PDA

Tam Sürüm Bilgisini Göster : Plan değişikliği







nacar__
23-08-2006, 23:18:33
Selamlar,
X belediyesi 1991 yılında ıslah imar planı yapıyor ve bunu neticesinde bize 4 adet konut parseli düşüyor.Biz de konut iyidir diyerek yerine gidip bakmıyoruz.. 2005 yılında inşaat yapmaya karar veriyoruz. Yerine gittiğimizde bizim konut alanlarının üzerinde caminin olduğunu görüyoruz. Bunun üzerine x belediyeye gidiyoruz. Belediye hatasının farkında olduğu için alan üzerinde plan tadilatı ile bizim konut alanlarını tevhit ederek cami alanına dönüştürmüş. Bir de bizim üzerimize (biz özel hukuk tüzel kişiliği diye geçiyoruz) tapudan tescil ettirmiş. Başka bir alandan konut mu verdiniz diye sorduğumuzda tabi ki hayır cevabını alıyoruz. Plan tadilatı ile başka bir cami alanına alalım diye düşündük. Fakat ıslah plan olduğundan cami alanlarının hepsinin üzerinde halihazırda cami var. DOP tan karşılanan alanı bizden karşıladığı için DOP tan yapılan yeşil alan vb. de isteyemiyoruz. Plan uygulandıktan sonra 3194 ün ilgili hükümleri geçerli olduğundan. O zaman kendi arsanızdan verin dedik, tabi ki hayır dediler. Nedenini tam anlayamadım ama mahkemeye gitsek bile bu olaydan zararlı çıkmamak için bir şeyler yaptıklarından dolayı kaybedermişiz. Nasıl bir yol izlememiz konusunda bizi aydınlatırsanız çok seviniriz.
Teşekkürler.

yakasenek
24-08-2006, 13:55:56
Konuyu tam olarak anlayamadığım için yorum yazamıyorum. Ancak, toplayacağınız belgelerle birlikte bir şehir plancısna veya imar uygulamasında deneyim sahibi olan bir harita mühendisine danışmanızda yarar var. Kabaca Belediyenin bu uygulamasının hukuka aykırı ve anayasa ile güvence altına alınan mülkiyet hakkının (tabir yerindeyse) gaspına neden olduğu görülüyor. Dava yoluna giderseniz , belediyeyi kamulaştırma veya satın alma yoluna zorlayabilirsiniz. Ayrıca, belediye uygulamasını içişleri bakanlığı ile bayındırlık ve iskan bakanlığına şikayet edebilirsiniz.