+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Dec 2007
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Question Site Yönetimi ve Blok Yönetimi - Temiz su borusu problemi

    Değerli Hukuk mensubu kişiler,

    Sizden bir sıkıntımız ile ilgili olarak. Açıklama ve dayattırabileceğimiz ilgili kanun maddeleriyle cevap almak istiyorum.

    172 haneli bir sitenin yöneticisiyim.
    Sitede 6 blok var ve her bloğun ayrı bir yöneticisi var. Kat mülkiyeti kanunun değişmesi ile bu yapıya geçilmiş.
    Site yönetimi olarak; Güvenlik, Aydınlatmalar, Sitenin hukuki işleri, Çevre sınır telleri ve kapıların bakımı gibi buna benzer daha pek çok ekleyebileceğim uygulamaları Site Yönetimi olarak yapmaktayız. Kısacası çevreyi ilgilendiren işletilmesi ve korunması gereken ortak alanları, ekipmanları ve uygulamaları yönetiyoruz.

    Bloklar ise kendi giderlerini, faturalarını, kapıcılarının maaş ssk gibi ödemelerini yapmakta, asansör v.b. teknik ekipmanların bakımlarını yapmaktadırlar. Bloklarda kendi uygulamalarını yapmakta ve kendi harcamalarından kendileri sorumludurlar. Binada tesisat değişecekse kendileri yapmakta, mantolama yapılacaksa da tek başlarına kendi bloklarında alabilecekleri bir karar ile kendi binalarına mantolama yaptırabilme hakkına sahipler. Bütçelerinden Site yönetim planında belirlenen işletme projesinde her bloğa düşen ortak gider rakamlarını site yönetimine her ay teslim etmekteler.

    Hal böyle iken;

    Dün 3 ve 4. bloğa giden temiz su borusu T yerinden çatlamış ve tamiratını 3. blok usta tutmuş yaptırmıştır. 3 ve 4. bloktan sonra daha ötede başka blok bulunmamaktadır. Yani bu hat sadece onları ilgilendiren bir durumdur. Lakin 4. blok yöneticisi binamın dışında bunu ben ödemem bunu site yönetimi ödeyecek demektedir. Burada haksız bir durum oluşmakta değilmidir? 1-2-5-6. bloklardaki vatandaşın günahı nedir? Sonuçta bu hattın son kısmından 3 ve 4. blok faydalanmakta ve onların tamirinden mesul olması gerekir diye düşünüyorum. Sonuçta kat mülkiyeti kanunu değişip sitelerde blok yönetiminin önünün açılmasıda bu konuların getirdiği sıkıntılar sebebiyle alakalı değilmiydi?

    Sonuçta bina dışında bile olsa bu su borusu onların bloğuna giden bağlantı kısmıdır.

    Aşağıda basit bir resimle çizdim. Sizlerin yorumunu ve nedenselliğiyle birlikte kanundaki maddeleriyle yazmanızı beklerim.



    Uploaded with ImageShack.us

    Teşekkürler.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Site Yönetimi ve Blok Yönetimi - Temiz su borusu problemi konulu yargıtay kararı ara
    Site Yönetimi ve Blok Yönetimi - Temiz su borusu problemi konulu hukuk haber
    Konu Lanvin tarafından (15-07-2012 Saat 17:55:28 ) de değiştirilmiştir.

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Site Yönetimi ve Blok Yönetimi - Temiz su borusu problemi..

    Bence ana boruda olduğu için Tüm siteye gider olarak paylaştırılmalı.

    Ana borudan Blok a doğru ayrıldıktan sonra ise Blok gideridir.

    Kat maliki su saati dahil sonra ariza olursa Kat maliki öder.

    Elektirikdede bu şekilde tamir giderleri paylaştırılmalıdır.
    Konu Hakkaniyetli tarafından (15-07-2012 Saat 23:49:27 ) de değiştirilmiştir.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

https:www.hukuki.netshowthread.php98382-Site-Yonetimi-ve-Blok-Yonetimi-Temiz-su-borusu-problemi

sitelerde gider su borusu arizasindan kim sorumlu

Forum

Benzer Konular :

  1. Blok yönetimi site yönetiminden ayrılır mı?
    3 bloktan oluşan yeni bir siteden daire aldım, müteahhit firma kendini yönetim olarak seçmiş kafasına göre aidatları artırıyor. Kafasına göre...
    Yazan: sefa cumali Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 08-01-2018, 15:12:34
  2. Site Yönetimi ve Blok Yönetiminin Görev ve Yetkileri
    İlk önce böyle bir site oluşturduğunuz için teşekkür ederim. Bit toplu yapıda oturuyorum ve blok yöneticisi seçildim. İlk önce toplu yapı hakkında...
    Yazan: Mahmut27 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 28-12-2017, 15:45:41
  3. Site yönetiminde blok yönetimi
    bizim sitemizde tek bir karar defteri ve tek bir yönetim var 2 yönetici ve 2 denetleyici var.giriş kapıları farklı A VE B bloktan(yapışık ve urtak...
    Yazan: barbaros Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 11
    Son İleti: 29-11-2017, 18:34:44
  4. Blok yönetimi, site yönetimi, kat maliki ve kiracı ilişkileri
    Herkese merhaba, sorunum biraz uzun yazmamı gerektiriyor. Umarım kimseyi sıkmam ama işin içinden çıkamadığım bir durum ve hikayesi var. Yardımcı...
    Yazan: tarlak Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 17-05-2013, 09:13:41
  5. Site Yönetimi ve Blok Yönetimi
    Yetmişbeş daireli bir sitede ikamet etmekteyim. 2008 yılında site yönetimini resmi olarak oluşturduk. Ayrıca 2009 yılı genel kurulunda büyük projeler...
    Yazan: baymartı Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 07-06-2011, 21:59:21

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.