Kontrat bitmeden kaçar gibi çıkan kiracı

[ayselug]

Merhaba,
Ben 01.05.2010tarihinde kontrat yaparak evimi kiraya verdim. Kiracım 2 gün önce beni aradı ve evi boşalttıgını söyledi. Şimdiye kadar kirasını ve aidatları düzgün ödemedi.Sadece temmuz ayında 2 aylık ödemesini banka hesabına (kontratta hesap numarası belirtmedik ama makbuza kira ödemesi olarak yazdırmış) yaptı.2 aylık kira bedelini çıkarken elden verdi ve 2 aylık bedelide ben istememe rağmen depozitodan kesti. Şimdi evi ben ona sıfır olarak(boyalı, kombi vs herşey yeni) teslim etmiştim. Ama evi boyasız ve kapıları kırılmış bi şekilde teslim etti. Teslim tutanagı yazmadık. Elden aldığım kiralara dair bi belge vermedim.Bana evden çıkacağını yasal olarak ihbar etmedi ve çıktığına dairde yasal bi işlem yapmadık. Sadece anahtarları elime tutuşturdu. Ben aidatlar faize girmesin diye 6 aylık bedeli kredi kartımdan apartman yönetimime ödedim.Benim imzaladığım kontrat bende ondakide onda
şimdi,
1-Ben boya, kapılar,aidat vs. gibi hasarlar yüzünden zarardayım bunu tahsil etmek istiyorum
2- kontrat bi yıllıktı kalan 6 aylık kira ve aidat bedelini tahsil etmek istiyorum.
Bu konuda 2 ayrı dava mı açmam lazım bi davada bunların hepsi çözülür mü? Evi bu ay içinde kiralamak isteyenler var kiralasam 2. maddededeki hakkımı alamazmıyım. Ve bu davadan haklı çıkabilirmiyim.
Teşekkürler

[feyyar]

Merhaba,
Ben 01.05.2010tarihinde kontrat yaparak evimi kiraya verdim. Kiracım 2 gün önce beni aradı ve evi boşalttıgını söyledi. Şimdiye kadar kirasını ve aidatları düzgün ödemedi.Sadece temmuz ayında 2 aylık ödemesini banka hesabına (kontratta hesap numarası belirtmedik ama makbuza kira ödemesi olarak yazdırmış) yaptı.2 aylık kira bedelini çıkarken elden verdi ve 2 aylık bedelide ben istememe rağmen depozitodan kesti. Şimdi evi ben ona sıfır olarak(boyalı, kombi vs herşey yeni) teslim etmiştim. Ama evi boyasız ve kapıları kırılmış bi şekilde teslim etti. Teslim tutanagı yazmadık. Elden aldığım kiralara dair bi belge vermedim.Bana evden çıkacağını yasal olarak ihbar etmedi ve çıktığına dairde yasal bi işlem yapmadık. Sadece anahtarları elime tutuşturdu. Ben aidatlar faize girmesin diye 6 aylık bedeli kredi kartımdan apartman yönetimime ödedim.Benim imzaladığım kontrat bende ondakide onda
şimdi,
1-Ben boya, kapılar,aidat vs. gibi hasarlar yüzünden zarardayım bunu tahsil etmek istiyorum
2- kontrat bi yıllıktı kalan 6 aylık kira ve aidat bedelini tahsil etmek istiyorum.
Bu konuda 2 ayrı dava mı açmam lazım bi davada bunların hepsi çözülür mü? Evi bu ay içinde kiralamak isteyenler var kiralasam 2. maddededeki hakkımı alamazmıyım. Ve bu davadan haklı çıkabilirmiyim.
Teşekkürler

Neden çıkmış acaba kontrat bitmeden ve size önce haber vermeden.Bu yapılan çok ayıp.Ancak belkide geçerli bir sebebi vardır,yani tabiki olsa bile en azından aldığınız gibi bırakın bari.Yeninizde olsam kiraya isteyenlere verirdim evi.İnsanlık sizde kalsın önümüz kurban bayramı,bu da belki bir belanızı savar.Hayır yaptığınızı kabul edin sevaba girin.Zaten kiracıymış,parası azdır zaten birde mahkeme masrafları felan yüklenir üzerine iyicene mahvolur.Tabiki bunlar benim düşüncem yinede size kalmış ama,benim size tavsiyem bu.

[sonyaka1919]

Evi bu ay içinde kiralamak isteyenler var kiralasam 2. maddededeki hakkımı alamazmıyım.

Evet alamazsınız.