+ Konuyu Yanıtla
1 den 10´e kadar toplam 10 ileti bulundu.

Konu: İzmir'deki Kentsel Dönüşüm Uygulaması

İzmir'deki Kentsel Dönüşüm Uygulaması Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2007
    İletiler
    71
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Talking İzmir'deki Kentsel Dönüşüm Uygulaması

    Malumunuz kentsel dönüşüm ülkemiz için pek yeni bir kavram. Bunun ilk uygulandığı yerlerden biri de İzmir. Büyük bir proje ile İzmir Kadifekale deki eski yapılar kamulaştırılarak, burada yaşayanların bir bölümü TOKİ tarafından Uzundere'de yapılan yeni konutlara yerleştirildi. Uygulama yeni olunca da bazı aksaklıklar yaşandı. Aşağıda yazacağım olayla da hak ihlalleri de yapıldı.
    Kamulaştırma yapılan bölge için 1970 li yıllardan beri Bakanlar Kurulu'nun almış olduğu kararlar var. Bu kararlarda bölge afete maruz bölge olarak ilan edilmiş. Babam da 1970 li yılların başında 3 katlı bir yapı satın almış. Yapının üç ayrı numaratajı var. Bu yapıda zaman zaman ben dahil evli kardeşlerim ikamet ettik. Ancak maddi durumumuz iyileşince de bölgenin geri kalmışlığı, çocuklar için okul imkanlarının iyi olmaması gibi sebepler yüzünden farklı adreslerde kiraya çıktık.Babam da bu çocukların durumu belli olmaz düşüncesiyle hiçbir zaman kiraya vermedi. Ya boş tuttu ya da bizler oturduk. Buranın yıkılacağı, yerine yeni konutlar verileceği söylentisi uzun yıllardan beri söylenen sözlerdi ta ki 2007 yılı sonuna kadar. 2007 kasım ayında belediye yazılı davette bulunarak buranın yıkılacağını, yerine isteyene konut, isteyene de bedel ödeneceğini ilan etti. Bu konuda pazarlık etmek için belediyeye çağırdılar.Gittik ve üç katlı eve 30 bin liranın altında bedel öngörülmüş olduğunu öğrendik.Seçenek olarak bu bedeli alabileceğimizi, yeni konut alabileceğimizi, her ikisine de yanaşmaz isek itiraz davası açabileceğimizi söylediler. Yeni konut istersek 30 bin rakamını kabul ettiğimiz anlamına geleceğini ve yeni konut bedelinden bu rakamın düşülüp, kalan ödemenin taksitler halinde isteneceğini söylediler. Yeni verilecek konut bedelleri de düşük tutulduğundan dolayı 3 konut istediğimizi belirttik ve ön protokol imzaladık. Bu protokol bize verilmedi. Sebebi de komisyon onayından geçtikten sonra geçerlilik kazanacağını söylediler.Komisyondan geçecek olan bu protokol sonrası çağrı yapılacağını ve kuraya davet edileceğimizi söylediler. Gerçektende iki ay kadar sonra kura çağrısı yapıldı. İsimlerimiz muhtarlıkta asıldı ve listelere itiraz gelip gelmemesi beklendi. Bu süreçte geçince Temmuz 2008 de İzmir Fuar alanında noter huzurunda çekilişe gittik, kuralar çekildi ve yeni üç konut belirlendi. Bedel olarak da 100 TL civarı bir bedel çıktı karşımıza. Bu listeler halen daha belediyenin resmi internet sitesinde duruyor.
    Kısa bir süre sonra da kamulaştırılan evimizin tapusunu belediye ye devretmek zorunda olduğumuzu söyleyen bir yazı aldık ve bu devri tapudan yaptık. Kesin sözleşme ve ev devri için aldığımız davetten sonra da belediyeye gittiğimizde ise sürprizle karşılaştık. Bize sadece bir evi verebileceklerini, diğer iki evi veremeyeceklerini söylediler.Gerekçe olarak da o ana kadar bizler dahil binlerce kişiye hiç gösterilmeyen bir yönetmelik önümüze koydular. Bu yönetmelik 2005 yılında hazırlanmış ve izmir'de küçük bir yerel gazetede yayımlanmış. bu yönetmeliğe göre yayımlandığı tarihte hak sahibi olan kişilerin ilgili adreste oturma şartı varmış. Daha önce veya daha sonra oturmak önemli değilmiş, illa o gün. gerçektende o tarihte o adreste sadece babam oturuyordu, bizler farklı bir adreste oturuyorduk.
    Bizde bunun üzerine kesin sözleşmeyi imzalamaktan imtina ettiğimizi belirttik ve itiraz ettik. bu seferde önümüze tapumuzu devir ettiğimizden dolayı sadece 30 bin TL alabileceğimizi, sözleşme imzalanmaz ise evin yıkılacağını ve hesabımıza 30 bin TL yatırılacağını söylediler.Mecburen bir daire için sözleşme imzalandı, diğer iki daire verilmedi.Defalarca belediyeye yazı yazdım ama her seferinde bu yönetmelik maddesi önüme kondu ve red edildi.
    Şimdi sormak istediğim şu; 2007 yılı sonunda aldığımız bir çağrı için 2005 yılı başında yayımlanmış bir yönetmelik ne kadar geçerlidir. Bu yönetmelik hükümleri, tüm imzalar atılma aşamalarında neden bize ve diğer kişilere tebliğ edilmemiştir. Böyle bir bildirimin yapılmaması yönetmeliğin iptalini gerektirirmi. İdare mahkemesinde dava açmak istiyorum ama sanırım süre geçti.Sadece bu konuda İzmir'de yürütülen kamuoyunda da gördüğünüz başka bir soruşturma sırasında nedense emniyetten çağrı aldım.Sanırım hak sahibi olmaması gerekenlerede ev verilmiş ama tam emin değilim.Pek bişey anlatmadılar, sadece olayı yazdılar ve davacı olup olmadığımı sordular. Bende davacıyım dedim o kadar.
    Biraz uzun oldu ama cevaplarsanız sevinirim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    İzmir'deki Kentsel Dönüşüm Uygulaması konulu yargıtay kararı ara
    İzmir'deki Kentsel Dönüşüm Uygulaması konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2007
    İletiler
    71
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Red face Cevap: İzmir'deki Kentsel Dönüşüm Uygulaması

    Konuya cevap veren çıkmadığı için, biraz araştırma yaptım ama süreler konusunda emin değilim. Bende bugün itibariyle izmir idare mahkemesine dilekçe ile başvurdum ve dava açtım. Ayrıca dilekçeme "yürütmeyi durdurma" ve "duruşma istemlidir" ibarelerini de ekledim. Bilerek yaptığım bişey değil ama dediğim gibi çok geç kalmış gibi geliyor bana. Neyse olup biteni zamanla burada yazmaya devam edeceğim. Saygılar.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Oct 2007
    İletiler
    71
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İzmir'deki Kentsel Dönüşüm Uygulaması

    evet arkadaşlar, daha önce süreç işleyişi konusunda bilgi vereceğimden bahsetmiştim, bazı gelişmeler oldu çünkü.
    27 martta idare mahkemesinden aşağıdaki gibi karşı tarafa (belediyeye) savunma ve evrak talebinde bulunulmuş.
    Ara kararda deniyorki, TOKİ ile yapılan sözleşme, iptali istenen yönetmeliğin hangi kanun maddelerine dayanılarak yapıldığı, yayımlanma şekli (gazete örneği), muhataba tebliğ evrağı (böyle bir tebliğ kimseye yapılmadı), kura sonuç listeleri gibi pek çok evrak talep edilmiş. Dikkatimi çekti bu talep edilen evrakların çok büyük bir bölümü benim dava dilekçemde yer alan, bakılmasını istediğim, dikkat çektiğim evraklar.Devamında ise, yürütmenin durdurulma talebinin 30 gün içinde sonuçlandıracağını söylemiş. Anladığım kadarıyla dava açma süresi (ben geciktim sanıyordum) veya yanlış başvuru gibi birşey olmamış ve bu yönüyle dava red edilmemiş.Şimdi belediye tüm bu evrakları ve varsa savunmasını mahkemeye sunacak ve 30 gün içinde en azından yürütmenin durdurulup, durdurulmaması ile ilgili bir karar verecek.Şu sorulara cevap verebilecek biri varsa sevinirim;
    1- Mahkemenin en azından şu aşamada dediklerimi dikkate alıp, bazı ilave talepleride ekleyip bu şekilde davranması benim için bir umut olabilirmi?
    2- İlgili belediye ilerisini düşünüp talebimi kabul etme yoluna gidebilirmi ?
    3- Belediye yaptığının arkasında dursa ve sonuna kadar benimle mücadele etse böyle davalar ne kadar zaman alır (Tamamen sonuçlannması) ?
    4- Oturduğum ev yıkıldığı için 2 yıldır kirada oturuyorum, mahkeme süresi ni de dahil ederek, ödemek zorunda kaldığım (tabi benim lehime sonuçlanacak bir mahkeme kararından bahsediyorum) kiraları tazminat yolu ilemi belediyeden istemeliyim? Bunun adımını hangi aşamada atmalıyım?
    herkese saygılar

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Oct 2007
    İletiler
    71
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İzmir'deki Kentsel Dönüşüm Uygulaması

    kendim yazıp kendim okumaya devam ediyorum sanki..
    karar çıktı ve süre bakımından esasa girilemeyeceği yani red kararı geldi. 60 gün itiraz süresi dolalı çook olmuş. Bu yüzden bakılamıyormuş. Buna yapılabilecek bir itiraz yolu varmıdır arkadaşlar. Bilenler yardımcı olursa minnettar olurum.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    İletiler
    1.184
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İzmir'deki Kentsel Dönüşüm Uygulaması

    İdare Mahkemesinin kararını Danıştay'da temyiz ediniz. Temyiz talebiniz de reddedilirse, karar düzeltme müracaatında bulununuz. Karar düzeltme talebiniz de reddedilirse, karar kesinleşir. Sonra Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesine göre Mülkiyet Hakkınızın ihlal edildiği gerekçesiyle Anayasa Mahkemesine müracaat ederek tazminat talebinde bulunursunuz. Bu talebiniz de reddedilirse, AİHM müracaatından başka çare kalmıyor maalesef diye düşünüyorum.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Jan 2012
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    199
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İzmir'deki Kentsel Dönüşüm Uygulaması

    Sayın Tarlak , bende okuyorum.Yazmaya devam edin lütfen.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Oct 2007
    İletiler
    71
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İzmir'deki Kentsel Dönüşüm Uygulaması

    Alıntı sedat35 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Sayın Tarlak , bende okuyorum.Yazmaya devam edin lütfen.
    Teşekkür ederim. İşin ilginç yanı şu aslında. Tabi hukukçu olmadığım için bana çok tuhaf geldiğini söylemeliyim. 15.03.2006 tarihinde henüz ortada söylenti, tanıtım, tebligat vs yok iken koskoca İzmir Büyükşehir Belediyesi İzmir'de yayın yapan ve tiraji belki 1000 belki 1500 olan bir gazetede bunu yayımlayarak yürürlüğe sokuyor. Ardından 4 ay sonra kamulaştırma kararı alıyor ve bunun sonrasında insanlara tebligat yolu ile bu durumu duyuruyor. Ama ne yaptığı çağrıda ne pazarlık ne de kura aşamalarında falan bu yönetmelikten, maddelerinden vs bahsetmiyor bir yerde göstermiyor. Bugün ise mahkeme diyorki bu yönetmeliğin iptali istemini 15.03.2006 + 60 gün içinde yapmalıydınız. İyi de nasıl sayın hakim diyemiyorsunuz ki...

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    İletiler
    1.184
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İzmir'deki Kentsel Dönüşüm Uygulaması

    Öbür davanızın haricinde Büyükşehir Belediyesi'ne bir dilekçe yazarak diğer 2 konut için de haklarınızı talep edin. Ret cevabı verirlerse veya 60 gün içinde cevap vermezlerse, Danıştay'da Yürütmeyi Durdurmalı olarak hem idari işlemin hem de Yönetmeliğin ilgili madde veya maddelerinin iptali davası açınız derim. Diğer davanızı da temyiz etmeyi unutmayınız.

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.997
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İzmir'deki Kentsel Dönüşüm Uygulaması

    Alıntı tarlak rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    kendim yazıp kendim okumaya devam ediyorum sanki..
    Bu forumda en çok eksikliğini hissettiğim şey, bir konuda soru soran ve cevap alan ya da alamayan isanların, sonradan o konunun nasıl sonuçlandığından forumu haberdar etmemesidir.
    Halbuki salt sordukları soruyla ilgili olayın nasıl sonuçlandığını herkes anlatsa, inanılmaz bir "tecrübe" kaynağı olur burası.
    Lütfen; siz yazmaya devam edin.

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Oct 2007
    İletiler
    71
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İzmir'deki Kentsel Dönüşüm Uygulaması

    Alıntı Çobanoğlu rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Öbür davanızın haricinde Büyükşehir Belediyesi'ne bir dilekçe yazarak diğer 2 konut için de haklarınızı talep edin. Ret cevabı verirlerse veya 60 gün içinde cevap vermezlerse, Danıştay'da Yürütmeyi Durdurmalı olarak hem idari işlemin hem de Yönetmeliğin ilgili madde veya maddelerinin iptali davası açınız derim. Diğer davanızı da temyiz etmeyi unutmayınız.
    Diğer iki konutun biri babam adına (teslim edildi) diğeri de abim adına çıkan daireler. Yani bana ait sadece 1 tane daire vardı ve bu yukarıda saydığım sebeplerle verilmedi. Davayı temyiz edeceğim ama inanın hangi detayları belirtmem gerektiğini bilmiyorum. Yani ilk mahkemeye verdiğim yazıda tüm detayları ve tüm belgelerle birlikte verdim. Söyleyecek ilave bir şeyim kalmadı. Verdiğim dilekçe hukukçu olmadığımdan aslında çokta "hukuki" bir belge niteliğinde sayılmazdı. Şimdi yapacağım temyiz başvurusunda da daha detaylı, şöyle hakim eline alınca sanki hukukçu ağzından çıkmış ve ne istediğini neye dikkat edilmesi gerektiğini bilen birinden gelmiş havası vermek istiyorum.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. [Miras Payları] Kentsel dönüşüm
    Merhaba, Bilgi almak istediğim bir konu var,kentsel dönüşümden yararlanıp annemizin şuanda oturduğu evin yerini müteahhit vermek istiyoruz arsanın...
    Yazan: jonsnow Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 06-01-2017, 10:28:33
  2. Kentsel Dönüşüm
    Size bir kaç soru soracağım. 2005 yılında esenyurttan bir daire satın aldım. Satın aldığım müteahhit aynı binada oturuyordu, 1 dairesi ve 1 dükkanı...
    Yazan: emrhh Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 05-11-2015, 09:00:08
  3. Kentsel dönüşüm
    Merhaba kentsel dönüşüme alınacak birsitede normal ederi 230-240 , yeni inşaattan sonra 600'ün üzerinde fiyatı olabilecek daireyi normal ederinin 2...
    Yazan: nirap Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 10-10-2012, 17:40:40
  4. İzmir Kentsel Dönüşüm Uygulaması
    Malumunuz kentsel dönüşüm ülkemiz için pek yeni bir kavram. Bunun ilk uygulandığı yerlerden biri de İzmir. Büyük bir proje ile İzmir Kadifekale deki...
    Yazan: tarlak Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 18-02-2012, 12:38:48
  5. Kentsel dönüşüm
    Merhabalar Adanada bulunan evim kentsel dönüşüm kapsamında çok düşük bir fiyata belediye tarafından istimlak edilip yıkılarak arsasına toki...
    Yazan: anafor2004 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 11-04-2008, 08:18:32

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.