Merhabalar hukuki.net sakinleir ve avukat arkadaşlarım,
henüz sağ olan dedemin üzerinde olup halamın üzerine diğer kardeşlerin onayı olmadan geçirilen bir ev ve üzerinde bulunduğu arsa ile alakalı olacak sorum ancak kısaca detayı anlatmak istiyorum öncesinde.
Bizim memleketimizde geçmişten gelen bir gelenek var ve buna göre hukuki bir dayanağı olmasada aileler miraslarını sadece erkek çocuklarına verirler. Doğruluğu konusunda kişisel olarak katılmadığım bir durum ancak soracağım soruyu bu bağlamda değerlendirirseniz.
Babamlar 6 kardeş, 4 kız ve 2 erkekler. Çay bahçelerimiz var ve birde dedemin şu an oturduğu ev ve bulunduğu arsa var. Amcam bundan 2 sene kadar önce maddi sıkışıklığa girdiği için dedeme çay bahçelerinin bazılarını sattırıp sıkıntılarını gidermek istediği yönünde baskı yaptı ve babam bu duruma karşı çıkarak, dedem sağken onun hiç bir malına dokunulmasını istemediği için, amcama o anki arsa değerlerine göre payı olan 50% lik kısmın ücretini ödedi ancak noterde dedemden kalan hiç bir şeyden hak talep edemeyeceği yönünde bir dilekçe imzaladılar. Aynı zamanda babam diğer bayan kardeşler içinde aynı şeyi yaptı ve dedemin üzerine bulunan hiç bir mal için, şu an oturduğu ev ve arsası hariç, hiç bir şey talep edemeyeceğine yönelik noterden onaylı dilekçe imzalattı. Tabi dedem hala sağ olduğu için bunun ne kadar bağlayıcı olduğu tartışılır.
Ancak dedmin şu an oturduğu arsa ve ev için yalnızca bütün kardeşler ortak hissedar olacakları konusunda bu dilekçelere ibare eklendi, amcamınkisi hariç, amcam tamamen mirastan feragat etti.
Bu süreç içerisinde bazı arsalardan kadastro geçti ve direk babamın üzerine kaydolundu. Bazı arsaları halamın bir tanesi dedemi kandırarak üzerine aldı ancak sonradan tekrardan babamın üzerine devretti, ancak dedemin şu an oturduğu arsayı halam kendi üzerine aldı ve vermek istemiyor.
Her ne kadar noterden bir dilekçe bütün kardeşlere imzalatılmış olsada dedem sağ, 82 yaşında. Ancak bu işlemleri kardeşlerden onay almadan yapabilir mi? Şimdi o ev halamın üzerine, biz bunun için bir hukuki sürec başlatabilirmiyiz, sonuç alabileceğimiz.
1) Halamın üzerinde şu an o arsa, 3. bir şahısa geçirmeden bir işlem yapabilirmiyiz? Buna hakkımız var mıdır, ve dedem sağken babam kardeşlere imzalattığı bu belgenin bir yaptırımı var mıdır?
2) Dedemin üzerinde oturduğu arsalar haricinde ki arsalar babamın üzerinde. Bazıları kadastrodan direk babamın üzerine işlendi. Bazıları ise halamdan babama satış yapıldı. Burada diğer kardeşler hak iddia edebilirler mi? Veya babam bu arsaları bana satış yaptıktan sonra bir hak iddia edebilirler mi?
Çok uzunca anlattığım için özür dilerim, belki en doğrusu direk bir avukata basvurmak ve bilgi almaktır ancak babamı bu konuda ben yönlendirmek istemediğim için, sadece konunun yasal durumu hakkında bilgim olursa, dikkat etmesi gereken hususları onunla paylaşabilirim.
merhabalar, dedem geçtiğimiz ocak ayında 83 yaşında vefat etti. bi kaç sene evvel evini halamın eşine yani damadına satış yapar gibi yürütmüş. söz de...
Yorumum babaniz hayatta oldugu icin size va abilerine henuz bir miras dusmuyor ama, dedenizin mirasdan mal kacirma icinde olmasi dolayisi ile babaniz...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet sözleşmesinde zamanaşımı...
23-04-2024, 05:24:38 in Borçlar Hukuku