1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2010
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Elden nakit kira alma talebi

    Merhaba,

    Yeni bir eve taşınıyorum ve ev sahibi benden 500 TL olan kirayı elden vermemi istiyor. Bende açıkçası bunu şüpheli buluyorum ve bankadan yatırmak istiyorum. Ama bana banka hesap numarası vermedi. Bu durumda ne yapabilirim? Bir hesaba düzenli olarak kira adı altında 500 TL yatırıp bu durumu ev sahibine bildirsem o da kirasını alabilmek için hesap açmak yada hesap numarası vermek zorunda kalsa bende yatırdığım hesapta biriken parayı onun hesabına transfer etsem olur mu? Kabul etmeyip yinede hesap numarası vermez ise sonra kira ödemedi diye dava açabilirmi?Ben zamanında bir hesaba kirayı her ay zaten yatıracağım ve burada biriken parayı hiçbir şekilde ellemeyeceğim.


  2. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2010
    Nerede
    edirne
    İletiler
    298
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Elden nakit kira alma talebi

    Resmi Gazete Sayısı 26951
    Resmi Gazete Tarihi 29/07/2008
    Kapsam



    213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 257 nci maddesinin birinci fıkrasının (2) numaralı bendiyle Bakanlığımıza, mükelleflere muameleleri ile ilgili tahsilat ve ödemelerini banka, benzeri finans kurumları veya posta idarelerince düzenlenen belgelerle tevsik etmeleri zorunluluğunu getirme ve bu zorunluluğun kapsamını ve uygulamaya ilişkin usul ve esaslarını belirleme yetkisi verilmiştir.

    Bu yetkiye dayanılarak, işyeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin yapılacak tahsilat ve ödemelerin banka veya posta idarelerince düzenlenen belgelerle tevsikine ilişkin olarak aşağıdaki açıklamaların yapılmasına gerek duyulmuştur.

    1. Tevsik Zorunluluğunun Kapsamı

    Bakanlığımıza verilen yetkiye istinaden,

    - Konutlarda, her bir konut için aylık 500 YTL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin,

    - İşyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracıların

    kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin 1/11/2008 tarihinden itibaren banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunluluğu getirilmiştir.

    2. Tevsik Zorunluluğu Getirilen İşlemlerde Belge Düzeni

    Vergi Usul Kanununun mükerrer 257 nci maddesinin birinci fıkrasının (1) numaralı bendinin Bakanlığımıza verdiği yetkiye istinaden 7.9.1995 tarih ve 22397 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 243 sıra numaralı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği, 8.1.1996 tarih ve 22577 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 246 sıra numaralı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği ile bankalara düzenleme zorunluluğu getirilen, dekont veya hesap bildirim cetvelleri ile tevsik edilme zorunluluğu uygulaması eskiden olduğu gibi devam edecektir.

    Önceki bölümde belirtilen banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü aracı kılınmak suretiyle, para yatırma veya havale, çek veya kredi kartı gibi araçlar kullanılmak suretiyle yapılan tahsilat ve ödemeler karşılığında dekont veya hesap bildirim cetvelleri düzenlendiğinden bu belgeler tevsik edici belge kabul edilecektir. Bankaların internet şubeleri üzerinden yapılan ödeme ve tahsilatlar da aynı kapsamdadır.

    3. Tevsik Zorunluluğu Kapsamında Olmayan Tahsilat ve Ödemeler

    Mükelleflerce,

    - Her bir konut için aylık tutarı 500 YTL' nin altındaki konut kira geliri ile

    - Mahkeme ve icra yoluyla yapılan konut ve işyeri kira gelirine ilişkin tahsilatlar

    Tebliğle getirilen zorunluluk kapsamında değildir.

    Öte yandan aynî olarak yapılan söz konusu ödemelerin bu zorunluluk kapsamında olmadığı tabiidir.

    Örnek 1:

    Bay (A)'ya ait olan iki adet konut 2008 yılında kiraya verilmiş olup konutların aylık kira geliri 500'er YTL'dir. Bu durumda Bay (A) 1/11/2008 tarihinden itibaren söz konusu konutlara ait kira gelirlerini, banka veya PTT aracılığıyla tahsil edecek ve gerekli durumlarda bu kurumlar tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edecektir.

    4. Ceza Uygulaması

    Vergi Usul Kanununun mükerrer 355 inci maddesinde yer alan hüküm uyarınca, mükerrer 257 nci maddeyle getirilen zorunluluklara uymayanlara özel usulsüzlük cezası kesilmesi gerekmektedir.

    Anılan madde uyarınca bu Tebliğ ile 1/11/2008 tarihinden itibaren getirilen zorunluluklara uymayanlara kesilecek ceza, 2008 yılı için;

    - Birinci sınıf tüccarlar ile serbest meslek erbabı hakkında 1.490 YTL'den,

    - İkinci sınıf tüccarlar, defter tutan çiftçiler ile kazancı basit usulde tespit edilenler hakkında 680 YTL'den,

    - Yukarıda yazılı bulunanlar dışında kalanlar hakkında 320 YTL'den

    az olmamak üzere her bir işlem için bu işleme konu tutarın %5'idir.

    2009 ve sonraki yıllara ilişkin olarak, Vergi Usul Kanununun Mükerrer 414 üncü maddesi uyarınca bu yıllar için belirlenecek asgari ceza tutarları dikkate alınacaktır.

    Örnek 2:

    Bayan (B)'ye ait olan ve 2008 yılına ilişkin aylık 450'şer YTL kira geliri bulunan üç adet işyeri için kiracılar tarafından 250'şer YTL'lik kısım banka aracılığıyla, kalan tutarlar ise elden nakit olarak ödenmiştir. İşyerlerini kiralayan mükelleflerden biri birinci sınıf tüccar, diğerleri serbest meslek erbabı olarak faaliyette bulunmakta olup Bayan (B)'nin gelir vergisine ilişkin başka bir faaliyeti yoktur.

    Bu durumun tespit edilmesi halinde Bayan (B) ile kiracı mükellefler adına, üç işyeri için elden yapılan tahsilat ve ödeme işleminin her biri için ayrı ayrı, Vergi Usul Kanununun mükerrer 355 inci maddesinde belirlenen ceza tutarından az olmamak üzere özel usulsüzlük cezası kesilecektir. Elden yapılan tahsilat ve ödemelerin %5'inin asgari ceza tutarının altında kalması halinde ise her bir işlem için asgari ceza tutarı kadar ceza kesilmesi gerekmektedir.

    Örneğimizde Bayan (B) ile kiracılara, 1/11/2008 tarihinden itibaren her bir işlem için, (elden yapılan tahsilat ve ödeme tutarının %5'inin asgari ceza tutarının altında kalması nedeniyle) 2008 yılına ilişkin belirlenen tutarlarda ceza uygulanacaktır. Aynı durumun 2009 ve sonraki yıllarda da devam etmesi halinde bu yıllar için belirlenecek asgari ceza tutarları dikkate alınacaktır.

    Tebliğ olunur.

Benzer Konular :

  1. Elden para vererek ev satin alma nasil olur?
    Yazan: bendeniz35 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 20-03-2014, 02:00:34
  2. Elden nakit tahsilat yapıp zimmetine para geçirmek
    Yazan: lafons7275 Forum: Ticaret Hukuku
    Yanıt: 10
    Son İleti: 17-01-2014, 23:34:58
  3. Kontratsız elden kira?
    Yazan: dark_phoenix Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 01-10-2010, 15:51:10
  4. Elden verilen para nakit para..
    Yazan: ozgurhan Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 24-05-2007, 08:57:41
  5. Kira kontratı - Elden ödeme
    Yazan: osmana Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 15-06-2006, 12:23:55

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kırayı elden vermek yasak

gizli-nakit-sitesi-.al.del.tl

kirayi elden vermenin cezasi

elden kira almanın cezası

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2014 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  ISP Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikoloğum |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Sanal Turk |  Satılık Düşecek Domainler |  Playbarn Levent |  Kral | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2011-2014 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2011-2014 yılı reklam pazarlaması MEDYACİN İletişim Reklam Pazarlama Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından yapılmakta olup, reklam talepleri için Medyacin Ltd. Şti. ile iletişim kurmanız rica olunur.