+ Konuyu Yanıtla
1 den 7´e kadar toplam 7 ileti bulundu.

Konu: Vekalet

Vekalet Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Feb 2007
    İletiler
    108
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Vekalet

    Merhaba,

    Ben apartman yöneticisiyim. Şu konuların cevabını forumda bulamadım. Yardımcı olursanız sevinirim:

    1) Vekaletle temsilde, 1 kişi en fazla kaç kişiyi temsil edebilir ? Daire sayısının %5'i gibi okuyorum, doğru mudur ? (27 dairelik apartmanımız)

    2) Diyelim toplantıda görüşelecek iki madde var. Vekalet veren kişi bunlardan birini onaylamıyorsa, karar defterine vekil onun yerine imza atarken, imzasının altına o maddeyi onaylamadığını yazması yeterli olur mu ?

    2) Su saatimiz ortak. Bunun ayrılması için gereken çoğunluk nedir ?

    Teşekkür ederim...



    Hukuki NET Güncel Haber

    Vekalet konulu yargıtay kararı ara
    Vekalet konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    480
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Vekalet

    Cevap1-) Vekaleten temsilde ,vekalet verilen kişi oy sayısının 3/1,nden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez.
    Cevap 2-) İtiraz şerhi ,itiraz edenin adını yazarak (malikin kendi yada vekili ) İtiraz ettiği maddeyi belirterek ,gerekçesini yazıp imzalasın ,bu şekliyle olur.
    Cevap 3-) 22 kişi yeterli

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Feb 2009
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    687
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Vekalet

    KMK Md. 31'den alıntı yaparak sizinle ilgili bölümü kırmızı yazı ile belirttim.

    Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir. Ana gayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz.
    (Değişik son fıkra: 14.11.2007–5711/16 md.) Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir.
    Konu Gezgin_06 tarafından (26-05-2011 Saat 13:21:26 ) de değiştirilmiştir.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Feb 2007
    İletiler
    108
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Vekalet

    Teşekkür ederim.
    22 kişiyi nasıl hesaplıyoruz ? Soranlara açıklamak için soruyorum....


    Alıntı şahin41 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Cevap1-) Vekaleten temsilde ,vekalet verilen kişi oy sayısının 3/1,nden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez.
    Cevap 2-) İtiraz şerhi ,itiraz edenin adını yazarak (malikin kendi yada vekili ) İtiraz ettiği maddeyi belirterek ,gerekçesini yazıp imzalasın ,bu şekliyle olur.
    Cevap 3-) 22 kişi yeterli

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2.640
    Dilekçeler Sözleşmeler
    3
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Vekalet

    Bu tip konularda sadece Kat Mülkiyeti Kanununa dayanmak yanıltabilir. Önce Yönetim planına, orada düzenleme yoksa, KMK.na bakılır. Yönetim planında bir açıklık varsa ona uyulur, yoksa kanuna. Bu nedenle öncelikle bina yönetim planı incelenmeli.

    Konu hakkında bir düzenleme olmadığını varsayarsak ve malik sayısı 40'tan az ise en fazla 2 kişi olduğuna göre, sizin gibi 27 daireli bir apartmanda her bir kişi 1 kendisi için 2 de vekaleten oy kullanabileceğine göre hesap yapılmalı.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Feb 2009
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    687
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Vekalet

    Bazı hususlar yönetim planında belirtilebilir ancak ilgili kanun atıfta bulunmadığı ve düzenleme yetkisini başkaca bir yönetmelik, tüzük veya yönetim planına vermediği sürece bu hüküm kesindir. Bahsedilen vekalet konusunun yönetim planında rakamsal olarak değiştirilmesi düşünülemez. Dolayısıyla KMK md.31 aynen uygulanır.

    22 yeter sayısı için yapılan hesap:
    27x4=108
    108:5=21.6 ..... =22

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    480
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Vekalet

    Alıntı French rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Teşekkür ederim.
    22 kişiyi nasıl hesaplıyoruz ? Soranlara açıklamak için soruyorum....
    Ortak yerlerle ilgili değişiklikler de 5/4 oranı gerekir.
    27 rakamını 5'e bölerek 5'de bir oranı bulursunuz.
    Çıkan sayıyı 27 tam sayıdan çıkarın .
    27/5: 5.4 , 27-5:22
    Oy hesabı yapılırken küsurat hesaba katılmaz. (KMK 31.MAD.)

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. 5 yıl önceki Vekalet Ücretinin Geri Alınması- Faiz mi yoksa güncel vekalet ücreti mi?
    Danıştay'da 1.dereceden görülen davamda ilgili daire YÖK'e açtığım davaya önce ret verdi. Davayı avukat tutmadan kendim açmıştım. Daha sonra temyiz...
    Yazan: demir_akkas Forum: İdare Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 23-04-2020, 01:28:14
  2. [Vekaletname] Vekalet verenlerden biri vefat etti, diğeri için vekalet geçerli midir ?
    3 yıl evvel iki kız kardeş bir davanın takibi için(arsa için) aynı evrak üzerinde bir avukata vekalet verdiler. Avukat sonra bu davayı almıyorum...
    Yazan: Danua. Forum: Avukatlık Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 08-12-2018, 18:14:38
  3. Miras Paylaşımı Yapılmadan, Vekalet verilen kişi, vekalet verenlerin paylarını satabilirmi?
    Çok Değerli Hukuk Emekçileri, cok kişiye sormama rağmen net bir yanıt alamadım. Lütfen Yardımcı olunuz bana bu konuda.Sorunum Şu: Benim babam 12...
    Yazan: vekil1 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 27-05-2014, 20:34:41
  4. Vekalet ücretine dayanak karar bozuldu, vekalet ücretini ben mi müvekkil mi öder?
    Merhaba arkadaşlar, açmış olduğum bir itirazın iptali davası lehimize sonuçlandı ve karşı taraf icrea dosyasına icra vekalet ücreti ve dava vekalet...
    Yazan: ayzek11 Forum: Avukatlık Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 02-02-2009, 19:45:01
  5. Yeni Hukuki Kaynak: Vekalet Sözleşmesinin Feshi, ihtar, vekalet ücreti
    Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kısmına yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartışmak ister misiniz : Vekalet Sözleşmesinin Feshi, ihtar,...
    Yazan: admin Forum: Mevzuata İlişkin Bilgi ve Yorumlar
    Yanıt: 0
    Son İleti: 28-01-2007, 22:08:36

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.