Öncelikle herkeze merhabalar;
Konu açmadan önce birhayli araştırma yaptığımı ve 3 ayrı avukat ile görüştüğümü belirtmekte yarar görüyorum.Bizim sorunumuz şöyle;
Tapu vs yerlerden yaptığımız araştırma sonucunda 1993 yılında yaşarken dedemin 4 adet kardeşten 3 tanesine mal varlığının bir kısmını (2 Daire,2 Dükkan) bağışlamış olduğunu öğrendik.Dedemin ölüm tarihi 2003.Miras paylaşımı yapılmak istendiği için tesadüfen bu durumu öğrendik.3 ayrı avukatla konuştum fakat tatmin edici bir cevap alamadım.Genel olarak çok zor yada bişey çıkmaz deniliyor.Fakat internette birkaç yazıda lehte alınan benzer kararlardan bahsedildiğini gördük.
Anlamadığımız kısım Dayımların uzun yıllardır annemi çağırıp mal paylaşımı için evrak imzalamasını istemeleri.Arada kalan ufak bir arazi için;
-Bu arsayı baban sana bıraktı.Tapuyu verelim karşılığında imza alalım.
tarzı istekler geldi.
Bu evrakların ne olduğunu hiç göremedik.Annemi de yanlız göndermedik.Birde çevreden tapularla alakalı konularda sahte imza kullanıldı gibi birşeyler duyduk.
Bu tür mal kaçırma amaçlı yapılan bağışlarda imza tarzı gerekli bişey varmıdır?
Bu taşınmazlar için annem hak sahibi olabilirmi?
Avukat Öneriniz varsa onuda alabilirim.Cevaplayacak arkadaşa da teşekkürü borç bilirim.Saygılar...Sevgiler...
"Mal kaçırma amaçlı bağışlar" özel bir şekle bağlı değil ki imza tarzı bir şey gerekli olup olmadığı söz konusu olsun...
Dairelerin, dükkanların ve arsanın tapuları kimin üzerine şu anda?
Belki henüz her şey miras halinde; annenize dükkan ve daireler için bir şeyler imzalatacaklar.
Anneniz tapu dairesinden ya da e-devletten üzerine kayıtlı ne var görebilir. Bence en önce bunu yapmanız gerek.
Tapu kadastrodan edindiğimiz bilgiye göre 1993 yılında Dedem dayımlara bağış yapmış bahsi geçen ev ve dükkanları.Tapuları da dayımların üzerine gözüküyor malesef.
Türkiye'de genellikle bağış sahibinin çocuklarının mahfuz hisselerini alamamalarından dolayı bağış yapılan aleyhine tenkis davası açılması endişesinden dolayı bağış yerine satış sözleşmesi ile tapu devri uygulamaları yaygındır. Uygulamanın kaynağı Medeni Kanun 560. maddedir. Madde, ölenin yaptığı bağışların bazı koşullar altında mahfuz hisseli (saklı paylı) mirasçılar tarafından açılan dava ile tenkis edilebileceğini öngörmektedir.
Prof. Ahmet KILIÇOĞLU Hocamızın Borçlar Hukuku Genel Hükümler eserinin 16. basısı 174. sayfasından Muvazaa konusu altındasomut olayınızdaki durumu izah kabilinden şu anektodu aktarıyorum:
'S, gerçekte sattığı taşınmazını, A'ya bağışlamış gibi devir etmiş, daha sonrada bu bağış sözleşmesinin muvazaa nedeniyle hükümsüz olduğunu ileri sürerek iptalini istemiştir. S'nin bu iddiasının kabul edilip, bağış sözleşmesinin iptal edilerek taşınmazın S'ye geçirilmesi için A'ya yapılan devrin gerçekte satış olduğu, bağış sözleşmesinin görünürde bir sözleşme olduğu kanıtlanmalıdır. S, A'ya bu taşınmazı devrederken özenli davranarak onunla gizli bir protokol yapıp (bu taşınmazın gerçekte bağışlanmadığı satışın amaçlandığı ancak önalım hakkı sahibinin bu hakkını kullanmasını önlemek gibi bir amaçla bu yola gittiklerini) yazıp imza etmişlerse S'nin açtığı davada ispat yükümlülüğü yerine getirilmiş olacaktır.'
Kısaca ispat mükellefiyetiniz var ve size danışmanlık yapan avukatların dediği gibi -somut belgeniz yok ise- buradan lehinize bir kazanım olmasını mümkün görmüyorum.
Kişinin malı üzerindeki iradesini mal kaçırmakla karıştırmamak lazım Belli bir yaşın altında akli dengesi yerinde olmak koşulu ile saklı pay harici irade sınırlandırılamaz.
konuyla alakalı bulduğumdan buraya yazmayı uygun gördüm.
merhaba şimdiden teşekkürler.
ben 30 yaşındayım bir ağabeyim(50) ve bir ablam(48) var.Babam ablam ve abimin isteğe bağlı sigortasını ödedi ve onları emekli etti.Buna karşılık bana 2008 yılında arsa tapusunu bağış ile verdi. Ayrıca ağabeyim, eşi ve kızı babamın evinde, alt katta oturuyor .Annem babam sağ .Ben(30 erkek) ,annem(67), babam(83) ve ağabeyimin 1. evliliğinden olan oğlu(22)( doğduğundan beri) üst katta yaşıyoruz . Evin tüm işlerini ben yapıyorum ,annemin hastane işlemleriyle ben ilgileniyorum. Ağabeyim(50) 'arsayı sat üçe böl' diyor.Şimdi ise oğlu(22) evden ayrıldı ve ' dedem ve nenem ölünce göreceksin 'diyor .
bu durumda bana kimler dava açabilir?
hak talep edebilirler mi?
ne yapmalıyım?
bir de 5 yıl dolunca hak talep edemezler diyorlar.gerçekliği nedir?
Babanız sağ diyorsunuz, yazılı bir vasiyetle durumu anlatarak evlatlar arasında eşitliği sağladığını, sağlığında hangi çocuğuna ne verdiğini,
sigorta, arsa vb. anlatırsa sıkıntı çıkmaz diye düşünüyorum.
vasiyetname yeterli midir ? 'ölünceye kadar bakma akti diye de bir şey duyduk .hangi yazılı belge esas alınır ?
çünkü benzer bir durumu yaşayak akrabamız adına yazılan vasiyet geçerli sayılmadı.. yardımlarınız için teşekkürler
Yorumum babaniz hayatta oldugu icin size va abilerine henuz bir miras dusmuyor ama, dedenizin mirasdan mal kacirma icinde olmasi dolayisi ile babaniz...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet sözleşmesinde zamanaşımı...
23-04-2024, 05:24:38 in Borçlar Hukuku