PDA

Tam Sürüm Bilgisini Göster : Balkon kapatma, İdari Para Cezası







acgunhan
09-02-2006, 14:12:11
Merhaba,
Eğer yanlış forumdaysam beni uyarır mısınız?
Ankaradaki evimin açık çıkma olmayan balkonunu kapattım ve taşıyıcı unsurları etkilemeyecek şekilde dış duvarına pencere tipi klima taktırdım. Bu işlemlerimden dolayı yapılan şikayet üzerine Çankaya Belediye Encümeni yaptığım değişiklikleri yıkma ve bana da para cezası uygulanmasına karar verdi. Balkonumu kapatmam -umarım- açık çıkma olmadığı için Danıştayın
#8226; 08.10.2001 tarih ve 2001/4396 sayılı ve
#8226; 18.02.2005 tarih ve 2005/977 sayılı iki kararından dolayı ruhsat gerektirmeyecektir.
Ancak aksi bir durum sözkonusu olabilir diye yardıma ihtiyacım olan 2 tane sorum olacak
1. Taktığım klima için belediyeden ruhsat almama gerek var mı?
2. İdari para cezalarına faiz uygulanıyor mu, uygulanıyorsa oranı nedir?

Bu konularla ilgili kanun no., Danıştay karar no. vs. belirterek bana yardımcı olabilirseniz çok sevinirim, Teşekkürler

omercelikkol
10-02-2006, 09:30:45
1-balkonların salona katılması ve bunun için yapılacak değişikliklere kat maliklerinin muvafakat verdiği, tarafların bu düzenlemelerden dolayı men'i müdahale ve kal davası açamayacakları, bağımsız bölümün satılması halinde dahi satın alanların bu kararlara kayıtsız şartsız uyacaklarının kararlaştırıldığı anlaşılmıştır. davalıların maliki olduğu bağımsız bölümün yatak odası balkonunu, kat maliklerinin oybirliğiyle aldıkları karara dayanarak, plastik doğrama camekan ve pencere ile kapatmış olmasında yasaya aykırılık olmadığı.......(Y A R G I T A Y 18.HUKUK DAİRESİ ESAS 2003/6749 KARAR 2003/6371)

2-Ev tipi klima cihazlarına projede olmasa bile uygulamada izin verilmekte ise de, bunların bağımsız bölümün pencere veya balkon kapılarına takılması mümkün iken, ortak yer olan dış duvarın delinerek monte edilmeleri, ortak yere tecavüz niteliğindedir. (Y A R G I T A Y
18. HUKUK DAİRESİ ESAS 1998/4253 KARAR 1998/5094)