Proje numarası ile daire numarasının birbirini tutmaması
Arkadaşlar şu an 2 nolu dairede oturuyorum ama projede 4 numara olarak gözükmekte. Benim katımda bulunan 3 numaralı dairenin sahibi evini satıyor ama satın alacak kişi kredi için başvurduğunda projede 3 numaranın aslında 2 numara olduğundan dolayı kredi alamayacağını söylüyorlar. Beni arıyorlar ve trampa yapalım diyorlar. Yani ben onlara 2 numaralı dairemi vereceğim onlarda 3 numaralı daireyi verecekler. Sadece kapı numarası değişecek. Ancak ben 3 numarayı alsamda benim sorunun çözülmüyor. Benim ayrıca 4 numara ile de trampa yapmam gerekiyor ve onlar bu işe yanaşmıyor. Ama evin aracısı illa trampayı kabul etmem gerektiği yönünde baskı yaptı ve baskı üzerine savcılığa suç duyurusunda bulunacağımı belirttim. Çünkü trampayı kabul etmem demek, başkasının dairesni almam demek olacak.
Sizce ne yapmalıyım. Bunun mahkeme kanalı ile düzeltilmesi daha doğru olmaz mı. Bir de bana ne gibi yaptırımları olur. Ben bina yapıldığından beridir bu dairede oturuyorum.
Baskı yapmaya devam ederse savcılığa suç duyurusunda bulunayım mı..
Cevap: Proje numarası ile daire numarasının birbirini tutmaması..
Tehdit,hakaret söz konusu olursa elbette savcılığa şikayetçi olacaksınız.Önemli olan tapudaki malik hanelerinde hangi dairenin malikinin kim olduğudur.Bu maliklerle ,fiiliyattaki maliklikler örtüşmüyorsa ,bir yanlışlık olmuş,kayıtlara böyle geçmişse bu yanlışlık dava yoluyla düzeltilecek.Yada tüm malikler anlaşacak öyle davasız çözülecek.Müteahhit ,kat irtifakını tapuda kurarken ,onaylı mimari projeyle başvurur.Bu projeye göre tapuda işlem yapılır.Bu projede ,tapudaki malik numaralandırmaları yapılır.
Burada ,yanlış yerlere yanlış kişilerin nasıl oturtulduğu ,nasıl bu şekilde yanlışlıklar yapıldığı ,Müteahhitin nasıl böyle bir yanlışlığı görmediği ,kusur mu olduğu kasten mi olduğu bunları bilmek lazım.
Sonuçta ,fiili duruma göre tapuların düzeltilmesi gerekir.
Cevap: Proje numarası ile daire numarasının birbirini tutmaması..
Tehdit hakaret söz konusu değil ama emlakçılığın vermiş olduğu kabadayıvari konuşmaları var. Yok değiştirmek zorundasınız. Yok ben karışmam sizinkinin hangi yere düştüğüne falan deyince sinirlendim ve dava açmadığın sürece ben yanaşmıyorum dedim. Eğer aramaya devam edersen savcılığa suç duyurusunda bulunurum dedim.
Cevap: Proje numarası ile daire numarasının birbirini tutmaması..
arkadaşlar birşey daha öğrenmek istiyorum.
bu ay müsait değilim ama gelecek ay belediyeye ve tapuya giderek projeye bakacağım. karşılıklı olarak alım-satım da proje uygunluğu sağlanıyorsa sorun yok demektir. (midir)
birde burada karşılıklı alım-satımlar yapılacağından (trampa), bir kişi 2 sefer mi tapu harcı ödeyecek. Bir de bu işlemden sonra bütün tesisatlar bozulup yeni daireye göre yeniden mi kurulucak.
yani uzun lafın kısası çok müşkülatlı ve masraflı bir iş mi olacak bu..
Cevap: Proje numarası ile daire numarasının birbirini tutmaması..
TURHAN HARİTA rumuzlu üyeden alıntı
En kısa ve ucuz yol, kat Mülkiyetini terkin edip, Yeniden tesis etmektir. Takasta karşılıklı alım satım harcı vb. masraflar vardır..
Turhan Bey..
Biz 10 seneden fazladır bu dairedeyiz. Projeye göre bu daireyi alan kişi, fiili olarak burada oturan kişiyi mahkeme kararı ile çıkartabilir mi.. Bu tip emsal kararlar var mı acaba.
yeni ev aldım güya güvenilir tanıdık bir insandan aldım.kiracısı olan bir ev aldım. tapuda daire numarası 1 daireye de baktım kapısında da 1 yazıyor...
Yorumum babaniz hayatta oldugu icin size va abilerine henuz bir miras dusmuyor ama, dedenizin mirasdan mal kacirma icinde olmasi dolayisi ile babaniz...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet sözleşmesinde zamanaşımı...
23-04-2024, 05:24:38 in Borçlar Hukuku