+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Aug 2003
    Nerede
    Adana, Türkiye.
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Question Depremde Yıkılan Binanın Arsası Üzerindeki Arsa Payları ve İzalei şuyu durumu.

    İyi günler.
    Deprem öncesinde zemin katta 2 dükkan ve üstünde 2 kat olan bina yıkım kararı ile yıkılmıştır. Tapuda Dükkkan sahiplerine %10'ar, Kat sahiplerine ise %40'ar arsa payı gösterilmiş. Arsa bölgesine göre değerli bir arsa ve deprem öncesinde dükkanlar alan olarak küçük olmasına rağmen dairelere yakın bedelle satın alınıyordu.
    Şu anda iki daire sahibi tapudaki arsa oranında yola çıkarak arsanın tamamına sahip olmaya çalışıyor. Arsanın tahmini bedelinin %10'unu dükkan sahiplerine vererek gayrimenkulun tamamına sahip olmak istiyor.

    Bu durumda 2 daire sahibi İzalei şuyu davası açarak dükkan sahiplerinin arsa paylarını satın alabilir mi.
    Bu arsa payları gerçek değerlere uygun olmadığı için arsa payının artırılması amacıyla dava açılabilir mi?
    Dükkan sahipleri bu zarardan kurtulmak için dava sürecini uzatarak diğer tarafın adilane bir uygulamaya ikna edilmesini sağlayabilir mi?

    Şimdiden görüş belirtenlere teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Depremde Yıkılan Binanın Arsası Üzerindeki Arsa Payları ve İzalei şuyu durumu. konulu yargıtay kararı ara
    Depremde Yıkılan Binanın Arsası Üzerindeki Arsa Payları ve İzalei şuyu durumu. konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.997
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Depremde Yıkılan Binanın Arsası Üzerindeki Arsa Payları ve İzalei şuyu durumu.

    Eğer dairelerin ve dükkanların ayrı bağımsız bölüm tapuları varsa, onun üstünde "ARSA PAYI" diye bir şey yazar. Birbirinin aynı iki daireden birinin arsa payı %1 diğerinin %90 bile yazıyor olsa, ne yazıyorsa o kadar pay alır.
    Eğer sizde dairelerin her birinin tapusunda Arsa Payı olarak %40, dükkanların tapularında %10 yazıyorsa, yapılan iş doğrudur.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

https:www.hukuki.netshowthread.php96820-Depremde-Yikilan-Binanin-Arsasi-uzerindeki-Arsa-Paylari-ve-izalei-suyu-durumu

depremde yikilan bina sahipleriev yikilirsa arsa ne olurdepremde bina yikilirsadepremde yikilan binada arsadepremde yikilan binanin siteden ifrazibina yikilirsa arsa ne olurev depremde yikilirsadepremde yikilan bina arsamdepremde yıkılan evlerin arsa durumlarıdepremde yikilan evin arsasi satilmisdepremde eviniz yıkılırsa arsası ne olurdepremde evi yikilanlar dava acmak icinev depremde yikilmıs ise arsa fiyatlarıev yikilirsa arsadepremde yıkılan bina kat mülkiyetinin durumu1999 depreminde yıkılan binalarda arsa sahibinin durumukat mulkiyetli bina yikilirsa ne oluryıkılan dükkan
Forum

Benzer Konular :

  1. Hisseli arsa izaleyi şuyu Davasında binanın durumu?
    Merhabalar: Bir hisseli arsamız var ve üzerinde 4 daire bulunuyor. Bu arsanın, %3,5 luk kısmı miras yolu ile bir akrabamıza geçti. Anlaşamıyoruz ve...
    Yazan: zümrüt-ü anka Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 20-04-2019, 23:11:22
  2. İzalei şuyu davası
    Merhabalar, toplamda 430m2 bir arsa var. burayı ben satın almak istiyorum sırasıyla hisseler 219m2 1kişi 167m2 4kişi 34m2 9kişi 10m2 kişisi...
    Yazan: ygt50 Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 09-12-2016, 20:35:10
  3. İzalei şuyu
    Antalya kemer ilçesi ..sayfa numaralı..ana taşınmaz ve tapuda ....ada ve.. parsele kayıtlı olan gayrımenkule davalılar ve müvekkiller birlikte...
    Yazan: erkan0707 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 27-01-2012, 18:15:20
  4. İzalei şuyu davası
    merhabalar arazimiz toplam 5400 m2 bunun 1083 m2 si bize ait toplam 38 hissedar var bu hissedarların bazıları bizim gibi binalarını yapmış...
    Yazan: gata-- Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 28-09-2011, 15:34:05
  5. İzale-i şuyu olan arsa üzerindeki ev
    İyi günler.. Hisse tapulu bir arsada 3 katlı bir binamız (3 daire 1 dükkan)var.. Cevre boş arsaları müthait almış bulunmakta. Bize ilk basta...
    Yazan: saitdeniz Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 10-05-2009, 23:06:42

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.