Ev sahibine verilen tahliye taahhüdnamesi

[oydemir]

Öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok tşkkr ediyorum Ben Anahtarı Notere teslim etmek istedim fakat Noter böyle bir uygulamaları bulunmadiğini, ancak ihtarname çekebiliriz dediler. Şimdi merak ettiğim konu;

1-Anahtarı Ev sahibi almıyorki Avukata git yaptıgım masrafları öde diyor.. icra dairesine teslim etmem mümkünmü, nasıl bir yol izlemeliyim..?

2-Ağustos ayındada kira yatırmak zorundamıyım..?

3-Anahtarı teslim almadiğina göre benim bu evde oturma hakkım halen devam etmektemidir. ?

4-GMSİ (Gayrimenkul sermya iradı) var oldugunu düşünüyorum çünkü Kira ücretini Banka hesabına yatırmaktaydım..

[abdulalim]

anahtarı teslim etmediginiz sürece kiradan sorumlusunuz bu konuda tanık dinlenmez yazılı belge ile ispatlamalısınız ve bazı noterler bu şekilde teslim alıp ihtar işlemini yapmakta bir kaç notere bakın ve ilgili icra dairesinede teslim edebilirsiniz veya yönetici alırsa yöneticiyede ayrıca kiralayana ihbar etmekte fayda var oturdugunuzu görürse icra dairesi işleme devam eder masrafınız yükselir

[oydemir]

anahtarı teslim etmediginiz sürece kiradan sorumlusunuz bu konuda tanık dinlenmez yazılı belge ile ispatlamalısınız ve bazı noterler bu şekilde teslim alıp ihtar işlemini yapmakta bir kaç notere bakın ve ilgili icra dairesinede teslim edebilirsiniz veya yönetici alırsa yöneticiyede ayrıca kiralayana ihbar etmekte fayda var oturdugunuzu görürse icra dairesi işleme devam eder masrafınız yükselir

Öncelikle cevaplarınız için tşkkr ediyorum..
Anahtarını Teslim almadiği müddetce En iyisimi aylık kirasını ödeyip boş tutmakta fayda var... bu arada ilgili icra dairesinin Anahtarı teslim alma yetkisi varmı? malum adli tatil sürecindeyiz... yinede gitsem ilgili icra dairesine vermek istesem alırlarmı? diyelimki ilgili icra dairesi benden anahtarı teslim aldı. ben yinede kira ödemek zorundamıyım? Evsahibi Avukatı ve cilingir muhalafeti ile evin kapısını açıp bir başkasına kiraya verdi diyelim böylesi bir bu durumda ne olur? bu gelinen aşamada ev sahibi benden kanunen ne kadar masraf alabilir ? Evsahibinin Avukatı bana elden yazı ile bi masraf çıkarmış ödesin anlaşalım demiş kanunen ilgili icra dairesinden bana gelen herhangi bir borç yazısı ulaşmadı. bende haksız yere alındığını düşünerek ödemek istemiyorum....

[oydemir]

Saygıdeger Hukukcu arkadaşlar Nacizane yardımlarınızı bekliyor iyi çalışmalar diliyorum...

[carsambalıfaruk]

Ev sahibi evde eksik var iddiasında bulunursa davalık olunur bilirkişi incelemesi ile eksiklik varsa tespit edilir herhalde.

Anahtarı tekrar ev sahibi ile konuşup evi kiralarken Avukattan anahtar almadığınızı anahtarı bizzat kendine teslim edeceğinizi,bu oturduğunuz yerdeki yönetici yanında arayıp olabilir.Yönetici yanında arayın ev sahibi kabul ederse yöneticiye bırakın anahtarı.Evin fotoğraflarını çekin bence.

Evin anahtarlarını noterde emanete bırakabilirsiniz. noterlik kanunu 62. maddeye göre tevdi yeri olarak noterliği gösterebilirsiniz.ALINTIDIR,bu bölüm.

[oydemir]

Carsambalıfaruk kardeşim verdiğiniz bilgiler için çok tşkkr ediyorum,

Bu gün edevlet sitesinden adıma açılan icra ve dava dosyalarını bir bakayım dedim evsahibinin bana ilgili icra dairesinden örnek: 14 tahliye tebligatı ile ilgili icra dosyasının yok oldugunu farkettim daha 2 gün öncesine kadar var oldugunu biliyorum çünkü.. Noterden çekmiş oldugumuz İHTARNAME'nin bir etkisi sonucu böylemi oldu bilemiyorum ama bu durum dosyanın geçici yada tamamen kapatıldıgı anlamınamı gelmektedir veya ileri bir tarihde tekrar o dosya acılırmı..?

[oydemir]

Sayın hukukcu kardeşlerim suallerim hakkında yorumlarınızı beklemekteyim iyi çalışmalar diliyorum..

[oydemir]

Bir bilen açılasın Lütfen Çıldırmak üzereyim evin anahtarını teslim almadan kapıyı açmış ve evi kiraya vermiş varmı böyle bir hakkı halen anlamış değilim...?

[carsambalıfaruk]

Sulh hukuk mahkemesinden evin kapısının kilidinin değiştirildiğine ve yaptığınız masraflara ilişkin tespit isteyebilirsiniz. Veya Noterden bir ihtarname çekilmesi yararlı olabilir. İhtarname ile evin anahtarlarını noterde emanete bıraktığınızı belirtebilirsiniz (noterlik kanunu 62. maddeye göre tevdi yeri olarak noterliği gösterebilirsiniz) Ya da kargo firmasıyla teslim edin.

[Av.İsmail Arslan]

Carsambalıfaruk kardeşim verdiğiniz bilgiler için çok tşkkr ediyorum,

Bu gün edevlet sitesinden adıma açılan icra ve dava dosyalarını bir bakayım dedim evsahibinin bana ilgili icra dairesinden örnek: 14 tahliye tebligatı ile ilgili icra dosyasının yok oldugunu farkettim daha 2 gün öncesine kadar var oldugunu biliyorum çünkü.. Noterden çekmiş oldugumuz İHTARNAME'nin bir etkisi sonucu böylemi oldu bilemiyorum ama bu durum dosyanın geçici yada tamamen kapatıldıgı anlamınamı gelmektedir veya ileri bir tarihde tekrar o dosya acılırmı..?

İcra dosyası yok olmaz. Dosya ile ilgili bir işlem dolayısıyla bir ilgili/yetkilinin yedindedir.

- - - Updated - - -

Bir bilen açılasın Lütfen Çıldırmak üzereyim evin anahtarını teslim almadan kapıyı açmış ve evi kiraya vermiş varmı böyle bir hakkı halen anlamış değilim...?

sayın carsambalıfaruk'un gösterdiği link size yardımcı olacaktır. Esenlik dilerim.