Vesayet Davası ve Taşınmaz Şerhi

[glacer]

Şu an sürmekte olan bir vesayet davamız var.Anneme vasi tayin etmek istiyoruz.Manisa Ruh ve Sinir Hastalıkları Hastanesine sevki yapıldı.Üzerinde 2 daire 1 dükkan 8 dönüm arazi var.İlgili tapu dairelerine avukatım aracılığı ile vesayet davası ile ilgili olarak şerh konulması için talepte bulunduk.Ancak şu an annem dairelerden birini sattığını söylüyormuş.Bu durumda sormak istediğim;
Eğer şerh'ten önce bu satış işlemini yaptıysa bizim şerh koydurma yazımıza karşılık ilgili tapu dairesinden "belirtmiş olduğunuz taşınmaz mal sözkonusu şahıs adına kayıtlı değildir" vb şeklinde bir geri dönüş olması gereklimiydi.
Şerh'e rağmen evi satmış olabilir mi.Tapu dairesi, alıcıyı mutlaka şerh konusunda bilgilendirir mi.Taşınmazı aldığı taktirde kötü niyetli 3.kişi konumunda olması ile ilgili hukuk prosedürü işletirmi.

[glacer]

cevaplarınız için teşekkür ederim

[Abdullah Yaman]

Taşınmazların bulunduğu tapu dairelerinden sözkonusu taşınmazların satılıp satılmadığını öğrenebilirsiniz. Mahkemeden müzekkere mi gönderdiniz ilgili tapu dairesine, yoksa avukatınızın yazdığı bir dilekçe ilemi başvurdunuz.
Eğer mahkemeden müzekkere alıp gönderdiyseniz tapu dairesinin muhatabı mahkemedeki dava dosyası olacağından cevabi yazı dosyaya gelmiştir. Diğer türlü; yani avukatınız aracılığı ile bir dilekçe ile baş vurduysanız mahkemece bir talep olmadığından dikkate alınmamış olabilir. Siz tapu dairesinden geri dönüşün nereye olmasını bekliyorsunuz? Şahsınıza yada avukatınızamı yoksa dava dosyasına mı?
Tapu dairesi üzerinde satılamaz şerhi olan taşınmazın devir işlemini gerçekleştirmez. üzerinde satılamaz şerhi olan taşınmazın devri talep edildiğinde tapu dairesi alıcıyı da satıcıyı da taşınmazın el değiştiremeyeceği konusunda uyarır.
Şerhten önce bir satış sözkonusu ise ve bu satışın kişinin rızasına uygun olmadığı yada bedelsiz olduğu yada art niyetli bir el değiştirme olduğu ispat edilirse durdurulabilir geriye alınabilir.

[glacer]

teşekkürler..