+ Konuyu Yanıtla
1 den 7´e kadar toplam 7 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Dec 2007
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Question Iki bloğa hizmet veren kapıcının kombisi değişirken ödemenin paylaşımı hakkında?

    Değerli Hukuki.net üyeleri avukatlarımız,

    Konuyla ilgili çok ciddi bir sıkıntımız bulunuyor. Bu sıkıntının hangi kanuna nasıl dayandırılacağı ve bu durumda kimlerin üzerine nasıl bir masraf paylaşımı olacağını çözemedik.

    Konu şöyle;

    5 Bloklu bir sitede yaşıyoruz ve site yönetimimiz var. Ayrıca her bloğun bir apartman yöneticisi bulunuyor. Bu yöneticilerden de site yönetimi oluşuyor.

    Biz 2. Blokta ikamet ediyoruz ve ben Apartman Yöneticiliğini üstlenmiş durumdayım.

    Kapıcımızı 1. ve 2. Blok olarak ortak kullanıyoruz ve kapıcı dairesi bizim bloğumuzda. Benden önce kapıcının ortak kullanılması 3-4 seneyi kapsamaktadır. 1. Bloğun kapıcı dairesi boş ve kiraya vermiş kendisine gelir elde etmektedir.

    2 blok gelirlerinden 2 yönetici olarak kapıcının elektrik,su,doğalgaz,ssk,maaş gibi ödemeleri yarı yarıya yapmaktayız.

    Kapıcı dairemizdeki kombi geçenlerde arızalandı ve masrafı yüksek olduğundan değiştirmeye karar verdik. Bunu 1. bloktaki yönetici sizin demirbaşınız diyerek masrafa yanaşmamaktadır.

    Mantık olarak her ne kadar 2. bloğa ait bir demirbaş olsa bile kapıcının 2 bloğa birden hizmet vermesi sebebiyle ortak ödenmesi konusunda biz 2. blok olarak kaniyiz.

    Sonuçta kapıcı dairemizi boş bıraksak kimse oturmasa ne kombi çalışacak ne de arızalanacaktı, düz mantık düşünürsek. Ama bunu diğer yöneticiye ya anlatamıyoruz yada biliyor anlamak istemiyor.

    Sizden ricam konu hakkında kanuna ve maddelerine dayandırılarak ödemesine veya ödememesine dair yükümlülük durumları hakkında bilgi vermeniz olacaktır.

    Verilen bilgileri çıktı alıp önüne koymayı düşünüyorum. Zaten değişiklik olmaz ise sitenin avukatı üzerinden tahkikat başlatacağız.

    Görüşlerinizi ivedi bekliyoruz.

    Saygılarımla,

    Murat ÖZDİL



    Hukuki NET Güncel Haber

    Iki bloğa hizmet veren kapıcının kombisi değişirken ödemenin paylaşımı hakkında? konulu yargıtay kararı ara
    Iki bloğa hizmet veren kapıcının kombisi değişirken ödemenin paylaşımı hakkında? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.772
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Iki bloğa hizmet veren kapıcının kombisi değişirken ödemenin paylaşımı hakkında?..

    Diğer bloktaki, kiraya verilen kapıcı dairesinin kombisi arızalanmış ve değiştirilmesi gerekiyor olsaydı, nasıl davranmayı düşünürdünüz?

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Dec 2007
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Iki bloğa hizmet veren kapıcının kombisi değişirken ödemenin paylaşımı hakkında?..

    Eğerki o kapıcı dairesinde bize hizmet veren çalışan kalıyor olsa idi. Elektrik,su,doğalgaz,maaş,ssk gibi öademeleri yaptığım gibi kombininde masrafını ödemeyi kabul ederdim. Etmem gerekir.

    Ama zaten 1. bloktaki kapıcı dairesini adam kendi gelirine ek olsun diye kiralamış keyfine bakıyor. O zaman bende şöyle derim. Şu saatten sonra kapıcı senin dairende oturacak.

    Ama konu bu değil. Asıl konu; 2 binaya hizmet veren kapıcının nasıl ki sosyal hakları ortak ödeniyorsa, yaşadığı yerdeki kombi bozulduğunda da tamiri veya değiştirilmesinde yine 2 blok bu masrafı üstlenmeli.

    Erdoğan Bey, sizi tenzih ederim ama daha hala bir avukat arkadaşımızdan kanuna ve maddelere dayalı bir yanıt alamadık.
    Bunu duyurmanın başka bir yolu varmı acaba?

    Lütfen... Yanıtlarınızı bekliyorum.....
    Konu Lanvin tarafından (09-12-2011 Saat 12:37:25 ) de değiştirilmiştir.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.772
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Iki bloğa hizmet veren kapıcının kombisi değişirken ödemenin paylaşımı hakkında?..

    Doğrudan bir avukattan yönlendirme, yardım, cevap almak istiyorsanız, bir avukatla iletişime geçmeniz gerekir, ki sitemizden de bunu sağlayabilmeniz mümkün değil.
    Sorum açıktı, kapıcı olmayıp kiracısı olan diğer bloktaki kapıcı dairesinin, kombisi arızalandığında ne düşünürsünüz idi.
    Kombi dairenin demirbaşı, ortak hizmet alınan kapıcıya takılan bir yardımcı donanım değil.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.772
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Iki bloğa hizmet veren kapıcının kombisi değişirken ödemenin paylaşımı hakkında?..

    Doğrudan bir avukattan yönlendirme, yardım, cevap almak istiyorsanız, bir avukatla iletişime geçmeniz gerekir, ki sitemizden de bunu sağlayabilmeniz mümkün değil.
    Sorum açıktı, kapıcı olmayıp kiracısı olan diğer bloktaki kapıcı dairesinin, kombisi arızalandığında ne düşünürsünüz idi.
    Kombi dairenin demirbaşı, ortak hizmet alınan kapıcıya takılan bir yardımcı donanım değil.
    Bahsettiğiniz kapıcı dairesinin, tapu kaydına bakmanızı öneririm. Kayıtta malik olarak görülen isimlerin, kombinin değiştirilmesi-tamir edilmesi konusunda masraflara katılma zorunluluğu vardır.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Dec 2007
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Iki bloğa hizmet veren kapıcının kombisi değişirken ödemenin paylaşımı hakkında?..

    Diğer kapıcı dairesinde oturan sair vatandaşla ne alakamız olsun ki kombisi için bizi bağlayan bir durum olsun?
    Ama benim kapıcı dairemde oturan görevli sadece benim değil diğer bloğunda görevlisi ve dairedeki demirbaşın amortismanını düşünmem gerekiyor. Mort olan bir demirbaşında maliyeti ile amortisman payını üzerine ekleyerek realize edebilmem için ortak kullanılan malın tamir veya yenilenme giderlerini paylaştırmam gerekiyor.

    Ayrıca yazımda zaten avukatımız ile irtibata geçeceğimizi yazmışım. Amacım sadece konuyla ilgili bilirkişilerin değerli yorumlarından istifade etmekti.

    Hepsi bu kadar...

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Iki bloğa hizmet veren kapıcının kombisi değişirken ödemenin paylaşımı hakkında?

    1 blok kat malikleri sizdeki kapıcı dairesinin kirasal değerinin yarısı kadar bir ücreti size vermelidir.
    Yada Kapıcı 1 ayda 15 gün sizin bloktaki kapıcı dairesinde kalır 2 ci 15 günde 2 ci bloktaki kapıcı dairesinde kalır.
    Böylelikle Kombide eşit yıpranmış olur.
    Eşitlik ve hakkaniyet de sağlanmış olur.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Sitede kapicinin is vereni kimdir

Forum

Benzer Konular :

  1. kapıcının hizmet bedeli ile çalıştırılması
    iyi günler. apartmana yönetici Seçildim; kapıcı olarak çalışan şahıs başka bir apartmanda ssk'lı olarak kapıcı görevinde çalışıp o apartmanın...
    Yazan: yusuftuyluoglu Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 07-11-2017, 23:24:39
  2. [Tüketici şikayetleri] MEB'den izinsiz hizmet veren dershane
    Öncelikle konuyla ilgilenen herkese teşekkür ederim. Bu yılın şubat ayında hızlandırılmış kpss kursu için bir dershaneye yazıldım, dershaneye...
    Yazan: GokhanBAL54 Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 0
    Son İleti: 21-04-2016, 15:42:36
  3. apartman görevlisine verilen 15 gün izin için hizmet veren görevliye ödenen ücret...
    iyi günler apartman görevlimiz 15 günlüğüne ücretli izine çıktı , yerine yan apartmandan bir görevli idareden 15 günlük hizmet verdi.Ancak bizim...
    Yazan: darnglove Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 01-09-2015, 13:37:54
  4. Kusurlu ve İlgisiz Hizmet Veren Üniversiteyi Vatandaş Olarak Mahkemeye Verme
    Src belgesi almak için Gazi üniversitesine evraklarımı (eğitimden muaf olarak) eksiksiz olarak tamamlayarak gönderdim.Bir süre sonra edevlet...
    Yazan: STO Forum: İdare Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 20-12-2014, 16:46:19
  5. Arabaya hizmet veren ATM klavuzu :)
    Bankalar arabayla yanaşıp para çekilebilecek bankamatikleri hizmete sokacak. İşte Kanada'dan gelen ATM Kullanma klavuzunun dilimize çevrilmiş hali....
    Yazan: commodore1tr Forum: Mizah - Eğlence
    Yanıt: 0
    Son İleti: 15-04-2004, 11:20:49

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.