+ Konuyu Yanıtla
1 / 9 Sayfa 123456789 SonSon
1 den 5´e kadar toplam 45 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Mar 2011
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Isı pay ölçer

    Avukatlığını yaptığım bir sitede olağanüstü genel kurul yaparak ısı pay ölçer sistemine geçiş görüşüldü. 286 daireden sadece 37 dairenin katılımı ile yapıaln ikinci toplantıda salt çoğunlukile karar verildi. Bu durumda alınan karar hukuken aranan yeter sayıyı sağlamaktamıdır? Ayrıca bu konuda bilgi sahibi olan arkadaşlarımızın varsa deneyim, görüş ve bilgilerini paylaşırlarsa seviniri.



    Hukuki NET Güncel Haber


    Isı pay ölçer konulu yargıtay kararı ara
    Isı pay ölçer konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2010
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    13
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Isı pay ölçer

    Bu hususta 286 dairenin tamamının evet demesi gerekmektedir. Aksi taktirde hukuken geçersiz bir karar olacaktır, fiiliyatda uygulanabilir. Daire sakinlerinden biri konuyu mahkemeye intikal ettirene kadar.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Feb 2009
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    687
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Isı pay ölçer

    KMK Md.30 (Değişik ikinci fıkra: 14.11.2007–5711/15 md.) Yeter sayının sağlanamaması nedeniyle ilk toplantının yapılamaması halinde, ikinci toplantı, en geç onbeş gün sonra yapılır. Bu toplantıda karar yeter sayısı, katılanların salt çoğunluğudur. Buradan hareketle, 286/37 katılım oranı çok düşük olmasına rağmen ilgili mevzuat gereği alınacak bu türden bir kararın hukuki olduğunu düşünüyorum. Ancak karara katılmayan kat maliki, KMK Md. 33(Değişik birinci fıkra: 14.11.2007–5711/17 md.) gereğince mahkemeye başvurabilir.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2010
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    13
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Isı pay ölçer

    KMK Md. 30 'da ayrıca "Bu kanunda yeter sayı için ayrıca konulmuş olan hükümler saklıdır." ibaresi vardır.

    Yeter sayı için konulmuş hükümler'e bakınız !

    En önemli husus; Pay Ölçer sistemi Isı giderlerinin paylaştırılmasını değiştiren bir sistemdir. Isı giderlerinin ne şekilde paylaştırılacağı KMK Md.20/b'de tanımlanmıştır. Burada da "aralarında başka tür anlaşma olmadıkça" demektedir.

    Bu ne demektir. Yargıtay içtihadlarına göre Yönetim Planı demektir.

    Öncelikle Yönetim Planına bakmak gerek. Orada ısı giderlerinin ne şekilde paylaştırılacağı yazılıdır, yazılı değil ise KMK 20/b'ye göre arsa payına göre düzenlenmelidir.

    SONUÇ : Alınması istenilen karar tüm kat maliklerinin hukukunu etkileyebilecek bir karardır. Her ne kadar 4/5 oy oranı ile Yönetim Planı değiştirilebilir olmasına karşın, konu Isı giderleri olduğundan oybirliği gerekmektedir.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    478
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Isı pay ölçer

    Aranan yeter sayısı sağlanmıştır.kmk'30 maddesinin şartlarını yerine getirmişsiniz.Karar geçerlidir.Alınan kararı tüm kat maliklerine iadeli taahütlü gönderin.İtiraz edebilirler.İtirazın Kanunlara aykırılığı görüşülebilinir sadece .
    Kararda hukuksuzluk yok.Diğer kat malikleri uymak zorunda .

+ Konuyu Yanıtla
1 / 9 Sayfa 123456789 SonSon

Benzer Konular :

  1. Isıpay Ölçer Mecburi mi
    Yazan: acer28 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 10-10-2015, 19:43:51
  2. Isı pay ölçer firması
    Yazan: falconbu Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 2
    Son İleti: 27-12-2013, 13:15:03
  3. İsi pay ölcer
    Yazan: Hakkaniyetli Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 02-04-2013, 13:28:12
  4. Isı pay ölçer
    Yazan: Hakkaniyetli Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 06-01-2013, 01:27:51
  5. Isi pay ÖlÇer
    Yazan: dclm Forum: Hukuki Görüş ve Yorum
    Yanıt: 4
    Son İleti: 26-08-2012, 22:28:00

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kalorimetre hileleri

ısı pay ölçer hileleri

ısı pay ölçer zorunlu mu

ısı pay ölçer yönetmeliğiısı pay ölçer hilesikalorimetre zorunlu mukalorimetre kanunupay ölçer şikayetapartmanlarda kalorimetre zorunlu muısı pay ölçer mahkeme kararları 2013ısı pay ölçer nasıl iptal edilirısı pay ölçer şikayetkalorimetre kullanma zorunluluğuısı pay ölçerde hilepay ölçer mecburimiısı pay ölçer yönetmeliği resmi gazetepay ölçerde vanayi kapatırsakpay ölçer hilelerihttp:www.hukuki.netshowthread.php85770-Isi-pay-olcerpage3ısı pay ölçer zorunlumuısı pay ölçer şikayetlerikalorimetre zorunlumuIsi pay olcer zorunlu mupay ölçer zorunlu muısı pay ölçer şikayet dilekçesi
Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2016 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  ISP Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikoloğum |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Sanal Turk |  Satılık Düşecek Domainler |  Playbarn Levent |  Terapi  |  Kral |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Online Muhasebe Programı |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  icralık arabalar  | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2016 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2016 yılı reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.