Çatı katı yada terası daire sahipleri kullanabilir mi?
Yeni bir ev almayı düşünüyoruz.Emlakçı tarafından gösterilen ev dublex olarak bize gösterildi.Daire 5 katlı bir binanın 5.katı ve üst katında da çatı katı ile terası bulunmaktadır.çatı katı ile terasa sadece evin iç kısmındaki merdiven yoluyla geçiş sağlanmakatadır.teras ve çatı tapuda diğer dairelerin ortak kullanım alanı olarak görünmektedir.buna istinaden;
-Bu ortak kullanım alanlarına benim evimin içinden geçiş dışında başka bir yol olamdığı için nasıl bi durum oluşabilir.benim iznim olmadan çatı katı yada terası daire sahipleri kullanabilir mi?Bu şekilde bir hakları bulunuyor mu?
-Bana evi satmak isteyen şirket binanında sahibi olduğu için bu konu ile ilgili diğer daire sahiplerinden muvafakatname alarak çatı katı ve terasın sadece benim kullanım alanı olacağına dair işlem yapacağını söylemektedir.Eğer diğer daire sahipleri bu muvafakatname ile onay verirlerse bunun yasal yükümlülüğü nedir,daha sonra bi hak talebinde bulunabilinir mi?
-Daire sahibi bu muvafakatnameyi verdikten sonra evini satarsa evi alan kişi bu kullanım alanalrı ile ilgili hak talep edebilir mi?
Cevap: Çatı katı yada terası daire sahipleri kullanabilir mi?
Sizi ileride sıkıntıya sokabilecek bir durum var. Projesinde ve yönetim planında ortak kullanım alanı olarak gösterilen yerlerin kullanımında tüm kat maliklerinin kullanım hakkı vardır. Maliklerin muvaffakatname vermesi kısa vadeli bir çözüm olup orta ve uzun vadede maliklerden birisinin değişmesi ile birlikte hak talebinde bulunulursa sıkıntı yaşarsınız. Muvaffakatname veya benzeri izin belgeleri KMK hükümlerine aykırı olamaz ve hukuki sonuçları sizin aleyhinize sonuçlanabilir. Daireyi satın almak istiyorsanız, satıcıdan gerekli düzeltmeyi yaparak bağımsız bölüm içindeki geçişi iptal etmesini ve farklı bir yerden geçiş yaptırmasını talep edebilirsiniz.
Cevap: Çatı katı yada terası daire sahipleri kullanabilir mi?
Sonuç olarak daire sahiplerinin çatı katı ve terası kullanmak için dairenin içinden geçmeleri gerekicek.Eğer ki o evde ben oturuyosam ben izin vermediğim sürece hak sahiplerinden biri evimin içinden geçipte çatı katı veya terasa çıakbilir mi?Bunu yasal durumu nedir?Hak sahibi bu durum ile ilgili yasal hak talep edebilir mi?Eğer hak kazanırsa nasıl bir yol izlenicek .
Cevap: Çatı katı yada terası daire sahipleri kullanabilir mi?
Teras ve çatı ortak alan olduğuna göre, diğer hak sahipleri hakkını kullanmak istediğinde kullanmalarına izin vermezseniz, dava açacak, sizin dairenizden olan çıkış, daireniz dışına alınacak, ortak kullanım alanı olarak kullanılabilir duruma gelecek
Cevap: Çatı katı yada terası daire sahipleri kullanabilir mi?
4 katlı apartmanda oturuyorum 2.5 sene önce taşındım ve çanak antenimi kurdurmak için çatıya çıkmak istediğimde üst kattaki daire sahibi çatıda çanak kurulumu yapılcak herhangi bir yer olmadığını belirterek müsade etmedi. çatı katını dairesiyle birleştirerek dublekse çevirmiş , çatıya çıkılcak herhangi bir yer yok.muhtemelen dairesinin içinden çıkılabilir.apartmanın projesine baktık çatı katının daireye ait olmadığı gözüküyor.
üst kattaki daire sahibi şimdi benden çatı katı dolu yağışı nedeniyle zarar görmüş benden para istedi bende vermedim. orası ortak alan vermek zorundasın dedi. benim yerimde ikamet edioyrsun vermicem dedim. hukuk yoluyla anlaşıcaz deyip konu şimdilik kapandı. bu konu hakkında yapmam gereken nedir . fikir verebilir misiniz. teşekkürler şimdiden
,
teras kat nedir,
http:www.hukuki.netshowthread.php82824-cati-kati-yada-terasi-daire-sahipleri-kullanabilir-mi,
çatı katına teras açma,
çatı katı yasal mı,
dublex daire teras kullanim hakki,
dubleks evlerin binadaki hakları,
teras kat kullanım hakkı,
çatı katı kullanım hakkı,
teras ev nasildir,
çatı kullanım hakkı,
teras ortak kullanım alanı mıdır,
teres katta n biger dAayreler haktalep edebilirmi,
imAr kanunu teras katta oturuyorum diger daireler hak talep edebilirmi,
teras kullanim hakki,
dubleks çatı ortak alan,
teras kat alınırmı,
dubleks evi iki aile kullanabilirmi,
dopleks evin catisi,
tapuda teras kullanimi,
teras katlar alinirmi,
Teras kati hakkinda bilgi,
teras kat cati,
dubleks ev teras ortak alan gozukuyor,
terası daireye katma
Yorumum babaniz hayatta oldugu icin size va abilerine henuz bir miras dusmuyor ama, dedenizin mirasdan mal kacirma icinde olmasi dolayisi ile babaniz...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet sözleşmesinde zamanaşımı...
23-04-2024, 05:24:38 in Borçlar Hukuku