iskanlı iki dubleks dairenin katıştırılarak iki normal daire yapılması
merhaba
4 katlı binada her katta tek daire varken 4. katta terası ile birlikte iki dubleks daire yapılarak iskan alınmış. kat mülkiyetine dahi çevrilmiş. buraya kadar herşey projesine uygundu.
sonrasında ise iç merdivenler sökülüp kapatılarak üst kata ayrı bir giriş verilerek iki dublex yerine iki normal daireye dönüştürülmüş. teras katta bağımsız bölüm oluşturulamayacağı için bu yola başvurulmuş. tapuda da belediyede de halen 2 dublex görülüyor.
ben 4. kattaki yani terasın altındaki daireyi satın almak üzereyim. ama satın aldığım daire resmi kayıtlarda alt katın ve üst katın yarısı olarak gözükürken, fiziki olarak alt katın tamamından ibaret. diğere daire de iki yarım kat olarak gözükürken fiziki olarak teras kattan ibarettir.
herkesin elinde ayrı bir tapu olacak ama karışık bir durum sözkonusu.
bu karışıklık nedeniyle de müteahit daireyi diğer normal katlardan 20.000 tl ucuza satıyor.
hukuki olarak sıkıntı yaşarmıyım. teras katın sahibinden yada müteahitten nasıl bir teminat yada muvafakat isteyebilirim?
teşekkürler.
Cevap: iskanlı iki dubleks dairenin katıştırılarak iki normal daire yapılması
Mimari projede dubleks görünüyor ise Belediyede, tapuda halen düzeltilmedi ise sizin satın almış olduğunuz daire yarı yarıya diyorsunuz yani müşterek (ortak) anlamına geliyor. Bundan uzak durmanızı öneririm. Yarın bir çok sorunlarla karşılaşırsınız. Kat maliklerinden birisi belediyeye şikayete bulunduğu zaman mimari projeyi bozdular şeklinde ihbarda bulunurlarsa başınız ağırır...
Konu baymartı tarafından (13-03-2012 Saat 22:10:06 ) de değiştirilmiştir.
dubleks i normal dairey 2daireye cevirmek cezsi nedir
,
dublexi daireye cevirme
,
dublex ev iki daireye cevirmek
,
dublex daireye 2 ayri tapu verilir mi
,
tek tapuda iki daire
,
duplex evleri ayirmak
,
dubleks dairede iç merdiveni olmassa iskan alınmaz mı,
dubleks dönüştür konut,
tek dairemi iki daireye çevircem,
tek tapu iki daire,
terasi 2 1 e cevirme,
iskan ile cift dare,
http:www.hukuki.netshowthread.php95487-iskanli-iki-dubleks-dairenin-katistirilarak-iki-normal-daire-yapilmasi,
iskansiz evdubleks iyimi,
tapuda normal dairenin dublex gozukmesi,
dubleks daireler tek katm sayiliyo,
ters dubleks ve normal daire karisik,
dublekse tek tapu verilirmi,
bağımsız bölüm dublex,
dubleks daire ayırma,
dubleks direye cevirmek,
dubleks daire iki daireye nasil dönüştürülür,
terasa 2 1 daireye çevirme,
teres katlar normal kata çevrilirmi
Ilgili hukuk burosunun cok fazla sirkete talebinin oldugunu biliyorum evet vekalet belgeleri var. Benim burada merak ettigim sey kanitlarinin hukuka...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
TMK'nın 1007. maddesi uyarınca...
29-03-2024, 00:53:43 in Gayrimenkul Hukuku