 01 Jun 2023 03:07:57 GMT

Bir Zeytinlik sat��nda sat�� cretini evli bir ciftin koca taraf� yapacak. Ancak bu ki�i, kad�n giri�imci imkanlar�ndan yararlanmak i�in tapunun kar�s� ad�na yap�lmas�n� istedi.

1. B�yle bir sat�� i�leminde al�c� taraflar "ben �deme yapt�m, tapu bana sat�lmad�" �eklinde bana dava a�abilir mi?
2. Tapuyu kaydetti�imiz kad�n ile paray� g�nderen e�in evli olmas� bana hukuki �st�nl�k sa�lar m�?

Tarla sat��nda rayi� bedeli d��k g�stermek

nnur — Thu, 01 Jun 2023 02:57:11 GMT

Bir zeytin bah�esini 325.000 TL'ye satmay� d��n�yorum. Kar�� taraf vergi az ��ks�n diye rayi� bedeli 50.000 TL olarak g�stermek istiyor.
Herkes b�yle yap�yor diye s�yl�yor.

1. Bunun sat�c� olarak bana hukuki yapt�r�m� olur mu?
2. Al�c� taraf�ndan da bu konuda sorumlulu�u var m�? Yoksa sorumluluk sadece sat�c�ya m� ait?
3. B�yle bir sat��n cezas� nedir? Bu konuda �ok fazla dava a��l�yor mu?

Payl� M�lkiyette �zinsiz Kullan�m

turkmen06 — Fri, 26 May 2023 07:07:28 GMT

Merhaba de�erli dostlar, k�yde bulunan payl� m�lkiyete tabii bir tarlam�z var. Payda�lardan bir tanesi bizim iznimiz olmadan k�yl�lerden birisi ile tarlan�n ekip bi�ilmesi konusunda anla�m��. Anla�t�� ki�i �u an tarlay� fiilen ekip bi�iyor. Bu konuda ne gibi bir giri�imde bulunmam�z gerekiyor. �ncelikle noterden ihtar m� �ekmeliyiz?

Depremde a��r hasarl� olan binan�n arazisi hak sahipli�i ba�vurusundan sonra hala babama m� ait olur?

ready56 — Sun, 21 May 2023 09:54:43 GMT

Herkese merhaba �ncelikle..
6 �ubat depreminde Antakya�daki evimiz a��r hasarl� olarak belirlendi hatta yak�n zamanda y�k�lacak. Binan�n arazisinde babam ve amcam�n pay� var. Bug�n ba�layan hak sahipli�i ba�vurusundan sonra yine de kendi arazimize sahip olacak m�y�z? Ya da e�er devlet bize ba�ka yerde ev verirse o arazinin ak�beti ne olacak acaba?

Tenkis-Muvazza

ozbay1983 — Thu, 18 May 2023 19:12:00 GMT

Merhaba

Bir konuda de�erli g�r��lerinize ihtiya� duymaktay�m

Babam 1990 y�l�nda annem �ld�kten sonra �vey annem ile evlendi ve 1992 y�l�nda bo�and�
Bo�anmadan �nce ve sonra Ekonomik durumu bozuldu�u i�in tarla trakt�r ev vs o d�nemde satt�.
Tek tapu olan i�inde pansiyon ve ev bulanan yerin bir k�s�m hissesini 1993 y�l�nda uzak bir akrabas�na tapuda da sat�� g�r�l�yor satt� ve bu sat��ta

Hibe edilen ta��nmaz,

laruz — Tue, 09 May 2023 20:06:58 GMT

Selam. K�z karde�im �al��m�yor ayn� zamanda engelli, bir k�z� var. Benim da �ocu�um yok. iki dairemden birini k�z karde�ime H�BE y�ntemi ile R�cu �art� �le Hibe �erhi ile devretmek istiyorum. K�z karde�im �ocu�u ile yada damad� ile sorun ya�arsa s�z konusu ta��nmaz� tekrar bana satabilir yada hibe edebilir mi?

Hisseci onceligi ve satis hakkinda

skoc_8989 — Fri, 28 Apr 2023 15:11:59 GMT

Merhaba,

Annem, teyzem ve dayima annelerinden cok kucuk bir arazi kalmis. Yani 3 hisseciler. Ayni arazinin hemen yaninda ise baska birine ait cok bir arazi var. (Bu kisiye A kisi diyelim)
Dayim vefat ettigi icin dayimin cocuklari bu 3 hisseli arsayi yan tarafta arsasi olan kuzenimize satmak istiyorlar. Bu konuyla ilgili iki sorum var.

1- Arsa hisseli oldugu icin annem satisa izin vermek ist

Alt Kiralamada Ev sahibi hakki

skoc_8989 — Fri, 28 Apr 2023 14:58:26 GMT

Merhaba,

Kiracim evi kontrati olmayan kiz arkadasina birakip evi terk etmis. Bana da kadin kadina daha iyi anlasirsiniz diye kiz arkadasinin artik kirayi odeyecegini ve onunla iletisimde olursam daha iyi olacagini iletmislerdi. Ben gecen sene bu durumun gercegini ogrenince, alt kiralama olan kiraciyla durumu konustum. Iste lutfen cikarmayin vs vs dedi ve kendimde baska bir evde kiraci oldugum i

Tapuda otopark g�r�nen meskene i�yeri a�ma ruhsat�

fatihistanbul — Fri, 14 Apr 2023 02:26:47 GMT

Merhabalar,

Tapusu (kat m�lkiyetli) bize ait olan m�stakil evin ba��ms�z b�l�m� olan bah�e kat�na ofis ve g�da �retimi faaliyetlerinde bulunmak i�in i�yeri a�ma ruhsat� almak istiyoruz. Normalde mesken olarak kullan�yoruz, fakat tapuda otopark olarak g�r�n�yor.

Bu durum i�yeri a�ma ruhsat� konusunda engel te�kil eder mi?

Cevaplar�n�z i�in �imdiden te�ekk�r ederim.

Depremde y�k�lan evimin yerine TOK� dairesi al�rsam mevcut arsa pay�m ne olur?

r1b0z0m — Sun, 09 Apr 2023 09:43:44 GMT

Selamlar,

Ad�yaman merkezde 42 d�n�m �zerine kurulmu� 8 bloklu site i�erisinde a��r hasarl� bir dairem var. (tapu da 152 m2 arsa pay�m oldu�u yaz�yor) Sadece 2 blokta a��r, di�erlerinde az hasarl� rapor verilmi�tir. Bina y�k�lacak olup e�er TOK�'nin yapaca�� evlerden al�rsam, mevcut site i�erisindeki arsa pay�m ne olur? Devlet TOKI'den ev al�yorum diye bu arsa pay�n� elimden al�r m�?

-B�lge

Tapusu �ahs�ma olan evde ikameti, kira kontrat� veya intifa hakk� bulunmayan ki�iyi evden ��karma

ignosticpanda — Tue, 04 Apr 2023 22:41:16 GMT

Tapusu �ahs�ma olan dairede, resmiyette hi�bir hakk� olmayan aile ferdini ��karmak durumunday�m
s�zl� olarak konu�mada, hakk� olmad�� halde itiraz ediyor
haneye tecav�z say�l�r m�, nas�l bir yol izleyebilirim?

Hissedar Anla�mazl�� Hk.

arfakgn — Sun, 02 Apr 2023 20:18:15 GMT

De�erli Forum Kullan�c�lar� Merhaba,

Ailem ve karde�lerim a��s�ndan �nemli olan bir konu hakk�nda uzman g�r��lerinizi almak istiyorum. �letece�iniz cevaplar i�in �imdiden te�ekk�r ederim.

Rahmetli dedem �zerinden Annem ve Karde�lerine (Toplam 4 Karde�ler) araziler ve bir ka� ta��nmaz m�lk kald�. 2 Tapunun bulundu�u araziler hem m2 olarak b�y�k hem de konum mevki olarak de�erli. S�z konusu

Miras Davas� Sonras� Sat��

�brahim G�ler — Thu, 16 Mar 2023 13:26:45 GMT

�ncelikle merhabalar. Dededen kalan bir ka� adet arazi zaman�nda tapu kadastro ekipleri taraf�ndan hissedarlar� oldu�unu belirtmeme ra�men sadece benim ad�ma tapu olacak �ekilde tapu sistemlerine kaydedildi. Bunun �zerine geriye kalan 3 hak sahibi haklar�n� almak i�in mahkeme yoluna gittiler. Ger�ekle�en ilk duru�mada " Davay� kabul ediyorum. Benim oldu�u kadar onlar�nda ta��nmazlar �zerinde hakla

Aile Evine �erh Koydurtmak

muratt3452 — Thu, 16 Mar 2023 12:33:32 GMT

Merhaba,
Babam evi satmak istiyor fakat aile konutu oldu�u i�in sat�lmas�n� istemiyoruz ve �erh koydurmak istiyoruz ev babam ve ablam�n �zerine, annem �erh koydurabilir mi?

Evlada Yap�lan �eklen Sat�� Gibi G�r�nen Ba��

Turkertr — Wed, 08 Mar 2023 13:30:28 GMT

Merhabalar, kayinpederim �zerine olan arsa paylarini e�ime vermek istedi, di�er miras��lara da ev verece�ini s�yledi, fakat biz bu �n alim davas�ndan haberdar olmad��miz i�in Rai� bedelinden sat�� olarak aldik bildirim vs yapmadik. Bu arsalarda son d�nemde olduk�a de�erlendi. �u an taraf�m�za �n alim davas� a��lmas�ndan tedirgin oluyoruz. ��nk� arsalar�n ger�ek de�eri Rai� bedelinin 30 kat�. �ste

Eski ev sahibinden tahliye taahh�tnamesi ge�erlili�i

Gforce34 — Sat, 04 Mar 2023 16:26:00 GMT

Merhabalar Herkese
Yeni bir ev ald�m, evin i�inde eski ev sahibi oturmakta ve benden ta��nma i�in 4 ayl�k bir s�re istedi ve bu s�re i�erisinde de ayl�k i�gal bedeli �deyece�ini de yaz�l� olarakta imzalad�.sizlerden ��renmek istedi�im bir ka� sorum mevcut

1- Noterden al�nan tahliye taahh�tnamesi eski ev sahibi i�inde ge�erli midir yoksa sadece kirac� i�in mi ge�erli olmakta?

2- ev sahibind

Hissedar�n �ufa Feragatnamesi ve Miras��lar�

FyyzAki — Thu, 02 Mar 2023 09:57:50 GMT

22 d�n�m tarlan�n 4 d�n�m hissesi A, 18 d�n�m hissesi B ki�isine ait.
A ve B hissedarlar� kendi aralar�nda noterden, hisselerini ��nc� �ah�slara satabilmeleri i�in �ufa feragatnamesi imzal�yorlar.
B hissedar� vefat ediyor.
B nin hisseleri 4 miras��s�na kal�yor ve bu miras��lar kendi aralar�nda belirli oranda hissedar oluyorlar.
A kendine ait olan 4 d�n�ml�k hissesini satmak istiyor.
A ve B a

�nal�m (�ufa) Davas� A��ld�ktan Sonra Anla�ma Hususu

FirstHuman — Mon, 20 Feb 2023 15:04:14 GMT

Sayg�de�er �statlar�m,

2 hissedarl� bir ta��nmazda ikinci hissedar m�vekkilime haber vermeden sat�� ger�ekle�tirmi� ve s�resi i�inde taraf�m�zca �nal�m davas� a��lm�� ve �n inceleme duru�mas� ger�ekle�mi� bulunmakta. �lgili hisseyi sat�n alan ��nc� ki�i �n inceleme duru�mas� sonras� dava d�� uzla�mak i�in bizimle ileti�ime ge�ti ve tapu sat�� bedeli �zerinden hissesini davac�ya devretmeyi ka

Emlak��da imzalanan sat�� s�zle�mesi

B.Kadem — Wed, 08 Feb 2023 17:06:18 GMT

Merhabalar,

Ge�ti�imiz g�nlerde babam oturdu�u evi emlak�� vas�tas� ile satmak i�in anla�m��. Bir miktar kapora alm��. Bir de s�zle�me imzalam��lar.
S�zle�me 4 madde ve �zel �arttan olu�makta.
1.maddede ev sat�� bedelinden ve al�c� ve sat�c�n�n emlak��ya �deyece�i y�zde mebla�dan,
2.maddede sat�c�n�n/vekilinin tapu �rne�ini emlak��ya teslim edece�inden,
3.maddede al�c� veya sat�c�n�n bu s�zle�m

yeni daire - �s� yal�t�m�-m�teahhit

burakhutarsoy — Sun, 05 Feb 2023 21:58:49 GMT

yeni ald��m�z daireye kas�m ay�nda ta��nd�k.
bina s�f�r.
daire �s�nm�yor.
kombi 60 derecede bile yansa ev so�uk.
yatak odas� 18 dereceyi ge�miyor . gece yatarken k�s�p 45 derece yapsak sabah oda 15-16 derece oluyor .
bu yatak odas�n�n banyosu ise tam bir buzhane. oras� 12 derece falan oluyor . ve tavandan su daml�yor
kombi s�rekli 60-65 derecede kalsa do�al gaz faturas� 5-6bin tl olur.,
�o

Kamluastirma Hk.

Keremli — Thu, 02 Feb 2023 22:22:09 GMT

Merhaba,
1988 yilinda arsama kanal yapilmis. Tebligat yapilmismi yapilmamismi bilmiyorum. Dsi ye basvuru yaltigimda para babannemin adina ziraat bankasina bloke edilmis oldu�unu s�yl�yor.
Bloke edilen paraya nasil ulasabiliriz?

Sent from my SM-A736B using Hukuki NET mobile app

Sonradan delil bildirme, delile dayanma

Dr.SCan — Fri, 27 Jan 2023 21:09:41 GMT

Merhabalar,
Ev sahibim ile aram�zda g�r�lmekte olan bir kira tespit davas� mevcut. Dava basit yarg�lama usul�ne g�re y�r�t�l�yor.

Davac�, dava dilek�esinde dayand�� hukuki deliller olarak �unlar� belirtmi�: Kira s�zle�mesi, ihtarname, emsal kira bedelleri, ke�if, tan�k, bilirki�i, yemin vs. her t�rl� yasal delil.
Daha sonra tebli� edilen tensip zapt�nda ��yle bir ifade mevcut: Dava

Kiraciya karsi ihtiyac sebebi ile tahliye davasi.

hukhakhak — Fri, 27 Jan 2023 16:17:40 GMT

1. kiracimiz ile anlasmamiz bu yil 1 agustos 2023'e kadardir.(belirli s�reli anlasma)

2. avukat tutup o tarihe yakin bi zamanda ihtarname , eger cikmassa tahliye davasi acilacak.

3. tatillerde kulanacagiz evimizi

4. ev sahibi yurt disinda yasiyor kendisi emeklidir , 3 cocuk ve esi var.

5. Turkiye'de baska bir evi yok. ( tek evimiz var yani.. )

6. Turkiye'de yasayan akrabalari ile pe

Sulh �bra Protokol�ndeki �ikayetvar.com ve �nternet Ortam�nda �ikayet Edilemez Maddesi

mhorzum — Tue, 24 Jan 2023 15:58:56 GMT

Merhaba

Projeden ald��m�z bir daire i�in m�teaahhit kur art�� vs farkl� sebepler g�sterip s�zle�memizi feshetti�ine dair ihtar g�nderdi. Bizde m�teaahitin ge�mi�ini ara�t�rd�k�a olumsuzluklar g�rd�k ve param�z� kurtarman�n yoluna bakt�k. Sulh ve �bra Protokol� yaparak param�z� ald�k. Protokolde m�teahhit sanal ortamda �ikayetvar.com veya farkl� sitelerde, internet ortam�nda hak talep edilemez

yer g�sterme belgesi problemi

burakhutarsoy — Fri, 20 Jan 2023 14:02:02 GMT

yer g�sterme belgesi emlak�� ile al�c� aras�nda bir s�zle�me olarak kabul ediliyor.
s�zle�me olarak kabul edilmesi i�in �artlar var . imzal� olmas�, taraf bilgileri , fiyat , ceza bilgisi , s�re belirtilmesi vb....

bu �artlardan herhangi birisi ihlal edilirse s�zle�me ge�ersiz duruma d��er mi ?

��yle ki:

izmir urla'da bir daireye emlak�� ile gittik g�rd�k. yer g�sterme belgesi imzad�k. f

Eski ev sahibinin evden cikmamasi

Ko�erist — Mon, 16 Jan 2023 08:52:55 GMT

Merhaba Yeni ev ald�m fakat eski ev sahibi benim bir ay kira vermeden oturma s�rem var bu s�reden sonra ��kar�m diyor. B�yle bir hakk� var m�d�r benim haklar�m nelerdir yard�mc� olur musunuz kolay gelsin

Ortak ev almanin tapu d��nda yolu var mi ?

trakus — Thu, 12 Jan 2023 22:03:54 GMT

Merhabalar, son d�nemde devlet tarafindan orta gelirliye sa�lanan kredi imkaniyla bir arkada��n �zerine ev alaca��z. Onun ko�ullar� uyuyor ancak yeterli nakti yok. Benim nakitim var ama uygun krediyi alacak �artlar� sa�lamiyorum. Pe�inati ortaklasa �deyecez.

Ev onun �zerine olaca�� i�in kendimi garantiye almam gerekiyor, tapu bu senaryoda hisseli olamayaca�� i�in hangi y�ntem ile kendimi garant

Mahkeme karar sonras�nda Arsa rayi� bedelinin 3 kat�na ��kmas�

oztrk45 — Sun, 08 Jan 2023 09:48:16 GMT

�ki y�l �nce a��lan dava sonu�land�, Mahkeme Belediyeye kamula�t�rma bedelini �demesini h�kmetti ancak, bilir ki�iler dava tarihindeki arsa metre2 birim fiyat� �zerinden hesaplama yapm��t�. 2023 y�l� arsa birim fiyatlar�na �imdi bakt��mda m2 fiyatlar� 3 kat�na ��km�� durumda. Mahkeme 2023 y�l�nda sonu�land�. Az bir fark olsa �nemli de�il ama �nceki y�llarda g�r�lmemi� �ekilde m2 fiyat oran� 3 kat

Tapusuz daire hk

Murphy — Sat, 07 Jan 2023 07:29:17 GMT

Selam avukat arkada�lar sizden bir bilgi �grenecektim arkada�lar �imdi zaman�nda babam bir daire ald� bu evin tapusu yok noter s�zle�mesi ile alm�� ve 30 40 sene oturmu�, bundan 2 3 y�l evvelde bende kar��s�nda daire ald�m bu 2 daire kentsel d�n��mde y�k�ld� 4- 5 y�ld�rda yap�lm�yor bugun bakt�k in�aat yap�m�na ba�lanm�� bende al�rken ara sat�� senedi yapt�m ara sat�� senedinde muhtar�n imzas� ve

emlak�� yer g�sterme belgesi ge�erlilik s�resi

burakhutarsoy — Sun, 18 Dec 2022 10:45:06 GMT

izmir'de bakt��m�z bir daire i�in emlak��n�n ev g�sterme esnas�nda imzatt�� "yer g�sterme belgesi"nde emlak��ya bilgi vermeden 1 y�l i�erisinde ilgili dairenin taraf�m�zca sat�n al�namayaca�� belirtiliyor.
m�lk sahibi bu emlak�� ile s�zle�mesini fesh edip ba�ka bir emlak�� ile anla��rsa ilk emlak�� ile olan s�zle�me otomatikman ge�ersiz mi olur?

Gayrimenkul Y�netim �irketlerinin Hukuki Sorumluluklar�

vavason — Fri, 09 Dec 2022 11:55:45 GMT

�ncelikle herkese merhabalar,

Hukuki bir konuda siz de�erli uzmanlar�n g�r��n� almak isterim. Bir gayrimenkul y�netim �irketi, ev sahiplerinden "M�LK Y�NET�M S�ZLE�MES�" ile m�lklerinin kiralama d�neminde t�m sorumlulu�unu devralmaktad�r.

M�lk Y�netim S�zle�mesi'nde ��yle bir madde bulunmakta; "X M�LK Y�NET�M ��RKET�, kirac�dan �demeleri tahsil etmeye, i�bu tutarlar�n tahsil edilebilmesi a

�zel ama�l� imar plan�n kapsad�� alanlar, imar ve ihya ile kazan�l�rm�

norms — Wed, 07 Dec 2022 11:55:44 GMT

3402 say�l� kadastro kanunun 17. maddesinde ; Orman say�lmayan Devletin h�k�m ve tasarrufu alt�nda bulunan ve kamu hizmetine tahsis edilmeyen
araziden, masraf ve emek sarf� ile imar ve ihya edilerek tar�ma elveri�li hale getirilen ta��nmaz mallar 14 �nc� maddedeki
�artlar mevcut ise imar ve ihya edenler veya halefleri ad�na, aksi takdirde hazine ad�na tespit edilir.
�l, il�e ve kasabalar�n ima

Sitelerde M�teahhit Firmalar Taraf�dan Kurulan Ge�ici Y�netim Hakk�nda

Csak — Thu, 01 Dec 2022 08:02:46 GMT

Merhaba benim oturdu�um site ile ilgili s�k�nt�lar�m�z var;

1- Y�netici m�teahhit firma taraf�ndan atanm�� ve Kat M�lkiyeti Kanunun 73. maddesinin kendisine; herhangi bir toplant� yapmadan aidatlara istedi�i gibi zam yapabilme yetkisi verdi�ini ifade ediyor. B�yle bir �ey m�mk�n m�? ( Ola�an yada ola�an �st� genel kurul karar� olmadan aidatlar� iki kat�na ��kard�.)

2- M�teahhit firman�n atam

Elbirli�i M�lkiyetde kiraya verme i�lemi .

ogulcanaydnn — Tue, 29 Nov 2022 12:44:11 GMT

Ali,Ahmet,Mehmet ve Harun olmak �zere 4 karde�e babalar�ndan bir otel miras kal�yor.S�z konusu otel elbirli�i ile m�lkiyet olup payla��m yap�lm�yor.

Daha sonra Ali 18/11/2005 Y�l�nda tek ba��na yapt�� s�zle�me ile 15 y�ll��na oteli kiraya veriyor. Ahmet mehmet ve harun ise bu duruma ses ��karmay�p kira s�zle�mesinde imzalar� olmasada her ay Ali taraf�ndan kendi paylar�an d��en bedel hesaplar�

Ortak hisseli gayrimenk�l�n kiraya verilmesi

crescent_1410 — Tue, 22 Nov 2022 09:43:11 GMT

Merhabalar,
Ortak hisseli bir i�yerimiz var.Toplamda 4 d�kkanda kirac� mevcut ve ayl�k kiralar hisseler oran�nda pay ediliyor.
Kullan�m d�� olan bodrum kat�n� kiraya vermek istiyoruz.
Toplam hissenin 7/32 sine sahip olan bir ki�i kar�� k�yor.
Yani �o�unlu�un sa�land�� 25/32 hisse ile biz kira kontrat� yap�p kiraya verebilir miyiz?
Kontrantda di�er hissederlar�n hepsinin imzas� olmas� gere

�ntifa hakk� iptali

laruz — Fri, 18 Nov 2022 20:16:44 GMT

A ile B ortak m�lkiyet konut sat�n al�rlar. A �l�m�nde ,kendi �zerindeki 1/2 pay� B ye ba��lamak istemektedir.
Soru 1- Bu i�lemi tapu dairesinde yapmak yeterli midir?
Soru 2- A , istedi�i herhangi zamanda bu i�lemi �PTAL ettirebilir mi?

Ev sahibi yalan beyanl� tebligat g�nderdi kiray� artt�rmak i�in

dazat — Wed, 26 Oct 2022 10:32:30 GMT

Merhabalar biz 5ekim 2019 y�l�nda ta��nd��m�z evde hala oturmaktay�z her y�l 5ekim tarihinde zam yap�larak oturmaya devam ettik. Bu y�l 5ekim 2022 tarihinde 2500tl olan kiram�z� y�zde 25zaml� olarak 3125 tl olarak �dedik ancak ev sahibi y�zde 100zam yapmak istedi�i i�in kontrat veya s�zle�me olmad�g�ndan 5ekim tarihinden sonra tebligat g�ndermi� ve tebligatta s�zl� anla��mal� kiran�n 4000 oldugun

�st kat�mda oturan �ngiliz bayan�n dairesinden s�z�n sular�n verdi�i zararlar tazmini

VO�CE — Fri, 21 Oct 2022 03:51:37 GMT

�yi g�nler
Ben Mu�la bodrumdan y�lmaz
Bodrumda bir site de bulunan daireme �st katta oturan, �ngiltere de ya�ayan yazlar� gelen �ngiliz bayan�n dairesinin balkonundan, benim balkonumun tavan�na ve duvarlar�na, salonuma s�zan sular�n meydana getirdi�i hasarlar var bunlar�n kendisine yapt�rt�lmas� veya tazminat davas� a��lmas� yada kanuni haklar�m konusunda ne i�lemler yapmam gerekiyor de�

�at� akmas�ndan dolay� kat maliklerine a��lan dava

sensizolamz — Fri, 14 Oct 2022 13:30:05 GMT

Son katta oturuyorum, yagmur ya�d�� zaman evime sular daml�yor,duvar ve kartonpiyerlere zarar veriyor.Di�er ev sahiplerine defalarca soyledim ama yapt�rmay� kabul etmediler. Bunun �zerine tespit davas� a�t�m.Bilirki�i raporunda yap�lmas� gereken i�lemler ve miktar� yaz�yor. Bilirki�i raporuna itiraz ettiler ama raporda bir de�i�iklik olmad� sonu� de�i�medi. Tabi davay� acmazdan �nce de a�t�ktan

Tapuda 31/b �erhi olmaks�z�n kanal olarak nitelendirilen arazi

nolifes — Wed, 12 Oct 2022 19:04:32 GMT

�ncelikle Merhabalar; k�y�m�zde 1994 l� y�llarda DS� kanal a�ma �al��mas� yapm��. ailemin tapu kay�tlar�na bakt��mda "a" k�y�m�zdeki kanal nitelikli hisselerimizde tapuda 31/b �erhi var yani imza i�in gitmemi�ler ama di�er "b" k�y�ndeki tapu kay�tlar�na bakt��mda parselde nitelik kanal ancak �erh olmaks�z�n kanal parseli hissedarlar�n �zerinde. a�a��daki kayd�n 7 hissedar� var ve alt tarafta

Rayi� de�er tespiti

qwertsdf — Sun, 02 Oct 2022 12:21:12 GMT

Belediyece 8 kata imarl� arsa mania alan�nda kald��ndan 2 kata k�s�tland�. Sat�� memurlu�unca rayi� de�eri kesinle�ti. Tam bu safhada k�s�tlama kalkt�. Tekrar rayi� de�er tespit talebi i�in ne yap�lmal�d�r?

1/2 ortak hisseli fiziken de b�l�nm�� iki d�kkanda tapu ayr�ma

zupervisor — Thu, 29 Sep 2022 12:20:27 GMT

iyi g�nler,

Tamam� babama ait olan 400 m2 d�kkan 25 sene �nce %50si ihtiya� sebebiyle sat�lm��t�. Sat��ndan sonra 400 m2 d�kkan araya duvar �ekilerek fiziken de ayr�l�p iki farkl� d�kkana d�n��t�. B�l�nen d�kkanlardan birine 39/A olarak ayr� bir kap� numaras� al�n�p m�stakil elektrik ve su aboneli�i yap�l�p bu zamana kadar bu �ekilde kullan�ld�. Babam�n sat�� yapt�� hissedar kendi d�kkan�nda

Tapu memurunun yanl�� tescil etmesi

yaso02 — Wed, 21 Sep 2022 15:31:00 GMT

iyi g�nler hukukinet forum �al��anlar� sayg�deger arkada�lar .
2019 y�l�nda bir arkada�tan noter ile ald��m toki dairesini tapu m�d�rl��ne borcunu bitirdikten sonra ,tapuyu almak i�in yaln�z gittim ,tapu m�d�rl��nde i�lemleri ba�latt�ktan sonra bana mesaj geldi d�ner sermaye ve harc� yat�rd�m ad�m� soyad�m� �a��rd�lar tapuyu verdiler buraya kadar her�ey tamam.
2022 y�l�na kadar tapu �zerime g

Hisseli Tapu - Hisse Sat�� Bedeli

carlito9310 — Tue, 20 Sep 2022 12:22:24 GMT

Merhaba,
Babamdan miras yolu ile kalan 120/200m2 hisseli bir arsam�z var. Veraset intikal vergileri �dendi ve b�t�n karde�lein paylar� adlar�na tescil edildi. 120m2 arsa hissesi bize (5 karde� ve anneye) ait kalan 80m2 farkl� ki�ilere ait hisseler.

Bu arsa �zerine 120m2 �l��s�nde bir i�yeri ve �zerine bir ev yapt�k ve halen ikamet etmekteyiz. Evi yapal� yakla��k 30 y�l oldu, belediyeden in�aat

izmirden kat irtifakli bi daire aldim l�tfen bilgisi olan yardim etsin

iso35 — Sat, 17 Sep 2022 09:49:13 GMT

8 daire 3 katli binadaki dairenin biri bina belediyenin demesiyle yuzde 98 bitik ama m�tait oyalayip duruyor oturma ruhsati olmsdigi icin elektrik su yok onca ugras didin zar zor bi daire al durum bu izmirde l�tfen bi akil verin

�zaleyi �uyu ile aynen taksim talebi bilirki�inin olumlu-olumsuz y�n� Belediyeden Numara talebi

zoom699 — Thu, 15 Sep 2022 13:47:16 GMT

2019 y�l�nda a��lan izaleyi �uyu davas�nda daval�y�m.
350 m2 arsada 18 daire var (BELED�YEDE 18 DA�RE KAYITLI ) ancak tapuda farkl� hisse oranlar� ile 20 payda� mevcut.

19. ve 20. hissedar i�in m�tahhitle mal sahibinin kavgas� sonucu daire yap�lamam��. 19 ve 20. hisseler tapuda sabit. imar aff�nda ba�vurumuzu tamamlad� tapuda BU SORUN kar��m�za ��kt�. BEKLEMEDEY�Z.
Mimar bey diyor ki o 2 his

Kentsel d�n��m hk.

Murphy — Wed, 07 Sep 2022 07:51:36 GMT

Merhaba arkada�lar, bizim 2 dairemiz vard� 2 side tapusu yok birinde babamlar�n zaman�nda noter arac�l�� ile alm�� ben ise ara sat�� senedi ile ald�m ve bina kentsel d�n��m kapsam�nda y�k�ld� 2019 y�l�ndan beridir kirada oturuyoruz ve bize size daire vericez vs gibi s�zler s�yleniyor en sonda size �at� kat�nda bir daire vericez denildi ne yapabiliriz bu konuda tapu alma vs gibi �ans�m�z varm�d�

Emlak�� ve Al�c� taraf�ndan doland�r�lmak/doland�r�lma giri�imleri

vCaliber — Sun, 28 Aug 2022 21:38:47 GMT

De�erli avukatlar, stajyerler ve arkada�lar...
Forum kurallar�nda anlat�ld�� gibi olduk�a detayl� anlataca��m ve bireyleri farkl� �ekillerde sembolleyerek anlataca��m.

(�u an da ba��ma gelen durum ayn� zamanda)

Ben evin sat�c�s�y�m. Bir arac� var (hik�yenin ba��nda kendisi emlak�� de�il, yani komisyon vesaire konu�malar� yok) ve bir de sat�c� ve sat�c� �evresi var.
Sat�c� �evresi yakla��k

Kay�ts�z �arts�z hibe edilen tapu bozulur mu?

Balzac1 — Wed, 17 Aug 2022 07:59:58 GMT

Merhabalar,
7 y�l �nce babaannem ile �nce ak�l sa�l�� raporu alarak daha sonra tapuya giderek "kay�ts�z, �arts�z ve bedelsiz " olarak arsa tapulu daire ald�m. Bundan 6 sene sonra di�er miras��lar da onunla g�r��erek kendi haklar�n� "sat��" �eklinde babaannemden ald�lar.

�imdi ben oturdu�um daireyi babannem otursun diye verdim ve ben kiraya ��kt�m. Babaannemin ikameti hala annemin oldu�u daire

M�teahhitten ald��m kusurlu olan evim hakk�nda.

kkursat — Thu, 11 Aug 2022 21:16:00 GMT

Arkada�lar yakla��k 2.5 y�l �nce en �st kat dubleks daire ald�m. Ald��mdan beri �at�dan balkondan su al�yor. 2-3 defa yapmaya �al��t�lar �st�nk�r� fakat sonu� hep ayn�. Ge�en aylarda yine s�yledim fakat bir aksiyon olmad�. Bende mahkemeye verip �ikayet etmek istiyorum. Nas�l bir yol izlemeliyim? Bir de avukat falan tuttu�umda ve mahkeme i�in �cretleri kim �d�yor? Ya da mahkeme sonu�lan�nca benden

Eski ev sahibi klimay� s�kebilirmi

Mustafaizmir — Fri, 05 Aug 2022 11:29:11 GMT

3 ay �nce sat�n ald��m evde kirac� vard� kar��l�kl� uzla�mayla ��kt�. 3 ay sonra boyac� �al��rken ben ev sahibiyim diyip yan�nda eski ev sahibi ustayla gelip 2 adet klimay� s�k�p g�t�rm��ler , i�erdeki usta haberim var san�p s�ylememi� bir hafta sonra eve gidince g�rd�m klimalar yok ara�t�rmalar sonucu eski ev sahibinin ustay� takip edip kap� a��kken gelip s�k�p gitti�ini ��rendim.
Sat��a arac

M�teahhitin 7 Ay Evvelki Kaporay� �ade Edip Sat��tan Vazge�mesi

HumTan — Wed, 03 Aug 2022 11:55:12 GMT

Arkada�lar merhabalar.
Bulundu�umuz binada biz ve bir kom�um ile �ok s�k�nt�l� bir noktaday�z. Bulundu�umuz bina (Bursa) Arap bir m�teahhite ait ancak ba�ka bir in�aat (Yalova) yap�m� i�in T�rk m�teahhit ile ortakl�k yapm��, ortakl��n muhtevas� da ��yle: Bursa'da bizim �uan oturmakta oldu�umuz binadan 8 dairenin, Yalova'daki ortakl�klar�nda y�r�t�len in�aat s�reci sonunda T�rk m�teahhite devri v

Sitede otopark alani baska amacla kullanilmaktadir

gokhankanmaz — Fri, 22 Jul 2022 15:37:29 GMT

Merhaba, 75 adet mustakil evi olan kooperatifimizde, ekli fotografta da gorundugu gibi yan komsum, 2 aracli otoparkin kendi bahcesine ait oldugunu savunarak, otoparkin 1 araclik bolumunu 1 yildir isgal etmektedir. Diger arac yine ayni sitede benim diger yanimda ev sahibi olan babama aittir. Konuyla ilgili kooperatif baskanina duruma mudahele etmesi icin bildirimde bulunulmustur ancak kendisi konuy

Eklenmi� Resim

IMG-20220110-WA0012.jpg (24,1 KB)
IMG-20220709-WA0011.jpg (68,2 KB)

Merdiven alt�

Muhsin1388 — Thu, 14 Jul 2022 20:25:15 GMT

Merhabalar babam babas�ndan kalan miras kar��l�� amcam�n m�stakil oturdu�u evin �st�ne kat ��kt�. kat ��k�l�rken d��ar�dan merdiven yapt�rd�k ve merdiven alt�na odunluk yapt�rd�k. Odunlu�un ayd�nlatma elektri�i evimizden bide bah�e sulamaya falan i�ine �e�me koyduk yani auyunu elektri�ini de biz �d�yoruz.Yap�l�rken itiraz etmeyen amcam olacak ki�i de bu alandan faydalanmak istiyor yoksa y�k diy

Ortak kullan�m alan�

Muhsin1388 — Sun, 10 Jul 2022 15:08:14 GMT

Merhaba ortak bah�e i�inde ayn� m2 li iki evden birinin sahibiyim. Ben ilk evi al�rken bah�eme sulama ayd�nlatma d��edim. Evimin tam �n�ne ufak ufak bir lavabo ve ��mine yapt�rd�m. Fakat di�er evi alan yeni sahipleri bunlarda kullan�m hakk� oldu�unu yoksa y�k�laca��n� s�yl�yor. Elektri�i suyu benim evimden �ekili onlar�n alan�na girmiyorum. Sizde kendi k�sm�n�za yap�n sorun yok dedim tak�nt� yapt

Evim babam�n �zerine

Cancana35 — Thu, 30 Jun 2022 22:47:54 GMT

Merhaba �u an oturdu�umuz ev asl�nda bizim fakat biz evi sat�n al�rken bir miktar kredi kulland�k bizim yerimize krediyi babam �ekti (�demeyi biz yapt�k) ve bu nedenle tapu babam�n �zerine oldu.

Evi alal� 2.5 sene oldu. Sat�� yapal�m dedik vergi +tapu masraf� vs ��kt�.
Sat�� yapmadan noterden evin bizim oldu�una dair herhangi bir belge d�zenlenebikir mi?
Ne yapabiliriz?

Biens Gayrimenkul Kapora Doland�r�c�s�d�r ! Doland�r�ld�m

ozandrms — Thu, 23 Jun 2022 13:37:22 GMT

Firmay� sahibinden.com'da g�rd�m, 7 y�ll�k �ye yaz�yordu, be�endi�im eve gittim bakt�m, s�zle�me �ncesi evde sorun ��kt�, farkl� ev ayarlad�k �ar�amba s�zle�me yapar�z dediler, 7000TL kapora istediler, g�nderdim, sonras�nda ne evi buldular nede iade yapt�lar, her arad��mda ak�am iade yap�cam dediler, ancak telefonlara bile bakm�yorlar art�k, bunlar hakk�nda nas�l bir i�lem yapabilirim, WhatsApp k

30 sene �nceki ipotek

mfselektronik — Sun, 19 Jun 2022 05:36:19 GMT

30 y�l �nce 8 orta��n sahip oldu�u arsada yar� hisse sahibi ortaklardan birisi o zaman�n paras� ile 50.000 TL kar��l�� birinci derece faizsiz (15) g�n vade ile Tapudan �potekle bor�lanm��. 6 ay sonra t�m pay�n� ipotekle birlikte satm��.

20 y�l �nce ortakl��n giderilmesi davas� a�t�k. 10 y�l sonra Sulh Hukuk Hakimi t�m takyidatlar� ile birlikte sat��a karar verdi. �potek alacakl�s� yurt d��

Trampa durumunda �ufa Hakk�

kaanbora07 — Sat, 18 Jun 2022 10:22:37 GMT

Merhaba;
Akrabalar�mla beraber bir d�kkana hissedar�z. Benim hissem 4/1. Ben kirada oturdu�um i�in hissemi akrabalardan varl�kl� olanlara normal uygun bir de�er �zerinden teklif etmeme ra�men, hisseyi alabilecek g��leri �ok fazlas�yla olmas�na kar��n bana bir cevap vermediler, s�r�ncemede bekliyor.

Hissedarlar bir t�rl� cevap vermeyince ben de d��ar�dan ba�kas�na sat�p, o parayla kendime zorun

Siteler i�in al�nan yap� kay�t belgeleri ��p m�d�r ?

G�ne�liG�ky�z� — Mon, 16 May 2022 20:54:07 GMT

Selamlar,

Bir avukatla g�r��t�m. 2018 �ncesi yap�lm�� olsa dahi projeye uygun yap�lmad�ysa siteler i�in al�nm�� olan yap� kay�t belgeleri ��pt�r dedi. Bu durum ile ilgili bilgisi olanlar varsa fikir verebilirlerse �ok sevinirim. 2007 de yap�lm�� 15 bloktan olu�an site i�in y�k�m karar� vard� 2018 de yap� kay�t belgesi al�nd�. Ama projeye ayk�r�ysa biri �evre ve �ehircilik il m�d�rl��ne �ikayet

Kaporasi alinmis satisi ev sahibi iptal ediyor

MehmetMIRMIR — Thu, 12 May 2022 14:50:10 GMT

09 05 2023 tarihinde kaporasini yolladigim evin cumhur baskani dusuk faizli kredi aciklamasindan sonra satisi iptal ediyor. Kaporayi kisinin hesabina su adresteki evin satisi icin kapora diye yazmistim. Tapunun resmi kisinin tc si gibi bilgiler var. Yapabilecegim birsey varmi ?

Y�llard�r Sahipsiz Arazi �zerine Yap�la Evin Tapusunu Alma

akinarkis — Thu, 12 May 2022 06:07:02 GMT

Merhaba;
Babam 25 y�l �nce 110 metrekarelik bir arsa �zerine ev yapt�rd�. Ancak evin 50 metrekarelik tapusu bizde. Geri kalan 60 metrekare babam�n dedi�ine g�re uzaktan bir akrabam�z�nm�� ama adam y�llar �nce rahmetli olmu�. 35-40 y�ld�r ayn� yerde oturuyoruz. Yani bu bahsetti�im ev yap�lmadan �nce de bahsedilen arsa �zerindeki 60 metrekarelik yerde oturuyormu�uz. Babam sonradan biti�ikteki 50 me

Topraktan al�nan ev ve tapuda farkl� kat yazmas�

crescent_1410 — Mon, 09 May 2022 08:57:21 GMT

Merhabalar,
2017 Eyl�l ay�nda topraktan ev almak i�in m�tahit ile s�zle�me yapt�k.
Yaln�z acemili�imizden hi� belediyeye gidip onayl� projesi var m� diye sormad�k.
M�tahit bize satarken resim/maket �zerinden satt� ve projede de�i�ikli�e gidip bize hi�bir �ekilde bilgi vermedi.
Taraf�mca s�zle�mede 2.kat 10 nolu daireyi sat�n alm��ken,proje de�i�tikten sonra Zemin kat 3.nolu daire yi sat�n alm�

Kredi Kullanarak Ald��m Evi Y�kt�lar

Tan34 — Sat, 23 Apr 2022 20:37:17 GMT

merhaba
istanbul ba��elievler �irinevler mahellesinde ziraat bankas�ndan kredi kullanarak daire sat�n ald�m
ziraat bankas� eve exper g�nderdi kredim onayland�
fakat evi 1 sene sonra riskli diyerek belediye y�kt�
�imdi kredi taksitlerini �d�yorum ama ev yok
Bu durumu Bankaya bildirdim ilgisiz kald�lar
krediyi �demessem ev yok neyi al�caks�n�z dedim cevap alamad�m
ma�dur durumday�m

�n �demeli konut sat��! Bilgi ve tecr�belerinize ihtiyac�m s�z konusu!

MAKaraoglu — Sun, 10 Apr 2022 14:50:10 GMT

�ncelikle; Selam Aleyk�m ve herkesin ramazan ay�n�n hay�rl� ge�mesini dilerim.

Bug�n ailem daha evvel �al��t��m�z bir emlak�� arkada� ile bizim buldu�umuz daireye bakmaya gittiler.

Ancak ilgili binadaki dairelerin tamam� yap�lm�� ve bizim ilgilendi�imiz konutun tam bitmemesi ayn� zamanda asans�r ye�il etiket gibi i�lemlerinin yap�lmamas�ndan kaynakl� iskan� al�namam��.
Bu arada konu 0 yeni

�snitaf mahkemelerine ba�vuru s�resi ne zaman ba�lar?

Eymen61 — Thu, 07 Apr 2022 15:38:34 GMT

ortakl��n giderilmesi davas�nda ��kan karara itiraz i�in b�lge adliye mahkemesine 14 g�nl�k
itiraz s�resi posta yoluyla daval�lar�n eline tebligat ula�t��nda m� ba�lar yoksa duru�mada gerek�eli karar�n daval�lar�n y�ze kar�� tebli�inden itibaren mi ba�lar?ayr�ca gider masraflar� t�m ortaklardan e�it olarak al�nmas� gerekmez mi?

Izaleyi �uyu davasinda sati�

Sbar — Wed, 06 Apr 2022 08:58:41 GMT

Bilirki�i sati� fiyati i�in ke�if yapti. 02.haziran duru�ma var. Tahmini ka� g�n sonra sati�a �ikar

Ortakl��n giderilmesi davas�nda ka�ak yap�lar�n durumu??

lawyering — Tue, 05 Apr 2022 11:47:24 GMT

Merhabalar.
�ki hisseli bir arsada ortaklardan biri ortakl��n giderilmesi davas� a��yor. Ancak arsan�n i�inde davay� a�an ki�inin 3 katl� binas� ve di�er payda��n da 3 katl� binas� mevcut. Binalar ruhsats�z. Sat�� talebi yok. Dolay�s�yla b�l�n�rse aynen taksim yoluyla b�l�necek. Bu durumda arsa i�indeki ka�ak yap�lar yokmu� gibi b�l�nebilir mi? Sonras�nda binalar�n y�k�lmas� gerekmez mi? Belediy

Ortak Kullan�m Alanlar�

lftdark — Wed, 30 Mar 2022 11:28:35 GMT

Merhaba ,ortak kullan�m alanlar� hakk�nda alt kom�um ile su saatlerinin kullan�m�nda sorun ya��yorum,su tesisat panosu tam olarak kom�umun kat giri� alan�na yerle�tirilmi� , zaman zaman bu alanda bulunan su saatimin kullan�m�nda bir �ok kez tart��ma ya�ad�m ,kom�um buran�n kendi kat giri�i oldu�unu ve bu ortak alanda kendisi d��nda su saatimde bulunan vanay� kullanamayaca��m� belirtiyor bu hukuki

Parsel orta��m olan belediye hissesini satmak istemiyor.

ulusoyc — Wed, 30 Mar 2022 10:58:08 GMT

Merhaba; bir arsan�n b�y�k hissesi bana, nispeten k��k hissesi de belediyeye ait. Ba�ka hissedar bulunmuyor. Belediye hissesini sat�n almak i�in ba�vurdum, ancak belediyeden talebimin kabul edilmedi�i y�n�nde cevap yaz�s� geldi. Belediye hissesini sat�n almak i�in ne yapmal�y�m? Buras� ticari parsel, kat kar��l�� verebilme imkan� yok. �aresiz kald�m. 25 y�ld�r �mit ba�lad��m yat�r�m�m beledi

DASK Yap�lan Daire �kinci El Niteli�ine mi D�n��r?

Taner KIZILKALE — Tue, 22 Mar 2022 15:09:20 GMT

Arkada�lar herkese sevgiler.
�ncekle b�yle bir forum ve f�rsat sa�land�� i�in kurucular�na ve �yelerine m�te�ekkirim.

S�yle bir sorum var arkada�lar:
Y�kl� miktarda �n �demesini yapm�� oldu�um dairenin sat��, iki m�teahhit aras�ndaki ba�ka bir yerde devam etmekte olan in�aattan �t�r� gecikiyor ancak ta��nmaz�n sahibi m�teahhit, daireye ge�ip oturabilece�i s�yl�yor yani kirac� kontrat� tanzi

izaleyi �uyu bilirki�i raporu hk.

Sbar — Tue, 22 Mar 2022 14:42:21 GMT

bilirki�i raporu ne kadar s�rede belli olur.
mahmekemeden �nce rapora nas�l ula�abiliriz.

�zaleyi suyu sat��

Sbar — Sun, 20 Mar 2022 19:25:14 GMT

Sat�sta bizim 220m2 kars� taraf�n 120m2 yeri var. Biz 120m2 yeri almak istiyoruz fiyat artt�rmada m2 kare uzerindenmi fiyat arttiriliyor yoksa 340 m2 denmi fiyat art�s� yap�liyor. Bu arada 220m2 uzerinde 2 tane 2 katli mutkil ev var bunlar sat�s fiyatin� arttirirmi.

Kamula�t�rmas�z el atma

kamula�t�rmas�z el atma — Fri, 18 Mar 2022 17:26:27 GMT

Merhaba 50 sene �nce dedemizin arazisi kimsesi yok diye hazineye ge�iyor ve bir kamu kurumu �zerine kuruluyor. Kamula�t�rmas�z el atma davas� a��lsa san�r�m sadece g�ncel de�ere g�re bedel talep edilebiliyor. Peki 1975 li y�llarda 10 bin tl de�er bi�ilen arsa i�in (2019 da ��kan yasaya g�re �feye g�re de�er art��) g�ncel de�erle 23 milyar tl gibi �ok b�y�k bir rakam ��k�yor. Bu de�er mi verilir

�zale-i ��yu ve �ufa Davas� Hakk�nda

HernanCrespo — Thu, 17 Mar 2022 03:43:31 GMT

2016 y�l�nda rahmetli babamdan intikal eden %50 hisseli kat irtifak� olan bir d�kkan�m var. D�kkan�n �u an 3. bir �ah�s taraf�ndan kirada. Di�er orta��m amcam, kendisi �ok ya�l� oldu�u i�in art�k kuzenim ilgileniyor. Kuzenim ile anla�am�yoruz. %50 olan hissesini kirac�ya satmak istiyor. �lk al�m hakk�n�n bende oldu�unu bildi�i i�in s�zl� olarak teklifte bulundu. Ancak bu miktar d�kkan�n kendi hiss

izaleyi �uyu kdv

Sbar — Wed, 16 Mar 2022 08:43:08 GMT

336 m2 olan parselde 118 m2 olan yeri izaleyi �uyu sat�� ile sat�n almak istiyoruz. kdv oran� ka�t�r.

Site Ortak Alan�n� ��gal

Mukann — Fri, 11 Mar 2022 21:10:18 GMT

50 m�stakil evden olu�an bir sitede 1 evim var. Tapuda evimin ka� m2 oldu�u yazmay�p sitenin toplam alan�/50 gibi bir pay yaz�yor. Sorun �u ki sitede baz� evler k��e konumlu baz� evler 2 evin aras�nda. Bu nedenle her ev ayn� bah�e geni�li�ine sahip de�il. K��e konumlu baz� kom�ular evlerinin sitenin zeytinlik alan�na bakan k�s�mlar�n� duvarla �evirip bah�elerine katmaktalar. Bu alanlar�n siteye ai

k�l��k atarak daireden elektrik �alma ve foseptik ta�mas�

balbazar — Wed, 09 Mar 2022 07:05:08 GMT

daha �nce kom�ularla foseptik kuyusundaki pompan�n elektri�ini sadece bodrum katlar�n �dememesi konusunda tart��m��t�k. d�n gitti�imde pompan�n ba�l� oldu�u sigortadan daireme ��pheli bir kablo �ekildi�ini ve bu kablonun d��ar�dan tam da kombiye denk gelecek yere girdi�ini g�rd�m. daire bo�ken daire elektri�ine k�l��k atm�� olmalar�ndan ��pheleniyorum. daire bo� oldu�u i�in sigorta inik ve dairede

Evlada ge�en vak�ftaki m�lklerimiz

French — Sat, 05 Mar 2022 18:58:20 GMT

Uzun zamand�r bildi�im ve ara�t�rd��m, b�y�k dedemize ait x �ehrinde bir�ok m�lk�m�z�n evlada vak�f olarak, vakfa devredildi�ini ��rendim. Varislerden birisi eskiden babaanesinde 72 d�kkan, 3 hamam, 2 �iftlik olan belgeyi/tapuyu dahi g�rm�� ancak bu belge de kay�p. Evlada vak�f oldu�undan, o ki�inin soyundan varisi oldu�umuzu ispat edip, kira gelirini alabiliyoruz. Ancak, bu mallar�n neler oldu�u

Devrem�lkten kurtulmak istiyorum ne yapmal�y�m?

Omeryildiz — Sat, 26 Feb 2022 15:34:56 GMT

Merhaba 2015 y�l�nda Ankara Aya� da bulunan Naskon Sapphire'den k�� d�nemi devrem�lk ald�k vekalet yoluyla tapuyu g�nderdiler. Her y�l da s�zle�mede var diye aidat istemektedirler 2019 y�l�nda s�zde d�nem de�i�ikli�i yap�p yaz d�nemine ge�irdiler ve �st�ne fiyat fark� ald�lar tapu i�in tekrar vekalet istediler tekrar vekalet g�nderdik vekaleti g�ndermemin �zerinden 2 y�l� ge�mesine ra�men daha dev

Karma�ik bir istanbul hikayesi

�smail Ufuk — Sat, 19 Feb 2022 10:44:37 GMT

Benim hikaye ��yle..
4 katl� 8 daireli 45 y�ll�k bir bina. Eski bina ve eski teknoloji ile in�aat oldu�u i�in binan�n arsas� b�y�k bir granit ta��n k�r�lamadan ete�ine in�a etildi�inden alt kat benim dairenin arkas� kayaya denk geliyor. Ama arsa binan�n izd��m�nde. Kayan�n �st� bir �st kom�umun arka odas�.
Bu �ekilde oldu�undan, benim daire giri� kat (merdiven ve bina giri� pay�ndan ayr�ca olma

Tarlamin Tapusu Ba�kas�n�n �zerine ��kt�

Vdede85 — Wed, 09 Feb 2022 23:51:03 GMT

Tarlamin Tapusu Tapu kadostra tarafindan 2009 y�l�nda ba�kas�n�n �zerine yaz�lm�� bu ki�ide malesef rahmetli oldu ve mirascisi 2 o�luna durumu anlatt�m kendileri tarlamin benim oldu�unu kabul etti. Fakat o�ullar�ndan biri icral�k ve ka�ak ya��yor di�eri ise elimden gelen yard�m� sa�lar�m diyor.
�uan Tarlamin �zerinde icral�k bir durum varm� bilmiyorum
K�yde ya�ayan azalar tarlamin benim oldu�u

Tapu D�� Sat�n Almaya Dayal�

kadimg005 — Mon, 07 Feb 2022 13:17:00 GMT

Merhaba;
Benim rahmetli kay�npederim 12.09.1992 tarihli sat�� senedi ile �stanbul Sultanbeyli'de bir adresde g�r�nen ta��nmaz� zilyetli�in devri h�k�mleri uyar�nca sat�n alm��,�lene kadar da ald�� bu yerin vergilerini �demi�.Anlad��m kadar� ile buras� 2B arazisiymi�.Vergilerini �dedi�ine dair evraklar� ve sat�� senedi mevcut.Bizim bu yerden uzunca bir s�re haberimiz olmad�.Haberimiz oldu�unda i

Harman yeri i�gali

cheff68 — Fri, 04 Feb 2022 12:41:18 GMT

Merhaba �zerime kay�tl� olan 17700 m2 tarlay� yar�ya verdim. y�llard�r tarlaya gitmem. ortak�� (harman yeri) olarak bilinen yerden 3000 m2 s�rerek tarlaya katm�� ve 1 defa (ge�en y�l) mahs�l alm��. yani kurakl�k nedeniyle yapt�� masraf� ancak ��kartabilmi�. Tar�m �l Mudurlu�u mera biriminin tespiti sonras� 3000 m2 yer i�in 2557 TL ceza kesilmi�. Neden bu kadar ceza yazd�n�z dedi�imizde s�r�len ye

Bankadan ev almak

knn311 — Tue, 25 Jan 2022 19:09:37 GMT

Merhabalar
Bankadan ihale yoluyla ev almay� d��n�yoruz. A��klama k�sm�nda ''Ta��nmaz kira akdi olmaks�z�n 3.�ah�slar taraf�ndan kullan�lmakta olup tahliye edilmemi�tir. Ta��nmaz�n tahliyesi ve tahliyeye ili�kin t�m masraflar ta��nmaz� alan ki�iye aittir.'' yaz�yor.
Sizce evi al�rsak bu durumda kirac�ya ne olur? Evde oturmay� d��nm�yoruz. Rayi�e g�re yeni bir kira kontrat� m� yap�l�r yada kira

M�teahhit Otoparka ��kt�

cskn22 — Fri, 14 Jan 2022 22:13:50 GMT

Selamlar 60 daireli 2 bloktan olu�an butik bir sitede ikamet ediyorum daire kendimin ev sahibiyim. Evi ald��m�zda otoparkl� olarak sat�n ald�m ve �stelik otopark al�rken bana gezdirildi. Eve ta��nd�ktan yakla��k 6 ay sonra m�teahit arkadas araya duvar �rd�r�p bina i�inden otoparka giri�i tamamen kapatt� ve bir b�l�m�n� s��nak olarak ay�rd�. Duvar �r�lmeden �nce asans�r ile otoparka ge�i� yap�lab

Bah�emin yar�s�na park-veya kre� yap�l�cak

kamxd — Thu, 13 Jan 2022 10:44:50 GMT

Herkese Merhaba,

Arkada�lar evimin hemen yan�nda b�y�k bir bah�emiz var belediye buraya kre� veya park yapacakm�� (YARISINA) biz de �ans eseri belediyedeyken g�rd�k bizim oldu�unu anlad�k arsan�n biz istemez isek bu arsay� yine de al�rlar m� ayr�ca bah�e merkeze yak�n bir yerde oldu�u i�in de�eri olduk�a fazla belediye bu arsan�n de�erini mi verir yoksa de�erinin �ok a�a��s�na m� para verir?

Bilirki�i Raporuna nas�l itiraz edebilirim?

edizberk — Tue, 11 Jan 2022 14:42:31 GMT

selamlar...
payl� m�lkiyet davas�nda bilirki�i heyetinin belirledi�i fiyat� yetersiz buluyorum.buna nas�l itiraz edebilirim?yada g�n�m�z ko�ullar�nda yetersiz oldu�unu belirtip sat�� i�in erteleme talebinde nas�l bulunabilirim?
de�erli g�r��leriniz i�in �imdiden te�ekk�rler

Babam�n y�llar �nce satt��n� sand�� arsa e-devlette �zerinde g�r�n�yor

Omur000 — Mon, 10 Jan 2022 15:38:17 GMT

�ncelikler herkese merhaba,

Ba�l�kta belirtti�im gibi babam�n yakla��k 14 y�l �nce satmak �zere anla�t�� ve �demesini de ald�� arsan�n tesad�fen e-devlet �zerinde g�r�nd��n� fark ettik. O d�nem babam b�lgedeki arsalar� toplad��n� s�yleyen ki�iye vekalet vermi� paras�n� da hemen g�nderince konuyu takip etmemi�. b�lgenin belediyesinin sayfas�na girdi�imde babam�n �nce �dedi�i vergiler ��k�yo

�ntifa Hakk� ve Ev Sat�� Hakk�nda

arpatselcuk — Mon, 03 Jan 2022 11:07:05 GMT

Merhaba

Yakla��k 2 ay �nce eski e�ime s�resiz olarak devretti�im ortak evimizin kullan�m hakk�n� iptal etmek istiyorum fakat anlad��m kadar�yla intifa hakk� elinde olan ki�i �lmedi�i, kendisi istemedi�i s�rece verdi�im intifa hakk�n� geri alam�yorum. Aksi bir durum s�z konusuysa ve bu hakk� iptal edebiliyorsam bilgi vermenizi rica ediyorum.

E�er ki bu hak kesinlikle veren taraf�ndan iptal e

tapu iptal tescil

sumgln — Mon, 27 Dec 2021 13:23:38 GMT

M�vekkile kar�� aidat bor�lar�n� eksik �dedi�i gerek�esiyle yap� kooperatifi ihtar �ekiyor 2 ihtardan sonra ihra� karar� veriliyor.M�vekkile ihra� iptali davas� a�t�k ve �denmesi gereken bedeller tam g�sterilmedi�inden ihra� iptal edildi.M�vekkile tahsis edilen daire (y�llard�r i�inde oturdu�u) kooperatif ad�na tescil edilmi� burada nas�l bir dava a�mam�z gerekir hala m�vekkilin aidat bor�lar� va

Belediyenin iskan verirken usuls�z vermesi.

kaan20031979 — Sun, 26 Dec 2021 12:41:11 GMT

Merhaba say�n hocaar�m;

2017 y�l�nda 5 adet ikiz villadan olu�an siteden bir villa ald�k. Belediye otoparklar, giri�ler ve baz� duvarlar yerinde olmamas�na ra�men buraya iskan verdi. Bende bu konuyu �ikayet edip ilgili yerlerin d�zeltilmesi hakk�nda �ikayet ettim. Ayr�ca usuls�z �ekilde i�lem yapan memurlar hakk�nda da i�lem yap�lmas�n� istedim. Bildi�im kadar� ile belli bir s�re i�erisinde bu

komisyon anla�mas� saticinin cayma hakk�

bhrdmnl — Fri, 24 Dec 2021 12:06:17 GMT

22.12.2021 tarihinde K.D adina olan evin 425 bin tlye satisi icin e�i N.D emlakcida bir belge imzalamistir.uzerinde emlak al�m sat�m ve komisyon anla�mas� yaziyor tarih kismi bos birakilmistir. altinda evin adresi bilgileri bulunmaktad�r. altinda 5 bin tl kapora alindigi alicinin vazgecmesi halinde geri alamayacagi satici vazgectiginde bir kapora bedeli kadar tazminat odeyecegi yazmaktadir.5. madd

Bir k�ydeki hisseli tapulu arazinin daha sonra d�zeltme sonrasi b�y�mesi sonucu

Azamet — Wed, 22 Dec 2021 13:24:12 GMT

1. 1994 y�l� �ncesinde ev ve bademlik olarak tan�mlanan arazinin tamam� olan 2400/2400 hissesi Bay Z�nindir. Tapuda ev ve bademlik tan�ml� arazinin alan� 8.647 m2. dir.
2. Bay Z 1994 y�l�nda arazisinin 278/2400 hissesini Bay A�ya, 278/2400 hissesini Bay M�ye satar ve b�ylece arazi hisseli tapulu olur.
3. Hissedar Bay M 1998 y�l�nda sahibi oldu�u 278/2400 hisseyi Bay N�ye (ben) satar ve bu durumd

Tapu iptal davasi.

tunc45 — Mon, 20 Dec 2021 10:41:21 GMT

annemden kalan miras olanlan evin tapusunu �st�me ald�m biry�l sonra buy�k oglum bask�yla evi �zerimden ald� ve cal��m�� oldugu firmaya borclanark evin �st�ne haciz getirdiyor hacizi kald�r�yorum ben kalkt�ktan sonra b�y�k oglan karde�ine evi devrediyor evi bu arada e�im 3 ay oldu bo�anma davas� bana ac�yor ve hala dava devam etmekte duru�ma gn� bile daha belli degil beni evden kovuyorlar ve k��

Ev sahibi s�zle�me bitiminde ��karabilir mi bir maddeden sebep !

x_LORD — Wed, 15 Dec 2021 15:45:19 GMT

Yasadaki istisnai haller d��nda s�zle�mede yer alan: ''... kirac� gayrimenkul� kiralama s�resi bitiminde kiralayana(ev sahibi kendisi) teslim etmekle y�k�ml�d�r.'' �eklindeki maddeye dayanarak �demelerimi d�zenli olarak kendi banka hesab�na yap�yor olmama ra�men beni ev sahibi (kiralayan ki�i) beni konuttan ��karabilir mi s�zle�me bitiminde ?

Tahliye taahh�tnamesi falan yok, senetle �deme yok

Ta� duvar izne tabi midir?

Kdz.Ere�lili — Tue, 14 Dec 2021 05:50:13 GMT

K�yde f�nd�kl��m�z var. F�nd�kl�k ile yol aras�nda 1,5 m. kot fark� var. Her ge�en sene toprak kaybediyoruz, f�nd�k ocaklar�m�z�n k�kleri ortaya ��kt�. Yola/f�nd�kl��a paralel 55 m. uzunlu�unda, 1,5 m. y�ksekli�inde ta� duvar �rmek i�in ta� duvar ustas�yla anla�t�k. Yapaca��m�z ta� duvar yola 2 m. mesafede (Bu arada ayr�ca yolun f�nd�kl�k alan�m�z� 2 m. eninde yol boyunca ihlal etti�ini de belirt

Ev ald�m Malik Evden Hala ��kamad� (Son 1 Hafta)

huzyin — Mon, 13 Dec 2021 09:24:41 GMT

18 kas�mda tapudaki i�lemlerini hallederek ev ald�m. Bu arada ev konu�up anla�t��m�z ki�inin annesine aitti. O�lu benim ald��m evde oturan ki�i. Neyse evdeki e�yalar� salona toplam�� sat�c�. Kas�m sonunda e�yalar� al�r�m in�allah ama 1 ay da resmi s�rem var dedi. Resmi s�re malik oldu�u i�in yok diye biliyorum ama adama s�re vereyim diye d��nerek tamam dedim. Kas�m sonunda e�yalar�n� evden alam

K�y muhtar�yla ya�ad��m kanal sorunu

fortuna8 — Tue, 30 Nov 2021 21:29:14 GMT

Herkese selamlar. �ok acil yard�m�n�za ihtiyac�m var arkada�lar. �imdi; bizim muhtar�n ailesiyle kom�u f�nd�k bah�elerimiz var. Bu iki bah�enin aras�ndan da �ok eskiden a��lm�� ortak bir su kanal� ge�iyor. Muhtar�n�n ailesinin evinin sular� bu kanaldan ak�yor. Zaman�nda bizim evimizin sular� da bu kanaldan ak�yordu ama muhtar�n ailesi biz yokken bizden giden kanal� kapatm��. Ben yine bu kanaldan s

�htiya�tan kirac� tahliye davas�

Cananp — Mon, 22 Nov 2021 16:11:12 GMT

Herkese merhaba; bir �ok konu ve sorulan soruyu okudum fakat, arad��m cevaplar� bulamad�m. De�erli hukuk�u arkada�lar, ben 6 may�s tarihinde kirac�l� bir ev sat�n ald�m. 1 ay i�erisinde ihtiya� sebebiyle oturmak i�in ald��m� ve 6 ay yasal s�resinin oldu�unu belirten ihtarnamey� kirac�ya gonderd�m. Ilk gonderim teblig olmad�� i�in iade oldu, ikinci g�nderimimi mavi zarfla kimlik adresine gonderd

Kira �demesini Nas�l Yapay�m S�zle�me Yapt�k

x_LORD — Sat, 20 Nov 2021 18:29:04 GMT

Yeni ev i�in kira s�zle�mesi yapt�m s�zle�mede fark etmedim adam elden yazm��, her yeri okudum bir onu okumam��m. Kapora i�in �deme yaparken hesap numaras�n� ele ge�irdim. �imdi �demeyi Di�er �demeler se�ene�inden ''Kira �demesi'' diye belirterek mi yapay�m yoksa direk Kira �demesi se�ene�inden mi yapay�m bu seferde z�tla��r�z gibi ev sahibi ile direk oradan �deyince.
S�zle�meyi imzalad��m ak�a

Kentsel D�n��m - M�teahhit Binay� Y�kt�ktan Sonra Zam �stiyor

baristaner — Tue, 09 Nov 2021 19:17:15 GMT

Merhaba,

Mart ay�ndan beri binam�zda s�regelen kentsel d�n��m sorunu hakk�nda yard�ma ihtiyac�m�z var.

Binadaki �atlaklar sebebiyle kat malikleri toplant�s�nda kentsel d�n��me gidilmesi karar� ald�k. Ara�t�rmalar�m�z sonucunda en iyi teklifi veren m�teahhit ile devam etme yolunu se�tik. �lk ba�ta bize, daire ba��na 140 bin lira alacaklar�n� ve 65 m2 daire vereceklerini ifade ettiler. Proje

�zale i �uyu davas� hk.

crescent_1410 — Wed, 03 Nov 2021 08:25:43 GMT

Merhabalar,
2019 y�l�nda vefat eden babam�z�n ad�na m��terek bir i�yerimiz var.(%50 %50 babam ve amcam)
Babam 1988 y�l�nda ikinci evlili�ini yapt� ve ikinci e�inden bir �ocu�u var.
��yerinin yap�s� gere�i iki orta��n b�lmesi bile imkans�z(Bir d�kkan k��k bir d�kkan �ok b�y�k vs.)
�u an kira gelirleri b�l��lmekte %50 sini direk amcam�z al�yor zaten.
Di�er %50'sinin 1/4 �n� ikinci e� geri kal

1975 y�l�ndaki Kadastro �izimi ile yeni kadastro koordinatlar�n�n uyu�mazl�� sorunu.

pcprogg — Mon, 18 Oct 2021 19:01:21 GMT

Merhaba,

�ncelikle, konuyu �ekilde �zetlemek isterim; 1975 y�l�ndaki kadastro �iziminde g�r�len evler vs. referans al�nd��nda hi� bir arsa s�n�rlar�m�zda hi� bir sorun yok. Aynen bug�n oldu�u gibi g�r�l�yor o �izimde. Ama yeni kadastrodaki (3 y�l �nceki) koordinatlara g�re kom�u parseller bizim arsam�za tecav�z ediyor. Yeni kadastro do�ru olsa, 1975 y�l�ndaki kadastroda g�r�len evlerin de bizi

Kom�unun daire duvarlar�n� y�kmas� nedeniyle evin kolonlar�nda olu�an Hasar

Danua. — Mon, 18 Oct 2021 09:30:23 GMT

Alt kom�um yakla��m 20 y�l evvel balkonunu ve bir odas�na giden hol�n duvar�n� y�kt�r�p salonuna katt�.
Bu y�k�m neticesinde zaman i�inde benim odam�n 4 kolonundan 2 si a��ld� �uan kolanlarda 3-4 cm lik bir a��kl�k var yakla��k.
O zaman ev bende de�il babamda idi bu zamanla olu�tu.
Benim bana gelen bu zarardan bir yapt�r�m hakk�m var m� ?

10 y�ll�k devrem�lk s�zle�mesinden cayma ve para iadesi hakk�nda

xenofx — Mon, 18 Oct 2021 07:55:08 GMT

* 2009 y�l�nda s�zle�me yaparak bir devrem�lk ald�k (sarot termal vadi https://sarottatilkoyu.com/) . (2011 gibi bitece�i s�ylendi ama iyi k�t� 2017 gibi bitti ve hala bitmeyen k�s�mlar� var)
* �demelerimiz 2012 y�l�nda bitti. (36 ay taksit, tamam� bankadan �dendi, dekontlar� var)
* 2015 y�l�nda s�zle�memizi elimizden alarak tapu sertifikas� yaz�l� ba�ka bir evrak verdiler. (s�zle�mem

Hisseli bina sat��

Tetegugi — Thu, 14 Oct 2021 09:53:51 GMT

3 ortakl� hisseli bir binam�z var. %46s� benim �zerime geri kalan� ablam ve abimin �ocuklar�na ait. Binay� satmak istiyorum ama di�er ortaklar buldu�um al�c�lar� vazge�iriyor. �imdi bir tane ciddi al�c� var ama o da hakk�m� de�erinden d��k al�p noterde sat�� bedelini daha fazla g�stermek istiyor.Daha sonra �n al�m davas�n� kendi a�acakm��. Ben art�k di�er ortaklarla yada hukuki s�re�lerle u�ra�ma

Kamula�t�rma

emre2536 — Fri, 08 Oct 2021 15:22:45 GMT

Merhaba,

1/5 hissedar� oldu�um 2.derece korunmas� gereken k�lt�r varl�� stat�s�nde ki evimiz istimlak edildi istimlak de�eri 700 bin belirlendi ve %90 y�pranma pay� d��ld� 70 bin tl bedele istimlak edildi nasil bir yol izlemeliyim?

�l�ve olarak 4 parca arsa stat�s�nde ki tasinmazlarimiz istimlak edildi ve bunlara total de 150 bin TL civar� bir bedel belirlendi 2018 de mahkeme karar vermi�

Miras kalan bina

hyucel — Tue, 05 Oct 2021 11:02:23 GMT

dededen kalma 5 katl� binam�z var ve dedem vefaat etti, babamlar 5 karde� bunun i�in 1 dairemiz var. Bu binada �imdi kalan 4 karde� bu binada ba�kas�na daire satma durumunda bize s�k�nt� olurmu. bu d��ardan satt�� ki�i bnay� kentsel d�n��me sokup y�kt�r�p ve yap�m a�amas�nda kat�lmam�z� isteyebilir. diye d��n�yorum yorumunuz nedir. Deden kalma bu binadaki daireleri di�er karde�ler ba�kas�a sa

Dask

Danua. — Tue, 28 Sep 2021 09:41:04 GMT

Evimi dask sigortas� yapmak istedi�imde evimin dask sigortal� oldu�unu ��rendim.Ev benim , adresim do�ru ama soka��mda ki ba�ka bir ev sahibi benim evimi sigortalad�� i�in ben �u an dask yapam�yorum o ki�iye de ula�am�yorum. Dask� arad��mda bana bankan�n veya sigorta �irketinin yard�mc� olaca��n� s�yledi. Banka ile g�r��memde ise banka o ki�i sigortas�n� iptal etmeden veya yenilemekten vazge�

Tahliye Talebi

Isten Kardja — Sun, 19 Sep 2021 13:43:04 GMT

Birka� senedir problemsizce oturdu�um ve kira durumunu asla aksatmad��m evde, ev sahibim akrabas� olmayan bir tan�d��n�n oturmas� i�in s�zle�me s�resi sonuna kadar evi bo�altmam� istemektedir. Hukuki olarak hakl� oldu�umu ve ��kartma hakk�n�n olmad��n� biliyorum. Ayr�ca ev sahibinin de bunu bildi�ine kesinlikle eminim ancak ona kal�rsa mahkemeye karar�yla ��kar�rsa ben haks�z ��karm��m. (Masra

Kira s�zle�mesi olma ihtimali olan bo� evin sat�n al�nmas� (Salg�n nedeniyle kirac�n�n e�yas�n�n at�lm�� olmas� ihtimali)

kev_man — Fri, 10 Sep 2021 07:57:12 GMT

Merhaba,
Sat�n almak istedi�im ev, ilanda s�f�r ve e�ya durumu bo� yaz�lm�� ancak kullan�m durumu, "i�inde kirac� oturuyor "g�r�n�yor. Emlak��, " S�zle�me uzaktan yap�ld� (tayin vs.) ancak gelip i�inde oturulmad�, ilan g�ncellenmemi�" dedi. Benim de i�imde ��phe olu�tu. Gittim g�rd�m i�i bo�, sonra da sat�n ald�m. Ancak, daha sonra bir ki�i elinde s�zle�meyle geldi "Ben kirac�yd�m, benim burada

Yolsuz tescil iddaasi ile yapilan kanunsuzluklar

hakanmersin — Fri, 20 Aug 2021 16:26:40 GMT

Sayg�de�er hukuk�u ve avukat arkada�lar
2017 kas�m ay�nda icra m�d�rl��n�n a�m�� oldu�u ta��nmaz sat�� ihalesine girerek ihalede ald�m.Gerekli s�renin dolmas�ndan(1 haftal�k itiraz s�resi) sonra ihale kesinle�ti.�halenin bedelini yat�rarak icra m�d�rl��n�n verdi�i evraklarla tapuya gidip tapumu ald�m.Aradan yakla��k 3-4 ay ge�tikten sonra bor�lu ki�inin borcu olmad�� ve ipotek verdi�i evin sat

2 Projeden Birinde Teras G�z�km�yor

serin.olmez — Fri, 06 Aug 2021 11:08:45 GMT

Merhabalar 2010 y�l� temmuz ay�nda sat�n ald��m�z 5 katl� tek daire �zerine binan�n en �st dublexini sat�n ald�k bu y�l belediye g�revlilerinin gelerek zab�t tuttuklar�n� imza atmam� istemeleri �zerine ��rendi�im 2 terasdan 1 inin 2 projeli binan�n birinde 2 teras�nda g�z�kt�� di�erinde ise 1 teras�n g�z�kmedi�i s�zkonusu alt kom�umun �ikayetiyle harekete ge�tiklerini belirttiler ben zab�t tutan

Ev Sahibi Zorla Evden ��karabilir Mi Durum Kar��k?

x_LORD — Thu, 05 Aug 2021 07:28:38 GMT

Elimde 1 y�ll�k s�zle�me var her sene kendili�inden s�resi uzayan yaln�z �u s�k�nt� var s�zle�mede kiralayan ki�i olarak ev sahibi g�r�n�yor; ancak bana kiralayan bir ba�ka ki�i ve ben bu ba�ka ki�iye �demeyi yap�yorum. �nternet �zerinden D��ER se�ene�i �zerinden her ay d�zenli olarak. S�zle�me bitmeden ev sahibi zam istiyormu� bu durumda bana kiralayan adamda bu seferlik zam istemek yerine direk

tarlada ��kan �am a�a�lar�

cemeer — Mon, 02 Aug 2021 07:33:13 GMT

merhabalar. birka� y�ld�r s�rmedi�imiz, ormana s�n�r tarlam�zda 10-20 adet �am a�ac� b�y�m��. baz�lar� 2-3 metre baz�lar� birka� kar��. iki sorum var:

bunlar�, �zellikle k��k olanlar� s�rerek kaybetmek istiyoruz. m�mk�n m�?

tarla tamamen a�a�la kaplansa devlet tarlay� orman olarak say�p elimizden al�r m�?

te�ekk�rler

Tapu kar��kl�� ve kar�� taraf�n sat�� iste�i

mutant39 — Wed, 28 Jul 2021 10:22:31 GMT

Herkese iyi g�nler dilerim �ncelikle. Tavsiye almak istedi�im konuya gelirsek babam�n bir d�kkan� var ve tapular verilirken bu d�kkan�n tapusunda bir kar��kl�k oluyor. Bize yak�ndaki ba�ka bir d�kkan�n tapusu, di�er tarafa da bizim tapumuz veriliyor. Ancak biz en ba��ndan beri kendi d�kkan�m�zda �al��yoruz ve kiraya da kendi d�kkan�m�z� verdik babam emekli olduktan sonra. �imdiye kadar da kar��

Sat�� yoluyla ortakl��n giderilmesi davas�nda sat�� tamamlan�nca ortaklar paylar�na d��en �demeleri nas�l al�r?

moorker — Wed, 14 Jul 2021 23:25:14 GMT

Merhaba,
Sulh Hukuk Mahkemesinde, sat�� yoluyla ortakl��n giderilmesi davas�nda 1. ihalede sat�� ger�ekle�ti ve Uyap sat�� portal�nda sat�� i�lemleri tamamland� bilgisi var. Ortaklar sat��tan paylar�na d��en �demeleri nas�l ve nereden alabilir?
Te�ekk�r ederim.
Sayg�lar�mla.

Bulunamayan hisse sahibi

Cerkesli — Wed, 14 Jul 2021 01:12:24 GMT

Merhaba
Babam vefat edince memleketimizdeki arsalar bize yani 5 karde�e hisseli olarak intikal etti. Biz kendi aram�zda payla�aca��z. Ancak tapularda y�zde 2 oran�nda tan�mad��m�z bir hisse sahibi daha var. Babam y�llar �nce sat�n alm�� tarlalar� bu y�zden tapuda sadece ad� ve baba ad� bilgisi var. Ba�ka hi�bir bilgisi yok. TC Numaras� olmad��ndan kendisini bulam�yor izalei �uyu davas� da a�am�

Hisseli Tapu ve Anla�mazl�klar

zynpo — Fri, 02 Jul 2021 14:42:51 GMT

De�erli Hukuk�ular�m�z, 2010 y�l�nda arsam�za imar gelince hamur kural� gere�i arsam�za 120 metrekare 3 kom�umuzun pay� bizim arsam�za kat�ld�. Bizim 880 metrekare olan arsam�z bu �ekilde tapuda 120 metrekare eklendi�i i�in 1000 metrekareye ��km�� oldu. Ben 880 metrekare olan pay�m� satmak istedi�imde di�er 120 metrekarelik k�s�m kar��ma ��k�yor. Bu durumdan nas�l kurtulabilirim acaba? Benim k�sm�

tapuda arsa g�r�nen 3 katl� binaya pansiyon ruhsat� c�karabilme

aziztur — Thu, 01 Jul 2021 19:20:49 GMT

1975 yap�m� ve 2018 de ��kan imar yasas�ndan yap� kay�t belgesi ald��m�z 3 katl� bir binam�z var ve buraya pansiyon a�mak istiyorum belediyeye gitti�imde ruhsat verebilmeleri i�in tapuda ki arsa b�l�m�n� meskene �eviriniz denildi.ancak tapu dairesine gitti�mde binam�z�n 1,800 m2 bir ADA i�ersinde olup bu arsa i�ersindeki t�m hak sahiplerinden imza almam�z gerekti�i s�ylend.arsa da 22 adet hak s

�zale-i �uyu ve banka borcu

karakabus_ — Sun, 13 Jun 2021 08:08:11 GMT

Merhaba,
Babadan miras yolu ile kalan bir tarla var ve o tarlaya iki karde� ortak tapu. Karde�lerden birinin �ok borcu var ve banka borcun tamam�n� istiyor fakat tarla sat��ndan gelen para o borca yetmedi�i i�in banka sat��a onay vermiyor. Di�er karde�, bor�lu olan karde�inin tarlas�n� almak istiyor, yine bankaya tak�l�yor. �zale-i �uyu Davas� (Ortakl��n Giderilmesi) a�arsa alabilir mi? Ya da

Noter arac�l��yla m�stakil tapumdan pay verebilirmiyim ?

pdc — Sat, 05 Jun 2021 20:11:13 GMT

Merhaba arkada�lar,

�stanbulda bulunan 500m2 imarl� arsamdan 250m2 pay/hisse olarak noter yoluyla satmak istiyorum, m�mk�n m� ? Daha sonra sat�n alan ki�i ald�� pay�n tapusunu hisseli olarak ��karabilir mi ?

Te�ekk�rler.

Ortakl�� sonland�rma davas� 6 sene oldu

Ebya — Sat, 05 Jun 2021 19:16:42 GMT

merhaba 20' den fazla ortakl� bir arsam�z var. 6 y�l �nce arsada k��k bir pay� bulunan bir ortak dava a�m��. bu nedenle dava senede 2 kere g�r�l�yor ve ortaklara ula��lamad�� gerek�esi ile erteleniyor.
hatta baz� ki�ilerin bankadan haciz konmu� 1m2 yerleri bile var.

bu davalarda bir zaman a��m� yok mudur? ortaklara ula�maya �al��man�n bir s�n�r� yok mudur ��nk� bir ortak k�br�staym�� ve 2 se

Tapu iptal ve miras�ilari adina yeniden tescil davasi

Traffo — Wed, 02 Jun 2021 11:31:37 GMT

Daha �nceden y�larca baban�n tapusuz ya�ad�� yere kadastro uygulamas� gelir. Orada bulunan heyet mevta baban�n evlatlar�ndan birinin ad�na bu yeri kaydeder. Ad�na tescili alan da ba�kas�na satar. Tapuyu ad�na tescil ettiren de di�er karde�ler gibi ba�ka �ehirde ya�maktad�r...

Karde�leri ��renince dava yoluna gitmek istemektedir.
10 y�l s�re a��m� sorunu yok. Ancak bu konuya uygun emsal kara

evimin kar��s�na mezarl�k yap�yorlar. dava a��p durdurabilir miyim?

hukukcutlg — Sun, 30 May 2021 06:51:03 GMT

evimin kar��s�na mezarl�k yap�yorlar. dava a��p durdurabilir miyim?

d��nsenize biri sizin evinizin kar��s�na mezarl�k yap�yor. her sabah uyand��n�z zaman mezarl�k g�r�yorsunuz.

bir �ok yerde mezarl�klar sehrin d��na yap�lm�� durumda. ben evimn kar��s�nda mezarl�k g�rmek istemiyorum.

bu konuda dava a��p yap�m� durdurabilir miyim? bununla alakal� yarg�tay kararlar� var m�d�r davay� kazan

Ta��nmaza ait haciz �erhi konulmas�

u.L.a.s — Mon, 24 May 2021 17:34:48 GMT

Merhabalar

Bir firmadan bundan 2 y�l �nce bir daire sat�n ald�k. bu sat�n ald��m dairem site i�erisindedir.
Bu firma zaman�nda batm�� ama bir �ekilde kat malikleri tapular�n� alabilmi�ler kendi �abalar�yla.
sonras�nda hacizle alakal� bir sorunlar� kalmam��.
Hatta daireyi ben al�rkende herhangi bir haciz durumu yoktu
fakat bug�n bir k�sa mesajla tapu m�d�rl��nden haciz i�lemleri ba�lat�lm

Eklenmi� Resim

20210524_141443.jpg (18,2 KB)

Ortakl��n Giderilmesi Davas� ��in Mahkemeye �a�r�ld�m S�re� Nas�l ��ler?

Kassady — Tue, 11 May 2021 08:24:29 GMT

Babama(kendisi vefat etmi�ti ben ve karde�ime kald� doay�s�yla fakat karde�im de vefat etti �ocuklar� ve e�i hayatta) ait 60 k�s�r ki�inin de hissedar oldu�u bir arsa mevcut. Payda�lar�n biri ortakl��n giderilmesi davas� i�in ba�vurmu� ve mahkeme taraf�ndan kabul edilmi�. Biz de hissedar oldu�umuzdan ilgili sulh mahkemesi dava ile ilgili mahkeme celbi yolland�. Bu mahkemeye kat�lmam�z �art m�d�r

Ta��nmazlar�n malik bilgisini ��renme hk.

AcemiAvukat — Thu, 06 May 2021 08:50:49 GMT

Merhabalar,
�stanbul 'da ikamet etmekteyim. Sat�n almak istedi�im bir arsa var acaba bu arsan�n malik bilgisini ��renmenin mevzuattaki yolu nedir. Zira C�MER den bilgi talep etti�imde mahallinden sormam istendi lakin internetten ara�t�rd��m kadar�yla baz� tapu m�d�rl�kleri tapu kay�tlar�n� 3. ki�i ile payla�m�yorlar ki gayet anla��l�r bir durum ama bunun resmi prosed�r� nedir?

Te�ekk�rler.

Ortakl��n Giderilmesi Davas�nda Aynen Taksim �artlar�

kultablasi — Tue, 04 May 2021 20:39:13 GMT

Merhaba, elimizdeki miras yoluyla kalan hisseli arsay� satmak istemedi�imiz i�in di�er karde�ler taraf�ndan a��lan bir davada elbirli�i m�lkiyeti payl� m�lkiyete �evirilecek anlad��m kadar�yla. Di�er karde�ler ile husumetliyiz ve sat�� esnas�nda da doland�r�lmaktan �ekindi�imiz i�in yana�m�yorduk sat��a.

�imdi sormak istedi�im soru bu arsa 23x14mlik bir arsa. Bu arsan�n sadece 14 metrelik bir

Ba�kas�na ait Arazi tapusu �zerindeki ba� evi tapusunu alma

ssuzun — Sun, 02 May 2021 22:36:46 GMT

Merhaba babam yakla��k 4 sene �nce tapusunun dedeme ait oldu�unu bildi�i tarla arazisi �zerine ba� evi yapt�. �mar bar��na sokarak evi kay�t alt�na almak istedik fakat evimizin bulundu�u arazi yan parsele ait ��kt�. Bu parselde amcama ait ev de onun ad�na kay�tl� g�r�n�yor. Evimizi kendi �zerimize almak istiyoruz amcam da kabul ediyor ama evi alman�n hi�bir yolunu bulamad�k. Hisseli sat�� daha s

Karayollari kenarinda yapilacak mesken hakkinda

emretukal — Mon, 19 Apr 2021 10:43:55 GMT

Arkada�lar Merhabalar ,

Karab�k Safranbolu A�a��g�ney k�y�nde bah�e olarak k�y i�inde bulunan bir arsam�z da 2003-2004 senelerinde temel att�rm��t�k �yle kalm��t� 2009 senesinde �zerine tu�la ile 1 kat olucak �ekilde bir ev yapma bir giri�imde bulunduk , k�y muhtar� ile irtibata ge�ti�imizde siz ba�lay�n ihtiyar heyeti toplan�p size yaz� veririm 2004 �ncesi yap�m�d�r diye verdi�imiz evrak ile

Eklenmi� Resim

WhatsApp Image 2021-04-19 at 13.31.19.jpg (22,2 KB)

Hisseli ortak tapu

ErzurumTR — Sun, 11 Apr 2021 14:00:01 GMT

Merhaba k�sa �zet ge�eyim babam anneme bo�anma davas� a�t� 50 senelik evliler annem 15 sene �nce ald�� evi babamla tapuda %50 ortak hisseli yapt�rm�� babam bo�an�p hissemi devlete ba��layaca��n� s�yl�yor annem haliyle korkuyor kendi al�n teri ile ald�� evi elimden gidecek diyor babam ge�imsiz bir insan oldu�u i�in k�yde ya��yor kendisi emekli biz annem 2 karde� ya��yoruz sizi peri�an edece�im

Kentsel d�n��m izale-i �uyu davasi

mert103 — Mon, 22 Mar 2021 18:49:50 GMT

Mehabalar, binam�zdan karot al�nd� ve riskli ��kt�. Bir m�teahhit arkada�la anla�mak istiyoruz lakin tapumuz hisseli ve 5 hissedar oldu�umuz i�in anla�am�yoruz. Bizde 16/10 hisse var di�er anla�amad��m�z arkada�ta 16/3 hisse var, bu arkada� kendi m�teahhitiyle anla�mak istiyor ama ben g�venmedi�im i�in onay vermiyorum. Ben sa�lam bir m�teahhit arkada�la tan��t�r�yorum ��kar� oldu�u i�in kendi m�

Kadastroya itiraz davas�nda kom�ular�n zorluk ��karmas�

Erenermez — Wed, 17 Mar 2021 17:56:45 GMT

Herkese merhaba,

�ncelikle dava konusu 2b yer b�y�k bir parsel ve i�inde 7 hane var bizim yerimiz bo� arsa. Ben buraya s�n�r olan tapulu arsamda oturuyorum. 2010`da yap�lan kadastroda o tarihte memlekette oldu�umuz i�in gelenler kom�ular�m�z�n s�zleriyle sadece bu 7 ki�iyi yazm��lar. Ben de avukat�m ile beraber bu kadastroya 2018 y�l�nda itiraz ettim. (neden bu kadar bekledi�im biraz kar��

Eklenmi� Resim

1616002988427.jpg (81,6 KB)
1616003000400.jpg (37,8 KB)

S�zle�me Yapt��m� evden Vazge�tik. Emlak��dan komisyonu alabilir miyiz?

SoykanD — Tue, 16 Mar 2021 14:23:38 GMT

Merhaba. �ubat ay� i�erisinde emlak�� vas�tas�yla ev kiralad�k. Ev ilk g�rd��m�zde ho�umuza gitmi�ti, ayn� g�n kaporay� b�rakt�k. Hafta ba�� ev s�zle�mesini yapt�k,emlak�� komisyonunu verdik, ev sahibiyle eve gitti�imizde net olarak yatak odam�z�n s��mad��n� ve banyo tavan�nda b�y�k bir delik oldu�unu fark ettik. G�n�n ak�am�nda emlak��ya gittim ve evi tutmaktan vazge�ti�imi s�yledim. Emlak�� d

Yak�t hesab� payla��m�nda kafalar kar��k!

seikosan — Sun, 07 Mar 2021 14:26:35 GMT

Merhaba,

Farkl� arsa paylar�na sahip dairelerden olu�an bir sitede ya��yorum.
Merkezi sistemle �s�n�yoruz.
Dairelerdeki petek say�lar� da farkl�. Her daire kafas�na g�re petekleri de�i�tirmi�. Hi� bir standard� yok.
1 y�l �ncesine kadar her daire petek dilim say�s�na g�re �deme yap�yordu. Az pete�i olan az, �ok pete�i olan �ok �d�yordu.
Ancak y�netim, yasal de�i�iklik ad� alt�nda bir de�i�i

Eminevim Fuzulev Birevim gibi faizsiz konut sahibi yapan sistemler hukuken caiz mi?

illegal — Fri, 05 Mar 2021 17:37:25 GMT

Faizsiz ev sahibi yapan Eminevim Fuzulev Birevim gibi olu�umlar hakk�nda �ikayetler ba�g�stermeye ba�lad�. Hukuki olarak bu sistemler caiz mi sizce (dini a��dan caiz mi diye sormamaktay�m) ?
Sonu evim veya ev ile biten �irketlere ba�vuruyorsunuz, bunlar size bir havuz olu�turuyorlar ve siz o havuzda gruplarda yer al�yorsunuz, kimi 80 ki�ilik, kimi 100 ki�ilik, kimi 120 ki�ilik gruplar. Diyelim bi

Tarlam�%10 i�gal etmi�ler. hem y�k�m hem tazminat davas�

hukukcutlg — Sun, 14 Feb 2021 11:35:31 GMT

tarlam�%10 i�gal etmi�ler. hem y�k�m hem tazminat davas�
�ehir i�ine yak�n bir yerde 3500mt2 tarlam var
tarlam�n de�eri ortalama 350.000tl de�erinde.
%10 i�gal s�z konusu.
sadece beton zemin atm��lar. ve dizime kadar duvar �rm�� b�rakm��lar.
hem y�k�m karar� hem de tazminat davas� a�mak istiyorum.
ne t�r bir dava a�abilirim?
tazminat max. ne kadar isteyebilirim?

Kamula�t�rmada bilirki�i raporu heyetine yap�lan itirazlarda sonu� de�i�ir mi?

mahmut79 — Sat, 06 Feb 2021 12:32:31 GMT

Selamlar..
hisseli apartman�m�z karayollar� taraf�ndan yol yap�m� i�in kamula�t�rma davas� a��ld�.ekim 2020 tarihinde bilirki�i heyeti bedel tespiti yapt�.bu s�re zarf�nda taraf�ma hi�bir tebligat yap�lmadan apartman�m�z san�r�m y�klenici firma (ev kullan�lmad��ndan) taraf�ndan y�k�ld�.mahalle muhtar� a�abeyime ula�arak apartman�n hurdas�n� yard�ma muhta� birine ba��lanmas� i�in kendisinden

Hisseli arsa'da yalan beyan ve ipotek kald�rma

news_day — Fri, 05 Feb 2021 09:33:07 GMT

merhaba ,

Radyo reklamlar� ile �stanbul �evresinden arsa diye XXXm2 hisseli tarla ald�k konu tamamen bizim safl��m�zla alakal� ara�t�rmad�k. Senet ile ve pe�inat �dedik ,�deme yapt��m�z i�in makbuz da olmad�� i�in kabullendik.�imdi Tarla �zerinde Rehin-ipotek var emlak�� arsa sahibi bo� bitiminde bize bor� yoktur yaz�s� verece�ini ifade etti m�mk�n m�? ,Bor� bitimine takiben tarla �zerind

iki katl� ev ve bah�esi izaleyi �uyu dava konusu olabilir mi?

gabro78 — Thu, 04 Feb 2021 20:39:41 GMT

Merhabalar arkada�lar,
Ba��m�zda ��yle bir durum var. k�yde ki evimizde alt katta biz �st katta babam�n amcas� oturuyor. aram�z s�rekli bozuk s�rekli kavga halindeyiz. en son biz yokken bah�edeki bizim dikti�imiz 20 ya��ndak� 3 ceviz a�ac�n� yakm��. bah�e konu alan giri� bodrum kat� buras� yakacak deposu olarak kullan�l�yor, 1. katta biz 2. katta babam�n amcas� ve ortak �at� var. ayr�ca toplam ta

Kom�uluk hukuku/El atman�n �nlenmesi

SnYarg�� — Sat, 16 Jan 2021 14:08:21 GMT

Merhabalar, �ok kar��la��lan bir dava �e�idi de�il, bir sorum olacakt�.
Davac�n�n evi, daval�n�n arsas�na biti�ik �ekilde yap�lm��. �mar Plan� Y�netmeli�i nizam �ekme kurallar�na uygunluk yok. Nas�l ruhsat al�nm�� bilmiyorum. Davac�n�n evinin d��na yal�t�m yap�lmas� i�in iskele kurulmas� gerekiyor, fakat bu iskelenin kurulmas� i�inde zorunlu olarak daval�n�n arsas�na girilmesi gerekiyor. Daval�la

M�stakil evime g�venlik kameras� var yaz�s� koymak zorunda m�y�m?

mbugrad — Thu, 14 Jan 2021 16:36:54 GMT

Say�n forum sakinler, konuyu tam olarak nereye a�aca��m� bilemedim umar�m do�ru alana a�m��md�r.

M�skakil bah�eli evime (�n�nden cadde ge�iyor) "g�venlik kameras� vard�r, bina izleniyor" tabelas� asmam gerekiyor mu? Bu �art m�?
Son zamanlarda bana rahats�zl�k veren ki�iler geliyor evimin �n�ne. Bu g�r�nt�ler ile mahkemeye ba�vurmak niyetindeyim. Kamera kay�tlar�n� sunaca��m delil olarak.

�zale-i �uyu davas� hangi durumlarda a��lmaz?

hukukcutlg — Tue, 12 Jan 2021 16:48:34 GMT

�zale-i �uyu davas� hangi durumlarda a��lmaz?
ben hisseli arsa tarla almay� d��n�yorum.
bu ki�iler mirastan dolay� ortakl�klar� varsa ben de sonrada hisseli olarak buray� sat�n ald�ysam
mirasl� ortakl�� olan bir yerin hissesini alsam veya mirasl� olmayan bir yerin hissesini alsam?
izaleyi �uyu davas� a��p ta��nmas�n icra sat�� yoluyla sat�lmas�n� isteyebilir miyim?
avukat�m diyor isteyemezs

Galericiler sitesinden alinan d�kkan

DIYARIM_ — Thu, 07 Jan 2021 10:53:47 GMT

Ankara ostimde yap�lacak olan galericiler sitesi in�aat�ndan B m�teahitinden 72 nolu d�kkan� s�zle�me ile sat�n ald�m... 150.000 pe�inat 5 ay da 10 bin 10 bin �dedim 22 ay daha �demem var... S�zle�mede her�ey detayl� yaz�yor....
Sonradan ��reniyorum ki B m�teahiti A m�teahit firmas�n�n ta�eronuymu� temel atma, alt yap� seviyesine getirilmesi i�in b firmas�na i� verilmi� aralar�nda barter u

askeriye arsam� benden izinsiz ald�

suatsabri — Wed, 30 Dec 2020 10:41:56 GMT

Merhaba

1986 senesinde Askeriye benim arsama benden izinsiz el koydu.Bana o zaman tebligat g�ndermi�lerdi ama ben o zaman buna itiraz etmeyi ak�l edemedim. �u an kar�� dava a�ma hakk�m varm�? Dava a�sam en az�ndan elimden al�nan m�lk�m i�in bir tazminat alabilir miyim?
not: tapum hala elimde ama belediye tapu kay�rlar�nda askeriyenin g�z�k�yor

Baba ile O�ul aras�nda �nan�l� ��lem Tapu iptal davas�.

Shou — Fri, 25 Dec 2020 09:11:20 GMT

Merhabalar babam�n annesi 1993 y�l�nda vefat etmi�. Benim dedem beni evlendirin demi�. Benim babamda 1994 y�l�nda dedemi evlendirmi�. Babam 1990 y�l�ndan beri gurbette �al��maktad�r. Dedem ise memlekette ikamet etmektedir. Benim babam 1995 y�l�nda 4 y�l �al��t�� paras�n� Babam�n amcao�lu dedeme Bursa da bankadan d�nemin paras� ile 500.000 TL g�ndermi�tir. Bu para ile memlekette bir ev al�nm��. 19

Adi Yaz�l� S�zle�me ve Zaman A��m�

hasankayaa — Sat, 19 Dec 2020 17:52:19 GMT

Merhabalar De�erli Hukuki.net �yeleri

1998 y�l�nda in�aat halindeki bir binan�n do�ramalar�n� yapt�m ve kar��l�k olarak do�ramalar�n� yapt��m binan�n m�teahittinden adi yaz�l� s�zle�me ile bir daire sat�n ald�m.Yapt��m do�ramalar�n faturas�n� da kesmedim fakat adi yaz�l� s�zle�me de i� kar��l��nda daire sat�n ald��m� belirttim.Sonras�nda 1998-2002 y�llar� aras�nda m�teahhit ile arsa sahiple

Sat�� Ger�ekle�en Gayrimenkul�n Kiras�n� Kim Al�r?

dsbgyd — Tue, 15 Dec 2020 16:24:10 GMT

Merhabalar,
Bir gayrimenkul ( daire sat��m�z ger�ekle�ti) Aral�k ay�n�n 9unda. ��erisinde Kirac� var ve al�c� kirac�l� halde sat�n almay� kabul etti. Kirac�n�n kira �deme tarihi, ay�n 1'i ile 5'i aras� oldu�undan kirac� �demesini sat�c�ya yani gayrimenkul sahibine zaman�nda yapm��. Al�c�, ay�n 2sinde kapora verdi ve ay�n 9una kadar baka kredisi ile u�ra�t�. Ay�n 9'unda tapu devri ger�ekle�ti. Al

Hisseli arsanin sati� i�lemi hk.

ddkng — Sat, 05 Dec 2020 20:02:03 GMT

Merhabalar, annemin rahmetli babas�ndan kalma bir tarlas� var. Tarlan�n y�z �l��m� yakla��k 47867 m2dir. Biz bu tarlay� bireysel olarak sat��a sunabilir miyiz? Ek olarak " 3083 Say�l� Yasan�n 6. Maddesine gere�ince k�s�tl�d�r." tarz�nda bir bildiri var bu ne demek oluyor? Cevaplar�n�z i�in �imdiden te�ekk�r ederim kolay gelsin.

Tapuda ki sat�� vaadi �erhi

�ukufe — Mon, 23 Nov 2020 19:59:30 GMT

Merhabalar;
Elbirli�i tapuda bir sat�� vaadi s�zle�mesi �erhi var. �erh dururken elbirli�i tapunun intikalleri yap�l�yor. Ve sat�� vaadi s�zle�mesi �erhi olan hisse 3. bir ki�iye sat�l�yor. Al�c� ilgili �erhi bilerek al�yor. Daha sonras�nda sat�� vaadinde bulunulan ki�i kendisine sat�� yap�lmad�� i�in al�c�ya veya sat�c�ya dava a�abilir mi? Veya sat�� iptali isteyebilir mi?

Zilliyetli�i bizde olan tapulu miras i�in hangi davalar a��lmal� ?

anill34 — Sun, 22 Nov 2020 17:49:39 GMT

De�erli �yeler Merhabalar,

Resmi kay�tlara g�re dedemden arsa ve arsa �zerinde 2 adet daire (bina bulunmaktad�r) Miras��lar olarak, babam rahmetli oldu�u i�in ve tek �ocuk oldu�umdan dolay� (bana, halama ve amcama) elbirli�i m�lkiyeti ile intikal etmi�tir. Buraya kadar bir problem yok. Problem bundan sonra ba�l�yor, ��yle ki; Buralar esasen 2B arazisi olarak g�z�kmekteydi, 1999 y�l�nda dedem (b

Kadastro davas� m� yoksa tapu iptal davas� m� a�mal�y�z ?

anill34 — Sun, 22 Nov 2020 16:16:12 GMT

kat kar��l�� in�aat s�zle�mesinin iptali

�ukufe — Sat, 21 Nov 2020 18:27:06 GMT

Merhabalar;
Elbirli�i tapu olarak miras kalan (toplamda 3 miras�� var) bir ta��nmaz�(ortalama de�eri 1 milyon tl civar�) 2 miras�� kat kar��l�� in�aat s�zle�mesi yaparak bir in�aat firmas�na veriyor.��nc� miras�� ise hakk�n� kat kar��l�� s�zle�mesi yapmak istemiyor hakk�n� satmak istiyor. Hakk�n� 500 bin civar� bir rakkama ,di�er miras��lar�n anla�ma yapt�� firmaya satmak i�in anla��yor.Ancak

Onama

pilotxx06 — Sun, 15 Nov 2020 08:00:08 GMT

10 y�l �nce �vey babam anneme noter huzurunda ev satti. �vey babam�n �ocuklar� taraf�ndan mahkemeye verildik.Yerel mahkemeyi kazand�k. �stinaf mahkemesinde karar bozuldu. Bizde yarg�taya temyiz davas� a�t�k. Duru�ma g�n� sonras� telefonla ald��m�z bilgi neticesinde yerel mahkemenin karar�n�n onand�� s�ylendi. Mevzuata g�re yarg�tay�n istinaf mahkemesinin karar�na onama/bozma karar� verdi�i bilgi

Tebligat Gelmeyen Acele El Koyma (Kamula�t�rma, �stimlak)

McFly — Sat, 07 Nov 2020 11:44:15 GMT

Merhabalar,

Arsam�z �zerine acele el koyma karar� ��km��, mahkeme yap�lm��, 3 ay sonras�nda karara ��km�� ve bunu takiben 6 ay sonra idare kaz� �al��malar�na ba�lay�p arsaya in�aata ba�lam��. Bize hi� bir yolla tebligat ula�mad�. Kaz� �al��malar�n� tesad�fen g�ren bir k�yl� hem�erimiz bize haber verdi. Yani mahkeme karara ��kt�ktan sonra bizim haberimiz takriben 7 ay sonra oldu (Kronolojik olar

Hisseli tarlay� s�rerken ba�kas�n�n hakk�na tecav�z

nnur — Tue, 27 Oct 2020 05:19:26 GMT

En b�y�k alan� 3 hissedara ait bir tarlada bir tarafta hissedar demir direkler yoluyla kendi yerini sabitledi. Di�er tarafta daha �nceden dikilmi� fidanlar vard�. Fidan dikili alan�n yakla��m 3te ikisi fidanlarla dolu, 3te bir kadar arka taraf� bo�tayd�. �ki taraf�n tam ortas�nda kalan alan� �l�t��mde bize ait olan yakla��k 1700 metrekare alana denk geliyor. ben ge�en y�l bu bo� alana k��k fidan

Eklenmi� Resim

t1.jpg (29,8 KB)
t2.jpg (33,5 KB)
t3.jpg (37,2 KB)
t4.jpg (31,2 KB)

�skan�n�n Al�naca�� S�z�yle Sat�lan Dairelerin �skan�n�n Sonradan Al�nmamas�

Av.Rafet G�lhan — Tue, 29 Sep 2020 15:48:45 GMT

Meslekta�lar�m merhaba,
Bir m�teahhit arsa al�p 10 daireli bir apartman yap�yor ve t�m daireleri tek tek sat�yor. Ancak bunu KK�S �eklinde yapm�yor tamamen bireysel olarak bir apartman in�a edip sonra daireleri tek tek sat�yor. T�m yeni maliklere de iskan alaca��n� s�yl�yor ancak bina yap�lal� yakla��k 5 sene olmas�na kar��n hala iskan alm�yor. T�m malikler bu durumdan �ikayet�i. Ayn� zamanda isk

icral�k durumdaki belediye hissesi nas�l sat�n al�n�r

rasitguler — Tue, 22 Sep 2020 10:05:36 GMT

528 metrekare arsamda belediye hissesi 24 mt2 bulunmaktad�r bu hisse �zerinde belediyeyi icraya vermi� alacakl�lar�n �erhi bulunmaktad�r belediye bu hisseyi satamayacag�n� soylemekte ve �zerine ev yapt�rd�g�m yap� ruhsat� ald�g�m ev icin iskan alamamaktay�m bu belediye hissesinin sat�n alma yolu hukuken varm�d�r?

Sahibi Kesinle�memi� Yerden Zorunlu Ge�it Hakk� Al�nabilir mi?

cevoooo — Sat, 19 Sep 2020 15:49:51 GMT

K�y idari alan� i�erisinde (%40 imar) 16 d�n�m arazim/tarlam var (A tarlas�). A tarlam 3 taraf� tek persel bir tarla ile �epe �evre �evrili (B arazi/tarla). B tarlas� i�erisinde ev, samanl�k vb var. B tarlas� k�y i�inde. A arazim B tarlas�ndan ge�meden k�ye ula��m yok. A arazimin d�rd�nc� k��esi dere ve k�ye 3 km kadar uzak.

B arazisi 2003 y�l�nda mirasc�lar� aras�nda daval�k olmu�, arazi tesp

ARSA baban�n ad�na yap�ld� geri vermiyor.

Shou — Fri, 18 Sep 2020 06:08:07 GMT

Merhabalar.

Benim babam 1998 y�l�n'da bir arsa almak istemi� ve kendi babas�'da yeni evlendi�i i�in benim ad�ma yap demi�. Babam'da k�rmay�p kendisinin ad�na yapm�� ve 2015 y�l�n'dan beri tapu'yu istese'de geri vermemekte. Benim mal�m diyerek ge�irtirmek'te. Benim babam gidip tapu iptal davas� a�t�. �imdi sormak istedi�im �u ARSA babam taraf�ndan al�n�yor ve �zerine 2 katl� ev yap�l�yor. Her t�

�pote�i nas�l kald�rabilirim.

Shou — Mon, 14 Sep 2020 08:38:07 GMT

Merhaba iyi g�nler.

Ben 2011 y�l�n'da 1 d�kkan sat�n ald�m mal sahibi 4 d�kkan �zerin'de 100.000 TL ipotek oldu�unu s�yledi ve k�sa zamanda kald�raca��n� s�yledi. Ben �imdi d�kkan� sataca��m ama ipotek hala duruyor. �pote�in durumu nedir? Borcu var m�d�r yok mudur. Borcu yok ise borcu yoktur ka��d� alabilir miyim. 4 d�kkan �zerinde ipotek oldu�u i�in ben kendi d�kkan�m�n ipote�ini nas�l kald�ra

M�teahhidin Yeni Binadaki Sorumlulu�u

cenku — Mon, 07 Sep 2020 16:16:22 GMT

64 dairelik sitenin y�neticisiyim. Bina 3-4 y�ll�k. Binam�z�n ortak alan�nda e�im gidere do�ru verilmedi�i i�in evlerden birka� tanesi su alm�� durumda. 2-3 bin liral�k bir masrafla kurtulabilecek durumday�z. Binadaki oturanlar masraf� m�teahhidin kar��lamas�n� istiyorlar. M�teahhit ise buna yana�m�yor. Sitenin y�neticisi olarak nas�l bir yol izlemeliyim? �nce yapt�r�p sonra tazmini i�in ihtarname

Kooperatife Haciz Geldi, Benim Evim Sat�ld�

onrbzkrt — Fri, 04 Sep 2020 18:25:22 GMT

Merhabalar,

2013 y�l�nda kooperatiften ba�ka birisinin hissesini ki�iye 100bin TL �deyerek ald�m ve ev sahibi oldum. Fakat oturma izni al�nmad�� i�in yak�n zamana kadar dairelerin tapular� yoktu. Yak�n bir zamanda oturma izni al�n�p dairelere tapular da��t�lmaya ba�land�, bizim belli bir miktar borcumuz oldu�u i�in bu borcun �denmesinden sonra tapunun verilece�i karar� al�nd� kooperatif toplan

Gayrimenkul Sat�� Vaadi S�zle�mesine Dayal�

909020024 — Thu, 20 Aug 2020 16:22:44 GMT

T.C. ELAZI� 4. ASL�YE HUKUK MAHKEMES� DURU�MA TUTANA�I
SAYI : 2019/....Esas CELSE NO :4
CELSE TAR�HỈ :17.07.20
Belirli g�n ve saatte celse a��ld�. Davac�/birle�en dosya davalh vekili Av.�� ile daval�/birle�en dosya davac� vekili Av.��haz�r. A��k yarg�lamaya devam olundu. Davac� vekili tarafindan beyan dilek�esi sunularak Belediyeye m�zekkere yaz�lmas�n�n talep edildi�i g�r�ld�, okundu,

emlak��ya tapu fotokopisi vermek ne kadar g�vvenli ?

kazanan — Wed, 19 Aug 2020 20:23:32 GMT

emlak�� vekaletname tapu kimlik fotokopisi istiyor bana g�venilmez geldi
sayg�lar

Tapuda ba� evi olarak g�r�nen bina, i�yeri olarak kullan�l�yorsa emlak vergisi neye g�re al�n�r

yusufdemir55 — Fri, 14 Aug 2020 23:05:28 GMT

15 bin m2 tarlaya yap�lan 250 m2 binaya oturma raporu vs ba� evi olarak verilmi�tir. Ancak bu bina, ba� evi olarak de�il, i�yeri olarak kullan�lm��t�r.
Daha sonra bu tarla g�z�ken yerin �zerine prefabrike, atelve, depo ve dinlenme salonu yap�lm��t�r.
Sonradan yap�lan prefabrike binalar i�in imar bar��na m�racat edilmi� ve yap� kay�t belgesi (i�yeri olarak) al�nm��t�r.
Ana bina, zate ba�evi r

Mutahitin noterden ihbarnamesinikabul etmezsek ne olur?

rainrainrain — Wed, 12 Aug 2020 20:22:15 GMT

Merhaba, baslikdan da anladiginiz gibi Mutahit ihbarname cekmis babama fakat babami 6 ay once kaybetmisdik. Konu su; mutahitle anlasamadik daha dogrusu kendisi 3 de 2 cogunlugu aldigi icin benimle (malin yani evin asil sahibi benim fakat evin tapusu babamin uzerine) konusmuyor bile en son aradiginda "ben ucde 2 yi aldim yikima baslarim "demisdi ben de yikarsin ama yapamazsin dedim oylece kapattik

Miras Tapu i�in Gerekli Belgeler

ahmet2200 — Mon, 10 Aug 2020 12:23:26 GMT

Merhaba, vefat eden babamdan ben, karde�im ve anneme miras olarak daire ve d�kkan kald�. Tapular�n� �zerimize al�rken hangi belgelere ihtiyac�m�z var? Dask yapt�rmak zorunda m�y�z? �zel olarak ba�ka �eylere ihtiyac�m�z var m�? �imdiden te�ekk�rler!

Eski malikin tahliyesi hususu

savc�7 — Tue, 04 Aug 2020 14:17:24 GMT

Merhaba Ta��nmaz� alal� 1 ay olmam�� hen�z. Eski malik evi tahliye etmiyor. Kirac� vs. de�il. Do�rudan mal�n eski sahibi.

Bu durumda forumu ve �e�itli siteleri kurcalad�m.

1- Noterden ihtar �ekilmesi (s�resi ge�ti mi bunun bilmiyorum ve bunun sonucunda ne yap�lacak?)
2- Elatman�n �nlenmesi davas� (ne kadar s�rede ��z�l�r?)
3- 3091 idari usul burada zilyetlik kafay� kurcal�yor. Zira yeni m

M�teahhit ka�t�, avukat anla�ma �nerdi: Tapu �ptali?

aycad1 — Fri, 24 Jul 2020 11:19:28 GMT

2018'de yeni ba�lam�� olan bir in�aattan 2 adet tapu ald�m(170bin x2) .Fakat sonras�nda in�aat� bitirmeden m�teahhit ka�t�. Ge�en hafta da arsa sahibi (ayn� zamanda avukat) tapu iptal davas� a�t�. Gelen tebligatta "Bilirki�i raporuna g�re in�aat�n %40'n�n tamamland�� bu y�zden tapu iptal davas� a��ld��" yaz�yordu.
Arsa sahibi ile g�r��memde "Ben bu davay� zaten kazan�r�m. Kazand��mda da size

Tapudaki daire numaras� ile su-elektrik abonesindeki daire numaras� farkl� ne yapabilirim?

havva ko�er — Sat, 18 Jul 2020 11:36:28 GMT

yeni ev ald�m g�ya g�venilir tan�d�k bir insandan ald�m.kirac�s� olan bir ev ald�m. tapuda daire numaras� 1 daireye de bakt�m kap�s�nda da 1 yaz�yor elle yaz�lm�� ama yaz�yor di�er kap�larda da numarataja g�re 2 ve 3 yaz�yor do�ru yani. kirac�yla s�zle�me yenilemeye gittim s�zle�mede daire no 3 yaz�yor. bu yanl�� yaz�lm�� d�zeltelim dedim. kirac� evet buras� asl�nda 1 ama bi kar��kl�k var galib

Velayet alt�ndaki k��n mal hususu

savc�7 — Fri, 17 Jul 2020 22:12:14 GMT

Merhabalar.

2014 tarihinde vefat etmi� bir babadan �ocuklar�na bir arsa kal�yor. En k��k �ocu�u 15-16 ya�lar�nda. Velayet sa� kalan e�te. B�y�k o�ul herkesten imza toplayarak arsay� kendi ad�na al�yor. En k��n velayeti annede oldu�undan anne, b�y�k o�luna vekalet vererek(san�r�m bu �ekilde yap�lm��) en k��n pay�n� da bu �ekilde b�y�k o�lun kendi ad�na almas�n� sa�l�yor.

Zaman ge�iyor.

Yeni Sat�n Al�nan Evden S�zle�mesi Bitmi� Olan Kirac�n�n Tahliyesi

h.dere — Fri, 17 Jul 2020 17:02:40 GMT

2 g�n �nce emlak�� arac�l�� ile i�erisinde 1 ay i�inde ��kaca��, kira s�zle�mesinin 2 ay �nce bitti�i s�ylenen kirac�s� olan bir ev sat�n ald�m. Kirac�n�n 2 ay �nce biten s�zle�mesi sonras�nda kirac�n�n '��kaca��m' s�z�ne g�venilerek, ihtarname �ekilmemi�. �uan kirac� bu a��ktan yararlanarak s�zle�mesinin otomatik yenilendi�ini ve evden �e�itli nedenlerle ��kamayaca��n� bildirmektedir. Kira s�zl

Karayollar�'n�n yanl�� ki�ilere �deme yapmas�.

teo35 — Thu, 16 Jul 2020 14:16:10 GMT

Konu �udur,Seferihisar giri�inde ana yola cepheli miras olarak 4 hisseli 911 metre kare arsam�zdan 1980 li y�llarda bu g�nk� karayolu ge�iyor.O g�nk� hak sahiplerine herhangi bir �cret �denmiyor.o 5 y�l kadar �nce bir avukat arac�l�� ile Karayollar� Genel M�d�rl��ne ba�vurduk bizi resmi olarak pazarl��a �a��rd�lar.o s�rada avukat�m�z hayat�n� kaybetti irtibat�m�z kesildi.dosyalar� bulup Karayoll

kentsel d�n��m hak sorunu

erentekin — Sun, 12 Jul 2020 09:59:35 GMT

�evre �ehircilik bakanl�� taraf�ndan kentsel d�n��me giren b�lgede hak sahibiyiz yaln�z i� belediyede sorun �u ki �ehir merkezinde olan hem arsa hem de ev var fakat belediye veya ilgili kurum gitmi� da� diye tabir edebiliriz da��n ortas�nda �ehirden km.lerce uzak bir yere bina yaparak oradan vermek istiyor hem arsa hem ev de�erinin katbe kat de�er kaybediyor �ehrin g�be�inden sizi al�cak sonrada

K�s�tl�ya ait ta��nmaz hissesinin sat��

av.zeynepd — Fri, 10 Jul 2020 13:46:07 GMT

M�vekkilin 5/6 oran�nda sahip oldu�u hisseli bir ta��nmazda 1/6 oran�ndaki hissenin sahibi k�s�tl�. M�vekkil, 1/6 oran�ndaki bu hisseyi de sat�n almak istiyor ancak sat�� i�in vesayet makam�n�n iznine ihtiya� var. Vesayet makam� da k�s�tl�n�n lehine olup olmad�� hususunda inceleme vs. yapmas� gerekiyor. Onun yerine m�vekkil ortakl��n giderilmesi davas� a�arak ihaleye kat�l�p pay� sat�n alsa daha

Br�t 185 metrekare Net 170 metrekare olan daire expert raporunda 85 metre kare ��kt�.

hakandmrkrn — Thu, 02 Jul 2020 00:28:57 GMT

Merhabalar.
�stanbul �ekmek�y taraf�ndan Br�t 185 Neti ise 170 metrekare olan �at� dubleks bir daire almaya karar verdik. Expertiz raporunda sadece dairenin alt kat� 85 metrekare oldu�u yaz�ld� �at� kat�n�n esamesi okunmuyor. Zaten tapuda �at� aras�nda odalar� olan daire diye ge�iyormu�. Anlad��m kadar�yla �at� kat� projede yok. Olsayd� expertiz raporunda �at� kat�n�n metrekaresi de yazard�. M

Yap�-�n�aat �irketi senetlerine ra�men �deme yapm�yor.

Erdem�nemli — Sat, 27 Jun 2020 14:24:00 GMT

Merhaba, �ncelikle KocaeliYap� projesinden ev sat�n ald�k ( tapu yok- s�zle�me kar��l��- topraktan) ve bir s�re sonra ( 4 ay) s�zle�meyi feshetmek istedik ( Eyl�l 2019 da ev bitecekken 2020 Haziran oldu ald��m�z g�nk� gibi hala proje) ve s�zle�me gere�i 2 ay i�erisinde para iade edilir �eklinde ibareye kar��l�k bir bu�uk senedir bug�n verece�im , �u g�n verece�im �eklinde s�ylemleri var. Ve art�

Fuzuli i�galde yasal s�reler?

Eng.Onur — Sat, 27 Jun 2020 13:01:44 GMT

Bankaya ait olan ve bankan�n emlak sitelerinden satt�� bir evle ilgileniyorum.
Evlerin i�inde eski ev sahipleri i�galci durumunda
Bu evi al�rsam nas�l bir yol izlemem gerekecek zorluk ��karma ihtimali sizce var m�?
Kafamdaki plan evi ald��mda �nce i�erdekiyle g�r��p 3 ay gibi bir s�re vermek sonra hukuki s�reci ba�latmak, ama baz� yerlerde 60 g�n gibi bir s�renin i�inde hukuki s�reci ba�lat

Devlet Hazinesine ge�en Tapu, ger�ek miras��lara geri verilir mi?

Can35 — Sat, 20 Jun 2020 03:21:13 GMT

1996 y�l�nda dedemiz vefat ettikten sonra,�zerimize kalan mallarla d�zg�n ilgilenilmedi�i i�in devlet hazinesine ge�mi�.
Daha sonra devlet,mallar� vermek i�in mahkeme bildirisi g�nderiyor ,yine gidip ilgilenen olmuyor.
Daha sonra tekrar mahkeme bildirisi geliyor,gelin al�n mallar� �zerinize diye ,ayn� �ekilde gidip ilgilenen olmuyor.

�uan ; mallar�n tapusu hala bizde,belgesi var. dava a�t�k,

Kapora �adesi hakk�nda

devugur — Mon, 15 Jun 2020 07:22:14 GMT

Merhabalar,

Bir arazi almak i�in emlak�� ile anla�t�k. Tapu 3 hafta sonraya s�ra verdi. Bu s�re� i�erisinde elimizdeki nakit acil ihtiya�dan dolay� t�kendi (Korona s�recinde bir akrabam�n i�siz kalmas� �zerine bor� vermek durumunda kald�m). Bizde araziyi alam�yoruz �uan. Emlak�� hangi durum olursa olsun kaporay� iade edecegini s�ylemi�ti. Fakat �u anda kaporay� iade etmiyor. Mal sahibinin iade

bana vekalet verip, habersizce evini kendisi satabilir mi

erquvan — Mon, 08 Jun 2020 11:51:05 GMT

konutun tapusunun al�nmas� ve konutun sat��n�n yap�lmas� konusunda, konut sahibi bana vekalet verirse , bu s�re�te ben den habersiz olarak konutu kendisi sat�p beni bertaraf edebilir mi?
te�ekk�r ederim

25 Y�l �nce Muhtar Sat�� le Al�nm�� Arsa + Gecekondu

fikiralemi — Sat, 30 May 2020 08:42:33 GMT

Herkese merhaba;
1997 de 1 d�n�m arazi �zerinde bir gece kondu al�nm��, yan�nda k�m�rl�k de var. Al�m i�lemi sat�c�, al�c� ve muhtar imzas� ile bir dilek�ede kay�t alt�na al�nm��.
Babam gecekondu i�in annem k�m�rl�k i�in y�llarca vergi �demi�.
�u an o mahallenin tapulu bir mahalle oldu�u anla��ld�. Hisseli tapu olay� san�r�m. Hissedarlar i�inde bize satan ki�inin de ad� yok.
Biz de bu yeri dav

Yan parseldeki arsadan hisse al�p �it ile b�lebilir miyim?

alocelen — Fri, 29 May 2020 19:48:12 GMT

Merhaba 450 m2 m�stakil tapulu bir arsa ald�m. Arsam�n biti�ik parselinde 230 m2lik hisseli ba�ka bir arsa var. Bu kom�u arsadan 100 m2'lik hisse alsam kendi arsama gelen taraftan �it �ekerek bina yapmadan a�a� dikmek suretiyle kullanabilir miyim? Yani kendi arsam�n s�n�rlar�n� di�er tarafa do�ru 100 m2 geni�letebilir miyim? Di�er hissedarlar�n bana dava a�arak �iti kald�rma durumu olabilir mi? Hi

Devam eden dava sirasinda kanun degisikligi

gumus_cizgi — Wed, 20 May 2020 14:55:16 GMT

Yerel mahkemenin davaci lehine verdigi karara davalanin itiraz ile istinafta olan ya da yargitaya intikal eden bir davada (kesin hukum verilmemis) istinaf ve/veya yargitay sureci devam ederken davali lehine kanun degisikligi olursa davanin seyri nasil olur, yeni dunzelemeye gore reddine mi karar verilir yoksa eski mevzuata gore mi karar verilir? Tesekkurler.

Not: soz konusu dava gayrimenkul dav

Ipotekli tarla b�l�nebilir mi?

softdestek — Thu, 14 May 2020 22:43:26 GMT

Annemlerin amcalar� ile beraber ortak sahip oldu�u bir tarla var.Amcalar� kendi borcundan dolay� tarlay� ipotek ettirmi�.Pay� 7/14 annemlerin ise 7/14..
Tarla 14.000 m2 den biraz b�y�k.

Tarlay� ipotek ettiren amcalar� �ld�.
Tarla �u an hala amcalar� ve annemler aras�nda m��terek g�r�n�yor.Amcas�n�n �ocuklar� veraset ilan� ile hala �zerlerine ge�irmemi�.

Bu tarlay� biz parseletip ikiye b

Hisseli tapu sat��

Alico1989 — Wed, 13 May 2020 21:50:14 GMT

2 katl� bina arsas� ile beraber 224 metrekareye iki ki�i yar� yar�ya hisseliyiz ben dairemi satmak istiyorum diger �ah�s hissemi almak istemiyor hissemi nas�l satabilirm acaba konuyla ilgili ayd�nlatabilirmisiniz

Tapu harc� iadesi

seyelap — Wed, 13 May 2020 02:41:21 GMT

Merhaba, 6 ay �nce sat�n ald��m evin t�m tapu masraf�n� ben �dedim. Ilk defa ev ald��m i�in �demeleri kimin yapaca��ni bilmiyordum. Biz tapudayken banka memuru hesab�mdan hem al�c� hem de sat�c� tapu harc�n� �demi� ama yap�lan �deme makbuzunda ev sahibinin ismi var. Ben bu harc� geri almak �stiyorum ne yapabilirim?

Kat Kar��l�� n�aat S�zle�mesi - Eksik ve Ay�pl� �� - Nama �fa - Tazminat

Av.Tu�rul Cengiz — Tue, 12 May 2020 18:21:16 GMT

Herkese merhaba;

OLAY: Arsa sahibi yap� kooperatifi ile y�klenici aras�nda kat kar��l�� in�aat s�zle�mesi imzalaniyor. �mzalanan s�zle�me uyar�nca arsa sahibi kooperatifin iki parseli �zerine 140 adet ba��ms�z b�l�m in�a ediliyor ( TEK S�ZLE�ME ). Bu iki parselin a�a�� da yer alan parseline 34 adet ba��ms�z b�l�m ( Hepsi Kooperatife ait ), yukar� parseline 106 ba��ms�z b�l�m ( 11 i Kooperatife

Bah�e kat� su basmas� sorunu

semanetoglu — Sat, 09 May 2020 07:58:40 GMT

Selamlar 2016 nisan ay�nda esenyurtta kredi �ekerek yat�r�m amac�yla 2012 yap�m� 6 daireli bir binadan imarl� iskanl� bah�e kat� bir daire ald�m almaz olsayd�k benden �nce bir ka� defa kanalizasyon basm�� ald�ktan sonra i�inde kirac�m varken 3 kere yine kanalizasyon bast� ana gider ev ile ayn� seviyedeymi� kirac�lar arkas�na bakmadan ka�t�lar binada y�netici yok kendi imkanlar�mla tuvaleti k�

Kom�u ev ile bah�e duvar� s�n�r a��m�

uzumm81 — Wed, 06 May 2020 07:33:05 GMT

Merhaba,

2 ay �nce m�stakil bir ev sat�n ald�m. Evim 2010 y�l�nda yap�lm��. Yakla��k 2 y�l �ncede yan�mdaki parsele yine m�stakil bir ev yap�lm��. Evin sahibi yan kom�um aram�zdaki bah�e duvar�n�n 15 cm kendi parselinde oldu�unu iddia ediyor (kadastro �l��m� yapt�rd��n� s�yledi). Bu duvar� benim y�kt�rmam� ve 15 cm kendi parselimde yani i�eride olacak �ekilde yeniden yapt�rmam� istiyor. Bende

Gayrimenkul takasi

kurtulu — Sun, 03 May 2020 11:19:09 GMT

Merhaba,
Teyzem evinin evlatlik kizina kalmasini istemiyor bu nedenle bana satisini yapmak istiyor fakat ben de nakit para olmadigi icin ben kendi evimle o evi takas yapip alabilirmiyim benim evin degeri onunkinden daha dusuk bu sekilde de olsa takas olur mu buna daha sonra muvazali satis derler mi oyle derlerse satisin muvazali denmemesi icin ne yapmaliyim
Tesekkurler

Tapusunu alamad��m�z yere ev yapt�k

Safaksafak — Fri, 01 May 2020 19:09:41 GMT

Selam�naleyk�m, rahmetli kay�npederim k�yde 1300m2 bir bah�enin t�m bedelini �dedi.
�demeleri PTT, banka ve elden yapt�.
5 hissedar�n t�m�n�n sat��a ili�kin vekaletnameleri var.
5 ki�i bir ki�iye sat�� yetkisi vermi�. Tapuyu almak i�in tapu harc� da belediyeye �denmi� ve makbuzu var.
Ancak Tapuyu alamad�k.
vergi, trafik, vs... Bor�lar�ndan dolay� Tapuyu alamad�k.
O bah�eye 42 m2 konteyn

14 yildir ya�adi�imiz yer ba�kasinin �ikti

rslmzn — Sat, 18 Apr 2020 22:13:06 GMT

Hayirli g�nler k�yde 40 yildir babamin ekip bi�ti�i dededen kalma arsaya 2006 yilinda muhtar ve azalarininda imzali onayli ka�idi ile alt garaj �st iki katli ev,alani 110 m2 yapi in�ati yaptik.mevcut arsanin alani 1500 m2 ve arsa i�inde tavukluk,k��kba� hayvan dami,k�y firini,su kuyusu ve sinirlar ta� duvar gibi �zellikleri var,hepsini kendi maddiyatimizla yaptik.imar affindan faydalanmak i�in ba

Tapu iptal ve tescil davas� yalan olabilir mi?

aycad1 — Tue, 07 Apr 2020 14:12:31 GMT

Merhaba,

2018 y�l�nda yap�m a�amas�ndayken 2 konuta ait tapu ald�m. Bu tapular� arsa pay� olarak ald�m. Fakat sonra in�aat� yapan m�teahhit ka�t�. Ve yer sahibinin de orda bir�ok tapusu oldu�u i�in bir �ekilde halledece�ini s�yledi, 2 y�ld�r in�aat�n bitmesini bekliyoruz.
Bug�n yer sahinin avukat� arad� ve aynen �unlar� s�yledi: "�ndeki 3 blok i�in tapu iptal davalar�n� a�t�m. �sterseniz belg

Payl� M�lkiyette Taksim

parselleri b�l��emedik — Mon, 06 Apr 2020 17:33:40 GMT

Merhaba, miras kalan kadastro parseli ta��nmazda 5750 M2 de % 25 hissemiz vard�. Belediye 18 kanunu uygulamak sureti ile 1112 M2, 1111M2 ve 1225 M2 olacak �ekilde 3 farkl� imar parseli(toplamda 3448 M2) olu�turdu. Nitekim bu parsellere de t�m hissedarlar� eski tapu da ki oranlar� ile ortak etti. �u anda 3 ayr� parselde toplam 862 M2 hak sahibiyiz. Bu 3 parselden en k�� 1111 M2. Biz 1111-862=249

Kentsel D�n��mde dava sonucunun uzun s�rmesi

Jawser06 — Mon, 06 Apr 2020 13:17:09 GMT

Merhabalar,

Bizim durumumuz i�in i�inden ��k�lmaz hal ald�, de�erli fikirlerinize ihtiyac�m var.

2016 da m�teahit ile anla��p kat ka��l�� evlerimizi kentsel d�n��me verdik yanl�z binan�n �st kat�nda herhangi bir tapu kayd� olmayan elektrik su abonelikleri olmayan ka�ak daireler vard�.

Mahkemeye arsa paylar�n�n yeniden hesaplanmas� i�in ba�vurdular ancak tapu sicil kayd� olmad�� i�in da

Kapora verdi�im eve kredi ��kmad�. Kaporam� iade alabilir miyim?

mehnasa — Tue, 31 Mar 2020 20:58:35 GMT

283bin TL'ye anla�t��m ev i�in ev sahibinin banka hesab�na 2000TL kapora ibaresiyle havale yollad�m. Birka� bankaya kredi ba�vurusu yapmama ra�men kredi ��kmad�(yada istedi�im mebla� verilmedi). Ev sahibinden kaporay� geri istedi�imde ev sahibi beni 20 g�nd�r oyal�yorsun o paray� vermem dedi. Kredi ��kmamas� durumunda kaporan�n iadesi ile ilgili bir mahkeme karar� oldu�unu okudum ama yine de emin

Bo�anma karar�yla ta��nmaz m�lkiyeti ge�er mi

Yaln�zefe — Thu, 12 Mar 2020 21:24:36 GMT

Taraflar anla�mal� olarak bo�anm�� ve anla�ma protokol�nde ta��nmaz�n davac�ya bedelsiz devri konusu da yer almaktad�r. Mahkeme de karar�nda ta��nmaz�n davac�ya devredilmesine karar vermistir.
Bu karar daval�ya m�lkiyeti devretme borcu mu y�klemektedir yoksa m�lkiyet karar ile tescilden �nce mi davac�ya ge�mi�tir? Ta��nmaz tazminat olarak
g�sterilmemi�tir.

Alacak noter sozlesmesi hakkinda

beybiboy — Wed, 11 Mar 2020 20:05:58 GMT

Merhabalar is karsiliginda arsa alacagim ama isi yaptigim kisi yaptigimiz is resmiyete dokmeden sozlesme olmadan alacagini vermem diyor.arsa uzerine anlastik is olursa arsa vericem dedi kendimi nasil garanti altina alirim.tesekkurler

Kamula�t�rma bedeli ne zaman �denir?

aagemen — Wed, 11 Mar 2020 06:05:54 GMT

Merhaba arkada�lar, bedel tespiti ve tescili davam�z sonu�land�, kamula�t�rma bedeli internetten ara�t�rd�m biraz idare en ge� 15 g�n i�erisinde �demek zorundaym��. Bu do�ru mu? Ne kadar s�rede nas�l yat�r�lacak? At�yorum vak�fbanka �rne�in levent �ubesine benim ad�ma hesap a��l�p mi yatacak? Mesela bu paray� �ekmek i�in il� ki levent �ubesine mi gitmek gerekiyor.

Site mescidine imam atanip maa� ba�lanmasi

sakerg — Wed, 26 Feb 2020 10:10:35 GMT

23 �ubat Pazar g�n� Site Ola�an Kurulunda Site i�erisinde olan mescitde g�rev yapmak �zere bir �mam atanmas� ve maa��n�n site aidat�ndan �denmesine karar verdiler.
Bu yasalm�d�r? Sitede her inan�dan her mezhepden hatta gayr�m�slimler oturmakta.

Bu konuda itiraz hakk�m�z varm�d�r.

S.ERG�N

D�kkan �n� Alan Kullan�m� ve ��galiye

sapiens — Tue, 25 Feb 2020 16:38:09 GMT

Merhabalar,

Ankara K�z�lay'da bir d�kkan�n hem m�lk hem de i�letme sahibiyim. Y�llard�r d�kkan�m�z�n �n�ne 5 m2 i�galiye �creti �deyerek mallar�m�z� koyabiliyorduk. Ancak son 6 ayd�r �ankaya Belediyesi zab�talar� zaman zaman mallar�m�z� geri �ekmemizi, zaman zaman tamamen kald�rmam�z� s�yledi ve ge�en ay ise d��ar�daki mallar�m�z� tamamen toplatarak el koydu. Bu son 6 ayl�k s�re�te, bu yap�lanlar

Emekli bir ki�iden Belediye'nin ikinci evin var diyerek emlak vergisi istemesi

tolgaonly — Fri, 21 Feb 2020 13:15:09 GMT

Merhaba,
Annem emekli bir ev han�m�. Kendine ait bir evi var. Bu sebepten emlak vergisinden muaf olmas� gerekiyor.
Annemin annesi 6 ay �nce hayat�n� kaybetti. Ananemin bir evi vard�. Ev �ylece duruyor ve evin 12 miras��s� var. 12 miras��dan birisi annem. Yani evi satsan anneme d��ecek pay 25 bin lira.
Annem istanbul'daki ba�l� oldu�u il�enin belediyesine gidiyor. Belediyekiler senin ba�ka evind

Muhdesat�n aidiyeti

muverrih35 — Wed, 19 Feb 2020 06:07:05 GMT

�ncelikle herkese merhabalar.

Bir konuda sizlerden bilgi rica ediyorum.

350 m2 bir arazi var. Bu arazi dedemin �zerineydi. 1990 larda hissesinin 1/4 �n� babama 1/4 �n� de halama sat�� yoluyla devretti. Kendisinde de 2/4 hisse kald�. Al�nan bu hisselere de zaman�nda babam ve halam kendileri i�in birer ev yap�p oturdular. Daha sonra �st�ne birer kat daha ��kt�lar. Tabi bu yap�lar ruhsats�z. D

payl� m�lkiyet davas�

graphicturk — Thu, 13 Feb 2020 17:53:03 GMT

dedem 28-11-1985 te vefat etti day�mlar evi satm�� yanl�� hat�rlam�yorsam 86 n�n ilk aylar�yd� ama annem ve day�m, dedemin karde�i ve annemle day�m�n hala k�zlar� herhalde art�k tapuda ne g�z�k�yorsa payl� m�lkiyet davas� a��lm�� 33 sene sonra 25/11/2018 de evi sat�n alan m�d�r nedir bilmiyorum torunlara ve annemin halas�n�n k�z�na dava a�m�� 33 y�l sonra akl�na gelmi� herhalde b�yle durumlarda za

Kar��l�kl� olarak M�teaahhit ile kat kar��l�� in�aat s�zle�mesinin feshi hakk�nda.

cevahirefendioglu — Thu, 13 Feb 2020 17:33:08 GMT

Merhaba, ufak bir konuda yorumlar�n�za ihtiyac�m var.

23 Mart'da dolacak M�teaahhit ile noterde imzalam�� bir arsam�za kat kar��l�� bina yapma s�zle�memiz vard�. Belediyeden gerekli rusatlar vs.. ba�vurular�n� yapt�. Fakat herhangibir in�aat ba�lama i�lemlerine ba�lanmad�.

6 ay �nceki g�r��memizde M�teaahhit ekononomideki daralmalar� sekt�reki krizi �ne s�rerek in�aata ba�layamad�klar�n� k

Ger�ek olmayan tadilat raporu

G�ne�liG�ky�z� — Tue, 11 Feb 2020 23:58:40 GMT

Merhabalar Abilerim b�y�klerim,

Sizlerden �ok acil yard�m bekliyorum benim i�in �ok �nemli yard�mlar�n�z� esirgemezseniz �ok sevinirim. Biz bir sitede oturuyoruz site y�netimi 2013 y�l�nda bir karar al�p iskan olmad�� ve y�k�m karar� oldu�u i�in sitemizde iskan almak i�in �al��ma yapt�. O y�netimde annem ve babamda vard� ba�kan yard�mc�s� olarak. ama 2015 y�l�nda y�netimden ayr�ld�lar. Her mal

M�teahhit doland�rd�,tapu iptal davas� ve alacak davas� hakk�nda Bilgi lutfen

mirayildiztc — Sun, 09 Feb 2020 20:40:01 GMT

Kat kar��l�� s�zle�memiz var ve evimizin teslim edilmesini beklerken m�teahhit s�rekli oyalad�.babam evi �zerime verecekti. Bu sebeple iki kere tapu masraf� ��kmas�n bu i�lem gerekli direkt k�z�n�n �st�ne vericem diyerek babam� kand�r�p sat�� vekaleti alarak evi ba�kas�na satm��.yurt d��na ka�m��.Evi alan ki�i arkada��n�n bald�z�.Sosyal medyada arkada�l�k foto�raflar� var.Su� duyurusunda bulundu

Hatal� Kadastro, �ift Kay�t, N�fus Kayd� Olmayan Miras��

bsdemirezen — Fri, 07 Feb 2020 15:05:51 GMT

Merhaba;

Miras� B�rakan H�seyin o�lu AL� (soyad� yok); 10.05.1908 tarihinde �lm��.

Tapu zab�tlar�ndan tapu defterine ge�en kay�t;
H�seyin o�lu Ali'nin evlatlar� L�tfullah ve Ali Haydar ve Bilal ve Rukiye aittir.

Ali o�lu L�tfullah: 10.02.1928 tarihinde �l�yor ve geriye 3 hissedar b�rak�yor. E�i SAN�YE, k�z� HAT�CE, o�lu AL�. L�TFULLAH e�i SAN�YE 15.05.1930 mahkemeye m�racaat ederek e�ind

D�n��mde d�kkanlar�n ev talebi

selkoc — Wed, 05 Feb 2020 15:09:06 GMT

Merhabalar,
�ncelikle burada insanlara yol g�steren bilgi payla�an herkese te�ekk�rler

Soruma ve sorunuma gelecek olursak;
Biz 5 katl� 10 daire ve 2 d�kkan(biri depolu)bir binay�z ve kentsel d�n��m kapsam�nda binam�z� yenileyece�iz, d�kkan sahipleri yenileme sonras�nda kendi yerlerinin konut olmas�n� istiyorlar, ara�t�rmalar�ma g�re d�kkanlar ev olursa 12 daire say�s�n� ge�mi� oldu�umuzda

�n�aat� duran konut projesi

kutucucesi — Tue, 04 Feb 2020 13:55:58 GMT

Merhaba. 2017 y�l�nda pe�in para ile �zmir de bir in�aat firmas�ndan 250 daireli bir projeden topraktan konut ald�k. Tapuyu 3 ay i�inde vericeklerini s�ylediler fakat 2 y�l olmas�na ra�men tapumuzu alamad�k ve in�aat 2 y�la yak�nd�r da devam etmiyor s�rekli erteleyip duruyorlar. �uan elimizde firma taraf�ndan imzalanm�� dekontlar ve noter onays�z s�zle�me d��nda hi�bir�ey yok. Bizim gibi y�zlerc

Ev sahibim beni �ikartmayi d��n�yor

CiMC�me — Tue, 28 Jan 2020 06:54:12 GMT

Merhabalar
Nisan ay�nda 2. y�l dolacak 3. y�la giri� olacak, ayn� evde kirac�y�m. �lk girdi�im sene kontrat imzalad�k. 2. sene kontrat� yenilemedi ve bana t�fe % 16 iken % 20 zam yapt�. Neyse dedim, kabul ettim.
�imdi evi satmak istiyor. Ben �al��an biriyim. ve bana g�n i�erisinde devaml� "ak�ama evi g�recek var" diyor. Evde olup olmad��m� sormadan, m�sait olup olmad��m� sormadan g�recek var d

yeni ald��m�z konutta ba�g�steren kalorifer su ka�a�� hk.

kubilay112 — Mon, 27 Jan 2020 10:26:35 GMT

iyi g�nler,20.01.2020 tarihinde s�f�r bir daire sat�n ald�k (temelden sat�n alan ba�ka birinden m�teahhitten direk almad�k) 25.01.2020 tarihinde kombi tak�ld� su verildi�inde (zeminden �s�tma) alt daireye mutfakta su s�zmas� oldu ,ar�zan�n tamiri i�in nas�l bir yol izlemeliyim b�y�k ihtimal �slak zemin k�r�lacak .te�ekk�r ederim. m�teahhitin sorumlu�u nedir ar�zay� gidermek zorundam�d�r.

Y�k�m Karar� ��kan Konteyner

johnkougar — Sat, 25 Jan 2020 20:28:24 GMT

Merhabalar de�erli arkada�lar. Anneme do�um g�n� hediyesi olarak 700 mt2 imars�z(tar�m alan� diye ge�iyor b�lge) bir arsa alm��t�m, ekip bi�mesi i�in (�ok seviyor bah�e i�lerini). 1 sene kadar gidip gelindi sonra elektrik su ba�latmak i�in imar aff�na soktuk (2019'da). Yap� kay�t belgesi al�nd� Elektrik su ba�land�. Kanuna ayk�r� davrand��m�n ve yanl�� i� yapt��m�n bilincindeyim evet fakat annem

Kap�c� Dairesi ve S��na��n Gasp Durumu

susbi — Wed, 22 Jan 2020 23:11:25 GMT

�ncelikle herkese merhaba;
3 y�ll�k maliki oldu�um apartmanda y�neticiyim. Apartman 1999 y�l�nda ba�lay�p 2006 y�l�nda kooperatif usul� yap�l�p teslim edilmi�. Kura �ekimi esnas�nda ortaklardan bodrum katta yap�lan b�lme duvarlar i�in y�kl� mebla�da para talebinde bulunulmu� ve alternatif olarak imza kar��l�� kap�c� dairesi s��nak ve bir adet bodrumun kullan�lmas� i�in hak aranmayaca��na dair t

Alt kom�umuzla tapumuz kar��l�kl� payl� g�z�k�yor.

Yakuplee1 — Wed, 22 Jan 2020 18:53:39 GMT

Sayg�de�er Abilerim ve Ablalar�m, Babam�n �stanbulda bir evi var ve evin hissesi payl� g�z�k�yor. Ancak durum ��yle, bizim (zemin kat) evin pay�n �o�unlu�u babamda ve y�zde 40 gibi bir rakam� da alt kat�m�zda g�z�k�yor.
Ayn� �ekilde alt kom�umuzun kendi evinin pay�n �o�unlu�u onda ve y�zde 40 gibi bir rakam� babam�n �zerine g�z�k�yor.
Bu t�r bir tapuda, evi kredili sat��a sunam�yoruz ve bu sorun

Baba sagliginda 3.kisiye mal satmasi

metyou123 — Tue, 21 Jan 2020 18:14:35 GMT

Merhaba
Rahmetli dedem sagliginda araliklarla mal satisini 3.kisiye yapmistir.Ancak belli araliklarda satilan mali oglu dayim kendi almistir.Tapudan malesef bilgi alamadik. Satislarin banka uzerinden odemesi mi yada elden odemesi olmus bulamadik.Satis yapilan arazilerin rayic bedelleri 2002-2005 senesinde nedir bilmiyoruz.3 kiz 1 erkek kardes var.konuyla ilgili nasil bir yol izleyebiliriz dava a

Evimizi 3. �ah�sa Devir Ettik, Geri Devri ��in �htarname �ekmek �stiyorum Nas�l Yazmal�y�m

cidetli — Sun, 12 Jan 2020 07:54:53 GMT

Herkese Merhabalar;

Babamdan miras kalan evi 2011 y�l�nda sat�p daha g�zel bir daireyi sat�n alarak e�imin �zerine yapt�m. 2012 y�l�nda e�imin eni�tesi yani benim bacana��m� iflastan kurtarmak i�in evimizi bacana��m�za satm�� gibi g�sterip bacana��m evin sanki ger�ekten sat�n al�yormu� gibi T�rkiye Finanstan 7 y�l vadeli 101.000TL kredi kullanarak sat�n ald�. Kredi �creti e�imin hesab�na geldi.

ihaledeki sat�� bedelinin Bilirki�i raporundakinden d��k olmas�.

coollerk — Sat, 11 Jan 2020 23:06:17 GMT

5 ay �nceki bilirki�i incelemeleri sonucunda raporda s�z konusu ta��nmaz 70 m2 olarak �l��l�p 270.000 tl bedel belirlenmi�ti
ge�en hafta yap�lan ihalede ta��nmaz 55 m2 olarak belirtilmi� olup de�eri 210.000 tl belirlenmi� ve 240.000 tl ye a��k artt�rmada sat�lm��.

sorum �u : ta��nmaz�n ihale ilan�nda belirtilen m2 ve de�erinin farkl� olmas�ndan dolay� ihalenin feshi davas� a��labilir mi (hen�z 7

Ev Alma ��in Vekalet Verilen Ki�iyle Ortak Gayr�menkul Al�nabilir Mi?

fthozcan — Sat, 11 Jan 2020 18:57:03 GMT

Merhabalar,

Annem ile ortak bir daire almak d��ncemiz var ve yurtd��nda bulundu�um i�in tapu/al�� i�lemlerimi vekaletname �zerinden ger�ekle�tirmem gerekiyor.

Vekalet verece�im ki�i annem olacakt�r. Sorum, vekalet verdi�im ki�iyle o vekaleti kullanarak ortak bir gayr�menkul al�m� ger�ekle�tirilebilir mi ? Yoksa ��nc� bir �ahsa vermek zorunda m�y�m bu i�lem i�in.

De�erli yorumlar�n�z i�

Bo�anmadan �nce al�nan ev hk

0047 — Fri, 10 Jan 2020 17:05:32 GMT

Sn �ye arkada�lar merhaba
Ben a�ustos ayinda bir daire ald�m ald��m �ift �uan bo�an�yor dair e kad�n�n �st�ne idi dairede 80 bin tl kocan�n �zerin e ipotek vard� �deyip kald�r�p eft ile ger�ekle�tirdik daha sonra kalan tutar� gene e�inin hesab�na yat�rd�k tapuda sat�� oldu paray� �deyip ald��miza dair
�uan e�ler bo�an�yor ve kad�n paray� e�inin ald��n� daireyi satarken olarak belirtiyor ve b

Haberimiz olmadan m�teahhit �st�m�zden d�kkan sat�� yap�yor

isoo99n — Thu, 09 Jan 2020 20:26:23 GMT

Merhaba iyi g�nler. Biz 3 y�l gibi bi s�re �nce site olarak kentsel d�n��m i�in bir firmayla anla�t�k. Bu firma bizim hakk�m�z olan bir daireyi ve sitemize verdi�i ortak bir d�kkan� 1/240� bizim olacak �ekilde bize verdi. Fakat �u an e-devlet �zerinden bakt��m�z zaman �st�m�ze 1 d�kkan daha yapm�� ve d�kkan sadece bizim g�z�k�yor. Evlerin belli b�l�mleri bitmeden sat�� yapamad�� i�in bizim �zer

Kapora �adesi Hk

sepulastura — Sun, 29 Dec 2019 08:17:53 GMT

Merhabalar

Bundan 3 ay �nce kendi evimi sat�l��a ��kard�m. Bir s�re sonra bir emlak�� kendisinin satmak istedi�ini s�yledi ve bana b�rak�n dedi.

1 ay sonra bir al�c� getirdi. o s�rada kirac�m vard� oda bu sat�� i�lemi olacak diye ��kmak istedi.

Al�c� bize bana banka kredisi ��kar bir miktar kredi kullanaca��m dedi. Tamam dedik 5000 TL kapora verdi.

bundan sonraki a�amada emlak�� al�c� ile birl

Fiili Taksim Yap�lan Hisseli Tapunun Ferdi Tapuya D�n��t�r�lmesi

Av.OzanBakay — Thu, 26 Dec 2019 15:28:38 GMT

Murisin �l�m�yle birlikte yakla��k 200 d�n�ml�k tarla varislere miras paylar� oran�nda hisseli tapu �eklinde ge�iyor. Varisler kendi aralar�nda fiili taksim yoluyla b�l�yorlar . Fakat resmi bir taksim , ifraz yap�lmad�� i�in tapu k�t��nde hisseli tapu olarak g�z�kmeye devam ediyor. Bu tarladan 10 d�n�ml�k b�l�me sahip olan bir varis , fiili taksimle kendisine ge�mi� olan 10 d�n�ml�k b�l�m� 8 y�l

mirasl�k gayr�menkul hakk�nda Avukatl�k s�zle�mesi dayatmas�.

bigblue46 — Wed, 18 Dec 2019 07:35:21 GMT

Merhabalar,
Miras��s� oldu�umuz muhtelif zamanlarda vefat eden annem(2007-vefat) dedem (1953-vefat), b�y�k dedem veya day�m (bekar olarak 1945'de vefat ediyor) annem hari� �zerlerine ge�mi�te baz� gayr�menkullerin oldu�unu duydu�umuz, di�er olas� miras��lar�n veya bir k�sm�n�n ve s�zkonusu topraklar�n oldu�u kom�u bir ilimizde bulunan, dedemin eski e�inin alt soylar� ile ge�mi�ten bu yana bu vb.

1969 y�l�nda kadastro k irtifa hakk� kurmu�

bernat — Mon, 16 Dec 2019 14:01:45 GMT

Herkese g�zel g�nler dileklerimle k�saca konuyu �zetlemek istiyorum. 2 y�l evvel tan�mad��m bir emlak��n�n aramas�yla dedem ve 3 karde�ine ait bir tarlan�n varl��ndan haberdar oldum. Ancak tapu kay�tlar�nda soyisimleri olmad��ndan isim tahsisi i�lemini yapt�rd�m. Dedemin k�z karde�lerinden biri �ocuksuz �lm�� ve onun pay� 1969 y�l�nda kadastronun tutana�� ile hi� tan�mad��m�z birinin ad�na hem

Bize Sat�� ncesi Beyan Edilenden Farkl� Bir Evi Satt�lar...

beyaz123 — Fri, 13 Dec 2019 18:30:57 GMT

Merhabalar.

Ge�en g�nlerde bir site i�erisinde daire be�endik fakat fiyat konusunda anla�amad��m�z i�in bu y�zden evi almad�k. Daha sonra ayn� binadan hatta ayn� kattan cephesi daha iyi olan, tapu de�eri bir miktar daha fazla olan farkl� bir daireyi almak istedik, eve bakmak istedi�imizde emlak�� "evde oturan kirac�n�n eve bakmaya m�saade etmedi�i"ni ve "Daire plan�n�n ayn� oldu�unu sadece ce

Tarla Yolu ��gali

horoznuri — Sat, 07 Dec 2019 11:00:27 GMT

Memlekette ana yol �zeri tarlam�n �st k�sm�nda yol ge�iyor; tapucu ile �l�t�rd�m bu yol asl�nda tarla kom�umun tarlas�ndan ge�mesi gerekiyormu�. yolu kapatt�m, �u an yol ge�i�i yok, durumu da kom�uma ilettim. kapatt��m yolu kullanarak i� tarlalara giden ki�iler �u an ma�dur ve kapatt��m yolu kullanmak istiyorlar. as�l yolun ge�mesi gereken kom�um ise yol vermeyece�ini eski �ekilde devam etmesi

Kentsel D�n��mde Kat Kar��l�� Sorunu

naim02 — Tue, 03 Dec 2019 15:07:53 GMT

Kentsel D�n��mde 3+1 daire i�in Kat Kar��l�� 1+1 daire alabilecek iken di�er malikler apartmanda 1+1 daire istemediklerinden dolay� bizleri kat kar��l�� yapamayacak hale sokmaya �al��yorlar.

Di�er maliklerin b�yle bir hakk� varm�d�r?

Kat Kar��l�� dairemiz i�in haklar�m�z nelerdir?

�imdiden te�ekk�rler

Zaman�nda tamamlanmayan daire

erhanbasturk — Thu, 21 Nov 2019 12:34:53 GMT

2017 y�l�nda in�aat� tamamlanmam�� bir daireyi aram�zda s�zle�me yazarak (emlak��, m�teahhit ve ben aras�nda ge�en) yaz�l� s�zle�me ve 5 bin TL lik teminat senedi ile birlikte sat�n alm��t�m.
Sonras�nda belirtilen tarihte daire tamamlanmam��, verilen s�zler yerine getirilmemi� ve zarar�m kar��lanmam�� st�ne birde istedi�in yere �ikayet et gibi alayc� konu�malar d�nm��t�r. Ben daireyi sat�n ald�

Emlak�� yalan beyan s�zle�me iptali

underrated — Wed, 06 Nov 2019 15:40:36 GMT

Merhabalar,

Emlakci ile sozlesme yaptik ve bu sozlesme kapsaminda musterinin teklifini yazili olarak aliyor ve bana bildiriyordu.
Bir muhtemel alici ile pazarlik asamasinda teklifler suruyordu. Ben 370 istiyordum evim icin.
Emlakci, ilk teklifi 350 iletti. Daha sonra alici 360 a yukseltti, bunu da iletti. Buraya kadar teklifler hep yazili ve mail ortaminda gonderildi. Bir kez daha artirmasi

Miras ile alakal� bir sorum var.

goodbyesunshine — Thu, 31 Oct 2019 22:03:58 GMT

Merhabalar, benim annem ve 4 karde�ine anneannemden 3 ev bir daire kalm��. Fakat teyzem bir evin tapusunu (bir �ekilde) �st�ne al�p aradan �ekilmi�. O evde de �u an day�m oturuyor. D�kkan ve di�er evlere de day�lar�m yerle�mi�. Kad�n oldu�u i�in anneme evleri vermiyorlar ve sab�kal� insanlar olduklar� i�in de annem hi� yana�m�yor s�z�n� dahi ettirmiyor. (yakla��k 35 y�ld�r) Bu evlerde oturduklar�

Kensel d�n��m - firmayla yap�lan s�zle�me hk.

kilincbatu — Tue, 29 Oct 2019 10:30:48 GMT

Merhaba Say�n hukuk�ular, �ncelikle 29 Ekim Cumhuriyet bayram�n�z� kutluyorum. Bir soru hakk�nda d��ncelerinizi almak istiyorum :

Bundan 5 y�l �nce b�y�k bir firmayla Kensel d�n��m in�aat kar��l�� %50 olarak s�zle�me imzalad�k. Fakat 5 y�l ge�mesine ra�men in�aat ba�lamad�. Son g�nlerde ya�anan deprem ve binam�z�n eski olmas� bizi �ok endi�elendirdi. S�zle�me de in�aat�n ba�lama s�reci madd

yeni ald��m dairenin eski bor�lar� var

Mustafa_aslan38 — Wed, 23 Oct 2019 08:46:29 GMT

2 ay �nce yeni daire ald�m. apartman�n �ok eskiye dayanan bor�lar� varm��. do�algaz su vs. daire hi� kullan�lmam�� ancak bunlarda demirba� olarak daire ba��na 5000 tl gibi bi rakam ��k�yor. bende eski ev sahibi ile g�r��t�m ve eski bor�lar� kabul etmeyece�imi s�yledim. sonu� olarak tart��t�k. ve hukuki s�re� ba�latmak istiyorum. davay� kazanma �ans�m var m�? davay� hangi avukata vermem gerekiyor?

Verasetli Ev

Timsah-33 — Mon, 21 Oct 2019 22:17:27 GMT

Merhabalar. �ncelikle herkese iyi forumlar diliyorum. Bi sorunum var �imdiden yard�mc� olan arkadaslara cok tesekk�r ederim. Verasetli Bi evimiz var. Biz evi alaca��z g�z�yle baya Bi masraf ettik ama �imdi di�er veraset�iler evi bize vermiyorlar. Ve mahkemeye verdiler bizi evden ��k�n ve geriye d�n�k bize kira verin diye. Nas�l Bi yol izlemeliyim? Buraya etti�im masraf� alabilirmiyim? �imdiden �ok

Arsa tapusu ve anla�mazl�k sorunu

kurt5234 — Sun, 06 Oct 2019 20:26:36 GMT

Merhabalar ,
6 katl� toprak �zerine 6 hisseli arsa tapusuna sahip bir binan�n 6.kat�nda ya�amaktay�m. Binam�z 20+ y�l� a�k�n ya�ta ve biz bina sakinleriyle anla�am�yoruz m�teahhit 5 daire veriyor. Giri� kat�ndaki ki�i bizim oldu�umuz daireye ge�mek istiyor bizi de ayn� kat�n arkas�na atmak istiyor. Bizde binay� �ikayet etmek ve ��r�k oldu�unu kan�tlamak istiyoruz (zaten ��r�k) ama ��r�k ��kt�ktan

Tespite itiraza ili�kin tavsiye

Bastion06 — Mon, 30 Sep 2019 22:43:52 GMT

Merhaba, k�ydeki evimizin kadastro tespit �al��malar� s�ras�nda kas�tl� olarak babam taraf�ndan ye�eninin �zerine yaz�ld��n� ��rendik ve tespite itiraza ili�kin davam�z� vaktinde a�t�k.Tutanaklarda kayitsiz �arts�z bedelsiz xxxx y�l�nda babam taraf�ndan hibe edildi�i ve o y�ldan beri ye�eninin kulland�� yaz�yor konutu fakat k�lliyen yalan.Babamla aram�zda husumet oldu�u i�in b�yle yap�yor yani m

Sati� vaadi s�zle�mesi

tosun1452 — Tue, 17 Sep 2019 10:24:16 GMT

Herkese merhaba,

Miras��lar aras�nda imzalanan bir sat�� vaadi s�zle�mesi mevcut.
S�zle�mede 7 hissedar var. Bu hissedarlardan 4 tanesi hissesini di�er 3 karde�e sat�yor. Sat�� yapan 4 karde�ten 1 tanesi �uanda bu sat�� vaadi s�zle�mesine itiraz ediyor. Di�er geri kalan karde�ler bu sat�� vaadi s�zle�mesine itiraz etmiyorlar. Sat�� vaadinin 10 y�ll�k zaman a��m� s�resini ge�iriyor. Bu ge�en s�

Arsada hakk� olmad�klar� halde arsadan pay almak istoyorlar

arnetta — Mon, 16 Sep 2019 06:17:21 GMT

Merhaba,

Yakla��k 40 y�l �nce babam �zerine ev yapmak i�in 200m2 bir arazi sat�n al�yor. Evi yaparken halama bir dairede sen yap diyor. Halam araziye para �demiyor sadece giri� kat halam�n oluyor. Toplam 4 katl� binan�n 3 kat� bizim. Aradan zaman ge�ince halam bu daireyi amcama sat�yor. Amcam vefat etti. �imdi �ocuklar� bizden tapu istiyor. Binan�n tapusu yok sadece toprak tapusu var. Ancak ara

M�teahhit Daireyi Vermekten Vazge�ti

FatihAYYILDIZ — Sun, 15 Sep 2019 15:43:13 GMT

Merhabalar

2008 y�l�nda evimizi kat kar��l�� vermek �zere bir m�teahhitle anla�t�k. M�teahhit �evredeki di�er arsa ve evleri toplay�p, site yapmay� planl�yordu. Ki �yle de yapt�. Bize de oradan daire verece�ini belirterek, 2016 y�l�nda kiraya ��kartt�. Kiray� kendisi kar��l�yor. �u anda evi vermekten vazge�ti. Eski evinizi tadilat edip geri vereyim diyor. Eski evin su, yol, at�k su giderlerini

kooperatif su kullanma hakk�m�z�n yok edilmesi (yazl�k site)

arici — Sat, 14 Sep 2019 18:11:45 GMT

13 haziran 2011 tarihinde 'suyu kullanmaya ve su giderlerine kat�lmaya devam edece�ime kooperatife bu tarih itibari ile herhangi bir borcum bulunmad��n�' belirterek noter kanal�yla �yelikten istifa ettim.

bunun �zerine 25.05.2015 tarihine kooperatif taraf�ndan asli hukuk mahkemesine bor�lu g�sterildim dava a��ld�. 03.04.2019 tarihinde mahkemece borcumun olmad�� yelikten ayr�lmam�n hak oldu�

Sat�n Almaktan Vazge�ti�imiz Daire ��in �hbarname Geldi

healguardd — Thu, 12 Sep 2019 09:07:10 GMT

Herkese merhaba, �ncelikle konuyu do�ru yere mi a��yorum bilmiyorum. E�er yanl�� yere a��yorsam l�tfen do�ru yere �ekebilir misiniz?

Konuma gelecek olursam, birka� ay �nce bir daire sat�n almak i�in 5000 TL �n �cret �deyerek yakla��k 200.000 TL nin alt�na imza att�k ve bu tutar� b�le b�le �deyecektik. Daha sonra belli nedenlerden dolay� almaktan vazge�tik ve daireyi almay� anla�t��m�z �irkete

tapu iptal davas� a��lmas�

tamer029 — Wed, 04 Sep 2019 12:59:46 GMT

m�teahhitten topraktan daire ald�m s�zle�me yapt�m paray� bankadan belirti�im daire i�in g�nderdim senedimi ald�m m�teahhit tapu veremedi. senetleri icraya verdim ba�ka yapt�� in�aattan kat irtifak� kurdu s�zle�me yapt�k tapuyu ald�m icray� kald�rd�m.tapuyu al�rken arsa sahipleri ipotekleri kald�rd� bir g�n sonra tapumu ald�m sonra icray� kald�rd�m. tabi m�teahhit oray�da yar�m b�rakt� arsa sahip

Sitedeki 3 eve ait bah�enin tarlami ihlali

alkara06 — Sun, 01 Sep 2019 10:02:31 GMT

Merhaba,

�zetle, uzun bir s�re �nce kurulmu�, kendilerine ait bah�eleri olan, yaklasik 1'er d�n�ml�k parsellerden ve kendi evlerinden olu�an bir sitede, yanyana olan 3 evin bah�elerinin yarisi, sahsima ait olan tarlanin i�inde g�z�kmektedir. bu ihlal toplam tarla metrekaremin 3'te 1'ine tekab�l etmekte.

site kendi sinirini tel �rg� cektigi i�in, tarlamin 3'te 1'lik kismindan da tel �rg� g

M�teahid s�zle�meye uymuyor

prens84 — Tue, 27 Aug 2019 19:28:25 GMT

Merhaba; Bir m�teahidle kat kar��l�� noter anla�mas� yapt�k, ama m�teahid hi� bir anla�maya uymuyor sormak i�in madde madde yaz�yorum;
1) 2012 y�l�nda arsa tapusunu 3 adet (130m2) daire 2 adet (40m2) d�kkan alaca��m�z kayd�yla noter s�zle�mesi yaparak m�teahide �erhli olarak verdik.
2) Arsada kirac� oldu�u i�in m�teahid i�e ba�layamad� ve kirac� 2015�de mahkeme karar�yla ��kar�ld�.
3) S�zle�me

%80 - %20 Daire Ortakligi ve Riza Disi Oturma

fthozcan — Fri, 23 Aug 2019 12:29:54 GMT

Merhabalar,

Asagidaki konuda sizlerin yorum ve onerilerinizi rica ederim.

Oncelikle durumu ozetleyeyim; Dedem tarafindan miras kalan annem / teyzem ile %50-%50 ortak olunan arsa, diger komsu araziler (toplamda 5 arsa) ile birlikte anlasilarak muteahhite verilmistir. Muteahhit toplamda 5 arsa payi icin 4 daire vermektedir.

Bu durumda her arsa ortaginin %80 ev hissesi bulunmaktadir ve anne

Arsam�z konusunda ma�dur edildik.

erkanhoca — Tue, 20 Aug 2019 22:17:59 GMT

Merhabalar,
��yle bir s�k�nt�m�z var; bizim bir adet 973 m2 alan�nda arsam�z var , ortakl�, tapuda 1/2 bize ait 1/2 orta��m�za ait, resmi olarak payla��lmam��/b�l�nmemi�.Sit alan� yada tarla de�il imara a��k bir b�lge.

Foto�raf� g�remeyenler i�in - https://hizliresim.com/VQ9Gpr -

Anla�amad��

Ortal al�nan arsa tek tapulu

kadirmix — Wed, 14 Aug 2019 17:30:28 GMT

�yi g�nler
Yakla��k 15 y�l �nce babam ve amcam istanbulda ortak bir arsa alm��lar.Arsan�n �demelerini %75inin babam �demi�.Tapuyu tek tapu yap�p amcam�n �st�ne yapm��lar.15 y�ld�r vergisini amcam �d�yor.Arsada kimsenin pay�n�n olmad��n� kimseye herhangi pay vermeyece�ini s�yl�yor.Bu konuda babam�n yapabilce�i bi�ey var m� ? �ahitlerin bir etkisi olur mu ? Sat�c�lar�n �ahitlik yapmas�n�n bir etk

tapuda yanl�� yap�lan hisse payla��m�n�n d�zeltmesi

edipb�lent — Sat, 03 Aug 2019 01:37:45 GMT

say�n yetkili, veraset ilam�na g�re %50 - %50 payla��m olmas� gerekirken, tapuda 1/4 ve 3/4 oranlar�nda payla��m yap�lm�� . Yanl�� yap�lan bu payla��m oranlar� nas�l d�zeltilebilir?

Tarlamdan verilen yoldan ge�meyip tarlan�n ortas�n dan ge�mek

alper28 — Tue, 30 Jul 2019 08:15:34 GMT

Merhabalar �n�elikle b�yle bir hizmet yapt��n�z te�ek�r ederim biz 6 karde�iz rahmetli babam�zdan bize memlekette arazi kald� arazinin birinde babam zaman�nda tarlan�n s�n�r�ndan 2-3 metre geni�li�inde kom�ular�m�z faydalans�n ama��yla yol b�rakt� kom�ular�m�zda biz istanbulda ikamet etti�imiz i�in babam�n b�rakt�� yolu kullanmay�p tarlada ceviz fidanlar� var tarlan�n tam ortas�ndan kullanm��lar

Kamulastirma Hk. (Bitmis olan bir dava hk.)

Keremli — Sun, 21 Jul 2019 11:57:55 GMT

Merhaba,
Kamulastirma davasi 2010 yilinda acildi.
2015 yilinin aralik ayinda sona erdi.
Haziran 2015 yilinda bilirkisi 2010 yilina gore 178.000₺ hesap cikardi.
Mahkemede 178.000₺ �demeye karar verdi.
Bende mahkemeden gecen sure icin belediyeden faizi aldim.
Bilirkisi 178.000₺ yi cikarirken 2010 yilina goreydi. 2010 yilinda 2 tane ev alinabilirken 2015 yilinda sadece birtane ev

Dava harc�rahlar� standart olmuyor mu?

OSadam — Fri, 19 Jul 2019 18:46:10 GMT

Merhaba.Temelden sat�n ald��m ev zaman�nda bitmedi�i i�in s�zle�meden caymak ve �dedi�im paray� geri almak i�in dava a�aca��m . Dan��t��m avukatlar ayn� dava i�in farkl� dava masraflar� s�yledi.Bu normal mi?Arada 2000 tl fark var. Bunun sebebi ne olabilir?

�ah�slar Aras�ndaki S�zle�me Ge�erli Mi

gokhanyigit — Tue, 16 Jul 2019 12:05:10 GMT

Merhabalar. Bu site �zerinden bir �ok soru ve cevaplar� okudum ama tam olarak arad��m cevab� bulamad�m.

S�ylenilen; se�imlerden dolay� muhtar de�i�ti�inden yeni muhtar �u s�ralar imzaya yana�m�yor. �kna edildi�inde muhtar imzas� olan s�zle�me yap�l�r. Biz �imdilik kendi aram�zda s�zle�me imzalayabiliriz.
Bu �ekilde k�yl�lerden s�zle�me ile arazi al�n�rsa, bu �ah�slar aras�ndaki ilk s�zle�me

Arsa doland�r�c�l��

edurak — Thu, 11 Jul 2019 14:55:20 GMT

�ok uzatmadan kabaca sormak isterim, y�llar �nce babam bir arsa alm��, paras�n� vermi� adam ka�m��. Sonra orta��m�z adam� bulmu�, babama sen merak etme ben al�r�m tapuyu demi�.Sat�c�y� bulmu� zor bela tapuyu �st�ne alm��, babama da sana iyilik yapt�m demi�. Babamda bu adama g�venmi� tapuyu almam��, derken aradan zaman ge�mi� bu adamla ba�lar kopmu�, zaten oras� tarla para bile etmez vs derken

Yargitaydan gelen karara itiraz dilek�esi hakkinda ?

wolkowy — Sun, 07 Jul 2019 19:01:30 GMT

merhaba arkada�lar...

tapu davas�n�n yerel mahkemece sonu�lanmas�na itiraz edilerek yarg�taya giden dava sonucunda yerel mahkemenin karar�n�n tersi sonu�lanm��t�r.. avukat�m�z bu karara itiraz hakk�m�z�n bulundu�unu 15 g�nde cevap verilmesi gerekti�ini s�yledi bununda bize 5bin tl ye mal olaca��n� belirtti

2 sorum var yarg�tay�n karar�n�n bozulma ihtimali nedir 2. ise avukat�n dilek�e i�in

Ortakl��n giderilmesi ve bina sat��

Drahmins — Tue, 02 Jul 2019 16:03:59 GMT

Merhabalar,

Karde�ler aras� anla�mazl�k sonucu yak�n zamanlarda bilir ki�i adresimize gelip inceleme yapt� ve bilgi verdi�i evrakta arsa ve yap� de�eri sundu. Olas� sat��ta 900.000 lira de�er ta��yor deniyor. ��lerle vekalet verdi�imiz avukat ilgileniyor fakat genel olarak amcam �zerinden bilgi ediniyoruz. Birka� g�n �nce yeni bir dosya a��ld��n� ��rendik. �ncesinde ise karara ��km�� yaz�yordu

Mustakil evin bah�esinde yap�l� olan odunlu�u d�kkana d�n��t�rmek

mcnturk — Mon, 01 Jul 2019 21:00:49 GMT

M�stakil bir evimiz var bah�esinde yakla��k 20 m2 bir alanda odunluk kiler �eklinde kullan�lan bir yap� var . bu yap�y� biraz daha geni�letip d�kkana d�n��t�rmek istiyoruz, bunun i�in gerekli olan veyahut ne t�r ba�vurular yap�lmal�d�r.. verece�iniz her cevap i�in �imdiden te�ekk�rler..

Tapu Kat �rtifakl� Yap�y� Kat M�lkiyeti Paraf�yla Verdi

nusretcetinkaya — Mon, 01 Jul 2019 16:40:02 GMT

Yakla��k 8 y�l �nce alm�� oldu�um m�stakil konut i�in tapudan al�m-sat�m esnas�nda ve sonras�nda taraf�ma kat m�lkiyetli olarak beyan edilen ve bilgisayardan kat irtifak� b�l�m� i�aretli olarak ��kan tapu senedini tapu memuru kat m�lkiyetli olarak i�aretleyip paraflayarak ve damga vurarak bana verdi. Y�llarca hi� ara�t�rmad�m ve gerek duymad�m. Ancak sonradan tesad�fen ��rendi�ime g�re benim gibi

Apartman y�neticisinin ortak kullan�m alanlar�n�n kiraya vermesi

Nurdan Ergezen Omay — Sat, 29 Jun 2019 10:35:18 GMT

20 daireli apartmanda oturmaktay�m. Ev sahibiyiz. A ve B bloklu binam�z�n giri� katlar�nda �� adet ortak kullan�m alan� bulunmaktad�r. Bu ortak kullan�m alanlar�ndan iki adedi tamamen y�netimin insiyatifiyle kat maliklerinin bir �o�unun haberi olmadan kiraya verilmi�tir. �stelik kiraya verilen alan�n bir tanesinden ortak kullan�m olan bah�eye ��k�lmaktad�r. Arka bah�eye ��k�� izni ihtiya� halinde

�skan Almayan m�teahhit,kat irtifak� elektrik aboneli�i

Mustafa78 — Sat, 29 Jun 2019 08:11:39 GMT

�yi G�nler

2017 y�l� Mart ay�nda banka kredisi ile 3 blok 54 dairelik bir sitede kat irtifakl� bir daire sat�n ald�m.Ald��m firma 2-3 aya kalmaz iskan� al�r tapular� kat m�lkiyetine �evirirsiniz dedi.Daha sonra 3 sonra 6 ay sonra diye diye 2019 6. ay� bulduk.Kimi hak sahiplerinden ba��ms�z b�l�mler i�in tapu(kat irtifak�) devrinde imza a�amas�nda iken �n�ne ka��t koyup feragatname alm��.Yar�s�

Apartman bah�e duvari yikimi

hilmim — Tue, 25 Jun 2019 09:30:05 GMT

3 sere oldu m�teahhitten daire ald�k belediyeden yaz� geldi y�ksek al�alt�lmas� gerekti�i ile ilgili bu durumda bunu m�teahiitin sorumlu olmas� gerekmiyor mu ben aparkman olarak onun uygunmu de�ilmi bilmem imkans�z ve ruhsat� veren belediye sonu� olarak ne yapabiliriz m�teahhit ben kar��mam diyor

Arsam�z Orman Arazisi Olmu�

OguzhanKonukcu — Mon, 24 Jun 2019 11:30:08 GMT

Merhabalar bir�ey sormak istiyorum annemlere ait tapulu arazimiz orman arazisi olmu� bu araziyi geri almak ve ev yapabilmek i�in ne yapmam�z gerekiyor acaba ? 2b arazi sat�n alma felan i�lemleri varda ne gibi bir yol izlemeliyiz bilgisi olanlar l�tfen bilgilendirebilir mi? Nereyi aramam�z nereye ba�vurmam�z gerekiyor.

�n�atta sigortas�z i��i �al��t�rmak?

kkursat — Thu, 20 Jun 2019 15:42:59 GMT

Kendi ev in�atimizi yaparken ustalari ve iscileri sigortalamiz gerektigini bilmiyordum. �n�aat bittikten sonra sigorta istediler 4 ay sonra ba�layacak �ekilde. ��nk� bu isciler benim insaati yaparken baska yerde sigortali gorunuyorlarmis. Ben bu sigortayi odemek zorunda kalirmiyim?

Toki

Danua. — Thu, 20 Jun 2019 10:05:52 GMT

Toki �stanbul i�in ki�inin gelirinin 4800 TL yi a�mamas�n� �art ko�uyor.
�rnek :
Ki�i emekli 2000 TL emekli maa�� al�yor.
Ayr�ca biri ile bankada ortak paras� var bu paradan 4600 TL faiz geliri elde ediyor bu iki ki�i. Dolay�s� ile emekliye
4600 / 2 = 2300 TL d��yor.

Emekli Maa�� + Faiz Geliri = 2000 + 2300 = 4300 TL Toplam geliri oluyor.
4300 TL < 4800 TL oldu�u i�in bu ki�i Toki gelir

M�teahhit arsaya ��kt�!!

TheRad67 — Thu, 20 Jun 2019 09:41:55 GMT

Biz ilgilenmedi�imiz i�in amcalar filan halleti s�zle�me �v�r z�v�r bizde �rne�i filan var neyse sorum �u 3 blok dikecekti son blok bizim benim 2 adet 1+1 ve 2 adet 3+1 dairem var alaca��m. Fakat m�teahhit ilk blo�u bitirdi oturanlar ta��nanlar var ikinci blok yap�lmaya ba�lad�. �imdi de diyor ki durumum yok yapam�yorum geri kalan yeri ba�kas�na devir edeyim siz ba�ka m�teahhit bulun ona verelim g

Gayrimenkul Vekaletname �ptal

aagemen — Mon, 17 Jun 2019 02:25:06 GMT

Merhabalar a�abeyimde dairemi satmas� i�in vekaletname vermi�tim. Aram�z a��ld� beni tehdit ediyor acil vekaleti iptal etmem gerekiyor !!! param� �arpt� biri maddi olarak �ok s�k�nt�day�m noterdeki harc� yat�racak durumda de�ilim !!! o vekaleti ge�ersiz k�lmak i�in ne yapmam gerekiyor acil bir fikir verin ne olur???

Tapuda hatal� metrekare

Ckray Saka — Thu, 13 Jun 2019 17:09:30 GMT

Yakla��k 8-9 y�l �nce sahibi bulundu�umuz arsa 3 parsel olarak b�l�nd�. Ancak ortaklardan birinin 180 m2 lik bir arsas� daha vard�. O arsa bizim taraf�m�za kald� ve bizde ayn� miktarda ona terk ettik. Ayr�ca bizim arazinin yan�nda kalan �ok k��k 15m2 lik yer vard�. Buras� da di�er ortak taraf�ndan sat�n al�n�p bizim k�sma eklenecekti. Bu nedenle biz 15 m2 daha ona verdik. Plan bu �ekilde yap�ld�

T�rk Hukukunda Yolsuz Tescil

hulusi �zyi�it — Thu, 06 Jun 2019 14:10:47 GMT

https://www.adaletyayinevi.com.tr/9786053007159

Yolsuz Tescil isimli y�ksek lisans tezimi Yarg�tay �BK. HGK. ve �zel Daire kararlar� ba�lam�nda da geni�leterek haz�rlam�� oldu�um bu �al��mam�n ilgilenen meslekta�lar�ma faydal� olmas�n� temenni ediyorum.
T�rk Hukukunda Yolsuz Tescil
Fiyat�: 85,00 ₺
Yazar: Mehmet Hulusi �zyi�it
Yay�nevi: Adalet Yay�nevi
Yay�n Tarihi: 2019

�zinsiz kullan�lan tarla konusunda m�lkiyet haklar�

gloton — Sun, 02 Jun 2019 23:49:44 GMT

Merhabalar, benim sorum �u ki izinsiz m�lk sahibinine kira vermeksizin gizlice ba�kas� taraf�ndan ekilen bir payl� m�lkiyet olan bir tarlada ��kan mahs�l kime aittir m�lk sahibi bu mahs�l� ticari olarak kullanabilir mi ? Cevaplar�n�z i�in te�ekk�r ediyorum.

Dublex evleri ikiye b�l�p �st kat�n� da kaydettirmeden kiraya vermek yasak m�?

fatalflexer — Thu, 30 May 2019 17:32:31 GMT

Merhaba. �ncelikle konuyu yanl�� yere a�t�ysam �zg�n�m. kirac� olarak 2 tane problemim var. Bug�n 9 ay kirac� olarak kald��m daireden ta��nd�m. Daha sonra bu kald��m dairenin resmiyette kay�t ettirilmedi�ini ��rendim. Altta �izim olarak da g�sterdim.

1. Problemim:

�izime g�re sorum �u: 21, 22 ve 23. daireler resmiyette g�z�km�yor. Yani onlar�n bulundu�u 4. kat resmiyette tamamen yok. 23

Ortakl��n giderilmesi davas� uzat�labilir mi

Damiendark — Thu, 30 May 2019 15:33:45 GMT

Ortakl��n giderilmesi davas� a�t�m 2 dairem i�in. Ama kar�� taraf bu davay� 5-6 sene uzat�ca��n�, her t�rl� pisli�i yap�ca��n� s�yl�yor. Halbuki de�erinde satal�m sende al pay�n� diyorum benden 3 kat istiyor. Borcum oldu�unu biliyor ve beni zor durumda b�rakmak i�in uzat�ca��n� s�yl�yor. B�yle bir�ey m�mk�n m�? En fazla ne kadar uzayabilir bu dava?

Tarlada S�n�r ihlali

Mustafa 16 — Wed, 29 May 2019 08:05:20 GMT

Merhaba, yurtd��nda ya��yorum ve 2 y�l �nce Gaziantep de 10.200m� bir tarla sat�n ald�m. Bu tarla benden �nceki sahipleri miras��lar oldu�u i�in 3-5 sene pek ilgilenilmemi�. Durum b�yle olunca tarlaya biti�ik kom�ular s�n�rlar�n� benim tarlaya do�ru kaydirmislar. Yani bizim yeri i�gal etmi�ler. Sat�n ald�ktan sonra Tapu m�d�rl�� ne s�n�r belirleme i�in m�racaat ederek s�n�r tespiti yapt�rdim. Da

Tehdit nedeniyle Feragat edilen Tapu iptal davas� tekrar a��labilir mi?

Tar�k7334 — Sat, 25 May 2019 20:41:14 GMT

Herkese merhabalar.
Ben �stanbuldan Tar�k..
Siz de�erli hukuk�u arkada�lardan bir konuda bilgi almak isterim..

Bundan 2 y�l evvel vesayet alt�ndayken bir avukata yetki vererek tapu iptal davas� ba�latm��t�m.. Daha sonra tehdit gibi sorunlarla kar��la��nca feragat etmek zorunda kalm��t�m.. Feragat etti�imde vesayetim kald�r�lm��t�.. Dava a�t��m �ah�slarla hala sorunlar�m devam etmekte ve alac

Sat�lan evden kendi e�yam� alam�yorum

jamire — Sat, 25 May 2019 04:00:57 GMT

Merhabalar. E�imden bo�and�m ve evimizi 22 nisan da satt�k. 22 may�sa kadar zaman verildi bo�atmam�z i�in evde eski e�im ya��yordu. 21 may�s ta eski e�im benden habersiz evi teslim etmi� yeni ev sahipleri de klimam� vermeyeceklerini s�yl�yorlar. Sat�� s�zle�mesinde bu �ekilde bir ibare yok. Nas�l bir yol izlemem gerekir. �imdiden �ok te�ekk�r ederim. �yi �al��malar.

E�ten habersiz sat�lan gayrimenkul

SnYarg�� — Wed, 22 May 2019 10:02:10 GMT

E�lerden biri(erkek), 1-evlilik �ncesi edinilen bir gayrimenkulu evlilik sonras� e�ten habersiz satabilir mi? 2-evlilik sonras� edinilen gayrimenkulu e�ten habersiz satabilir mi? Yani sat�� i�lemi ger�ekle�irken di�er e�in r�zas�n� alma zorunlulu�u var m� noterce? ��nk� sat�� i�leminden sonra zaten tapu iptal davas� a��labiliyor onu biliyorum. Te�ekk�rler.

ortak alanda imar bar��.

kenanpinar — Wed, 22 May 2019 08:43:00 GMT

iyi g�nler arkada�lar.

zemin kat 1+1 ev ald�m. lakin yap�sal olarak 2+1 olarak d��n�lm�� lakin arka bah�eye ��k�� yap�labilmesi i�in koridoru odan�n birinden vermi�ler. ama m�tahit t�m tesisat� da 2+1 e g�re yapm��. oran�n lambalar� benim evin elektri�iyle yan�yor. b�y�k ihtimal oturma raporunu ald�ktan sonra kapat�p 2+1 e �evirecekti. lakin s�k��t�� i�in h�zl�ca satmak zorunda kald� ve ben u

tapulu 2b arsas�n�n yasal durumu

se�men — Wed, 15 May 2019 17:34:23 GMT

Hisse tapulu olan arsam 1999 da ormandan ��kart�larak 2b oluyor. 2003 de y�reden normal kadastro ge�iyor. 2010 dada 2b nin kulan�m kadastrosu ge�iyor. �u anda tapuda ad�ma kay�tl� bir tapuda g�z�km�yor.

�grenmek istedigimse, 2b kapsam�nda kalan bir tapu 2003 kadastrosuyla bir zilliyet kullan�c�s� ad�na tescil edilebilirmi? Yoksa tapunun 2b olmas� nedeniyle yasa geregi bu tapu hazine ad�nam� tesc

Evimin �n�ndeki Ka�ak Yap�

Serta� Yolcu — Tue, 14 May 2019 16:44:04 GMT

Merhaba,
Kirac�mla olan anla�mazl�k sonucu kendisini hukuk yoluyla evden ��kard�m.
Ancak kirac� ��kmadan �nce evimin tam �n cephesine boydan boya ka�ak bir yap� in�a etmi� (Kul�bemsi ta� bir yap�.) Evimin yan taraflar� ve arka taraf�nda ba�ka binalar var. �n tarafta da boydan boya ka�ak bir yap� var. Yani evimin yola herhangi bir ba�lant�s� kalmad�. Evime giri� yapam�yorum.
Bu bina i�in y�k�

Bu s�zle�meyle kazanabilir miyim?

atlantisprensi — Wed, 08 May 2019 20:25:49 GMT

Merhaba. 2013 senesinde teslim edilmesi �art�yla 2012 senesinde m�teahhit ile adi s�zle�me imzalad�k. Evin 2013 senesinde teslim edilmesi laz�md� ancak ev 1 y�l gecikmeyle 2014 senesinde teslim edildi. Bu gecikme esnas�nda s�zle�mede yazd�� zere kira yard�m� yap�lmad�. Ev tesliminden en ge� 1 y�l i�inde kat m�lkiyeti verilecektir yaz�l� olmas�na kar��n kat irtifak� tapusu dahi verilmedi. Arsada

Tadilat Projesine G�re Kat irtifak�n�n Kurulmam�� olmamas�

mustafa.gykl — Wed, 08 May 2019 08:14:08 GMT

�lk ruhsat�n� 1989 y�l�nda alan yap�n�n kat irtifak� da bu projeye g�re kuruluyor. Daha sonra 1994 y�l�nda tadilat projesi yap�l�yor ve tapuda tescil ediliyor ancak kat irtifak� nedeni bilinmeyen �ekilde yeniden d�zenlenmiyor ve 1989 y�l�ndaki projeye g�re kal�yor. Mevcut durumda kat irtifak�n�n yeniden d�zenlenmesi i�in baz� kat malikleri imza vermiyor. 1994 y�l�ndaki projenin tescil edildi�i bi

�zale i suyu davasinda tarla olarak g�r�nen daire

hereticwings — Tue, 07 May 2019 19:02:02 GMT

Babam bizden ayri idi. Gecen sene vefaat etmis yeni ��rendim. Diger kardeslerim beni istemiyorlardi. Babamdan kalan bazi tasinmazlar oldu�unu ��rendim. Tapulari bugun cikarttim lakin henuz vergi islemlerini yaptirmadim.
Sormak ve sizlere danismak istedi�im konu sudur:
Babamin payi gorunen bir tarla var. Lakin avcilarin en islek yerindeki bu 18000mt lik tarla degil onun yerine 2 dairelik bir ev

apartmana 2. pist yap�m�

ksktahir — Sun, 05 May 2019 14:44:36 GMT

Merhabalar,

Apartmanla �e�itli nedenlerden dolay� mahkememiz devam etmektedir.

Binada bir adet garaj giri�i vard�r , �ok dik oldu�u i�in kulan�lmaktad�r. Bu pistin sorununu d�zeltme yerine 2. pist yap�m�na karar vermi�ler.

Ben bah�e kat�nda oturmaktay�m , ald�klar� karara g�re yan taraf�m�zdan yeni bir garaj giri�i yapt�rmaya karar vermi�ler,b�y�k �l��de g�r�� alan�m�z� da olumsuz etkiley

Tapu tescil

E. Y. A. — Sat, 04 May 2019 16:48:32 GMT

�yi g�nler. Dedem 1973 y�l�nda k�yden k�y senedi kar��l��nda bir arsa sat�n alm��. Birka� y�l sonra dedem vefat etmi�. Babaannem de evini ve �zerinde hi�bir yap� bulunmayan yeni arsalar�n� b�rak�p halam�n yan�na gitmi� 1986 y�l�nda k�ye kadastro gelmi� bizden kimse olmad�� i�in bildirilmemi�. �u anki durumda 4 evlatlar�ndan ikisi vefat etti babaannem vefat etti bu arsan�n tapuda kayd� yok ayr�c

orman arazisi �zerine konulan prefabrik ev.

bora33 — Fri, 03 May 2019 12:56:09 GMT

iyi g�nler 4-5 tane farkl� avukattan �eli�kili bilgiler ald��m i�in y�llard�r takip etti�im hukuki.net'den en do�ru bilgiyi alabilece�imi d��nd�m. cevaplar i�in te�ekk�r ederim.
orman arazisi oldu�unu bilmedi�imiz bir alana seyyar bir ev koyduk. �ikayete konu oldu�undan dolay� orman muhafaza memurlar� geldiler i�gal ve faydalanma tutanaklar� tutuldu. orman i�letme m�d�rl�� s�z konusu tutanakl

Ayn� ecri misil davas� her 5 y�lda bir a��labilir mi?

pindaz — Thu, 02 May 2019 15:16:42 GMT

Arkada�lar ortak araziye babam zaman�nda bir ev yapt�. Eski zaman i�leri paras�n� �dedi ama tapuyu almad�. Belgemiz de yok. Ortaklardan biri 5 y�l �nce bir ecri misil davas� a�t�. O davada bize c�zi bir mebla� ��kt�. Onu �dedik. Ge�en sene yeniden dava a�t�. Ge�en hafta dava sonu�land�. Yine kazanm�� hemde bizim i�in c�zi olmayan bir miktar. Benim sorum �u bu �ah�s her 5 y�lda bir bize b�yle dava

Kom�u Tarlan�n Su Kuyusu Tarlam�z�n ��inde Kal�yor.

mrdnz — Thu, 02 May 2019 13:03:31 GMT

Merhabalar Say�n hukuki.net site takip�ileri,

2016 Nisan ay�nda K�r�ehir'de bulunan k�y�m�zden 18 d�n�m bir tarla ald�k. Tarlay� ald��m�z d�nemde k�y�m�z�nde dahil oldu�u bir b�lgede Tapu yenileme �al��mas� yap�lmakta idi.

Tapu �al��mas� nedeniyle tarlam�z i�in lisansl� Harita M�hendisleri aplikasyon iste�imizi yerine getirmediler. Ayn� zamanlarda tarlam�z�n biti�i�inde bulunan ba�ka b

Teslim Edilmeyen Daire

mydoom — Sat, 20 Apr 2019 22:21:49 GMT

20.11.2016 Tarihinde Bir �n�aat firmas�na ait bir daire ald�m. 2017 Mart ay�nda teslim edilece�i �eklinde bir beyan ile. Daire al�m�n� �n�aat firmas�nda de�il bu firmadan sat�n alan bir ki�iden ald�m. Daire al�m� i�in t�m bedel kendisine banka yoluyla yat�r�ld� ve dekontlar mevcut. Al�m sonras� arsa tapusu al�n�p �n�aat firmas�ndanda Kat kar��l�� in�aat s�zle�mesi yap�ld�. S�zle�me eski tarihli d

Hisseli arsa izaleyi �uyu Davas�nda binan�n durumu?

z�mr�t-� anka — Sat, 20 Apr 2019 21:11:22 GMT

Merhabalar:
Bir hisseli arsam�z var ve �zerinde 4 daire bulunuyor. Bu arsan�n, %3,5 luk k�sm� miras yolu ile bir akrabam�za ge�ti.
Anla�am�yoruz ve ileride ba��m�z belaya girmesin diye izaleyi �uyu davas� a�may� d��n�yoruz.
arsa �zerindeki 4 dairenin 3 tanesi bize ait bizim arsa hisse toplamam�z %72;

bu %3,5 luk arsa hissedar�n� aradan ��karmak i�in dava yoluna gidece�iz ama �unu �ok merak

Kredi ile sat�lan dubleksin sonradan tapular�n� ayr�lmas�

selcuk_ks — Fri, 19 Apr 2019 09:06:56 GMT

�ncelikle herkese selamlar, hay�rl� i�ler.

Benim dubleks tapulu ama iki ayr� kat kullan�m� olan dairem var. Ayr� kullan�m� imar bar�� ile belgeledim ve �demesini yapt�m. Katlar�n tapusunu da ay�rmak istiyordum ancak bunu yapacak param yok.
1- Buraya imar bar�� belgesi al�m�ndan sonra kredi ��kar m�?
2- Kredi ��kt� diyelim. kredi ile alan ki�i �demeleri bitmeden tapu ay�rma i�lemlerini yapab

Reddi miras yapan miras��n�n di�er miras��lar�n haberi olmadan ta��nmaz mal� kiraya vermesi.

Allstar — Tue, 16 Apr 2019 17:08:49 GMT

Merhabalar,

4 karde� miras��s� oldu�umuz bir ev var. karde�lerden biri bor�lar� nedeniyle reddi miras yapt�.

Ev 20 par�aya b�l�n�p reddi miras yapan ki�inin ilk e�inden 3 �ocu�una 1er pay, di�er kad�nlardan evlilik d�� olan 2 �ocu�una 1er pay,

di�er 3 karde�e ise 5 er pay olarak mahkeme karar�yla pay edildi.

Son olarak 15 g�n �nce ��renildi ki reddi miras yapan karde� evi di�er kard

Kirac�n�n S�zle�me Bitmeden ��kmas� Durumunda Mal Sahibinin Haklar�

Kassady — Tue, 16 Apr 2019 11:23:39 GMT

Selamlar kirac�m�z s�zle�menin bitimine daha 9 ay kala d�kkandan ��kaca��na dair bize noterden tebligat yollam��. Biz buna itiraz etmeyi d��n�yoruz bizim de buna itiraz etti�imize dair bir tebligat �ekmemiz gerekir mi kendisine? S�re� tam olarak nas�l i�liyor? Sonu�ta bu s�zle�me devam ediyor ve biz s�zle�me bitimine kadar kira ve aidatlar� almak istiyoruz.

Sayg�lar�mla

ihtiyati tedbir

mustafacin — Mon, 15 Apr 2019 15:23:23 GMT

herkese merhaba ;
2015 y�l�nda 3 parsel arsam� m�teahhite kat kar��l�� verdim.m�teahhit iflas etti ka�t� gitti.biraz bekledim sonra delil tespiti yapt�rd�m.arsa sahibine yap�lan binalar�n t�m� y�zde 50 seviyenin alt�nda karar verildi m�teahhit ortada olmad��ndan dolay� itirazda etmedi tebli�de yap�ld�.ayr�ca not olarak d��eyim mahkeme yoluyla fesih d��nmedim ��nk� daire sat�n al�p tapusunu ala

Mal Bildirim Formu

kralnaja — Wed, 10 Apr 2019 10:57:19 GMT

Merhabalar

E-Devlette tesad�fen fark etti�im �zerime g�r�nen ta��nmaz ile ilgili siz de�erli hukuk�ular�m�zdan bilgi almak istiyorum.

Sa�l�k bakanl��na ba�vurum sonucunda istenen evraklar i�inde bulunan mal bildirim formunu doldururken 'ta��nmaz mal bilgileri' k�sm� i�in e-devletten sorgulama yapt��mda tapu kadastro ana sayfas�nda �zerime g�r�nen �ank�r�-Merkez-Aksu mahallesinde ta��nm

teras alan�n� ortak alanda ��karmak

Uygar Guzel — Sun, 07 Apr 2019 10:35:07 GMT

Merhabalar,

6 ay �nce bir apartman dairesi sat�n ald�m. Her katta 4 daire olan, 7 Katl� Apartman�n ikinci kat�n� home office olarak kullanmaktay�m. Alt kat� kiral�k bir i�yeri (zemin ve 1. kat dondurmac� olarak a��lm��t�r) ve sadece bizim 2. Kattaki 4 daire maliklerinin giri�i olan bir terasa sahibiz.

Daireyi sat�n almadan �nce t�m kat malikleriyle s�zel olarak terasda herkes kendi al

Dedenin Verdi�i Tarlaya Tapu �ptali Davas�

Insecta — Mon, 01 Apr 2019 18:13:50 GMT

Dedem vefat etmeden 3-4 g�n �nce onunla ilgilendi�im ve annemle g�r��medi�inden dolay� anneme vermek istedi�i bir tarlay� bana sat�� yaparak verdi. 2.5 d�n�ml�k tarla 4 ayd�r benim �zerimde vefat ettikten sonra 2. e�i bu hafta i�erisinde bana tapu iptali i�in dava a�m��. Ben bu tarlay� zorla almad�m veya dedemden istemedim, kendi h�r iradesiyle bana verdi. Bu tarlayla ilgili tapunun iptalini yapab

Tevhit+kamula�t�rma

cuneyt20 — Fri, 29 Mar 2019 19:06:40 GMT

Yan kom�u parselle tevhitli binam�z var. Bu durumda �ki kom�u birlikte in�aat yapabiliyor. Binam�z�n yar�s� ta��t yolunda kald��ndan Binam�z�n bir k�sm� i�in de�il de tamam� �zerinden kamula�t�rman�n yap�laca��, tamam� i�in bedeli �denece�i s�yleniyor. Bu durumda ise tevhit i�lemi iptal mi olur? Yani burada tamamen hak kayb�m olur mu? Belediyeye soruyorum net cevap veremediler.

Apartman Kat Maliklerini Tespit Etmek

1hukuksever — Wed, 27 Mar 2019 14:38:38 GMT

Merhabalar. Bir apartmanda daire sahibiyim ve apartmana y�netici tayini i�in di�er kat maliklerini mahkemeye vermek istiyorum. Mahkemeye sunaca��m dilek�ede haliyle daval�lar�n di�er ba��ms�z b�l�m malikleri olmas� gerekiyor. Bunu nas�l ��renebiliriz? Tapu sicil m�d�rl�� 3. ki�ilere kesinlikle bilgi vermiyor diye biliyorum.

Kimler dava a�abilir

ksktahir — Tue, 26 Mar 2019 11:10:09 GMT

Merhaba,

Babam 2012 y�l�nda vefat etti , apartmandaki eksiklikler nedeniyle 2016 y�l�nda dava a�t�m , �imdi kar�� taraf�n avukat� kat maliki olmad��m i�in
reddini talep ediyor.

2016 y�l�nda tapuyu verirken mirasc� belgesi vermi�tim.

mirasc� belgesi ile mahkemeye ba�vurulmuyor mu ? Buna kar�� ne yapabilirim.

Sayg�lar

Arsam ayni ada farkli parselde g�z�k�yor

Can Uluca — Fri, 22 Mar 2019 07:06:08 GMT

�imdiden yardimlarinz i�in te�ekk�rler d�kkanim ayni da farkli parselde g�z�k�yor ilerde bi hak mahduriyeti ya�armiyim �imdiden te�ekk�rler

- - - Updated - - -

AYNI ADA FARKLI PARSEL

Kom�umla sorun ya��yorum

sukulent — Sat, 16 Mar 2019 14:06:50 GMT

Merhabalar,
2003'ten beri sahibi oldu�um evde �st kom�um taraf�ndan halledilmeyen, giderek artan ya da ge�ici ��z�mler bulunan tavan akma sorunu ya��yorum. Kom�um ya�l� ve yatalak ve vasileri yurtd��nda. Bak�c�lar� T�rk�e bilmiyor ve zaten bir sorun ��zebilecek iradeleri yok. Kar��mda muhatap bulam�yorum, bulsam da ilgilenmek istemiyorlar. Art�k beni korkutan kabarmalar ba�lay�nca 16 y�ll�k bu k

Hisseli Tapuda �ufa Davas�

stark94 — Thu, 14 Mar 2019 15:57:37 GMT

Merhabalar. Babama, amcama ve daha �nceden ba�ka birisine ait bir hisseli arsam�z vard�. 2 y�l �nce bu ba�ka birisi kendi pay�n� bizim iznimiz olmadan yada noter yoluyla bildiri yapmadan bir kad�na sat��n� yapt� diye biliyorduk. Gelir gelmez bizimkilerin can�n� yakmaya ba�lad�, o zamanlar �ufa hakk�nda bilgi sahibi oldum ama elde para olmay�nca cesaret edemedik. Ama �imdi �ansa babam "Ta��nmaza A

Tapusuz orman arazisini kazanma

sahint0685 — Thu, 14 Mar 2019 12:06:23 GMT

�ubuk il�esine ba�l� k�y�mdeki evimin 50 metre �st�ndeki 50 senelik ah�r� (tapusu yok, ruhsat yok) (Ah�r olarak kullan�ld��na ait �ahitlerim var) imar bar�� ile almak i�in ba�vuru yapt�m yap�lan ilk incelemede arazinin orman s�n�rlar� i�inde kald�� belirtilerek hak�mda ceza soru�turmas� a��ld� k�ye bilirki�i (m�hendis) ve hakim geldi .
Ah�r arazisinin 1955'te orman olmad��, 1992 'de orman ol

22/a �al��mas� Kadasto �ptal Davas�

selosta — Wed, 13 Mar 2019 13:00:41 GMT

Yarg�tay Karar�yla tescil edilmi� arsay� �irketimiz ad�na 2016 y�l�nda sat�n ald�m ve �irket ad�na tapu d�zenlendi. 2017 y�l�nda b�lgede 22/a uygulama �al��mas� yap�ld� 1300 metrekarelik arsa 88 metre kare kay�ba u�rad�. idare mahkemesine �ahsen y�r�tmeyi durdurma davas� a�t�m dava kabul edildi ama idare mahkemesi yap�lan �al��may� yerinde buldu y�r�tmeyi durdurmad�. kadasto mahkemesinde gene �irk

�zale-i �uyu da sat��

Damiendark — Wed, 13 Mar 2019 06:54:04 GMT

Merhaba arkada�lar. Dava sonucu %10�unu kaybetti�im %90 hisseli 2 daireye sahibim. Kar�� taraftaki %10 y�z�nden dairelerimi satam�yorum. Kar�� tarafta benden %10� a kar��l�k 5 kat fazla para istiyor nerdeyse 1 daire istiyor yani. Orta yol bulam�yoruz. Benim bundan bi an �nce kurtulmam gerekiyor. �zale-i �uyu d��nda alternatif bir yol var m�? ��nk� paras� neyse �demek ve dairelerimi satmak istiyor

Tapu iptali hakk�nda

javelin35 — Tue, 12 Mar 2019 22:09:12 GMT

Dedemden babama 3 d�n�m kadar yer kald�. Zaman�nda tapuyu babam �zerine alamad�. Dedem vefat etti. Babamlar sekiz karde�. Y�llarca tapunun 8 karde�e hisseli oldu�unu d��n�rken 30 y�l sonra tapu, dedemle ayn� ismi ve soyismi ta��yan torununun �zerine ��kt�. Tapuyu bize sat�� yapacak. Di�er karde�lerin tapuyu iptal etme hakk� var m�? ��nk� yerin as�l sahibi biziz ve karde�lerin �o�u bunu biliyor,

40 Y�ld�r s�r�len tarla ba�kas� ad�na tapulu ��kt�

engsimsek — Mon, 11 Mar 2019 13:29:04 GMT

K�y s�n�rlar� i�inde dedemden babama babamdan bize miras kalan arazimizin 8 d�n�ml�k k�sm� ba�kas� ad�na tapulu ��kt�.�if�i Kay�t Sisteminde ad�m�za 15 y�ld�r kays� bah�esi olarak g�r�n�yor, daha �ncedende hep biz ekip kullund�k muhtar�n �ahitli�i ve �ahitlerimiz de vard�r.Arazimizde ��kan tarla 2010 veye 2011 y�llar� aras�nda el de�i�tirmi�. Alan adama satan adam babas�ndan kendisine kalan daha

Toki ve Hanehalk�

Danua. — Sat, 09 Mar 2019 13:51:08 GMT

Toki'nin projesine ba�vurmay� d��n�yorum. Ayn� hanede annem ve ben iki ki�i ya��yoruz.Annem emekli bende emekliyim.:

Ayl�k hane halk� gelirinin, en fazla net 4.500 TL olmas� (Ba�vuru sahibinin, e�inin ve velayeti alt�ndaki �ocuklar�n�n g�da, yol, vs. her t�rl� ald�klar� yard�mlar dahil olmak �zere toplam hane halk� ayl�k net gelirinin en fazla 4.500 TL olmas� ge

Emlak�� B�rosunda haz�rlanan gayrimenkul sat�� s�zle�mesi

2007 nevzat — Wed, 06 Mar 2019 11:08:15 GMT

Say�n site yetkilileri,
29.01.2019 tarihinde Sat�� protokolu yaparak 15.03.2019 tarihinde tapuyu almak �zere sat�c�lara sat�� bedelinin b�y�k k�sm�n� verdim .Kar��l��nda da verdi�im tutar kadar iki imzal� senet ald�m.Sat��a konu olan konut Anneleri �zerine.Senedi imzalayanlar o�lu ve annenin erkek karde�i.Tapu alma g�n�ndede kalan miktar� �demek konusunda protokol var.Almaktan vazge�ti�im zaman

Site y�netimini y�klenici firmadan devralmak - �n�aat firmalar�n�n ya�mas�na son -

Tosoyuz — Tue, 05 Mar 2019 19:27:29 GMT

Selamlar, sitenin yeni �yesiyim. Konular� tarad�m ancak benim sorunum ile ilgili bir yer bulamad��m i�in yeni konu a�t�m, hatam varsa l�tfen affedin. Tekirda�'�n �orlu il�esinde 15 bloktan olu�an toplamda bir sitenin 836 hane sakininden biriyim. Y�klenici firma ( in�aat firmas� ) 2012 a�ustos ay�nda dairelerimizi teslim etmeye ba�lad��ndan beri y�netimimizi �stlenmektedir. Bu zaman zarf�nda gere

2/3 le topland�k, �u avukata karar verdik, sen de kat�lacaks�n denilebilir mi?

k�z�mc�m — Mon, 04 Mar 2019 06:00:06 GMT

Say�n avukat ve kullan�c�lara hay�rl� haftalar dilerim. 2016 y�l�ndan beri s�ren ve an itibari ile tek kep�e vurulmam�� bir kat kar�� in�aat s�zle�mesinde dairem var. Ba�ta bir iki malik ile beraber hareket eden m�tahit, binan�n geri kalan�ndan habersizce karot ald�rarak s�reci ba�latt�. Dolay�s�yla s�re� anla�mazl�klar ve imzalamayan dairelerin sat��a gitmesine kadar uzad�.Bir y�l evvel 1 daire

Su bask�n� nedeniyle esnaf kirac�n�n maliklere dava a�mas�

Human01 — Sat, 02 Mar 2019 15:54:00 GMT

De�erli Hukuk�u arkada�lar, hay�rl� ak�amlar.Umar�m konuyu do�ru ba�l�kta a�m��md�r. Hata yapt�ysam y�netimden �z�r dilerim.

2015 y�l�nda apartman dairesinin alt�ndaki depo bir esnafa kiraya verildi.Yo�un ya��lar nedeniyle depoyu su bast�.Ve bu esnaf�n mallar� istinat duvar�n� kendisinin y�kmas� nedeniyle zarar g�rd�.Bu esnaf arkada� bu s�rada belediyeye , kat maliki olan anneme ve di�er k

emlak�� ile yap�lan s�zle�meden cayma

kuzey55 — Sun, 24 Feb 2019 19:19:46 GMT

17 ay �nce krediyle bir ev ald�m ama malum ekonomik kriz beni �ok zorlad� �ok s�k��m�� durumday�m bu nedenle ald��m evi 275 bin liraya sat��a ��kard�m. sahibinden.com sitesine ilan verdim 2 ay boyunca 4-5 ki�i geldi gitti ama sat�lmad�. derken bir emlak�� sahibinden.com �zerinden mesaj att�. 275 bine 1 ayda sataca��na dair mesaj att�. bende satabilirim diyorsan g�r��elim sat diye kar�� mesaj ver

Imar Barisi : Muafakatname

taskinosman — Wed, 13 Feb 2019 14:39:10 GMT

Merhaba,

yillardir ofis olarak kiraladigim 1. kat daireler mevcut.. Nuralarda birkac is kolu disinda (dis doktorlari, avukatlar, ..) kiraladigim yerlerin cinsi Daire oldugu icin kat maliklerinden muafakatname istiyor belediye, eger isyeri acma ruhsati gibi seylere basvurdugu zaman. Belediye 100% noksansiz imza istiyor ve bu imza da is yeri basina veriliyor, yani yeni kiraci yeni bir s�rec demek

Belediyeye Emlak Vergisi �demem Gerekir mi?

alpaguhan — Tue, 12 Feb 2019 16:42:06 GMT

May�s-2018 tarihinde istanbul fatihte bulunan annemin �zerine olan daireyi annem bana sat��la devretti.(di�er 2 karde�iminde ayn� �ekilde �zerine ev var)...Dairede 1350tlye oturan kirac� vard�.Benim ad�ma mal sahibi olarak yeni kira s�zle�mesi yapt�k.E�im sa�l�k sorunlar� nedeniyle 5-6 y�ld�r i�siz.G�ndelik i�lerde asgari �cretten daha az bir �cret ge�iyor elimize.Bunun d��nda bir gelirimiz yok.S

Sigorta �irketi 8750tl icra yoluyla binam�za yollad�

Recep2615 — Mon, 11 Feb 2019 18:16:23 GMT

Merhaba oturdugumuz binan�n zemin kat� bo� 2018 y�l�nda tuvalet giderinden evi pis su basm�� ev sahibi ba�ka �ehirde oturmakta evin sahibine yan kom�u telefonla evinin su bast��n� bildirmi� oda evine direk sigorta �irketini g�ndermi� elamanlar gelip iki ��g�n cal��p gitmi�mi�ler d�n apartmana herkese ayr� ayr� icra yoluyla sigorta �irketi ka��t yollam�� 8750tl de�erinde evin i�ine masraf yap�l

Arsa pay� anla�mas�na g�re tapu iptal davas�

pacifist18 — Mon, 11 Feb 2019 13:16:04 GMT

merhabalar, �ok acil cevaplanmas� gereken bir konu , �imdiden te�ekk�rler

yer sahibiyle yapt�g�m arsa pay� anlasmas�yla 2 ve 3 nolu daireler haricindeki di�er t�m alanlar m�teahhitin yani benim oldu. yer sahibi bana vekaletname verirken ayn� zamanda kay�npederimede vermesini istedim, �ehir d��nda olursam veya bi hastal�k durumda benim yerime g�venilir biri ilgilensin diye. fakat in�aat bittik

�ahsa ait bir m�lk�n belediye kay�tlar�nda 'bedelsiz hibe edilmi�' g�r�nmesi

Gambardella — Mon, 11 Feb 2019 12:53:17 GMT

Merhabalar
Vaktiyle babama ait olan bir arsa ve bina s�z konusu. Vefat�n�n �zerinden 20 y�la yak�n zaman ge�mi� durumda. D�nem d�nem s�zle�meli olarak bu binada kirac�lar bulundu ve emlak vergileri �dendi. Fakat yak�n ge�mi�te bu arsay� ba�ka �ekilde de�erlendirmek isteyip belediyeye m�racaat etti�imde bana imar m�d�rl�� taraf�ndan m�lk�n bedelsiz olarak hibe edilmi� oldu�u bilgisi payla��ld�.

Ev al�rken doland�r�ld�k l�tfen yard�mc� olun

Symce — Tue, 05 Feb 2019 15:02:57 GMT

Merhaba. Ailem in�aat halinde olan bir firmadan ev ald�. Noterde evin �cretini 30bin lira �denmi� olarak ad�m�za g�sterdiler ve elden arabam�z� ve nakir para ile tamamlad�k. Daha sonras�nda �ikayetler sonucunda adamlar i�eriye girmi� ve evlerin bir�ok ki�iye sat�ld��n� ��rendik. O firman�n ortaklar�ndan birisi babama yard�m edece�ini s�yleyip kendi �zerindeki mal� yani bizim verdi�imiz paran�n ka

�zalei �uyu davas� 2015 y�l�ndan beri sonu�lanmad�

salihyilmaz91 — Thu, 24 Jan 2019 19:46:54 GMT

Merhaba. Benim i�in verece�iniz cevaplar �ok k�ymetli.

2015 y�l�nda evimize gelen tebligata g�re babaannemin ninesinin ad�na kay�tl� iki adet ta��nmaz varm��. Bizim, bu ta��nmazlar hakk�nda hi�bir bilgimiz yoktu. Ta��nmazlar gayet de�erli olup, ta��nmazlar �zerinde toplam 39 miras�� var. 7 miras�� birle�erek bir avukat tutmu�lar. Bu avukat hepsinden vekalet alarak Sulh Mahkemesi'ne �zale-i

Miras kalan ve �zale-i �uyu davas� sonucuna ra�men sat�lamayan ev

akashagny — Tue, 22 Jan 2019 19:19:26 GMT

Merhaba, rahmetli annemizden miras olarak kalan bir evimiz var. Babam da rahmetli oldu�u i�in d�rt karde� olarak bize kald�. Evde di�er �� karde�in r�zas� olmamas�na ra�men keyfi olarak en b�y�k abimizin bo�and�� e�i ve �ocu�u oturuyor y�llard�r. Ecri misil davas� a��lm��t� ancak abim olacak insan sonunda kendi pay�n� eski e�ine devretmi�, hadi onu bo� verelim. Evin sat�lmas�n� istedi�imiz i�in �

apartman �n�ne park etme

anelka44 — Mon, 21 Jan 2019 16:54:53 GMT

iyi g�nler herkese
apartman�m�za ait park etme yerine (tapulu arazi) kar�� ve yan apartmanlar park ediyor ve kendi arac�m�z� park edecek yer bulam�yoruz.
bu konuda yapabilece�imiz neler var hukuki olarak neler yapabliriz

K�smi Kamula�t�rma Sonras� Kalan K�sm�n Kullan�lamaz Hale Gelmesi

Av.Nur Banu Esirci — Wed, 16 Jan 2019 15:07:27 GMT

Merhaba,

M�vekkilin ta��nmaz�n�n yakla��k %75'e tekab�l eden k�sm� otoyol sebebi ile kamula�t�r�l�yor. Kamula�t�rma i�lemi anla�ma ile ��z�l�yor, dava a��lm�yor. Anla�ma tutana��nda, arta kalan k�s�mda kamula�t�rma nedeniyle de�er art�� ya da azal�� k�sm�nda ise 0 yaz�yor.

Kamula�t�rma neticesinde 2 ayr� par�a kal�yor ancak bunlar�n ikisininde kullan�labilir yan� kalm�yor. M�vekkil de ilgi

Evime Nas�l Yol A�t�rabilirim

Alp.er — Fri, 11 Jan 2019 16:05:20 GMT

Merhaba ,

Yap� Kay�t Belgesini ald��m ev in�aat�na ba�lad��m, imar durumu : Ba� olan arsama yol a�t�rmak istiyorum .. Kadastro yolu ile arsam aras�nda bir parsel var ...

Ara�t�rmalar�m sonucunda ,2 sonuca ula�t�m ama hangisinin do�ru oldu�u sonucuna ula�amad�m.. Bu 2 se�enekten hangisinin do�ru oldu�u konusunda beni ayd�nlat�rsan�z sevinirim..

1- Mahkeme karar� ile yol alabilece�im
2-

1. Derece Sit Alan� Arsa

huseyinozdemir — Thu, 10 Jan 2019 17:22:44 GMT

�anakkale merkez dardanos mevkiinde 1.derece sit alan� kapsam�nda arsam var. iki defa dilek�e ile kullan�m hakk� talep etmeme ra�men 1. derece sit alan� olmas�ndan dolay� olumsuz cevap ald�m. Arsam�n yak�n�nda k�lt�r bakanl��na ait Hasan Mevsuf �ehitli�i bulunmaktad�r. �ehitli�in etraf�na seyir alan� kapsam�nda in�aat yap�lm��t�r.Arsam�n yan�nda bulunan bu arazi d�zenlemesi kep�elerle en az 1 m

M�teahhite dava a�mayaca��ma dair taah�tte bulundum

orcan46 — Fri, 04 Jan 2019 19:23:40 GMT

Merhaba sevgili hukuk�u arkada�lar. Yakla��k 4 y�l �nce bir in�aat firmas�ndan s�zle�me kar��l�� topraktan daire ald�m. S�zle�mede evin 15 ayda bitirilece�i yaz�yordu ancak 46 ay sonra evi teslim ettiler. Tapu tesliminden �nce alaca��m olmad��na ve dava a�mayaca��ma dair ka��t imzalatt�lar. �mzay� att�ktan sonra daireye extradan malzeme kulland�k deyip yakla��k 5 bin lira daha istediler. Ben it

�zaleyi �uyu sat��

Damiendark — Tue, 01 Jan 2019 12:33:55 GMT

�zaleyi �uyu davas�nda 2 tarafta sat�� isterse mahkeme direkt sat��a m� y�nlendirir yoksa taksim se�ene�ini d��n�r m�? 2 tarafta sat�� i�in mahkemeye ba�vurursa s�re� ne kadar s�rede biter?

S�zle�me olmas�na ra�men evi bo�altmayan eski malik

Analyzer — Sat, 29 Dec 2018 23:16:25 GMT

1 ay �nce ev sat�n ald�m. Eski malik ile 31.12 de evi bo�altaca��na dair ariyet s�zle�mesi yapt�k. Evi
belirtilen tarihte bo�altmayaca��n�, ev bulamad��n� s�yl�yor. Ariyet s�zle�mesini noterde de�il, kendi
aram�zda haz�rlad�k. 31.12 de evi bo�altmaz ise nas�l bir yol izlemeliyim? Ariyet s�zle�mesinin i�eri�inde
eski malik 31.12 ye kadar oturur, 31.12 de yeni malike evi teslim eder, etmeyi taah

Babam Y�llarca kira alamam��

anilanilanil — Thu, 27 Dec 2018 20:26:04 GMT

Merhaba Babam 1971 y�l�ndan 1987 y�l�na kadar kiras�n� alamam�� Babas� en b�y�k o�luna verdirtmi� kiras�n� Babam 1959 do�umlu bu kira paralar�n� abisi alm�� Babam 12 ya��ndayken al�nm�� Babam bu durumu �uanda yediremiyor y�llarca abidir o dur bu dur sustu �uan dava a�mak istiyor ne yapmam�z gerekli bize yol g�steririrmisiniz?

Arsa Davas� Hakk�nda Bilgi Almak �stiyorum.

bbzen — Thu, 27 Dec 2018 15:50:20 GMT

2001 y�l�nda Beykoz Belediyesi taraf�ndan ma�dur edildim ve hala ma�dur durumday�m. 1982-1983 y�llar�nda arsa bedelini yat�rm�� oldu�um yerimden/evimden 2001 y�l�nda evim y�k�larak ��kmaz zorunda b�rak�ld�m. Arsa bedelini yat�rm�� oldu�uma dair ziraat bankas� makbuzu ve milli emlak taraf�ndan Beykoz belediyesine g�nderilmi� olan arsa bedelinin �dendi�ine dair belge ve tabu tahsis belgeleri ekte me

�zaleyi �uyu kat�l�m paras�

Damiendark — Wed, 26 Dec 2018 09:04:49 GMT

�zaleyi �uyu da 3. Ki�i gayr�menkulu sat�n almak isterse a��k artt�rmaya k�ymet takdirinin %20 sini yat�rarak girebiliyor. Sorum �u diyelim girdi ama alamad� bu %20 lik para yan�yor mu yoksa iade ediliyor mu?

Tarla sat�n al�p tapuya ge�irilmemesi

gmzmr — Tue, 25 Dec 2018 19:04:51 GMT

Merhabalar. Ba�l�� do�ru yere mi a�t�m bilmiyorum. Durum ��yle ki babamlar 5 karde� ve dedemden kalan 10 d�n�ml�k bir tarla var. 20 sene �nce karde�lerden birisi kendi pay�n� sat�yor(2 d�n�m) ama tapuda �st�ne ge�irmiyor. Sat�n alan ki�i ald�� k�sm� meyve bah�esine �eviriyor. Hala daha oras� meyve bah�esi.( bu k�s�m belki ispatlamada i�e yarar) �imdi tarla sat�lacak ama o pay�n� satan karde� tar

Meni- m�dahale mi tahliye davas� m�?

kazan337 — Tue, 25 Dec 2018 19:02:44 GMT

Annemden miras kalan 2 evi karde�im benden izinsiz ve habersiz olarak bo�altarak kiraya veriyor. Haberim olunca savc�l��a su� duyusunda bulundum. Kirac�ya noterden ihtarname �ektim, kira bedelinin pay�ma d��en k�sm�n� istedim. Aksi halde tahliye davas� a�aca��m� bildirdim. �htarnameden 18 g�n, evin kiralanmas�ndan 1,5 ay ge�ti. Benim sorunum de�il karde�inle hallet �eklinde konu�ma yapt�.
1- Dava

�ufa Davas� ve �zale-i �uyu Davas� konusunda yard�m

gokberk — Tue, 25 Dec 2018 13:14:39 GMT

Benim uzman kisilerden bir sorum olacak. Annem 2 ayri tapuda 2 dayim ve teyzemle hissedar. Ornegin; A isimli tapu 40 dekarlik, burada 4 dekar hissesi var. B isimli tapu 90 dekarlik burada 9 dekar hissesi var. Fakat araziler yaklasik 30-35 yil once fiilen taksim edilmis. Annemin kullandigi yer A isimli tapu Uzerinde 13 dekar alani kullaniyor. Yillardir dayimlarin teyzemlerin ve bizlerin kullandigi

�zaleyi �uyu kdv

Damiendark — Mon, 24 Dec 2018 09:56:04 GMT

%85 hisseye sahip bir evim var. Kar�� tarafla %15�i konusunda anla�am�yoruz. Nerdeyse evin de�eri kadar para istiyor. �zaleyi �uyu a�may� d��n�yorum ama kdv yi evin sat�� bedeli �zerinden mi �derim yoksa %15�lik k�s�mdan m�?

Tazminat ile alakal� nas�l bir yol izleniyor?

hik — Sun, 23 Dec 2018 16:41:02 GMT

Merhaba say�n Hukuk �nsanlar�, sizden bir konuda bir yard�ma ihtiyac�m var.

Zaman�nda m��terek olan bir arsa �zerinde babamlar bir ev yapm�� ve 2015 de ortakl��n giderilmesi ad�na izaleyi �uu davas� a�m��t�k. Avukat�m�z mahkemeye daval�lar�n da beyanlar� ile 6 ay gibi k�sa bir s�rede sonu�land�. Ama yan arsadan mand�ras� da �ok hafif arsam�za giriyor diye arsada hissesi olan bir daval�, ad�na b

Zarar�n kim taraf�ndan kar��lanaca��

Ceyhun ��LES�Z — Thu, 20 Dec 2018 10:13:48 GMT

�ncelikle bize bu imkan� sa�lad��n�z i�in �ok te�ekk�r edir minnettarl��m� sunar�m.
D�kk�n �st� olan dairemde yakla��k olarak 4 y�ld�r ayn� kirac�m bulunmakata. Yak�n zamanda dairenin mutfak k�sm�nda ana su borusu ile muslu�a ba�lant� sa�layan fleks borusu (eklenti boru) bak�ms�zl�ktan dolay� patl�yor ve altta bulunan d�kkana s�zan su d�kkan mallar�na zarar veriyor.
��renmek istedi�im;
D�kka

Otopark olarak g�r�len alan�n m�teahhit taraf�ndan kullan�lmas�.

Darg�n — Mon, 17 Dec 2018 19:42:09 GMT

Merhaba.
Binam�z�n alt�nda fiziki giri�i ile otopark olarak g�r�len, M�tahhitin veya daireyi satanlar�n, al�c�lara "Oto park�n�z" olarak g�sterilerek sat�lan alan�n M�teahhit ve �irketi taraf�ndan 19 y�ld�r daire sakinlerinden gizlenerek veya ba�ka bir deyimle �ahs�na veya firmas�na ait depo alan� oldu�u iddias�yla �ahsi ve �irketi i�in kulland��n�, Belediye ve tapu kay�tlar�ndan tespit ett

Sitedeki Bir Bina Riskli �se Di�er Binalar Nas�l Etkilenir.

eryeni017 — Mon, 10 Dec 2018 07:11:48 GMT

�yi G�nler;

Toplamda 20 Bloklu bir site de; bir blokta oturan maliklerden biri bodruma inerek kolonlarda �atlaklar oldu�unu g�rm�� ve belediye haber vermi�tir. Belediye, B�y�k�ehir�e oradan da yetkili arkada�lar gelip �atlak olan blokta her kattan Karot alm��lar. San�r�m bodrumda problem var ve yak�n zamanda rapor ��kacak. �atlaklar olan i�in Y�k�m karar� ��kabilir.

Merak etti�im konular

Kamula�t�rmas�z el atma ve vergi bor�lar�

235678 — Fri, 07 Dec 2018 06:44:03 GMT

Merhaba.

Babaanneme ait ve devletin 60 y�l �nce kamula�t�rmas�z el koydu�u arazinin bedelini talep etme amac�yla dava a��yoruz. Davay� kazand��m�z takdirde devletin bu m�lke sahip oldu�u s�re i�erisindeki arazi vergisinden de sorumlu olur muyuz? Ayr�ca kamula�t�rmas�z el atma davalar� hakk�nda hangi kanun maddelerini incelememiz gerekir.

Sayg�lar�mla.

Arsa sahibi ve m�teahhit daval�k 3. �ah�s durumu

Can3535 — Wed, 05 Dec 2018 21:23:48 GMT

Herkese merhabalar ka� g�nd�r i�imi kemiren soraca��m bu soruya cevap al�r�m umar�m
Ge�en hafta i�inde kat kar��l�� yap�lan bi binadan kat irtifakl� tapu olarak arsa sahibinin satt�� bi daireyi sat�n ald�k.
Dairenin oturma raporu tapusu eksiksiz belediyeden Yapt��m�z sorgulamadada bi eksi�e rastlamad�k.fakat arsa sahibiyle m�teahhit daval�k durumda arsa sahibi apartman�n istedi�i gibi yap�lma

Hisse oranlar� farkl� maliklerin kat kar��l�� in�aat yap�m�nda proje durumu

TASER — Fri, 30 Nov 2018 18:42:56 GMT

Kentsel D�n��m nedeniyle binam�z� belediye y�kt�. �imdi kat kar��l�� in�aat i�in m�teahhitle anla�ma yap�lacak.Apartman�m�z y�k�lmadan �nce �n ve arka daireler vard�.Bunlar�n m2 leri e�it hisseleri �nler 14/262 hisse arkalar 12/262 �eklindeydi.Yeni imzalanmas�n� istenilen projede arka dairelerde �n cepheye gelecek m2 leri ayni olacak yani �erefiye ve hisse fark� dikkate al�nm�yacakt�r.M�teahhit

Kat kar��l�� s�zle�me karde� yerine imza vekaleti

adiga — Thu, 29 Nov 2018 07:46:05 GMT

Merhabalar, m�teahhit ile noter huzurunda kat kar��l�� in�aat s�zle�mesi imzalayaca��z. Karde�imin yerine imza atabilmem i�in karde�imin nas�l bir vekalet (metin) yazd�rmas� gerekiyor.

A�a��daki �ekilde bir vekalet verdi ama yeterli mi bilmiyorum

Binam�zdan yol ge�iyor

cuneyt20 — Mon, 26 Nov 2018 20:49:38 GMT

Tapulu binam�zdan yol ge�iyor. Binan�n yar�s� 40 mt lik yap�lacak caddede kal�yor. Y�llar �nce de yan kom�umuzun yeri ile �uyuland�r�ld�. Ne kom�umuz ne de biz kalan yer ile kedimiz bina yapam�yoruz. Ancak birlikte yapabilmekteyiz. Belediye o kadar hantal ki 25 y�ld�r halen bu yolu a�acak bekliyoruz. Belediye almaya gelince al�yor vermeye gelince net bilgi vermiyor. Benim sormak istedi�im konu i

Esnaf kefalet koop. Ipotek de�i�tirme

usescrt — Fri, 16 Nov 2018 22:37:08 GMT

Esnaf kredi kefalet kooperatifinden �ekilen kredide; bor�lu ipotek sahibi olmay�p, ipotek sahibi 3. Ki�idir. Kooperatif ve ipotek sahibi 3. Ki�i, bor�lunun ve bankanin haberi olmaks�z�n aralar�nda anlasarak �potek sahibinin de�eri daha d�s�k bir ta��nmazla ipotek de�i�tirilmesi yasal bir i�lem mi?

Bodrum kat daireler i�in aidat sorunlar� yard�m ?

mkaynak46 — Fri, 16 Nov 2018 17:37:20 GMT

merhabalar, biz ��renci olarak bodrum kat dairede oturuyoruz. Bizim kata asans�r inmiyor. ama bizden asans�r bak�m �cretini aidat olarak al�yorlar. biz bak�m �cretine bir�ey demedik �dedik fakat bu ay hem bak�m hemde asans�r motor de�i�im �creti eklenmi�. Bizim bunlar� �deme y�k�ml�l��m�z var m� ? kullanmad��m�z bir �eyin masraflar�n� neden kar��layal�m l�tfen yard�mc� olun te�ekk�rler..

Kesin H�k�m ve Tapu �ptal Tescili.

miha — Fri, 16 Nov 2018 16:55:52 GMT

Merhabalar. Bir arazinin Orman oldu�u iddias� ile Orman ��letme M�d�rl�� taraf�ndan 2009 y�l�nda "Tapu �ptal ve Tescil" davas� a��lm��t�r. Yarg�lama halen devam etmektedir. Ancak ayn� Tapu �ptaline s�z konusu olan yer yine ayn� davac� (Orman ��letme M�d�rl��) taraf�ndan 4785 say�l� yasa kapsam�nda Devletle�tirilmi� Ormanlardan oldu�u gerek�esi ile davac� taraf�ndan 1945 y�l�nda dava a��lm�� ve d

hisseli k�y i�i arsam

fatihmert — Tue, 13 Nov 2018 19:03:31 GMT

merhaba benim k�yde 250 metrekare olan hisseli bir tapum var hissenin 180 metre karesi benim diger hissedar�m vefat etmi� ve hakk� e�ine ve iki �ocuguna kalm�� biz �ocuklar�ndan hisseleri ald�k ama e�i ikinci evliligini yapm�� ve �uan da vefat etmi� ondan da 5 �ocuk var sonraki ikinci e�den olan �ucuklarda hissede pay sahibi olmu�mudur birde diger �ocuklardan hisseleri al�nca geride sadece 20 m

Babadan miras kalan evde karde�ler aras�nda hisse, evin kiras�, evin sat�� , �erh koyma sorunu

hakanasrinhan — Tue, 13 Nov 2018 13:41:58 GMT

Merhaba;
5 karde�e babalar�ndan miras kal�yor bir karde� di�er �� karde�in hisselerini sat�n alarak 4 hisse sahibi oluyor Ev kirada 4 hisse sahibi karde� elinde 1 hisse kalan karde�e eve kendi bedel bi�erek i�indeki kirac�ya sataca��n� 5'te 1 hissesi olan pay� alan ki�inin yani kirac�n�n bankaya 1 hissesi olan karde�in ad�na yat�raca��n� s�yl�yor Elinde 1 hisse olan karde� buna raz� de�il ve kira

Meb'e ba�l� �zel ��renci yurdundan ��kmak i�in neler gerekli?

reere123 — Sun, 11 Nov 2018 23:50:07 GMT

MEB'e ba�l� �zel bir ��renci yurdunda 1. ay�m� doldurdum. Yurdun ayl�k talep etti�i para ailemi zorluyor, bu durumdan rahats�z�m. Bununla birlikte daha uygun fiyata �ok daha rahat eve ��kabilir, �ok daha rahat ge�imimi sa�layabilirim.

Gerek�elerim bunlar, s�zle�meyi ald�m fakat senetlerin �rne�ini alamad�m. 10 ayl�k tek senet mi yoksa 10 ayl�k ayr� ayr� senetler mi imzaland��n� hat�rlayam�yoru

Orman arazisi ile birle�ik tapulu arsada hak iddia eden 3. �ah�s ile ilgili �ikayette bulunabilir miyim

bluereef — Sun, 11 Nov 2018 12:48:56 GMT

Merhaba,

yakla��k 1 y�l �nce yat�r�m ama�l� bir tarla ald�m. tarlan�n 2/3 lik k�sm� tapulu olup, 1/3 l�k k�sm� orman arazisi olarak g�r�n�yor. tarla �epe�evre �itlerle �evrili olarak alm��t�m. orman vasf�n� kaybetmi� b�l�m ile tapulu k�s�m birle�ik nizaml� bir tarlad�r. tapusu olmayan k�s�m i�in Sat�n ald��m ki�i ile aram�zda bir belge d�zenledik ve imza alt�na ald�k (noterde de�il). Ancak ge�t

Payl� m�lkiyet davas�

vedat0725 — Fri, 09 Nov 2018 12:41:47 GMT

Arkada�lar selamlar. Bi konuda k�ymetli bilgilerinize ihtiyac�m var. Payl� m�lkiyet davas�n�n giderleri nelerdir. �imdi dava a��ld�. Kar�� taraf�n hissesi %1. Bizim hisse 99. Davay� a�t�k ufak bi mebla� �deyip. Fakat aylard�r tensip zapt� haz�rland� yaz�yor. ��leyi� s�reci nas�l. K�ymet takdiri gazete ilam� vs. Kar�� taraf�n avukat� bize dediki, 10bin masraf edeceksin bunlara. De�mez vs gibi. Do�r

Evden ��kar�lma ve Ecrimisil Bedeli

ibrahim.y�ld�z — Thu, 08 Nov 2018 12:21:32 GMT

Merhaba De�erli Hukuki.net �yeleri

1998 y�l�nda bir m�teahhittle adi s�zle�me yaparak i� kar��l��nda bir daire ald�m, sat�n ald��m dairenin kap� ve pencere do�ramalar�n� yapt�m.Ard�ndan m�teahhit ve arsa sahibi daval�k oldular, arsa sahipleri m�teahhide ge� bitirme, imara ayk�r� yapma, ka�ak kat ��kma, s�zle�emeye ayk�r� davranma vs. sebeplerden dava a�t� ve kazand�lar.Bunun �zerine m�teahhit

�zerime kay�tl� arsa

0640emre — Wed, 07 Nov 2018 14:20:56 GMT

Hi� bir bilgim olmamas�na ra�men �zerime kay�tl� bir arsa g�z�k�yor. Miras kalm�� olmas� imkans�z ��nk� ailemde ben dahil o b�lgeye kimse gitmedi. Ne yapmam gerekir arsan�n �zerinde de bi ev yap�lm�� durumda.

Ye�il Alanda Kalan Arazi

skywalkerx — Wed, 07 Nov 2018 13:55:13 GMT

Merhabalar Arkada�lar

�stanbul, �mraniye il�esinde tapulu bir arsam�z bulunmakta. Bu arsa �zerinde 2 katl� bir binam�z mevcut ve y�llarca vergileri �denmi� hi�bir borcu bulunmamaktad�r. Arsam�z�n tapusu mevcut ve aktif olarak daireler kullan�lmakta. Arsam�z 2007 y�l�nda ye�il alana �evrilmi� olup 2007 y�l�ndan bu yana ne �ehir belediyesi ne de il�e belediyesinin hi�bir uygulamas� mevcut de�ildi

Eski tarihli noter satI� senedi ge�erlili�i? �zerinde devam dava bulunan ta�Inmaz hakkInda)

yalcinsahin53 — Mon, 05 Nov 2018 13:30:52 GMT

�ncelikler t�m Hukuk camiasIna merhabalar.

Biraz karI�Ik bir durumla kar�I kar�IyayIm. Dilim d�nd��nce konuyu anlatmaya �alI�aca�Im;

Elimde 1973 yIlIna ait noter onaylI satI� senedi bulunmaktadIr. Senet iki �ahIs arasInda d�zenlenmi�tir. Senet, �zerinde hazineyle satIcI arasInda dava bulunan bir arazinin belirli bir hissesinin satI�Ina ili�kin d�zenlenmi�tir. SatI� senedi yIllar itibariyle

�n�aat firmas�n�n iflas� ve binlerce ma�dur

�nsal1616 — Sun, 28 Oct 2018 20:37:51 GMT

Merhaba
�ncelikle bir in�aat firmas�ndan 120.000 tlsi banka dekontu ile pe�in �denip . Geri kalan 80.000 Tl si senetle olmak �zere temelden bir ev sat�n ald�k. Al�nan bu evin s�zle�mesi noterde yap�lmad�. �n�aat firmas� evin y�zde 70-80 ini tamamlayabildi ve �uan in�aat durdu. O in�aat�n �zerindeki tapular�da yer sahibi bir �ekilde in�aat �irketine vermi� in�aat �irketide o tapular�n �zerine kred

Ev Sahibi Devleti Doland�r�yor!

Ted1905 — Sun, 21 Oct 2018 13:31:53 GMT

Merhabalar hukuki.net �yeleri, konuyu do�ru yere a�mad�ysam l�tfen yetkililer do�ru yere ta��rlarsa sevinirim.

Ev sahibi ile y�ll�k s�zle�me yapt�k. S�zle�mede 300 yaz�p "elden" yaparak 650 kira al�yordu. ve bunu biz bilmedi�imiz i�in "bunu herkes yap�yor, bu s�zle�me abonelik a�abilmen i�in" demi�ti. Aylar ge�tikten sonra ��rendi�imizde vergi ka��rd��n� ��rendik. Kira s�zle�mesi yaparken depr

Sat�� vaadi s�zle�mesi ile imar bar��ndan yararlanabilir miyim?

ratapan — Fri, 19 Oct 2018 16:04:25 GMT

Arkada�lar ikamet etti�imiz ev ka�ak kat olarak yap�lm�� (tapuda arsa olarak g�r�n�yor) ve bu evin sat�� s�rekli sat�� vaadi s�zle�mesi ile yap�lm��.S�zle�mede i�bu ta��nmaz kat m�lkiyetine ve kat irtifak�na �evrildi�i taktirde ilgili tapu sicil m�d�rl��nde ferag takrirlerini verece�imi ....... beyan ve ikrar ederim ibaresi ge�iyor.Biz bu s�zle�me ile kat m�lkiyeti veya irtifak� ��karmada

Tapu Tahsisli yerimiz a��k ihaleyle sat�ld�

zikoray — Fri, 19 Oct 2018 11:20:36 GMT

Merhaba,
M�teveffa annemizin �zerine 250m2 tapu tahsis belgeli, �zerinde bir gecekondu ve bir de m��temilat olan, gecekondu taraf� arkada darac�k bir soka�a,�ndeki m��temilat olan k�sm� ise �n caddeye kap�s� olan bir arsam�z vard�. Tapumuzu almak i�in �BB ye ba� vurdu�umuzda, Arsan�n gecekondu k�sm�(200m2) ile, cadde �st�ndeki m��temilat k�sm�n�n (50m2), Tapu Tahsis belgemizin al�n�� tarihinde

Hisseli Tarla tapusundan m�stakil tapuya ge�i�

ZEVA — Wed, 17 Oct 2018 11:34:40 GMT

Merhaba herkese kolay gelsin benim bir problemim var yol g�sterecek bilgi verecek arkada�lara �imdiden �ok te�ekk�r ederim.

72 dekar yani 72,000 m� lik bir tarlam�z var bunun b�y�k pay olarak 36 dekar� benim �zerime benden sonra 18 dekarl�k bir amcam var di�erleri 1 er 2 �er dekarl�k paylar� ile 12 hissedar daha var tarladan eskiden s�re gelen bir payla��m bi�imi var herkes kendi yerini biliyo

�mar bar�� ve oturma ruhsat�

seldom — Tue, 16 Oct 2018 05:20:02 GMT

Merhaba,
3 y�ld�r ya�ad��m�z 4 blog 53 daireden olu�an sitemizin iskan belgesi al�nmam��t�r. Projeye ayk�r� nedenlerden dolay� (�s�tma sistemi, kot fark�, m2 uyumsuzlu�u gibi) imar barisindan faydalan�p almak istiyoruz. Ancak m�teahhitle yap�lan s�zle�mede oturma ruhsat� y�k�mlulugu kat maliklerine verilmi�. Bu ba�lamda,
1- m�teahhitin imar bar�� ve oturma ruhsat� alma s�re�lerinde �deme yapma

�len Ki�inin Evi Kayyuma Kalirmi ?

eixs — Fri, 12 Oct 2018 23:19:06 GMT

Merhabalar arkadaslar biraz uzun gibi ama yard�mc� olursan�z cok makbule gececek cidden..ailecek muzdaripiz bu konudan ne yacagimizida bilmiyoruz buraya yazmak istedim bende sorun suki, evimin i�inde 9mtrekarelik bir alan ermeni bi sahisa ait �ikti,ve bu sahis �lm��, soy ad� kanunu bile yokken bu adam almi� demek bu alan�..

�imdi bu kayyuma m� kalir varisleri yok ise?

ve nekadar surede kal�r ac

Hisseli tapuda imar aff�

taycel — Mon, 08 Oct 2018 07:23:37 GMT

Merhabalar,

1995 y�l�nda alm�� oldu�umuz arsa �zerine 1 adet bodrum 1 adet d�kkan 4 normal kat ve bir �at� kat m�lk�m�z bulunmaktad�r. 1995 y�l�nda al�nd��nda tamam� 9 d�n�m arazi bizede 180 m2 si hisse olarak d��yordu, d��en yer emlak��n�n verdi�i belgede s�n�rlar� belirtilmi�tir. �zerine yap�lan yap� 1996 y�l�nda ba�lanm�� olup 2000 y�l�nda bitmi�tir. 2002 y�l�ndan beride bina vergisi olar

Muvafakat iptali

uygardeli — Mon, 24 Sep 2018 14:10:46 GMT

Noterden 1998 y�l�nda bina �zerine kat ��k�lmas� i�in verilen muvafakat iptali i�in yaz� Emniyet m�d�rl��nden al�nabilir mi. Muvafakat�n ge�erlilik s�resi belirtilmemi�se hukuk �zerinde bir sonu var m�d�r.? Te�ekk�rler.

Hisse oranlar� farkl� maliklerin kat kar��l�� in�aat yap�m�nda proje durumu

TASER — Mon, 24 Sep 2018 13:34:54 GMT

Slm Binam�z 4 d�kkan 2 ufak daire 16 normal daire den olu�uyor. Her katta 4 daire var 2 daire �n cepheye bak�yor 2 dairede arka bah�eye bak�yor.Arka bah�eye bakan dairelerin hisse oran� 12/262 dir. �n cephedeki daireler hisse oran� 14/262 dir. Projede arka daireler �n cepheye gelmekteler. Sorum Burada yanl��l�k varm� ��yleki arka daireler �n cepheye gelmekle 150 bin TL mevki fark� kazanmaktalar ay

Kat kar��l�� in�aat s�zle�mesinin bozulmas�

cimsav — Mon, 17 Sep 2018 18:55:36 GMT

Merhaba...

10 esas hissedar�n ( zamanla veraset sebebi ile hissedar say�s� artm��t�r ) bir m�teahhit ile yapm�� oldu�u in�aat s�zle�mesi bir s�re sonra geli�en olaylar neticesinde bozulmak istenmektedir. Hissedarlar�n b�y�k bir k�sm� doland�r�ld�klar�n�; b�y�klerinin m�teahhit�e kand�r�larak s�zle�me imzalad�klar�n� d��nmektedir. Al�nacak paydan ve binalardan memnuniyetsizlik vard�r.
- �nceli

T�ketici mahkemesi konut davas� a�mak istiyorum.

Caner.61 — Sat, 15 Sep 2018 20:47:57 GMT

Asl�nda benim konu ile alakal� iki sorum olacak!

�ncelikle konuyu �zetlemek gerekirse
Bir y�l� a�k�n s�re �nce konut kredisi ile ald��m bah�e kat dairemde bitmek bilmeyen sorunlar ya��yorum
Ufak tefek baz�lar� hallettim ama son ya�ad��m sorunlar� halletmek m�mk�n olmuyor.

Banyo tavan ak�yordu aylarca u�ra�t�m
Bah�e gideri t�kal� su gitmiyordu u�ra�t�m
Sonralardan bir ay ara ile iki

Ak�tan �at� ve m�teahhit sorunu

Usbehci — Fri, 14 Sep 2018 10:25:03 GMT

Merhaba,

Yakla��k iki sene �nce bir ev ald�k ve hemen ta��nmad�k. Ya�murlu bir g�nde geldi�imizde �at�n�n ak�tt��n� ve evin iki odas�na ak�nt�n�n yay�ld��n� g�rd�k. M�teahhit ile ileti�ime ge�tik, bize yapt�raca��n� s�yledi fakat yapt�r�l�rken bizi �a��rmad� ve yapt�rd��n� iletti. �at�n�n yap�lmad�� ortaya ��kt� ve �at�m�z o g�nlerden beri akmakta. M�teahhit �at�y� yapt�rmayaca��n� y�netici

1/3 hisseli oldu�um d�kkanlar� mahkeme yoluyla komple sat��a ��kartt�rabilir miyim?

DenizAnkara — Thu, 13 Sep 2018 20:00:10 GMT

Merhaba,

K�sa bir s�re �nce farkl� anadan olma iki karde�imle iki d�kkan� 3/1 oran�nda payla�mak durumunda kald�m. Ben hisseli payla��ma kar�� km��t�m ancak durum �u an b�yle. 2 d�kkanda hepimizin 1/3 pay� var.

Benim hisse pay�m� �deyip hissedarl�ktan ��karm�yorlar. Ben ise d�kkandaki pay�m� sat�p ��kmak ve onlarla olan bu ortakl�g�m� bitirmek istiyorum. Bunu mahkeme yoluyla yapabilir miyi

Emlak�� kapora ald� evi satmiyor

Taylanmet — Thu, 13 Sep 2018 04:17:18 GMT

Merhaba. Emlak�� ile iki ev i�in anla��ld�. �lk daireyi ald�k. �kinci daire i�inde s�zle�me yapt�k, kapora istedi 27500 TL verdim. Ancak emlak�� s�rekli bahaneler uyduruyor, Birde ilk ald��m�z evi bizden habersiz kiraya vermi� paras�n� kendi alm��, bu konu nas�l ve ne kadar s�rede ��z�l�r acaba?

Mahkeme Karar� ile Yap� kullan�m belgesinin ruhsat�n iptali

ksktahir — Tue, 11 Sep 2018 14:41:17 GMT

2011 y�l�nda daireyi yap� kullan�m belgesi ile birlikte ald�k. Yan tarafta bulunan arsa sahibi ruhsat ve yap� kullan�m belgesinin iptali i�in belediye'ye dava a�m�� ve kazanm��.

Binan�n yanlarda bulunan mutfak balkonlar� projeye de g�z�km�yormu�.

�mar bar��ndan yararlanaca��z fakat yan taraftaki arsa sahibi tekrar dava a�arsa ; binan�n projeye uygun hale getirmesi gibi.

�mar bar��

Uskupte kalan ta��nmazlar hakkinda

focusemlak — Sun, 09 Sep 2018 13:08:20 GMT

Merhaba 1955 y�l�nda Yugoslavya terk edilirken elimizde 16 adet tazminat talep edilen mallar hakk�nda beyannameler mevcut bu konuyla alakal� ilgilenebilecek avukat ariyoruz

Cezaevindeki Mahkumun Evinin Sat�lmas�

Kernekli44 — Fri, 07 Sep 2018 20:04:22 GMT

�yi ak�amlar herkese �ncelikle. Bizim uzun zamand�r u�ra�t��m�z ve ��zemedi�imiz konu hakk�nda sizden yard�m almak istiyorum. Babam cezaevinde ve bizim de Tokinin yapm�� oldu�u evlerde bir dairemiz var bu dairelerin borcu bankaya aydan aya �deniyor. �d�yoruz da. Satmak istedik devri banka arac�l��yla oluyor normalde ama babam cezaevinde oldu�undan sat��n� yapamad�k. �ncesinde babama ait i�leri

�n �demeli Konut Sat�� Banka Sorumlulu�u hakk�nda

murat2929 — Fri, 07 Sep 2018 09:52:58 GMT

Merhaba,
2015 y�l� Ocak ay�nda m�teahhit firma ile noterden �n �demeli konut sat�� vaadi s�zle�mesi imzalayarak,bankadan kredi kulland�m.Projenin s�zle�meye g�re teslim tarihi Aral�k 2017 olmas�na ra�men firma zaman�nda teslim edemedi ve �u anda s�zl� olarak 2019 Aral�k ta teslim edebilece�ini belirtmekte.M�teahhit firmayla yapt��m s�zle�meden d�nmem halinde hukuken bankan�n verdi�i kredi tutar�

ecrimisil talep tarihi ba�lang�c� hk

byoqan — Fri, 07 Sep 2018 09:17:28 GMT

selamlar
bir konuda yard�ma ihtiyac�m var ;

annemden 1 ev kald� ( ev hala annemin �zerine tapulu)

annemin m�ras��l�k belgesini ben k��kken babam ��kartt�.
annemin eski e�inden �ocuklar� olmas�na ra�men sadece ben ve babam g�z�kmekteyiz.(babamda daha sonra rahmetli oldu)

�uan anne taraf�yla husumet oldu�undan
di�er �ocuklar
miras��l�k belgesinin iptalini i�eren dava a�t�lar

ve ayn�

Depo hakk�nda.

Hilalg�lcan — Tue, 04 Sep 2018 22:49:00 GMT

Merhaba, Babam 1998 y�l�nda m�teahhit ile anla�ma yapt�. 2003 senesinde bina bitti. Herkese noterden sat�� yapt�. M�teahhit babama noter anla�mas�nda ''binan�n arkas�nda bulunan deponun m�lkiyet ve kullan�m hakk� arsa sahibine aittir'' diye bir madde koydu. Hisse oran� ise 95/391 . Binada di�er daire sahipleri ise noter anla�mas�nda �rne�in ''giri� �st� yer alan 3 ba��ms�z b�l�m numaral� dairenin

Devlet arsam�n �zerine okul yapt�, vergisini al�yor ama arsam� vermiyor.

Mstph — Tue, 04 Sep 2018 07:41:43 GMT

Merhabalar,
forumda yeniyim, �ncesinde benzer bir konu var m� yok mu diye ara�t�rd�m ancak bulamad�m, e�er ayn� konu a��lm�� ise �imdiden aff�n�za s��n�yorum.

1998 y�l�nda Sultanbeyli'de 2b arazisi sat�n ald�m. Sonras�nda devlet bilgim d��nda bu arsa �zerine okul yapt�.
Bu nedenle 2011 y�l�nda tespit davas� a�t�m ve tam 1 y�l sonra dava sonu�land�. Mahkeme, arsan�n benim kullan�m�mda olmas

kadastronun yanl�� icraat� nedeniyle a��lacak tapu iptal davas�

se�men — Mon, 03 Sep 2018 20:32:54 GMT

Kadastro ge�erken yalan beyana dayal� �ekilde haks�z edinilen arazi, haks�zl�g� yapanca 3. �ah�slara sat�lsa, kadastronun haks�z ve yanl� i�lemine kar�� a��lacak tapu iptal davas�nda 3. �ah�sta daval� olarak davaya dahil edilmelimidir?

Dava , 2b lilerin kadastro ask�s� kesinle�tikte sonra 10 y�l� dolmadan a��l�rsa,bu �aibeli tapuyu mahkeme iptal edermi? Ederse, bu soruna �rnek olacak bir yarg�tay

Hisseli Tapu ve �zerine di�er hissedarca bina yap�lmas�

tano1987 — Sun, 02 Sep 2018 14:57:37 GMT

�ncelikle emek verenlere selam ve sayg�lar.

1. 1968 lerde 2 ki�i taraf�ndan al�nan 100'er m2 lik 2 hisse, 2007 de hisseli tek tapu olmu�. Bu arada �st.B.B.si de �uan b�y�k hissedar.

2. �ah��lar 60 m2 iken Belediye 62m2 paya sahip olmu�.

3. Hissedar�n birisi mevcut arazi bo�ken(30-40 y�l �nce) kendince kendine has b�l�me 100 m2 bina yaparak, 3 daire 2 d�kkandan da bunca sene kira gel

evi yeni sat�n ald�m bende kiraday�m evi nas�l bo�altt�r�r�m

kadavraa — Fri, 31 Aug 2018 00:34:08 GMT

5 haziran 2018 de evi sat�n ald�m.kirac�yla s�zl� olarak g�r��t�m 2-3 ay i�inde evi bo�altacakt� ama bo�altmad�. ben de s�zl� taahh�t�ne riayet ederek hemen ihtarname g�ndermedim.ihtarnameyi 17 a�ustos 2018 tarihinde g�nderdim 1 ay i�inde evi bo�altmas�n� istedim.

1)sat�n ald��m tarihten itibaren 1 ay i�inde g�ndermem gerekirdi,ben 2,5 ay sonra g�nderdim bu benim aleyhime olurmu
2)�nceki ev

muvafakatname

Seyf74 — Mon, 27 Aug 2018 11:02:22 GMT

Merhaba,
k�yde dedemden kalma bir arsa ve i�inde ata yadigar� bir ev var.
Bu arsa �zerinde yakla��k 18 hisse var. Ancak bu arsa �zerindeki evi biz kullanam�yoruz.
��nk� dedem, amcama muvafakat vermi� ve bu da tapuya i�lenmi�. dedem ve amcam vefat etti. �imdi amcao�lum kullan�yor evi. kimseyi de eve koymuyor. buna kar�� bizim yapabilece�imiz bir �ey var m�?
Dedemin amcama verdi�i muvafakatna

Reddi miras sonras�nda miras intikali

sosyalmedya — Sun, 26 Aug 2018 16:12:47 GMT

Merhabalar,

Babam�z�n vefat�ndan(2016) sonraki �� ayl�k yasal s�re� i�erisinde reddi miras yapt�k. 2018 A�ustos ay� ba�lar�nda ise miras�n intikali sebebi ile anne ve �� ocuk i�in paylar�n e-devlet'te �zerimizde g�r�nd��n� fark ettik. Miras��lardan olan amcam�z bir yanl��l�k oldu�unu, imza ya da vekalet ile bizde olan paylar� devretmemizi istedi�ini bize iletti. Tabii �st� kapal� mahkemeye gi

tapu iptal tescil davas�

veliirlan — Thu, 16 Aug 2018 12:34:48 GMT

Merhabalar
K�z�m�n eski �al��t�� i� yerinde sayg�dan dolay� (anne) dedi�i sayg� duydu�u bir ki�i k�z�m�n akl�n� �elip bor�lar�na kar��l�k kendi insiyatifiyle villas�n� k�z�ma sat�yor. K�z�mda iyilik olsun diye TEB Bankas�ndan 140.000.--TL kredi �ekip villay� �zerine al�yor. Paras�n� banka virman olarak sat�c�n�n hesab�na ge�iyor. K�z�m bankaya olan kredilerin 2 taksitini �d�yor. 3 taksit �denmi

m�teahhit in�aat� yar�m b�rakt�

nurizir — Wed, 15 Aug 2018 11:42:03 GMT

2013 y�l�nda topraktan daire alma ile ev sahibi olacakt�k. 2016 kas�mda teslim olacakt�. apartmanda her katta 135 m, 180 m ve 220 m �eklinde �� farkl� alanda daire var. biz k��k daireyi ald�k. 24 daire ve �� d�kkan bulunuyor. m�teahhit kaba s�vas� bitmi� olarak ben devam edemeyece�im diyerek isteyene tapusunu vererek ortadan kayboldu. 18 daire tapuyu in�aat yar�m iken ald�. �demelerini tamamlad�.

Mal Payla��m� ve T�m Mallar�n Ortak B�l�nmesi Hk.

ygencer — Tue, 14 Aug 2018 22:30:20 GMT

Merhaba;

Aran�za yeni kat�ld�m. Uzun zamand�r s�re gelen ne yaz�k ki bir miras problemimiz var.

Dedemin vefat�ndan sonra(Vefat tarihi 2013 �ubat) 2 karde� miras konusunda anla�amaz duruma d��t�ler. En son gelinen noktada kar�� taraf a�a��daki �ekilde bir payla��m istemektedir.

7 Adet tarlan�n her birinin ayr� ayr� b�l�nerek payla��lmas�.

Yani 7 adet tarlan�n tamam� ortadan ikiye b�l�ne

Ev Al�m� �ncesi �denen Paran�n(Kaparonun) Geri Al�nmas� Hakk�nda

tgrmd — Thu, 09 Aug 2018 16:13:37 GMT

Bir evin sat�n al�m� i�in emlak�� arac�l��yla ev sahibiyle anla�t�k.7bin tl kapora verdim.Kredi i�in banka i�lerini halledece�im s�rece ba�lad�m.Bu arada emlak�� arac�l��yla ev sahibinin s�k��k oldu�u ve banka i�lerinin de biraz uzamas� nedeniyle sat��tan �nce 25bin tl daha g�nderebilir misiniz diye talep geldi.Ben de zaten evi almak �zere oldu�um i�in ve kar�� taraf�n da zor durumunu kar��lam

Site Yinetiminin Konuta M�dahalesi

Ayce34 — Sat, 04 Aug 2018 12:09:13 GMT

Merhabalar
Yazl�k bir dairem var. Site y�netimi ile ilgili problem ya��yorum. Dairemi tatil yapmalar� amac�yla �nce ailece teyzeme sonra ailece ��retmen bir arkada��ma verdim. Sitede herhangi bir huzursuzluk ��karmad�lar veya zarar vermediler. Site y�netimi bana telefon a��p dairenizin tapusu kime ait dedi. Bana ait oldu�unu belirttim. Site y�netimi, sizden ba�kas� kalamaz bu dairede akrabalar�n�

Bah�e kat gider kot e�im hatas� mutehahitin hatas� m� gideri yapan tesisat�inin mi?

Tugced — Fri, 03 Aug 2018 16:52:52 GMT

Merhabalar ,
�ki y�l �nce kredili bah�e kat� ald��m�z evin kot e�imini yanl�� vermelerinden dolay� s�rekli pis su basmasindan kaynakl� size dan��mak istedi�im bir konu var .
S�rekli egim hatas�ndan dolay� evimize pis su doluyor �st kat pe�ete atar t�kan�r hemen eve dolar s�rekli ayn� seylee urasiyoruz. En son gelen tesisat�ida ayn�s�n� e�im hatas� b�t�n bah�e kat� ev di�er kar�� daire y�kseltip

Hisseli K�y evinin anahtar�n�n diger payda�lar taraf�ndan verilmemesi

compq01 — Fri, 03 Aug 2018 14:52:24 GMT

�yi g�nler
Babam, ben de dahil olmak �zere 3 �ocu�una k�ydeki evini ba��lad�.Ancak kap�n�n anahtar� sadece di�er 2 payda�ta bulunuyor babam eve gitmek istiyor ben anahtar istedi�imde vermiyorlar.Medeni Kanun Madde 693 'e g�re herkesin ortak kullanma hakk� vard�r diyor ben bu kanuna dayanarak kap� kilidini de�i�tirebilir miyim ?
Ya da ba�ka ��z�m �nerileriniz var m� ? Sadece babam�n y�lda 4-5 def

Kredisi devam eden eve tapu ��kmamas�

fesafes — Tue, 31 Jul 2018 08:08:02 GMT

Merhaba,
�nl� bir in�aat firmas�ndan 2015 y�l�nda bir ev al�p Haziran 2018'de teslim ald�m. Sitenin kat irtifak� hala kurulmad�� i�in tapular hen�z ��kmad�,A�ustos ay�nda ��kar�p da��tmaya ba�layacaklarm��,in�aat �irketine hi� bir borcum yok, sadece bankaya 2015'ten beri devam eden d�zenli �dedi�im 10 y�ll�k bir mortgage borcum var.
Tapuyla ilgili gecikmeyi �ikayet etmek i�in arad��mda bana k

Emekli Savc� 3 Ayd�r Kira S�zle�mesi Bile Olmadan Evi ��gal Etmekte (Mersin)

ErmanG — Fri, 27 Jul 2018 23:14:50 GMT

Say�n forum �yeleri,

�ok can s�k�c� bir durum ya�amaktay�z aile olarak. Annem musiki kurslar�ndan tan��t�� bir emekli savc� ile izdiva� planlar� yaparken, adam�n devaml� sizin �st�n�ze bir ev alaca��m demesi sonucunda anneme ait ara� sat�larak pe�inat olarak �dendi. Kredi annem ad�na �ekildi ancak bu ki�i kefil olarak hesab�ndan otomatik �deme talimat� verdi.

Nikah tarihine k�sa bir s�re kala i

Resen tevhit talebi

sarmus — Wed, 25 Jul 2018 10:41:52 GMT

1970 y�l�nda yap�lm�� mustakil tapulu bir evde oturmaktayim. Yan parsel yola k��e oldu�u i�in oraya imar verilmiyor. Parselin maliki bizim arsa ile beraber yeni bina yapmak istiyor ama biz istemiyoruz. Evimiz m�stakil ve katta oturmak istemiyoruz. Ayr�ca ki�i parseli bu durumu bilerek sat�n alm��. Parsel maliki belediyeye dilek�e vermi� ve bize belediyeden bir dilek�e geldi.

Planl� alanlar tip

ald��m evi bo�altam�yorum.

robert_34 — Mon, 23 Jul 2018 13:21:40 GMT

Merhaba,
Sat�n ald��m evde ald��m ki�inin bo�anma a�amas�nda olan e�i oturuyormu�.Kad�n bo�altm�yor dairemi.�kametgah� yok o dairede sat��tada aile �erhi yoktu zaten.

Nas�l bir yol izlemeliyim.

�imdikten te�ekk�rler.

Hisseli tarlanin b�l�nmesindeki anla�mazlik

ct1903 — Mon, 23 Jul 2018 06:44:38 GMT

Merhaba,

istanbul Silivri'de bulunan 3000 m2 tarlada 2000 m2 , 500 m2 ve 500 m2 olmak �zere 3 ki�iye ait. 2000 m2 sahibi ile di�er 2 ki�i olarak anla�am�yoruz. kendisine 2 se�enek sunmam�za ra�men kabul etmedi ve size buray� veriyorum i�inize geliyorsa demek suretiyle kavga g�r�lt� ��karma derdinde. Jandarma'ya u�rad��m�zda sulh hukuk mahkemesine gitmemiz gerekti�i bilgisi verildi. Bundan sonr

Tapumuz olmas�na ra�men imzas�z onays�z kamula�t�rma yap�lm��.

sinankarisan — Sun, 22 Jul 2018 17:35:53 GMT

Ailemin kald�� yakla��k 30 senelik evimiz tapuda tarla olarak g�z�k�yormu� daha yeni ��reniyorum. Fakat biz bu evin zorunlu deprem sigortas�n�, emlak vergisini, do�al gaz�n�, elektrik ve suyumuzu �d�yoruz. Belediyeye gitti�imde tapudaki arkada� y�kma karar� i�in yar�nda y�kabilir 10 sene sonra da y�k�labilir dedi. E�er y�k�l�rsa yakla��k 400m2 lik arsa i�in 80bin tl veriyor, ev i�in hi�bir �deme

Noter'den arsa sat�� s�zle�mesi ve taraflar�n �l�m�

miracbu — Sat, 21 Jul 2018 13:11:11 GMT

Merhabalar;
1997 Y�ll�nda bir miras arsas�ndaki %70 hisseyi noter huzurunda sat�n ald�k ancak �uanda arsay� satan ki�i �ld� ve tapu da arsay� satan ki�inin de�il varislerinin ismi g�r�nmekte ve noter sat��n�n �st�nden zaman ge�ti hukuki olarak sat�c�n�n �lmesi ve sat��n �st�nden zaman ge�mesi tapu da hisseleri �zerimize ge�irmeye mani olur mu nas�l bir yol izlemeliyiz �ok te�ekk�rler.

Emlak�� olarak g�sterdi�im Yeri sat�c� ve al�c� bulu�turdum benim yan�mda pazarl�� bitirmeyip d��arda anla�m��lar sat�� ger�eklemi� komisyon vermiyor

Metinka�ka36 — Fri, 20 Jul 2018 02:40:20 GMT

arkada��m�n sat�l�k tarlas� vard� beni arad� yerin foto�raf lar�n� �ekip satmam� istedi birlikte yere gittik foto�raf cektim kurumsal �yeli�imin bulundu�u Sahibinden.com ve h�rriyetemlak.com sitesinde yay�nlad�m aradan 1 iki ay ge� x bir m��teri arad� tarlay� g�rmek istedi�ini s�yledi bende o s�ra ba�ka m��teri ye daire g�steriyordum 15 dk kadar ofisimin orda bulu�al�m diye s�zle�tik ve sonra m��t

Tapu tahsis belgesi

bardem612 — Thu, 19 Jul 2018 20:18:18 GMT

Herkese merhaba,
E�imin vefat etmi� annesi ad�na al�nm�� arsa tapu tahsis belgesi var. Ancak Milli Emlak taraf�ndan 3 y�l �nce yap�lan inceleme sonras�nda annesi vefat etti�i i�in ve babas� 30 y�ld�r oturdu�u i�in babas�n�n ismi hak sahibi olarak yaz�lm��. Milli Emlak taraf�ndan hak sahibi olarak babas� tespit edildi�i i�in bu sene babas� bu arsa i�in Milli Emlak'a gerekli �demeyi yaparak tapu sa

�zale-i �uyu Davas� ve A��k Artt�rma

mrtnchn — Thu, 19 Jul 2018 07:34:01 GMT

Herkese merhaba ; 6 parsel den olu�an 1 adada tek parselin sahibiyim. Evimizi bulundu�u b�lgede kentsel d�n��m �ok h�zl� ilerlemektedir ve m�teahhitlerin g�zdesi olan bir yerdedir. Bulundu�umuz adada 6 parselden 4 tanesi y�llard�r bir m�teahhit ile anla�maya varm�yor ayn� �ekilde bizde anla�m�yoruz. Sadece 1 parsel bir m�teahhit ile anla�maya varm�� durumda (6 parsel i�erisinde de en k��k olan p

Kooperatif Dairesi Sat�n Almay� D��n�yorum.

VCM — Wed, 18 Jul 2018 12:27:59 GMT

De�erli Forum �yeleri,

Devam eden konut yap� kooperatifinden daire almak istiyoruz.
Kendimizi sa�lama almak konusunda hangi �artlarda sat�� s�zle�mesi yapmak gerekir ?
Kooperatifin g�venilirli�inden emin olmak i�in hangi evraklar�n� veya nelerini g�rmeliyim ?

Kooperatif ile ilgili bilgi vereyim size,

Kooperatif Ad�: Alt�nkale Konut Yap� Kooperatifi Alt�nda�/Ankara

2014 y�l�nda temel

Tapu �ptal ve Tescil Davas� Zilyetli�e dayal�

urguncu — Tue, 17 Jul 2018 22:53:39 GMT

Merhaba Forum �yeleri,

Edirnede Tapulu arazimiz var ve 50 y�l vergi �denmedi ve ilgilenilmedi. Konu araziye oradaki ki�i ev yap�yor ve Zilyetli�e dayal� Tapu iptali davas� a��yor. (Ekte t�m evraklar mevcuttur Tapular�m�z ile birlikte.) 3 defa kazand�k ve sonunda Hakim kar�� tarafa tapunun verilmesini karar verdi. Bu konuda daha �nce davas� olan ve benzer emsal karar var m�d�r?
Hakk�m�z i�in ne

Komisyon bedelini �demeyen kirac� hakk�nda ne yap�l�r?

caglayan1 — Mon, 16 Jul 2018 21:58:16 GMT

Bir muhitte emlak komisyonculu�u yap�yorum. Bir �ahsa yer g�sterme belgesi imzalatmadan arac�l�k ettim ancak kontratta mal sahibinin, kirac�n�n ve benim imzalar�m�z var. Kontratta komisyon bedeli ile ilgili bir madde yok ancak emlak komisyoncusu olarak ismim ve imzam var. Ne kadar denediysem de 6 ay ge�mesine ra�men komisyonumu �demedi. Bu durumda ne yapabilirim?

Ortak kullan�m alan�nda k�pek beslenmesi

Pinar0909 — Mon, 16 Jul 2018 03:34:43 GMT

Derdimize bir �are ar�yoruz.
Biraz uzun olacak ama l�tfen sab�rla okuyup yard�mc� olmam�z� bekliyorum.
5 katl� apartman�n giris 1. Kat�nda oturuyoruz. Site y�neticisi �ah�s 5. Katta oturuyor (kopegin sahibi) .Apartman�n i�inde birde b�y�k �rk bir k�pek besliyorlar. Evlerinde de�il apartman�n i�inde. K�pek �zellikle depoda yada bizim katimizda kap�m�z�n �n�nde yat�yor. K�pe�in boynunda tasmasi v

Tapu iptal Davas� (kar�� dava)

taner tuncay — Sat, 07 Jul 2018 10:03:44 GMT

Merhabalar:

Bizim bir gecekondumuz vard� tapusu yoktu ancak elektrik, su vs. abonelikleri bulunmaktayd�. Bu gecekondunun oldu�u yerden yol ge�ece�ini ��rendik ve belediye bize ba�ka bir yerden paras�n� �deyerek arsa alabilece�imizi s�yledi.

Arsay� ald�k tapu ��kartt�k vs buraya kadar her�ey normal.

Alm�� oldu�umuz arsay� i�gal eden bir gecekondu bulunmakta. 3.5 metresi bizim arsada yer al

Gayrimenkul i�in kapora vermek

Danua. — Fri, 06 Jul 2018 14:19:09 GMT

Gayrimenkul almak i�in bir miktar kapora vermem gerekiyor , kendimi ne �ekilde g�venceye alabilirim.
Kaporay� verdi�im ki�inin ald�� halde almad�m diyerek kaporay� iade etmemesinden korkuyorum.
Kendimi nas�l g�venceye al�r�m.

16 y�l �nce sat�lan arazinin �u anki anla�mazl�klar nedeniyle geri al�nmas� davas�

gunes_ — Fri, 06 Jul 2018 00:01:41 GMT

Merhaba,

2002 y�l�nda akrabadan sat�n ald��m�z araziye �u anki anla�mazl�klar nedeniyle dava a��ld�. 16 y�l �nce sat�n ald��m�z ve tapuda "resmi sat��" yazan arazimizi geri almaya �al��yorlar. Bunun sebebi 2007 y�l�nda a��lm�� ve birka� y�l �nce de bizim lehimize sonu�lanm�� miras davas�d�r. Miras davas� Annem ve Karde�i aras�nda ge�mektedir, babalar�ndan kalma onlar�n da. Bunu kaybettikleri i

iskan almayan m�teahhit

tcaybars — Wed, 04 Jul 2018 14:55:04 GMT

merhaba konuyu do�ru yerde a�t��m� d��n�yorum ancak hatam varsa �imdiden �z�r dilerim.

2007 y�l�nda daire ald�m banka kredisi ile 120 ay 10 sene 5 katl� 10 daire en �ste katta iskan almayan m�teahhit oturuyor memur evlad� oldugumuz i�in zaten alt kat memnun da de�iliz ama zor bela �dedim zaten 2 sene baba vefat etti k�saca tek tabanca alt�ndan kalkt�m �dedim .

ama y�llard�r iska

Tapu iptal ve tescil davas� yard�m

irbaydar — Tue, 03 Jul 2018 17:22:43 GMT

�yi g�nler �ncelikle konuyu �zet ge�eyim

Biz 4 karde�iz annemiz 92 ya��nda karde�lerden en b�y�� annem yo�un bak�mdan ��k�nca �uuru bulan�kken kand�r�p tapuya g�t�r�p annemizin evini o�lunun �st�ne ge�iriyor. Daha �nceki yatt�� zamanlar hastanede alzhaimer tan�s� kondu ancak tedavi g�rmedi ayr�ca haf�zas�nda iyi durumda ge�mi�i hat�rl�yor sadece yak�n zamanda kar��t�rmalar ya��yor.

Biz evi

Sat�� vadi s�zle�mesi ve tapu hk.

ebkaya — Tue, 03 Jul 2018 17:15:26 GMT

�ncelikle merhabalar,
Konu �u ;

1989 y�l�n da dedem(babam�n babas�) taraf�ndan annem(gelini)e 460 m2 tarla, 5 milyon tl (1989 y�l� paras�yla) sat�� vadi s�zle�mesi ile sat�� verildi. Gel zaman git zaman tapu i�in iki tarafta i�lem sa�lamad�. 2000 y�l�nda dedemin(tapu sahibi) de telkiniyle arsam�z� �evirdik ve a�a�land�rma kul�be vs. gibi in�am�z� yapt�k o g�n bu g�nd�r kullanmaktay�z. 2002 y�

[langtitle=de]Sanayide D�kkan ve yikim[/langtitle]

Tahsin_Yilmaz — Wed, 27 Jun 2018 14:11:17 GMT

[lang=de]Selam arkada�lar,

umar�m do�ru b�l�mde sorumu soruyorum.

ben almanyada ya��yorum ve e�imin ablas� e�ime bug�n ��yle bir�ey s�yledi.

Kendilerinin sanayi b�lgesinde bir d�kkanlar� var, tapular� kendilerine ait, ve oradaki koperatifin ba�kan� demi� ki,
oy �oklu�u ile b�t�n koperatifin y�k�l�p yeniden in�a edilmesine karar verilmi�. Gerek�e ise, de�er kazanacakm��.

�yle bir�ey ol

Ecrimisil

Damiendark — Fri, 22 Jun 2018 07:14:10 GMT

4 karde� tapusu m��terek olan 4 yer i�letiyorduk. Aram�zdaki anla�mazl�k sonucu birbirimize ruhsat i�in imza vermeyip i�yerlerimizi kapatt�rd�k. 2014�te heryer kapat�ld�. Sorum �u; karde�imden biri bizden fazla alan kullan�yordu, nerdeyse 2 kat kadar. Biz �imdi ecrimisil davas� a�sak 2018�den �ncesi i�in mi para al�r�z yoksa heryerin kapat�ld�� tarih olan 2014 m�?

Tapusuz arsay� alabilir miyiz

gavazz — Wed, 20 Jun 2018 16:01:39 GMT

Anneme dedemden miras olarak 700 metrekare arsa kald�. Fakat buran�n tapusu yok. �mar sorunu oldu�u i�in y�llard�r tapuyu alamad�k. Yak�nlarda imar sorunu ��z�l�yor. Y�llard�r buray� bah�e olarak i�letiyoruz. Arsa �evrili, a�a�lar vs var. Arsan�n bize ait oldu�u mahallemizdeki neredeyse herkes�e biliniyor. Ben buray� almak i�in �stanbul Defterdarl��'na gittim ve bilgi istedim. Arsan�n daval� oldu

Kontu sat�� sonras� Al� ve Sat�c� aras�nda iskan s�zle�mesi Hk.

bnymnA — Tue, 19 Jun 2018 10:34:27 GMT

Merhaba,

Toprak sahibi evini kat kar��l�� m�teahite veriyor iskan i�in %80 bitmi� durumda proje.
Toprak sahibine d��en kat irtifak� olan bir daireyi sat�n ald�m. Adam m�teahit iskan� alacak diyor fakat i�i garantiye almak i�in ev sahibiyle(m�teahitle de�il) bir anla�ma yapmak istiyorum.
Evin iskan� �u tarihe kadar al�nmazsa �u kadar paran�n tazminat olarak �denmesi ve iskan masraflar�n�n esk

Tapu konusunda i�inden ��kamad��m�z bir durum hakk�nda!

Replik@s — Mon, 18 Jun 2018 20:05:51 GMT

Merhaba Arkada�lar,

Sizlere dan��mak istedi�im bir konu olacak;

�mar bar��ndan faydalan�p imar sorunu olan evime tapu almak istiyorum. Ancak ba�vuru s�recinde daha ba�lamadan kar��k durumlar ortaya ��kt�. ��yle ki;
Oturdu�um ev kooperatiften s�zle�me ile al�nm�� bir ev. �mar sorunu var yani tapusu yok.yakla��k 20 y�ld�r b�t�n site (42 daire) tapu alamad�k. Ayr�ca vergi annemin ad�na �deni

Sat�n ald��m evin rutubet sorunu ve m�teahhit sorumlulu�u hakk�nda

my_sweet_shadow — Sun, 17 Jun 2018 10:13:45 GMT

2018 ocak ay�nda bir evin giri� kat�n� sat�n ald�m. Bina 4 y�ll�k ve i�inde kirac� oldu�undan ve kirac� herg�n silip temizledi�inden rutubet g�z�kmiyordu. ayr�ca kirac�ya sus bir �ey s�yleme �eklinde tembihlenmi� bende fazla bir rutubet g�rmedi�imden evi sat�n ald�m. Buraya kadar s�k�nt�m yok, asl�nda rutubet ile ilgili de s�k�nt�m yok ��nk� ��z�m� mevcut.

Bodrumda yar�m yamalak a��lan s�zde dr

Kdv ve Tapu Harc� �ndirimi ve �cra Yoluyla Sat��

Karaca1 — Wed, 13 Jun 2018 12:54:58 GMT

31 Ekime 2018'e kadar olan kdv ve tapu harc� indirimi icra yoluyla sat�lan ev i�in de ge�erli midir?

Evimin �st kat�ndaki teras�n tapusunu alabilirmiyim?

Hakanyildizli — Mon, 11 Jun 2018 10:16:16 GMT

Merhaba arkada�lar �uan oturdu�um evin �st kat�ndaki teras� sat�n ald�m bu �st kattaki teras benim �uan oturdu�um evin tapusuna m� kay�tl� oluyor? Yada kay�tl� de�er il ise tapusunu almam i�in ne yapmam gerekiyor bilginiz i�in te�ekk�rler...

Hisseli arsa sat��

U0925R08 — Thu, 07 Jun 2018 18:49:57 GMT

Merhabalar. Babam� uzun bir s�re �nce kaybettim. Dedem ve babaannem de 2 y�l �nce vefat etti. Dedeme ait 2 arsa miras olarak kald�. Babamlar 5 karde� oldu�u i�in arsalar 5 hisseye b�l�nm�� durumda. Ben uzakta oldu�um i�in sat�� i�lemlerini ayn� b�lgede ikamet eden amcamlar y�r�t�yor.

��yle bir sorum olacak. �imdi arsalar i�in al�c� bulduklar�n� iddia ediyorlar ve satmay� d��nd�kleri tutar de�

1997 Y�l�nda Pendikte Muhtar Sat��l� Gece Kondu

fikiralemi — Wed, 06 Jun 2018 06:38:52 GMT

Merhaba;
Babam 1997 y�l�nda Pendik'te bir yer alm��. Arsa ve �zerinde bir gecekondu. Sat�� i�lemi muhtardan yap�lm��.
Bir sayfa �zerinde mal sahibi, babam ve muhtar�n imzalar� var.
Bu sat�� ge�erli midir?
Detaylar ��yle: Bu arsa �zerinde bir gece kondu var ama arsadaki depo gibi yer de gecekondu g�sterilip y�llarca bu arsa �zerinde iki gecekonduya vergisini �demi�iz.
Bu mahalle hisse tapulu

emlak sat�� sozlemsi acilll

�zkan3737 — Tue, 05 Jun 2018 17:40:15 GMT

merhaba simdi ben bi konut begend�m emlakc� arac�l�g� �le ve sat�� sozlemesi yapt�k yaln�z mal sahibi ollmadn imzas� olmadan sadece emlakc� �le ve �k� bin tl kapora verdim ev 169 bin tl 15 bin tll pe�inat verece�im dedim geri kaalan� 154 bin tl kredi ile �dencek diye de belirttik ve sozlemdede sadece sokag�n ismi gec�yo onun d�s�nda b�r b�lg� yokk ben bu s�zlemeden cayaysam kaporam� alan�l�rm�y�m

Emlak�� paray� geri vermiyor

fth11 — Sun, 03 Jun 2018 22:46:00 GMT

�ncelikle herkese merhabalar...
Ben askerdeyken annem ile babam �stanbul/Esenyurt'da bir ev be�enmi�ler. Emlak�� kapora olarak 5.000 TL alm��. Ayr�ca senet ve s�zle�me imzalam��lar. Ben �niversitede in�aat b�l�m� okudu�um i�in biraz bu konulara hakimim, s�zlemede yazan ada-parsel numaras�ndan bakt��mda annemlerin bakt�� ev de�il. Ard�ndan 2 hafta ge�tikten sonra babam� aray�p 'abi ev de hipotek

�zolasyonsuz in�a edilen ortak alandaki su birikmesi sorununun kirac�l� daire i�inde yaratt�� hasar

Lilly Atwerk — Fri, 01 Jun 2018 16:07:14 GMT

Merhaba,

Annemin oturdu�u 11 daireli apartman (3 dairede kirac�, di�er dairelerde mal sahipleri oturuyor) 5 y�l �nce eski bir apartmanken y�k�l�p yeniden yap�ld�. Biz de �u anda annemin oturdu�u daireyi yeni yap�lan apartman� in�a eden �irketten sat�n ald�k. �n�aat �irketi sat�� s�zle�mesinde, binada oturum ba�lad�ktan sonra ortaya ��kabilecek yap�m hatalar�na kar�� 2 y�l boyunca �cretsiz onar�

�zerime kay�tl� tapular hakk�nda

EmeNaTioNaL — Fri, 01 Jun 2018 12:08:54 GMT

Merhaba say�n hukuki.net sakinleri. E-devlette uzun bir s�redir �zerime kay�tl� 2 adet ifrazl� 2 adet intikal tapu g�z�kmekte. Bunlar bulundu�um �ehirde olmad�� i�in herhangi bir �ekilde ilgilenemiyorum. �fraz nedir, intikal nedir bana ne gibi haklar sa�lar yada bunlar� nas�l kullanabilirim gibi sorular�n yan�t�n� bulabilmi� de�ilim maalesef. Bu yerler �ay Bah�esi olarak ge�iyor. Arsa Pay/Payda

Yap�m� devam eden in�aat�n el de�i�tirmesi sonucunda dairemin durumu?

mete-han — Thu, 31 May 2018 10:58:05 GMT

2017 Eyl�l'de hen�z tamamlanmam��(yap�m� devam eden) bir binada bir daire sat�n ald�m. Dairenin tapu i�lemlerini halledip tapuyu kendi ad�ma ald�m. Binay� yapan m�tahit dairenin may�s ay�nda teslim edelece�ini s�yledi. Fakat mart ay�nda binay� yapan m�tahit yap�n�n tamam�n� arsa sahibi(mal sahibine) devretti. Mal sahibi de m�tahit. Mal sahibi dairenin kalan k�sm�n� benim yapmam gerekti�ini s�yl�yo

Tapudaki rehin

giz_em — Thu, 31 May 2018 08:52:00 GMT

Merhabalar,

1991 y�l�nda sat�n ald��m�z meskeni, zaman�nda senet ile �deme yap�lm��. Bu sebeple de eski ev sahibi taraf�ndan tapuya rehin konulmu� (bor� miktar�da yaz�yor). Ancak biz bunu zaman�nda bilmedi�imiz i�in yeni farkettik. �st�nden yakla��k 27 y�l ge�ti. Rehin koyan ki�i halen ya��yor mu onu bile bilmiyoruz.

Bu durumda bu rehini nas�l kald�rabiliriz ? (zaman�nda bor� �denmi�)

Tapunun tescili

mkozgen — Wed, 30 May 2018 23:34:38 GMT

�ncelikle merhaba soruma verece�iniz cevap i�in �imdiden te�ekk�r ederim.

1980 y�llar�nda dedem bir arsa sat�n al�p binay� in�a etmi�,arsan�n �zerine kurulu olan bir binan�n biti�i�indeki arsay� da sat�n alm��, arsan�n sahibi 2 ki�iye satm�� bir ki�isi dedeme di�erini �uanda kom�u oldu�umuz ki�iye satm��, binan�n arsa tapusunu �st�ne yapm�� ancak ikinci olan bu arsan�n tapusunu �zerine almam

Y�netim ��kan usuls�zl�kten Denet�iyi sorumlu tutabilir mi?

Yildiz17 — Wed, 30 May 2018 06:40:42 GMT

Binam�zda bulunan Y�netim 2009 -2018 y�llar� aras�nda g�rev yapt�.
2018 y�l�nda ise yeni y�netime devretti. Ancak Eski Y�netimin tutmu� oldu�u defterlerde 10715 Tl ecrimsil bedelinin
2600 tl ek katk� pay�n�n yaz�lmad�� tesbit edildi.
yeni y�netim bu paray� eski y�netimden talep etti. Eski Y�netici deftere yaz�lmayan 2600 tl ek katk� pay�ndan y�neticinin kat maliki s�fat� ile �demesi gereke

Emlak�� ile yap�lan s�zle�meden cayma

seyranari — Wed, 30 May 2018 05:11:05 GMT

�yi g�nler. Ge�en cumartesi(26.05.2018) g�n� babam bir eve bak�p be�enerek emlak�� ile s�zle�me imzalam��. S�zle�meyi g�rmedim ancak cayma bedeli olarak 10.000 tl belirlenmi� ��rendi�ime g�re. S�zle�me noter huzurunda de�il sadece taraflar aras�nda yap�lm��. Belirtilen bedeli �demeden s�zle�meden cayman�n bir yolu var m�?

1998 de Noter s�zle�mesiyle ald��m�z evimize tapu almak i�in dava a�abilirmiyiz

firebox — Mon, 28 May 2018 18:53:26 GMT

Merhabalar,

1998 de toprak sahibinden noter anla�mas�yla ev tamamlan�nca tapular�n�z� verece�iz diyerek ev ald�k, fakat binalardan bir tanesi tamamlanmad�� i�in m�tahitle daval�k oldular ve 2010 y�l�na kadar dava bitmedi�ini bahane ederek bizlere tapu vermediler,
2011 y�l�nda toprak sahibi Vefat etti, adam�n Vefat�ndan sonra o�ullar� miras�� olarak kald�. Fakat onlarda verece�iz hakk�n�z biz

Topraktan daire al�m�

suleyman16 — Mon, 28 May 2018 16:01:54 GMT

�yi g�nler.Ben 2016 kas�m ay�nda topraktan daire alamak i�in m�teahhit ile s�zle�me yapt�m ve m�teahhitten �dedi�im paraya istinaden senet ald�m.Ancak m�teahhit binan�n evraklar�n� tamamlamadan in�aata ba�lam�� ve belediye ka�ak yap� cezas� kesmi� y�kl� miktarda ve y�k�m karar� ��kartm��.M�teahhit ise ben y�kt�rmam diyor mahkemeye gidece�im diyor.Yaln�z sene 2018 may�s oldu m�teahhitde pek binay�

Kirac� Depozitosu ...

kral1970 — Tue, 22 May 2018 10:40:26 GMT

Merhaba ; 2012 y�l� temmuz ay�nda bir daire kiraya verdik kirac� depozito olarak 1.000 dolar verdi kira kontrat�m�z� yapt�k depozitoyu elden ald�k s�zle�mede depozito faizi ile ilgili hi� bir madde yok. kirac� 2018 nisan ay�nda evi bo�altt� �imdi depozitoyu istiyor 1.000 dolar elimizde verelim diyoruz. Almam bana faizi ile birlikte �deyeceksiniz diyor . bu konuda ne yapabiliriz.

intifa hakk� olan dairenin sat��

ECECAN — Sun, 20 May 2018 15:35:09 GMT

Herkese Merhaba,
Dairenin intifa hakk� babada,kuru m�lkiyet hakk� ise �ocukta ,tapuda bu �ekilde kay�tl�.
Baba ve �ocuk kendi aralar�nda anla�arak daireyi ��nc� bir ki�iye tapuda resmi olarak satmak istiyorlar.
Tapuda 3 ki�inin imzas�yla bu al�m sat�m ger�ekle�tirilebiliniyormu?Kuru m�lkiyet ve kullanma hakk�n�n ��nc� ki�iye ge�mesi i�in nas�l bir yol izlenmesi gerekir?

sayg�lar

Belediye veya Devlet istedi�i yeri projelendirebiliyor mu?

PriceFly — Sun, 20 May 2018 12:45:55 GMT

Merhabalar �ncelikle herkese iyi forumlar..

Bizim 400 m2 'lik yol kenar� g�zergahta alan�m�z var. 2 d�kkan ve d�kkanlar�n �zerinde 1 kat vard�r. Ayn� �ekilde yan�m�zda bizden daha b�y�k alana sahip olan kasap bim vsvs. gibi yerler vard�r. Bir s�redir yan�m�zdaki kasap kom�u ile s�k�nt� ya�amaktay�z ve bizim yerleri almak istiyor baya�� zengin kendisi. Babama "buralar hepten y�k�lacak ist. b�y�k

Hukuki.NET Forumlar� - Gayrimenkul Hukuku

Kentsel d�n���m

Kamula�t�rmas�z El Atma Davasinda 2.�slah hk.

Resmi senetle sat��a Muris muvazaa davas� a��l�r m�?

�n�aat Hukuku ve Anla�mazl�k

Ortak Konutta Bak�m Y�kl�ml�l�� ve Haks�z El Atman�n �nlenmesi

Emlak�� doland�r�c�l���

Fuzuli ��galci Evin Demirba�lar�n� S�k�p G�t�rebilir Mi

Noter Sat��� ile al�nan Dairede hak sahibi nas�l olunur ?

�ahsa ait arazi �zerinde bulunan okul hakk�nda

S�zle�medeki "g�r�� al�narak" ifadesi, g�r��� al�nan tarafa eylemi engelleme hakk� verir mi?

Tapudan �zale-i �uyu Davas� A��lm��t�r �erhinin Kald�r�lmas�

Yar�m kalan in�aata neden kayyum atan�r ?

Bir Baban�n Evlat Ayr�m� Yapmas� - Arsa Kulland�rma

Fiili Payla��m say�l�rm� lutfen cevap verin?

Avukata verilen vekalet hakk�nda

Hisseli arsada pay edinme nas�l olur ?

Gayrimenkulun de�erini banka ipote�i etkiler mi?

Evi ald���m ki�inin Muvazaal� Sat���

Hazine aleyhine a��lan adli yarg� davalar�nda idareye ba�vuru zorunlu mu?

iskan almaya m�teahhite dava a��l�r m�?

Evimi satt�ktan sonra tahakkuk ettirilen �evre Temizlik Vergisi

M�teahhit ile Anla�mazl�k - Ay�pl� Mal

Sulu tarla nas�l b�l�nebilir?

Cimerde yaz�lan kamula�t�rma hk.

yer g�sterme belgesi

traj� komik olay- biti�ik nizam

E-sat�� u yap a girdim. sat��a ��kacak ve sat��da olan ilanlara t�klayatrak sayfas�na girdim buradaki izlemeye al butonu g�rd�m ve bast�m fakat i

Hisseli Arsa (�skanl� ve Ruhsatl� Ev) - Ortakl���n Giderilmesi

TMK'n�n 1007. maddesi uyar�nca tazminat zamana��m� ve anayasa mahkemesi

�slah hk.

�nal�m Hakk� 1 Y�l Sonra Hangi Bedel �zerinden Kullan�l�r?

Annemin Ad�na Konut Kredisi Kullanaca��m Nas�l S�zle�me Yapabilirim

Tapu dairesi tescili yapm�yor

S�resiz intifa hakki daire aldim kafama tak�lan sorular

izaleyi �uyu davas�nda e-sat��

Hisseli Tapunun B�l�nmesi

Tapumdaki izale-i �uyu dosyas�na ula�am�yorum

Icra'ya verilecek kisinin TC'sini nasil bulabiliriz?

M�teahhit Sorumluluklar� - Ay�pl� Mal Durumu

mahkemede tan���n yalan s�ylemesi su� mu? cezas� var m� ?

�at�daki �ama��rl�k Alan�n�n Kullan�m Hakk�

Tapu di�i satin alma

Arazime f�st�k a�ac� dikmi�ler.

yeni daire - �s� yal�t�m�-m�teahhit

10 sene ihtarname itiraz

K�y M�lki S�n�rlar�n�n Tespiti Davas� ��in Avukat Talebi

Ermeni hissesi hk.

Avukat�n �eli�kili yard�m� (Kendi kullan�m� y�z�nden evden ��karma)

Kentsel d�n���mde daire b�y�kl���

Tapu iptal ve Miras davas�

sat�� i�in yurtd���ndan verilen vekaletinin kopyas� ge�erli midir ?

Dededen Kalan Tarlan�n �zerine ��k�lmesi

Arsay� Ald���m Gayrimenkul �irketi Vekaletname �stiyor.

Binaya statik ve zemin et�d� yapt�rmayan y�netim

M�teahhit ile Anla�mazl�k - Ay�pl� Mal

Miras yoluyla edinilen sorunlu m�lk

Hazineye ta�an parsel i�in 6360 say�l� kanuna g�re cins de�i�ikli�i

hisseli tapu sorunu

Kat m�lkiyeti ba�kas�n�n ad�na, arsa tapusu ba�kas� ad�na, tapuyu nas�l al�r�z?

Emlak��l�k s�zle�mesi yoksa cayma

Ge�mi�e D�n�k �kamet de�i�ikli�i

K�t� Niyetli A��lan �ufa Davas�

Kom�u bah�e duvar sorunu

Tapulu araziye fabrika istimlak uygulayabilir mi

Tapu kayd�nda isim farkl�, sat�� �cretini g�nderen isim farkl�

Tarla sat���nda rayi� bedeli d���k g�stermek

Payl� M�lkiyette �zinsiz Kullan�m

Depremde a��r hasarl� olan binan�n arazisi hak sahipli�i ba�vurusundan sonra hala babama m� ait olur?

Tenkis-Muvazza

Hibe edilen ta��nmaz,

Hisseci onceligi ve satis hakkinda

Alt Kiralamada Ev sahibi hakki

Tapuda otopark g�r�nen meskene i�yeri a�ma ruhsat�

Depremde y�k�lan evimin yerine TOK� dairesi al�rsam mevcut arsa pay�m ne olur?

Tapusu �ahs�ma olan evde ikameti, kira kontrat� veya intifa hakk� bulunmayan ki�iyi evden ��karma

Hissedar Anla�mazl��� Hk.

Miras Davas� Sonras� Sat��

Aile Evine �erh Koydurtmak

Evlada Yap�lan �eklen Sat�� Gibi G�r�nen Ba���

Kentsel d�n��m

Emlak�� doland�r�c�l��

Noter Sat�� ile al�nan Dairede hak sahibi nas�l olunur ?

S�zle�medeki "g�r�� al�narak" ifadesi, g�r�� al�nan tarafa eylemi engelleme hakk� verir mi?

Evi ald��m ki�inin Muvazaal� Sat��

Hisseli Arsa (�skanl� ve Ruhsatl� Ev) - Ortakl��n Giderilmesi

mahkemede tan��n yalan s�ylemesi su� mu? cezas� var m� ?

Kentsel d�n��mde daire b�y�kl��

sat�� i�in yurtd��ndan verilen vekaletinin kopyas� ge�erli midir ?

Arsay� Ald��m Gayrimenkul �irketi Vekaletname �stiyor.

Tapu kayd�nda isim farkl�, sat�� cretini g�nderen isim farkl�

Tarla sat��nda rayi� bedeli d��k g�stermek

Hissedar Anla�mazl�� Hk.

Evlada Yap�lan �eklen Sat�� Gibi G�r�nen Ba��

Ortak ev almanin tapu d��nda yolu var mi ?

�zel ama�l� imar plan�n kapsad�� alanlar, imar ve ihya ile kazan�l�rm�

Kentsel d�n��m hk.

M�teahhitten ald��m kusurlu olan evim hakk�nda.

Kredi Kullanarak Ald��m Evi Y�kt�lar

�n �demeli konut sat��! Bilgi ve tecr�belerinize ihtiyac�m s�z konusu!

Ortakl��n giderilmesi davas�nda ka�ak yap�lar�n durumu??

DASK Yap�lan Daire �kinci El Niteli�ine mi D�n��r?

Tapu D�� Sat�n Almaya Dayal�