+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2007
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    100
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Exclamation Yargıtaydan Avukatlara Apartmanda Büro Açma Yasağı

    Apartmanda avukata yer yok. Yargıtay apartman dairelerinde avukatların büro açamayacağına hükmetti. Kararda apartmandaki bütün ev sahiplerinin izin vermesi şartı koşuldu.


    Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, avukatlık bürolarının apartman dairelerinde açılamayacağına hükmetti. Karar ile Türkiye genelinde avukatların yüzde 50’sinin kapı önüne konulma ihtimali ortaya çıktı.

    Avukat Elif Hondu Çil Antalya’da Subaşı apartmanın üçüncü katını kendisine avukatlık bürosu olarak kiraladı. Çil, kiralarken de daireyi avukatlık bürosu olarak kullanacağını belirtti. Ancak bir süre sonra apartman yöneticisi gelen gidenlerin fazlılığından apartman sakinlerinin rahatsız olmasını gerekçe göstererek Çil’in daireyi boşaltmasını istedi.

    Apartman yöneticisi, avukatın daireyi boşlatması için Antalya 3. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde tahliye davası açtı. Avukat Çil, savunmasında Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 24. maddesinde sadece dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olan işyerlerinin apartman dairelerin açılmasına izin vermediğini, bu yasağın avukatlık yazıhanesini kapsamadığını savundu. Yerel Mahkeme, bu savunmayı kabul ederek Avukat Çil’in kiraladığı daireyi avukatlık yazıhanesi olarak kullanabileceğine karar verdi.

    Kararın temyiz edilmesi üzerine dosya Yargıtay 18. Hukuk Dairesi’nin gündemine geldi. Daire, apartman dairesinin mesken olduğuna dikkat çekti ve Avukat Çil’in daireyi tahliye etmesine karar verilmesini istedi. Daire, ‘tüm kat maliklerinin oybirliği ile verecekleri bir karar bulunmadıkça büro niteliğinde de olsa mesken dışındaki (avukat yazıhanesi) bir amaçla kullanılmayacağını’ belirterek yerel mahkemenin kararını bozdu.

    Yerel mahkeme “Yargıtay’ın daha önce oturmuş uygulamalarına paralel olarak meskende avukatlık bürosu mümkündür” diyerek kararında direndi. Bunun üzerine dosya Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun gündemine geldi.

    Yargıtay kapıyı gösterdi
    Kurul, 8 Aralık 2010’daki toplantısında yerel mahkemenin direnme kararını bozdu. Böylece apartman dairelerinde avukatların yazıhane açamayacağına hükmetti. Avukat Çil, Radikal’e şunları söyledi: “Yargıtay yeni bir görüş oluşturdu. Artık avukatlar işyeri ruhsatı olmayan hiçbir apartmanda oturmayacak. Yargıtay, meslektaşlarımıza kapıyı gösterdi” dedi.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Yargıtaydan Avukatlara Apartmanda Büro Açma Yasağı konulu yargıtay kararı ara
    Yargıtaydan Avukatlara Apartmanda Büro Açma Yasağı konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İstanbul, Turkey.
    İletiler
    3.628
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yargıtaydan Avukatlara Apartmanda Büro Açma Yasağı

    Yasanın ilgili maddesi şu şekilde:
    MADDE 24 - Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza lâboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmayan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.
    Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalâthane, boyahane, basımevi, dükkân, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir. Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.

    Ne var ki, bu açık düzenlemeye rağmen, Yargıtay, "mesken niteliğindeki bağımsız bölümlerin, mesken dışında bir amaçla kullanılması halini, 24. maddede sayılan yerlerden olup olmadığına bakmaksızın projeye aykırılık olarak kabul etmekte ve kat maliklerinin oybirliği ile karar vermesini" aramaktaydı. Bu yöndeki kararların istisnası, doktor muayenehaneleri ile avukatlık, mimarlık ve mühendislik büroları idi. Kanımca yasal düzenlemeye getirilen bu istisnaların doğruluğu da ayrıca tartışmalıydı. Zira bir hukuk bürosu istisna kapsamında iken, bir ticari şirket merkezi ve hatta şubesi dahi bu kapsam dışında bırakılıyordu. Oysa ki bu yerleri galeri, dükkan vs. olarak kabul etmek ve 24.madde kapsamında değerlendirmek mümkün değil.
    Anlaşılan o ki, YHGK, bu kararı ile, bu istisnaları ortadan kaldırmış. Önceki kararları ile tamamen zıt ve fakat yasaya aykırı olmayan bir karar.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

https:www.hukuki.netshowthread.php83246-Yargitaydan-Avukatlara-Apartmanda-Buro-Acma-Yasagi

apartmanda işyeri açma izni

meskende buro ofis açmak

avukatlik burosu acmak

mesken avukatlik burosu olarak kullanilabilirmi

Forum

Benzer Konular :

  1. Avukata apartmanda büro yasağı 2 yıllığına ertelenmiş oldu
    Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun avukatların apartman dairelerinde yazıhane açamayacaklarına hükmeden kararı torba yasayla değişti. Yargıtay’ın 25...
    Yazan: Şamil Demir Forum: Avukatlık Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 16-05-2011, 20:11:36
  2. Meskende büro
    Merhaba, kendime ait dairede, eşime sigorta acenteliği açabilir miyim? Sigorta Acenteliği büro mu sayılır, iş yeri mi sayılır? (Apt. zeminde 4...
    Yazan: NACAR&NACAR Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 23-03-2010, 22:48:47
  3. Ödemeden men yasağı koydurulan çekin keşidecisi tarafından bankaya iadesi, iyiniyetli hamilin alacak davası açma durumu
    A firması ile aramızda sözleşme imzalanmış olup verdiğimiz hizmete karşılık 15.11.2008 tarihli 1.500,00-TL çek tarafımıza teslim edilmiştir. Çek...
    Yazan: a34 Forum: Ticaret Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 19-03-2010, 15:15:49
  4. 100 yıllık büro
    Dünya da 100 yılı devirmiş şirketler vardır. Babadan oğula geçen bir gelenek bir emanet gibi. Bugün gazetede gördüğüm bir haber çok ilgimi çekti....
    Yazan: mkocagul Forum: Mesleki Konu, Soru ve Sorunlar
    Yanıt: 7
    Son İleti: 28-09-2007, 16:24:33
  5. meskende büro
    Merhabalar benim Ankara Tunalı Hilmi caddesi üzrinde bir dairem var. Yönetim Planında mesken olarak kayıtlı. Cadde üzerindeki birçok bina dairesi...
    Yazan: ugurgurel Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 25-11-2006, 15:44:17

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.