+ Konuyu Yanıtla
1 den 7´e kadar toplam 7 ileti bulundu.

Konu: Hisseli Tarla

Hisseli Tarla Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2010
    Nerede
    ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Hisseli Tarla

    Sevgili arkadaslar, benim sorunum vardi bana yardimci olacak arkadaslara simdiden tesekkurler.
    Ben danimarkada yasiyorum, yaklasik 3 yil once Turkiyeden 36 donum bir tarla aldim ve bu tarla hisseli idi, tamami 83 donum. Bizlerde 83 donumu 5 ortagiz.
    Herkesin hissleri farkli olculerde ve 3 tanesinin hissesi 20 donumun altinda 8, 8 ve 16 donum.
    Ben kendime ait olan 36 donumu belirlemek icin gecen sene bir harita muhendisi getirdim ve yerimi olcturdum. Olcturdukten sonra kendime ait yere 500 e yakin ceviz ve meyve agaclari ektim. Bunun yani sira birde 2 katli ev yaptirdim.
    Ben kendime ait tarlada bu faaliyetleri yapmadan once, diger ortaklarla anlasma sagladim ve kendi hissemi onlardan ayirmak istiyordum. bunun icin tum resmi islemleri bitirdim ve is tapuda imzaya kalinca 2 ortak imzaya gelmedi ve hissemi ayiramadim, bende buna binaen tarlanin tamamini izalei suur ile satilmasi icin dilekce verdim. Ben boyle yapinca diger ortaklarda bir avukat tutup benim yaptirmis oldugum evi ve agaclari yiktiracaklarini soyluyorlar cunku ben onlardan evi yapmak icin imzali bir izin almamisim.

    Uzman arkadaslara benim sorum :

    Kendi hissemin icine yaptirdigim evi ve agaclari gercekten yiktirabilirlermi?

    Izalei suur davasi halen devam etmekte ve mahkeme burayi satacak olursa ve baskasi ihaleyi alirsa ben evimin ve agaclarimin parasini alabilirmiyim?

    Lutfen bu konuda bana yardimci olun herkez birseyler soyluyor ve kafam karmakarisik oldu ne yapacagimi sasirdim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Hisseli Tarla konulu yargıtay kararı ara
    Hisseli Tarla konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Sep 2010
    Nerede
    Türkiye
    İletiler
    1.574
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tarla

    Sonuçta siz yere faydalı bir hizmet yaptırmışsınız yer değerlenmiş bu değerlenmeyi göz önünde bulundurarak yasal yolları izleyin derim önce ağaçların kendi yerlerinde olduğunu isbat etsinlerki sonra köklemeye gelsin sıra.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Feb 2010
    Nerede
    ankara
    İletiler
    567
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tarla

    ev ve agaçların yapılmasına uzun süre ses çıkarmamakla hatta onlarda kendi bölümleri kullanarak fiilen bir taksim /bölüşüm
    söz konusu olmakta onların yıkımla ilglili açacaklarını söyledigi dava MK 2 maddesine göre dikkate alınmaması gerekir,siz ortaklığın giderilmesi davası yerine kadameli/terditli taksim bu olmazsa ortaklıgın giderilmesini isteseydıniz daha uygun olurdu ,bunuda ıslah
    ile yapmayı deneyin. av. yardımı alın..

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Sep 2010
    Nerede
    ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tarla

    Alıntı abdulalim rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    ev ve agaçların yapılmasına uzun süre ses çıkarmamakla hatta onlarda kendi bölümleri kullanarak fiilen bir taksim /bölüşüm
    söz konusu olmakta onların yıkımla ilglili açacaklarını söyledigi dava MK 2 maddesine göre dikkate alınmaması gerekir,siz ortaklığın giderilmesi davası yerine kadameli/terditli taksim bu olmazsa ortaklıgın giderilmesini isteseydıniz daha uygun olurdu ,bunuda ıslah
    ile yapmayı deneyin. av. yardımı alın..
    Sayin abdulalim cevabiniz icin teskkur ederim, fakat ben zaten riza ile ortakligin bitirilmesi yolunu denedim fakat 2 tanesi imzaya gelmedigi icin ortaklik bitirilemedi. bende bu yuzden izali suur davasi actim.
    cahilligimi affedinde, ben, sizin yazdiginiz cevapta tam anliyamadim, evi yikabilirlermi boyle bir yasal haklari varmi?

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Feb 2010
    Nerede
    ankara
    İletiler
    567
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tarla

    sizin ortaklıgınız müşterek mülkiyettir her birinizin pay oranları belli olmakla beraber mesela 3/48,13/48 gibi bölünmedigi için(ifraz)
    her birinizin kullanacagı alan belirlenmemiş sizin çalışmanızda bu yönde olmuştur medeni kanunun 688 ved. maddede yer almıştır ,bu konuda aranızda anlaşma yapabileceginiz gibi,her birinizin fiilen kullandıgı alana digerinin ses çıkarmaması onay olup,digerlerin buna sonradan razı olmaması medeni kanunun 2 maddesindeki iyiniyet kurallarına aykırılık teşkil eder,bunun içinde belli bir zaman geçmesi gerekir ,yargıtay(1)paydaşlar arasında uzun süredir devam eden eylemli kullanma sonucu tesisi edilmiş olup,zimni anlaşma ile belirlenmiş olan bu kullanıma paydaşlar uygun hareket etmek zorundadır,ancak bu fiilen /zimni kullanımın
    geçerli olması için paydaşların kullandıgı belli bir alan olmalıdır,ancak hepsinin degilde tek kişinin kullanması halinde digerleri bu kullanıma uzun süre ses çıkarmayıp,yanı sessizlige ile verdigi onaya sonra karşı çıkmasıda çelişkili davranış olup,bu davranışta korunamaz, ,agaç,ev,ifrazla ilgili çalışma , yapmanızdan sonra ortaklarınızın karşı çıkması bu yerdeki kullanımın size
    bırakıldıgı konusundaki güvene dayanıpta ,size karşı bir hakkın kullanılmıyacagı inancına karşılık sonradan kullanmaları çelişkili davranış olup, hukukça korunmaz(2)medeni kanunun 693 maddeside uyuşmazlık halinde hakim yararalanma ve kullanma biçimini belirler demiştir bunuda ..yer itibarıyala paydaşlar arasında bölünmesi biçimindede yapabilir ,sizin açtıgınız ortaklığın giderilmesi davasınıda ikinci bir dilekçe vererek(ıslah) ile paylaşma(taksim)yolunu seçtigini bildirebilirsiniz(MK 699 MADDE) belediye ve mücavir alan içinde veya dışında olupta planı bulunmıyan yerlerde yapılacak yapılaşma konusunda plansız alanlar imar yönetmeligi ,buna ilişkin hükümler koymuştur ,burda amaç yapılaşmanın fen,çevre ,saglık alanlarına uygun olmasını sağlamaktır,eger sizin yaptıgınız taşınmaz belediye ve mücavir alan dışında imarı olmıyan yerde ise,buna ilişkin hükümler yönetmeligin 43-61 maddede yer almış, köy ve mezraların yerleşik alan ve civarında yapılacak yapılarda o kişinin köy nüfüsüna kayıtlı olması köyde oturan kişi olarak yaptıgı bina için yapı ruhsatı ve kullanma iznine gerek yoktur ancak bununla ilgli yapı projelerin fen ve sağlık kurallarına uygun oldugu yönde valilik görüşü alınmasından sonra muhtarlıkça izin verilmesi yapınının bu izne uygun olma şartını aramıştır, ancak yerleşik alan dışında ise 62 ved. madde uygulanır..
    (1)HGK 23.2.1983 198571-2725-158 sayılı kararı KARAHASAN M.R-ÖZMEN İ türk medeni kanunu eşya hukuku 1.cilt sh 429 ved
    (2)AKYOL Ş medeni hukukta çelişki yasağı sh 1 ved,sh51

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Sep 2010
    Nerede
    ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Hisseli Tarla

    Sayin Alim, ben evimi yaptirirkene, tarlamin bagli oldugu belediyeden yapi ruhsati ve imar izni almistim. buna binaende elektirigimi ve suyumu baglamistim.
    Ben halen ortaklarla riza ile ayrilmayi istiyorum fakat onlar imzaya gelmiyorlar. Bende bu yuzden izalei suur davasini cekmiyorum. Sizce dogru olanimi yapiyorum?

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Feb 2010
    Nerede
    ankara
    İletiler
    567
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tarla

    dogruya siz karar vereceksiniz ancak yazdıklarımı dikkatlıca okuyun ortaklıgın giderilmesi/ ve ayrıca taksimden bahsettim en iyisi
    siz av.kanalı ile işinizi takib edin..ayrıca imar geçmemiş yer ,geçmiş olsaydı o büyüklükte kişilere ait parsel oluşmazdı(83 dönüm)
    oluşmasıda ayrık bir durum , yapılaşma ile ilgili belediye ve mücavir alan içinde olan yerlerde plansız alanlar imar yönetmeligin
    18-42 maddesine göre yapılaşma yapmışsınız görüşündeyim.
    Konu abdulalim tarafından (04-10-2010 Saat 23:18:44 ) de değiştirilmiştir. Sebep: eksiki tamamlamak

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

hisseli tarlaya ev yapmak

hisseli tarla yer taksimihisse tapulu tarlaya ev yapmakhisseli tarlaya ev yapmak 2017müşterek tarla müşterek tarla nasıl bölünürhisseli tarlaya ev aboneliklerihisseli tarla nasıl bölünürmusterek tarlaicinde ev olan uzun tarlalar nasil bolunurortak hisseli tarlaya ev yapilirmimüşterek tarla köyde nsıl bölünürkoydeki ortak tapulu tarlaya ev yapmakruhsatsiz evi yikabilirlermihisseli arsa nasıl satılır400m hisseli tarlaya ev yapacam kanuni hakim nedirhisseli tarla satmak istiyorumHisseli tarlaya ev yapmakicin imzahiseli tarlaya evyapmakhisseli tarlada cithisseli tarla alinirmimusterek tarlaya avla tuturmumucavir alan hissse nasil bolunurhisseli tarlaya ev nasil yapilirhisteli tarlaya ev yaptirabilirmiyim
Forum

Benzer Konular :

  1. Hisseli tarla
    70 dönüm tarlamız var. Kardeşler üzerine tapulu. Köyde yaşayan kardeş hariç kimseye bir faydası yok. Ne bölünmesine ne satılmasına razı. Herkesin...
    Yazan: kata Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 18-09-2017, 22:32:40
  2. İmarlı ve hisseli tarla
    Dedemden kalma 12000 m2 hisseli tarla var. Hissenin 1/4 Ü şahsıma ait. Kalan 3/4 ü ise diğer hissedarlara ait. Bu arazi imara girdi ve bu arazinin...
    Yazan: gemici19 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 08-09-2009, 02:03:12
  3. Hisseli Tarla
    Merhaba.Hisseli bir tarlamız var.Bizim kendimize ait tapumuz var.Yerimizi çok düşük fiatla almak istediler.Satmadık.İyi prim yapıcağı belli olan bir...
    Yazan: Erayca73 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 22-05-2008, 23:11:27
  4. Hisseli Tarla Tapusu
    Merhabalar; 15.09.2006 tarihinde aile dostumuz bir emlakçıdan,sonradan hisseli olduğunu öğrendiğimiz 7200m2 bi tarla aldık,7200m2'lik kısmı tapu...
    Yazan: itibar Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 30-09-2007, 12:49:08

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.