2008 yılında ihale usulüyle okul kantini aldım. Ancak bölgedeki diğer kantinlerin benim kira bedelimin ortalama 1/3'ü oranında işletmelerinden dolayı adaletsiz bir durum ortaya çıkıyor. Bu durumda kira tespit davası mı yoksa uyarlama davası mı açmam gerektiğini öğrenmek istiyorum. Okul kantinleri ihale usulüyle alınıyor ve yıllık olarak sözleşmeleri yenileniyor. Sözleşme tarihime 1 aylık bir dönem kaldı. Bu aşamada açacağım bir dava söz konusu olduğunda, sözleşmemi yenilemek zorundamıyım? Ancak şunu belirtmek isterim ki yenilemem durumunda ödemeyi tahahhüt edeceğim aylık kira bedeli oldukça yüksek olacak. Zira kira bedelim aylık 10650 TL. Şu an fiilen 70000 TL borçlu durumdayım. Bunun 30000 TL si okul kantini kira bedeli. Bu durumlar altında sözleşme yenilememe opsiyonum var mı varsa ortalama süresi nedir? Sözleşmemi yenilememeden doğacak herhangi bir yaptırım söz konusu mudur? Açacağım dava ile kira indirimi talep etmem durumunda bu genel şartlar altında kira indirimi yapılması umudu var mı? Siz değerli uzmanların konu ile ilgili görüş ve yorumlarını bekliyorum. Teşekkürler.