Fabrikatör (A) İzmir Torbalı'da sahip olduğu tekstil fabrikasını rehnetmek suretiyle bankadan kredi almak istemektedir.
Bu amaçla İş Bankasının Torbalı şubesine başvuran (A)'nın bu talebini inceleyen banka (A)'ya istediği kredinin ticari işletme rehni kurulmak suretiyle verilmesini kabul etmiştir.
Sorular
1) (A) fabrikasını ticari işletme rehni ile rehnetmeyip de sadece fabrikasının da üzerinde bulunduğu taşınmazını rehin etse hukuki durumda ne gibi değişiklik olurdu ?
2) (A)'nın fabrikası üzerinde ticari işletme rehni nasıl kurulur? Her bir aşamayı (A)'nın işletmesinin özelliklerini de dikkate alarak açıklayınız.
3) (A)'nın ticari mümessili (R) tarafından (A)'nın fabrikası üzerinde rehin tesis edilebilir mi ? Evet ise neden , hayır ise böyle bir rehin nasıl tesis edilebilir ?
4) İş bankası tarafından (A)'nın fabrikası üzerinde ticari işletme rehninin kanuna uygun olarak tesis edildiğini kabul edelim. Böyle bir rehin tesis edilmesi (A)'nın sonradan fabrikasının üzerinde bulunduğu kendine ait taşınmazı (S)'ye rehnetmesine engel teşkil eder mi ? Evet ise neden , hayır ise bu rehnin ticari işletme üzerine bir etkisi olur mu ?
Cevap: Ticari işletme rehni Yüksek lisans tez sorusu Lütfen yardım edin....
Yardım edecek kimse yok mu ? Normalde bugün sınavda sordu bu soruyu ama bir karışıklıktan dolayı ben farklı konuya hazırlanıp gittim sınava onun üzerine hoca al kağıdı doldur cuma öğlene kadar getir dedi ama başka sınavlarımda var o yüzden yardım istiyorum.
Cevap: Ticari işletme rehni Yüksek lisans tez sorusu Lütfen yardım edin....
ticari işletme rehni ile ilgili hükümler 1447 s. kanunda yer almış ve rehnin kapsamı yanı neler girecegi 3 maddede açıklanmıştır ,
taşınmaz/mesela fabrika rehin konusu oldugunda,4721 TMK 862/1 bendi..taşınamaz rehin kapsamına bütünleyici parçalar ve eklentiler girer derken fabrika ile birlikte eklentisi niteliginde olan makinelerde girer böylece ayrıca makinelerin rehin edilmesine gerek yoktur eklenti niteliginde olmıyan taşınırlar rehin kapsamına girmediginden alacaklı bunları rehin ettigi zaman onların zilyetligi kendisinde olacagından yanı fabrikaya tahsıs edilemiyeceginden(TMK 939 mad) fabrıka faydalanamaz duruma düştügünden bu mahzuru ortadan kaldırmak için 1447 s. kanunla ticari işletme rehni ile bu mahzur giderilmiştir yanı zilyetlik alacaklıya teslim edilmemekte ayrıca böyle bir ayrık durum TMk 940 maddede görülmekte rehin sözleşmesi işletmenin bulundugu yerdeki noterce resen düzenlenir ve rehne girecek unsurlar belirlenir ve ayrıca ticari işletmenin bulundugu ticaret siciline veya esnaf ve sanatkarlar siciline tescil ile tamamlanır(4,5 madde) rehni ticari işletme sahibi bizzat yapacagı gibi temsilci ,ticari mümessil vasıtasıylada yapabilir ancak bunların yapabilmesi için bu konuda özel yetkisi olmalıdır(BK 450/2)bu şekildeki taşınmaz/fabrika sonradanda rehin edilebilir ve tesis edilen rehinle yanı ipotekle taşınmazın eklentisi olan makinelerde ipotek kapsamına girer(862/1)ancak önceki rehnin öncelik hakkı vardır ayrıca 7 madde ilgili sicillere bildirme ile ilgili hüküm yer almıştır
Konu abdulalim tarafından (05-11-2010 Saat 00:14:23 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: düzeltme
Yorumum babaniz hayatta oldugu icin size va abilerine henuz bir miras dusmuyor ama, dedenizin mirasdan mal kacirma icinde olmasi dolayisi ile babaniz...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet sözleşmesinde zamanaşımı...
23-04-2024, 05:24:38 in Borçlar Hukuku